Rating ng pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh sa 2024

Isa sa mga paraan upang makabili o makapagbenta ng bahay, apartment, pag-upa ng isang silid o opisina ay upang makipag-ugnay sa isang ahensya ng real estate. Sa artikulong ito, pag-usapan natin ang tungkol sa pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh.

Ang pagpili ng ahensya ay isang seryosong bagay

Kapag pumipili ng isang ahensya, hindi ka dapat magabayan ng mga emosyon, ngunit tumuon sa sentido komun at pumili ng isang pinagkakatiwalaang, kagalang-galang na kumpanyang pinagkakatiwalaan, ay may maraming taon na karanasan sa industriya at isang hindi magagawang reputasyon.

Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga rekomendasyon ng tanggapan - sila ang pangunahing tagapagpahiwatig ng kalidad nito. Bago pirmahan ang kontrata, kilalanin ang ahente - siya ang magiging responsable para sa matagumpay na transaksyon.

Hindi lamang ang kanyang karanasan, pangako, internship o kaalaman ang mahalaga, kundi pati na rin ang kanyang personalidad, empatiya, determinasyon at tiwala sa sarili.

Ang paraan ng paggana ng isang rieltor ay nararapat ding pansinin. Kumikilos ba siyang nag-iisa o nakikipagtulungan sa iba pang mga propesyonal - tagapayo sa kredito o notaryo? Mahalaga rin ang katayuan ng ahensya, mayroong seryosong kompetisyon sa pagitan nila sa mga lungsod, at sulit na pagtuunan ng pansin ang mga rating at opinyon ng mga kliyente.

Ano ang dapat hanapin

• Ang halaga ng komisyon para sa paghahanap ng isang kliyente. Karaniwan ito ay isang porsyento ng presyo ng pagbebenta ng pag-aari. Nagbabago ang mga rate ng merkado sa paligid ng 1-3%. Sa kahilingan ng partido, pinapayagan ang isang nakapirming o pinagsamang komisyon, iyon ay, isang nakapirming halaga + porsyento ng mga benta. Ang mga negosasyon tungkol sa laki nito ay laging naaangkop.
• Kalidad ng serbisyo. Masarap suriin ang mga opinyon ng ahensya mula sa mga taong nagamit na ang mga serbisyo;
• Kwalipikasyon ng empleyado. Ang mga ahensya ay mayroong mga lisensyadong ahente. Kung hindi, kung gayon mas makabubuting maghanap ng iba pa.
• Sagutin ang seguro para sa pinsala na dulot ng empleyado ng ahensya. Pinoprotektahan kami sa isang sitwasyon kung saan kami ay nagdusa ng maraming pinsala bilang isang resulta ng mga error sa broker. Karamihan ay mayroong insurance na ito.
• Komprehensibong serbisyo. Dapat gawin ng ahensya ang lahat ng mga hakbang upang makita ang iba pang bahagi ng kontrata at magtapos ng isang kontrata sa pagbebenta. Kasama ang: laganap na promosyon ng real estate, ang pagtatanghal nito sa mga potensyal na stakeholder (sa tanggapan at on the spot), pagkuha ng kinakailangang mga dokumento para sa pagtatapos ng isang notaryal na gawa, na nagbibigay ng ligal na impormasyon at paglutas ng mga umuusbong na problema.
• Gumagamit ang mga ahensya ng mga handa nang template ng kontrata. Ngunit, sa ilang mga kaso, maaaring mabago ang mga kundisyon.

Gayundin, tandaan kung na-publish ng tanggapan ang mga pagsusuri ng mga kliyente nito. Suriin kung ano ang iniiwan ng mga gumagamit ng positibong pagsusuri, kung nagsasagawa ito ng maraming mga transaksyon. Gayundin, kung gaano siya kabilis gumawa ng mga kalakal.Ano ang hitsura ng site at paano ito nai-post ang mga alok? Papayagan ka nitong suriin kung nakikipag-usap ka sa mga propesyonal na natutugunan ang mga pangangailangan ng mga kliyente at maaaring pumili ng pinakamahusay na diskarte sa pagbebenta para sa ganitong uri ng pag-aari.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsusuri kung ano ang inaalok ng ahensya sa mga tuntunin ng kooperasyon. Sa kasalukuyan, bilang karagdagan sa halatang ugnayan sa pagitan ng nagbebenta at ng mamimili, nag-aalok ang ahensya ng isang bilang ng mga hakbang upang mapabilis ang buong proseso ng pagbebenta.

