Betyg för de bästa utvecklarna i Kazan 2024

På byggmarknaden finns ett stort antal stora och små företag som bedriver byggande av nya byggnader. Varje gång växer andelen utvecklare som inte kan uppfylla sina planer och bli konkurs. Att välja en pålitlig utvecklare idag är inte en lätt uppgift. Och ingenting kan ge dig 100% garanti för att få det utlovade huset i tid. Vi beskriver nedan vilka utvecklare i Kazan du kan lita på.

Kriterier för att välja en pålitlig utvecklare

Lagstiftningen har skärpt ansvarsåtgärderna i förhållande till utvecklaren, men detta ger inte en fullständig säkerhetsgaranti. Innan avtalet undertecknas måste köparen på egen hand säkerställa organisationens rättsliga renhet och se till företagets rättsliga kapacitet, samt att samla in information om dess verksamhet.

Den primära fastighetsmarknaden lockar med kostnaden för lägenheter, som är lägre än lägenheter från sekundärmarknaden. Men det finns en risk att utvecklaren inte kommer att fullgöra sina skyldigheter och gå med i konkursraderna.

Innan du väljer en utvecklare bör du studera historiken för det valda företaget noggrant. Var uppmärksam på företagets liv och antalet hyrda hus. Konfliktsituationer med aktieägare och kvaliteten på hyrda lägenheter spelar också en viktig roll i urvalet. Naturligtvis kommer en långvarig närvaro på byggmarknaden inte att ge full garanti, men denna utvecklare kommer att vara mer pålitlig än en nybörjare. Det är bättre att leta efter sådan information under de senaste 2-3 åren.

Om det föreslagna priset för 1 kvm. m. är betydligt lägre än genomsnittskostnaden, bör detta faktum orsaka oro bland aktieägare. En pålitlig utvecklare kommer inte att sänka priserna för att locka köpare.

Aktieägare bör vara uppmärksamma på antalet hus som utvecklaren för närvarande har i drift. Om företaget har tillräckligt med projekt måste processen utvärderas. I de flesta fall har opålitliga företag mer än ett projekt, men om alla är i det inledande skedet av byggnadsarbetet, tyder detta på att utvecklaren inte har tillräcklig ekonomisk tillförlitlighet. Med flera byggprojekt är det nödvändigt att ta hänsyn till de olika stadierna av hemberedskap.

När du väljer ett företag själv, se till att deras dokumentation är tillförlitlig. Som regel har ärliga utvecklare all dokumentation i det offentliga området på den officiella webbplatsen.

Efter att ha beslutat om valet av företaget, innan du undertecknar kontraktet, bör du besöka byggarbetsplatsen och se till att det är tillförlitligt "med egna ögon." Här bör du vara uppmärksam på tillgängligheten av byggutrustning, material och antalet arbetare.

Var extremt försiktig när du slutar ett kontrakt. Se till att den innehåller adress och lägenhetsnummer, leveransdatum. Layouten på lägenheten bör också vara. Och för skydd mot konkurs eller naturkatastrofer måste ett försäkringsavtal tillhandahållas.

De bästa utvecklarna i Kazan

Byggföretag "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit är en av de största utvecklarna i Republiken Tatarstan. Detta företag är engagerat i byggandet av stora bostadsområden, idrottsanläggningar, individuell konstruktion samt byggande av parkeringsplatser och rekreationsområden.

Utvecklaren överlämnar alltid objekten vid den angivna tiden. Företaget ger en garanti om kvaliteten och tidpunkten för arbetet. De flesta av lägenheterna i byggnader under uppförande från företaget # SUVARSTROIT köps i byggnadsstadiet. Utvecklaren tar inte bara upp byggandet utan letar efter den bästa platsen, designen och vidare underhållet av nya byggnader som överlämnats.

I sitt arbete använder företaget # SUVARSTROIT förbättrad byggteknik och rätt metod för finansiering, vilket gör att anläggningen kan slutföras i tid. Samtidigt avviker inte kvaliteten på det utförda arbetet från de angivna kraven. Det är också värt att notera att företaget endast använder sanna mästare i sitt hantverk, vilket har en positiv effekt på kvaliteten på det utförda arbetet.

# SUVARSTROIT samarbetar med landets ledande banker, liksom med bostadsfonden och bolånet.

Bostadskomplex "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - färdiga byggprojekt av utvecklaren "# SUVARSTROIT".

Företaget tillhandahåller inköp av en lägenhet med delbetalningar. I detta fall är det nödvändigt att bara betala hälften av bostadskostnaden med en handpenning. Åtgärden tillhandahålls också för utbyte av gamla bostäder mot ett nytt. I det här fallet kan gamla fastigheter delvis eller helt täcka kostnaden för en ny lägenhet.

Kontaktinformation:

St. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Stort företag;
• Alla föremål överlämnades utan dröjsmål;
• Engagerad i byggandet av stora bostadsområden;
• Utbytet av gamla bostäder för en ny lägenhet planeras;
• Försäljningen av lägenheter i delbetalningar pågår.

