Betyg för de bästa stadsdelarna i Moskva för att bo 2024

I Moskva säljs tiotusentals lägenheter varje år i många områden. Hur undviker du misstag när du väljer ett hem så att din vistelse i det blir trevlig? För vissa är det viktigt att ha underhållningsanläggningar, prestigefyllda skolor, utveckla barninstitutioner eller god transporttillgänglighet. Andra drömmer om att bo på en ekologiskt ren plats med gröna utrymmen, parkområden eller uppskatta närheten till centrum. Vi kommer att försöka ta reda på hur man väljer ett lämpligt område i huvudstaden, vilket av dem anses vara bäst för att leva 2024, enligt Muscovites.

Val av kriterier

Att köpa ett hus i Moskva är en viktig händelse och ett ansvarsfullt företag. Det är viktigt att inte bara överväga kostnad och layout. Platsen för den framtida fastigheten är inte mindre viktig, eftersom den inte köps på ett år eller två. Det är tillrådligt att veta vad man ska leta efter, vilka urvalskriterier man ska ta hänsyn till för att vara i det bästa området i huvudstaden för att bo och inte göra misstag när man väljer.

1. Ekologi. Den ekologiska situationen är inte lika gynnsam överallt i staden och Moskva-regionen. Områden med en högt utvecklad transportinfrastruktur, ett överflöd av landtransport, som varje dag släpper ut avgaser som är skadliga för människor, anses vara förorenade. Inte mindre farligt är platserna för industriföretag som släpper ut skadliga och giftiga ämnen i luften. Människor föredrar traditionellt territorier med en gynnsam vindzon, med grönområden som upptar minst hälften av området och ligger nära bostadsområden. Plus, om i närheten naturliga reservoarer, skogar, utrustade gröna parker, torg. Det är viktigt att vara uppmärksam på nivån på strålning och buller: de mest bullriga platserna anses vara nära flygplatser, järnvägar, större motorvägar och anläggningar under uppbyggnad.
2. Transport tillgänglighet. Det är viktigt att snabbt och enkelt komma till den önskade punkten i huvudstaden och Moskva-regionen. Det är lättare att göra detta om det finns god transporttillgänglighet, närheten till huvudstadens ringvägar och gångavstånd till tunnelbanestationer. Området bör väljas utifrån närheten till de mest besökta platserna. Det är viktigt att ta hänsyn till de projicerade trafikstockningarna som tar flera timmar om dagen när man reser med privat eller kollektivtrafik. Av ingen liten betydelse, särskilt för bilägare, är antalet utrustade parkeringsplatser i det utvalda området i staden. Det är inte särskilt bekvämt att lämna huset, gå ett par kilometer för att komma till din egen bil eller ge en stor del av familjens budget för en betald parkeringsplats.
3. Infrastruktur.En person behöver komforten att leva, som tillhandahålls av systemet med sociala föremål. Detta inkluderar kvaliteten på vägarna, placeringen av stormarknader, köpcentra, apotek, frisörer. Nyligen har bankernas, bankomater, betalterminaler för inköp och mottagning av tjänster ökat dramatiskt. Det är lämpligt att uppmärksamma graden av förbättring av området, antalet fritidszoner som ger goda vilor för invånarna. En viktig punkt, enligt Muscovites, är närvaron av att definiera sociala faciliteter av olika slag för barn: allmän utbildning, musik, konstskolor, dagis, utvecklings- och idrottscentra. Platsen för arenor med masssamling av människor, deponier för fast hushållsavfall, industriföretag är inte önskvärt.

Rekommendationer när du väljer ett område

Överväg tips för att flytta till Moskva.

