Ang pinakamahusay na mga developer sa Novosibirsk sa 2024

Ang problema sa pabahay ay isa sa pinakamadali sa Russia, kaya para sa maraming tao mahalaga na malaman ang maaasahang mga kumpanya ng developer upang maging tiwala sa kanilang hinaharap na pagkuha ng real estate. Ang aming artikulo ay nauugnay para sa mga residente ng Novosibirsk, ito ay para sa kanila na naghanda kami ng isang rating ng mga pinakamahusay na tagabuo sa Novosibirsk noong 2024.

Paano pumili ng maaasahang developer

Ang pamantayan para sa pagpili ng mga developer ay nagsisimula sa pag-check sa site ng kumpanya na interesado ka. Dapat maglaman ang site ng napakahalagang impormasyon tulad ng mga permit, lahat ng kinakailangang detalye tungkol sa bagong gusali, mga ulat sa larawan mula sa site ng konstruksyon, o, mas mabuti pa, isang live na broadcast mula sa mga webcams sa kalye.

Tungkol sa dokumentasyon, ang kinakailangang minimum ay may kasamang charter, isang sertipiko ng pagpaparehistro sa buwis, isang dokumento sa pagpaparehistro at isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado ng Mga Legal na Entity. Kung biglang, hindi mo nakita ang mga dokumentong ito sa site, kung gayon hindi ito nakakatakot, dahil maaari kang humiling ng isang kopya ng mga ito. Bilang karagdagan, sa pamamagitan ng website ng serbisyo sa buwis, maaari mong makita ang petsa ng pagpaparehistro ng developer at ihambing ito sa impormasyong ibinibigay ng ligal na nilalang sa advertising nito. mukha Sa kaso ng mga pagkakaiba, hindi mo kailangang agad na talikuran ang kumpanya, unang dapat mong tanungin kung anong mga dokumento ang maaari nilang ipaliwanag ang pangyayaring ito.

Ang pinaka dalawang pangunahing dokumento ng nag-develop ay ang permit sa gusali na inisyu ng administrasyong distrito at ang deklarasyon ng proyekto. Madali mong mahahanap ang mga ito sa mga website ng mga kumpanya.

Ang isang mahalagang kadahilanan ay ang pagkakaroon ng seguro, upang kung nabigo ang kumpanya na tuparin ang mga obligasyon nito, ang shareholder ay hindi mawawalan ng pera. Samakatuwid, kinakailangang maingat na pag-aralan hindi lamang ang kumpanya ng konstruksyon mismo, kundi pati na rin ang kumpanya ng seguro kung saan sila nakikipagtulungan.

Mangyaring tandaan na kanais-nais na ang konstruksyon ay financed mula sa mga pondo ng ligal na nilalang mismo. mga tao o sa tulong ng mga pondo ng kredito, ngunit hindi mula sa paggamit ng pera ng mga may-ari ng equity.

Rating ng pinakamahusay na mga developer sa Novosibirsk sa 2024

Energomontazh

Ang Energomontazh ay nasa merkado ng higit sa isang isang-kapat ng isang siglo. Dalubhasa siya sa pagtatayo ng mga pasilidad sa lipunan na matatagpuan sa tabi ng mga bagong gusali. Sa likod ng "mga balikat" ng kumpanya ay nilikha mga mataas na gusali, malawak na daan, kaaya-aya sa mga square ng mata at mga patyo, tulad ng mga mahahalagang paaralan at mga kindergarten, pati na rin ang iba't ibang mga tingian sa tingi. Kasama sa huli ang mga maliit na tindahan at malalaking shopping center.

Ang motto ng kumpanya ay "pumasok at mabuhay", ginagawa ng developer ang lahat para sa komportableng pamumuhay ng populasyon. Uupa ng kumpanya ang mga apartment na may pagtatapos ng turnkey. Ang imprastraktura, tulad ng naiisip mo, ay nasa itaas. Sa pangkalahatan, ang Energomontazh ay nakatuon sa isang ligtas na bakuran; ang mga ina na may mga anak na tulad nito, ngunit hindi naaprubahan ng mga motorista. Ang lahat ng kinakailangang mga dokumento ay magagamit sa site. Para sa mga customer, inaalok ang mga promosyon, upang magamit ang mga ito, kailangan mong tawagan ang departamento ng mga benta at makipagkita sa manager. Mayroong anim na mga ari-arian na ipinagbibili.Kung nais mo, maaari mong kalkulahin ang isang pautang sa mortgage sa site, para dito kailangan mong mag-apply para sa pagkalkula ng pautang na ito.

