Rating ng pinakamahusay na mga developer sa Moscow para sa 2024

Sa kasalukuyan, ang merkado ng real estate ay nakakuha ng mahusay na mga pangangailangan, bilang karagdagan, ang parehong demand at supply para sa pagtatayo ng mga lugar mula sa iba't ibang mga kumpanya ng konstruksyon ay lumalaki. Totoo ito lalo na sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, kung saan ang bilang ng mga mamamayan na nagnanais na bumili ng komportableng pabahay sa isang bagong gusali ay lumalaki bawat taon sa direktang proporsyon sa mga serbisyo ng mga bagong kumpanya. Ang mga tagabuo o tagabuo ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga gusali ng apartment ng ganap na magkakaibang mga profile, mula sa mababang pagtaas hanggang sa mataas na pagtaas. Ang bawat isa sa mga firm ay nag-aalok ng isang malaking bilang ng mga pagpipilian, bukod sa kung saan madali itong malito para sa isang average na tao na hindi nauugnay sa negosyong ito. Sasabihin sa iyo ng pagsusuri na ito kung paano pumili ng isang maaasahang developer sa Moscow upang bumili ng isang apartment at hindi magkamali kapag pumipili.

Mga tampok ng developer

Una sa lahat, dapat mong maunawaan ang pangunahing terminolohiya upang maunawaan ang lahat ng mga nuances ng aktibidad.

Ang isang developer ay isang ligal na entity, kumpanya o firm na nagmamay-ari ng pagmamay-ari ng lupa, kung saan may karapatang magsagawa ng konstruksyon at pagkumpuni ng gawa sa pamamagitan ng pag-akit ng mga pondo mula sa mga kasapi ng ibinahaging konstruksyon o pamumuhunan sa personal na kapital.

Kaya, ang nag-develop ay pangkalahatang namumuhunan ng konstruksyon, nagbibigay ng batayang pampinansyal nito nang nakapag-iisa, o sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pagbabahagi sa iba pang mga namumuhunan. Ang nasabing kumpanya ay nakikibahagi sa suporta sa dokumentaryo, nakakakuha ng pahintulot at nagtatakda ng mga petsa para sa pagsisimula at pagkumpleto ng konstruksyon, nagsasagawa ng gawaing pang-engineering sa tulong ng mga nakakaakit na dalubhasa at kontratista. Bilang karagdagan, binibili niya mismo ang materyal. Personal na pinangangasiwaan ng kumpanya ang pagtatayo, obligadong mag-ulat sa mga kliyente sa pag-unlad ng trabaho, upang matiyak ang katuparan ng mga tuntunin ng kontrata at ibigay ang bagay sa oras.

Ang simula ng konstruksyon o anunsyo ng trabaho ay ang anunsyo ng impormasyon tungkol sa proyekto sa media.

Ang isang developer ay isang ligal na entity na nakikibahagi sa aktibidad ng negosyante. Ang nasabing kumpanya ay hindi kinakailangang magmamay-ari ng isang lagay ng lupa, ngunit maaari itong mamuhunan ng pera, maghanda ng diskarte sa negosyo, pumili ng isang samahan sa konstruksyon para sa pagpapatupad ng proyekto - ang pagpapatupad ng konstruksyon.

Mula sa lahat ng ito maaari naming tapusin na ang anumang developer ay isang developer, ngunit hindi bawat developer ay isang tagabuo.

Mga pamantayan para sa pagpili ng isang mahusay na developer

Mayroong maraming mga organisasyong nagtatayo na tumatakbo sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, at bawat isa sa kanila ay sinusubukan na gawin ang kliyente na pinaka-kapaki-pakinabang na alok. Kapag pumipili ng isang kumpanya, dapat mong palaging umasa sa mga pagsusuri ng ibang mga tao na nakipag-ugnay na dito. Mula sa mga nakaraang kliyente, maaari kang makakuha ng mahalagang impormasyon tungkol sa kagandahang-asal at kalidad ng mga aktibidad na isinagawa ng samahan, makinig sa mga rekomendasyon at payo. Gayundin, bilang karagdagan sa pag-aaral ng mga opinyon tungkol sa kumpanya sa Internet, dapat mong maunawaan kung ano ang hahanapin, para dito may mga pangkalahatang katangian:

1. Pang-ekonomiyang pagpapaunlad ng kumpanya;

Ang imprastraktura o pagkatubig ng isang kompanya ay natutukoy ng bilang ng mga kumplikado at magkakaiba-iba na mga uri ng mga proyekto sa konstruksyon na kinuha nito. Halimbawa, kung hanggang sa 2024 ang samahan ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga eksklusibong limang palapag na mga gusali, kung gayon sa hinaharap na mga proyekto maliban sa ito ay maaaring hindi masyadong matagumpay. Napakahusay kung ang isang kumpanya ay magsasagawa ng pagpapatupad ng maraming uri ng mga proyekto, sa gayon, posible na subaybayan ang integridad ng mga kontratista at inhinyero na kinukuha nito, masuri ang mga kakayahan at pag-unlad na inaasahan sa hinaharap.

2. Kahusayan;

Ang paglago ng ekonomiya ay walang alinlangan na mabuti, ngunit ang kahusayan ng mga aktibidad ng firm, ang bilang ng mga de-kalidad na proyekto na nakumpleto nito, ay gampanan ang pantay na mahalagang papel. Ang impormasyon sa kung gaano karaming mga plano sa konstruksyon ang matagumpay na naipatupad ay maaaring madaling matagpuan sa Internet, sa opisyal na website ng samahan. Karaniwan may nakasulat na mga pagsusuri ng mga kliyente na nasiyahan o hindi masyadong nasisiyahan sa gawain ng developer na ito. Kung ang karamihan sa mga proyekto ay hindi nakumpleto, kahit na ang mga deadline ay matagal nang nagtatapos o magtatapos, kung gayon ito ay isang hindi maaasahang kasosyo para sa pagbili ng pabahay.

3. Mga utang;

Sa bangko maaari mong malaman ang tungkol sa hindi nabayarang mga pautang o utang ng samahan. Kaya maaari mong maunawaan kung ang kumpanya ay matatag sa pananalapi. Kung ang isang kumpanya ay hindi matatag sa pananalapi, may natitirang mga pagbabayad, kung gayon tiyak na hindi ito nagkakahalaga ng pagpili nito, dahil ang pagtatayo ng isang pasilidad sa hinaharap ay maaaring magtapos sa pagyeyelo at pagkalugi ng samahan.

4. Reputasyon sa merkado;

Ang isang kumpanya na kakapasok lamang sa merkado na halos walang mga proyekto na magagamit nito at hindi pa nakakumpleto ang anumang konstruksyon ay magiging isang mahirap na pagpipilian. Ang mga kabataan at walang karanasan na negosyante ay madalas na gumagawa ng pinakamahusay na deal, ngunit ang kanilang kakulangan ng paglago ng ekonomiya at pagkatubig ay isang malaking kawalan. Dapat itong maunawaan na sa kasong ito, ang posibilidad na ang developer ay magiging isang walang prinsipyo ay napakataas, sapagkat kakaunti ang mga tao ang narinig tungkol sa kanya at wala siyang matagumpay na mga proyekto. Kinakailangan na pumili ng kilala sa opinyon ng mga mamimili o higit pa o hindi gaanong may karanasan na mga samahan, kung saan mahahanap mo ang lahat ng impormasyon.

5. Gastos sa pagbili sa bahay;

Karamihan sa mga kilalang kumpanya ay nakikibahagi sa pagtatayo ng pabahay ng iba't ibang mga kategorya: mula sa luho hanggang sa klase sa ekonomiya. Ang isang iba't ibang mga uri ng real estate ay nagbibigay-daan sa bawat isa na pumili ng isang pagpipilian para sa laki ng kanilang pitaka, na magabayan ng presyo. Siyempre, masyadong badyet, hindi magastos na mga apartment mula sa developer ay malamang na isang pakulo, samakatuwid ito ay nagkakahalaga ng pag-bypass ng mga naturang "kapaki-pakinabang" na mga alok at manatili sa isang hindi gaanong mapanganib na negosyo na may average na presyo, isang mortgage o installment plan ang magagamit.

6. Pagkakaroon ng mga kapaki-pakinabang na alok.

Tulad ng nabanggit na, ang pagkakaroon ng mga kawili-wili at kumikitang alok ay isang malaking karagdagan. Kung ang isang kumpanya ay nag-aalok ng maraming mga bagay na mapagpipilian, nagbibigay ng mga benepisyo at diskwento at matagal na sa merkado, kung gayon ang pagtatrabaho kasama nito ay magiging mas epektibo.

