ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับความต้องการอย่างมากนอกจากนี้ทั้งอุปสงค์และอุปทานสำหรับการก่อสร้างอาคารจาก บริษัท รับเหมาก่อสร้างหลายแห่งกำลังเติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมอสโกวและภูมิภาคมอสโกซึ่งจำนวนพลเมืองที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายในอาคารใหม่เพิ่มขึ้นทุกปีตามสัดส่วนโดยตรงกับบริการของ บริษัท ใหม่ นักพัฒนาหรือผู้สร้างมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีรูปแบบต่างกันโดยสิ้นเชิงตั้งแต่แนวราบไปจนถึงแนวสูง แต่ละ บริษัท มีตัวเลือกมากมายซึ่งเป็นเรื่องง่ายที่จะสับสนสำหรับคนทั่วไปที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับธุรกิจนี้ บทวิจารณ์นี้จะบอกวิธีเลือกนักพัฒนาที่เชื่อถือได้ในมอสโกเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์และไม่ทำผิดพลาดเมื่อเลือก
เนื้อหา
ก่อนอื่นคุณควรเข้าใจคำศัพท์พื้นฐานเพื่อที่จะเข้าใจความแตกต่างทั้งหมดของกิจกรรม
นักพัฒนาเป็นนิติบุคคล บริษัท หรือ บริษัท ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งมีสิทธิ์ในการดำเนินการก่อสร้างและซ่อมแซมโดยดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของการก่อสร้างร่วมกันหรือลงทุนด้วยทุนส่วนบุคคล
ดังนั้นนักพัฒนาจึงเป็นนักลงทุนทั่วไปของสถานที่ก่อสร้างจัดหาฐานทางการเงินอย่างอิสระหรือโดยการทำข้อตกลงการแบ่งปันกับนักลงทุนรายอื่น บริษัท ดังกล่าวมีส่วนร่วมในการสนับสนุนด้านเอกสารได้รับอนุญาตและกำหนดวันเริ่มต้นและเสร็จสิ้นการก่อสร้างดำเนินงานด้านวิศวกรรมโดยได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญและผู้รับเหมาที่สนใจ นอกจากนี้เธอยังซื้อวัสดุด้วยตัวเอง บริษัท เป็นผู้ดูแลการก่อสร้างเป็นการส่วนตัวมีหน้าที่ต้องรายงานให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานเพื่อให้แน่ใจว่าปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาและส่งมอบวัตถุได้ทันเวลา
จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างหรือการประกาศผลงานคือการประกาศข้อมูลเกี่ยวกับโครงการทางสื่อ
นักพัฒนาเป็นนิติบุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมของผู้ประกอบการ บริษัท ดังกล่าวไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของที่ดิน แต่สามารถลงทุนด้วยเงินเตรียมกลยุทธ์ทางธุรกิจเลือกองค์กรก่อสร้างสำหรับการดำเนินโครงการ - การดำเนินการก่อสร้าง
จากทั้งหมดนี้เราสามารถสรุปได้ว่านักพัฒนาทุกคนเป็นนักพัฒนา แต่ไม่ใช่นักพัฒนาทุกคนที่เป็นผู้สร้าง
มีองค์กรก่อสร้างหลายแห่งที่ดำเนินงานในมอสโกวและภูมิภาคมอสโกและแต่ละแห่งพยายามทำให้ลูกค้าได้รับข้อเสนอที่เป็นประโยชน์มากที่สุด เมื่อเลือก บริษัท คุณควรพึ่งพาความเห็นของผู้อื่นที่ติดต่อกับ บริษัท นั้นอยู่แล้ว จากลูกค้าก่อนหน้านี้คุณจะได้รับข้อมูลที่มีค่าเกี่ยวกับความเหมาะสมและคุณภาพของกิจกรรมที่องค์กรดำเนินการรับฟังคำแนะนำและคำแนะนำ นอกจากนี้นอกเหนือจากการศึกษาความคิดเห็นเกี่ยวกับ บริษัท บนอินเทอร์เน็ตแล้วคุณควรเข้าใจสิ่งที่ต้องค้นหาเนื่องจากมีลักษณะสากล:
โครงสร้างพื้นฐานหรือสภาพคล่องของ บริษัท ถูกกำหนดโดยจำนวนโครงการก่อสร้างที่ซับซ้อนและไม่เหมือนกันที่ดำเนินการโดย บริษัท ตัวอย่างเช่นหากจนถึงปี 2024 องค์กรมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารห้าชั้นเพียงอย่างเดียวโครงการในอนาคตนอกเหนือจากนี้อาจไม่ประสบความสำเร็จ เป็นการดีมากหาก บริษัท ดำเนินการโครงการหลายประเภทดังนั้นจึงสามารถติดตามความสมบูรณ์ของผู้รับเหมาและวิศวกรที่ว่าจ้างประเมินความสามารถและแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต
การเติบโตทางเศรษฐกิจเป็นสิ่งที่ดีอย่างไม่ต้องสงสัย แต่ประสิทธิภาพของกิจกรรมของ บริษัท จำนวนโครงการที่มีคุณภาพที่เสร็จสมบูรณ์มีบทบาทสำคัญไม่แพ้กัน ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนแผนการก่อสร้างที่ประสบความสำเร็จสามารถพบได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์ทางการขององค์กร มักจะมีการเขียนบทวิจารณ์ของลูกค้าที่พอใจหรือไม่พอใจกับการทำงานของนักพัฒนารายนี้ หากโครงการส่วนใหญ่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์แม้ว่ากำหนดเวลาจะหายไปนานหรือกำลังจะสิ้นสุดลง แต่นี่เป็นพันธมิตรที่ไม่น่าเชื่อถือสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย
ในธนาคารคุณสามารถค้นหาเกี่ยวกับเงินกู้ที่ค้างชำระหรือหนี้ขององค์กร คุณจึงเข้าใจได้ว่า บริษัท มีความมั่นคงทางการเงินหรือไม่ หาก บริษัท ไม่มั่นคงทางการเงินมียอดค้างชำระก็ไม่คุ้มที่จะเลือกอย่างแน่นอนเพราะการสร้างโรงงานในอนาคตอาจจบลงด้วยการหยุดชะงักและการล้มละลายขององค์กร
บริษัท ที่เพิ่งเข้าสู่ตลาดโดยแทบไม่มีโครงการใดเลยและยังไม่เสร็จสิ้นการก่อสร้างใด ๆ จะเป็นทางเลือกที่ค่อนข้างแย่ ผู้ประกอบการอายุน้อยและไม่มีประสบการณ์มักจะทำข้อตกลงที่ดีที่สุด แต่การขาดการเติบโตทางเศรษฐกิจและสภาพคล่องถือเป็นข้อเสียอย่างมาก ควรเข้าใจว่าในกรณีนี้ความเป็นไปได้ที่นักพัฒนาจะกลายเป็นคนไร้ยางอายนั้นสูงมากเพราะมีคนน้อยมากที่เคยได้ยินชื่อเขาและเขาไม่มีโครงการที่ประสบความสำเร็จ มีความจำเป็นต้องเลือกที่มีชื่อเสียงในความคิดเห็นของผู้ซื้อหรือองค์กรที่มีประสบการณ์มากหรือน้อยซึ่งคุณสามารถค้นหาข้อมูลทั้งหมดได้
บริษัท ที่มีชื่อเสียงส่วนใหญ่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในประเภทต่างๆตั้งแต่หรูหราจนถึงชั้นประหยัด อสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทช่วยให้ทุกคนสามารถเลือกตัวเลือกสำหรับขนาดกระเป๋าสตางค์ของตนเพื่อให้ได้รับคำแนะนำจากราคา แน่นอนว่าอพาร์ทเมนต์ราคาประหยัดและราคาไม่แพงจากผู้พัฒนามักเป็นกลไกดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะข้ามข้อเสนอที่ "ทำกำไร" ดังกล่าวและอยู่ในองค์กรที่อันตรายน้อยกว่าซึ่งมีราคาเฉลี่ยมีแผนการจำนองหรือผ่อนชำระ
