การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกเกิดขึ้นในกรุงโรมโบราณ เจ้าของที่ดินเพื่อเพิ่มมูลค่าของวัตถุที่สร้างขึ้นจากนั้นชาวโรมันพิจารณาอาคารและที่ดินโดยรวม ทุกวันนี้การลงทุนที่ให้ผลกำไรสูงสุดของการออมยังคงเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มองค์ประกอบทางการเงินอสังหาริมทรัพย์จะถูกซื้อปรับปรุงขยายเปลี่ยนแปลงขาย เวลาทำงานเพื่อเพิ่มมูลค่าของวัตถุ
ตัวชี้วัดการก่อสร้างและยอดขายบ้านในอาคารใหม่มีการเติบโตทุกปี ตั้งแต่ปี 2024 จะมีการนำการปฏิรูปการก่อสร้างร่วมกันมาใช้ เงินทั้งหมดของผู้ถือหุ้นจะถูกสะสมในบัญชีเงินฝากพิเศษในธนาคารและจะโอนไปยังนักพัฒนาหลังจากโอนที่อยู่อาศัยให้กับเจ้าของเท่านั้น เข้าใจความซับซ้อนและช่วยในการทำธุรกรรมคือสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในคาซานจะกล่าวถึงในบทความนี้
เนื้อหา
ข้อมูลเฉพาะของตลาดในประเทศ:
หลักการสำคัญในการเลือกหน่วยงานคือการเคารพผลประโยชน์ของผู้บริโภค
คุณไม่ควรได้รับคำแนะนำเช่น:
ข้อดีทั้งหมดข้างต้นไม่ได้รับประกันคุณภาพของบริการ แต่เป็นข้อโต้แย้งในการเพิ่มราคา
ชื่อเสียงระดับมืออาชีพซึ่งรับรองได้จากบทวิจารณ์ของผู้ที่ได้รับความช่วยเหลือด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ลูกค้าจากแวดวงใกล้ชิดของผู้สมัครหรือผู้ที่มีความคิดเห็นสามารถเชื่อถือได้ ต้องมีการรับประกันอัตโนมัติใน บริษัท ใด ๆ - นี่คือความเป็นมืออาชีพระดับสูงของพนักงานตามการใช้ข้อผูกพันตามสัญญา
รายการตรวจสอบบรรทัดฐานทางกฎหมายของวัตถุซึ่งต้องอธิบายโดยละเอียดในสัญญา ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาอีกครั้งโอกาสที่จะท้าทายความถูกต้องตามกฎหมายของบริการที่มีให้
ช่วยลดความเสี่ยงในการสูญเสียชื่อในการประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมาก
ศาลมีสิทธิ์ที่จะประกาศการทำธุรกรรมที่ผิดกฎหมาย:
สามารถออกประกันกรรมสิทธิ์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็ได้หลังจากจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ การประกันภัยประเภทนี้เป็นแบบสมัครใจ อัตรานี้กำหนดเป็นการส่วนตัวตั้งแต่ 0.25% ถึง 0.5% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ประกาศหรือจำนวนเงินจำนอง
ความเป็นไปได้ของคำแนะนำทางกฎหมายในกรณีที่เกิดความยุ่งยากหลังจากสรุปการทำธุรกรรม
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นสาขาของกิจกรรมที่มีความเหมาะสมในการเปรียบเทียบสัญญาเป็นคำพูดกับการสะท้อนเอกสารในสัญญา
เงื่อนไขของข้อตกลงเกี่ยวกับภาระหน้าที่ของนายหน้าหลังจากการส่งเอกสารการทำธุรกรรมสำหรับการลงทะเบียนของรัฐจะช่วยให้คุณไม่ถูกทิ้งไว้เบื้องหลัง ส่วนนี้ประกอบด้วย:
ไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะสามารถชนะค่าธรรมเนียมนายหน้าซึ่งอยู่ใน "ส้อม" ของราคาในตลาด ยิ่งไปกว่านั้นทั้งนายหน้าส่วนตัวและตัวแทนของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์จะได้รับดอกเบี้ยเท่ากัน - 3-4% สำหรับการทำธุรกรรมคำเดียว: เพียงแค่ซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ หากเรากำลังพูดถึงการขายและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ค่าบริการจะเพิ่มขึ้นเป็น 5-6% เมื่อเอเจนซีประกาศข้อมูลโฆษณาในเปอร์เซ็นต์ที่ต่ำกว่าคุณควรถามว่ารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้วหรือยัง ในความเป็นจริงต้นทุนเฉลี่ยเริ่มต้นของบริการอาจกลายเป็น
นายหน้าไปตรวจสอบวัตถุร่วมกับลูกค้าหรือไม่เขาอยู่ระหว่างการโอนหลักประกันช่วยเหลือในการขอใบรับรองหรือไม่? ลักษณะของการสื่อสารจะถูกนำมาพิจารณาด้วย
