Renovácia bytu 2024 - hodnotenie najlepších stavebných spoločností v Petrohrade

Renovácia bytu je vzrušujúca činnosť, ktorá môže úplne zmeniť domáci priestor a zvýšiť sebaúctu lepšie ako ktorýkoľvek psychológ. Ak ste koniec koncov dokázali zmeniť svet okolo seba, potom vás potešenie z úspešného projektu každý deň po mnoho rokov rozveselí. Ako však namiesto vysnívaného bytu nemôžete získať nerovnomerné dlaždice so švami rôznych veľkostí alebo nesprávne zostavené parkety, ktoré po pár mesiacoch začnú škrípať? Alebo ešte horšie - stať sa hrdinom výroku, že opravy nemožno dokončiť, ale zastaviť ich možno iba za určitú cenu. Odpoveď je banálna - nájsť správnu rovnováhu medzi cenou a kvalitou a profesionálnou spoločnosťou s rozsiahlymi skúsenosťami na trhu. Hodnotenie najlepších stavebných spoločností v Petrohrade vám pomôže urobiť správnu voľbu.

Kritériá pre výber stavebného tímu

Aby ste pochopili, ktorej spoločnosti je lepšie sa vyhnúť a ako si vybrať stavebný tím z veľkého množstva remeselníkov ponúkajúcich svoje služby, mali by ste jasne dodržiavať základné kritériá, ktoré významne ovplyvnia výsledok.

1. Reputácia. Firmy, ktoré sú na trhu už niekoľko rokov, majú nielen pracovné licencie, ale aj recenzie skutočných zákazníkov. Renomované spoločnosti majú spravidla svoje vlastné stránky s príkladmi objektov. Pre náročných zákazníkov možno poskytnúť súradnice zákazníkov, ktorí už využili služby spoločnosti na vypracovanie objektívneho stanoviska o zhotoviteľovi.
2. Kompletná sada základných stavebných služieb:

• práca so zvislými a vodorovnými povrchmi (steny, stropy, podlahy), s akýmikoľvek materiálmi (omietky, tapety, panely, napínacie konštrukcie, parkety, laminát, linoleum, drevo, obkladové dlaždice akejkoľvek veľkosti a tvaru);
• elektrikár (rozloženie a výkon všetkého osvetlenia a všetkých typov zásuviek, ako aj inštalácia video monitoringu, je možné ho kombinovať so systémom „smart home“);
• inštalatérske práce (inštalácia všetkých druhov inštalatérskych prác a vybavenia vrátane zabudovaných spŕch a víriviek, ako aj práca s vykurovacím systémom);
• schopnosť pracovať s akýmikoľvek otvormi vrátane zložitých tvarov vrátane montáže dverí, okien, posuvných systémov;
• systém videoreportáží o priebehu renovácie pre majiteľov, ktorí sa počas renovácie vysťahujú zo zariadenia;
• možnosť opravy malej časti bytu za prítomnosti vlastníkov;
• zavedený systém čistenia a odvozu stavebného odpadu, ako aj upratovacie služby v dokončenej časti zariadenia.

3. Jasná práca so zmluvou o poskytovaní služieb. Zmluva musí obsahovať nielen stavebný odhad, cenu služieb a podmienky, ale musí obsahovať aj sankčné body za neplnenie záväzkov oboma stranami.Dobrý poskytovateľ stavebných služieb musí tiež pochopiť právnu zložitosť právnych predpisov týkajúcich sa bývania. Ak je potrebné prestavať byt, skúsený dodávateľ okamžite informuje majiteľa o potrebe dohodnúť sa na novom pláne a priemernej dobe jeho schválenia.

4. Služby vlastného projektanta sú neoddeliteľnou súčasťou slušnej stavebnej spoločnosti. Toto je kritický bod pri kompletnej renovácii bytu, najmä ak sa zmení účel priestorov. Kvalifikovaný dizajnér je v prvom rade technológ pre ergonómiu priestorov, ktorý s majiteľom bytu urobí podrobné rozhovory o jeho zvykoch a záľubách pri vytváraní úložných miest. Opýtajte sa na počet stálych obyvateľov a hostí, pre ktorých bude potrebné zabezpečiť oddychovú a komunikačnú oblasť, o zdraví domácnosti, aby sa zabránilo alergénnym materiálom. A až na poslednom mieste by sa malo diskutovať o farbách a textúrach materiálov, pretože by sa mali podriaďovať vkusu domáceho pána.

5. Cena je najbolestivejšou otázkou opravy. Zákazník spravidla chápe, koľko môže investovať do obnovy svojho bytu, a má približný plán zmien, a to ešte pred stretnutím so zhotoviteľom. Kompetentná stavebná firma zvyčajne neznižuje náklady na prácu, ale môže výrazne ušetriť na materiáloch. Remeselníci s dlhoročnými skúsenosťami s nákupom majú vždy veľké množstvo zliav v rôznych obchodoch so stavebným materiálom, armatúrami, vodovodnými sieťami, elektrikárom, niekedy aj v nábytkových obchodoch na mieru. Ak dodávateľ poskytne zľavy na tak dôležitú súčasť opravy, potom je možné výrazne znížiť sumu nákladov, ktorá predstavuje zhruba polovicu celkového rozpočtu.

