Rating ng pinakamahusay na mga developer sa Kazan sa 2024

Sa merkado ng konstruksyon mayroong isang malaking bilang ng mga malaki at maliit na kumpanya na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga bagong gusali. Sa bawat oras, lumalaki ang porsyento ng mga developer na hindi matutupad ang kanilang mga plano at maging malugi. Ang pagpili ng isang maaasahang developer ngayon ay hindi isang madaling gawain. At walang maaaring magbigay sa iyo ng isang 100% garantiya ng pagtanggap ng ipinangakong pabahay sa oras. Ilalarawan namin sa ibaba kung aling mga developer sa Kazan ang maaari mong pagkatiwalaan.

Mga pamantayan para sa pagpili ng isang maaasahang developer

Ang batas ay pinahigpit ang mga hakbang ng responsibilidad na nauugnay sa developer, ngunit hindi ito nagbibigay ng isang buong garantiya ng kaligtasan. Bago ang pag-sign ng kontrata, ang mamimili sa kanyang sarili ay dapat tiyakin ang ligal na kadalisayan ng samahan at tiyakin ang ligal na kakayahan ng kumpanya, pati na rin ang buong pagkolekta ng impormasyon tungkol sa mga aktibidad nito.

Ang pangunahing merkado ng real estate ay umaakit sa gastos ng mga apartment, na mas mababa kaysa sa mga apartment mula sa pangalawang merkado. Ngunit may peligro na hindi gampanan ng developer ang mga obligasyon nito at sumali sa mga ranggo ng mga bankrupt.

Bago pumili ng isang developer, dapat mong pag-aralan nang mabuti ang kasaysayan ng napiling kumpanya. Bigyang pansin ang buhay ng kumpanya at ang bilang ng mga bahay na nirentahan. Ang mga sitwasyon ng hindi pagkakasundo sa mga may-ari ng equity at ang kalidad ng mga nirentahang apartment ay may mahalagang papel din sa pagpili. Siyempre, ang isang pangmatagalang presensya sa merkado ng konstruksiyon ay hindi magbibigay ng isang buong garantiya, ngunit ang developer na ito ay magiging mas maaasahan kaysa sa isang nagsisimula. Mas mahusay na maghanap para sa naturang impormasyon sa loob ng huling 2-3 taon.

Kung ang ipinanukalang presyo para sa 1 sq. Ang m. ay makabuluhang mas mababa kaysa sa average na gastos, ang katotohanang ito ay dapat maging sanhi ng pag-aalala sa mga may hawak ng equity. Ang isang maaasahang developer ay hindi magbawas ng mga presyo upang maakit ang mga mamimili.

Dapat bigyang-pansin ng mga shareholder ang bilang ng mga bahay na kasalukuyang gumagana ang developer. Kung ang kumpanya ay may sapat na mga proyekto, ang proseso ay kailangang tasahin. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga hindi maaasahang kumpanya ay may higit sa isang proyekto, ngunit kung ang lahat sa kanila ay nasa paunang yugto ng gawaing konstruksyon, ipinapahiwatig nito na hindi sapat ang pagiging maaasahan ng pinansyal ng developer. Sa maraming mga proyekto sa konstruksyon, kinakailangang isaalang-alang ang iba't ibang mga yugto ng kahandaan sa bahay.

Kapag pumipili ng isang kumpanya para sa iyong sarili, tiyaking maaasahan ang kanilang dokumentasyon. Bilang isang patakaran, ang matapat na mga tagabuo ay mayroong lahat ng mga dokumentasyon sa pampublikong domain sa opisyal na website.

Napagpasyahan ang pagpili ng kumpanya, bago pirmahan ang kontrata, dapat mong bisitahin ang site ng konstruksyon at tiyakin ang pagiging maaasahan "gamit ang iyong sariling mga mata." Dito dapat mong bigyang-pansin ang pagkakaroon ng mga kagamitan sa konstruksyon, materyales at bilang ng mga manggagawa.

Kapag nagtatapos ng isang kontrata, maging maingat. Tiyaking naglalaman ito ng address at numero ng apartment, petsa ng paghahatid. Ang layout ng apartment ay dapat ding maging. At para sa proteksyon laban sa pagkalugi o natural na sakuna, dapat magbigay ng isang kontrata sa seguro.