Kasama rito, halimbawa:

• sesyon ng propesyonal na larawan;
• setting ng bahay;
• virtual na lakad;
• drone recording at marami pang iba.

Mahalaga na ang opisina ay nakikipagtulungan sa mga eksperto sa bawat lugar. Ito ay isang garantiya ng paghahanda ng real estate na tatayo sa Internet, na magpapasigla ng interes mula sa mga potensyal na mamimili. Suriin kung ang ahensya ay may nakahandang propesyonal na kasunduan na malinaw na tumutukoy sa mga tuntunin ng kooperasyon at bayad.

Mangyaring tandaan na sa pamamagitan ng pagpili ng isang mabisang ahensya, maaari kang makatipid ng maraming oras na nauugnay sa patuloy na pagsasagot sa mga tawag sa telepono, pagpapakita ng mga bagay, pakikipag-ayos at pagpuno ng mga dokumento. Ang isang mahusay na rieltor ay tutulong sa iyo na planuhin ang mga indibidwal na elemento, iparating ang proseso ng pagbebenta, at sa wakas ay alagaan ang isang matagumpay na deal.

Ahente ng Real estate

Ang mga serbisyo ng isang realtor ay may kasamang komprehensibong tulong sa pagsasagawa ng mga transaksyon sa pagbebenta at pag-upa. Isa sa pinakamahalagang gawain nito ay upang suriin nang mabuti ang ligal at aktwal na katayuan ng pag-aari, upang matiyak ng kliyente na wala siyang mga utang, at ang taong nagbebenta o nagpapaupa sa nasasakupang lugar ay ang may-ari nito.

Ang trabaho ng isang rieltor ay upang ikonekta ang mamimili sa nagbebenta, ang panginoong maylupa sa mga nangungupahan. Ang isang mahusay na rieltor, pagkatapos makumpleto ang gawaing ito, ay makikilahok sa mga negosasyon at kolektahin ang lahat ng kinakailangang dokumentasyon para sa pag-aari. Kasama rin sa pamamagitan ang tulong sa paghahanda ng isang propesyonal na kontrata na nagpoprotekta sa mga interes ng kliyente at tinitiyak ang legalidad ng transaksyon.

Ano ang ginagawa ng isang ahente ng real estate?

Ang ahente ay nilapitan ng parehong mga taong nagpaplano na bumili ng isang tanggapan o iba pang mga lugar, at mga may-ari ng real estate na nagpasya na ibenta ang mga ito. Gamit ang kanyang karanasan at malawak na database, mabilis niyang mahahanap ang nais na pag-aari o mamimili, at tinitiyak din na nakumpleto nang tama ang transaksyon.

Kasama rin sa alok ng mga ahensya ng real estate ang pag-upa ng real estate. Sa kasong ito, ang ahente ay maaaring isang tao na kumakatawan sa may-ari o isang tao na naghahanap ng isang lugar na inuupahan. Sa parehong kaso, dapat niyang maingat na suriin ang ligal at teknikal na kondisyon ng pag-aari. Samakatuwid, ang isang mahusay na ahente ay dapat magkaroon ng malawak na kaalaman tungkol sa batas sa pamamahala ng pag-aari at mga regulasyon.

Maaaring mapabilis ng isang ahente ang proseso ng pagbili, pagbebenta o pagrenta ng isang tanggapan, at makakatulong din upang makumpleto ang lahat ng mga pormalidad.

Ano ang pinapahalagahan ng isang mabuting broker?