Podľa týchto kritérií sa pokúsime analyzovať stavebné spoločnosti z Petrohradu, ktoré majú skúsenosti s trhom a dobré hodnotenie zákazníkov, aby získali hodnotenie najlepších spoločností v meste pre aktuálny rok 2024.

Mnoho spoločností pridáva do svojich balíkov služieb ďalšie kategórie a názvy, čo zákazníkom sťažuje pochopenie celkových nákladov na ich opravu, ale zvyšuje sa tým možnosť vyššie ceny pre zákazníka. Aby bolo možné navigovať v rôznych službách „komfort“, „opravy v európskej kvalite“, „elitné“ služby, je možné porovnať služby v nich zahrnuté so základnými kategóriami a priemernými cenami.

Priemerné ceny renovácie v petrohradských apartmánoch v roku 2024

Kategória	Služby	Náklady
Kozmetické	Práce sa vykonávajú bez prestavby a demontáže. Spravidla to zahŕňa výmenu stropov, stien (sádra, tapety, dlaždice) a podláh (linoleum, laminát, parkety, dlaždice a iné materiály), výmena dverí a okien a inštalácia vodovodnej a elektrickej energie do hotových konektorov a výstupov. Často ide o renováciu časti priestorov a prítomnosť majiteľov v byte. Môžu to vykonávať veľké spoločnosti aj súkromní remeselníci pre určitý druh práce.	2 500 rub / m2
Kapitál	Celý rad prác v nových bytoch so zdrsneným povrchom alebo v starých bytoch vrátane demontáže a výmeny všetkých náterov, plánovania a montáže vodovodných, elektrických, dverových a okenných otvorov, klimatizácie a bezpečnostných systémov. Cena práce v nových bytoch je o 30-40% nižšia z dôvodu chýbajúcich demontážnych prác	3 500 - 5 000 rub / m2
Autorské	Zoznam všetkých prác zahrnutých do generálnej opravy vrátane prestavby priestorov, objednania neštandardných služieb (vitráže, maľby), výroby interiérových predmetov podľa autorského návrhu pre konkrétnu miestnosť. Zahŕňa kontrolu autorských práv.	Od 6000 rub / m2

Najlepšie stavebné spoločnosti v Petrohrade

Dokonalá oprava

Reputácia

Na trhu 8 rokov. Má vlastnú webovú stránku a je umiestnená ako spoločnosť pôsobiaca za ceny nižšie ako trh. Má recenzie YouTube od klientov. Priemerný personál je 35 ľudí. Počet objektov - 650. Som pripravený vykonať čiastočné opravy a drobné práce za prítomnosti vlastníkov. Vykonáva rôzne akcie. Špeciálnou ponukou do 15. septembra je napríklad bezplatný dizajnérsky projekt.Telefonická konzultácia, volanie merača a vyhotovenie odhadu - bezplatne a nezáväzne.

Súbor základných služieb

Vykonáva oprava na kľúč alebo čiastočne. Poskytuje dodávku stavebných materiálov za trhové ceny. Podľa recenzií zákazníkov poskytuje odvoz a čistenie odpadkov po opravách.

Práca na dohodu

Nie je popísané. Poskytuje 2-ročnú záruku na opravárenské služby a 3 roky na materiál.

Dizajnérske služby

Nie je uvedené samostatne, ale existuje základný dizajnérsky projekt, ktorý je darčekom pre renováciu na kľúč.

cena

Neexistujú jasné ceny za služby, ale existujú 3 cenové možnosti v závislosti od materiálu a zložitosti práce:

• lacnejšia možnosť (od roku 1990 do 4 999 rubľov / m2) - výmena tapiet za maľovanie stien, miestne vyrovnanie, linoleum namiesto parkiet alebo laminátu, dokončenie kúpeľne s PVC panelmi namiesto dlaždíc, opustenie viacúrovňového stropu a iných rozpočtových materiálov);
• štandardná generálna oprava (od 5 000 do 6 000 rubľov / m2);
• možnosť pre projektový projekt (od 6000 do 9000 rubľov / m2) - drahšie materiály, neštandardné prvky.

Postupná platba je možná v súlade so zákonmi o prijatí.

• Možnosť objednať si minimálne nákladné kozmetické opravy alebo čiastočné stavebné služby na úrovni nákladov súkromných remeselníkov;
• Záruka na prácu;
• Splátkové platby;
• Výpočet po dokončení práce;
• Návrhy a rady týkajúce sa materiálov.

• Kvalita práce je na úrovni štandardnej opravy, používajú sa staré prvky (prechodové tyče, rohy atď.), Sú pripravené na prácu podľa nízkeho štandardu;
• Je nemožné nezávisle vypočítať cenu prostredníctvom webovej stránky;
• Neexistujú žiadne príklady dizajnérskych prác.