Ang pinakamahusay na mga developer sa Kazan

Kumpanya ng konstruksyon na "# SUVARSTROIT"

Ang Suvarstroit ay isa sa pinakamalaking mga developer sa Republika ng Tatarstan. Ang kumpanyang ito ay nakikibahagi sa pagtatayo ng malalaking mga complex ng tirahan, mga sentro ng palakasan, indibidwal na konstruksyon, pati na rin ang pagtatayo ng mga paradahan at mga lugar ng libangan.

Palaging inaabot ng developer ang mga bagay sa tinukoy na oras. Nagbibigay ang kumpanya ng garantiya tungkol sa kalidad at oras ng trabaho. Karamihan sa mga apartment sa mga gusaling isinasagawa mula sa # SUVARSTROIT na kumpanya ay binili sa yugto ng konstruksyon. Ang developer ay hindi lamang tumatagal ng konstruksyon, ngunit naghahanap para sa pinakamahusay na site, disenyo at karagdagang pagpapanatili ng mga bagong gusali na naabot.

Sa trabaho nito, ang kumpanya ng # SUVARSTROIT ay naglalapat ng pinahusay na mga teknolohiya sa konstruksyon at tamang diskarte sa financing, na nagbibigay-daan sa pasilidad na makumpleto sa oras. Sa parehong oras, ang kalidad ng gawaing isinagawa ay hindi lumilihis mula sa mga nakasaad na kinakailangan. Mahalaga rin na tandaan na ang kumpanya ay gumagamit lamang ng mga tunay na master ng kanilang bapor, na may positibong epekto sa kalidad ng gawaing isinagawa.

Ang # SUVARSTROIT ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko ng bansa, pati na rin sa pondo sa pagtatayo ng pabahay at ahensya ng pagpapautang sa mortgage.

Ang mga complex ng tirahan na "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - mga nakahandang proyekto sa konstruksyon ng developer na "# SUVARSTROIT".

Nagbibigay ang kumpanya para sa pagbili ng isang apartment sa pamamagitan ng mga installment. Sa kasong ito, kinakailangan na magbayad lamang ng kalahati ng gastos ng pabahay na may paunang bayad. Ang aksyon ay ibinigay din para sa pagpapalitan ng dating pabahay para sa bago. Sa kasong ito, ang lumang real estate ay maaaring bahagyang o ganap na masakop ang gastos ng isang bagong apartment.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Malaking kumpanya;
• Ang lahat ng mga bagay ay ipinasa nang walang pagkaantala;
• Nakikipag-ugnayan sa pagtatayo ng mga malalaking complex ng tirahan;
• Ang palitan ng lumang pabahay para sa isang bagong apartment ay hinuhulaan;
• Ang pagbebenta ng mga apartment na pang-install ay isinasagawa.

• Hindi masyadong mahaba sa merkado ng konstruksyon.

Kumpanya ng konstruksyon na "Gran"

Ang kumpanya ay itinatag noong 1998 at nagpapatakbo sa merkado ng konstruksiyon ng higit sa 20 taon.

Ang pangunahing aktibidad ay naglalayong pabahay at konstruksyon sa industriya, pati na rin ang pagtatayo at pagpapanumbalik ng mga pasilidad sa panlipunan at pangkulturang.

Kapag nagtatrabaho sa isang customer, sinusunod ang lahat ng mga pamantayan sa kalidad, habang ang isang mabisang pamamahala ng proseso ng konstruksyon ay isinasagawa at ang bagay ay naihatid sa oras.

Patuloy na sinasanay ng kumpanya ang mga empleyado nito sa mga paaralan ng negosyo, nagpapabuti ng mga kasanayan sa mga espesyal na organisadong pagsasanay.

Sa oras ng pagsulat ng artikulo, ang kumpanya ay may dalawang malalaking proyekto ng mga complex ng tirahan na "New Gorki" at "Nightingale Grove".

