Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Nižnij Novgorode reitingas 2024 m

Tikriausiai kiekvienas žmogus savo gyvenime bent kartą susidūrė su būtinybe pirkti ar parduoti būstą. Šiandien savarankiškas šio klausimo sprendimas darosi vis sunkesnis dėl to, kad rinkoje yra per daug nesąžiningų kūrėjų. Todėl paprastam žmogui, nesuprantančiam nekilnojamojo turto sandorių subtilybių, yra gana sunku savarankiškai atlikti reikiamą operaciją. Tokiu atveju į pagalbą ateina nekilnojamojo turto agentūros, apie geriausius iš jų Nižnij Novgorode kalbėsime toliau.

Kaip pasirinkti agentūrą ir į ką turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį?

Nekilnojamojo turto agentūros turi daug neginčijamų pranašumų:

• Jie leidžia jums žymiai sutaupyti laiko, nes jie visiškai imasi būsto įvertinimo, pateikimo parduoti, naujo kliento poreikius atitinkančio varianto.
• Teikti teisinę operacijų palaikymo paslaugas. Klientui nereikia savarankiškai rinkti didžiulio dokumentų paketo norint gauti hipotekos paskolą, legalizuoti pertvarkymą, registruoti būstą „Regalat“ - vietoje to visa tai padarys profesionalus teisininkas.
• Bendradarbiaujant su bankais ir plėtotojais, agentūra gali suteikti savo klientams palankesnes sąlygas įsigyti būstą (įskaitant hipotekų palūkanų normų sumažėjimą, nuolaidas ir premijas perkant būstą tiesiai iš vystytojo).

Renkantis agentūrą, turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

1. Įmonės svetainė.
   Ilgą laiką rinkoje esanti įmonė turėtų turėti gerą internetinę svetainę, kurioje būtų išsami informacija apie visų rūšių teikiamas paslaugas, informacija apie įmonės registraciją, sertifikatai, TIN duomenys, OGRN. Reikėtų pažymėti, kad visos organizacijos, susijusios su nekilnojamojo turto sandoriais, turi būti registruotos Federalinėje finansų stebėjimo tarnyboje. Registracijos informaciją galima patikrinti apsilankius oficialioje „Rosfinmonitoring“ svetainėje ir įvedus dominančios įmonės TIN.
2. Atsiliepimai apie agentūrą.
   Prieš sudarant sutartį verta pasidomėti įmonės apžvalgomis internete. Jei apie įmonės veiklą pasirodo neigiama informacija, jos paslaugų reikėtų atsisakyti. Tuo pačiu neturėtumėte aklai pasitikėti teigiamais atsiliepimais, nes dažnai juos rašo patys darbuotojai.
3. Teikiamų paslaugų skaičius, egzistavimo rinkoje laikas, skaidri mokėjimo sistema.
   Atliekant sandorius su nekilnojamuoju turtu, kyla daug sunkumų būtent dėl ​​dokumentų.Todėl rinkdamiesi agentūrą turėtumėte teikti pirmenybę įmonei, kuri įsipareigoja parengti visus dokumentus, pradedant dokumentų formavimu hipotekos paskolai gauti (jei reikia), baigiant sandorio registravimu Rosreestr.
4. Asmeninis kontaktas su agentūra.
   Kreipdamiesi asmeniškai, turėtumėte atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

• Biuras: koks geras patalpų interjeras, kiek laiko firma nuomojo šį pastatą (ši informacija leis jums nepatekti į „vienos dienos firmą“);
• Profesinės atsakomybės draudimas. Ši paslauga reiškia, kad įmonė sandorio metu apdraudė galimybę suklysti. Tokiu atveju susidūrus su nesąžiningu pardavėju, klientui bus grąžinti jo pinigai. Taigi darbas su tokia agentūra klientui nekelia jokios rizikos.
• Susitarimo dėl visų rūšių paslaugų sudarymas. Ne viena save gerbianti įmonė dirbs su klientu, nesudarydama sutarties, kurioje aiškiai apibrėžti visi kliento ir įmonės įsipareigojimai, darbo sultys ir jų kaina.

10 geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Nižnij Novgorode 2024 m

Taigi, remdamiesi aukščiau nurodytais reikalavimais, mes sudarysime geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Nižnij Novgorode reitingą 2024 m., Pateikdami visų rūšių nekilnojamojo turto sandorius, oficialiai įregistruotus Federalinėje finansų stebėjimo tarnyboje ir teigiamai įrodžiusius save Nižnij Novgorodo gyventojų tarpe. Reikėtų pažymėti, kad kiekviena agentūra turi savo specializaciją, kuri leis pasirinkti įmonę išspręsti bet kokią problemą.

