Rating ng pinakamahusay na mga developer sa Yekaterinburg sa 2024

Ang Yekaterinburg ay ang sentro ng pamamahala, ang ika-3 pinakamalaki at ika-4 na pinaka-mataong lungsod sa bansa, ang pinakamalaking sentrong pang-industriya. Ang mabilis na umuunlad na lungsod ay nakakaakit ng mas maraming tao na pumili nito para sa permanenteng paninirahan. Ang pagdagsa ng populasyon ay nagpapasigla sa pagtatayo ng tirahan na real estate, na lumalaki bawat taon. Paano pumili ng isang disenteng apartment sa iba't ibang mga bagong gusali at kung paano hindi maging isang nadaya na shareholder? Tatalakayin ito sa artikulong ito.

Paano pumili ng isang developer?

Ang pagpili ng isang kumpanya ng konstruksyon ay dapat na isinasagawa hangga't maaari, sapagkat ang kaligtasan ng mga pamumuhunan ng namumuhunan at ang garantiya ng pagtanggap ng itinayo na pag-aari ay nakasalalay sa reputasyon at pagiging maaasahan ng developer. Upang hindi makipag-ugnay sa mga isang araw na kumpanya, mahalagang pag-aralan nang mabuti ang mga sumusunod na puntos tungkol sa kumpanya ng konstruksyon:

Pangkalahatang impormasyon tungkol sa kumpanya

Kinakailangan na pag-aralan ang lahat ng impormasyong magagamit sa Internet tungkol sa kumpanya. Una sa lahat, kailangan mong pumunta sa opisyal na website ng developer. Ang mas maraming impormasyon ay nai-post sa mapagkukunan, mas maraming mga pahina at mga link na naglalaman nito, mas mabuti. Ang mga isang-pahina na site na may magagandang larawan at mga nakakaakit na slogan ay hindi dapat magbigay ng inspirasyon sa kumpiyansa, higit na mas mababa ang kumpanyang nagmamay-ari nito. Ang isang mahalagang puntong nagpapatunay sa pagiging maaasahan ng developer ay ang kanyang karanasan sa trabaho, mga bagay na naipatakbo na. Kung nais mo, maaari mong bisitahin ang lugar ng konstruksyon o mga inuupahang bahay, kausapin ang mga manggagawa o residente.

Maaari kang magtanong sa mga manggagawa tungkol sa pagiging maagap ng mga pagbabayad, magtanong tungkol sa pagkakaroon at kondisyon ng mga tool at mekanismo, ang pagiging maagap ng pagtanggap ng mga materyales sa gusali. Mula sa mga residente ng naka-built na bahay, maaari mong malaman ang tungkol sa pagtalima ng mga deadline para sa paghahatid ng bagay, pagsunod sa mga sugnay ng kasunduan, atbp. Pagpunta sa mas malalim na iyong kakilala sa kumpanya ng konstruksyon, bigyang pansin ang mga namumuhunan. Magkaroon ng kamalayan na ang isang maaasahang bangko ay hindi mamuhunan sa mga kumpanya ng shell. Ang katotohanan ay ang mamumuhunan mismo ang unang nagsuri ng pagiging maaasahan ng namuhunan na kumpanya. Hindi magiging labis na pag-aralan ang mga kaso sa korte ng developer: kung anong mga paghahabol ang naihain, ang kanilang numero at mga batayan, ang mga prospect para sa pagbabayad ng utang.

Hindi ka dapat makipag-ugnay sa isang developer na nasa proseso ng pagkalugi o likidasyon, mayroong mga utang sa buwis o iba pang mga hindi nabayarang obligasyon. Matapos suriin ang lahat ng nasa itaas, tandaan din na ang mga diskwento at mababang presyo para sa real estate kumpara sa mga katulad na kumpanya ay dapat itaas ang hinala sa halip na pagnanais na makipagtulungan.

Dokumentasyon

Pagpapatuloy ng iyong pagkakakilala sa developer, kailangan mong pag-aralan ang dokumentasyon nito: ang charter, ang sertipiko ng pagpaparehistro, ang protocol sa appointment ng pinuno ng samahan, isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ng Mga Legal na Entity. Ang lahat ng mga dokumentong ito ay nagkukumpirma sa legalidad ng kumpanya ng konstruksyon.Hindi magiging labis na pag-aralan ang dokumentasyon na nagkukumpirma ng karapatang bumuo: isang permit sa trabaho, dokumentasyon ng proyekto, mga papel sa kanan sa isang lagay ng lupa (kasunduan sa pag-upa o isang dokumento tungkol sa pagmamay-ari).