• Inte så länge på byggmarknaden.

Byggföretag "Gran"

Företaget grundades 1998 och har varit verksamt på byggmarknaden i över 20 år.

Huvudaktiviteten riktar sig mot bostäder och industribyggnad samt byggande och restaurering av sociala och kulturella anläggningar.

När du arbetar med en kund följs alla kvalitetsstandarder medan en effektiv hantering av byggprocessen genomförs och objektet levereras i tid.

Företaget utbildar ständigt sina anställda på handelshögskolorna, förbättrar kompetensen vid specialorganiserade utbildningar.

När artikeln skrivs har företaget två stora projekt med bostadsområden "New Gorki" och "Nightingale Grove".

• Bostadskomplex "New Gorki" är ett nytt format för ett bostadsområde där bostadsområdet är omgivet av en stadspark. Den innehåller 17 byggnader med 9 våningar och två byggnader med 25 våningar, som ligger nära tunnelbanestationen Gorki. Detta tillvägagångssätt för konstruktion sparar tid i den moderna världen. Anläggningen har utrustade sport- och lekplatser, en parkeringsplats, en plats för promenader och rekreation. Utvecklaren har inte glömt bort platser för stormarknader, apotek och kontor.
• Bostadskomplex "Nightingale Grove" ligger i södra delen av Kazan i ett ekologiskt rent område. På territoriet intill husen finns lekplatser och idrottsplatser, fontäner och en gångyta. Det finns en parkeringsplats i två plan som rymmer 1000 bilar. På bottenvåningarna i husen finns butiker, apotek och gym. Även på territoriet fanns en plats för ett sjukhus och bankfilialer.

Kontaktinformation:

St. Moderland, 20 b. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Mer än 20 år på byggmarknaden;
• Det är inte bara engagerat i bostadsbyggande;
• Alla föremål levererades i tid.

• Har bara 2 färdiga stora bostadsområden.

Federal utvecklare "Unistroy"

Unistroy-företaget har bedrivit bostadsbyggande i 23 år. Det ingår i de 25 bästa utvecklingsföretagen i Ryssland och tar 1: a plats i Republiken Tatarstan. Under sin karriär har utvecklaren sålt nästan 2 miljoner kvm M. hus.Sedan 2015 har företaget påbörjat byggandet utanför Tatarstan. Nu bedriver hon aktiviteter i Bashkortostan, St Petersburg och Samara-regionen.

Lägenheter gjorda av Unistroy har ett annat format. De kan vara studiolägenheter och kan ha terrasser och varma balkonger. Ingångarna till husen är inte bara vackra, utan också utrustade med plats för rullstolar, och ingången har inga hinder. Gatan i husen har barn- och idrottsplatser, fri från bilrörelser, det finns videoövervakning.

Varje bostadsområde som byggs av Unistroy har en välutvecklad infrastruktur. Det finns skolor, dagis, parker och medicinska anläggningar här.

RC "Vesna", RC "ART city", liksom bosättningen "Kingdom Village" är levande exempel på utvecklarens utmärkta arbete.

Du kan köpa en lägenhet från en utvecklare med delbetalningar, medan den första betalningen blir 30%. Det finns en möjlighet att köpa med en inteckning, utan handpenning, eller byta ut din gamla lägenhet mot en ny.

Kontaktinformation:

St. Oktyabrsky stad, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 år på byggmarknaden;
• Bland de 25 bästa utvecklarna i Ryska federationen;
• Fungerar utanför Tatarstan;
• Initial delbetalning 30%.

• Inte.

Byggföretag "City-Stroy"

Företaget "City-Stroy" är engagerat i byggandet av bostadsområden med en utvecklad infrastruktur och anlagt område. Företaget tar hand om alla byggnadsstadier, inklusive försäljning av lägenheter och ytterligare underhåll av det färdiga huset.

Nu har företaget slutfört 14 byggprojekt, som omfattar både stora bostadsområden och individuella byggnader. Totalt har företaget mer än 1,6 miljoner kvadratmeter M. byggd fastighet.

I RC "Romance" och RC "Hollywood", byggd av utvecklaren "City-Stroy", kan du köpa en lägenhet värd 6000 rubel per 1 kvm M. Bostadskomplex har en stängd innergård, en parkeringsplats för fordon, en dagis och en skola, och ligger också inom gångavstånd till tunnelbanan.

Bostadskomplex har 1, 2 och 3 sovrum. De kan köpas i olika byggsteg. Det finns elitalternativ för lägenheter i stadens centrum och budgetalternativ i bostadsområden.

Kontaktinformation:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843233 00 11.

• 14 färdiga projekt;
• Engagerad i byggandet av lyxhus och lägenheter i ekonomiklass;
• Det finns olika kampanjer för reparation och installation;
• Fungerar utan mellanhänder.

• Avbetalningsplanen gäller i 3 månader.

