Labāko izstrādātāju vērtējums Kazaņā 2024. gadā

Būvniecības tirgū ir liels skaits lielu un mazu uzņēmumu, kas nodarbojas ar jaunu ēku celtniecību. Katru reizi pieaug to izstrādātāju procentuālais daudzums, kuri nespēj izpildīt savus plānus un bankrotēt. Uzticama izstrādātāja izvēle šodien nav viegls uzdevums. Un nekas nevar dot jums 100% garantiju par solītā mājokļa saņemšanu laikā. Mēs tālāk aprakstīsim, kuriem izstrādātājiem Kazaņā varat uzticēties.

Kritēriji uzticama izstrādātāja izvēlei

Tiesību akti ir pastiprinājuši atbildības pasākumus attiecībā uz izstrādātāju, taču tas nenodrošina pilnīgu drošības garantiju. Pirms līguma parakstīšanas pircējam pašam jāpārliecinās par organizācijas juridisko tīrību un jāpārliecinās, ka uzņēmums ir tiesisks, kā arī pilnībā jāapkopo informācija par tā darbību.

Primārais nekustamā īpašuma tirgus piesaista dzīvokļu izmaksas, kas ir zemākas nekā dzīvokļi no sekundārā tirgus. Bet pastāv risks, ka attīstītājs nepildīs savas saistības un nepievienosies bankrotējušo cilvēku rindās.

Pirms izstrādātāja izvēles jums rūpīgi jāizpēta izvēlētā uzņēmuma vēsture. Pievērsiet uzmanību uzņēmuma dzīvei un iznomāto māju skaitam. Svarīga loma atlasē ir arī konfliktsituācijām ar kapitāla turētājiem un īrēto dzīvokļu kvalitātei. Protams, ilgstoša klātbūtne būvniecības tirgū nedos pilnīgu garantiju, taču šis izstrādātājs būs uzticamāks nekā iesācējs. Labāk ir meklēt šādu informāciju pēdējo 2-3 gadu laikā.

Ja piedāvātā cena par 1 kv. m. ir ievērojami zemāka par vidējām izmaksām, šim faktam vajadzētu radīt bažas kapitāla turētājiem. Uzticams izstrādātājs nepazeminās cenas, lai piesaistītu pircējus.

Akcionāriem jāpievērš uzmanība māju skaitam, kas attīstītājam pašlaik ir darbā. Ja uzņēmumam ir pietiekami daudz projektu, process ir jānovērtē. Vairumā gadījumu neuzticamiem uzņēmumiem ir vairāk nekā viens projekts, bet, ja visi no tiem ir būvdarbu sākumposmā, tad tas norāda uz nepietiekamu attīstītāja finansiālo uzticamību. Veicot vairākus būvniecības projektus, ir jāņem vērā dažādi mājas gatavības posmi.

Izvēloties uzņēmumu sev, pārliecinieties, ka viņu dokumentācija ir uzticama. Parasti godīgiem izstrādātājiem visa dokumentācija ir brīvi pieejama oficiālajā vietnē.

Pieņemot lēmumu par uzņēmuma izvēli, pirms līguma parakstīšanas jums vajadzētu apmeklēt būvlaukumu un pārliecināties par uzticamību "ar savām acīm". Šeit jums vajadzētu pievērst uzmanību celtniecības aprīkojuma, materiālu pieejamībai un strādājošo skaitam.

Noslēdzot līgumu, esiet ārkārtīgi piesardzīgs. Pārliecinieties, ka tajā ir norādīta adrese un dzīvokļa numurs, piegādes datums. Arī dzīvokļa plānojumam jābūt. Un aizsardzībai pret bankrotu vai dabas katastrofām ir jāparedz apdrošināšanas līgums.

Labākie izstrādātāji Kazaņā

Celtniecības uzņēmums "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit ir viens no lielākajiem izstrādātājiem Tatarstānas Republikā. Šis uzņēmums nodarbojas ar lielu dzīvojamo kompleksu, sporta centru, individuālo būvniecību, kā arī autostāvvietu un atpūtas zonu būvniecību.

Izstrādātājs vienmēr nodod objektus norādītajā laikā. Uzņēmums dod garantiju par darba kvalitāti un laiku. Lielākā daļa dzīvokļu būvējamās ēkās no uzņēmuma # SUVARSTROIT tiek nopirkti būvniecības posmā. Izstrādātājs ne tikai uzsāk celtniecību, bet meklē labāko vietu, projektē un nodod jaunas ēkas turpmākai uzturēšanai.