Sa isip, kapag pinag-aaralan ang dokumentasyon ng isang kumpanya ng konstruksyon, makipag-ugnay sa isang abugado, dahil ang aming kaalaman sa karanasan at karanasan ay maaaring hindi sapat upang maunawaan ang lahat ng ito. Bilang karagdagan, ang pagiging maaasahan ng dokumentasyon ng kumpanya ay maaaring linawin sa tanggapan ng buwis, na maaaring magbigay ng maraming kapaki-pakinabang na impormasyon na nagkukumpirma, o kabaligtaran, ang pagiging maaasahan ng developer.

Kontrata

Ang uri ng kontrata na magtatapos sa iyo ng developer ay napakahalaga, dahil ang kanyang mga obligasyon at iyong mga karapatan ay nakasalalay dito. Mga uri ng kasunduan na maaaring mag-alok ng isang kumpanya ng konstruksyon na may kaugnayan sa isang shareholder: kontrata sa pakikilahok ng equity, akumulasyon ng pabahay at kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay, sertipiko ng pabahay. Ang pagtatapos ng isang paunang o isang kasunduan sa pautang ay nakakaalarma na mga palatandaan, dahil hindi nila binibigyan ang shareholder ng lahat ng kinakailangang mga karapatan. Mas mahusay na tanggihan na makipagtulungan sa isang developer na nagpumilit sa isang paunang kontrata.

Dapat itong masakop ang mga sumusunod na puntos nang walang kabiguan: ang paksa ng ibinahaging konstruksyon, isang tukoy na indikasyon kung ano ang matatanggap ng shareholder (lugar, sahig, address, bilang ng mga silid), gastos, mga tuntunin ng pagbabayad sa ilalim ng kontrata, ang panahon para sa paglilipat ng real estate sa shareholder, mga panahon ng warranty. Sa anumang kaso ay hindi dapat magkaroon ng isang kasunduan kung ang mga sumusunod na puntos ay nalalapat:

1. Walang permit sa pagbuo, mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng land plot o lease nito.
2. Ang balangkas ng lupa ay hindi inilaan para sa pagtatayo ng isang gusali ng apartment.
3. Sa proseso ng paghahanda, nagbago ang developer o ang mga deadline para sa pagkumpleto ng site ng konstruksyon ay paulit-ulit na pinalawak.
4. Hindi kumpleto o hindi tumpak na impormasyon tungkol sa pasilidad na ginagawa.
5. Ang developer ay isang indibidwal na negosyante.

Kapag nagtatapos ng isang kontrata, mas mahusay na makipag-ugnay sa isang may kaalaman na abugado upang maiwasan ang mga hindi inaasahang sitwasyon at huwag iwanang anupaman.

Kaya, ang impormasyon tungkol sa nag-develop, kanyang dokumentasyon at pag-aaral ng kontrata ay ang mga pangunahing punto, na natutunan kung saan maaari mong protektahan ang iyong sarili mula sa pagkawala ng pera at pag-aari. Sa ibaba ipinakita namin ang isang rating ng mga pinaka maaasahang developer sa Yekaterinburg. Sa parehong oras, isinasaalang-alang namin ang lahat ng mga tagapagpahiwatig ng pagiging maaasahan sa itaas, pati na rin ang totoong puna mula sa mga may-ari ng equity at nangungupahan.

Ang pinakamahusay na mga developer sa Yekaterinburg

Atomstroycomplex

Address: st. Belinsky, 39

Mga oras ng pagtatrabaho: Lun-Biy: 08: 00-20: 00, Sat: 10: 00-17: 00, Araw: day off

Telepono: ☎ +7 343 317-18-38

Website: https://www.atomstroy.net

Ang Atomstroykompleks ay maaaring marapat na tawaging pinakamalaking kumpanya ng konstruksyon sa rehiyon. Ang paghawak ay may kasamang hindi lamang isang kumpanya ng konstruksyon, ngunit mayroon ding sariling instituto ng disenyo, isang fleet ng kagamitan, sarili nitong base sa produksyon, na gumagawa ng halos lahat ng kinakailangang materyales para sa pagtatayo at dekorasyon.

