Rating ng pinakamahusay na mga developer sa Nizhny Novgorod sa 2024

Ang merkado ng real estate sa Nizhny Novgorod ay nagpapakita ng binibigkas na dinamika sa mga nagdaang taon. Ang kababalaghang ito ay ipinaliwanag ng lumalaking interes ng mga mamamayan sa mga proyekto sa pabahay. Ang pang-ekonomiyang kapaligiran sa rehiyon ay lumikha ng lahat ng mga kundisyon para sa mga negosyante-developer, na pinapayagan ang huli na kumpiyansa na magsagawa ng negosyo at magbigay ng mga garantiya sa mga customer, salamat sa kung saan nabuo ang merkado. Mayroong tungkol sa isang daang maaasahang mga developer sa Nizhny Novgorod, na ang reputasyon ay napatunayan sa pagsasanay.

Ang mamimili ay maaaring pumili mula sa mga bagay sa real estate sa iba't ibang mga pagsasaayos, mula sa mga compact studio sa mga mababang gusali hanggang sa ganap na mga apartment para sa malalaking pamilya sa mga matataas na gusali. Sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan, ginagamit ang mga advanced na teknolohiya at materyales sa gusali na nakakatugon sa mga kinakailangan ng modernong konstruksyon. Ang merkado ng Nizhny Novgorod ay mag-aalok ng isang potensyal na mamimili ng isang malawak na hanay ng presyo ng mga pagpipilian para sa mga apartment, parehong segment ng ekonomiya at premium.

Reputasyon at pagiging maaasahan ng mga developer mula sa Nizhny Novgorod

Ang merkado ng pabahay sa Nizhny Novgorod ay may malawak na pagpipilian ng maaasahang mga kumpanya, ngunit ang ilan sa mga ito ay nagkakahalaga ng isasaalang-alang nang mas detalyado, dahil nag-aalok sila ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon sa isang partikular na lugar. Ang pangkalahatang ideya ng mga developer na nagkakahalaga ng espesyal na banggitin ay magiging kapaki-pakinabang sa mga naturang pangkat ng gumagamit bilang mga potensyal na mamimili na interesado sa pagbili ng tirahan na real estate sa loob ng lungsod, mga ahente ng propesyonal na real estate at namumuhunan na nagdadalubhasa sa pamumuhunan sa mga pag-aari ng tirahan.

Ang pangkalahatang ideya ng bawat samahan ay batay sa pinakamahalagang sukatan:

1. Ang yaman sa komersyo ng kompanya.
2. Ang pangkalahatang pagganap ng kumpanya para sa isang tukoy na tagal ng panahon.
3. Ang mga kalamangan ng developer kaysa sa mga kakumpitensya.
4. Kapitalisasyon ng kumpanya.
5. Mga tampok na istruktura ng kumpanya.
6. Ang reputasyon ng developer.
7. Ang pagkakaroon o kawalan ng mga utang ng kumpanya.

EcoGrad Group of Company (Nizhny Novgorod)

Ang EcoGrad Group of Company ay isang samahan ng maraming mga samahan na nagdadalubhasa sa pagtatayo ng mga gusali, komunikasyon at pagpapatupad ng natapos na pabahay at mga gusali sa yugto ng pagpaplano. Bilang karagdagan, ang kumpanya ay nakakuha ng sariling paggawa ng mga pinalakas na kongkretong produkto. Pinapayagan ito ng sukat ng kumpanya na tawaging isa sa pinakamalaking kinatawan ng merkado ng konstruksyon hindi lamang sa Nizhny Novgorod, ngunit sa buong Russia. Sa simula ng 2024, ang kumpanya ay may higit sa isang daang mga pasilidad, higit sa kalahati nito ay naatasan, ay mga gusali ng apartment.

Ang kalahati ng mga bagay ay nakumpleto nang maaga sa iskedyul. Ang mga bagay sa konstruksyon ay napailalim sa maraming nakaiskedyul at hindi nakaiskedyul na inspeksyon ng mga namamahala na katawan, na matagumpay na naipasa.Ang EcoGrad ay mataas ang ranggo sa pag-rate ng mga kumpanya na may pinakamatagumpay na pagpapatupad ng programa ng pagpapaunlad ng pabahay ng pamilya.