• Kaginhawaan, alagaan niya ang lahat ng mga alalahanin tungkol sa transaksyon;
• Pag-order at pag-save ng oras. Ang realtor ay responsable para sa pagkakapare-pareho ng alok. Alam kung paano maipakita nang tama ang nauugnay na impormasyon sa isang ad - presyo ng pag-aari, lugar, taon ng konstruksyon, bilang ng mga silid o sahig. Nakatuon siya sa pagsubaybay sa mga istatistika, pagtanggap ng mga e-mail at pagtatanong sa telepono, pag-aayos ng mga dokumento, at pagtiyak na tumpak ang impormasyon.
• Katiyakan. Gumagawa ang ahente upang umangkop hangga't maaari sa mga pangangailangan ng mga kliyente. Ang oras ay may mahalagang papel sa proseso ng pagbebenta at ang aming 7 araw sa isang linggong oras ng pagpapatakbo ay tiyakin na walang kahilingan para sa isang alok na hindi masagot.
• Promosi at kahusayan sa pagbebenta. Ang isang mahusay na ahente ay nakatuon sa mabisang paraan upang magamit ang mga tool sa pag-aanunsyo at mekanismo na nagdaragdag ng bilis ng benta. Nagsasagawa ito ng malawak na mga aktibidad sa advertising na bumubuo ng maximum na inaalok na trapiko. Ang advertising sa bawat portal ay lilitaw nang isang beses lamang, na binibigyang diin ang pagiging natatangi nito at hindi pinapayagan na bawasan ang presyo.Pinapayagan kang maabot ang pinakamalawak na posibleng saklaw ng mga kliyente.
• Ang kredibilidad ng alok. Ang isang mabuting broker ay nangangalaga sa mga elemento tulad ng tamang pagtatanghal ng pag-aari, suspensyon ng banner, kakayahang makita ang address, at ang pagdaragdag ng mga litrato sa alok, na nagbibigay-daan sa pagkakakilanlan na makilala. Ang mga pagkilos na ito ay nagdaragdag ng kredibilidad ng alok at sa gayon ay nadaragdagan ang posibilidad ng isang kumikitang pagbebenta ng pag-aari.
• Pakikipagtulungan Ang isang mahusay na ahente ay gumagana sa iba pang mga ahensya ng real estate at realtor. Salamat dito, nakakakuha siya ng mga bagong potensyal na mamimili kung kanino niya maaring ibenta ang pag-aari na may pinakamalaking pakinabang para sa parehong partido.
• Legal na proteksyon. Ang ahensya ng real estate ay responsable para sa pagsusuri ng kawastuhan ng lahat ng dokumentasyon.

Pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh

"CITADEL"

Nag-aalok ang ahensya ng isang buong hanay ng mga serbisyo sa real estate, ang mga kwalipikado at responsableng empleyado ay magbibigay ng mga serbisyo para sa pagbebenta at pagbili, pagguhit ng mga dokumento at i-save ka mula sa hindi kinakailangang mga papeles. Ang kumpanya ay nasa merkado ng pagkakaloob ng serbisyo mula pa noong 1996, mula nang maitatag ito, isang malaking bilang ng mga matagumpay na transaksyon ay natupad, maraming mga kliyente ang nalutas ang isyu sa pabahay ng kumpanya ng Citadel. Maaari mong laging basahin ang mga pagsusuri ng customer sa site.

Matatagpuan sa: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Website: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - multichannel

Mga oras ng pagbubukas: araw-araw maliban sa Linggo

Lunes hanggang Biyernes - 9:00 ng umaga hanggang 7:00 ng gabi

Sabado mula 10.00 hanggang 15.00 na oras

• pagkakaroon ng isang sertipiko para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa real estate;
• nag-aalok ng isang buong hanay ng mga serbisyo sa real estate.
• maginhawang site ng impormasyon;
• mga serbisyo para sa pagbebenta, pagbili at pag-upa ng real estate, parehong tirahan at komersyal na stock;
• ang mga espesyalista ay gumagamit ng mga advanced at modernong teknolohiya;
• kwalipikadong tauhan;
• ang ahensya ay may kaugnayan sa kontraktwal sa mga developer, kompanya ng seguro at bangko;
• pagpaparehistro ng iba't ibang mga transaksyon sa mga plots ng lupa;
• pagbibigay ng ligal na payo at may karanasan na mga realtor;
• ang unang konsulta ay ibinibigay nang walang bayad;
• tulong sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage;
• gumuhit ng mga dokumento at magbigay ng mga serbisyo para sa pagbili at pagbebenta ng real estate sa mga bagong gusali;
• pagpaparehistro ng mga transaksyon sa pangalawang merkado;
• suporta ng mga transaksyon sa lahat ng mga yugto;
• paghahanda ng mga dokumento para sa mana, privatization, mga permit sa pagbuo, pag-commissioning.

• hindi

"Tiwala"

Ang kumpanya ay nagpapatakbo sa merkado ng real estate mula noong Setyembre 1999, mayroong isang lisensya at miyembro ng Russian Guild of Realtors. Ang ahensya ay may mga sangay bilang resulta ng matagumpay na mga aktibidad at paglawak. Ang mga diploma, parangal at pagsusuri ng customer ay matatagpuan sa opisyal na website.