Isinasagawa ng Atomstroykompleks ang pagtatayo ng maraming uri ng real estate: tirahan, komersyal, suburban, pati na rin ang mga paradahan. Sa buong buong trabaho, ang kumpanya ng konstruksyon ay nagtayo ng higit sa 2.8 milyong square square. m ng espasyo sa sala.

Ang kumpanya ay kasalukuyang nagmamay-ari ng 20 mga pag-aari sa tirahan. Ang ilan sa kanila ay naatasan na, ang ilan ay nasa iba`t ibang mga yugto ng kahandaan (mula 7 hanggang 99%). Ang lahat ng mga complex ng tirahan ay matatagpuan sa iba't ibang mga lugar ng lungsod, na ginagawang posible para sa mga mamimili sa hinaharap na pumili. Kapag nagtatayo ng mga complex ng tirahan, gumagamit ang developer ng isang moderno, mas makatuwiran na layout, nagbibigay ng malaking pansin sa imprastraktura at estado ng mga sistema ng engineering.

Nag-aalok ang kumpanya ng 6 na pagpipilian para sa pagbili ng tirahan na real estate: mortgage (down payment 10%, rate mula 11.4%), ayon sa mga sertipiko ng estado at mga subsidyo para sa pagpapabuti ng mga kondisyon sa pabahay (nangangailangan ng mga serbisyo ng isang abugado), sa pamamagitan ng pangalawang pabahay, sa tulong ng kapital ng maternity, ibinahaging konstruksyon (19 mga pagpipilian sa pagbabayad) at pagbili sa isang solong pagbabayad na may diskwento na hanggang 5%. Ang halaga ng isang isang silid na apartment ay mula sa 2.6 milyong rubles.

Na patungkol sa komersyal na real estate, ang kumpanya ay kasalukuyang may 30 mga pag-aari, kung saan 2 lamang ang nasa ilalim ng konstruksyon. Maaari kang bumili ng komersyal na real estate sa pamamagitan ng pagbabayad ng buong gastos nang sabay-sabay gamit ang isang pautang sa bangko o sa pamamagitan ng pag-sign ng isang kasunduan sa pag-upa.

Ang pabahay sa suburban ay kinakatawan ng kapitbahayan ng Liverpool. Matatagpuan ito sa 20 km mula sa Yekaterinburg. Mayroon itong sariling kindergarten, paaralan, tindahan, at nagbibigay din ito ng sentralisadong suplay ng tubig at alkantarilya, gas at elektrisidad.

Maaari kang bumili ng isang townhouse sa isang mortgage, installment plan o sa pamamagitan ng pangalawang tirahan. Tulad ng para sa mga paradahan, ngayon ang developer ay nagmamay-ari ng 26 na mga bagay na may halaga ng parking space na 149 libong rubles. Ang isang lugar sa parking lot ay maaaring rentahan sa isang kasunod na karapatan ng pagbili. Posible ang pagbabayad sa pamamagitan ng mga installment.

• isang nagbibigay-kaalaman na website na naglalaman ng lahat ng kinakailangang impormasyon;
• ang pagbebenta ng real estate ay isinasagawa ng developer nang walang tagapamagitan, na tinitiyak ang mas abot-kayang mga presyo;
• maraming mga pagpipilian para sa pagbili ng real estate, kung saan maaari kang pumili ng pinakaangkop;
• ang kumpanya ay nagtatayo ng mga bahay ng iba't ibang mga antas: mula sa klase sa ekonomiya hanggang sa mga piling tao na mga kumplikadong tirahan;
• lahat ng mga bagay ay ipinasa nang walang pagkaantala.

• sa kasalukuyan, ang pinaka problemadong kinomisyon na bagay ay ang ika-4 na yugto ng Udarnik residential complex, na may pinakamaraming negatibong pagsusuri tungkol sa kumpanya;
• ang ilang mga bagay ay inuupahan kapag ang pasukan sa bahay ay hindi pa handa at ang katabing balangkas ay hindi ennoble. Nahihirapan ang mga residente sa paglipat at paglipat ng mga kasangkapan sa bahay;
• indibidwal na mga kaso ng hindi kasiyahan ng mga nangungupahan sa kalidad ng pagtatapos ng apartment;
• mahirap itama ang mga bahid sa dekorasyon ng apartment;
• mga kaso ng hindi patas na paggamot ng mga kliyente ng mga tagapamahala.