Ang pinakamahusay na mga developer sa Moscow

Ito ay isang rating ng pinakamahusay at pinakatanyag na mga kumpanya ng konstruksyon sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow. Ang mga firm na ito ay mayroon nang magandang reputasyon sa kanilang larangan at ipinakita ang kanilang sarili bilang responsable at may kakayahang mga developer.

KORTROS

Ang kumpanya ng konstruksyon na ito ay nasa merkado sa loob ng 13 taon, nakakuha ng tiwala ng bawat isa at may malawak na karanasan sa pagtatrabaho sa iba't ibang mga proyekto. Ang kumpanya ay nakikibahagi sa pagtatayo sa 8 mga rehiyon ng Russia, kabilang sa mga nakamit ay ang pagtatayo ng "Azimut Sochi" - ang pinakamalaking hotel sa Europa. Ang mga gusali ng tirahan at buong mga complex sa anyo ng mga patyo at lugar ng libangan ay nakikilala sa pamamagitan ng kanilang kalidad at tibay. Upang personal na mapag-aralan ang lahat ng mga nakamit ng kumpanya, kailangan mong bisitahin ang opisyal na website, kung saan, gamit ang maginhawang pag-navigate, maaari mong malaman ang impormasyon tungkol sa lahat ng kasalukuyan at hinaharap na mga proyekto, tungkol sa mga prospect ng pag-unlad at istraktura ng samahan. Ang punong tanggapan ng nag-develop ay mayroong higit sa 600 mga empleyado na tutulong sa iyo na pumili ng pinakaangkop na proyekto para sa pagbili ng pabahay.

• Karanasan;
• Mga matapang na proyekto;
• Kilalang kumpanya;
• Magandang prospect;
• Iba't ibang mga proyekto;
• Ang isang malaking bilang ng mga nakamit.

• Gumagawa sa limang pangunahing lungsod.

Donstroy

Direkta sa opisyal na website ng malaking kumpanya, maaari kang makahanap ng bahay sa anumang lugar ng Moscow sa pamamagitan ng pagsala ng mga parameter ng paghahanap. Ang Donstroy ay isa sa pinakatanyag at pinakamatandang samahan, na pinag-iisa ang halos 30 magkakahiwalay na kumpanya. Siya ang responsable para sa pagtatayo ng mga bagay, ang kanilang lugar ay pinagsama ang laki ng isang buong lungsod, at isang kayamanan ng karanasan sa pagtatayo ng mga complex ng tirahan ng iba't ibang mga klase, na kasama ang mga bagong gusali, apartment. Kaya, sila ang mga may-akda at nagpapatupad ng mga proyekto ng Scarlet Sails at Vorobyovy Gory. Kabilang sa mga kasosyo ng kumpanya ay mayroong VTB Bank, posible na bumili ng pabahay sa isang pautang. Ang lahat ng mga nakamit at pag-unlad na pang-ekonomiya sa hinaharap ay nakasulat din sa site, sa ngayon ito ang pinakahihingi at maaasahang developer, na may mataas na rate ng benta.

• Ang kakayahang makahanap ng tirahan online;
• Pinakamalaking developer;
• Matatag na kasosyo;
• Malawakang karanasan sa trabaho;
• Maraming mga klase ng mga bagay, ang pagkakaroon ng isang klase sa ekonomiya;
• Pagbili ng isang bahay gamit ang isang pautang.

• Hindi.

PIK Group

Ang kumpanya ng PIK Group ay nagsasagawa ng mga proyekto sa konstruksyon, pagkukumpuni at pagrenta ng mga nasasakupang lugar, parke at palaruan. Hindi siya baguhan sa merkado at mayroong maraming bilang ng mga nakumpletong proyekto, naitayo na ang mga bahay kasama ang maraming mga hinaharap. Maaari mong tingnan ang mga tuntunin at kagiliw-giliw na mga panukala, pumili ng isang proyekto para sa iyong sarili sa opisyal na website ng samahan. Bilang karagdagan, posible na bumili ng isang apartment na may isang pautang. Ang kumpanya ay nakikipagtulungan sa maraming mga bangko at nakakuha ng tiwala ng karamihan ng mga customer, na ang mga opinyon ay maaari ding matingnan sa Internet.

• Iba't ibang mga proyekto;
• Kumpiyansa sa customer;
• Nakaranasang pangkat;
• Apartment para sa isang pautang na hinuhulugan;
• Iba't ibang mga lugar ng trabaho.