• Ang reputasyon ng kumpanya;
• Mahigit sa 100 na kinomisyon na mga bagay;
• Ang pinakamalaking pangkat ng mga kumpanya.

• Mayroong ilang mga nakabubuo na pagsusuri sa Internet.

Grupo ng mga kumpanya Capital Nizhny (Nizhny Novgorod)

Ang Stolitsa Nizhny Group of Company ay isang developer na nagdadalubhasa sa parehong tirahan na real estate at mga komersyal na katangian. Ang kumpanya ay kilala sa Nizhny Novgorod mula pa noong 2003. Sa panahon ng trabaho nito, ang Punong Nizhniy ay kumuha ng nangungunang posisyon sa pagraranggo ng mga panrehiyong kumpanya dahil sa reputasyon nito bilang isang mahusay na developer at samahan ng pamamahala ng pag-aari pagkatapos na ang huli ay mailagay sa pagpapatakbo. Para sa 2024, ipinagmamalaki ng firm ang isang bilang ng mga malalaking sukat na proyekto sa tirahan at komersyal na real estate na nakumpleto na.

Ang pamamahala ng kumpanya ay sumusunod sa mga prinsipyo ng walang kondisyon na pagpapatupad ng kahit na ang pinaka-kumplikadong mga proyekto na may mataas na kalidad at sa oras. Ang isyu ng tauhan sa istraktura ng kumpanya ay nakakatugon sa pinakamataas na pamantayan: ang mga dalubhasa ng organisasyong ito ay lubos na may kamalayan at suriin ang mga modernong uso sa konstruksyon at ipatupad ang mga ito sa merkado ng Nizhny Novgorod.

• Sa merkado mula pa noong 2003;
• Mga nangungunang posisyon sa rating ng mga developer ng rehiyon;
• Mataas na kwalipikadong mga dalubhasa sa punong tanggapan ng kumpanya.

• Mayroong mga magkasalungat na pagsusuri sa online.

Pangkat ng Mga Kumpanya ng Dynasty (Nizhny Novgorod)

Ang GC Dynasty ay mas kilala bilang pangkat ng mga kumpanya ng Autobahn, na naging nangungunang developer sa Nizhny Novgorod sa loob ng halos 20 taon. Sa una, ang kumpanya ay nagdadalubhasa sa pagtatayo ng kalsada, ngunit noong 2005 nagpasya ang pamamahala na palawakin ang mga aktibidad ng samahan. Pagkatapos nito, nagsimula ring harapin ng Autobahn ang pagpapaunlad ng pabahay sa ilalim ng karagdagang pangalan ng Dynasty. Sa isang maikling panahon, ang kumpanya ay naging nangunguna sa pagtatayo ng mga nasasakupang lugar at nanatili sa katayuang ito mula noon. Sa proporsyon ng paglaki ng gawaing isinagawa ng samahan, lumago din ang propesyonalismo sa istraktura ng kumpanya mismo. Para sa 2024, ang pangkat ng mga kumpanya ng Dynasty ay kilala sa mga mamamayan ng Nizhny Novgorod bilang isang firm na may nararapat na matibay na reputasyon.

• Malakas na reputasyon ng kumpanya;
• Mahigit sa 15 taon sa merkado;
• Propesyonalismo ng mga empleyado ng kumpanya.

• Walang maraming mga pagsusuri tungkol sa kumpanya sa Internet.

Ankudinovka (Nizhny Novgorod)

Sa account ng developer ay ang kilalang bagay sa lungsod ng Ankudinovsky Park. Maaari kang bumili ng isang apartment sa komplikadong ito sa kanais-nais na mga tuntunin ng isang pautang o MK.

Ang sukat ng ipinatupad na mga bagay ng kumpanya ay lumago nang mabilis sa kurso ng kasaysayan nito. Ang mga tampok na pangheograpiya ng pag-unlad at ang propesyonal na direksyon ng mga gusali ay nagbigay sa kumpanya ng isang malakas na reputasyon. Sa kasalukuyang sandali, sa Russia, kaunting mga kumpanya lamang ang may kakayahang magtayo ng malalaking turnkey na pang-industriya na pasilidad, ngunit ang Ankudinovka ay isa sa mga naturang kumpanya.