Republika stavby

Reputácia

Na trhu 17 rokov. Má vlastnú webovú stránku, ktorá sa špecializuje na komplexnú obnovu chátrajúcich priestorov zo starého fondu. Môže pracovať s veľkými a zložitými objemami na rekonštrukciu priestorov a podlaží podláh. Odhad a projekt sú vypracované po privolaní a odchode špecialistu do zariadenia, takže sami nemôžete pochopiť, koľko stojí oprava. Stránka predstavuje diela rôznych kategórií, zrekonštruované apartmány majú spravidla zložité usporiadanie a rôzne úrovne. Informačný obsah stránky je tvorený na priemernej úrovni a neodpovedá na všetky otázky klienta. V sieti existujú pozitívne recenzie bez súradníc zákazníka.

Súbor základných služieb

Rekonštrukcia bytu je rozdelená do 3 kategórií:

• kozmetika (od 1 000 rubľov / m2) - demontáž starých povrchových úprav, okien a dverí, stierkovanie a vyrovnanie, tapetovanie alebo maľovanie stien, podlahová krytina, montáž okien a dverí;
• prúd (od 1300 rubľov / m2) - práce kategórie kozmetických opráv, doplnené o výmenu elektrického, vodovodného potrubia, kúrenia, vyrovnania všetkých povrchov;
• kapitál (od 1 500 rubľov / m2) - všetky práce v rámci balíka „súčasná oprava“ a ďalšia demontáž a obnova stavebných konštrukcií bytu;
• ďalšou kategóriou je práca so zložitými pohotovosťami a medziposchodovými stropmi za individuálne náklady.

Spoločnosť môže prijať rekonštrukciu bytu na kľúč vrátane odstránenia vecí zákazníka pred opravou, ako aj upratovania po práci a odvozu odpadu. Firma môže poskytnúť významnú právnu podporu na prestavbu a legalizáciu priestorov v prípade výraznej zmeny pôvodného plánu.

Práca na dohodu

Základná zmluva obsahuje časový harmonogram a odhad nákladov.

Dizajnérske služby

Nezastúpené

cena

Podstatne pod priemerom trhu vo všetkých kategóriách. Dodávateľ je pripravený pracovať s materiálmi zákazníka a dodržiavať plánovaný rozpočet.

• Rozsiahle pracovné skúsenosti;
• Najatraktívnejšia cena;
• Podľa recenzií sú termíny dodržané na 99%. Oneskorenie dodania predmetu nepresahuje 1 - 2 dni;
• Ak má vlastník svoj vlastný návrhový projekt, náklady na prácu nebudú vysoké.

• Spoločnosť pracuje iba s hotovým projektom, nevyužíva služby vlastného dizajnéra;
• Neexistuje žiadny videoreklama a monitorovanie prostredníctvom e-mailu a sociálnych sietí;
• Hlavným smerom sú komplexné stavebné práce, preto sa rekonštrukcia bytov vykonáva v priemernej kvalite;
• Neexistujú žiadne príklady práce so zložitými materiálmi, väčšinou sa používajú lacné nátery.

IntexStroy

Reputácia

Spoločnosť je na trhu už 12 rokov. Začal som samostatnými vodoinštaláciami, elektrickými prácami a malými prácami na spojovacích zariadeniach. Štatistika pracovných miest je uvedená za rok 2015 (379 klientov), ​​relevantnejšie údaje nie sú poskytované. Existujú služby pre video reportovanie z objektov, ale nie je presne definované, či je služba poskytovaná vo všetkých prípadoch. Odchod na meranie je zadarmo. Recenzie zákazníkov sú pozitívne, ale najnovšie sa datujú rokom 2016.

Od partnerov stavebných materiálov a nosičov sa hromadia zľavy.

Súbor základných služieb

Práce sú rozdelené do 3 konvenčných kategórií:

• "Štandard" (3 500 rubľov / m2), zahŕňa výmenu existujúcich náterov, inštaláciu nových vodovodných potrubí, tmelu a náterov stropov a stien, tapiet, podláh, inštaláciu zásuviek a vypínačov;
• "Pohodlné" (5500 rubľov / m2), demontáž starých náterov a priečok, vyrovnanie všetkých povrchov, inštalácia priečok, inštalácia elektrického a vodovodného zariadenia, inštalácia slaboprúdových systémov;
• "Elite" (od 7500 rubľov / m2) - práca "pohodlného" balíka, doplnená inštaláciou parapetov, viacúrovňovým stropom, inštaláciou dreveného sokla, vyrovnaním stien pozdĺž majákov, ďalšími vrstvami tmelu a maľbou na strope a stenách.

Práca na dohodu

Zmluva poskytuje päťročnú záruku na servis. Zhotoviteľ radí pri prestavbe, pre legalizáciu zmien existuje samostatný cenník. Zmluva obsahuje odhad a platobné podmienky pre jednotlivé stupne opravy.

Dizajnérske služby

Poskytnuté osobitne. Výpočet podľa kategórií dizajnérskeho projektu a pracovného projektu. Minimálne náklady na projektový projekt pre oblasť do 90 m2 sú 1400 rubľov / m2. Minimálne náklady na pracovný projekt pre podobnú oblasť sú 900 rubľov / m2. Autorský dozor (20-tisíc rubľov mesačne), konzultácia s dizajnérom (3 000 rubľov denne), vybavenie objektu (20-tisíc rubľov mesačne) sa platí osobitne. Dizajnérske služby nie sú prioritou a sú objednávané na žiadosť klienta.

cena

Cena za renovačné práce je v strednom rozmedzí, niektoré práce sú o 10 - 15% lacnejšie. Spoločnosť sa snaží poskytnúť rôzne možnosti platenia za služby od splátok až po bankové pôžičky na opravy. Existujú aj propagácie rôznych druhov opráv, ale každá z nich podlieha určitým podmienkam a podmienkam. Napríklad strečové stropy je možné dať ako darček, ak je dom nový najviac na 2 roky a suma zmluvy je najmenej 200 tisíc rubľov. Služba „Diaľkové ovládanie“ je poskytovaná bezplatne, iba pri zakúpení balíka „Comfort“. Služba iných balíkov nie je uvedená, alebo sa vykonáva na zmluvnom základe.

• Flexibilná cenová politika, zľavy od partnerov, propagačné akcie.

• Stránka nie je jasne naplánovaná, ceny diel a propagácie sa v rôznych sekciách líšia. Napríklad cena elitného balíka na jednom mieste je označená ako 7 500 rubľov / m2, na inom 8 000 rubľov / m2. Diaľkové ovládanie je pre balíček „Comfort“ zaregistrované ako bezplatné, na hlavnej stránke je však deklarované ako spoločné pre všetky služby.
• Spoločnosť sa snaží spojiť rôzne služby a stať sa opravárenským supermarketom, ale nekontroluje aktualizáciu súčasných podmienok a každý klient bude musieť objasniť, čo presne sa v súčasnosti ponúka.
• Kvalita balíka „Elite“ nezodpovedá deklarovanej úrovni, pretože na fotografii objektov sú na podlahe na hraniciach areálu prechodné pásy alebo povrchová úprava plastovými rohmi rebier na obkladových stenách.

Millerove brigády

Reputácia

Na trhu je už 8 rokov. Spoločnosť má vlastnú webovú stránku a podrobne oboznamuje klientov s pracovnými technológiami a fázami riadenia. Boli zverejnené youtube videá o dokončení opráv a darčekoch pre klientov spoločnosti. Podrobné video o organizácii zberača vody.

Súbor základných služieb

Poskytuje sa celý rad základných služieb vrátane zvukovej izolácie a izolácie.10-ročná záruka, čistenie a odvoz odpadu nie sú predpísané. Načasovanie a cena sa môžu meniť v dôsledku zmeny plánu majiteľom alebo oneskorenia dodávateľa.

Práca na dohodu

Pred fázou „uzavretia zmluvy“ je klient vyzvaný na „testovaciu jazdu“ pre súčasné zariadenia a kvalitu práce si môže pozrieť na vlastné oči. Podmienky sú stanovené v zmluve, môžu sa však predĺžiť, ak objednávateľ nezaplatí za etapu prác alebo ak dôjde k oneskoreniu dodávky materiálov od dodávateľa.

Dizajnérske služby

Dizajn sa poskytuje v troch kategóriách:
· Výkresy pre projektový projekt (500 rubľov / m2);
· Kompletný projektový projekt (2900 rubľov / m2);
· Dizajn s technickou a autorskou podporou (4500 rubľov / m2).

cena

Vypočítané po rozpočte. Napríklad v nových budovách sa vykonávajú opravy podľa kategórie dodávateľov:

• počiatočná úroveň (3902 rubľov / m2) so základnou prácou;
• podľa projektového projektu (6 756 rubľov / m2) s prestavbami, maľovaním stien, stúpajúcimi stropmi (filé), slínkovými dlaždicami, laminátom, lakovanými soklovými doskami a parketami;
• na kľúč (9439 rubľov / m2) s dekoratívnou omietkou, dlaždicami, parketami, dvojúrovňovými stropmi.

Cena je pevne stanovená v zmluve, môže sa však meniť v dôsledku ďalších prác objednaných majiteľom počas procesu opravy alebo technických problémov. Spoločnosti nevznikajú ďalšie náklady na poskytnutie odhadu fixných nákladov. Na nákup materiálu sú k dispozícii zľavy, platba sa však uskutočňuje iba v hotovosti. Neexistuje žiadna prax vlastného nákupu zo strany klientov so zľavou od spoločnosti. Ceny sú nad priemerom trhu.

• Na generálne opravy je poskytovaná záruka 10 rokov.

• Spoločnosť neručí za včasné dodanie materiálov od dodávateľa;
• Vyžaduje sa záloha 70 000 rubľov. nastúpiť do práce.

Zlatý príbeh

Reputácia

Na trhu 11 rokov. Má vlastnú webovú stránku so stručnými informáciami o službách. Poskytuje zľavu vo výške približne 2% oproti odhadu pre nových zákazníkov. Zverejnené reklamy na Youtube.

Súbor základných služieb

Kompletná ponuka generálnych opráv. Poistenie zdarma. 3-ročná záruka na prácu je uvedená na webovej stránke.

