Moskova'da her yıl birçok semtte on binlerce daire satışa çıkarılıyor. Bir ev seçerken hatalardan nasıl kaçınılır, böylece içinde kalışınız hoş olur? Bazıları için eğlence tesislerine, prestijli okullara, gelişmekte olan çocuk kurumlarına veya ulaşım erişilebilirliğine sahip olmak önemlidir. Diğerleri yeşil alanlar, park alanları ile ekolojik olarak temiz bir yerde yaşamayı hayal ediyor veya merkeze yakınlığa değer veriyor. Muscovites'e göre, 2024'de yaşamak için en iyisi olarak kabul edilen başkentin uygun bir alanını nasıl seçeceğimizi bulmaya çalışacağız.
İçerik
Moskova'da bir ev satın almak önemli bir olay ve sorumlu bir iştir. Yalnızca maliyet ve yerleşim planını dikkate almak doğru değildir. Gelecekteki gayrimenkulün yeri daha az önemli değil çünkü bir veya iki yıl satın alınmıyor. Başkentin yaşamak için en iyi bölgesinde olmak ve seçim yaparken hata yapmamak için neyi arayacağınızı, hangi seçim kriterlerini dikkate alacağınızı bilmek tavsiye edilir.
Moskova'ya taşınmak için ipuçlarını düşünün.
2024'de Moskova'da konut satın almak için en iyi yeri düşünün. Kolaylık sağlamak için, en yaşanabilir alanların derecelendirmesi birkaç kategoriye ayrılmıştır.
Moskva Nehri'nin sağ kıyısında elverişli bir konuma sahip, yaşadıkları yerden ayrılmadan temiz hava solumak ve güzel doğanın tadını çıkarmak isteyen çiftler için ideal. Alanın yarısı yeşil alanlarla kaplıdır. Shchukinsky Yarımadası'nda 300'den fazla bitki türü ve çok sayıda fauna, benzersiz bir ekosistemle temsil edilmektedir. Stroginskaya taşkın yatağında, kasaba halkının yaz rekreasyonu için sahilde rahat plajlar var. Kışın, tüm aile ile kayak yapabileceğiniz Rublevsky Ormanı'na bir kayak pisti döşenir. Başkentin en iyilerinden biri olan düşük suç oranı var. Ulaşım, sosyal ve ticari altyapıların geliştirilmesi elit alanlar düzeyinde desteklenmektedir. Yeni konut stokunun inşası sürekli devam ediyor, lüks komplekslerden bütçe seçeneklerine kadar çeşitli gayrimenkuller var. Bu sayede yüksek kaliteli, uygun fiyatlı konutlar, farklı gelir seviyelerine sahip Muskovitler tarafından satın alınabilir.
Çevre dostudur, her tarafı ormanlar ve su kütleleri ile çevrilidir. Çevresel durumun temel özellikleri: temiz hava; yeşil alanların bolluğu, düşük gürültü rakamı. Doğal manzara, Bitsevsky ormanı, Butovsky, Yasenevsky orman parkları, kasaba halkı için favori rekreasyon yerleri ile temsil edilmektedir. Bununla birlikte, sakinler, iyi oluşturulmuş bir altyapı sistemine, Moskova ve Moskova bölgesinin herhangi bir yerine ulaşım erişilebilirliğine, yeterli sayıda süpermarketin varlığına, ikamet yerinizden ayrılmadan ihtiyacınız olan her şeyi satın alabileceğiniz alışveriş merkezlerine dikkat çekiyor. Ailelerin tamamen rahatlamasına ve eğlenmesine olanak tanıyan çok sayıda eğlence kompleksi, cazibe merkezi, su parkı, paten pisti, yüzme havuzu bulunmaktadır. Farklı yönlerde birkaç metro istasyonu var. Bina ve yerleşim yoğunluğunun şehrin orta kesimindeki kadar yüksek olmaması, rahat bir yaşam için de elverişli bir faktördür.
Eski Moskova'nın ruhuyla aşılanmış bölge, mükemmel bir ekoloji durumuna sahiptir: Serebryanka nehri ve kıyısında neredeyse hiç çöp bulunmayan birçok gölet, şık Izmailovsky Parkı, konut komplekslerinde, meydanlarda, bulvarlarda çok sayıda yeşil alan. Burada uzun yıllar sakin ve ölçülü yaşayabilirsiniz. Yalnızca bir sanayi kuruluşu bulunmaktadır - yönetimi çevre kirliliğinin kabul edilemezliğini dikkatle izleyen Izmailovskaya Manufactory. Sovyet dönemine ait binalar, çok katlı binalardan oluşan modern mikrodizitlerle birleştirilmiştir. Bölgenin popülaritesi ile tutarlı olarak konut fiyatları düşük denemez. Başkentin ve banliyölerin herhangi bir yerine ulaşmak için yeterli ulaşım var, birkaç istasyonun çalıştığı Arbatsko-Pokrovskaya metro hattı. Sosyal yaşamın tüm hayati nesneleri vardır: klinikler, okul öncesi ve okul kurumları, üniversiteler, alışveriş ve eğlence merkezleri, süpermarketler, stadyumlar.