Pangkat ng LSR

Address: st. Marso 8, 194D (central sales office)

Mga oras ng pagbubukas: Lun, Tue, Thu, Fri: 09: 00-20: 00, Wed: 10: 00-20: 00, Sat: 10: 00-15: 00, Araw: sarado

Telepono: ☎ +7 343 317-19-46

Website: https://www.lsr.ru

Ang kumpanya ng konstruksyon na LSR Group ay sumasakop ng isang makabuluhang posisyon sa mga developer hindi lamang sa Yekaterinburg, kundi pati na rin sa Russia bilang isang buo. Ang mga pangunahing bagay ng kumpanya ng konstruksyon na ito ay matatagpuan sa Moscow, St. Petersburg at Yekaterinburg. Ang LSR Group ay nakikibahagi sa konstruksyon, sariling paggawa ng mga materyales sa gusali, at pag-unlad.

Isinasagawa ng developer ang pagtatayo ng tirahan at komersyal na real estate, pati na rin ang mga paradahan. Sa kasalukuyan, sa Yekaterinburg, 7 mga bagay na may tirahang real estate ang itinatayo sa 5 mga distrito ng lungsod, 3 - na may komersyal, 3 mga paradahan. Nag-aalok ang kumpanya ng maraming mga pagpipilian para sa pagbili ng mga apartment: mortgage (down payment mula 15%, rate mula 8.7%), installment, na gastos ng pangalawang pabahay, sa gastos ng kapital ng maternity, para sa mga sertipiko ng pabahay, ibinahaging konstruksyon. Ang halaga ng isang isang silid na apartment ay mula sa 1.8 milyong rubles. Ang halaga ng isang puwang sa paradahan ay mula sa 240 libong rubles.

• nag-aalok ang developer ng mga apartment sa maraming mga distrito ng lungsod at ng iba't ibang mga klase: mula sa ekonomiya hanggang sa mga piling tao;
• napapanahong paghahatid ng mga bagay;
• abot-kayang presyo ng pabahay;
• maginhawang layout ng mga apartment.

• madalas na mga bahid sa dekorasyon ng mga apartment dahil sa murang mga materyales;
• mahirap itama ang mga pagkukulang at pagkasira sa warranty service ng apartment;
• ang mga residente ay madalas na nakaharap sa pagyeyelo ng mga dingding at bintana;
• mahina ang pagkakabukod ng mga pader.

Lingonberry

Address: st. Malysheva, 51 (tanggapan ng administratibo)

Mga oras ng pagtatrabaho: Lun-Biy: 09: 00-20: 00, Sat-Sun: day off

Telepono: ☎ +7 343 351-72-02

Website: https://ekaterinburg.brusnika.ru

Ang Brusnika ay isang kumpanya ng konstruksyon na tumatakbo sa 5 mga lungsod ng bansa: Yekaterinburg, Tyumen, Novosibirsk, Surgut at Moscow. Nakatuon ang developer sa pagbuo ng abot-kayang pabahay para sa populasyon. Sa parehong oras, komprehensibong isinasaalang-alang niya ang lahat ng mga pangangailangan ng mga residente sa hinaharap, na lumilikha ng komportable at may kakayahang pabahay. Mahalaga ang kontrol sa kalidad para sa developer. Nalalapat ang kumpanya sa kanyang trabaho abot-kayang mga teknikal na makabagong ideya na may positibong epekto sa tibay at pagiging maaasahan ng mga built house.Sa mga aktibidad nito, ang developer ay hindi nakakalimutan ang tungkol sa kapaligiran at nagsusumikap upang magkasya ang bagong gusali sa hitsura ng lungsod bilang aesthetically hangga't maaari. Ang pansin ay binabayaran sa pagpapabuti ng katabing teritoryo, ang disenyo nito.

Sa kasalukuyan, nagmamay-ari ang Brusnika ng 4 na mga proyekto sa ilalim ng konstruksyon at 3 nakumpletong proyekto. Ang lahat ng mga proyekto ng kumpanya ay nakikilala sa pamamagitan ng isang kagiliw-giliw na layout ng mga apartment, naka-landscape na may mga halaman at mga patyo na nilagyan ng mga palaruan. Bilang karagdagan sa karaniwang mga apartment, may pagkakataon na bumili ng penthouse, dalawang antas o isang apartment na may terasa, French balkonahe, dressing room, labahan, atbp. Ang gastos ng isang isang silid na apartment ay mula sa 1.8 milyong rubles.

