2020 m. Nižnij Novgorode butų atnaujinimo paslaugų rinka vis dar nėra labai didelė. Norėdamas rasti vertą rangovą pagal kainą, laiką ir darbo kokybę, buto šiame mieste savininkas turės palyginti įvairių įmonių pranašumus ir trūkumus, daugiausia pasikliaudamas apžvalgomis internete. Populiarios firmos, turinčios realios patirties, supranta kliento klausimą „kaip pasirinkti“ ir organizuoja savo svetaines, kuriose skelbia kuo daugiau informacijos, įskaitant atsakymą į pagrindinį klausimą „kiek tai kainuoja“. Paprastai parduodamos įvairios rekonstrukcijos, tiek biudžetinės, tiek nebrangios, tiek išskirtinės.
Nepaisant to, kad visas remonto modifikacijas galima suskirstyti į 3 pagrindines grupes (kosmetikos, kapitalo ir autorių), daugelis kompanijų naudoja ne tik šių modelių populiarumą, bet ir sukuria savo galimybes (eurų remontas, raktai, aukštos kokybės, civilizuotas, ekonomiškas) ir kiti).
Turinys
Kurios įmonės komandą geriau rinktis, pirmiausia vadovaujantis patalpų kvadratinio metro kainų lygiu?
Pirmąjį 2024 m. Pusmetį vidutinės kainos nusistovėjo tokiu lygiu:
Atrankos kriterijai turėtų apimti ne tik kainą. Sutartis turėtų būti sudaroma supratus pagrindinius būsimo bendradarbiavimo aspektus:
Naudojant visus kriterijus, kurie yra svarbūs geram remontui, taip pat pasiūlymus, teikiančius elektroninius išteklius Nižnij Novgorodo rinkoje, siūlomas dabartinis geriausių miesto bendrovių TOP-10 reitingas.
Rinkoje 9 metus. Turi savo svetainę. Teikia 2 rūšių santechnikos (10% vasarą) ir šildymo įrengimo (7% vasarą) akcijų. Darbo svetainėje pavyzdžių nėra. Turi gerų atsiliepimų socialiniuose tinkluose. Deklaruojama 1000 aptarnaujamų klientų.
Yra visas statybos ir montavimo procesų sąrašas.
Sutartis svetainėje nepateikiama, tačiau yra paskelbtas trumpas užsakymų įvykdymo terminas.
Jis pats nepriima dizaino sprendimų, tačiau daro projektavimo projektus.
Yra trys remonto tipai:
Be to, yra individualių darbų kainos (grindinio šildymo įrengimas, vandens šildytuvų įrengimas, stovų įrengimas ir keitimas, elektros įrangos montavimas, skaitiklių montavimas ir kiti darbai) už individualią kainą.
Įvairi įmonė, turinti daugiau nei 150 darbuotojų, parduodanti tiek individualius remonto variantus, tiek nedidelius namų remonto pakeitimus. Turi savo svetainę, darbo pavyzdžius ir gerus klientų atsiliepimus.
Standartinis buto atnaujinimo paslaugų sąrašas. Vidaus dizaino produktai nėra kuriami, tačiau įmonė vykdo trečiosios šalies dizaino projektą.
Tinklalapyje sutartis neminima.
Nepateiktas dizaineris.
Pasiūlymai yra demokratiški, taikant mažiausią kainos ribą rinkoje. Kainos pateikiamos už kiekvieną operaciją, klientas gali pasirinkti sau nebrangų biudžeto variantą.
Vidutinės kosmetikos varianto, įskaitant elektriką ir santechniką, kainos - 2500 rublių / m2
Įmonė gyvuoja nuo 2006 m. Turi svetainę ir teigiamų klientų atsiliepimų apie atsiliepimus. Matavėjo išvykimas ir sąmatos sudarymas nemokamai. Deklaruota maža kaina, mokėjimas etapais ir pristatymas be vėlavimo.
Yra visos pagrindinės operacijos, parodomos įvairios apdailos galimybės įvairiomis kainomis. Garantija galioja 3 metus.
Sudaroma oficiali sutartis. Sutarties pavyzdys svetainėje nepateikiamas. Pateikiami įvairių operacijų įvertinimų pavyzdžiai.
Bendrovė planuodama procesą dirba su dizaineriu. Jo darbo sąnaudos nėra mokamos atskirai, tačiau yra įtrauktos į visas išlaidas. Kaina su dizainerio sprendimais prasideda nuo 7000 rublių / m2, tačiau medžiagų kainą galima sumažinti 20-50%.
Svetainėje yra daugybė statybos operacijų rūšių, kai kurios iš jų nėra išsamiai aprašytos:
Statybos įmonė rinkoje nuo 2015 m. Turi savo svetainę. Svetainėje yra mūsų pačių projektų pavyzdžių, tačiau daug kur yra nuotraukų iš interneto, kurios nėra susijusios su įmone. Įmonė yra diversifikuota ir vykdo daug privačių namų išorinių fasadų užsakymų.
Turi pagrindinių produktų rinkinį be dizainerio. Taiko mašininius tinkavimo metodus.
Svetainėje minima, kad egzistuoja sutartis su klientu, tačiau nepateikiama pavyzdinė sutartis. Garantija svyruoja nuo 1 iki 3 metų. Projektų nuotraukos turi standartinio remonto kokybę. Elito rekonstrukcijos pavyzdžių nėra.
Yra galimybių atnaujinti atskirus kambarius, tačiau šių pavyzdžių nuotraukos skelbiamos internete. Puslapiai socialiniuose tinkluose. tinkluose kartais yra daugiau informacijos nei jų pačių svetainėje.
Minima galimybė naudoti dizaino planą, tačiau pati paslauga nepateikiama ir neaprašoma.
Kainų kategorijos yra suskirstytos į tris tipus, neaprašant detalių, kurias jos apima:
Be aprašymo taip pat minimi dar du remonto variantai „Civilizuotas raktų remontas“ nuo 5000 rublių / m2 su 2 metų garantija ir „Profesionalus remontas“ nuo 3000 rublių / m2. Matyt, jie reiškia kapitalo ir elito kategorijas.
Kainos yra 20–30% mažesnės nei vidutinės rinkos kainos. Atskirų kambarių (vonios kambarys, holas, miegamasis, vaikų darželis ir kt.) Atnaujinimo kaina pateikiama tose pačiose trijose pagrindinėse kategorijose su vienodomis kainomis.
Svetainėje yra keletas akcijų su nuolaida operacijoms arba su dovana įtemptų lubų pavidalu.
Bendrovė turi savo svetainę. Svetainėje nėra baigtų projektų nuotraukų, nors yell.ru turi 4 puikias apžvalgas ir nestandartinio išdėstymo aukštos kokybės remonto nuotraukas. Bendrovė deklaruoja kapitalinio remonto galimybę, nors apžvalgose pateikiami tik atskirų operacijų pavyzdžiai (pavyzdžiui, tik plytelių klojimas).
Procesas stebimas siunčiant savaitines ataskaitas el. Paštu. Vaizdo reportažai nevedami. Kliento taip pat prašoma sekti išlaidų dokumentus. Bendrovė nurodo dalines įvairių darbo sąnaudų kainas, iki skirtingų kainų už šiukšlių pakrovimą į „Gazelle“ ar „Kamaz“. Kai kurios kainos paprasčiausiai nėra nurodytos.Svetainėje patariama juos gauti atskirai.
Bendrovė siūlo 7% nuolaidą medžiagoms „Maxidom“ hipermarkete, taip pat tiesioginį medžiagų užsakymą iš Suomijos bendrovės „Kiilto“.
Bendrovė deklaruoja, kad teikiamos visos remonto, įskaitant dizainą, galimybės. Apibendrinant aprašoma keletas operacijų (tapetavimas, išmontavimas, sienų tinkavimas, plytelių klojimas) be konkrečių detalių, terminų, technologijų ir kainų.
Svetainėje deklaruojamas vidutinis remonto laikas - 4,5 mėnesio. Biudžeto sudarymas atliekamas atliekant išsamią analizę, įskaitant medžiagas, kurios pristatomos klientui. Klientas kviečiamas stebėti remonto eigą.
Į dizaino gaminį bus įtrauktas išsamus butų savininkų poreikių aprašymas - preliminarioje apklausoje yra apie 318 klausimų. Naudota 3D vizualizacija. Parengtas projekto projektas ir planavimo sprendimai, taip pat brėžiniai.
Svetainėje yra nevietiniai vaizdo įrašai, kuriuose aprašoma, kas yra vizualizacija ir dizainas. Projektinio sprendimo kaina yra 2000 m2.
Vidutinė m2 kaina yra žymiai didesnė nei rinkos vidurkis. Kadangi įmonė užsiima tik kapitaliniu remontu, vidutinė buto ploto kaina nurodoma:
Jei naudojamos brangios apdailos medžiagos, tada vidutinė m2 kaina gali būti apie 22 000 rublių.
Statybos įmonė buvo įkurta 2003 m. Turi savo svetainę. Kreipkitės į įmonę - skambučiu ar laišku į svetainę. Svetainėje yra apžvalgos ir atliktų užsakymų nuotraukų galerija. Stebėjimo ir sąveikos su klientu metodai rekonstravimo metu nėra nurodyti.
Bendrovė remontuoja butus. Atskirose kategorijose galite užsisakyti nedidelį atskirų patalpų remontą ar individualias operacijas (elektros, santechnikos). Vidutinės projekto trukmės nenurodytos.
Svetainėje minima sutarties sudarymas, tačiau jos pavyzdys nėra paskelbtas. Svetainėje deklaruojama mažiausiai 12 mėnesių garantija.
Dizainerio išlaidas (nustatoma 650 rublių / m2) sudaro:
Kainos skirstomos į kategorijas, į kurias įeina skirtingi sandoriai. Tačiau pagrindiniame puslapyje nurodyta pradinė remonto kaina nuo 2000 rublių / m2. Pateikiamos šios kategorijos:
Kokiais atvejais remontas atliekamas už 2000 rublių / m2 kainą, taip pat nėra aišku.
Firma bendradarbiauja su „LokoBank“ ir „TinkoffBank“, suteikdama paskolas remontui. Paskolos kaina yra standartinė be nuolaidų.
Bendrovė yra „EliteGroup“ dalis ir gyvuoja daugiau nei 10 metų. Turi savo svetainę. Suteikia 2 metų garantiją. Klientų atsiliepimai svetainėje neskelbiami, juos galima peržiūrėti apžvalgose ar socialiniuose tinkluose. Bendrovė deklaruoja ne tik 3D projektų rodymą svetainėje, bet ir galimą apsilankymą darbo vietose.
Bendrovė teikia visą spektrą operacijų. Kainoraštyje galite pasirinkti kainą už pakuotę arba operaciją.
Premiją teikia „Nuotolinis remontas“, kai savininkas renovacijos metu nėra objekte, tačiau gauna vaizdo reportažą ir susitaria dėl kritinių rekonstrukcijos momentų.
Aikštelėje nėra pagrindinės sutarties, kurią būtų galima iš anksto išstudijuoti, tačiau skelbiamos buto atnaujinimo metrais sąlygos.
Dizainerio paslaugos
Projektavimo projekto su visu dokumentų paketu kūrimas nuo 850 rublių / m2.
Kainos nustatomos trims pakuotėms:
Kosmetikos remonto kainas galima sužinoti iš išsamaus kainoraščio, paskelbto svetainėje.
Mokėjimas atliekamas po to, į kainą įskaičiuotas nemokamas valymas po renovacijos.
Bendrovė periodiškai rengia tam tikrų tipų darbo ribotą laiką arba pagal kitus parametrus (pavyzdžiui, buto filmuotą medžiagą ar sutarties kainą) akcijas.
Rinkoje daugiau nei 10 metų. Turi svetainę su užsakymų pavyzdžiais. Skambinti meistrui ir atlikti sąmatą yra nemokama. Garantija iki 5 metų. Įmonė turi savo baldų gamybą ir gamina individualius baldus pagal patalpų dydį ir paskirtį. Skelbiami vaizdo įrašai „Youtube“ su projektų pavyzdžiais. Bendrovė parduoda ne tik butų pertvarkymo plėtrą, bet ir teisinę paramą dokumentams tvirtinti. Teigiami atsiliepimai pateikiami tiek bendrovės interneto svetainėje, tiek nepriklausomose apžvalgose.
Bendrovė teikia visą spektrą operacijų. Kainos su kainomis skelbiamos svetainėje. Standartinius remonto pasiūlymus papildo papildomos baldų gamybos paslaugos ir pagalba įteisinant pertvarkymą.