1. Studera statistiken över brottsfrekvensen i Moskvadistrikten för att välja det mest gynnsamma ur brottets synvinkel i Moskva-regionen. Ingen vill bli offer för nattrånare, förlora radion från sin favoritbil, bo i grannskapet med brottslingar.
2. Välj ett område långt från centrum, baserat på dina egna preferenser, platsen för din arbetsplats eller studie, din kärlek att gå längs de vackra centrala gatorna. Som regel är bostäder i centrala och närliggande områden mycket dyrare än liknande lägenheter i sovrum.
3. Ta hänsyn till detaljerna i nattlivet, som händer i området: i utkanten av huvudstaden kan tystnaden vara skrämmande och olycksbådande, i prestigefyllda stadsdelar på grund av överflödet av nattklubbar, barer, diskotek, folkmassor, det är för bullrigt och hektiskt. Se till att ta reda på vilket nattliv som finns i närheten, om det inte är orsaken till din sömnlöshet och dåligt humör.
4. För att förstå de möjliga utsikterna och riskerna är det lämpligt att studera kartan och placeringen av strategiskt viktiga objekt, distriktets utvecklingsplan, för att klargöra information om de föreslagna byggprojekten, deras anläggningar och långsiktiga. Inom en snar framtid kan du behöva bo bredvid en bullrig byggarbetsplats eller bredvid ett nytt produktionskomplex. Vissa distrikt som tidigare inte var populära bland moskoviterna efterfrågas tack vare långsiktiga utvecklingsplaner.
5. Det är absolut nödvändigt att ta en promenad vid olika tider på dagen längs distriktets gator, fråga om stadsbornas åsikter om deras tillfredsställelse med att bo på dessa platser, hur mycket bostäder kostar. Detta gör att du kan ta reda på viktiga detaljer, bekvämligheter, fördelar och nackdelar med området och kommer att övertyga dig vilken som är bättre att välja.

Betyg för de bästa områdena för att bo i Moskva

Tänk på var du kan köpa bostäder i Moskva 2024 är bäst. För enkelhets skull är klassificeringen av de mest levande områdena uppdelad i flera kategorier.

Det mest miljövänliga

Strogino

Bekvämt beläget vid Moskva-flodens högra strand, perfekt för par som vill andas frisk luft och njuta av vacker natur utan att lämna sin bostad. Hälften av torget är upptaget av gröna områden. Mer än 300 växtarter och ett stort antal djur är representerade på Shchukinsky-halvön med ett unikt ekosystem. I flodslätten Stroginskaya är bekväma stränder utrustade vid kusten för sommarrekreation för stadsborna. På vintern läggs en skidspår i Rublevsky-skogen, där du kan åka skidor med hela familjen. Det finns en låg brottsfrekvens, en av de bästa i huvudstaden. Utvecklingen av transport-, social- och handelsinfrastrukturer stöds på elitdistriktsnivå. Byggandet av nya bostadsbestånd pågår ständigt, det finns en mängd olika fastigheter, från lyxkomplex till budgetalternativ. Tack vare detta kan högkvalitativa och prisvärda bostäder köpas av Moskoviter med olika inkomstnivåer.

• låg brottslighet
• gynnsam ekologisk situation
• rekreationsområden är utrustade;
• mångsidiga infrastrukturanläggningar;
• överkomliga priser;
• billig fastighet;
• ett stort urval av sekundära bostäder och nya byggnader.

• långt från centrum;
• närheten till Moskva ringväg.

Yasenevo

Miljövänligt, omgivet av skogar och vattendrag på alla sidor. De viktigaste egenskaperna hos miljösituationen: ren luft; överflöd av grönområden, låg ljudnivå. Det naturliga landskapet representeras av Bitsevsky-skogen, Butovsky, Yasenevsky-skogsparkerna, favoritplatser för rekreation för stadsborna. Tillsammans med detta noterar invånarna ett välformat infrastruktursystem, transporttillgänglighet till alla hörn av Moskva och Moskva-regionen, närvaron av ett tillräckligt antal stormarknader, köpcentra där du kan köpa allt du behöver utan att lämna din bostadsort. Det finns många underhållningskomplex, attraktioner, en vattenpark, en skridskobana, en pool som gör det möjligt för familjer att koppla av och ha kul. Det finns flera tunnelbanestationer i olika riktningar. Byggnads- och bosättningstätheten är inte lika hög som i den centrala delen av staden, vilket också är en gynnsam faktor för bekvämt boende.

• utvecklad infrastruktur;
• gynnsam ekologisk situation
• ett stort antal skogar;
• transport tillgänglighet;
• många köpcentra, stormarknader;
• rimliga priser.

• långt från centrum.