Uzņēmums "# SUVARSTROIT" savā darbā pielieto uzlabotas būvniecības tehnoloģijas un pareizu pieeju finansējumam, kas ļauj objektu piegādāt laikā. Tajā pašā laikā veiktā darba kvalitāte neatšķiras no noteiktajām prasībām. Ir arī vērts atzīmēt, ka uzņēmumā strādā tikai viņu amatniecības patiesie meistari, kas pozitīvi ietekmē veiktā darba kvalitāti.

# SUVARSTROIT sadarbojas ar vadošajām valsts bankām, kā arī ar mājokļu celtniecības fondu un hipotēku kreditēšanas aģentūru.

Dzīvojamie kompleksi "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - gatavi attīstītāja "# SUVARSTROIT" celtniecības projekti.

Uzņēmums nodrošina dzīvokļa iegādi pa daļām. Šajā gadījumā ar pirmo iemaksu ir jāmaksā tikai puse no mājokļa izmaksām. Tiek nodrošināta arī veco mājokļu apmaiņas darbība pret jauniem. Šajā gadījumā vecais nekustamais īpašums var daļēji vai pilnībā segt jauna dzīvokļa izmaksas.

Kontaktinformācija:

Sv. Bauman, 9A. ☎ Tālr. +7 800 511 23 81

• Liels uzņēmums;
• Visi objekti tika nodoti bez kavēšanās;
• Nodarbojas ar lielu dzīvojamo kompleksu celtniecību;
• Tiek nodrošināta veco mājokļu apmaiņa pret jaunu dzīvokli;
• Notiek dzīvokļu pārdošana pa daļām.

• Ne tik ilgi būvniecības tirgū.

Celtniecības uzņēmums "Gran"

Uzņēmums tika dibināts 1998. gadā un būvniecības tirgū darbojas vairāk nekā 20 gadus.

Galvenā darbība ir vērsta uz mājokļu un rūpniecības celtniecību, kā arī sociālo un kultūras objektu celtniecību un atjaunošanu.

Strādājot ar klientu, tiek ievēroti visi kvalitātes standarti, vienlaikus tiek veikta efektīva būvniecības procesa vadība un objekta piegāde noteiktajā termiņā.

Uzņēmums pastāvīgi apmāca savus darbiniekus biznesa skolās, uzlabo prasmes īpaši organizētās apmācībās.

Raksta tapšanas laikā uzņēmumam ir divi lieli dzīvojamo kompleksu projekti "New Gorki" un "Nightingale Grove".

• Dzīvojamais komplekss "New Gorki" ir jauna formāta dzīvojamais komplekss, kur dzīvojamo rajonu ieskauj pilsētas parks. Tajā ietilpst 17 ēkas ar 9 stāviem un divas ēkas ar 25 stāviem, kas atrodas netālu no Gorki metro stacijas. Šī pieeja būvniecībai ietaupa laiku mūsdienu pasaulē. Kompleksā ir aprīkoti sporta un rotaļu laukumi, autostāvvieta, vieta pastaigām un atpūtai. Izstrādātājs nav aizmirsis par lielveikalu, aptieku un biroju vietām.
• Dzīvojamais komplekss "Nightingale Grove" atrodas Kazaņas dienvidu daļā, ekoloģiski tīrā vietā. Mājām blakus esošajā teritorijā ir rotaļu un sporta laukumi, strūklakas un pastaigu zona. Ir divu līmeņu autostāvvieta, kurā var ievietot 1000 automašīnas. Māju pirmajos stāvos atrodas veikali, aptiekas un fitnesa centri. Arī teritorijā atradās vieta slimnīcai un bankas filiālēm.

Kontaktinformācija:

Sv. Dzimtene, 20 b. ☎ Tālr. +7 843 267 76 77

• Vairāk nekā 20 gadus būvniecības tirgū;
• Tas nodarbojas ne tikai ar mājokļu celtniecību;
• Visi objekti tika piegādāti laikā.

• Ir tikai 2 pabeigti lieli dzīvojamie kompleksi.

Federālais izstrādātājs "Unistroy"

Uzņēmums Unistroy ar mājokļu celtniecību nodarbojas 23 gadus. Tas ir iekļauts 25 labākajos Krievijas attīstības uzņēmumos un ieņem 1. vietu Tatarstānas Republikā. Karjeras laikā attīstītājs ir pārdevis gandrīz 2 miljonus kvadrātmetru. mājoklis.Kopš 2015. gada uzņēmums ir uzsācis būvniecību ārpus Tatarstānas. Tagad viņa vada aktivitātes Baškīrijā, Sanktpēterburgā un Samāras reģionā.

Unistroy veidotajiem dzīvokļiem ir atšķirīgs formāts. Tie var būt studijas tipa dzīvokļi, un tiem var būt terases un silti balkoni. Māju ieejas ir ne tikai skaista izskata, bet arī aprīkotas ar vietu ratiņkrēsliem, un ieejai nav šķēršļu. Māju ielas rajonā ir bērnu un sporta laukumi, brīvi no automašīnu kustības, ir videonovērošana.