Práca na dohodu

Typická zmluva je zverejnená na webových stránkach spoločnosti. Zmluvná cena nie je pevne stanovená a môže byť prekročená o 10% pôvodných nákladov. V prípade porušenia poskytovania služieb je objednávateľ povinný písomne ​​upovedomiť zhotoviteľa, takže kontrola priebehu opravy zo strany objednávateľa by mala byť vykonávaná nepretržite.

Dizajnérske služby

Klient ponúka možnosti návrhu v rôznych štýloch, aby pochopil možné možnosti. Populárne riešenia od klasiky po minimalizmus sú prezentované v širokej škále. Ceny sú poskytované po konzultácii. K fotografiám sú pridané dizajnové plány s umiestnením nábytku a popis technických charakteristík a špecifikácií.

cena

• ekonomická oprava (od 2 500 rubľov / m2);
• štandardná renovácia (od 5900 rubľov / m2);
• VIP renovácia (od 9900 rubľov / m2).

Nákup stavebných materiálov sa ponúka so zľavou až 25%. Ceny základných služieb sa znižujú o 10% z priemerných trhových cien.

• Počiatočná zľava sa ponúka novým zákazníkom, ktorú je možné získať v hotovosti alebo utratiť za službu od spoločnosti alebo jej partnerov;
• So službami sú spojené rôzne propagačné akcie.

• Plné ceny nie sú uvedené pre možnosť samočinného výpočtu potrebných opráv;
• Štandardná zmluva zohľadňuje záručnú dobu iba 18 mesiacov, čo je v rozpore s informáciami na webovej stránke;
• Podmienky zmluvy predpokladajú neustálu kontrolu nad procesom renovácie vlastníkom bytu.

Atmosféra

Reputácia

Na trhu je už viac ako 15 rokov. Vlastná webová stránka s ukážkami práce, zákaznícke recenzie so schopnosťou kontaktovať zákazníkov a komunikovať osobne, videozáznam projektu, komunikácia prostredníctvom sociálnych sietí, e-mail, Whatsap a Skype. Spätná väzba cez web - 3 minúty. Záruka na prácu - 3 roky.Na kontrolu úrovne a rovnomernosti povrchov sa používajú laserové zariadenia, ktoré môže zákazník použiť.

Súbor základných služieb

Balíky služieb sú rozdelené do 4 kategórií:

• kozmetika (od 2 900 rubľov / m2) - výmena existujúcich náterov (tapety, podlaha, strop), jednoduchých elektrických a vodovodných prvkov (vypínače a zásuvky, kúpeľňa, toaleta a umývadlo), existujúcich blokov dverí. Zdvíhací materiál a nakladanie odpadu. Táto kategória je minimálna a je rovnocenná v práci súkromného pracovníka pohotovostnej služby. Objednávka na prepravu a poplatky za vyzdvihnutie nie sú zahrnuté v balíku;
• generálna oprava (od 6500 rubľov / m2) - demontáž, stierkovanie, maľovanie, tesárstvo, elektrikár, vodoinštalácia, obkladanie a kamenárstvo, zdvíhanie materiálov a nakladanie odpadu. Objednávka na prepravu a poplatky za vyzdvihnutie nie sú zahrnuté v balíku. Ak sa oprava uskutoční bez účasti majiteľa, bude cena dohodnutá osobitne a nie je stanovená na webovej stránke;
• renovácia (od 8 500 rubľov / m2) - úplne sa opakujú etapy generálnej opravy, pridanie prác na vetraní a klimatizácii, kamerovom a bezpečnostnom technickom dohľade. Pretože koncept „renovácie“ je konvenčnou kategóriou, ktorú si každá spoločnosť interpretuje svojvoľne, nemali by ste si myslieť, že kvalita práce sa bude líšiť od kategórie väčších opráv. Napríklad pri všetkých opravných prácach musí byť prítomný technický dozor. Inštaláciu klimatizácie alebo kamerového systému môže vykonať špecializovaný dodávateľ bez toho, aby sa zvýšili náklady na celú opravu;
• elita (od 9900 rubľov / m2) - duplikuje kategóriu „opravy v európskej kvalite“ a dopĺňa ju autorský dozor, výroba nábytku do jednotlivých veľkostí, a to aj z masívneho dreva. Toto najdrahšie balenie zahŕňa nielen tradičné prestavby a služby interiérového dizajnéra od dizajnéra, ale aj služby nábytkárskej spoločnosti. Nie sú žiadne pripomienky k tomu, či sa cena zníži, ak klient odmietne objednať nábytok. Služby odvozu stavebného odpadu nie sú tradične zahrnuté, je tu iba nakládka.

Práca na dohodu

Zmluva obsahuje nielen odhad a etapy, ale obsahuje aj doložky o pokutách za porušenie podmienok, záruku na prácu po dobu 3 rokov. Platba je rozdelená podľa etáp.