ขอแนะนำให้ทำความคุ้นเคยกับจำนวนธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์บทวิจารณ์ของลูกค้า สอบถาม: มีที่ปรึกษาด้านการจำนองมีงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จากผู้พัฒนาหรือไม่
ปัจจุบันความซับซ้อนทางกฎหมายของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนมากขึ้น ทุก ๆ ปีจะมีการนำเสนอแง่มุมใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ยุ่งเหยิงคุณสามารถขอรายชื่อการค้ำประกันทางกฎหมายจากหน่วยงานต่างๆและเปรียบเทียบข้อมูลได้
เช่นตัวกลางรู้ว่าต้องมีใบรับรองและใบอนุญาตใดบ้าง แต่ไม่สามารถวิเคราะห์เอกสารทางกฎหมายได้ หาก บริษัท มีทนายความประจำ บริษัท จะไม่มีการรับประกันว่าจะได้รับผลประโยชน์ของลูกค้าและไม่ใช่ของ บริษัท ในกรณีเช่นนี้ขอแนะนำให้หันไปหาทนายความอิสระพร้อมแบบฟอร์มสัญญาจากนั้นหลังจากตรวจสอบความปลอดภัยแล้วให้ลงนามในเอกสาร
สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่านายหน้านายหน้าตัวแทนเป็นตัวกลาง แต่ไม่ใช่ผู้เข้าร่วมทั้งหมดในธุรกรรม ความรับผิดขั้นสุดท้ายสำหรับการละเมิดกฎหมายและการปรากฏตัวของการเรียกร้องจะไม่ส่งผลกระทบต่อบุคคลที่สาม ข้อตกลงกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อตกลงสำหรับการให้บริการโดยมีค่าธรรมเนียม: ตามกฎหมายความรับผิดชอบจะเกิดขึ้นสำหรับขั้นตอนการให้บริการ แต่ไม่ใช่สำหรับผลของการให้บริการ เมื่อทำธุรกรรมแต่ละรายการจะมีการนำส่วนเพิ่มเติมของข้อตกลงการสั่งซื้อ คุณควรระวัง "เรื่องเล็กน้อย" ดังกล่าว ข้อตกลงการขายและการซื้อกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ นั่นคือธุรกรรมทางเลือกการแลกเปลี่ยนสองทางเป็นเรื่องในอดีตห่วงโซ่ของธุรกรรมทางเลือกสามารถเข้าถึงผู้เข้าร่วมได้ถึง 12 คน รูปแบบของธุรกรรมนี้เหมาะสำหรับการประชุมการเดินทางของเจ้าของเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้นเพื่อแลกกับเงินที่น้อยลง
ในกรณีที่ไม่มีตัวเลือกที่เหมาะสมตามความต้องการของลูกค้าอาจกลายเป็นว่าสัญญาหมดอายุและธุรกรรมยังไม่เกิดขึ้นลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะติดต่อกับหน่วยงานอื่นโดยไม่ต้องจ่ายเงินให้กับพันธมิตรก่อนหน้านี้เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นตามสัญญา
เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การชี้แจงว่าธนาคารใดที่หน่วยงานทำงานด้วยไม่ว่าจะเลือกโปรแกรมการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่สะดวกและให้ผลกำไร
RIA Nedvizhimost ชี้ให้เห็นถึงการเติบโตอย่างต่อเนื่องของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย ในปี 2024 ผลงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัสเซียมีมูลค่า 6% ของ GDP อย่างไรก็ตามการแนะนำการปฏิรูปการก่อสร้างร่วมกันอาจทำให้ความต้องการลดลงและสร้างเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการสร้างโปรแกรมการจำนองใหม่ซึ่งจะทำการแก้ไขบางอย่างกับงานของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์
หน่วยงานให้บริการสำหรับการเลือกการตรวจสอบการจองการดำเนินการตามข้อตกลงสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในเมืองวิลล่าบนชายฝั่งทาวน์เฮาส์โรงแรมที่ดิน
บริษัท ต่างๆต้องรับผิดชอบในการปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับของต่างประเทศซึ่งจะต้องมีที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของประเทศนั้น ๆ
ออกสู่ตลาดตั้งแต่ปี 2546 ให้บริการจำนองตั้งแต่ปี 2547
ราคาที่อยู่อาศัยตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
ตลาดหลัก | 86,490 |
ตลาดรอง | 80,930 |
ข้อมูลติดต่อ:
สำนักงานหน่วยงาน:
☎ 7 (843) 231-83-85.