Sudaroma oficiali sutartis, nurodomos aiškios sąlygos ir baudos už vėlavimą. Sutartyje numatyta garantija.
Projektavimo projektas vykdomas dviem formatais:
1) Standartinis (800 rublių m2)
2) „Premium“ (1000 rublių m2)
apima rinkinį iš „Standard“ paketo ir jį papildo išsamus baldų ir interjero kūrimas individualiai projektui, įskaitant apsilankymą parduotuvėje ir medžiagų pasirinkimą.
Vidutinė kaina viršys rinką ir privačių amatininkų pasiūlymus 20-30% ir bus apie 6000 m2. Individualius kainoraščių užsakymus galima pasirinkti savininko nuožiūra.
Bendrovė veikia daugiau nei 3 metus, tačiau joje dirba daugiau nei 9 metų profesinę patirtį turintys specialistai. Turi interaktyvią svetainę, kurioje internetinis specialistas atsako į klausimus. Jie turi gerus atsiliepimus paieškos sistemose. „YouTube“ vaizdo įrašai, rodantys jūsų pačių modernaus dizaino projektus, yra įkeliami.
Pagrindinės modifikacijos pagal visą sąrašą. Be to, galima profesionali garso izoliacija.
Galima iš dalies pašalinti triktis, pavyzdžiui, paskambinti elektrikui ar santechnikui, kuriai taikoma 10 metų garantija.
Sienų ir grindų atnaujinimas garantuojamas 5 metus. Be to, montuojami oro kondicionieriai, ventiliacija ir kvėpavimo takai. Siūloma montuoti savo gamybos plastikinius langus su 5 metų garantija. Vidaus ir lauko durų surinkimas. Gamintojui taikoma 20% nuolaida
Sutarties, sąmatos ir klausimyno pavyzdys paskelbtas svetainėje ir nustatomas garantinis laikotarpis 3 metams po jų pateikimo. Tačiau už vėlavimą baudų nėra. Sąmata nustatyta sutartyje ir keičiasi tik šalių susitarimu. Svetainėje yra oficialūs dokumentai apie valstybę. Įmonės registracija.
Bendrovė turi sertifikuotą dizainerį, turinčią apdovanojimus profesinėje srityje. Dizaino parinktis galima pasirinkti pagal kliento pasirinktas parinktis:
Kaip dizaino paketo dalį galite užsisakyti dekoratyvinį dažymą, tinko liejimą ir dekoratyvinius lipdinius.
Kainos vidutiniame rinkos diapazone. Svetainėje pateikiamos operacijų tipų kainos.
Svetainėje nurodomos vidutinės apartamentų iki raktų remonto kainos, atsižvelgiant į vietovę:
Bendrovė gyvuoja daugiau nei 20 metų. Turi savo svetainę. Užsakymus vykdo tik su savo komandomis. Svetainėje yra vaizdo įrašų „Youtube“, kuriuose pateikiami įvairių kategorijų remonto pavyzdžiai. Yra pagiriamų atsiliepimų.
Statybos produktai pateikiami kaip pavieniai gaminiai (grindų šildymo įrengimas, vėdinimas, dažų teptukai, elektros instaliacija, apdaila), ir pagal remonto kategorijas (kosmetikos, kapitalo, remonto eurais). Dizainą galima užsisakyti antroje ir trečioje pakuotėse.
Tipinė sutartis skelbiama svetainėje. Suteikia 3 metų garantiją. Vėlavimo atveju ginčai sprendžiami derybų būdu, skiriant baudas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko normą. Mokėjimas atliekamas etapais, remiantis Priėmimo ir perdavimo aktais.
Svetainėje yra pavyzdžių, tačiau jie nėra aprašyti už konkrečią kainą, yra įtraukti į remonto sąmatą.
Vidutinės išlaidos vietoje apskaičiuojamos pagal remonto tipą ir bendrą plotą:
Operacijų kainos svetainėje skelbiamos atskirais kainoraščiais.
Remiantis dabartiniu geriausių kompanijų reitingu ar pagal šiuos principus sudarius savo sąrašą, remontas niekada nebus katastrofa, tačiau turės visas sėkmingo projekto ypatybes.