Izmailovo

Distriktet, genomsyrat av det gamla Moskvas anda, har ett utmärkt ekologiskt tillstånd: Serebryanka-floden och många dammar, vid vilka det nästan inte finns något skräp, den eleganta Izmailovsky-parken, många gröna utrymmen i bostadsområden, torg, boulevarder. Du kan bo här lugnt och måttligt i många år. Av de industriella företagen finns bara ett - "Izmailovskaya Manufactory", vars förvaltning noggrant övervakar otillåtet miljöförorening. Byggnader från den sovjetiska eran kombineras med moderna mikrodistrikt som består av byggnader med flera våningar. Bostadspriserna kan inte kallas låga, vilket överensstämmer med områdets popularitet. Det finns tillräckligt med transport för att komma någonstans i huvudstaden och förorterna, tunnelbanelinjen Arbatsko-Pokrovskaya med flera stationer. Det finns alla viktiga objekt i det sociala livet: kliniker, förskola och skolinstitutioner, universitet, shopping- och nöjescentra, stormarknader, arenor.

• utvecklad infrastruktur;
• ganska olika typer av transporter;
• säkerhet och lugn;
• ett stort urval av fastigheter;
• renheten i den omgivande naturen;
• mycket grönska och dammar.

• höga priser.

Den mest prestigefyllda

Arbat

Den mest älskade av moskoviterna, den ligger i hjärtat av huvudstaden, de flesta av byggnaderna är monument över arkitektur och kultur, historiska sevärdheter i Moskva. Det finns en ständig tillströmning av turister som vill besöka den världsberömda Hermitage, Moskvas konstteater, Bolshoi-teatern, Vakhtangov-teatern. Den kompletta listan kan ta flera sidor. Det finns praktiskt taget ingen plats för nya byggnader, men den gamla fonden är helt i ordning, rekonstruerad, det finns inga förfallna och akuta byggnader. Reparationer av hög kvalitet utförs inte bara utanför, utan också inom, angränsande territorier adlas. Infrastrukturen är utvecklad enligt högsta standard, det finns alla institutioner inom sociala, utbildnings-, kultur- och nöjesområden som behövs för ett fullt liv. Härifrån kan du nå vilken plats som helst i staden med spårvagn, buss, tunnelbana. Många av gatorna i Arbat har förklarats som fotgängare med ett förbud mot förflyttning av motorfordon, vilket gör det miljövänligare. Nackdelen med denna plats är i en stor folkmassa, och som ett resultat, en hög brottslighet, främst smålig och inbrott. En annan nackdel är konstanta trafikstockningar, svårigheten att hitta en parkeringsplats, buller, trängsel. Därför rekommenderas det inte för par med barn.

• befolkningens homogena sociala sammansättning;
• bekvämt läge i stadens centrum;
• ett överflöd av attraktioner;
• brist på industriföretag;
• högutvecklad infrastruktur;
• god transporttillgänglighet;
• anlagda gator, gårdar, torg;
• tillgänglighet av elitbostäder.

• hög brottslighet
• trafikstockningar, få parkeringsplatser;
• höga priser.

Prechistenka

Det mest aristokratiska distriktet i Moskva, där det arkitektoniska utseendet på 19-20-talet har bevarats. Du kan köpa elit dyra bostäder i gamla herrgårdar, nya lyxkomplex. Den dominerande klassen av invånare är Moskva-eliten, intelligentsiaen, som leder en anständig, uppmätt livsstil. Gårdar är begravda i grönska, rutor och gångvägar läggs ut. Det finns allt som krävs för en bekväm vistelse: transporttillgänglighet (bussar, tunnelbana, taxibilar med fasta rutter), skolor, dagis, utvecklingscentra, sjukhus, skönhetssalonger, gym, shopping- och nöjesanläggningar, stormarknader. Förbättring och renhet är i första hand för administrationen, det finns ingen ansamling av sopor, förfallna byggnader, smutsiga ingångar.

• bekvämt boende;
• högutvecklad infrastruktur;
• många objekt av historiskt och kulturellt arv;
• inga produktionsanläggningar som förorenar luften;
• elitbostäder;
• lika social sammansättning av befolkningen;
• transporttillgänglighet har fastställts.
• brist på sopor
• många gröna områden;
• permanent förbättring.

• höga priser.

Ostozhenka

Populärt för hemköp trots det relativt höga genomsnittspriset. Efter en global rekonstruktion och kompetent utveckling av småbostadshus omvandlades den: byggnaderna fick sitt ursprungliga majestätiska utseende, historiska sevärdheter gav tillbaka sin tidigare lyx och skönhet. Fönstren har magnifik utsikt:

• Kristus Frälsarens katedral;
• Moskva floden;
• Befruktningsklostret;
• Prechistenskaya-vallen.