Maaari kang bumili ng pabahay sa maraming paraan: sa isang pautang na hinuhulugan (posible nang walang paunang bayad o may 20% na pagbabayad sa rate na 6.7%), sa pamamagitan ng pag-install (walang interes - na may 30% na paunang bayad), sa account ng pangalawang real estate, kapital ng maternity o mga sertipiko ng pabahay.

Bilang karagdagan, nag-aalok ang kumpanya ng komersyal na real estate sa 5 mga pag-aari.

• isang nagbibigay-kaalaman na site kung saan maaari mong malaman hindi lamang tungkol sa kumpanya, ngunit pumili din ng isang apartment ng kinakailangang layout, isinasaalang-alang ang iyong mga pangangailangan;
• magagandang mga patyo na may berdeng mga puwang at palaruan;
• isang malaking pagpipilian ng mga layout ng apartment;
• kanais-nais na mga tuntunin ng mortgage: mortgage ng pamilya na may rate na 3.4%.

• paulit-ulit na naitala ng mga kliyente ang kawalan ng kakayahan ng mga tauhan ng benta;
• ang karamihan sa gawaing pagpapabuti ay isinasagawa pagkatapos ng paghahatid ng bahay, na nagdudulot ng maraming abala sa mga residente;
• maraming mga pagkukulang sa gawain ng mga kontratista, na naitama sa isang mahabang panahon sa ilalim ng serbisyo sa warranty.

PRINZIP

Address: st. Malysheva, 83 (tanggapan ng sentral na benta)

Mga oras ng pagtatrabaho: Lun-Biy: 09: 00-20: 00, Sat-Sun: 10: 00-18: 00

Telepono: ☎ +7 343 286-76-12

Website: https://prinzip.su

Ang PRINZIP ay isang kumpanya ng konstruksyon na nagsusumikap para sa indibidwal na istilo sa mga gusali. Ang lahat ng mga bagay ng developer na ito ay may natatanging layout at positibong lumalabas laban sa background ng kaunlaran sa lunsod.

Bumubuo ang PRINZIP ng mga gusaling tirahan at komersyal na real estate (shopping at mga sentro ng negosyo). Ang kumpanya ng konstruksyon na ito ay may kakayahang kapwa mga modernong solusyon sa arkitektura at ang paggamit ng mga istilo ng arkitektura noong huling bahagi ng ika-19 - maagang bahagi ng ika-20 siglo upang mapanatili ang larawan ng mga makasaysayang gusali ng lungsod.

Sa kasalukuyan, sa Yekaterinburg, ang kumpanyang ito ay nagmamay-ari ng 13 mga bagay, na ang ilan ay nasa ilalim pa rin ng konstruksyon. Kabilang sa mga ito ay mga multi-storey na complex ng tirahan at buong kapitbahayan, isang mababang-mataas na suburban village, hypermarket, pamimili, mga sentro ng negosyo at negosyo.

Tulad ng para sa tirahan na real estate, ito ay matatagpuan sa 7 mga pasilidad ng kumpanya. Nag-aalok ang developer ng dalawang uri ng mga apartment: na may klasikong kusina at kusina-sala na may iba't ibang mga silid. Ang gastos ng isang studio apartment ay mula sa 2.3 milyong rubles.

Maaari kang bumili ng tirahan na real estate sa mga sumusunod na paraan: sa isang pautang na hinuhulugan (rate 8.5%, 6% ay posible sa kanais-nais na mga tuntunin), sa mga installment (down payment - 60% ng gastos), gamit ang maternity capital, sa pamamagitan ng pagbili ng isang kotse, sa pamamagitan ng pangalawang real estate.

• iba't ibang mga istilo ng arkitektura ang ginagamit sa pagtatayo ng mga gusali;
• maraming mga pagpipilian para sa pagbili ng isang apartment, kahit na sa pamamagitan ng pagbili ng kotse.

• ang ilang mga kliyente ay tandaan ang pagiging masalimuot ng proseso ng pagbebenta ng mga apartment, na nangangailangan ng konsulta sa isang abugado;
• hindi magandang kalidad ng pagtatapos ng mga apartment, ang mga pagkukulang na tinanggal nang napakahabang panahon o hindi din natanggal.