• Ang kumplikadong tirahan na "New Gorki" ay isang bagong format ng isang kumplikadong tirahan, kung saan ang lugar ng tirahan ay napapaligiran ng isang parke ng lungsod. May kasamang 17 na mga gusali na may 9 na palapag at dalawang mga gusali na may 25 palapag, na matatagpuan malapit sa Gorki metro station. Ang diskarte sa konstruksyon na ito ay nakakatipid ng oras sa modernong mundo. Ang kumplikado ay may kagamitan sa sports at palaruan, isang paradahan, isang lugar para sa paglalakad at libangan. Hindi nakalimutan ng developer ang tungkol sa mga lugar para sa mga supermarket, parmasya at tanggapan.
• Ang kumplikadong tirahan na "Nightingale Grove" ay matatagpuan sa katimugang bahagi ng Kazan sa isang malinis na lugar sa ekolohiya. Sa teritoryo na katabi ng mga bahay mayroong mga palaruan at palaruan ng palaruan, fountains at isang lakad na lugar. Mayroong isang dalawang antas na lugar ng paradahan na maaaring tumanggap ng 1000 mga kotse. Sa mga ground floor ng mga bahay mayroong mga tindahan, parmasya at fitness center. Gayundin sa teritoryo mayroong isang lugar para sa isang ospital at mga sangay sa bangko.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Inang bayan, 20 b. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Higit sa 20 taon sa merkado ng konstruksyon;
• Nakatuon ito hindi lamang sa pagtatayo ng pabahay;
• Ang lahat ng mga bagay ay naihatid sa oras.

• Mayroon lamang 2 nakumpleto na malalaking mga complex ng tirahan.

Pederal na developer na "Unistroy"

Ang kumpanya ng Unistroy ay nakikipagtulungan sa pagtatayo ng pabahay sa loob ng 23 taon. Ito ay kasama sa 25 pinakamahusay na mga kumpanya sa pag-unlad sa Russia at tumatagal ng unang puwesto sa Republika ng Tatarstan. Sa panahon ng kanyang karera, ang developer ay naibenta ang halos 2 milyong sq M. pabahay.Mula noong 2015, sinimulan ng kumpanya ang pagtatayo sa labas ng Tatarstan. Ngayon ay nagsasagawa siya ng mga aktibidad sa Bashkortostan, St. Petersburg at sa rehiyon ng Samara.

Ang mga apartment na ginawa ng Unistroy ay may iba't ibang mga format. Maaari silang maging mga apartment ng studio at maaaring magkaroon ng mga terraces at warm balconies. Ang mga pasukan ng mga bahay ay hindi lamang may magandang hitsura, ngunit nilagyan din ng puwang para sa mga wheelchair, at ang mga pasukan ay walang mga hadlang. Ang lugar ng kalye ng mga bahay ay may mga bakuran ng bata at palakasan, malaya sa paggalaw ng mga kotse, mayroong pagsubaybay sa video.

Ang bawat kumplikadong tirahan na itinayo ng Unistroy ay may mahusay na binuo na imprastraktura. Mayroong mga paaralan, kindergarten, parke at mga pasilidad sa medisina dito.

Ang RC "Vesna", RC "ART city", pati na rin ang pag-areglo ng "Kingdom Village" ay malinaw na mga halimbawa ng mahusay na gawain ng developer.

Maaari kang bumili ng isang apartment mula sa isang developer sa pamamagitan ng mga installment, habang ang paunang pagbabayad ay 30%. Mayroong isang pagkakataon na bumili gamit ang isang mortgage, nang walang isang paunang bayad, o ipagpalit ang iyong dating apartment sa bago.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Oktyabrsky bayan, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 taon sa merkado ng konstruksyon;
• Kabilang sa 25 pinakamahusay na mga developer sa Russian Federation;
• Gumagawa sa labas ng Tatarstan;
• Paunang bayad sa installment na 30%.

• Hindi.

Kumpanya ng konstruksyon na "City-Stroy"

Ang kumpanya na "City-Stroy" ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga complex ng tirahan na may isang binuo imprastraktura at isang naka-landscap na lugar. Ang kumpanya ay nakikipag-usap sa lahat ng mga yugto ng konstruksyon mismo, kabilang ang pagbebenta ng mga apartment at karagdagang pagpapanatili ng natapos na bahay.