Ang responsibilidad ng kumpanya ay umaabot sa lahat ng mga menor de edad na aspeto ng pagpapatupad ng mga proyekto ng anumang sukat, mula sa disenyo ng sketch hanggang sa pagkomisyon ng gusali at kasunod na pagpapanatili. Isang maikling listahan ng sapilitan na gawain na isinasagawa ng kumpanya:

1. Gumagawa ang engineering ng anumang pagiging kumplikado.
2. Pagguhit ng lahat ng mga proyekto, hanggang sa mga katabing istraktura.
3. Ang pagguhit ng mga pagtatantya para sa lahat ng mga uri ng trabaho at ang paggawa ng konstruksyon ng pasilidad mismo.
4. Gawaing kongkreto.
5. Dinadala ang bagay sa kahandaan para sa operasyon.
6. Lahat ng mga uri ng karagdagang trabaho.
7. Serbisyo ng natapos na bagay.

• Ang isang malawak na hanay ng mga serbisyo;
• Nararapat na reputasyon;
• Responsableng diskarte sa pagpapatupad ng proyekto.

• Hindi mahanap.

Andor Group of Company (Nizhny Novgorod)

Sinimulan ng kumpanya ang gawain nito sa messenger ng dekada 90. Mahigit 20 taon na ang lumipas mula nang maitatag ang kumpanya, at sa panahong ito ay nakakuha ng reputasyon si Andor bilang isang maaasahang developer at pangkalahatang kontratista na may kamangha-manghang karanasan.Ang kumpanya ay dalubhasa sa pagtatayo ng mga pasilidad mula sa unang yugto hanggang sa pagkomisyon. Sa mga nakaraang taon ng propesyonal na aktibidad, ang pamamahala ng kumpanya ay lumikha ng isang mahalagang sistema, salamat sa kung saan maaaring isagawa ng Andor ang pagtatayo ng mga bagay kahit na ang pinakamataas na pagiging kumplikado nang hindi kasangkot ang mga espesyalista sa labas. Pinapayagan ka ng pamamaraang ito na makamit ang isang espesyal na kalidad ng trabaho at pagiging maaasahan ng mga gusali. Para sa higit sa 20 taon ng propesyonal na aktibidad, maaaring magyabang si Andor ng maraming mga kinomisyon na bagay.

Ayon sa pamamahala ng kumpanya, ang Andor ay ginabayan ng 3 pangunahing mga prinsipyo sa pagtatayo ng mga pasilidad: ang pagiging maaasahan ng istraktura, ang kalidad ng gawaing ginampanan at ang kayang matapos ang gusali. Ang pangunahing layunin ng kumpanya ay upang bigyan ang mamimili ng isang maaasahang bahay sa isang sapat na presyo at sa oras.

Mahigit sa 20 taon ng propesyonal na aktibidad, ang kumpanya ay nakakuha ng karanasan, kaya maaari itong magbigay ng mga garantiya sa isang potensyal na mamimili. Ang huli ay maaaring asahan sa kalidad ng pabahay na nakakatugon sa lahat ng mga modernong kinakailangan para sa real estate ng order na ito. Ang mga bagay ng kumpanya ng Andor ay naihatid sa oras at kahit na nauna dito, kaya't ang isang potensyal na kliyente ay maaaring umasa sa kumpanya sa bagay na ito. Nakikipagtulungan lamang ang kumpanya sa mga napatunayan na kasosyo at palaging nagpapabuti ng mga teknolohiyang ginamit sa pagtatayo ng mga pasilidad.

Sinasalamin ng logo ng kumpanya ang lahat ng mga pinakamahusay na aspeto ng mga detalye nito. Kaya, ang tatsulok sa pangkalahatang paglalahad ay nagpapahiwatig ng isang matatag na simula, at ang mga alon na nakapalibot dito - ang walang hanggang daloy ng mga kalakaran sa mundo. Ang mga kulay asul at pula ay nagdadala din ng malalim na kahulugan. Ang mga asul na kulay ay isang simbolo ng langit, kawalang-hanggan, pagiging matatag at katapatan. Ang asul na kulay ay itinuturing na isang simbolo ng tigas. Ang pulang kulay ay ang kaguluhan, pag-iibigan, estetika at buong buhay na sinusubukan ng kumpanya na bigyan ang mga customer sa pamamagitan ng mga serbisyong ibinigay.

• Karanasan ng kumpanya;
• Propesyonalismo ng pamamahala;
• Responsableng diskarte sa pagpapatupad ng proyekto.