Nya bostadskomplex passar harmoniskt in i helhetsbilden av gamla herrgårdar. Lågbyggnad av klubbhus för rika medborgare, som utgör den överväldigande majoriteten av alla invånare, råder. I området som gränsar till ringarna Garden och Boulevard har transporttillgänglighet och stadsinfrastruktur länge debuggats. Täckt parkering, parkeringsplatser är utrustade, direkt tillgång till någon förortsriktning är möjlig. Det finns många förskola- och skolinstitutioner här. Det finns kliniker, sport- och nöjesfaciliteter, köpcentra, museer. Cateringföretag representeras av många kaféer, sushi-barer, restauranger där kockar från hela världen arbetar.

• många intressanta platser att besöka;
• bra läge;
• vacker utsikt från windows;
• allt du behöver för en bekväm vistelse;
• direkt utgång i vilken riktning som helst;
• många parkeringsplatser och parkeringsplatser;
• låg brottslighet
• bostäder av hög kvalitet.

• höga priser.

Bäst för barn

Filevsky Park

Det bästa stället att bo med barn i alla åldrar. Infrastruktursystemet inkluderar:

• dagis;
• gym och skolor, inklusive de mest prestigefyllda i staden (Proton, Integral);
• musikskolor, konststudior;
• idrottsanläggningar (stadion, skridskobana, hockeybanor, pool, ridklubb, idrottsklubbar);
• polikliniker, medicinska centra för unga patienter;
• barnpark med underhållning och attraktioner;
• mini zoo.

De angränsande områdena är praktiska för mammor med barnvagnar, rullskridskor för barn och cyklar. I Fili Park finns sektioner för olika sporter, lager och utrustning för uthyrning av utrustning.
Här kan du köpa fastigheter från lyx till ekonomi alternativ. Byggandet av industriområdet för den tidigare Khrunichev-anläggningen börjar, vilket kommer att öka antalet förslag på den nya bostadsmarknaden.

• närhet till centrum;
• utvecklad infrastruktur;
• låg brottslighet
• transport tillgänglighet;
• låg byggdensitet;
• de bästa skolorna i Moskva;
• ett stort urval av fastigheter för alla plånböcker;
• stort rekreationsområde.

• närhet till industriområdet.

Krylatskoe

En gång en av de mest prestigefyllda i huvudstaden, intill Rublevskoye Highway, har den inte tappat sin popularitet bland dem som vill köpa bostäder här, trots de höga priserna. 1980, som förberedelse inför de olympiska spelen, byggdes många idrottsanläggningar:

• multifunktionell stadion;
• roddkanal;
• cykelväg;
• inomhus cykelbana;
• skidbackar med hissar;
• skola för snowboardåkare och skidåkare.

För att bo med barn tillhandahålls allt till minsta detalj: från barnkliniker och plantskolor till praktiska parkområden för promenader med barnvagnar, cyklar, skotrar. På sommaren är den begravd i grönska, har en av de lägsta luftföroreningar. Det finns inga industriföretag. Det finns flera pittoreska sjöar, en flodkanal, Moskvoretsky-parken och breda skogsmarker. De angränsande områdena är utrustade med bänkar, lekplatser, mysiga skuggiga gränder för promenader med barn. Det finns 12 grundskolor, varav hälften har en förskoleavdelning.

• överflöd av gröna områden;
• utvecklad infrastruktur;
• många skolor, gymnasier, dagis;
• uppmärksamhet ägnas åt sportens utveckling.

• höga priser;
• inte tillräckligt med transport.

Ramenki

Miljövänlig, kompakt, attraktiv för familjer med barn. När allt kommer omkring är luften här ren på grund av frånvaron av industriföretag, grönområden, inklusive skogsparken Vorobyovy Gory och Botaniska trädgården vid Moskvas statsuniversitet. 12 skolor och mer än 20 daghem har byggts. Det finns kliniker och sjukhus, nöjescentra, parker, attraktioner. Det är också attraktivt för ungdomar: förutom många sekundära och högre utbildningsinstitutioner, prestigefyllda - Moskva State University. Lomonosov, All-Russian Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations. Bostäder kan hittas av både en rik familj och de som letar efter billiga bostäder: den gamla fonden erbjuder billiga fastigheter tillsammans med elitlägenheter i nya byggnader. Det finns tillräckligt med transporter för att gå någonstans i staden och bortom.