Address: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Kagawaran ng pagbebenta ng telepono ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Hinabol na kumpanya;
• Maisip na imprastraktura;
• Malapit sa subway;
• Ayon sa mga mamimili, isang maaasahang developer.

• Hindi mahanap.

Vira Stroy

Ang kumpanya ng Vira Stroy ay medyo bata pa, mula noong lumitaw ito noong 2011. Ngunit maingay siyang sumabog sa merkado ng real estate, palaro na pinipiga ang mga kakumpitensya. Sa ngayon si Vira Stroy ay nakikibahagi sa mga aktibidad sa pag-unlad, paglikha at pagkontrol sa proseso ng pagtatayo. Ang pinakatanyag na utak ng bata ay ang mga complex ng tirahan na "Matreshkin House", "Svoboda" at "Leto". Halos lahat ng mga bagay ay kinomisyon nang tama, at lumilikha ito ng reputasyon para sa developer bilang isang maaasahang samahan. Mas gusto ng kumpanya ng konstruksyon ang mga layout ng uri ng linear at 1, 2, 3-silid na apartment. Ang isang mahusay na naisip na imprastraktura ay matatagpuan malapit.

Upang bumili ng pabahay mula sa kanila, maaari kang gumamit ng iba't ibang paraan: installment, mortgages, maternity capital, atbp. May mga espesyal na promosyon para sa malalaking pamilya. Ang kumpanya ay may isang napaka-maginhawang site kung saan mayroong isang calculator na nagbibigay-daan sa iyo upang pumili ng pabahay para sa kinakailangang halaga. Kapag pinupunan ang isang palatanungan sa site, isang diskwento ang ibinibigay.

Address ng lokasyon: 42 kalye ng Teatralnaya.

Ang mga presyo ay nagsisimula sa 1 milyong rubles. Kaya, ang isang silid na studio na may lugar na 22.12-22.18 m2 ay nagkakahalaga ng 1,327,200 rubles.

• Pinansyal na matatag na kumpanya;
• Mabilis niyang sinakop ang merkado ng real estate;
• De-kalidad na imprastraktura;
• May mga dalubhasang konsultasyon;
• Mga katanggap-tanggap na presyo;
• Nalalapat ang mga diskwento;
• Ang proseso ng konstruksyon ay maaaring sundin sa pamamagitan ng mga camera;
• Ang mga gusali ay itinayo ayon sa mga makabagong teknolohiya.

• Mga reklamo mula sa mga empleyado ng kumpanya hanggang sa pamamahala.

Sibakademstroy

Ayon sa maraming mga mamimili, ang Sibakademstroy ay ang pinakamahusay na napatunayan na developer sa Novosibirsk. Ang opinyon na ito ay nabuo dahil ang ligal na entity. ang tao ay nasa merkado ng real estate nang higit sa 50 taon. Ang panahong ito ay kahanga-hanga at magalang. Dalubhasa ang kumpanya sa pagtatayo ng mga matataas na gusali. Sa isang matatag na programa sa produksyon, bahagi ito ng kilalang kumpanya ng Brusnika. Isinasaalang-alang ng disenyo ang pinakamahusay na mga ruta ng paggalaw, iba't ibang mga halimbawa ng pag-aayos ng kasangkapan at ang tinatayang paraan ng pamumuhay ng pamilya na mabubuhay. Nag-aalok ang Sibakademstroy ng iba't ibang mga pagpipilian para sa mga apartment, mula sa isang silid at nagtatapos sa apat na silid. Ang mga unang palapag, bilang panuntunan, ay mga terraces na maaaring palamutihan ng mga residente ng mga bulaklak na kama, na lumilikha ng isang kaakit-akit na ginhawa. Ang pinakatanyag na mga proyekto ng developer ay "Dunaevsky" at "Panorama". Dahil sa katanyagan nito, mataas ang rate ng benta.