ดังที่ได้กล่าวไปแล้วการมีข้อเสนอที่น่าสนใจและให้ผลกำไรเป็นข้อดีอย่างมาก หาก บริษัท มีวัตถุให้เลือกมากมายให้ผลประโยชน์และส่วนลดและอยู่ในตลาดมานานการทำงานกับมันจะมีประสิทธิภาพมากขึ้น
นี่คือการจัดอันดับขององค์กรก่อสร้างที่ดีที่สุดและมีชื่อเสียงที่สุดในมอสโกวและภูมิภาคมอสโกว บริษัท เหล่านี้มีชื่อเสียงที่ดีในสาขาของตนอยู่แล้วและได้แสดงตัวว่าเป็นนักพัฒนาที่มีความรับผิดชอบและมีความสามารถ
บริษัท ก่อสร้างแห่งนี้อยู่ในตลาดมา 13 ปีได้รับความไว้วางใจจากทุกคนและมีประสบการณ์ในการทำงานกับโครงการต่างๆมากมาย บริษัท มีส่วนร่วมในการก่อสร้างใน 8 ภูมิภาคของรัสเซียหนึ่งในความสำเร็จคือการก่อสร้าง "Azimut Sochi" - โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป อาคารที่อยู่อาศัยและคอมเพล็กซ์ทั้งหมดในรูปแบบของสนามหญ้าและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจมีความโดดเด่นด้วยคุณภาพและความทนทาน ในการศึกษาความสำเร็จทั้งหมดของ บริษัท เป็นการส่วนตัวคุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการโดยใช้การนำทางที่สะดวกคุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการในปัจจุบันและอนาคตทั้งหมดเกี่ยวกับโอกาสในการพัฒนาและโครงสร้างขององค์กร สำนักงานใหญ่ของนักพัฒนามีพนักงานมากกว่า 600 คนที่จะช่วยคุณเลือกโครงการที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย
โดยตรงบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ บริษัท ขนาดใหญ่นี้คุณสามารถค้นหาบ้านในพื้นที่ใดก็ได้ของมอสโกโดยการกรองพารามิเตอร์การค้นหา Donstroy เป็นหนึ่งในองค์กรที่ได้รับความนิยมและเก่าแก่ที่สุดโดยรวม บริษัท ต่างๆประมาณ 30 บริษัท เธอเป็นผู้รับผิดชอบในการก่อสร้างสิ่งของพื้นที่ของพวกเขารวมขนาดของเมืองทั้งเมืองและประสบการณ์มากมายในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยในชั้นต่างๆซึ่งรวมถึงอาคารใหม่อพาร์ทเมนท์ ดังนั้นพวกเขาจึงเป็นผู้เขียนและดำเนินโครงการ Scarlet Sails และ Vorobyovy Gory ในบรรดาพันธมิตรของ บริษัท มี VTB Bank เป็นไปได้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยด้วยการจำนอง ความสำเร็จทั้งหมดและการพัฒนาเศรษฐกิจในอนาคตเขียนไว้บนเว็บไซต์ด้วยในขณะนี้มันเป็นนักพัฒนาที่มีความต้องการและเชื่อถือได้มากที่สุดซึ่งมีอัตราการขายสูง
บริษัท PIK Group ดำเนินโครงการก่อสร้างซ่อมแซมและให้เช่าอาคารที่พักอาศัยสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น เธอไม่ใช่ผู้มาใหม่ในตลาดและมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วจำนวนมากสร้างบ้านแล้วและมีโครงการในอนาคตอีกมากมาย คุณสามารถดูเงื่อนไขและข้อเสนอที่น่าสนใจเลือกโครงการด้วยตัวคุณเองได้ที่เว็บไซต์ทางการขององค์กร นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยการจำนอง บริษัท ร่วมมือกับธนาคารหลายแห่งและได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าส่วนใหญ่ซึ่งสามารถดูความคิดเห็นได้ทางอินเทอร์เน็ต