Ngayon ang kumpanya ay nakumpleto ang 14 na mga proyekto sa pagtatayo, na kasama ang parehong malalaking mga complex ng tirahan at indibidwal na konstruksyon. Sa kabuuan, ang kumpanya ay may higit sa 1.6 milyong sq. M. nagtayo ng real estate.

Sa RC "Romance" at RC "Hollywood", na binuo ng developer na "City-Stroy", maaari kang bumili ng isang apartment na nagkakahalaga ng 6,000 rubles bawat 1 sq. M. Ang mga residente na kumplikado ay may saradong bakuran, isang lugar ng paradahan para sa mga sasakyan, isang kindergarten at isang paaralan, at nasa maigsing distansya din sa metro.

Ang mga residente na kumplikado ay mayroong 1, 2 at 3 silid-tulugan na apartment. Maaari silang bilhin sa iba't ibang yugto ng konstruksyon. Mayroong mga pili na pagpipilian para sa mga apartment sa sentro ng lungsod at mga pagpipilian sa badyet sa mga lugar ng tirahan.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 natapos na mga proyekto;
• Nakikipag-ugnay sa pagtatayo ng mga maluho na bahay at apartment na klase ng ekonomiya;
• Mayroong iba't ibang mga promosyon sa pag-aayos at pag-install;
• Gumagana nang walang tagapamagitan.

• Ang plano ng installment ay may bisa sa loob ng 3 buwan.

Kumpanya ng konstruksyon "Kagawaran ng konstruksyon at pag-install 88"

Ang kumpanyang ito sa konstruksyon ay may malawak na karanasan sa pagtatayo ng mga tirahan at komersyal na katangian. Ngayon ay nakikibahagi sila sa pagtatayo ng mga complex ng tirahan na kaakit-akit sa presyo at kalidad.

Ang pamamahala ng kumpanya ay nagbibigay ng espesyal na pansin sa pagpili ng mga tauhan, materyales at teknolohiyang konstruksyon. Ito ay isang natatanging tampok ng kalidad ng trabaho ng "SMU 88". Ang pansin ay binabayaran sa kaligtasan. Ang lahat ng mga manggagawa sa konstruksyon ay ganap na nagtuturo, at ang lugar ng konstruksyon ay laging may mga bakod, na ginagawang ligtas para sa mga dumadaan.

Ang pagtatayo ng mga bagay na kung saan ang kumpanya ay nagsasagawa ay laging kinomisyon sa napagkasunduang panahon, at ang kumplikadong tirahan na "IQ House" kahit na mas maaga sa petsa ng pagkumpleto nito.

Ang pangalan ng isang kumplikadong tirahan ay hindi lamang isang pangalan, palagi itong nauugnay sa disenyo, konstruksyon at mga kakayahan ng kumplikadong, pinag-iisa ang lahat sa isang buo. Halimbawa, ang kumplikadong tirahan na "5 bituin" ay ang unang gusali na kahawig ng isang hotel, mula sa mga bintana kung saan bubukas ang isang magandang tanawin ng Kazan Kremlin. At ang "IQ House" ay ang unang kumplikadong tirahan na may mahusay na pagkakabukod ng tunog, isang natatanging patyo at libreng pag-access sa Wi-Fi.

Sa ngayon, ang "SMU 88" ay nagtatrabaho sa 7 mga proyekto para sa pagtatayo ng mga complex ng tirahan, na planong makukumpleto sa 2024 at 2011.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Moscow, 27, tanggapan 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Mabilis na tulin ng konstruksiyon;
• Ang mga bagay ay naihatid sa oras;
• Isang sariwang pagtingin sa mga LCD na isinasagawa;

• Ang kumpanya ay walang isang website.

"Breeze" ng LLC

Ang LLC "Breeze" ay isang matatag na kumpanya na may malawak na karanasan sa industriya ng konstruksyon. Dahil sa masiglang aktibidad nito sa pagtatayo ng Kazan, kinuha ng kumpanya ang nararapat na lugar sa mga nag-develop ng lungsod.

Sa panahon ng pagtatayo ng mga complex ng tirahan, binibigyang pansin ng "Breeze" ng LLC ang kaginhawaan at kalidad. Sinusubukan ng kumpanya na ibigay ang lahat ng mga aspeto upang lumikha ng isang komportableng buhay para sa anumang residente. Ang LCD mula sa kumpanyang ito ay nagbibigay ng underground parking, mga bakuran ng bata at palakasan. Sa panahon ng konstruksyon, binibigyan ng LLC "Breeze" ang kagustuhan sa mga kapitbahayan na isasama ang mga gusali ng tanggapan, pagsasama-sama ng mga tindahan, parmasya, kindergarten at paaralan.