• Hindi mahanap.

Sm-Stroy52 (Nizhny Novgorod)

Ang SM-Stroy52 ay isang samahan na bahagi ng hawak ng Intelligent Investments, na nagdadalubhasa sa pagtatayo ng mga gusaling tirahan nang higit sa 5 taon. Sa account ng kumpanya ang tirahan kumplikadong Oktava, na kilala sa kalidad nito. Ang kumpanya ay may mahusay na itinatag na pangkalahatang kontratista, na nagdaragdag ng isang karagdagang plus sa developer. Maaaring ipagyabang ng samahan ang matatag na mga tagapagpahiwatig ng malaking titik, na nangangahulugang isang karagdagang garantiya sakaling ang nasimulan na proyekto ay dapat na makumpleto ng mga pondo mula sa sarili nitong badyet.

• Mga tampok ng pagtatayo ng mga gusali ng apartment;
• Tumpak na pagkalkula ng lugar ng hinaharap na apartment, isinasaalang-alang ang mga kinakailangan ng mga potensyal na nangungupahan;
• Taas ng kisame 2.8 m;
• Mataas na kalidad na pagtatapos ng mga lugar, na kinabibilangan ng dekorasyon sa dingding, pag-install ng kisame, mga fixture ng tubo at metro;
• Malakas na pagganap ng pagkakabukod ng tunog (ang mga pader sa pagitan ng mga apartment ay itinayo lamang ng mga brick).

Mga tampok ng pag-aayos ng bakuran:

• Ang mga palaruan para sa paglilibang ng mga bata ay nilagyan ayon sa lahat ng mga modernong kinakailangan;
• Ang mga lugar na pang-libangan ng may sapat na gulang ay nilagyan alinsunod sa lahat ng mga pamantayan;
• Ang mga batayan sa palakasan ay nakakatugon sa mga pamantayan sa kalidad;
• Maisip na disenyo ng mga harap na bahagi ng bahay;
• Ang disenyo ng mga berdeng lugar ay naisip ang mga detalye.

Mga pamantayan sa kaligtasan ng bakuran mula sa kumpanya:

• Pinapayagan ka ng system ng paradahan ng kotse na ibaba ang bakuran mula sa mga kotse;
• Video surveillance system sa paligid ng bahay at site;
• Ang disenyo at mga materyales kung saan ginawa ang mga palaruan ay natutugunan ang lahat ng mga pamantayan sa kaligtasan: ang patong ay rubberized, at ang mga sulok ay bilugan, ang disenyo sa kabuuan ay nagbibigay ng isang garantiya ng kaligtasan sa panahon ng operasyon.

Mga pamantayan ng imprastraktura:

• Ang mga bahay ay itinatayo hangga't maaari sa lahat ng kinakailangang mga pasilidad sa imprastraktura;
• Isinasagawa ang konstruksyon hangga't maaari mula sa mga abalang kalsada at highway, na ginagarantiyahan ang mga residente ng isang tahimik na piyesta opisyal;
• Pagkakaroon ng pampublikong transportasyon;
• Paradahan sa loob ng mga hangganan ng complex ng tirahan.

Kung isasaalang-alang namin ang kumpanya na gumagamit ng halimbawa ng pinakatanyag na LCD Oktava, dapat isaalang-alang ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• 8 mga gusaling paninirahan na may bilang ng mga palapag mula 10 hanggang 18;
• Sa gitnang bahagi ng tirahan na kumplikado mayroong isang kindergarten;
• Ang bawat bahay ay may hanggang sa 162 na mga apartment, na inilalagay na 4-8 bawat site.

• Mga prospect para sa developer;
• Kalidad na mga pamantayan;
• Malakas na posisyon sa pananalapi ng kumpanya.

• Hindi mahanap.