บริษัท นี้มีมาตั้งแต่ปี 2546 และในช่วงเวลานี้ได้มีการบริหารจัดการที่ดี เธอเป็นสมาชิกของ Moscow Investors Club, ASI และองค์กรวิชาชีพอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ บริษัท ยังกลายเป็นผู้ชนะรางวัล "นักพัฒนาแห่งปี" 7 สมัยและรวมอยู่ใน TOP-3 นักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในมอสโก ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาประสบการณ์ที่ได้รับทำให้ บริษัท สามารถให้บริการได้ทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นการวิเคราะห์ประสิทธิภาพการสร้างแนวคิดโครงการการขายและอื่น ๆ อีกมากมาย คุณสามารถดูข้อเสนอของ บริษัท ได้ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการซึ่งมีการนำเสนอโปรโมชั่นและส่วนลดสำหรับปีที่จะมาถึงและเครื่องคำนวณการจำนองสำหรับลูกค้าทุกคน
นี่คือ บริษัท ที่ดีซึ่งไม่เพียง แต่มุ่งหวังให้เกิดเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าเท่านั้น แต่ยังทำงานได้อย่างรวดเร็วสวยงามและมีประสิทธิภาพอีกด้วย บริษัท ดำเนินการทั้งอาคารชั้นยอดและอาคารที่อยู่อาศัยของกลุ่มมวลชน ในช่วงที่มีการดำรงอยู่ - ตั้งแต่ปี 2543 องค์กรได้จัดการค้นหาพันธมิตรที่เชื่อถือได้ทั้งในบุคคลของ Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank และอื่น ๆ อีกมากมาย ปริมาณอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นอย่างน่าประทับใจ - มากกว่า 600,000 ตร.ม. เมตรโดยรวมทำให้คุณประทับใจใน บริษัท นี้
INTECO เป็นหนึ่งใน บริษัท ที่เก่าแก่และได้รับการพิสูจน์แล้วในรัสเซียเปิดดำเนินการมาแล้ว 18 ปี ในช่วงเวลานี้เสร็จสิ้นไปแล้วประมาณ 80 โครงการซึ่งหลายโครงการได้รับรางวัลและการแข่งขัน บริษัท ร่วมมือกับ บริษัท รับเหมาก่อสร้างอื่น ๆ อีกมากมายโดยสามารถดูชื่อได้บนเว็บไซต์ทางการและเชื่อมั่นในความสามารถของพวกเขา เนื่องจากความร่วมมือในการผลิตทำให้ บริษัท สามารถให้บริการได้เกือบทุกด้านทั้งการพัฒนาโครงการและการก่อสร้าง
องค์กรนี้อยู่ในตลาดมา 23 ปีและดำเนินธุรกิจหลักในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ อย่างไรก็ตามเธอมีคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยและอาคารหลายชั้นในบัญชีของเธอข้อดีอย่างหนึ่งของ A101 คือการตรงต่อเวลาที่น่าทึ่ง - กำหนดเวลาในการส่งมอบวัตถุนั้นมีการระบุไว้อย่างชัดเจนและแทบจะไม่ขยาย ที่นี่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์โดยการผ่อนชำระด้วยทุนคลอดบุตรหรือการจำนองนอกจากนี้ บริษัท มักจะให้ส่วนลดและโปรโมชั่น โดยตรงบนเว็บไซต์จะมีส่วน "School of the Buyer" ซึ่งช่วยให้ลูกค้าที่ไม่มีประสบการณ์สามารถค้นหาข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับธุรกรรมและศึกษาความแตกต่างทั้งหมดของกิจกรรมของนักพัฒนารับคำแนะนำและคำปรึกษาฟรีและทำการผ่อนชำระครั้งแรก