Mayroong maraming mga tanggapan ng kumpanya sa Novosibirsk. Ang isa sa mga ito ay matatagpuan sa Lenin Street, bahay 1. Telepono ☎: +7 (383) 230-00-30. Maaari mong suriin ang mga oras ng pagtatrabaho sa pamamagitan ng numerong ito.

Ang pinaka-budget-friendly na puwang sa pamumuhay ay nagkakahalaga ng isa at kalahating milyong rubles.

• Ang kumpanya ay nasa merkado ng real estate nang higit sa 50 taon;
• Mataas na kalidad na mga skyscraper;
• Maginhawang lokasyon ng mga bahay sa ilalim ng konstruksyon;
• Matibay na Engineering;
• Pinansyal na matatag na kumpanya.

• Ang mga presyo ay hindi mababa.

Swift

Kung interesado ka sa mga hilagang rehiyon ng Novosibirsk, pagkatapos ay bigyang pansin ang kumpanya ng Strizhi. Siya ay naging tanyag sa lungsod mula pa noong 2012. Ang pinakatanyag na mga bagay kung saan naaalala ang kumpanya ay ang mga complex ng tirahan na "Strizhi", "Rodniki" at "Pythagoras". Iniulat ng developer na siya ay unti-unting lilipat sa sentro ng lungsod at sa malapit na hinaharap ay bubuo siya ng kanan at kaliwang bangko ng Ob. Dahil sa masusing pag-uugali sa mga pasilidad nito, lumilikha ang kumpanya ng isang de-kalidad na imprastraktura sa kanilang paligid. Ang mga Swift ay nagbigay para sa kinakailangang mga pasilidad sa komersyal at panlipunan, at isinasaalang-alang din ang pangangailangan para sa mga lugar ng libangan. Ayon sa mga mamimili, ang mga swift ay laging sumusunod sa mga deadline ng konstruksyon at kumuha ng isang responsableng diskarte sa pagpapanatili ng natural na landscaping sa paligid.Ang lahat ng mga kundisyon para sa komportableng pamumuhay at paggalaw ay nilikha para sa mga gumagamit ng wheelchair. Kung ang kliyente ay may mga kagustuhan, pagkatapos sa site maaari kang mag-sign up para sa isang paglilibot at tingnan kung paano bumubuo ang kumpanya. Mayroong posibilidad na mag-subsidize ng mga mortgage at installment mula sa developer. Nagpapatakbo ang site ng buong oras, palaging may mga dalubhasa na handa na sagutin ang iyong mga katanungan.

Ang lokasyon ng mga tanggapan: Kubovaya 12 at Krasny Prospekt 44. Para sa karagdagang impormasyon, tumawag sa ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Kalidad ng pabahay at mahusay na imprastraktura sa paligid;
• Pinansyal na matatag na kumpanya;
• Ang site ay may iskedyul ng pagtatayo;
• Ang kumpanya ay nagtatrabaho malapit sa mga awtoridad ng gobyerno;
• Ang pabahay ay nilikha mula sa mga materyales sa kalidad ng kapaligiran;
• Kaakit-akit na arkitektura;
• Isang maingat na pagpipilian ng mga lugar para sa paglikha ng mga complex ng tirahan.

• Ang ilang mga mamimili ay hindi gusto ang mga alituntuning ibinigay.

Stroymaster

Kung naghahanap ka para sa pabahay sa badyet, dapat mong tingnan nang mas malapit ang kumpanya ng Stroymaster, na itinatag noong 1996. Mula noong panahong iyon, ang "Stroymaster" ay naging nangungunang kumpanya ng konstruksyon, nakakuha ng prestihiyo sa mga propesyonal at nakuha ang respeto ng mga residente ng lungsod. Malinaw na mga halimbawa ng itinayo na pabahay ang Khoroshiy residential complex, pati na rin ang mga gusaling itinayo sa mga lansangan ng Planovaya at Kavaleriyskaya. Karamihan sa mga gusali ay matataas na gusali na may mga palapag na 25. Mula sa mga bintana ng naturang mga apartment, isang nakamamanghang at nakamamanghang tanawin ng lungsod ang magbubukas. Kasama sa mga proyekto ang isang mahalagang punto tulad ng underground parking. Bilang karagdagan sa pabahay sa klase ng ekonomiya, maaaring mag-alok ang kumpanya ng mga apartment at klase ng negosyo. Kaya, halimbawa, sa residential complex na "Quiet Center" mayroong isang marangyang bahay na may seguridad at isang sentro ng kalusugan. Ang pabahay sa klase ng negosyo ay nilagyan ng video surveillance at mga hadlang. Sa gabi, ang lahat ay naiilawan ng magandang ilaw. Nag-aalok ang kumpanya ng mga karagdagang serbisyo sa anyo ng pagpaparehistro ng mortgage, disenyo at pag-apruba ng mga layout, pati na rin ang disenyo ng apartment. Mga promosyon para sa mga mamimili ay ibinibigay.

Lokasyon: st. Galushchaka, 2a. Maaari kang tumawag sa pamamagitan ng mga numero ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Bukas ang tanggapan sa mga araw ng trabaho mula 9 ng umaga hanggang 6 ng gabi.

• Economy class at tirahan sa klase ng negosyo;
• Pinansyal na matatag na kumpanya;
• Nag-isip na disenyo;
• Mataas na kalidad;
• Pag-andar at aesthetics;
• Mayroong mga palaruan at palaruan ng palakasan sa loob ng mga patyo.

• Hindi mahanap.

Sibmontazhspetsstroy

Para sa mga nais ang pinakamagandang apartment, luho o klase sa tirahan sa klase ng negosyo, mayroong isang mahusay na napatunayan na kumpanya na Sibmontazhspetsstroy. Ang mga tanyag na complex ng tirahan mula sa kumpanya ay ang Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Ang Sibmontazhspetsstroy ay pipili ng de-kalidad na mga lagay ng lupa, nakatuon sa mga malinis na lugar ng ekolohiya, kaya sa tabi ng kanilang pabahay ay magkakaroon ka ng parke o pilapil sa malapit. Inaalagaan din ng kumpanya ang wastong imprastraktura sa paligid ng mga complex ng tirahan, samakatuwid, ang mga paaralan, klinika at tindahan ay nagpapatakbo sa malapit.

Lokasyon: st. Family Shamshin, 24, 3rd floor. Maaari kang tumawag sa pamamagitan ng numero ☎: +7 (383) 217-42-25.

Tinatayang mga presyo: ang isang studio sa residential complex na "Granit" na may lugar na 26 square meter ay nagkakahalaga ng kaunti pa sa 2 milyong rubles, isang dalawang silid na apartment mula sa 4 milyong rubles, isang 3-room apartment - mula sa 7 milyong rubles.

• Nangungunang kalidad ng pabahay;
• Ang lahat ay ibinibigay para sa mga residente;
• Mga tahimik na elevator;
• Ipinagkakaloob ang mga pautang na hinuhulugan at Hulugan.

• May mga walang prinsipyong manager.

Chemmetal

Ang kilalang kumpanya ng Novosibirsk na Himmetall ay nagsimula ng negosyo nito noong 1995 sa pagbebenta ng mga ferrous na produktong metal, ngunit unti-unting lumipat sa konstruksyon ng kabisera. Ngayon, Himmetall ay aktibong pagbuo ng sentro ng lungsod. Ang kanyang pinakatanyag na proyekto ay ang Olympus residential complex, na naihatid niya nang maaga sa iskedyul sa kanyang kredito. Ang isang tampok ng pabahay ay ang kakayahang pagsamahin ang mga apartment, at lahat dahil walang mga karaniwang nililimitahan na mga kahon. Salamat sa bukas na bubong, ang mga residente ay may pagkakataon na ayusin ang mga picnik at romantikong gabi sa bubong.Ang maginhawang lokasyon ay magbubukas ng pag-access sa mga lugar ng kultura at lahat ng mga uri ng mga aktibidad sa paglilibang, at ang kalapit na mga pagpapalitan ng transportasyon ay magagalak sa mga motorista. Kung ang mga bahay ay may 10 hanggang 18 palapag, pagkatapos ay magsasaayos ang Himmetall ng paradahan, habang ang bakuran ay sarado mula sa mga kotse.

Address: st. Dneprogesovskaya, 15, ika-3 palapag. Maaari kang tumawag sa pamamagitan ng mga telepono ☎: (383) 363-11-00 at (383) 269-11-00. Kasama sa iskedyul ng trabaho ang mga araw ng trabaho mula 9 hanggang 18 oras. Tanghalian mula 13:00 hanggang 14:00.