Katram dzīvojamo kompleksu, ko uzbūvēja Unistroy, ir labi attīstīta infrastruktūra. Šeit ir skolas, bērnudārzi, parki un medicīnas iestādes.

RC "Vesna", RC "ART city", kā arī apdzīvotā vieta "Kingdom Village" ir spilgti attīstītāja izcilā darba piemēri.

Jūs varat iegādāties dzīvokli no attīstītāja pa daļām, savukārt sākotnējais maksājums būs 30%. Ir iespējams iegādāties ar hipotēku, bez pirmās iemaksas vai nomainīt savu veco dzīvokli pret jaunu.

Kontaktinformācija:

Sv. Oktjabrskas pilsēta, 1/124. ☎ Tālr. +7 843 295 53 83.

• 23 gadi būvniecības tirgū;
• Viens no 25 labākajiem izstrādātājiem Krievijas Federācijā;
• Strādā ārpus Tatarstānas;
• Pirmā iemaksa pa daļām ir 30%.

• Nē.

Celtniecības uzņēmums "City-Stroy"

Uzņēmums "City-Stroy" nodarbojas ar dzīvojamo kompleksu ar attīstītu infrastruktūru un labiekārtotu teritoriju celtniecību. Uzņēmums pats nodarbojas ar visiem būvniecības posmiem, ieskaitot dzīvokļu pārdošanu un gatavās mājas turpmāko uzturēšanu.

Tagad uzņēmums ir pabeidzis 14 būvniecības projektus, kas ietver gan lielus dzīvojamos kompleksus, gan individuālo būvniecību. Kopumā uzņēmumam ir vairāk nekā 1,6 miljoni kv.m. uzcēla nekustamo īpašumu.

RC "Romance" un RC "Hollywood", ko uzbūvējis izstrādātājs "City-Stroy", jūs varat iegādāties dzīvokli 6000 rubļu vērtībā uz 1 kv. Dzīvojamo māju kompleksiem ir slēgts pagalms, transportlīdzekļu stāvvieta, bērnudārzs un skola, kā arī pastaigas attālumā no metro.

Dzīvojamo māju kompleksos ir 1, 2 un 3 guļamistabu dzīvokļi. Tos var iegādāties dažādos būvniecības posmos. Ir elites iespējas dzīvokļiem pilsētas centrā un budžeta iespējas dzīvojamos rajonos.

Kontaktinformācija:

Sv. Tihomirovs, 19. ☎ Tālr. +7 843 233 00 11.

• 14 pabeigti projekti;
• Nodarbojas ar luksusa māju un ekonomiskās klases dzīvokļu celtniecību;
• Ir dažādas remonta un nomaksas akcijas;
• Darbojas bez starpniekiem.

• Nomaksas plāns ir derīgs 3 mēnešus.

Celtniecības uzņēmums "Celtniecības un uzstādīšanas nodaļa 88"

Šim būvniecības uzņēmumam ir liela pieredze dzīvojamo un komerciālo īpašumu būvniecībā. Tagad viņi nodarbojas ar cenu un kvalitātes pievilcīgu dzīvojamo kompleksu celtniecību.

Uzņēmuma vadība īpašu uzmanību pievērš personāla, materiālu un būvniecības tehnoloģiju izvēlei. Šī ir "SMU 88" kvalitatīvā darba atšķirīgā iezīme. Liela uzmanība tiek pievērsta drošībai. Visi būvstrādnieki ir pilnībā apmācīti, un būvniecības zonā vienmēr ir žogi, kas padara to drošu garāmgājējiem.

Objektu būvniecība, par kuriem uzņēmums apņemas, vienmēr ir pasūtīts ar norunāto periodu, un dzīvojamais komplekss "IQ House" pat pirms tā pabeigšanas.

Dzīvojamā kompleksa nosaukums nav tikai nosaukums, tas vienmēr ir saistīts ar kompleksa dizainu, būvniecību un iespējām, apvienojot visu vienā veselumā. Piemēram, dzīvojamais komplekss "5 zvaigznes" ir pirmā ēka, kas atgādina viesnīcu, no kuras logiem paveras skaists skats uz Kazaņas Kremli. Un "IQ House" ir pirmais dzīvojamais komplekss ar lielisku trokšņa izolāciju, unikālu pagalmu un bezmaksas piekļuvi Wi-Fi.

Šobrīd "SMU 88" strādā pie 7 projektiem dzīvojamo kompleksu būvniecībai, kurus plānots pabeigt 2024. un 2011. gadā.