Dizajnérske služby

Sú ponúkané osobitne pre každý balík služieb a sú navyše rozdelené do 3 typov:

• „Pracovná dokumentácia“ (800 rubľov / m2 “) - odchod, konzultácia s projektantom, merania, príprava technických špecifikácií, plán s mierami, navrhované usporiadanie (2-3 možnosti), plány na zbúrané a postavené priečky, umiestnenie vodovodných potrubí, plány na osvetlenie, vývody a prepínače s priechodnými ovládacími väzbami, plány stropov, podláh vrátane teplých zón, usporiadanie klimatizácií;
• "Pracovná dokumentácia + 3D vizualizácia" (1100 rubľov / m2 ") - obdoba typu" pracovná dokumentácia "a doplnená o služby vodoinštalácie, 3D počítačové obrázky priestorov, výkresy dispozícií a dlaždíc, zoznam dokončovacích materiálov;
• „Maximálny autorský balík“ (2590 rubľov / m2) - podobný typu „pracovná dokumentácia + 3D vizualizácia“ a doplnený možnosťou - dohľad dizajnéra.

cena

Cenová politika sa počíta pre balíčky služieb. Stránka má zabudovanú kalkulačku na predbežný samočinný výpočet, v závislosti od kvadratúry a typu opravy. Samostatne môžete vypočítať služby dizajnéra pre akýkoľvek typ. Celková kalkulácia ceny je založená na princípe supermarketu, keď môžete kombinovať služby, avšak vzhľadom na ďalší počet možností, ktoré je potrebné zahrnúť do výpočtu, nie je možné porozumieť celkovým nákladom bez toho, aby ste zavolali špecialistu. Cena za kozmetické opravy je nižšia ako trhová cena, náklady na zvyšok balíkov sú však nadpriemerné.

• Pri zostavovaní odhadu existuje kategória 3-D projektu, ktorá umožňuje zákazníkovi vizuálne posúdiť budúci vzhľad a funkčnosť;
• Plány sú ponúkané v 2 - 3 variantoch, ktoré klientovi poskytujú alternatívu;
• Spoločnosť pracuje s vysoko kvalitnými materiálmi (výrobcovia sú prezentovaní na stránkach), vrátane zložitých druhov prírodného kameňa na obloženie krbu;
• Na vysťahovanie z bytu neexistujú žiadne prísne požiadavky, tím môže pracovať v prítomnosti a pod kontrolou majiteľa.

• Deklarovaná bezplatná návšteva a výpočet sa obmedzuje na prvú prehliadku objektu a predbežný odhad.
• Vypracovanie skutočného plánu pre etapy sa platí podľa kategórií. Pokiaľ zákazník nie je spokojný s odhadom a nepracuje v spolupráci so spoločnosťou, peniaze vynaložené na výpočet sa mu nevrátia.
• Je uvedená priemerná cena s minimálnymi nákladmi, pretože horná hranica nie je obmedzená, potom nemá indikáciu žiadny praktický zmysel, pretože ju môže spoločnosť zvýšiť pri príprave odhadu na ľubovoľnú veľkosť.
• Upratovacie služby po dokončení opráv nie sú uvedené.

AlphaDesign

Reputácia

Na trhu je už 17 rokov. Má vlastnú webovú stránku, ktorá predstavuje hlavných zamestnancov spoločnosti a uvádza kvalifikáciu, vzdelanie a pracovné skúsenosti. Recenzie zákazníkov sú zverejnené na internete. Navrhuje sa navštíviť súčasné zariadenia, získať predstavu o kvalite a metodike práce, v miestnosti, kde ešte stále prebiehajú skutočné práce. Kontrola je predpísaná e-mailom, na ktorý sa zasielajú fotoreportáže.

Prezentujú sa populárne články a odpovede na otázky týkajúce sa renovácie a dizajnu. V štábe je niekoľko dizajnérov. Mobilita pracovného tímu sa vyhlasuje s nahradením majstrov v prípade neprítomnosti. Existuje funkcia predbežného výpočtu voľného odhadu. Odchod do zariadenia a výber možností pre plánovaný rozpočet do jedného dňa od žiadosti. Aj v kladných recenziách od spokojných zákazníkov sa vyskytujú komentáre o nákladoch, ktoré sú vyššie, ako sa pôvodne plánovalo, ale je zaznamenaná popularita dizajnových modelov.

Súbor základných služieb

Hlavné náklady na skutočné opravné práce sú rozdelené podľa typu drobnej práce.

Práca na dohodu

Zákazka bude obsahovať odhady prác a návrhov. Zmeny v priebehu práce sa budú zaznamenávať a platiť osobitne za náklady na služby. 3-ročná záruka.

Dizajnérske služby

Vypracovanie dizajnérskeho projektu sa vykonáva za samostatnú cenu a je rozdelené do 3 kategórií:

• „Základné“ (od 700 do 1300 rubľov / m2) zahŕňa meranie, fotografovanie, návrh konceptu, plánovacie riešenie (2 - 3 možnosti), vnútorný dispozičný plán, osvetlenie a vypínače, inštalačný plán, podlahové krytiny, štylistické riešenia. 3D náčrty a vizualizácia, usporiadanie dlaždíc, usporiadanie kuchynských modulov, zostavy konštrukčných prvkov, výkresy stien s obsahom objektov, dokončovací zoznam miestností, špecifikácie dverí a elektrických zariadení, výber materiálov a nábytku. Odchod dizajnéra a terénny dozor je možné objednať dodatočne s platbou za každú položku;
• "Komfort" (od 1 500 do 2 200 rubľov / m2) zahŕňa všetky stupne "základného" typu a 3D náčrty, rozvinutie dlaždíc a kuchynského nábytku, ako aj uzly konštrukčných prvkov. Ostatné služby je možné objednať za samostatnú cenu;
• Elita (od 2 500 do 3 500 rubľov / m2) - obsahuje všetky typy dizajnérskych prác.