Byggföretag "Bygg- och installationsavdelning 88"

Detta byggföretag har lång erfarenhet av byggande av bostäder och kommersiella fastigheter. Nu är de engagerade i byggandet av bostadsområden som är attraktiva i pris och kvalitet.

Företagets ledning ägnar särskild uppmärksamhet åt valet av personal, material och byggteknik. Detta är ett utmärkande inslag i kvalitetsarbetet för "SMU 88". Mycket uppmärksamhet ägnas åt säkerhet. Alla byggnadsarbetare är helt instruktioner och byggområdet har alltid staket, vilket gör det säkert för förbipasserande.

Konstruktionen av de föremål som företaget åtar sig för har alltid beställts med den överenskomna tidsfristen, och bostadskomplexet "IQ House" låg till och med före dess slutdatum.

Namnet på ett bostadsområde är inte bara ett namn, det är alltid förknippat med design, konstruktion och möjligheter för komplexet och förenar allt till en helhet. Till exempel är bostadskomplexet "5 stjärnor" den första byggnaden som liknar ett hotell, från vars fönster en vacker utsikt över Kazan Kreml öppnas. Och "IQ House" är det första bostadskomplexet med utmärkt ljudisolering, en unik innergård och fri tillgång till Wi-Fi.

För närvarande arbetar "SMU 88" med 7 projekt för byggande av bostadskomplex, som planeras vara färdiga 2024 och 2011.

Kontaktinformation:

St. Moskva, 27, kontor 513. ☎ Tel. +7 843218 12 18

• Snabb byggtakt;
• Objekt levereras i tid;
• En ny titt på LCD-skärmar under uppbyggnad;

• Företaget har ingen webbplats.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" är ett stabilt företag med lång erfarenhet inom byggbranschen. På grund av sin kraftfulla aktivitet i byggandet av Kazan har företaget tagit sin rättmätiga plats bland stadens utvecklare.

Under byggandet av bostadsområden uppmärksammar LLC "Breeze" bekvämlighet och kvalitet. Företaget försöker tillhandahålla alla aspekter för att skapa ett bekvämt liv för alla invånare. LCD från detta företag tillhandahåller underjordisk parkering, barn- och idrottsplatser. Under byggandet föredrar LLC "Breeze" stadsdelar som inkluderar kontorsbyggnader, som kombinerar butiker, apotek, dagis och skolor.

Med varje nytt projekt kan man se idéernas tillväxt och framväxten av nya lösningar. Utvecklaren är i partnerskap med stads- och federala strukturer och leder landets bank. Detta gör det möjligt att genomföra alla djärva idéer och garantera finansiell stabilitet.

Kontaktinformation:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843237 72 22

• Byggprojekt levereras i tid;
• Bekvämt läge för bostadsområdet.

• Inget hyra köp.

Bekymmer "YIT"

Utvecklaren "YIT" har funnits på den ryska marknaden i över 50 år. Företaget är inte bara engagerat i byggandet av bostadsområden, utan också i tillhandahållandet av bostäder, byggandet av vägar och infrastruktur. Under hela sin historia har företaget byggt och levererat över 50 000 lägenheter i hela Ryssland, och för närvarande har det mer än 6 000 lägenheter i drift.

Företagets arbete bygger på finska standarder. När de arbetar tar de hänsyn till hela anläggningen som helhet och inte bara till bostadsbeståndet. Därför väcker uppmärksamhet inte bara lägenheter utan även gårdar och entréer.

Vid utformningen av ett bostadsområde forskar företagets anställda på människors behov, som kan förändras från år till år. Idag tar de inte bara hänsyn till bekvämligheten och säkerheten i livet, utan också tillgängligheten för transporter. Det finns alltid stora köpcentra, gym, snabbköp och apotek inom gångavstånd från bostadsområden.

För närvarande arbetar företaget med ekonomiklass bostadskomplex "Green" och komfortklass bostadskomplex "Taloni". Byggandet av bostadskomplexet "Green" bör vara klart i början av 2024, lägenheterna kommer att ha en grov finish. Utvecklaren ger inte information om bostadskomplexet Taloni förrän i slutet av 2024.

Kontaktinformation:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Långsiktigt arbete på byggmarknaden;
• Genomför byggnadsarbeten över hela landet;
• Analys av kundernas behov;
• Fungerar enligt finska standarder;
• Samarbetar med ledande banker i landet.

• Inte.

Det finns mer än hundra utvecklare i huvudstaden i Tatarstan. Många av dem har varit på byggmarknaden länge, någon kan kallas en nybörjare inom detta aktivitetsområde. Efter att ha studerat betyget för pålitliga företag blir det lättare att fatta ett beslut. Glöm inte att köpa fastigheter från den primära marknaden anses vara en mer lönsam investering. Och tack vare aktierna i utbyte av gamla bostäder mot nya behöver du inte vänta på försäljning av en lägenhet för att köpa en ny. Men glöm inte att oavsett hur tillförlitligt företaget är kommer det fortfarande att finnas en liten andel av risken, varför det är så viktigt att studera det valda företaget från alla håll.