Tinatayang mga presyo ng pabahay: apartment na may isang silid na 3 milyong rubles.

• Maginhawang lokasyon ng mga bagay;
• Mahusay na mga resulta sa benta;
• Hinihingi at maaasahang developer;
• Ang mga bloke ng brick-monolithic ay ganap na pinapanatili ang init;
• Ang teritoryo ng mga complex ng tirahan ay may kasamang isang berdeng bakuran na sarado mula sa mga kotse.

• Ang pag-aayos ay isinasagawa ng mamimili.

METAPRIBOR

Ayon sa mga mamimili, ang pinaka-aktibong developer sa Novosibirsk ay METAPRIBOR. Sa loob ng labinlimang taon, ang isang malaking developer ng Novosibirsk ay lumilikha ng mga tanyag na mga complex ng tirahan, mga modernong bahay, mga gusaling pang-imprastrakturang panlipunan, mga shopping center, pang-industriya at komersyal na pasilidad. Ang kumpanya ay nagpatupad na ng 39 na mga proyekto at nagtayo ng 560,000 square meter. Ang mga bahay ay batay sa isang reinforced concrete frame, brick wall at pandekorasyon na pagtatapos. Ang mga bintana ng Euro ay naka-install sa mga apartment. Binibigyang diin ng METAPRIBOR na ang mga nilikha na bagay ay isang microdistrict kung saan mayroong lahat ng kailangan mo para sa isang buong buhay. Nagpapasalamat ang mga residente sa pagkakaroon ng isang patyo nang walang mga kotse, teknolohikal na paradahan at pagkakaroon ng isang park.

Lokasyon: kalye Sovetskaya, bahay 64. Telepono ng pagtanggap +7 (383) 367 00 02, telepono ng departamento ng mga benta ☎: 7 (383) 247 91 25.

Ang mga presyo ng pabahay ay matatagpuan sa pamamagitan ng paggawa ng isang kahilingan sa website ng kumpanya.

• Moderno at komportableng bahay;
• Ang mga palaruan ay nilagyan ng lahat ng kailangan mo;
• Ang mga apartment ay may pinong pagtatapos at napaka komportable;
• Ang ilang mga gusali ay may 3 pag-angat;
• Maginhawang pagpapalitan at magandang lokasyon;
• Pinansyal na matatag na kumpanya;
• Kalidad na materyal para sa pagtatayo.

• Hindi mahanap.

Konklusyon

Ang pagbili ng real estate ay isang napaka responsableng proseso at hindi ka dapat magmadali upang pumili ng isang developer. Maingat na pag-aralan ang mga dokumento, linawin ang lahat ng mga nuances ng interes - makakatulong ito upang maiwasan ang mga pagkakamali kapag pumipili. Hindi ito magiging labis upang umupo sa mga dalubhasang forum at basahin ang mga pagsusuri sa customer.

Alamin ang mas maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa mga developer, bigyan ng kagustuhan ang mga firm na nasubukan nang oras. Tingnan kung maabot nila ang mga bagay sa oras, maghanap ng impormasyon sa Internet, kung mayroong anumang mga barko dahil sa default ng isang ligal na entity. Maaari kang makakuha ng impormasyon sa Internet, alamin sa pamamagitan ng media, pakinggan ang mga rekomendasyon ng iyong mga kaibigan. Habang pinag-aaralan ang mga pagsusuri, huwag kalimutan na sa aming modernong siglo ang kumpanya ng PR ay hindi natutulog, kaya't ang trabaho ay hindi madali.

Mahusay kung sa website ng developer ay may isang pagkakataon na mag-order ng isang paglalakbay sa mga bagay na na-komisyon o sa ilalim ng konstruksyon. Pagkatapos makikita mo sa iyong sariling mga mata kung ano ang interesado ka. Sa pangkalahatan, ang lahat ay dapat na maging transparent sa mga bagay na nauugnay sa real estate. Ang mga manloloko ay tumakas mula sa mga sagot, nagtatago ng mga dokumento, at isang maingat na tagabuo ang magbibigay ng maximum na impormasyon.

Ang pangunahing bagay ay hindi magmadali, at pagkatapos ang apartment ng iyong mga pangarap ay nasa iyong mga kamay.