cena

Cenník je ponúkaný pre druhy konkrétnych prác, maľované do detailov. Zoznam vykonaných prác je štandardný. Ak si majiteľ objedná inštaláciu okien alebo dverí, zaplatí majstrom firmy výrobcu alebo od dodávateľa dostane individuálnu cenu, ktorá nie je uvedená v cenníku. Cena každej práce je o 40-60% vyššia ako je priemer na trhu.

Napríklad za každý odstránený meter starej soklovej lišty budete musieť zaplatiť 40 rubľov. Spoločnosť deklaruje politiku vypracovania kompletného podrobného plánu a odhadu nákladov, čo môže ušetriť rozpočet na materiály a grafiku. Bude však potrebné rokovať o prácach, ktoré nie sú uvedené v štandardnom cenníku, aby sme mohli získať rekonštrukciu bytu na kľúč. Pri objednávke balíka Basic existujú napríklad promočné akcie ako dizajnový projekt.

• Spoločnosť je maximálne zameraná na dizajnovú stránku renovácie, ktorá poskytne úplný obraz o budúcom objekte;
• V procese diskusie a plánovania má vlastník možnosť profesionálneho poradenstva v akejkoľvek otázke týkajúcej sa ergonómie a pohodlia.

• Vysoká cena;
• Zložitosť plánovania. Je potrebné venovať dostatočné množstvo času prerokovaniu všetkých podrobností projektu, najmä služieb, ktoré nie sú uvedené v cenníku.

Oprava námestia

Reputácia

Na trhu je už 14 rokov. Spoločnosť má svoje vlastné webové stránky s jednoduchým, priateľským rozhraním, kde sú všetky informácie ľahko umiestnené. Okrem základných balíkov s priemernou cenou opráv je k dispozícii kalkulačka s otázkami, na ktorých zodpovedanie môžete pochopiť celkovú sumu opráv. Recenzie na webe pre rok 2016, ale zákazníci majú čerstvé pozitívne vlastnosti z iných zdrojov.

Na stránke si môžete objednať hovor. Volanie merača a odhad sú bezplatné. Stránka poskytuje veľa užitočných informácií o výbere materiálov, možnostiach správneho výberu a úsporách.

Súbor základných služieb

Spoločnosť poskytuje komplexné služby pre akýkoľvek typ opravy. Priemerné ceny sa počítajú pre kategórie: Kozmetika (1 500 RUB / m2), Renovácia (3 000 RUB / m2), Kapitál (5 000 RUB / m2), Elita (10 000 RUB / m2). Stránka obsahuje možnosti pre byty s rôznym počtom izieb a typov (samostatné nové budovy a otvorené štúdiá). Je možné hodnotiť hotové riešenia z hľadiska kvality a dizajnu. Stránka obsahuje niektoré materiály, ktoré spoločnosť ponúka pre prácu so svojimi klientmi. Doplnkovou službou je pomoc pri prijatí bytu od developera v novej budove.

Práca na dohodu

Balík dokumentov obsahuje zmluvu, odhad, úkony vykonanej práce.

Dizajnérske služby

Spoločnosť ponúka množstvo dizajnových riešení a poskytuje informácie o vlastnostiach. Stránka predstavuje rôzne typy povrchových úprav a štýlov, z ktorých si klient môže vytvoriť vlastný projekt.

cena

Cena práce na balíkoch je uvedená ako priemerná, je uvedená pri vypracovaní zmluvy. So zákazníkom sú dohodnuté aj ceny za dizajnérske projekty na mieru.

Náklady na základné balenia sú nižšie ako priemer na trhu, ak vezmeme do úvahy zľavy na materiál, môže to výrazne ušetriť rozpočet na opravy.

• Spoločnosť popisuje veľmi prístupným spôsobom celý proces navrhovanej opravy a prípadné ďalšie služby;
• Väčšina recenzií zákazníkov zdôrazňuje vysoké zameranie zamestnancov na zákazníka, krátke termíny a priaznivé ceny.

• Vzorka základnej zmluvy pre klienta nie je zverejnená na stránkach.

FinHouse

Reputácia

Na trhu pracuje už 7,5 roka, splnil objednávky na 1208 bytov. Súkromný kanál YouTube, kde môže klient zanechať skutočný komentár, v podstate verejnú kontrolu kvality. Viac ako 200 recenzií vykonanej práce, mnohé s adresami, ktoré je možné overiť.