• Hindi mahanap.

Pangkat ng MR

Ang kumpanyang ito ay umiiral mula pa noong 2003 at sa panahong ito ay pinamamahalaang maitaguyod ang sarili nang maayos. Siya ay kasapi ng Moscow Investors Club, ASI at maraming iba pang mga propesyonal na samahan. Bilang karagdagan, ang kumpanya ay naging isang 7-time na nagwagi ng "Developer of the Year" award at isa sa TOP-3 na pinakamalaking developer sa Moscow. Sa mga nakaraang taon, ang nakuhang karanasan ay nagbibigay-daan sa kumpanya na magbigay ng lahat ng mga uri ng serbisyo: pagsusuri sa kahusayan, paglikha ng konsepto ng proyekto, mga benta at marami pang iba. Maaari mong tingnan ang mga alok ng kumpanya sa opisyal na website, kung saan ipinakita ang mga promosyon at diskwento para sa darating na taon at isang calculator ng mortgage na magagamit sa lahat ng mga customer.

• Nakatanggap ng maraming mga parangal;
• Mga diskwento at promosyon;
• Isang mayamang karanasan;
• Mayroong isang sentro ng suporta sa customer at isang mobile application.

• Hindi.

Pangkat ng PSN

Ito ay isang mahusay na kumpanya, na naglalayon hindi lamang upang magbigay ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa kliyente, ngunit din upang gawin ang trabaho nito nang mabilis, maganda at mahusay. Ang kumpanya ay nagsasagawa ng parehong mga luho na gusali at mga complex ng tirahan ng mass segment. Sa panahon ng pagkakaroon nito - mula pa noong 2000, ang organisasyon ay nakahanap ng maaasahang mga kasosyo sa katauhan ng Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank at marami pang iba. Ang isang kahanga-hangang dami ng built-up na komersyal at tirahan na real estate - higit sa 600,000 sq. m sa kabuuan ay nagdudulot sa iyo ng kumpiyansa sa kumpanyang ito.

• Nakaranas ng kumpanya;
• Mahusay na kasosyo;
• Iba't ibang uri ng mga gusali;
• Iba't ibang mga lugar ng trabaho.

• Hindi mahanap.

INTECO

Ang INTECO ay isa sa pinakamatanda at napatunayan na kumpanya sa Russia, ito ay nagpapatakbo ng 18 taon. Sa oras na ito, halos 80 mga proyekto ang nakumpleto, na marami sa mga ito ay nanalo ng mga parangal at kumpetisyon. Nakikipagtulungan ang kumpanya sa maraming iba pang mga kumpanya ng konstruksyon, na ang mga pangalan ay makikita sa opisyal na website at kumbinsido sa kanilang kakayahan. Dahil sa produktibong kooperasyon, ang kumpanya ay nakapagbigay ng mga serbisyo sa halos lahat ng mga lugar, kabilang ang parehong pagbuo ng proyekto at pagtatayo.

• Kakayahang magbago;
• Malaking batayan ng kaalaman;
• Ang isang malaking bilang ng mga kasosyo.

• Hindi.

A101

Ang organisasyong ito ay nasa merkado sa loob ng 23 taon at higit sa lahat ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga pasilidad na pang-komersyo. Gayunpaman, marami siyang mga residential complex at multi-storey na gusali sa kanyang account.Ang isa sa mga pakinabang ng A101 ay ang kanilang kamangha-manghang pagbibigay ng oras - ang mga deadline para sa paghahatid ng mga bagay ay malinaw na ipinahiwatig at bihirang mapalawak. Dito maaari kang bumili ng isang apartment sa pamamagitan ng mga installment, na may maternity capital o isang pautang, bilang karagdagan, ang kumpanya ay madalas na nagbibigay ng mga diskwento at promosyon. Direkta sa website na may isang seksyon na "Paaralan ng Mamimili", na nagpapahintulot sa isang walang karanasan na kliyente na alamin ang kinakailangang impormasyon tungkol sa mga transaksyon at pag-aralan ang lahat ng mga nuances ng mga aktibidad ng developer, kumuha ng payo at libreng konsulta, at gawin ang kanilang unang installment.