10 vieta - „Meridianas“

Adresai: g. Nikita Rybakovas, 19 m., 2 p., Šv. 120 metų Korolenko, darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais nuo 9 iki 19 val., Pardavimo kaina - 30 000 rublių, pridėjus procentą nuo parduodamo būsto kainos nuo 1 iki 3.

„Meridian“ savo klientams teikia šias paslaugų rūšis: nekilnojamojo turto vertinimas ir pardavimas, individualios hipotekos programos pasirinkimas, galimybė pasirinkti butą be asmeninio kliento buvimo, butas naujame name lengvatinėmis sąlygomis.

• agentūra vykdo sandorį nuo pradžios iki pabaigos, o prižiūrintis specialistas visada palaiko ryšį su klientu;
• įmonė rinkoje yra daugiau nei 15 metų;
• mokėjimas tik gavus rezultatą.

• auksta kaina.

9 vieta - „Namas ant Meshchera“

Adresas: g. Meshchersky bulvaras, 5 A, 108 biuras, darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais nuo 9.00 iki 19.00, visos paramos būsto pardavimo sandoriui kaina yra 30 000 rublių, pridėjus vieną procentą parduodamo turto vertės.

Agentūra specializuojasi butų pardavime Meshcherskoye ežero mikrorajone, todėl žino visas stipriąsias ir silpnąsias namų puses šiame miesto rajone. Siūlomos paslaugos:

• kliento parduodamo turto išvardijimas (neatidėliotinas buto įvertinimas, informacijos paskelbimas internetinėse svetainėse ir partnerių agentūrų duomenų bazėse, „patrauklaus“ skelbimo apie pardavimą rašymas, būsto parodymas potencialiems pirkėjams, reikalingų dokumentų sudarymas norint sudaryti sandorį be eilių ir papildomų komisinių);
• būsto pasirinkimas (šiuo atveju agentūra prisiima įsipareigojimus rasti tinkamą turtą, derasi su pardavėjais, kad sumažintų išlaidas savo klientų naudai, teisinę operacijos palaikymą, jo saugumo garantavimą);
• teisinė parama, susijusi su nekilnojamojo turto pirkimu ir pardavimu.

• visiškas teisinis operacijų palaikymas.

• pagrindinė specializacija - nekilnojamojo turto pardavimas ir pirkimas Kanavinsky rajone.

8 vieta - „City NN“

Adresas: g. Turgenev, 28, 121 kabinetas, darbo laikas: pirmadieniais - ketvirtadieniais nuo 10.00 iki 18.00, penktadienį nuo 10.00 iki 16.00, pardavimo kaina siekia iki 3% parduodamo turto vertės, bet ne daugiau kaip 150 000 rublių.

Bendrovė siūlo visų rūšių nekilnojamojo turto sandorius, susijusius su nekilnojamojo turto (įskaitant žemės sklypus, komercinį nekilnojamąjį turtą) pirkimu ir pardavimu, taip pat galimybėmis išsinuomoti būstą.Pagrindinis agentūros pranašumas yra bendradarbiavimas su didžiausiais bankais, leidžiantis įsigyti būstą hipotekinio kreditavimo sistemoje su žemiausiomis 8 procentų palūkanomis.

• Nuomojamas turtas;
• buto pardavimo ar pirkimo sandorio registravimas;
• dokumentai privatizavimui, paveldėjimas;
• būsto paieška naujame pastate, „patikrintų“ kūrėjų pasirinkimas;
• pardavimo ar nuomos skelbimo talpinimas 30 pagrindinių interneto portalų.

• tvarkaraštį.

7 vieta - „Auksinis raktas“

Adresai: g. Nauja, 28, šv. Tonkinskaya, 5, šv. Griboyedova, 16 m., Darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais: nuo 9.00 iki 19.00, pardavimo kaina - iki 3% parduodamo turto vertės.

Agentūra siūlo ne tik visą nekilnojamojo turto paslaugų spektrą, bet ir galimybę įsigyti būstą užsienyje (visų reikiamų dokumentų parinkimas ir įforminimas).

• darbas su vyriausybės programomis ir pažymėjimais;
• 3 filialai skirtingose ​​miesto vietose;
• nuosavas mokymo centras;
• dokumentų privatizavimui rengimas, paveldėjimo ir dovanojimo sutarčių registravimas;
• pertvarkymo įteisinimas;
• užjūrio turtas.