Muskovitler tarafından en sevilen, başkentin kalbinde yer alır, binaların çoğu mimari ve kültür anıtları, Moskova'nın tarihi mekanlarıdır. Dünyaca ünlü Hermitage, Moskova Sanat Tiyatrosu, Bolşoy Tiyatrosu, Vakhtangov Tiyatrosu'nu ziyaret etmek isteyen sürekli bir turist akını var. Tam liste birkaç sayfa alabilir. Yeni binalar için pratik olarak yer yoktur, ancak eski fon tamamen düzene konur, yeniden inşa edilir, harap ve acil durum binaları yoktur. Yüksek kaliteli onarımlar sadece dışarıda değil, aynı zamanda içeride de yapılır, bitişik bölgeler yenilenir. Altyapı en yüksek standartlarda geliştirildi, tam bir yaşam için gerekli sosyal, eğitim, kültür ve eğlence alanlarının tüm kurumları var. Buradan şehrin herhangi bir yerine tramvay, otobüs, metro ile ulaşabilirsiniz. Arbat'ın birçok caddesinin, herhangi bir motorlu taşıtın hareketi yasaklanarak yayalaştırıldığı ilan edildi, bu da onu çevre açısından daha temiz hale getiriyor. Bu yerin dezavantajı, büyük bir insan kalabalığı ve sonuç olarak, çoğunlukla küçük ve hırsızlık olmak üzere yüksek suç oranıdır. Diğer bir dezavantaj, sürekli trafik sıkışıklığı, park yeri bulmanın zorluğu, gürültü, kalabalıktır. Bu nedenle çocuklu çiftler için önerilmez.
19-20 yüzyıl mimari görünümünün korunduğu Moskova'nın en aristokrat bölgesi. Eski konaklarda, yeni lüks komplekslerde elit pahalı konutlar satın alabilirsiniz. Yerleşiklerin baskın sınıfı, düzgün, ölçülü bir yaşam tarzına öncülük eden Moskova eliti, entelijansiyadır. Bahçeler yeşilliklere gömülmüş, meydanlar ve yürüyüş yolları oluşturulmuştur. Konforlu bir konaklama için gerekli olan her şey var: ulaşım erişilebilirliği (otobüsler, metro, sabit hatlı taksiler), okullar, kreşler, geliştirme merkezleri, hastaneler, güzellik salonları, spor salonları, alışveriş ve eğlence tesisleri, süpermarketler. İyileştirme ve temizlik idarede ilk sırada yer alır, çöp birikimi, harap binalar, kirli girişler yoktur.
Nispeten yüksek ortalama emlak fiyatına rağmen ev alımları için popüler. Küçük apartman binalarının küresel olarak yeniden inşası ve yetkin bir şekilde geliştirilmesinden sonra, dönüştürüldü: binalar orijinal görkemli görünümlerine kavuştu, tarihi yerler eski lüks ve güzelliklerine geri döndü. Pencereler muhteşem manzaralar sunar:
Yeni konut kompleksleri, eski konakların genel resmine uyumlu bir şekilde uyar. Tüm sakinlerin ezici çoğunluğunu oluşturan varlıklı vatandaşlar için düşük katlı kulüp tipi evlerin inşası hüküm sürmektedir. Bahçe ve Bulvar halkalarını çevreleyen alanda, ulaşım erişilebilirliği ve kentsel altyapı uzun zamandır hata ayıklanmıştır. Kapalı otopark, park yerleri donatılmıştır, herhangi bir banliyö yönüne doğrudan erişim mümkündür. Burada birçok okul öncesi ve okul kurumu var. Klinikler, spor ve eğlence tesisleri, alışveriş merkezleri, müzeler var. Catering kuruluşları, dünyanın her yerinden şeflerin çalıştığı çok sayıda kafe, suşi bar, restoran ile temsil edilmektedir.
Her yaştan çocukla kalmak için en uygun yer. Altyapı sistemi şunları içerir:
Bitişik alanlar bebek arabalı anneler, patenli çocuklar ve bisikletler için uygundur. Fili Park'ta farklı spor, envanter ve ekipman kiralama noktaları için bölümler bulunmaktadır.
Burada lüksten ekonomi seçeneklerine gayrimenkul satın alabilirsiniz. Yeni konut piyasasındaki tekliflerin sayısını artıracak olan eski Khrunichev fabrikasının sanayi bölgesinin inşaatı başladı.