Konklusyon

Higit sa 40 mga kumpanya ng konstruksyon ang nagtatrabaho sa teritoryo ng Yekaterinburg, kung saan nakilala namin ang apat na developer: Atomstroycomplex, LSR, Brusnika at PRINZIP. Ang mga kumpanyang ito ay nakakuha ng espesyal na pansin mula sa aming panig at marami sa kanilang mga kliyente, pangunahin dahil sa kanilang karanasan sa trabaho: Atomstroykompleks sa merkado ng mga serbisyo sa konstruksyon mula noong 1995, Brusnika - mula noong 2004, PRINZIP - mula noong 2005, LSR - mula pa noong 2013

Ang pangalawang dahilan kung bakit pinili namin ang mga partikular na kumpanya ng konstruksyon na ito ang kanilang pagiging maaasahan.Ito ay nagpapakita ng sarili sa napapanahong paghahatid ng mga bagay, ang katuparan ng kanilang mga obligasyon na nauugnay sa mga namumuhunan sa real estate at mamimili, ang kawalan ng mga utang at malubhang demanda. Bilang karagdagan, ang mga kumpanya ng konstruksyon na ito ay nagbibigay sa kanilang mga kliyente ng maraming mga pagpipilian para sa pagbili ng real estate, bukod sa kung saan ang bawat isa ay maaaring pumili ng pinakamahusay na pagpipilian para sa kanilang sarili. Ang bawat isa sa kanila ay nakikipagtulungan sa higit sa isang dosenang mga bangko.

Ang mga kumpanyang ito ay gumagamit din ng mga siyentipikong pagsulong sa industriya ng konstruksyon, na inilalapat ang mga ito sa kanilang mga pasilidad. Ito ay ipinakita sa paggamit ng mga makabagong materyales at teknolohiya. Hangad ng bawat developer na akitin ang mga customer sa pamamagitan ng pag-aalok ng mga bagong pagpipilian para sa mga layout ng apartment, paglalagay ng mga yarda at mga kalapit na lugar, na may hawak ng iba't ibang mga promosyon para sa kumikitang pagkuha ng real estate. Ito ang malinaw na mga pakinabang na ipinagmamalaki ng bawat isa sa 4 na kumpanya.

Sa kasamaang palad, sa kabila ng malaking halaga ng positibong impormasyon tungkol sa isinasaalang-alang na mga developer, ang mga pagsusuri ng mga nangungupahan ay madalas na ipinapakita sa kanila hindi mula sa pinakamagandang panig. Kabilang sa hindi kasiyahan ng mga mamimili ng mga bagong gusali at kanilang mga nangungupahan, nangunguna ang hindi kasiyahan sa pagtatapos ng mga apartment. Ang lahat ng mga developer ay nag-aalok ng isang mahusay na tapusin. Kasama rito ang pag-level ng mga dingding para sa wallpaper, mga sahig para sa pagtula ng mga pantakip sa sahig, ngunit madalas na ang pinong tapusin ay hindi pinapayagan ang mga tao na tapusin ang mga pag-aayos ng kosmetiko at nangangailangan ng muling pagsasaayos sa ilalim ng warranty service.

Ang pangalawang punto ng hindi nasiyahan ay ang kalidad ng mga bintana. Marahil ito ay isa sa mga madalas na pag-aaway sa pagitan ng isang developer at nangungupahan. Ang Windows ay madalas na naka-install ng mga kontratista, kung saan napakahirap na magkaroon ng isang kahulugan, ngunit posible pa rin. Ang susunod na punto ng hindi kasiyahan ay ang pagyeyelo ng mga dingding at pagkakarinig. Sa kasamaang palad, ang mga hindi kasiya-siyang sandaling ito ay nabubuo sa kurso ng buhay sa isang bagong gusali at hindi natutukoy sa oras ng pagtanggap ng apartment, at madalas din ang mga nangungupahan na nagreklamo tungkol sa karamdaman ng mga bakuran sa oras ng paghahatid ng bahay, na nagdudulot ng maraming abala.

Sa kasamaang palad, ang listahang ito ay hindi kumpleto at maaari itong ipagpatuloy. Ang bawat developer, kahit na ang pinakamalaki at pinaka maaasahan, ay hindi perpekto, gayunpaman, upang maiwasan ang karamihan sa mga hindi kasiya-siyang sandali, mahalagang maging maingat hangga't maaari kapag tumatanggap ng isang apartment, huwag magmadali upang pirmahan ang sertipiko ng pagtanggap nang hindi sinusuri ang lahat ng maliliit na bagay, kahit na tila walang gaanong halaga.