• nėra civilinės atsakomybės draudimo.

6 vieta - „Checkney“

Adresai: g. 33 metų Semaško, šv. Smirnova, 15 m., Šv. Spalio revoliucija, 39 m., Šv. Vokietis Lopatinas, 3 m., Bldg. 3, darbo laikas: pirmadienis - penktadienis: nuo 9.00-18.00 val., Pardavimo kaina nuo 3 proc.

Seniausia Nižnij Novgorodo agentūra, veikianti nuo 1993 m. Be visų rūšių nekilnojamojo turto sandorių, agentūros konkurencinis pranašumas yra operacijos žemės rinkoje: pirkimas ir pardavimas, registravimas, žemės kategorijos pakeitimas, žemės matavimas ir žemės sklypo ribų nustatymas (darbas nustatant, atstatant, nustatant sklypo ribas, jo plotą) Nižnij Novgorodo srityje.

• didelę darbo patirtį;
• darbas su vyriausybės programomis - sunykęs būstas, būsto pažymėjimai kariškiams, viešojo sektoriaus darbuotojams, priverstiniams migrantams;
• 4 biurai skirtingose ​​miesto vietose
• biudžeto organizacijų atstovavimas elektroniniuose aukcionuose.
• pertvarkymo patvirtinimas, dokumentų perkėlimas į „negyvenamojo fondo“ kategoriją.

• nėra civilinės atsakomybės draudimo.

5 vieta - „Prezidentas“

Adresas: g. 19 metų Dunajevas, darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais nuo 10 iki 19 val., Būsto pardavimo sandorio kaina nuo 1 iki 3 procentų.

Išskirtinis šios agentūros bruožas, be būsto sandorių, yra bendradarbiavimas su statybų įmone, kuri suteikia galimybę pasistatyti nuosavą namą ar kotedžą, taip pat atlikti bet kokio sudėtingumo remonto darbus.

• būsto pasirinkimas įsigyti, apžiūros organizavimas, rezervavimas;
• dokumentų paketo hipotekai paruošimas;
• būsto pirkimo ir pardavimo sandorių palaikymas;
• individualios būsto pirkimo sąlygos statomame pastate, bendradarbiaujant su kūrėjais;
• privačių namų statyba, remontas.

• nėra civilinės atsakomybės draudimo.

4 vieta - „Volgos regionas“

Adresas: g. 29 metų Piskunova, rengdama sandorį dėl būsto pardavimo, kainuoja nuo 5000 rublių

Unikali paslauga, suteikianti galimybę savarankiškai atlikti būsto sandorį. Agentūra siūlo keletą namų pirkimo paketų pasiūlymų. Paprasčiausias variantas apima konsultaciją su teisininku dėl sandorio, kuris pateiks išsamią procedūrą ir individualų būtinų dokumentų sąrašą 2 šalims (pirkėjui ir pardavėjui), patikrins dokumentus ir pateiks pirkimo – pardavimo sutartį.

• unikali paslauga, suteikianti galimybę savarankiškai atlikti sandorį, tačiau prižiūrint agentūros darbuotojui;
• visiškas pirkimo ir pardavimo palaikymas, atranka, vertinimas;
• nemokama mokykla pirkėjui ir pardavėjui;
• naujų pastatų įvertinimas, būsto kainų prognozė.

• nėra civilinės atsakomybės draudimo.

3 vieta - „Autoritetas“

Adresas: pr.Lenina, 22 m., Darbo laikas: pirmadienis - penktadienis: nuo 9 iki 18 val., Pardavimo kaina 3 proc. Kainos.

Visų rūšių sandoriai, susiję su nekilnojamojo turto pardavimu ar pirkimu, patarimai dėl pelningiausio motinystės kapitalo naudojimo. Agentūros bruožas yra galimybė susirasti būstą kitame mieste (įskaitant hipotekos sistemą). Įmonės darbuotojai imsis visų su sandoriu susijusių klausimų organizavimo ir sprendimo - dokumentų rinkimo ir parengimo paskolos paėmimui, siuntimo į banką, būsto pasirinkimo ir sandorio užbaigimo.