• natursköna vyer;
• bra ekologi;
• frånvaro av skadliga industrier;
• tankeväckande transportsystem;
• många pedagogiska, hälsoförbättrande underhållningsanläggningar för barn;
• felsökad infrastruktur;
• låg brottslighet
• ett överflöd av historiska platser;
• lugnt, tyst liv.

• höga priser.

Med den mest utvecklade infrastrukturen

Danilovsky

Tidigare var han ockuperad med industriområden för fabriker och anläggningar. Efter den sovjetiska industrins kollaps började byggandet av oberoende mikrodistrikt med anlagda områden, landskapsarkitektur av angränsande områden, torg, parkzoner. Emellertid är miljösituationen i allmänhet fortfarande inte gynnsam, det finns inte tillräckligt med parker och grönområden. Takten i bostadsbyggandet krävde intensiv utveckling av infrastruktur, så området kan skryta med en hög nivå. I tillräcklig mängd:

• skolor och gymnasier;
• kommunala och privata dagis;
• kliniker, sjukhus, privata medicinska centra;
• institutioner inom tjänstesektorn och offentlig catering;
• sport- och rekreationsanläggningar;
• shopping och nöjescentra.

• nära centrum;
• vacker utsikt över floden Moskva;
• tillräcklig transporttillgänglighet
• låg byggdensitet;
• rimliga priser.

• dålig ekologi.

Khamovniki

Bekväma för att bo, det finns alla element i stadsinfrastruktur: utbildnings-, medicinska, sociala institutioner, handels- och kommersiella anläggningar, sport- och underhållnings- och kulturinstitutioner, servicefaciliteter. Fördelen är att någon av dem kan nås på kort tid på grund av det ockuperade territoriets kompakthet. Det finns många gamla byggnader och sevärdheter här.För ungdomar är området attraktivt för en mängd olika universitet, inklusive ganska prestigefyllda: Moskva State Pedagogical University, Sechenovskiy och Pirogovskiy Medical University, Moscow State University of Economics, Statistics and Informatics, etc. Transportsystemet representeras av landtransport och tunnelbanan. Närheten till de stora motorvägarna i staden gör att du enkelt kommer till önskad punkt i huvudstaden och förorterna. Brottsligheten är låg och miljön är gynnsam, med mycket grönska och gågator. Varje innergård har lekplatser.

• bra läge;
• bra ekologi;
• utvecklad infrastruktur;
• attraktivitet för unga människor;
• prestigefyllda skolor och universitet;
• brett utbud av bostadspriser;
• minimalt med brott
• debugged transportsystem.

• stark befolkningstäthet.

Horoshevo-Mnevniki

Ett område som inte är för nära centrum, populärt för en väl fungerande infrastruktur som garanterar ett bekvämt liv. Populariteten beror bland annat på det faktum att en tredjedel av territoriet ockuperas av Serebryany Bor Park, ett regionalt naturmonument som är känt för Moskoviterna, känt för följande objekt:

• stränder;
• ornitologiskt torn;
• ekologiska stigar
• voliärkomplex;
• barn- och idrottsplatser;
• kulturcentrum "Salute";
• picknickplatser i naturområden;
• Centrum för sport och fritid "Atlant";
• parkera "Veteran".

Det finns allt för en hel familjesemester och fritid. Tävlingar, frågesporter, turneringar för vuxna och barn hålls regelbundet.

Trots läge och otillräcklig transporttillgänglighet är priserna höga här, men det finns tillräckligt många som vill köpa fastigheter. Härifrån är det inte alltid möjligt att resa direkt till andra delar av huvudstaden, det finns nästan inga vägar till förorterna. Få tunnelbanestationer, även om utvecklingsplanen indikerar behovet av byggande.

• transport tillgänglighet;
• utvecklad infrastruktur;
• minimalt med brott
• gynnsam ekologisk situation.

• otillräcklig tillgänglighet för transport.

Alla har rätt att välja ett område att flytta. Den presenterade recensionen av de bästa visar att det finns tillräckligt med platser i Moskva där du kan bo bekvämt.