Sa bawat bagong proyekto, ang paglago ng mga ideya at ang paglitaw ng mga bagong solusyon ay nakikita. Ang developer ay nakikipagtulungan sa mga istruktura ng lungsod at pederal, na nangunguna sa mga bangko sa bansa. Ginagawa nitong posible na ipatupad ang anumang mga mapangahas na ideya at ginagarantiyahan ang katatagan sa pananalapi.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Ang mga proyekto sa konstruksyon ay naihatid sa oras;
• Maginhawang lokasyon ng complex ng tirahan.

• Walang pambili ng upa.

Pag-aalala "YIT"

Ang developer na YIT ay nasa merkado ng Russia nang higit sa 50 taon. Ang kumpanya ay nakikibahagi hindi lamang sa pagtatayo ng mga complex ng tirahan, kundi pati na rin sa pagkakaloob ng pabahay, pagtatayo ng mga kalsada at imprastraktura. Sa buong kasaysayan nito, ang kumpanya ay nagtayo at naihatid ng higit sa 50,000 mga apartment sa buong Russia, at sa kasalukuyan mayroon itong higit sa 6,000 na mga apartment na ginagamit.

Ang gawain ng kumpanya ay batay sa mga pamantayang Finnish. Kapag nagtatrabaho, binibigyang pansin nila ang buong kumplikadong bilang isang buo, at hindi lamang sa stock ng pabahay. Samakatuwid, hindi lamang ang mga apartment, kundi pati na rin ang mga patyo at pasukan ay nakakaakit ng pansin.

Kapag nagdidisenyo ng isang kumplikadong tirahan, ang mga empleyado ng kumpanya ay nagsasagawa ng pagsasaliksik sa mga pangangailangan ng mga tao, na maaaring baguhin mula taon hanggang taon. Ngayon, isinasaalang-alang nila hindi lamang ang kaginhawaan at kaligtasan ng pamumuhay, kundi pati na rin ang kakayahang mai-access sa transportasyon. Palaging may malalaking shopping center, gym, supermarket at parmasya na nasa maigsing distansya mula sa mga complex ng tirahan.

Sa kasalukuyan, ang kumpanya ay nagtatrabaho sa klase ng ekonomiya tirahan kumplikadong "Green" at ang kaginhawaan klase tirahan kumplikadong "Taloni". Ang pagtatayo ng kumplikadong tirahan na "Green" ay dapat na nakumpleto sa unang bahagi ng 2024, ang mga apartment ay magkakaroon ng isang magaspang na tapusin. Ang nag-develop ay hindi nagbibigay ng impormasyon tungkol sa Taloni residential complex hanggang sa katapusan ng 2024.

Impormasyon sa pakikipag-ugnay:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Long term ng trabaho sa merkado ng konstruksiyon;
• Nagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa buong bansa;
• Pagsusuri ng mga pangangailangan ng customer;
• Gumagawa ayon sa mga pamantayang Finnish;
• Nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa bansa.

• Hindi.

Mayroong higit sa isang daang mga developer sa kabisera ng Tatarstan. Marami sa kanila ay matagal nang nasa merkado ng konstruksyon, ang isang tao ay maaaring tawaging isang nagsisimula sa larangang ito ng aktibidad. Pag-aralan ang pag-rate ng maaasahang mga kumpanya, mas madaling magpasya. Huwag kalimutan na ang pagbili ng real estate mula sa pangunahing merkado ay itinuturing na isang mas kumikitang pamumuhunan. At salamat sa pagbabahagi ng palitan ng lumang pabahay para sa bago, hindi mo hihintayin ang pagbebenta ng isang apartment upang bumili ng bago. Ngunit huwag kalimutan na gaano man maaasahan ang kumpanya, magkakaroon pa rin ng isang maliit na bahagi ng peligro, kaya't napakahalagang pag-aralan ang napiling kumpanya mula sa lahat ng panig.