Kontaktinformācija:

Sv. Maskava, 27, 513. birojs. ☎ Tālr. +7 843 218 12 18

• Ātrs būvniecības temps;
• Objekti tiek piegādāti laikā;
• Jauns skatījums uz LCD, kas tiek būvēts;

• Uzņēmumam nav tīmekļa vietnes.

SIA "Breeze"

LLC "Breeze" ir stabils uzņēmums ar lielu pieredzi būvniecības nozarē. Pateicoties enerģiskajai darbībai Kazaņas būvniecībā, uzņēmums ir ieņēmis cienīgu vietu pilsētas attīstītāju vidū.

Dzīvojamo kompleksu celtniecības laikā LLC "Breeze" pievērš uzmanību ērtībām un kvalitātei. Uzņēmums cenšas nodrošināt visus aspektus, lai ikvienam iedzīvotājam radītu ērtu dzīvi. Šī uzņēmuma dzīvojamais komplekss nodrošina pazemes autostāvvietu, bērnu un sporta laukumus. Būvniecības laikā LLC "Breeze" dod priekšroku kvartāliem, kas ietvers biroju ēkas, apvienojot veikalus, aptiekas, bērnudārzus un skolas.

Ar katru jaunu projektu var redzēt ideju pieaugumu un risinājumu novitātes parādīšanos. Izstrādātājs sadarbojas ar pilsētas un federālajām struktūrām, vadot valsts banku. Tas ļauj īstenot jebkuras pārdrošas idejas un garantēt finansiālo stabilitāti.

Kontaktinformācija:

Sv. Bogatireva, 5. ☎ Tālr. +7 843 237 72 22

• Būvprojekti tiek piegādāti savlaicīgi;
• Ērta dzīvojamā kompleksa atrašanās vieta.

• Nav pirkuma uz nomaksu.

Bažas "YIT"

Izstrādātājs "YIT" ir bijis Krievijas tirgū vairāk nekā 50 gadus. Uzņēmums nodarbojas ne tikai ar dzīvojamo kompleksu celtniecību, bet arī ar mājokļu nodrošināšanu, ceļu un infrastruktūras būvniecību. Visā savas vēstures laikā uzņēmums ir uzbūvējis un piegādājis vairāk nekā 50 000 dzīvokļu visā Krievijā, un šobrīd tajā darbojas vairāk nekā 6000 dzīvokļu.

Uzņēmuma darbs ir balstīts uz Somijas standartiem. Strādājot, viņi pievērš uzmanību visam kompleksam kopumā un ne tikai dzīvojamajam fondam. Tāpēc uzmanību piesaista ne tikai dzīvokļi, bet arī pagalmi un ieejas.

Projektējot dzīvojamo kompleksu, uzņēmuma darbinieki veic cilvēku vajadzību izpēti, kas gadu no gada var mainīties. Mūsdienās viņi ņem vērā ne tikai dzīves ērtības un drošību, bet arī transporta pieejamību. Pastaigas attālumā no dzīvojamiem kompleksiem vienmēr ir lieli tirdzniecības centri, sporta zāles, lielveikali un aptiekas.

Pašlaik uzņēmums strādā pie ekonomiskās klases dzīvojamā kompleksa "Green" un komforta klases dzīvojamā kompleksa "Taloni". Dzīvojamā kompleksa "Green" celtniecība jāpabeidz 2024. gada sākumā, dzīvokļiem būs aptuvena apdare. Izstrādātājs informāciju par Taloni dzīvojamo kompleksu nesniedz līdz 2024. gada beigām.

Kontaktinformācija:

Sv. Chistopolskaya, 5. ☎ Tālr. +7 843 233 03 83

• Ilgtermiņa darbs būvniecības tirgū;
• Veic celtniecības darbus visā valstī;
• Klientu vajadzību analīze;
• Darbojas pēc Somijas standartiem;
• Sadarbojas ar vadošajām bankām valstī.

• Nē.

Tatarstānas galvaspilsētā ir vairāk nekā simts izstrādātāju. Daudzi no viņiem jau ilgu laiku ir bijuši būvniecības tirgū, kādu šajā darbības jomā var saukt par iesācēju. Izpētījis uzticamu uzņēmumu reitingu, lēmumu būs vieglāk pieņemt. Neaizmirstiet, ka nekustamā īpašuma pirkšana no primārā tirgus tiek uzskatīta par izdevīgāku ieguldījumu. Pateicoties veco mājokļu apmaiņas akcijām pret jaunām, jums nebūs jāgaida dzīvokļa pārdošana, lai iegādātos jaunu. Bet neaizmirstiet, ka neatkarīgi no tā, cik uzņēmums ir uzticams, riska daļa joprojām būs neliela, tāpēc ir tik svarīgi izpētīt izvēlēto uzņēmumu no visām pusēm.