บริษัท มีประวัติอันยาวนาน - 25 ปีในตลาดและมีส่วนร่วมในโครงการขนาดใหญ่และซับซ้อน ในปี 2009 เธอเป็นผู้สร้างตึกระฟ้าแห่งแรก "City of Capitals" โครงการส่วนใหญ่ของ บริษัท เป็นอาคารพาณิชย์ที่ค่อนข้างซับซ้อนและน่าสนใจดังนั้นจึงทำงานอย่างใกล้ชิดกับ บริษัท สถาปัตยกรรม แต่ก็เกี่ยวข้องกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยซึ่งทำในสิ่งที่แปลกประหลาด แต่น่าสนใจ ประสบการณ์ระยะยาวในด้านการพัฒนาทำให้องค์กรสามารถให้บริการได้ครบวงจรตั้งแต่การพัฒนาโครงการและแผนงานไปจนถึงการดำเนินการก่อสร้าง
องค์กรนี้ให้ความสำคัญกับสวัสดิการของลูกค้าเป็นอย่างมาก ด้วยประสบการณ์อันยาวนานในตลาดบริการเธอมีส่วนร่วมในการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนอาคารที่พักอาศัย อาคารแต่ละหลังจาก INGRAD มีเอกลักษณ์ในแบบของตัวเอง อพาร์ทเมนต์ที่นี่สามารถนำไปจำนองตามเงื่อนไขที่ดีได้โดยก่อนหน้านี้ได้เลือกตัวเลือกที่คุณชอบในเว็บไซต์ทางการของพวกเขา คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีห้องเก็บของหรือมีการตกแต่งค้นหาที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินหรือพื้นที่ใจกลางเมืองมีที่จอดรถส่วนบุคคล นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาบันทึกช่วยจำซึ่งไม่สามารถถูกแทนที่ได้สำหรับผู้ซื้อสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์
นี่คือความกังวลของ YIT สาขามอสโกซึ่งดำเนินการตั้งแต่ปี 2548 เขาเป็นคนที่สร้างอาคารใหม่ให้กับ Tretyakov Gallery สร้างโรงแรม Metropol ขึ้นใหม่และอื่น ๆ อีกมากมาย บริษัท มีโครงการที่ประสบความสำเร็จจำนวนมากเทคโนโลยีการสร้างบ้านขั้นสูงจากฟินแลนด์และประสบการณ์หลายปีในเมืองหลวงช่วยให้สามารถทำงานที่มีคุณภาพสูงและเป็นมืออาชีพได้ นอกเหนือจากข้อได้เปรียบที่ชัดเจนแล้วเงินช่วยเหลือมักจะถูกจับฉลากภายใน บริษัท และมีส่วนลดที่น่าประทับใจสำหรับลูกค้าโอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยการจำนอง
ชื่อ | ผู้ติดต่อ | เว็บไซต์ |
---|---|---|
KORTROS | 8 800 770 74 47 | https://kortros.ru/ |
ดอนสตรอย | 8 (495) 116-87-88 | https://donstroy.com/ |
กลุ่มปิ๊ก | 8 495 500-00-20 | https://www.pik.ru/ |
MR GROUP | 8 (495) 966 07 06 | http://mr-group.ru/ |
PSN GROUP | 8 (495) 125-21-97 | https://www.psngroup.ru/ |
INTECO | 8 (495) 662-80-02 | https://inteco.ru/ |
A101 | 8 (800) 222-73-15 | https://a101.ru/ |
กลุ่มทุน | 8 (495) 771 77 77 | http://capitalgroup.ru/ |
INGRAD | 8 (495) 236-79-46 | https://www.ingrad.ru/ |
YIT CityStroy | 8 (495) 021-52-78 | https://www.yit-moscow.ru/ |
นี่คือรายชื่อนักพัฒนาที่ดีที่สุดที่ทำงานในภูมิภาคมอสโกวและมอสโกว แต่ละ บริษัท ได้รับการทดสอบตามเวลาและไม่ต้องสงสัยเลยว่าตัวเลือกที่ชอบอย่างใดอย่างหนึ่งจะถูกต้อง