Nasa Voronezh kami sa mga address:

Magtiwala sa Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Website: center@trastvrn.ru

Magtiwala kay Pearl

Leninsky prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Site: trastvrn.ru

Trust-Lace

st. May-ari ng Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Website: sever@trastvrn.ru

• propesyonalismo ng mga empleyado;
• pagkakaroon ng iyong sariling paaralan ng mga realtor;
• komportableng mga modernong tanggapan;
• pagkakaroon ng isang base sa real estate;
• pagkakaroon ng isang sertipiko para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa real estate;
• nag-aalok ng isang buong hanay ng mga serbisyo sa real estate;
• pagbibigay ng ligal na payo at may karanasan na mga realtor;
• tulong sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage.

• hindi

"Resource real estate"

Ang ahensya ay medyo bata pa, ngunit ang pagkakaroon ng mga ambisyon, mga bihasang dalubhasa ay pinapayagan itong matagumpay na lumago at umunlad. Sa mga nakaraang taon, maraming matagumpay na transaksyon ang natupad, natanggap ang karanasan at mga salita ng pasasalamat mula sa mga customer. Ang kumpanya ay isang maaasahan at responsableng katulong sa mga transaksyon sa real estate na may iba't ibang pagiging kumplikado.

Matatagpuan sa:

RF, 394016, Voronezh, rehiyon ng Voronezh, prospect ng Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Iskedyul:

araw-araw mula Lunes hanggang Biyernes - mula 9.30 hanggang 18.30

Mga araw ng pahinga: Sabado, Linggo.

• pagbibigay ng mga serbisyo para sa pagbili - pagbebenta, pagpapalitan ng real estate;
• kwalipikadong mga konsulta;
• paghahanda, papeles;
• suporta ng mga transaksyon;
• pagpili ng mga bagay;
• mataas na serbisyo;
• pagpaparehistro ng mga komersyal na transaksyon;
• pagtatasa ng mga panukala para sa pagbebenta ng real estate;
• Indibidwal na diskarte sa bawat kliyente;
• sapat na gastos;
• magtrabaho sa pangunahin at pangalawang merkado ng pabahay;
• bata, magiliw na koponan;
• pagkakaroon ng isang batayan ng komersyal at tirahan na real estate;
• transparency ng mga transaksyon at ang kanilang pagsunod sa batas;
• abot-kayang presyo;
• buong suporta sa customer na nagbibigay-kaalaman sa buong oras.

• hindi

"Bagong tirahan"

Nagsasagawa ang kumpanya ng iba't ibang uri ng mga transaksyon, lahat ng mga empleyado ay may karanasan, may sapat na antas ng mga kwalipikasyon at propesyonalismo. Ang kumpanya ay nagbibigay ng tulong sa pagpaparehistro ng mga transaksyon para sa pagbebenta at pagbili, pagpapalitan ng mga apartment at bahay, makatuwirang presyo at kanais-nais na mga kondisyon ay ang pangunahing katangian ng ahensya.

Matatagpuan sa:

RF, Voronezh, st. Timog Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Oras ng trabaho:

mula Lunes hanggang Biyernes - mula 9.00 hanggang 18.00

katapusan ng linggo: Sabado, Linggo

• pagbibigay ng malawak na hanay ng mga serbisyo sa real estate;
• pipiliin ng mga espesyalista ang mga angkop na pagpipilian para sa isang apartment o bahay;
• mabilis at mahusay na makipag-ayos sa bangko;
• koleksyon, paghahanda at pagpapatupad ng isang pakete ng mga dokumento para sa mga transaksyon;
• papeles para sa seguro;
• suporta ng mga transaksyon sa mortgage, pagpaparehistro at pagtatasa;
• mataas na propesyonalismo ng mga realtor;
• malawak na base ng real estate;
• pakikipag-ayos sa mga kinatawan ng mga bangko, mga kumpanya ng seguro, mga developer.

• hindi

4 na silid

Malaking kumpanya. Nagtatrabaho siya sa merkado ng real estate nang higit sa 16 na taon, maraming mga residente ng lungsod ang pumupunta sa mismong lugar na ito para sa pagpaparehistro ng mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta, pagpapalitan o pag-upa ng isang apartment. Ang mataas na propesyonalismo, kalidad ng serbisyo ay ang mga pakinabang ng kumpanya.