• civilinės atsakomybės draudimas (jei kyla problemų su nesąžiningu kūrėju, draudimo bendrovė atlygins klientui patirtą žalą);
• stipriausia teisininkų komanda mieste;
• mokėjimas už sandorį tik jį įvykdžius;
• hipoteka nerezidentams;
• visų dokumentų, susijusių su turto sandoriais, vykdymas, įskaitant kliento atstovavimą teisme;
• didelis sąrašas partnerių bankų, įskaitant „Sberbank“, „BinBank“, „Gazprombank“, „Otkritie“, VTB, „Alfa-Bank“ ir daugelį kitų.

• tik viena šaka.

2 vieta - „Adresas“

Adresas: g. Izhora, 4 m., Darbo laikas nuo pirmadienio iki penktadienio nuo 9 iki 18 val., Pardavimo kaina: nuo 1 iki 3 procentų kainos.

Agentūra siūlo platų paslaugų spektrą, susijusį su gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto nuoma, pirkimu ir pardavimu.

• apdrausta atsakomybė už visus atliktus sandorius;
• bendradarbiavimas su didžiausiais Nižnij Novgorodo kūrėjais, kuris leidžia mums pateikti savo klientams nuolaidų programas;
• duomenų bazėje yra per 800 objektų;
• nekilnojamojo turto pardavimas Sočyje ir Kryme.

• tik viena šaka.

1 vieta - „Orion NN“

Adresas: g. Staronarkomovskaja, 25 m., Darbo laikas: pirmadieniais - penktadieniais nuo 9 iki 18 val., Sandorio kaina už būsto pardavimą: nuo 25 000 rublių.

Didžiausia Nižnij Novgorodo agentūra, apimanti finansinio vertinimo ir konsultavimo centrą, taip pat mokymo ir kadastro centrą. Organizacija siūlo savo klientams unikalią paslaugą „Trade-in“ - galimybę kliento antrinį būstą iškeisti į naują pastatą.

• savo vertinimo įmonę ir mokymo centrą;
• visas nekilnojamojo turto paslaugų spektras;
• apdrausta atsakomybė už visus atliktus sandorius;
• individualios hipotekos paskolos programos pasirinkimas;
• darbas su priemiesčio nekilnojamuoju turtu (privatūs namai, stovyklavietės, kotedžų kaimo organizavimas).

• tik viena šaka.

Sudarykime geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Nižnij Novgorode 2024 m. Lentelę su jų savybių aprašymu.