Mga resulta at rekomendasyon para sa pagpili ng isang developer

Ang mga aktibidad at kapangyarihan ng nag-develop ay natukoy mula pa noong mga araw ng Unyong Sobyet. Sa simpleng salita, ang isang developer ay isang ligal na entity na nagtatapon ng kapital na binubuo ng mga pamumuhunan para sa pinaka-kumikitang konstruksyon. Kung nanaig ang mga naunang developer ng estado, kung gayon sa mga modernong katotohanan ang lugar na ito ay kinunan ng mga pribadong negosyante. Kahit na ang estado ay nagpapataw ng isang bilang ng mahigpit na mga kinakailangan sa pribadong developer, ang isang namumuhunan na namuhunan ng pera sa maagang yugto ng konstruksyon ay hindi makakatanggap ng isang buong garantiya ng return on investment. Sa kaganapan ng mga hindi inaasahang sitwasyon sa merkado, ang namumuhunan ay magiging talo nang walang reimbursement ng mga pondong namuhunan sa konstruksyon.

Kaugnay sa hindi siguradong mga tagapagpahiwatig ng pagiging maaasahan ng iba't ibang mga kumpanya, ang mamimili o mamumuhunan ay haharap sa tanong ng mga pamantayan para sa pagpili ng isang developer. Maaaring magkaroon ng maraming mga naturang pamantayan, depende sa tukoy na rehiyon at uri ng real estate, ngunit may mga pangkalahatang probisyon kapag pumipili ng isang developer na kumpanya:

• Opisyal na dokumentasyon. Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa petsa ng pagpaparehistro ng kumpanya at tiyaking tumutugma ito sa mga opisyal na pahayag ng pamamahala ng kumpanya. Ang dokumentasyong ito ay magagamit sa website ng developer, sa mga bihirang kaso maaari silang makuha kapag hiniling sa naaangkop na mga awtoridad.
• Pagdeklara ng proyekto at data sa mga posibleng peligro. Ito ay nagkakahalaga ng maingat na pagbabasa ng talatang ito, dahil karaniwang naglalaman ito ng impormasyon tungkol sa oras ng pagtatayo, mga pangkalahatang probisyon para sa pagpapautang sa kumpanya ng bangko. Ito rin ay nagkakahalaga ng pamilyar sa iyong sarili sa reputasyon ng bangko, dahil ang tagumpay ng buong kaganapan ay nakasalalay sa utang na inisyu para sa pagtatayo.
• Pamilyar sa mga larawan at ulat sa video mula sa site ng konstruksyon. Ang isang namumuhunan o isang potensyal na mamimili ay maaaring makakuha ng mga naturang materyales kapag hiniling sa naaangkop na sangay ng kumpanya. Sa kawalan ng posibilidad na magbigay ng mga larawan at video, inirerekumenda na personal na bisitahin ang pasilidad na itinatayo upang pamilyar sa kasalukuyang kalagayan.
• Sa departamento ng kumpanya, inirerekumenda na humiling para sa pagsusuri ng nasasakupang dokumentasyon, mga kontrata sa seguro. Ang mga dokumentong ito ay dapat kopyahin at ang unang tatlong puntong maingat na pinag-aralan sa isang nakakarelaks na kapaligiran.
• Sulit din ang pagkopya ng kasunduan sa pakikilahok ng equity para sa kasunod na pagkakaloob ng isang kopya sa isang independiyenteng abogado. Tutulungan ka ng huli na masuri nang tama ang mga panganib at gumawa ng mga pagsasaayos sa kontrata, kung kinakailangan.
• Inirerekumenda na basahin ang mga pagsusuri tungkol sa kumpanya sa Internet. Kung maaari, makipag-ugnay sa mga may-akda ng pinaka-kagiliw-giliw na mga pagsusuri upang linawin ang mga detalye ng interes.
• Inirerekumenda na bisitahin ang mga bagay, mula sa sandali ng pag-komisyon kung saan hindi gaanong oras ang lumipas. Ito ay nagkakahalaga ng pagtatasa ng kalagayan ng mga bahay na kapwa mula sa labas at mula sa loob, kung ang isang ganitong pagkakataon ay nagpapakita. Inirerekumenda na magtanong sa mga may-ari na bumili ng isang apartment sa bahay tungkol sa kalidad ng konstruksyon at iba pang mga katanungan na interes sa potensyal na mamimili.

Ito ay kapaki-pakinabang upang lapitan ang pagkuha ng real estate na may pinakamataas na responsibilidad. Inirerekumenda ang lahat ng mga katanungan na malutas sa tulong ng isang abugado, kung maaari. Mas mabuti para sa isang potensyal na mamimili na humiling mula sa kumpanya ng lahat ng mga posibleng dokumento sa proyekto, seguro at mga garantiya.