Bir zamanlar Rublevskoye Karayolu'na bitişik, başkentin en prestijli şehirlerinden biri olan şehir, şişirilmiş fiyatlara rağmen burada konut almak isteyenler arasında popülerliğini kaybetmemiş. 1980'de Olimpiyat Oyunlarına hazırlık olarak birçok spor tesisi inşa edildi:
Çocuklarla yaşamak için her şey en küçük ayrıntısına kadar sunuluyor: çocuk klinikleri ve kreşlerden puset, bisiklet, moped ile yürümek için uygun park alanlarına kadar. Yaz aylarında yeşilliklere gömülüdür, en düşük hava kirliliği oranlarından birine sahiptir. Sanayi işletmesi yok. Birkaç pitoresk göl, bir nehir kanalı, Moskvoretsky parkı ve geniş ormanlık alanlar vardır. Bitişik alanlar banklar, oyun alanları, çocuklarla yürümek için rahat gölgeli sokaklarla donatılmıştır. Yarısında anaokulu bölümü olan 12 kapsamlı okul var.
Çevre dostu, kompakt, çocuklu aileler için çekici. Sonuçta, buradaki hava, sanayi işletmelerinin, Vorobyovy Gory orman parkı ve Moskova Devlet Üniversitesi Botanik Bahçesi de dahil olmak üzere yeşil alanların olmaması nedeniyle temiz. 12 okul ve 20'den fazla anaokulu inşa edildi. Klinikler ve hastaneler, eğlence merkezleri, parklar, turistik yerler var. Aynı zamanda gençler için de çekicidir: çok sayıda orta ve yüksek öğretim kurumuna ek olarak, prestijli olanlar - Moskova Devlet Üniversitesi. Lomonosov, Tüm Rusya Dış Ticaret Akademisi, Uluslararası Ekonomik İlişkiler Enstitüsü. Konut, hem varlıklı bir aile hem de bütçeye uygun konut arayanlar tarafından bulunabilir: eski fon, yeni binalarda elit apartmanların yanı sıra ucuz gayrimenkuller sunar. Şehrin herhangi bir yerine ve ötesine gitmek için yeterli ulaşım var.
Daha önce fabrikaların ve fabrikaların sanayi bölgeleri ile meşgul oldu. Sovyet endüstrisinin çöküşünden sonra, peyzajlı alanlara sahip bağımsız mikrodistriklerin inşası, bitişik alanların, meydanların, park bölgelerinin peyzajı başladı. Bununla birlikte, genel olarak çevresel durum hala elverişli değil, yeterli park ve yeşil alan yok. Konut inşaatının hızı, yoğun bir altyapı geliştirme gerektirdiğinden, bölge yüksek bir seviyeye sahip. Yeterli miktarda:
Yaşam için rahat, kentsel altyapının tüm unsurları vardır: eğitim, tıbbi, sosyal kurumlar, ticaret ve ticari tesisler, spor ve eğlence ve kültür tesisleri, hizmet tesisleri. Artı, işgal edilen bölgenin kompaktlığı nedeniyle bunlardan herhangi birine kısa sürede ulaşılabilmesidir. Burada birçok eski bina ve manzara var.Gençler için bölge, oldukça prestijli olanlar da dahil olmak üzere çeşitli üniversiteler için caziptir: Moskova Devlet Pedagoji Üniversitesi, Sechenovskiy ve Pirogovskiy Tıp Üniversiteleri, Moskova Devlet Ekonomi Üniversitesi, İstatistik ve Bilişim, vb. Ulaşım sistemi kara taşımacılığı ve metro ile temsil edilmektedir. Şehrin ana otoyollarına yakınlığı, başkentte ve banliyölerde istediğiniz noktaya kolayca ulaşmanızı sağlar. Suç oranları düşüktür ve bol yeşillik ve yaya bölgeleri ile çevre elverişlidir. Her avluda çocuk oyun alanları vardır.
Rahat bir yaşam sağlayan, iyi işleyen bir altyapı için popüler, merkeze çok yakın olmayan bir alan. Popülerlik, diğer şeylerin yanı sıra, bölgenin üçte birinin Muskovitler tarafından bilinen ve aşağıdaki nesnelerle ünlü bölgesel bir doğal anıt olan Serebryany Bor Parkı tarafından işgal edilmiş olmasından kaynaklanmaktadır:
Tam bir aile tatili ve eğlence için her şey var. Yetişkinler ve çocuklar için yarışmalar, testler, turnuvalar düzenli olarak yapılmaktadır.
Lokasyon ve yetersiz ulaşım erişilebilirliğine rağmen burada fiyatlar yüksek, ancak gayrimenkul almak isteyen yeterince insan var. Buradan başkentin diğer bölgelerine doğrudan seyahat her zaman mümkün değildir, banliyölere neredeyse hiç rota yoktur. İmar planı inşaat ihtiyacını belirtmesine rağmen az sayıda metro istasyonu.
Herkes taşınacak bir alan seçme hakkına sahiptir. En iyilerin sunulan incelemesi, Moskova'da rahatça yaşayabileceğiniz yeterli yer olduğunu kanıtlıyor.