Įvertinimas	Agentūros pavadinimas, adresas	Kaina	Funkcijos:	Papildomos funkcijos
10	„Meridianas“ Adresai: g. Nikita Rybakovas, 19 m., 2 p., Šv. Korolenko, 120 m	pardavimo kaina - 30 000 rublių, pridėjus parduodamo būsto kainos procentą nuo 1 iki 3	Visų rūšių paslaugos: nekilnojamojo turto vertinimas ir pardavimas, individualios hipotekos programos pasirinkimas, galimybė pasirinkti butą be asmeninio kliento buvimo, butas naujame name lengvatinėmis sąlygomis	agentūra vykdo sandorį nuo pradžios iki pabaigos, o prižiūrintis specialistas visada palaiko ryšį su klientu; - įmonė rinkoje yra daugiau nei 15 metų; - mokėjimas tik gavus rezultatą
9	"Namas ant Meshchera" Adresas: g. Meshchersky bulvaras, 5 A, 108 biuras	visos paramos būstui parduoti išlaidos - 30 000 rublių ir vienas procentas parduodamo turto vertės	Agentūra specializuojasi butų pardavime Meshcherskoye ežero mikrorajone, todėl žino visas stipriąsias ir silpnąsias namų puses šiame miesto rajone.	visiškas sandorių palaikymas
8	„NN City“ Adresas: g. Turgenevas, 28 m., 121 kabinetas	pardavimo vertė iki 3% parduodamo turto vertės, bet ne daugiau kaip 150 000 rublių	Pagrindinis agentūros pranašumas yra bendradarbiavimas su didžiausiais bankais, leidžiantis įsigyti būstą hipotekinio kreditavimo sistemoje su žemiausiomis 8 procentų palūkanomis.	turto nuoma; - buto pardavimo ar pirkimo sandorio registravimas; - būsto privatizavimo, paveldėjimo dokumentai; - skelbimas apie būsto pardavimą ar nuomą 30 pagrindinių interneto portalų.
7	„Auksinis raktas“ Adresai: g. Nauja, 28, šv. Tonkinskaya, 5, šv. Griboedova, 16 m	pardavimo vertė iki 3% parduodamo turto vertės	Agentūra siūlo ne tik visą nekilnojamojo turto paslaugų spektrą, bet ir galimybę įsigyti būstą užsienyje (visų reikiamų dokumentų parinkimas ir įforminimas).	darbas su vyriausybės programomis ir pažymėjimais; - 3 filialai skirtingose ​​miesto vietose; - nuosavas mokymo centras; - dokumentų paruošimas privatizavimui, paveldėjimo ir dovanojimo sutarčių registravimas; - būsto pertvarkymo įteisinimas
6	"Checky" Adresai: g. 33 metų Semaško, šv. Smirnova, 15 m., Šv. Spalio revoliucija, 39 m., Šv. Vokietis Lopatinas, 3 m., Bldg. 3	pardavimo savikaina nuo 3 proc	Be visų rūšių nekilnojamojo turto sandorių, agentūros konkurencinis pranašumas yra operacijos žemės rinkoje: pirkimas ir pardavimas, registravimas, žemės kategorijos pakeitimas, žemės matavimas ir ribų nustatymas	darbas su vyriausybės programomis - sunykęs būstas, būsto pažymėjimai kariškiams, viešojo sektoriaus darbuotojams, priverstiniams migrantams; - 4 biurai skirtingose ​​miesto vietose - biudžeto organizacijų atstovavimas elektroniniuose aukcionuose. - pertvarkymo patvirtinimas, dokumentai dėl būsto perkėlimo į „negyvenamojo fondo“ kategoriją
5	"Prezidentas" Adresas: g. Dunaeva, 19 m	būsto pardavimo sandorio kaina nuo 1 iki 3 proc	Bendradarbiavimas su statybų bendrove, suteikiančia galimybę pasistatyti nuosavą namą ar kotedžą, taip pat atlikti bet kokio sudėtingumo remonto darbus.	būsto pasirinkimas įsigyti, apžiūros organizavimas, rezervavimas; - dokumentų paketo hipotekai paruošimas; - parama būsto pirkimo-pardavimo sandoriams; - individualios būsto pirkimo sąlygos statomame pastate, bendradarbiaujant su kūrėjais
4	"Volgos regionas" Adresas: g. Piskunova, 29 m	būsto pardavimo sandorio parengimo kaina nuo 5000 rublių	Paslauga, suteikianti galimybę savarankiškai atlikti būsto sandorį	visiškas pirkimo ir pardavimo palaikymas, atranka, vertinimas. - nemokama mokykla pirkėjui ir pardavėjui - naujų pastatų įvertinimas, būsto kainų prognozė
3	„Valdžia“ Adresas: Lenino pr. 22	3 procentų kainos pardavimo kainos	Agentūros bruožas yra galimybė susirasti būstą kitame mieste (įskaitant hipotekos sistemą)	patikimumo draudimas; - stipriausia teisininkų komanda mieste; - mokėjimas už sandorį tik jį įvykdžius; - kliento atstovavimas teisme; - didelis partnerių partnerių sąrašas.
2	„Adresas“ Adresas: g. Izhora, 4 metai	pardavimo kainos nuo 1 iki 3 procentų vertės	Agentūra siūlo platų paslaugų, susijusių su gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto nuoma, pirkimu ir pardavimu, spektrą	apdrausta atsakomybė už visus atliktus sandorius; - bendradarbiavimas su didžiausiais Nižnij Novgorodo kūrėjais, kuris leidžia mums pateikti savo klientams nuolaidų programas - duomenų bazėje yra daugiau nei 800 objektų; - nekilnojamojo turto pardavimas Sočyje ir Kryme
1	„Orion NN“ Adresas: g. Staronarkomovskaja, 25 m	būsto pardavimo sandorio kaina nuo 25 000 rublių	Unikali paslauga „Trade-in“ - galimybė kliento antrinį būstą iškeisti į naują pastatą	savo vertinimo įmonę ir mokymo centrą; - visas nekilnojamojo turto paslaugų spektras; - apdrausta atsakomybė už visus atliktus sandorius; - individualios hipotekos programos pasirinkimas; - darbas su priemiesčio nekilnojamuoju turtu (privatūs namai, stovyklavietės, kaimo gyvenvietės organizavimas)

„Nižnij Novgorod“ yra daugybė nekilnojamojo turto bendrovių, kurios siūlo visas įmanomas nekilnojamojo turto operacijų rūšis, o jų specializacija skiriasi, o tai leidžia išspręsti visas su nekilnojamuoju turtu susijusias problemas.Tuo pačiu metu dauguma firmų turi profesionalią atsakomybę už draudimą, o tai leis klientams išvengti pinigų praradimo rizikos.