Súbor základných služieb

Celý zoznam služieb doplnený o služby skladovania materiálu vo vlastnom sklade, viac ako 67 tímov, ktoré nám umožňujú odovzdať predmety skôr, ako je priemer. Odchod a odhad bez platby v deň podania žiadosti klientom. Dizajn podľa fínskych noriem je poskytovaný ako darček a čistenie po renovácii bez investície majiteľa. Denná videoregistrácia práce a odoslanie správy zákazníkovi je povinná. Služby sú rozdelené do 3 kategórií - „vymaľovanie“ (vyrovnanie a vymaľovanie stien, tapiet, napínacích stropov, podlahových krytín, výmena dlaždíc), „generálna oprava“ (demontáž, elektroinštalácia, vodoinštalácia, dokončovacie práce, viacúrovňový strop a vymaľovanie) , „All inclusive“ (autorský dizajn a správa objektu vrátane generálnej opravy).

Práca na dohodu

Zmluva je prezentovaná na webovom sídle spoločnosti, všetky pokuty sú stanovené v prípade nedodržania podmienok zmluvy. Záruka termínu. Poradenstvo pri prestavbe. Konzultácie s majstrami online prostredníctvom webovej stránky spoločnosti. Zhoda s normami GOST a normami.

Dizajnérske služby

Podľa výberu zákazníka existujú 2 možnosti - fínsky dizajn s hotovými vzorkami alebo individuálne podľa potrieb zákazníka.

cena

Priemerná cena na trhu stavebných služieb. Cena sa počíta individuálne pre každého zákazníka počas dňa podania žiadosti. Platba na splátky je zabezpečená. Odhad sa nemení až do ukončenia projektu. Zhotoviteľ požaduje vďaka správnemu odhadu a zľavám na materiál úsporu až 40% rozpočtu na renováciu.

• Spoločnosť využíva na poskytovanie stavebných služieb najmodernejšie technológie, zaručuje, že všetky objednané služby vykoná presne a včas, zabezpečí denné sledovanie priebehu projektu.

• Nie najlacnejšia cena.

EuroHouse

Reputácia

Na trhu už 12 rokov. Má svoju vlastnú veľmi priateľskú a zrozumiteľnú stránku, ktorá okrem zmluvných podmienok obsahuje veľa užitočných informácií. Má nielen zákaznícke recenzie a veľké portfólio diel, ale aj video na youtube. Každý objekt je opísaný hlavnými druhmi práce. Pri objednávaní sa klient okamžite pripojí k skupine Wahtsap a v režime blízkom online môže dostávať informácie a klásť otázky.

Súbor základných služieb

Celý rad základných opravárenských služieb doplnený o kompetentný servis - prevzatie bytu od developera. Štatistiky o hlavných problémoch, ktoré sa môžu stať v byte nového domu, boli zverejnené. Uvádzajú sa úspory, ktoré je možné dosiahnuť následnými opravami v prípade odstránenia stavebných chýb. Môžete si objednať služby zvukovej izolácie pre nové aj existujúce priestory. Merania hladiny hluku sa vykonávajú špeciálnym zariadením, zvuková izolácia sa vykonáva rôznymi materiálmi. Vyberajú sa nielen stavebné materiály, ale aj dokončovacie a interiérové ​​materiály.

Spoločnosť ponúka developerské služby a poradenstvo v súvislosti s možnou prestavbou, aby nedošlo k porušeniu zákona a znížili sa následné náklady na byt na trhu. Zľavy dodávateľov dosahujú 20% z maloobchodnej ceny. Výpočet je možné získať online prostredníctvom webovej stránky s pomocou konzultantov alebo prostredníctvom bezplatnej výzvy merača a vypracovania predbežného odhadu. Upratovanie a skladovanie vecí majiteľa zabezpečuje spoločnosť.

Práca na dohodu

Záručný servis je predpísaný na nasledujúcich 5 rokov. Zmluva stanovuje podmienky výkonu práce, podmienky a náklady. Dizajnový projekt je ponúkaný ako darček.

Dizajnérske služby

Môžu byť poskytnuté oddelene od objednávky opravy alebo je bezplatne k dispozícii základné prevedenie.

cena

Rozdelené do balíkov:

• Kozmetické (od 3 000 rubľov / m2)
• "Nová budova" (od 5 000 rubľov / m2)
• Kapitál (od 6 000 rubľov / m2)
• Renovácia (od 6500 rubľov / m2)
• Elitná renovácia (od 10 000 rubľov / m2)

Ďalšou výhodou je trvalá zľava pre majiteľov nových bytov v hrubom prevedení vo výške 15% z ceny. Na požiadanie zákazníka je možné bezplatne namontovať strečový strop pre všetky typy opráv (okrem kozmetických).

• Veľké množstvo služieb, obzvlášť dôležitých pre majiteľov nových bytov;
• Zľavy na práce a materiály;
• Počiatočná práca s klientom a sledovanie práce počas celého cyklu sú premyslené;
• Záruka po oprave platí 5 rokov.

• Nie najlacnejšia cena.

Užitočná rada

Pri výbere spoločnosti, ktorá bude robiť opravy v byte, by ste nemali venovať pozornosť názvu balíkov služieb a všeobecným komentárom dodávateľa. Najrozumnejšou politikou výberu by bolo porovnanie konkrétnych cien, množstva a kvality poskytovaných služieb a samozrejme skutočné recenzie zákazníkov, ktorí už stavebnú spoločnosť využili.