• Mga kurso sa mamimili;
• Posibilidad na magbayad gamit ang kapital ng maternity o kumuha ng isang pautang;
• Napakalaking karanasan sa merkado;
• Iba't ibang mga lugar ng trabaho;
• Solidong kasosyo;
• Malaking pangkat ng mga empleyado;
• Pinakamalaking developer;
• Ang pagkakaroon ng mga diskwento at promosyon.

• Karamihan sa mga gusali ay komersyal.

Pangkat ng Kabisera

Ang kumpanya ay may isang mayamang kasaysayan - 25 taon sa merkado at nakikibahagi sa malaki at kumplikadong mga proyekto. Noong 2009, siya ang nagtayo ng unang skyscraper na "City of Capitals". Karamihan sa mga proyekto ng kumpanya ay medyo kumplikado at kagiliw-giliw na mga komersyal na gusali, kaya't gumagana ito nang malapit sa mga firm ng arkitektura, gayunpaman, nakikipag-usap din ito sa mga complex ng tirahan, gumagawa ng mga hindi pangkaraniwang ngunit kagiliw-giliw na bagay. Ang pangmatagalang karanasan sa larangan ng pag-unlad ay nagbibigay-daan sa samahan na magbigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo: mula sa pagbuo ng mga proyekto at plano hanggang sa pagpapatupad ng konstruksyon.

• Napakalaking karanasan;
• Mataas na pagiging kumplikado ng trabaho;
• Nagbibigay ng isang buong listahan ng mga serbisyo;
• May sariling kumpanya ng pamamahala;
• Iba't ibang uri ng tirahan;
• Pakikipagtulungan sa pinakamalaking mga kumpanya ng arkitektura.

• Ilang mga complex ng tirahan.

INGRAD

Pinahahalagahan talaga ng samahang ito ang kapakanan ng mga kliyente nito. Sa malawak na karanasan sa merkado ng serbisyo, nakikibahagi siya sa pagtatayo ng mga kindergarten at paaralan, mga lugar ng tirahan. Ang bawat gusali mula sa INGRAD ay natatangi sa sarili nitong pamamaraan. Ang isang apartment dito ay maaaring makuha sa isang pautang sa kanais-nais na mga tuntunin, na dati nang napili ang pagpipilian na gusto mo sa kanilang opisyal na website. Maaari kang bumili ng isang apartment na may isang silid sa imbakan o may dekorasyon, maghanap ng isang address na malapit sa metro o isang lugar sa gitna, magkaroon ng isang personal na paradahan. Bilang karagdagan, doon ka rin makahanap ng isang memo, hindi maaaring palitan para sa mamimili, para sa pagbili ng isang apartment.

• Karampatang empleyado;
• Iba't ibang mga pagpipilian;
• Pakikipagtulungan sa mga bangko VTB at SBERBANK;
• Apartment para sa mortgage.

• Hindi mahanap.

YIT CityStroy

Ito ang sangay ng Moscow sa pag-aalala ng YIT, na tumatakbo mula pa noong 2005. Siya ang nagtayo ng mga bagong gusali para sa Tretyakov Gallery, muling itinayo ang Metropol hotel at marami pa. Ang kumpanya ay may isang kahanga-hangang bilang ng mga matagumpay na proyekto, advanced na mga teknolohiya sa pagbuo ng bahay mula sa Pinlandiya at maraming mga taon ng karanasan sa kabisera pinapayagan itong gumawa ng de-kalidad at propesyonal na trabaho. Bilang karagdagan sa halatang kalamangan, ang mga gawad ay madalas na raffled sa loob ng kumpanya, at ang mga kahanga-hangang diskwento ay ibinibigay para sa mga kliyente, ang pagkakataon na bumili ng pabahay sa isang pautang.

• Malaking diskwento at promosyon;
• Ang posibilidad ng pagkuha ng isang mortgage;
• Pagkakaroon ng mga kumpetisyon at gawad;
• Iba't ibang uri ng patutunguhan;
• Pakikipagtulungan sa 11 mga bansa sa buong mundo;
• Magandang pokus ng customer.

• Hindi.

Pangkalahatang Impormasyon

Pangalan	Mga contact	Website
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK na pangkat	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
GROUP ng PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Pangkat ng Kabisera	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Ito ay isang listahan ng pinakamahusay na mga developer na nagtatrabaho sa rehiyon ng Moscow at Moscow. Ang bawat isa sa mga kumpanya ay nasubukan ng oras at walang duda na ang pagpipilian na pabor sa isa sa kanila ay magiging tama.