Matatagpuan sa:

RF, 394026, Voronezh, Moskovsky inaasahan

☎: +7 473 200-01-24

Paunang pagrehistro: an4k.ru

Mga oras ng pagtatrabaho: Lunes hanggang Biyernes mula 9.00 hanggang 19.00 na oras

Sabado - mula 10.00 hanggang 15.00 na oras

Araw ng pahinga

• maginhawa iskedyul ng trabaho;
• Indibidwal na diskarte sa bawat kliyente;
• pagkakaroon ng mga sertipiko;
• ang mga realtor ng ahensya ay regular na sertipikado alinsunod sa mga pamantayang inaprubahan ng Russian Guild of Realtors;
• karampatang pamamahala sa advertising;
• pagkakaroon ng mga mapagkukunan para sa agarang paghahanap ng mga bagay, ayon sa mga kinakailangan ng mamimili o nagbebenta;
• pagpili ng mga apartment sa pangunahin at pangalawang merkado ng pabahay;
• walang mga nakatagong bayad;
• pangmatagalang pakikipagtulungan sa mga bangko, developer, appraiser at notaryo;
• na nagbibigay ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapautang, seguro, pagtatasa ng pag-aari;
• malawak na karanasan sa paggawa ng mga interregional na transaksyon;
• garantiya ng seguridad ng mga transaksyon;
• suporta ng mga transaksyon ng ahensya ng mortgage broker;

isang loyalty program, bonus at diskwento para sa mga kliyente ang nabuo.

• ayon sa mga review - mahal.

"Ang iyong Karapatan na Pagpipilian"

Ang ahensya ay nagpapatakbo sa merkado ng real estate sa loob ng limang taon at naipon ang maraming matagumpay na deal at positibong pagsusuri ng customer sa isang maikling panahon. Ang isang mahusay na koordinadong pangkat ng mga propesyonal ay magbibigay ng payo, pumili ng isang apartment, bahay, lugar o tanggapan, isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng nagbebenta at ng mamimili.

Matatagpuan sa:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Iskedyul:

Pang-araw-araw mula 09.00 hanggang 18.00

• propesyonalismo ng mga realtor ng ahensya;
• regular na pagpapabuti ng antas ng kalidad ng serbisyo;
• kalidad at kahusayan;
• indibidwal na diskarte;
• transparency, walang mga nakatagong bayad;
• pangmatagalang kooperasyon sa mga bangko, developer, appraiser at notaryo;
• na nagbibigay ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapautang, seguro, pagtatasa ng pag-aari.

• hindi

MARIAN

Ang ahensya ay matatagpuan sa sentro ng lungsod, itinatag ang sarili bilang isang maaasahang kasosyo at responsableng katulong sa pagbili, pagpapalitan o pag-upa ng pabahay. Pinapayagan sila ng karanasan at kaalaman ng mga dalubhasa na malutas ang mga problema sa anumang pagkakumplikado. Ang kalidad ng pagpapatupad, kahusayan ay ang mga kalamangan ng ahensya na MariAN.

Matatagpuan sa:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

Email: director@marian-vrn.ru

Mga oras ng pagbubukas: araw-araw mula 9-00 hanggang 18-30

Mga araw ng pahinga: Sabado, Linggo.

• mataas na antas ng propesyonalismo ng mga realtor;
• mabilis at de-kalidad na pagpapatupad ng mga gawain;
• pagbibigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo sa merkado ng real estate;
• kwalipikadong tulong sa iba't ibang aspeto;
• komportableng opisina.
• maginhawang palitan ng transportasyon;
• mga makatwirang presyo.

• hindi

Konklusyon

Ang pagpili ng isang maaasahang ahensya na may isang hindi nagkakamali na reputasyon at pagpili ng isang responsableng rieltor ay tiyak na magbibigay-daan sa iyo hindi lamang upang maiwasan ang mga papeles, ngunit hindi rin mag-alala tungkol sa tagumpay ng transaksyon. Mas mahusay na ipagkatiwala ang lahat ng ito sa mga may karanasan na realtor, mga propesyonal sa kanilang larangan, ang kawastuhan ng mga papeles, suporta sa transaksyon, pagtatasa. Ang mga tip sa artikulo ay magiging kapaki-pakinabang kapag pumipili ng isang kumpanya upang malutas ang mga isyu sa pabahay. Maligayang pamimili at pagbebenta!