เว็บไซต์: https://anflat.ru ✉ sale@anflat.ru
เพื่อความสะดวกของลูกค้า บริษัท เสนอการลงทะเบียนในบัญชีส่วนบุคคลโดยที่ตามพารามิเตอร์คำขอที่นำเสนอผู้เชี่ยวชาญจะกำหนดตัวเลือกที่เป็นไปได้
หลังจากลงทะเบียนแล้วคุณจะได้รับส่วนลดและติดตามกระบวนการทำธุรกรรมได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน หน่วยงานรับประกันระดับการให้บริการตามมาตรฐานโลกสมัยใหม่ของการจัดการอสังหาริมทรัพย์และยังต้องพึ่งพาความเร็วและคุณภาพของการปฏิบัติงาน
ราคาที่อยู่อาศัยตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
Cottage 380 - 400 ตร.ม. | 10350000 - 11000000 |
บ้าน 100-150 ตร.ม. | 2200000 - 3000000 |
อพาร์ทเมนท์ 3 ห้องจาก 100 ตร.ม. | จาก 6500000 |
อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องจาก 35 ตร.ม. | 2,500,000 |
ข้อมูลติดต่อ:
สำนักงานหน่วยงาน:
เว็บไซต์: https: //an-imperia.rf
บริษัท เป็นสมาชิกเต็มรูปแบบของ Guild of Realtors of Tatarstan เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2552
ราคาอสังหาริมทรัพย์ตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
พาณิชยกรรมสำนักงานตั้งแต่ 110 ตร.ม. สูงถึง 2500 ตร.ม. ม. | จาก 7500000 ถึง 135000000 |
ที่ดิน 6-30 พื้นที่ | จาก 3200000 ถึง 2300000 |
อพาร์ทเมนท์มากกว่า 45 ตร.ม. ม. | จาก 4,000,000 |
ข้อมูลติดต่อ:
ที่อยู่: 420140, RT, Kazan, st. Yu. Fuchik, 90a, สำนักงาน 914
☎ 8 (843) 212-22-77 ธุรกรรมแลกเปลี่ยน: ☎ (843) 216-64-64
เว็บไซต์: https://anzilant.ru ✉ info@anzilant.ru
การกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถทำได้กับหนึ่งในสี่ธนาคารให้เลือก หน่วยงานมีฐานข้อมูลที่น่าประทับใจของอาคารใหม่ให้ส่วนลดและจัดโปรโมชั่นร่วมกับพันธมิตร
การดำเนินการจัดการที่ดินโดย บริษัท ประกอบด้วย:
ราคาอสังหาริมทรัพย์ตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
ห้องตั้งแต่ 9 ตร.ม. ม. | จาก 530,000 |
ประเภทโรงแรม | จาก 1,000,000 |
อพาร์ทเมนท์ 4 ห้องจาก 160 ตร.ม. ม. | จาก 4,000,000 |
ข้อมูลติดต่อ:
ที่อยู่: Kazan, st. Daurskaya 22.
☎ 8 (843) 249-17-17
เว็บไซต์: https://domino116.ru ✉ office@domino116.ru
ออกสู่ตลาดตั้งแต่ปี 2555 บริษัท มีความเชี่ยวชาญในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทางกายภาพและขององค์กร บริษัท ดำเนินการก่อสร้างและขายกระท่อมมีที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปให้เลือกมากมาย
ราคาอสังหาริมทรัพย์ตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
RC อาคารใหม่ "Hollywood" | จาก 53389 |
อาคารใหม่ RC "Ecopark" Dubrava " | จาก 60352 |
อาคารใหม่ RC "Station Sportivnaya" | จาก 41488 |
RC อาคารใหม่ "Ryabinovy" | จาก 47548 |
อาคารที่พักอาศัยใหม่ "Svetlaya Dolina" | จาก 47000 |
อาคารใหม่ของอาคารพักอาศัย "วงแหวนการ์เด้น" | จาก 56000 |
ข้อมูลติดต่อ:
ที่อยู่: Kazan, st. กองหน้า 155.
เซนต์. Sorge, 66-B.
☎ 8-(843)-212-20-12
เว็บไซต์: https://kzn-urist.ru
ทำงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2548 โดยทำงานโดยตรงกับนักพัฒนาหลักของเมือง บริษัท มีฐานข้อมูลการตั้งถิ่นฐานของกระท่อม 50 แห่งในระยะทางต่างๆจากศูนย์กลาง หน่วยงานทำธุรกรรมเพื่อเช่าและซื้อพื้นที่เชิงพาณิชย์สำนักงานและร่วมมือกับธนาคาร 26 แห่งในเมือง
ราคาอสังหาริมทรัพย์ตามหน่วยงาน: | ราคารูเบิล / ตารางเมตร |
---|---|
อพาร์ตเมนต์แบบสองห้อง RC "Hollywood" | จาก 3980000 |
อพาร์ทเมนต์สองห้อง 85 ตร.ม. ม. ในเขตโซเวียต | จาก 10,000000 |
อพาร์ทเมนท์สองห้องจาก 100 ตร.ม. ม. ใน Zinina Center | จาก 11000000 |
อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนขนาด 40 ตร.ม. ม. ในเขต Kirovsky | จาก 2800000 |
ข้อมูลติดต่อ:
ที่อยู่: คาซานสำนักงาน Dekabristov 156 39
☎ +7(900)323-11-55
เว็บไซต์: http://realit116.ru ✉ tv@realit116.ru
ลักษณะสำคัญของการเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024: