Dzīvokļu renovācija 2024. gadā - labāko Sanktpēterburgas būvniecības uzņēmumu vērtējums

Dzīvokļa remonts ir aizraujoša darbība, kas var pilnībā pārveidot mājas telpu un paaugstināt pašapziņu labāk nekā jebkurš psihologs. Galu galā, ja jums izdevās mainīt apkārtējo pasauli, tad prieks par veiksmīgu projektu daudzus gadus katru dienu uzmundrinās. Bet kā sapņu dzīvokļa vietā nevar iegūt nevienmērīgi ieklātas flīzes, ar dažāda lieluma šuvēm vai nepareizi samontētu parketu, kas sāk čīkstēt pēc pāris mēnešiem? Vai vēl sliktāk - kļūt par teiciena varoni, ka remontu nevar pabeigt, bet to var apturēt tikai par cenu. Atbilde ir niecīga - atrast pareizo cenas un kvalitātes līdzsvaru un profesionālu uzņēmumu ar lielu pieredzi tirgū. Labāko Sanktpēterburgas būvniecības uzņēmumu vērtējums palīdzēs jums izdarīt pareizo izvēli.

Kritēriji būvniecības komandas izvēlei

Lai saprastu, no kura uzņēmuma labāk izvairīties, un kā izvēlēties celtniecības komandu no liela skaita amatnieku, kas piedāvā savus pakalpojumus, jums skaidri jāievēro pamatkritēriji, kas būtiski ietekmēs rezultātu.

1. Reputācija. Firmām, kas ir bijušas tirgū vairākus gadus, ir ne tikai licences darbam, bet arī reālu klientu atsauksmes. Parasti cienījamiem uzņēmumiem ir savas vietnes ar objektu piemēriem. Zinošākiem klientiem var sniegt to klientu koordinātas, kuri jau ir izmantojuši uzņēmuma pakalpojumus, lai sastādītu objektīvu viedokli par darbuzņēmēju.
2. Pilns būvniecības pamatpakalpojumu komplekts:

• strādāt ar vertikālām un horizontālām virsmām (sienām, griestiem, grīdām), ar jebkādiem materiāliem (apmetums, tapetes, paneļi, spriegojuma konstrukcijas, parkets, lamināts, linolejs, koks, jebkura izmēra un formas apšuvuma flīzes);
• elektriķis (visa apgaismojuma un visu veidu kontaktligzdu izkārtojums un izvade, kā arī videonovērošanas ierīkošana, to ir iespējams apvienot ar "viedās mājas" sistēmu);
• santehnika (visu veidu santehnikas un aprīkojuma uzstādīšana, ieskaitot iebūvētas dušas un džakuzi, kā arī darbs ar apkures sistēmu);
• spēja strādāt ar jebkādām atverēm, ieskaitot sarežģītas formas, ieskaitot durvju, logu, bīdāmu sistēmu uzstādīšanu;
• video pārskatu sistēma par renovācijas gaitu īpašniekiem, kuri renovācijas laikā pārvietojas no objekta;
• iespēja remontēt nelielu dzīvokļa daļu īpašnieku klātbūtnē;
• izveidota būvgružu tīrīšanas un izvešanas sistēma, kā arī tīrīšanas pakalpojumi pabeigtajā objekta daļā.

3. Skaidrs darbs ar pakalpojumu līgumu. Līgumā jāietver ne tikai būvdarbu tāme, pakalpojumu cena un noteikumi, bet arī sodu punkti par abu pušu saistību neizpildi.Labam būvniecības pakalpojumu sniedzējam ir arī jāsaprot ar mājokļiem saistīto tiesību aktu juridiskās sarežģījumi. Ja nepieciešams pārveidot dzīvokli, pieredzējis darbuzņēmējs nekavējoties konsultē īpašnieku par nepieciešamību vienoties par jaunu plānu un vidējo tā apstiprināšanas laiku.

4. Jūsu paša dizainera pakalpojumi ir neatņemama pienācīgas celtniecības uzņēmuma sastāvdaļa. Tas ir kritisks punkts pilnīgā dzīvokļa atjaunošanā, it īpaši, ja mainās telpu mērķis. Kvalificēts dizainers, pirmkārt, ir telpu ergonomikas tehnologs, kurš detalizēti intervēs dzīvokļa īpašnieku par viņa paradumiem un vaļaspriekiem, lai izveidotu glabāšanas vietas. Jautājiet par pastāvīgo iedzīvotāju un viesu skaitu, kuriem būs nepieciešams nodrošināt atpūtas un saziņas zonu, par mājsaimniecības veselību, lai izvairītos no alerģiju izraisošiem materiāliem. Un tikai pēdējā vietā būtu jāapspriež materiālu krāsas un faktūras, jo tām jābūt pakārtotām saimnieka gaumei.

5. Cena ir vissāpīgākais remonta jautājums. Parasti klients saprot, cik daudz viņš var ieguldīt sava dzīvokļa atjaunošanā, un viņam ir aptuvens izmaiņu plāns pat pirms tikšanās ar darbuzņēmēju. Kompetenta celtniecības firma parasti nesamazina darba izmaksas, bet var ievērojami ietaupīt uz materiāliem. Amatniekiem, kuriem ir daudzu gadu pieredze iepirkumos, vienmēr tiek piešķirts liels skaits atlaižu dažādos būvmateriālu, aksesuāru, santehnikas, elektriķu veikalos un dažreiz arī pēc pasūtījuma izgatavotos mēbeļu veikalos. Ja darbuzņēmējs piešķir atlaides tik nozīmīgai remonta daļai, tad varētu ievērojami samazināt izmaksu summu, kas ir aptuveni puse no kopējā budžeta.

Pēc šiem kritērijiem mēs centīsimies analizēt Sanktpēterburgas būvniecības uzņēmumus, kuriem ir pieredze tirgū un labas klientu atsauksmes, lai iegūtu labāko pilsētas uzņēmumu reitingu pašreizējai 2024. gadam.

Daudzi uzņēmumi savām pakalpojumu paketēm pievieno papildu kategorijas un nosaukumus, klientiem apgrūtinot kopējo remonta izmaksu izpratni, taču palielinot iespēju par augstāku cenu klientam. Lai pārvietotos dažādās "ērtībās", "Eiropas kvalitātes remontos", "elitēs", jūs varat salīdzināt tajos iekļautos pakalpojumus ar pamatkategorijām un vidējām cenām.

Vidējās dzīvokļu remonta cenas Sanktpēterburgā 2024. gadā

Kategorija	Pakalpojumi	Cena
Kosmētika	Darbs tiek veikts bez pārbūves un demontāžas. Parasti tas ietver griestu, sienu (ģipša, tapetes, flīzes) un grīdas (linolejs, lamināts, parkets, flīzes un citi materiāli) nomaiņu, durvju un logu nomaiņu, santehnikas un elektrisko piederumu uzstādīšanu gatavos savienotājos un izvados. Bieži vien tas ietver daļu telpu atjaunošanu un īpašnieku klātbūtni dzīvoklī. To var veikt gan lieli uzņēmumi, gan privāti amatnieki noteikta veida darbam.	2500 rub / m2
Kapitāls	Pilns darbu klāsts jaunos dzīvokļos ar aptuvenu apdari vai vecos dzīvokļos, ieskaitot visu pārklājumu demontāžu un nomaiņu, santehnikas, elektrības, durvju un logu atvērumu, gaisa kondicionēšanas un drošības sistēmu plānošanu un uzstādīšanu. Darba izmaksas jaunajos dzīvokļos ir par 30-40% zemākas demontāžas darbu trūkuma dēļ	3500 - 5000 rub / m2
Autora	Visu kapitālajā remontā iekļauto darbu saraksts, tostarp telpu pārplānošana, nestandarta pakalpojumu pasūtīšana (vitrāžas, gleznošana), interjera priekšmetu izgatavošana pēc autora noteiktās telpas dizaina. Ietver autortiesību kontroli.	No 6000 rub / m2

Labākie celtniecības uzņēmumi Sanktpēterburgā

Perfekts remonts

Reputācija

Tirgū 8 gadus. Tam ir sava vietne, un tas tiek pozicionēts kā uzņēmums, kas darbojas par cenām zem tirgus. Ir klientu atsauksmes par YouTube. Vidējais personāls ir 35 cilvēki. Objektu skaits ir 650. Esmu gatavs veikt daļēju remontu un nelielus darbus īpašnieku klātbūtnē. Veic dažādas darbības. Piemēram, īpašais piedāvājums līdz 15. septembrim ir bezmaksas dizaina projekts.Konsultācija pa tālruni, mērītāja izsaukšana un aprēķina veikšana - bez maksas un bez pienākuma.

Pamatpakalpojumu kopums

Vai remontdarbi notiek pēc atslēgas vai daļēji. Nodrošina būvmateriālu piegādi par tirgus cenām. Saskaņā ar klientu atsauksmēm tas nodrošina atkritumu savākšanu un tīrīšanu pēc remonta.

Darbs ar līgumu

Nav aprakstīts. Nodrošina 2 gadu garantiju remonta pakalpojumiem un 3 gadu garantiju materiāliem.

Dizaineru pakalpojumi

Nav paredzēts atsevišķi, bet ir pamata dizaina projekts, kas ir dāvana remontam līdz atslēgai.

Cena

Pakalpojumiem nav skaidru cenu, taču atkarībā no materiāliem un darba sarežģītības ir 3 cenu noteikšanas iespējas:

• lētāks variants (no 1990. līdz 4999 rubļiem / m2) - tapetes aizstājot ar sienu krāsošanu, vietējo izlīdzināšanu, linoleju parketa vai lamināta vietā, vannas istabas apdari ar PVC paneļiem, nevis flīzēm, atsakoties no daudzlīmeņu griestiem un citiem budžeta materiāliem);
• standarta kapitālais remonts (no 5000 līdz 6000 rubļiem / m2);
• dizaina projekta variants (no 6000 līdz 9000 rubļiem / m2) - dārgāki materiāli, nestandarta elementi.

Saskaņā ar pieņemšanas aktiem ir iespējams veikt pakāpenisku maksājumu.

• Iespēja pasūtīt minimāli dārgus kosmētiskos remontus vai daļējus būvniecības pakalpojumus privāto amatnieku izmaksu līmenī;
• Garantija darbam;
• Uz nomaksu;
• Aprēķins pēc darba pabeigšanas;
• Ieteikumi un padomi par materiāliem.

• Darba kvalitāte ir standarta remonta līmenī, tiek izmantoti vecie elementi (pārejas stieņi, stūri utt.), Gatavi strādāt atbilstoši zemam standartam;
• Izmantojot vietni, nav iespējams patstāvīgi aprēķināt cenu;
• Projektēšanas darbu piemēru nav.

Būvniecības valsts

Reputācija

Tirgū 17 gadus. Viņam ir sava vietne, specializējies veco fondu nolaistu telpu kompleksā atjaunošanā. Tas var strādāt ar lieliem un sarežģītiem apjomiem telpu un starpstāvu grīdas rekonstrukcijai. Tāme un projekts tiek sastādīti pēc speciālista izsaukuma un aiziešanas uz objektu, tāpēc patstāvīgi saprast, cik maksā remonts, nav iespējams. Vietne piedāvā dažādu kategoriju darbus, renovētiem dzīvokļiem parasti ir sarežģīts plānojums un dažādi līmeņi. Vietnes informācijas saturs ir vidējā līmenī un neatbild uz visiem klienta jautājumiem. Tīklā ir pozitīvas atsauksmes bez klienta koordinātām.

Pamatpakalpojumu kopums

Dzīvokļu remonts ir sadalīts 3 kategorijās:

• kosmētika (no 1000 rubļiem / m2) - veco apdares materiālu, logu un durvju demontāža, apmešana un izlīdzināšana, tapetes ielīmēšana vai sienu krāsošana, grīdu pārklāšana, logu un durvju uzstādīšana;
• strāva (no 1300 rubļiem / m2) - kosmētiskā remonta kategorijas darbi, ko papildina elektrības, santehnikas, apkures nomaiņa, visu virsmu izlīdzināšana;
• kapitāls (no 1500 rubļiem / m2) - visi darbi zem paketes "pašreizējais remonts" un dzīvokļa celtniecības konstrukciju papildu demontāža un atjaunošana;
• papildu kategorija ir darbs ar sarežģītām neatliekamās palīdzības telpām un starpstāvu griestiem par individuālām izmaksām.

Uzņēmums var uzņemties dzīvokļa remontu pēc atslēgas, ieskaitot klienta mantu izvešanu pirms remonta, kā arī tīrīšanu pēc darba un atkritumu izvešanu. Firma var sniegt ievērojamu juridisku atbalstu telpu pārbūvei un legalizēšanai, ja sākotnējā plānā tiek veiktas būtiskas izmaiņas.

Darbs ar līgumu

Pamatlīgumā ir iekļauts laika grafiks un izmaksu tāme.

Dizaineru pakalpojumi

Nav pārstāvēts

Cena

Būtiski zem tirgus vidējā līmeņa visās kategorijās. Piegādātājs ir gatavs strādāt ar klienta materiāliem un ievērot plānoto budžetu.

• Liela darba pieredze;
• Vispievilcīgākā cena;
• Saskaņā ar pārskatiem termiņus ievēro 99%. Objekta piegādes kavēšanās nepārsniedz 1-2 dienas;
• Ja īpašniekam ir savs dizaina projekts, darba izmaksas nebūs augstas.

• Uzņēmums strādā tikai ar pabeigtu projektu, neizmantojot sava dizainera pakalpojumus;
• Nav video atskaites un monitoringa, izmantojot e-pastu un sociālos tīklus;
• Galvenais virziens ir sarežģīti būvdarbi, tāpēc dzīvokļu renovācija tiek veikta vidēji kvalitatīvi;
• Darbu ar sarežģītiem materiāliem piemēru nav, pārsvarā tiek izmantoti lēti pārklājumi.

IntexStroy

Reputācija

Uzņēmums ir bijis tirgū 12 gadus. Es sāku ar individuālu santehniku, elektriskajiem darbiem un nelieliem darbiem pie aprīkojuma savienošanas. Darba statistika tiek sniegta par 2015. gadu (379 klienti), svarīgāki dati netiek sniegti. Ir pakalpojumi video ziņošanai no objektiem, taču nav precīzi noteikts, vai pakalpojums tiek sniegts visos gadījumos. Izbraukšana uz uzskaiti ir bez maksas. Klientu atsauksmes ir pozitīvas, taču pēdējie datumi ir no 2016. gada.

Ir uzkrātas atlaides no būvmateriālu partneriem un nesējiem.

Pamatpakalpojumu kopums

Darbi ir sadalīti 3 parastajās kategorijās:

• "Standarts" (3500 rubļi / m2), ietver esošo pārklājumu nomaiņu, jaunas santehnikas uzstādīšanu, griestu un sienu, tepe un krāsošanu, tapetes, grīdas, kontaktligzdu un slēdžu uzstādīšanu;
• "Ērts" (5500 rubļi / m2), veco pārklājumu un starpsienu demontāža, visu virsmu izlīdzināšana, starpsienu uzstādīšana, elektrisko un santehnikas iekārtu uzstādīšana, vājstrāvas sistēmu uzstādīšana;
• "Elite" (no 7500 rubļiem / m2) - "ērtās" paketes darbs, ko papildina palodžu uzstādīšana, daudzlīmeņu griesti, koka cokola uzstādīšana, sienu izlīdzināšana gar bākām, papildu špakteles slāņi un krāsošana uz griestiem un sienām.

Darbs ar līgumu

Līgums paredz 5 gadu apkalpošanas garantiju. Darbuzņēmējs konsultē par pārbūvi, izmaiņu legalizēšanai ir atsevišķs cenrādis. Līgums ietver tāmi un samaksas noteikumus par remonta posmiem.

Dizaineru pakalpojumi

Nodrošina atsevišķi. Aprēķins pēc dizaina projekta un darba projekta kategorijām. Projektēšanas projekta minimālās izmaksas platībai līdz 90 m2 ir 1400 rubļi / m2. Darba projekta minimālās izmaksas līdzīgai teritorijai ir 900 rubļi / m2. Autora uzraudzība (20 tūkstoši rubļu mēnesī), dizainera konsultācija (3000 rubļu dienā), objekta aprīkojums (20 tūkstoši rubļu mēnesī) tiek apmaksāti atsevišķi. Dizainera pakalpojumi nav prioritāte, un tie tiek pasūtīti pēc klienta pieprasījuma.

Cena

Remonta darbu cena ir vidējā diapazonā, daži darbi ir par 10-15% lētāki. Uzņēmums cenšas nodrošināt dažādas iespējas, kā norēķināties par pakalpojumiem, sākot ar nomaksu līdz bankas aizdevumam remontam. Ir arī akcijas dažādiem remonta veidiem, taču uz katru no tiem attiecas noteikti nosacījumi un noteikumi. Piemēram, stieptos griestus var dāvināt, ja māja ir jauna ne ilgāk kā 2 gadus un līguma summa ir vismaz 200 tūkstoši rubļu. Pakalpojums "Tālvadības pults" tiek nodrošināts bez maksas, tikai iegādājoties paketi "Comfort". Citu paku uzturēšana nav minēta vai tiek veikta uz līguma pamata.

• Elastīga cenu politika, atlaides no partneriem, akcijas.

• Vietne nav skaidri izplānota, darbu un akciju cenas dažādās sadaļās ir atšķirīgas. Piemēram, elitārā iepakojuma cena vienā vietā ir norādīta kā 7500 rubļu / m2, citā - 8000 rubļu / m2. Tālvadība ir reģistrēta kā bezmaksas paketei "Comfort", bet galvenajā lapā tā ir deklarēta kā kopīga visiem pakalpojumiem.
• Uzņēmums cenšas apvienot dažādus pakalpojumus un kļūt par remonta lielveikalu, taču nepārbauda pašreizējo apstākļu atjaunināšanu, un katram klientam būs jāprecizē, kas tieši šobrīd tiek piedāvāts.
• Iepakojuma "Elite" kvalitāte neatbilst deklarētajam līmenim, jo ​​objektu fotoattēlā uz grīdas pie telpu robežām ir pārejas joslas vai apdare ar plastmasas ribiņu stūriem uz flīžu sienām.

Millera brigādes

Reputācija

Ir bijis tirgū 8 gadus. Uzņēmumam ir sava vietne, un tā detalizēti iepazīstina klientus ar darba tehnoloģijām un kontroles posmiem. Tiek ievietoti Youtube videoklipi par remonta pabeigšanu un dāvanas uzņēmuma klientiem. Detalizēts video par ūdensapgādes kolektora organizēšanu.

Pamatpakalpojumu kopums

Tiek nodrošināts pilns pamatpakalpojumu klāsts, ieskaitot skaņas izolāciju un izolāciju.10 gadu garantija, tīrīšana un atkritumu izvešana nav noteikta. Laiks un cena var mainīties, mainoties īpašnieka plānam vai piegādātāja kavējumam.

Darbs ar līgumu

Pirms "līguma noslēgšanas" posma klients tiek uzaicināts uz "testa braucienu" uz pašreizējām iekārtām un var redzēt darba kvalitāti savām acīm. Noteikumi ir fiksēti līgumā, bet tos var pagarināt, ja klients nemaksā par darba posmu vai ja materiālu piegāde no piegādātāja kavējas.

Dizaineru pakalpojumi

Dizains ir paredzēts trīs kategorijās:
· Zīmējumi dizaina projektam (500 rubļi / m2);
· Pilnīgs dizaina projekts (2900 rubļi / m2);
· Dizains ar tehnisko un autora atbalstu (4500 rubļi / m2).

Cena

Aprēķināts pēc budžeta veidošanas. Piemēram, tiek veikti remontdarbi jaunās ēkās pa darbuzņēmēju kategorijām:

• sākotnējais līmenis (3902 rubļi / m2) ar pamatdarbu;
• saskaņā ar projekta projektu (6756 rubļi / m2) ar pārbūves darbiem, sienu krāsošanu, planējošiem griestiem (filejām), klinkera flīzēm, laminātu, krāsotām grīdlīstēm un parketu;
• pabeigts (9439 rubļi / m2) ar dekoratīvo apmetumu, flīzēm, parketu, divu līmeņu griestiem.

Cena ir noteikta līgumā, taču tā var mainīties, pateicoties īpašnieka pasūtītiem papildu darbiem remonta procesa laikā vai tehnisku problēmu dēļ. Uzņēmumam nerodas papildu izmaksas, lai sniegtu fiksēto izmaksu tāmi. Materiālu iegādei tiek piešķirtas atlaides, bet apmaksa notiek tikai ar skaidru naudu. Nav prakses, ka klienti paši pērk ar atlaidi no uzņēmuma. Cenas pārsniedz tirgus vidējo līmeni.

• Kapitālā remonta pakalpojumi ir pamatoti uz 10 gadiem.

• Uzņēmums negarantē savlaicīgu materiālu piegādi no piegādātāja;
• Nepieciešams iemaksāt 70 000 rubļu depozītu. sākt darbu.

Zelta stāsts

Reputācija

Tirgū 11 gadus. Ir sava vietne ar īsu informāciju par pakalpojumiem. Nodrošina aptuveni 2% atlaidi jaunajiem klientiem. Ievietoja reklāmas vietnē Youtube.

Pamatpakalpojumu kopums

Pilns remonta pakalpojumu klāsts. Bezmaksas apdrošināšana. Tīmekļa vietnē ir norādīta 3 gadu garantija darbam.

Darbs ar līgumu

Tipisks līgums ir ievietots uzņēmuma vietnē. Līguma cena nav noteikta, un to var pārsniegt par 10% no sākotnējām izmaksām. Pakalpojumu sniegšanas pārkāpuma gadījumā Pasūtītājam ir pienākums rakstveidā paziņot par to darbuzņēmējam, tādējādi klienta veiktā remonta virzības kontrole būtu jāveic nepārtraukti.

Dizaineru pakalpojumi

Klientam tiek piedāvāti dažādu stilu dizaina varianti, lai saprastu iespējamās iespējas. Populāri risinājumi no klasikas līdz minimālismam tiek piedāvāti plašā diapazonā. Cenas tiek sniegtas pēc konsultēšanās. Fotogrāfijām pievienoti dizaina plāni ar mēbeļu izvietojumu un tehnisko īpašību un specifikāciju aprakstu.

Cena

• ekonomisks remonts (no 2500 rubļiem / m2);
• standarta renovācija (no 5900 rubļiem / m2);
• VIP renovācija (no 9900 rubļiem / m2).

Tiek piedāvāts būvmateriālu iegāde ar atlaidi līdz 25%. Pamatpakalpojumu cenas tiek samazinātas par 10% no vidējām tirgus cenām.

• Jaunajiem klientiem tiek piedāvāta sākotnēja atlaide, kuru var saņemt skaidrā naudā vai iztērēt pakalpojumam no uzņēmuma vai tā partneriem;
• Ar pakalpojumiem ir saistītas dažādas akcijas.

• Nepieciešamo remontu pašaprēķināšanas iespējai nav aprakstītas pilnas cenas;
• Standarta līgumā tiek ņemts vērā tikai 18 mēnešu garantijas laiks, kas ir pretrunā ar informāciju vietnē;
• Līguma nosacījumi paredz, ka dzīvokļa īpašnieks pastāvīgi kontrolē renovācijas procesu.

Atmosfēra

Reputācija

Ir bijis tirgū vairāk nekā 15 gadus. Pašu vietne ar darba piemēriem, klientu atsauksmēm ar iespēju sazināties ar klientiem un sazināties klātienē, projekta video ierakstīšana, saziņa, izmantojot sociālos tīklus, e-pastu, Whatsap un Skype. Atsauksmes vietnē - 3 minūtes. Darba garantija - 3 gadi.Lai pārbaudītu virsmu līmeni un vienmērīgumu, tiek izmantotas lāzera ierīces, kuras klients var izmantot.

Pamatpakalpojumu kopums

Pakalpojumu paketes ir sadalītas 4 kategorijās:

• kosmētika (no 2900 rubļiem / m2) - esošo pārklājumu (tapetes, grīdas, griesti), vienkāršu elektrības un santehnikas elementu (slēdži un kontaktligzdas, vannas istaba, tualete un izlietne), esošo durvju bloku nomaiņa. Materiālu celšana un atkritumu iekraušana. Kategorija ir minimāla un ir vienāda privātā dežurējošā meistara darbā. Transporta pasūtījuma un savākšanas maksa nav iekļauta komplektācijā;
• kapitāls (no 6500 rubļiem / m2) - demontāža, apmešana, krāsošana, galdniecība, elektrība, santehnika, flīžu un akmens darbi, materiālu celšana un atkritumu iekraušana. Transporta pasūtījuma un savākšanas maksa nav iekļauta komplektācijā. Ja remonts tiek veikts bez īpašnieka līdzdalības, tad cena tiks apspriesta atsevišķi un netiks fiksēta vietnē;
• renovācija (no 8500 rubļiem / m2) - pilnībā atkārto kapitālā remonta posmus, pievienojot ventilāciju un gaisa kondicionēšanu, videonovērošanu un drošību, tehnisko uzraudzību. Tā kā jēdziens "renovācija" ir ierasta kategorija, kuru katrs uzņēmums interpretē patvaļīgi, nevajadzētu domāt, ka darba kvalitāte atšķirsies no kapitālā remonta kategorijas. Piemēram, veicot jebkādus remontdarbus, jābūt tehniskai uzraudzībai. Gaisa kondicionēšanas vai videonovērošanas uzstādīšanu var veikt specializēts darbuzņēmējs, nepalielinot visu remonta darbu izmaksas;
• elite (no 9900 rubļiem / m2) - dublē kategoriju "Eiropas kvalitātes renovācija", papildinot to ar dizaineru uzraudzību, mēbeļu ražošanu pēc individuāliem izmēriem, tostarp no masīvkoka. Šajā visdārgākajā komplektā ietilpst ne tikai tradicionālie dizainera pārbūves un interjera dizaina pakalpojumi, bet arī mēbeļu uzņēmuma pakalpojumi. Nav komentāru par to, vai cena tiks samazināta, ja klients atsakās pasūtīt mēbeles. Tradicionāli būvgružu izvešanas pakalpojumi nav iekļauti, notiek tikai iekraušana.

Darbs ar līgumu

Līgums ietver ne tikai tāmi un posmus, bet tajā ir arī punkti par sodiem par noteikumu pārkāpšanu, garantija darbam uz 3 gadiem. Maksājums tiek sadalīts pa posmiem.

Dizaineru pakalpojumi

Tie tiek piedāvāti atsevišķi katrai pakalpojumu paketei un tiek papildus sadalīti 3 veidos:

• "Darba dokumentācija" (800 rubļi / m2 ") - izbraukšana, dizainera konsultācija, mērījumi, tehnisko specifikāciju sagatavošana, plāns ar mērījumiem, piedāvātais izkārtojums (2-3 varianti), nojauktu un uzcelto starpsienu plāni, santehnikas izvietojums, apgaismojuma plāni, izejas un slēdži ar cauruļvadu palīdzību, griestu, grīdu plāni, ieskaitot siltās zonas, gaisa kondicionieru izvietojuma plāns;
• "Darba dokumentācija + 3D vizualizācija" (1100 rubļi / m2 ") - līdzīga" darba dokumentācijas "tipam un papildināta ar santehnikas fiksēšanas pakalpojumiem, telpu 3D datorattēliem, izkārtojumu un flīžu rasējumiem, apdares materiālu sarakstu;
• "Maksimālā autora pakete" (2590 rubļi / m2) - līdzīga tipam "darba dokumentācija + 3D vizualizācija" un papildināta ar iespēju - autora uzraudzība.

Cena

Cenu politika tiek aprēķināta pakalpojumu paketēm. Vietnei ir iebūvēts kalkulators, lai veiktu sākotnēju pašrēķinu, atkarībā no kvadratūras un remonta veida. Atsevišķi varat aprēķināt jebkura veida dizainera pakalpojumus. Pilnas cenas aprēķins ir balstīts uz lielveikala principu, kad jūs varat apvienot pakalpojumus, tomēr, ņemot vērā papildu iespēju skaitu, kas jāiekļauj aprēķinā, nav iespējams saprast visas izmaksas, neizsaucot speciālistu. Kosmētiskā remonta cena ir zemāka par tirgu, bet pārējo iepakojumu izmaksas ir augstākas par vidējām.

• Veidojot tāmi, ir 3-D projekta kategorija, kas ļauj klientam vizuāli novērtēt nākotnes izskatu un funkcionalitāti;
• Plāni tiek piedāvāti 2–3 variantos, kas klientam sniedz iespēju izvēlēties alternatīvas;
• Uzņēmums strādā ar augstas kvalitātes materiāliem (ražotāji tiek uzrādīti vietnē), ieskaitot sarežģītus dabiskā akmens veidus, lai tie būtu vērsti pret kamīnu;
• Izlikšanai no dzīvokļa nav stingru prasību, komanda var strādāt īpašnieka klātbūtnē un kontrolē.

• Deklarētais bezmaksas apmeklējums un aprēķins aprobežojas ar objekta pirmo pārbaudi un provizorisko tāmi.
• Reāla posma plāna sastādīšana tiek apmaksāta pa kategorijām. Ja klients nav apmierināts ar tāmi un nestrādā ar uzņēmumu, tad aprēķinam iztērētā nauda netiks atgriezta.
• Ir norādīta vidējā cena ar minimālajām izmaksām, jo ​​augšējā robeža nav ierobežota, tāpēc tās norādei nav praktiskas jēgas, jo uzņēmums to var palielināt, sagatavojot tāmi jebkuram izmēram.
• Tīrīšanas pakalpojumi pēc remontdarbu pabeigšanas nav norādīti.

AlphaDesign

Reputācija

Ir bijis tirgū 17 gadus Ir sava vietne, kurā tiek parādīti galvenie uzņēmuma darbinieki, norādot kvalifikāciju, izglītību un darba pieredzi. Klientu atsauksmes tiek ievietotas internetā. Tiek ierosināts apmeklēt pašreizējās telpas, gūt priekšstatu par darba kvalitāti un metodiku telpā, kur joprojām notiek reāls darbs. Kontrole tiek noteikta pa e-pastu, uz kuru tiek nosūtītas fotoreportāžas.

Tiek prezentēti populāri raksti un atbildes uz jautājumiem par renovāciju un dizainu. Personālā ir vairāki dizaineri. Darba grupas mobilitāte tiek deklarēta, aizvietojot meistarus prombūtnes gadījumā. Ir sākotnējā bezmaksas aprēķina funkcija. Izbraukšana uz objektu un plānotā budžeta iespēju izvēle vienas dienas laikā pēc pieprasījuma saņemšanas. Pat pozitīvu apmierinātu klientu atsauksmēs ir komentāri par izmaksām, kas ir lielākas nekā sākotnēji plānots, taču tiek atzīmēta dizaina modeļu popularitāte.

Pamatpakalpojumu kopums

Faktisko remonta darbu galvenās izmaksas ir sadalītas pēc nelielu darbu veida.

Darbs ar līgumu

Līgumā tiks ietvertas darbu un projekta tāmes. Izmaiņas darba gaitā tiks reģistrētas un apmaksātas atsevišķi par pakalpojumu izmaksām. 3 gadu garantija.

Dizaineru pakalpojumi

Projektēšanas projekta izstrāde tiek veikta par atsevišķu cenu un ir sadalīta 3 kategorijās:

• "Basic" (no 700 līdz 1300 rubļiem / m2) ietver mērījumus, fotografēšanu, koncepcijas priekšlikumu, plānošanas risinājumu (2-3 iespējas), interjera izkārtojuma plānu, apgaismojumu un slēdžus, uzstādīšanas plānu, grīdas segumus, stilistiskos risinājumus. 3D skices un vizualizācija, flīžu izkārtojums, virtuves moduļu izvietojums, konstrukcijas elementu komplekti, sienu rasējumi ar priekšmetu saturu, telpu dekorēšanas saraksts, durvju un elektrisko iekārtu specifikācijas, materiālu un mēbeļu izvēle. Dizainera aiziešanu un lauka uzraudzību var pasūtīt papildus, samaksājot par katru priekšmetu;
• "Komforts" (no 1500 līdz 2200 rubļiem / m2) ietver visus "pamata" un 3D skices posmus, nesalocītas flīzes un virtuves mēbeles, kā arī konstrukcijas elementus. Citus pakalpojumus var pasūtīt par atsevišķu cenu;
• Elite (no 2500 līdz 3500 rubļiem / m2) - satur visu veidu projektēšanas darbus.

Cena

Cenrādis tiek piedāvāts konkrētu darbu veidiem, nokrāsots detalizēti. Veikto darbu saraksts ir standarta. Ja īpašnieks pasūtīs logu vai durvju uzstādīšanu, viņš maksās ražotāja uzņēmuma meistariem vai saņems no būvuzņēmēja individuālu cenu, kas nav norādīta cenrādī. Katra darba izmaksas ir par 40-60% augstākas nekā vidēji tirgū.

Piemēram, par katru noņemtā vecā grīdlīstes metru jums būs jāmaksā 40 rubļi. Uzņēmums deklarē pilnīga detalizēta plāna un izmaksu tāmes sastādīšanas politiku, kas var ietaupīt materiālu un grafikas budžetu. Bet, lai saņemtu dzīvokļa remontu pēc atslēgas, būs jāvienojas par darbu, kas nav iekļauts standarta cenu sarakstā. Ir akcijas, piemēram, dizaina projekts kā dāvana, pasūtot paketi Basic.

• Uzņēmums ir maksimāli orientēts uz renovācijas dizaina pusi, kas sniegs pilnīgu priekšstatu par nākotnes objektu;
• Diskusiju un plānošanas procesā īpašniekam ir iespēja saņemt profesionālu padomu par jebkuru jautājumu, kas saistīts ar ergonomiku un ērtībām.

• Augsta cena;
• Plānošanas sarežģītība. Nepieciešams pavadīt pietiekami daudz laika, lai apspriestu visas projekta detaļas, jo īpaši pakalpojumus, kas nav iekļauti cenrādī.

Remonta laukums

Reputācija

Ir bijis tirgū 14 gadus. Uzņēmumam ir sava vietne ar vienkāršu, draudzīgu saskarni, kurā visa informācija ir ērti atrodama. Papildus pamata paketēm ar vidējo remonta cenu ir kalkulators ar jautājumiem, uz kuriem atbildot jūs varat saprast kopējo remonta apjomu. Atsauksmes vietnē 2016. gadā, taču klienti par citiem resursiem ir svaigi pozitīvi.

Jūs varat pasūtīt zvanu no vietnes. Mērītāja zvans un tāme ir bez maksas. Vietne sniedz daudz noderīgas informācijas par materiālu izvēli, pareizas izvēles iespēju un ietaupījumiem.

Pamatpakalpojumu kopums

Uzņēmums piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu jebkura veida remontam. Vidējās cenas tiek aprēķinātas kategorijām: kosmētika (1500 RUB / m2), renovācija (3000 RUB / m2), kapitāls (5000 RUB / m2), Elite (10 000 RUB / m2). Vietne piedāvā iespējas dzīvokļiem ar atšķirīgu numuru un veidu skaitu (atsevišķas jaunas ēkas un atvērta plānojuma studijas). Pastāv iespēja novērtēt jau gatavus kvalitātes un dizaina risinājumus. Vietne satur dažus materiālus, kurus uzņēmums piedāvā sadarboties ar saviem klientiem. Papildu pakalpojums ir palīdzība, pieņemot dzīvokli no attīstītāja jaunā ēkā.

Darbs ar līgumu

Dokumentu pakete paredz vienošanos, tāmi, veikto darbu aktus.

Dizaineru pakalpojumi

Uzņēmums piedāvā daudzus dizaina risinājumus un sniedz informāciju par funkcijām. Vietne parāda dažādu veidu apdari un stilus, no kuriem klients var izveidot pats savu projektu.

Cena

Iepakojuma darbu izmaksas ir norādītas kā vidējās, tās tiek norādītas, sastādot līgumu. Par pasūtījuma izgatavotu dizaina projektu cenām vienojas arī ar klientu.

Pamata paku izmaksas ir zemākas par tirgus vidējām vērtībām, ņemot vērā materiālu atlaides, var ievērojami ietaupīt remonta budžetu.

• Uzņēmums ļoti skaidri raksturo visu ierosinātā remonta procesu un iespējamos papildu pakalpojumus;
• Lielākā daļa klientu atsauksmju uzsver darbinieku augsto uzmanību uz klientiem, stingros termiņus un izdevīgu cenu.

• Klienta pamatlīguma paraugs vietnē nav ievietots.

FinHouse

Reputācija

Strādā tirgū 7,5 gadus, izpildīja pasūtījumus 1208 dzīvokļiem. Privāts YouTube kanāls, kurā klients var atstāt reālu komentāru, galvenokārt valsts kvalitātes kontroli. Vairāk nekā 200 pārskati par veikto darbu, daudzi ar adresēm, kuras var pārbaudīt.

Pamatpakalpojumu kopums

Pilns pakalpojumu saraksts, ko papildina materiālu glabāšanas pakalpojumi mūsu pašu noliktavā, vairāk nekā 67 komandas, kas ļauj mums nodot objektus agrāk nekā vidēji. Izbraukšana un aprēķins bez samaksas klienta pieteikšanās dienā. Dizains saskaņā ar Somijas standartiem tiek nodrošināts kā dāvana un tīrīšana pēc renovācijas bez īpašnieka ieguldījumiem. Obligāta ikdienas video reģistrācija darbā un atskaites nosūtīšana klientam. Pakalpojumi ir iedalīti 3 kategorijās - "apdare" (sienu, tapetes, stiepto griestu, grīdas segumu izlīdzināšana un krāsošana, flīžu nomaiņa), "kapitālais remonts" (demontāža, elektrība, santehnika, apdare, daudzlīmeņu griesti un apdare) , "Viss iekļauts" (autora dizains un objektu pārvaldība, ieskaitot kapitālo remontu).

Darbs ar līgumu

Līgums tiek uzrādīts uzņēmuma mājas lapā, visas soda naudas tiek noteiktas līguma noteikumu neievērošanas gadījumā. Termiņa garantija. Pārbūves konsultācijas. Konsultācijas ar meistariem tiešsaistē, izmantojot uzņēmuma vietni. Atbilstība GOST un standartiem.

Dizaineru pakalpojumi

Klienta izvēlei ir 2 varianti - somu dizains ar gataviem paraugiem vai individuāls atbilstoši klienta vajadzībām.

Cena

Vidējā cena būvniecības pakalpojumu tirgū. Pieteikšanās dienā izmaksas tiek aprēķinātas individuāli katram klientam. Tiek nodrošināta samaksa pa daļām. Aprēķins nemainās līdz projekta pabeigšanai. Darbuzņēmējs pieprasa ietaupījumu līdz 40% no renovācijas budžeta, pateicoties pareizai tāmei un atlaidēm materiāliem.

• Uzņēmums būvniecības pakalpojumu sniegšanai izmanto vismodernākās tehnoloģijas, tiek garantēts, ka visi pasūtītie pakalpojumi tiks veikti precīzi un savlaicīgi, kā arī katru dienu nodrošina projekta progresa uzraudzību.

• Nav lētākā cena.

EuroHouse

Reputācija

Tirgū 12 gadus. Ir sava ļoti draudzīga un saprotama vietne, kurā papildus pakalpojumu sniegšanas noteikumiem ir daudz noderīgas informācijas. Ir ne tikai klientu atsauksmes un liels darbu portfelis, bet arī video youtube. Katru objektu apraksta galvenie darba veidi. Veicot pasūtījumu, klients nekavējoties pievienojas Wahtsap grupai un var saņemt informāciju un uzdot jautājumus režīmā, kas ir tuvu tiešsaistē.

Pamatpakalpojumu kopums

Pilns remonta pamatpakalpojumu klāsts, ko papildina kompetents pakalpojums - dzīvokļa pieņemšana no attīstītāja. Izlikta statistika par galvenajām problēmām, kas var rasties jaunas mājas dzīvoklī. Tiek uzrādīti ietaupījumi, kurus var panākt ar turpmāku remontu būvniecības defektu novēršanas gadījumā. Skaņas izolācijas pakalpojumus var pasūtīt gan jaunām, gan esošām telpām. Trokšņa līmeņa mērījumus veic ar speciālu aprīkojumu, skaņas izolāciju veic ar dažādiem materiāliem. Tiek izvēlēti ne tikai celtniecības materiāli, bet arī apdares un interjera materiāli.

Uzņēmums piedāvā attīstības pakalpojumus un konsultācijas par iespējamo pārbūvi, lai izvairītos no likuma pārkāpumiem un samazinātu turpmākās dzīvokļa izmaksas tirgū. Piegādātāju atlaides sasniedz 20% no mazumtirdzniecības cenas. Aprēķinu var iegūt tiešsaistē, izmantojot vietni ar konsultantu palīdzību vai ar bezmaksas mērītāja zvanu un sagatavojot provizorisku tāmi. Īpašnieka mantu tīrīšanu un uzglabāšanu nodrošina uzņēmums.

Darbs ar līgumu

Garantijas serviss ir paredzēts nākamajiem 5 gadiem. Līgumā ir noteikti darba izpildes noteikumi, noteikumi un izmaksas. Dizaina projekts tiek piedāvāts kā dāvana.

Dizaineru pakalpojumi

Var piegādāt atsevišķi no remonta pasūtījuma, vai arī pamata konstrukcija tiek piedāvāta bez maksas.

Cena

Sadalīts iepakojumos:

• Kosmētika (no 3000 rubļiem / m2)
• "Jauna ēka" (no 5000 rubļiem / m2)
• Kapitāls (no 6000 rubļiem / m2)
• Remonts (no 6500 rubļiem / m2)
• Elites renovācija (no 10 000 rubļiem / m2)

Papildu priekšrocības ir pastāvīga atlaide neapstrādāta dzīvokļa īpašniekiem 15% apmērā no izmaksām. Pēc klienta pieprasījuma visu veidu remontiem (izņemot kosmētiku) bez maksas var uzstādīt izstieptas griesti.

• Liels pakalpojumu skaits, īpaši aktuāls jauno dzīvokļu īpašniekiem;
• Darbu un materiālu atlaides;
• Ir pārdomāts sākotnējais darbs ar klientu un darba uzraudzība visa cikla laikā;
• Garantija pēc remonta ir derīga 5 gadus.

• Nav lētākā cena.

Noderīgs padoms

Izvēloties uzņēmumu, kas veiks remontu dzīvoklī, nevajadzētu pievērst uzmanību pakalpojumu paketes nosaukumam un piegādātāja vispārīgajiem komentāriem. Saprātīgākā izvēles politika būtu salīdzināt konkrētās cenas, sniegto pakalpojumu daudzumu un kvalitāti, un, protams, reālas klientu atsauksmes, kuras jau ir izmantojušas būvniecības uzņēmumu.