בשנת 2024, שוק שירותי שיפוץ הדירות בניז'ני נובגורוד עדיין לא גדול במיוחד. כדי למצוא קבלן ראוי למחיר, זמן ואיכות העבודה, בעל דירה בעיר זו יצטרך להשוות בין היתרונות והחסרונות של חברות שונות, להסתמך בעיקר על ביקורות באינטרנט. חברות פופולריות בעלות ניסיון אמיתי מבינות את שאלת הלקוח "כיצד לבחור" ומארגנות את האתרים שלהן עליהן הם מפרסמים מידע רב ככל האפשר, כולל התשובה לשאלה העיקרית "כמה זה עולה". ככלל, מגוון של שחזורים נמכרים, הן תקציביים, לא יקרים ובלעדיים.
ולמרות העובדה שניתן לאסוף את כל שינויי התיקון לשלוש קבוצות עיקריות (קוסמטיקה, הון וסופר), חברות רבות משתמשות לא רק בפופולריות של דגמים אלה, אלא גם מייצרות אפשרויות משלהן (תיקון אירו, סוהר, איכותי, תרבותי, כלכלי. ואחרים).
תוֹכֶן
איזה צוות חברה עדיף לבחור, בעיקר על ידי גובה העלות למטר שטח רבוע?
במחצית הראשונה של 2024 המחירים הממוצעים הסתדרו ברמה הבאה:
קריטריוני הבחירה צריכים לכלול לא רק עלות. כריתת החוזה צריכה להתרחש לאחר הבנת נקודות המפתח לשיתוף פעולה עתידי:
תוך שימוש בכל הקריטריונים החשובים לתיקון טוב, כמו גם בהצעות המספקות משאבים אלקטרוניים בשוק של ניז'ני נובגורוד, מוצע הדירוג הנוכחי של החברות הטובות ביותר TOP-10 בעיר.
בשוק במשך 9 שנים. יש אתר משלו. מספק שני סוגי מניות לצנרת (10% בקיץ) והתקנת חימום (7% בקיץ). אין דוגמאות לעבודה באתר. בעל ביקורות טובות ברשתות החברתיות. 1000 לקוחות מוגשים מוצהרים.
יש רשימה מלאה של תהליכי בנייה והתקנה.
החוזה אינו מוצג באתר, אך מוכרז מועד אחרון לביצוע פקודות.
הוא לא מקבל את החלטות העיצוב שלו, אבל הוא עושה פרויקטים של עיצוב.
ישנם שלושה סוגים של תיקונים:
בנוסף, ישנם מחירים לעבודה פרטנית (התקנת חימום תת רצפתי, התקנת מחממי מים, התקנה והחלפת עליות, התקנת ציוד חשמלי, התקנת מונים ועבודות אחרות) בעלות פרטנית.
חברה מגוונת עם יותר מ -150 עובדים, שמוכרת הן אפשרויות תיקון בודדות והן שינויים קלים בתיקונים ביתיים. יש אתר משלו, דוגמאות לעבודה וביקורות טובות של לקוחות.
רשימת שירותים סטנדרטית לשיפוץ דירה. מוצרי עיצוב פנים אינם מפותחים, אך החברה מבצעת פרויקט עיצוב צד ג '.
החוזה אינו מוזכר באתר.
לא סופק מעצב.
ההצעות הן דמוקרטיות במגבלת המחיר הנמוכה ביותר בשוק. המחירים ניתנים לכל פעולה; הלקוח יכול לבחור לעצמו אפשרות תקציב זולה.
מחירים ממוצעים לאופציה קוסמטית כולל חשמל וצנרת - 2500 רובל / מ"ר
החברה קיימת מאז 2006. יש אתר וביקורות חיוביות של לקוחות. יציאת המדד ועריכת אומדן בחינם. מחיר נמוך שהוכרז, תשלום בשלבים ומסירה ללא דיחוי.
כל הפעולות הבסיסיות קיימות, מגוון אפשרויות גימור מוצגות במחירים שונים. האחריות היא 3 שנים.
חוזה רשמי נחתם. הסכם לדוגמא אינו מוצג באתר. מוצגות דוגמאות לאומדנים עבור פעולות שונות.
החברה עובדת עם מעצב לתכנון התהליך. עלויות העבודה שלו אינן משולמות בנפרד, אלא נכללות בעלות הכוללת. המחיר עם החלטות המעצב מתחיל מ- 7000 רובל / מ"ר, אך ניתן להפחית את עלות החומרים ב- 20-50%.
האתר מכיל סוגים רבים של פעולות בנייה, שחלקן אינן מתוארות בפירוט:
חברת בנייה בשוק מאז 2015. יש אתר משלו. האתר מכיל דוגמאות לפרויקטים משלנו, אך במקומות רבים יש תמונות מהאינטרנט שאינן קשורות לחברה. החברה מגוונת ומבצעת מספר רב של הזמנות לחזיתות החיצוניות של בתים פרטיים.
בעל סט מוצרים בסיסיים ללא מעצב. חל על שיטות מכונה של טיח.
האתר מזכיר את קיומו של חוזה עם לקוח, אך לא ניתן חוזה לדוגמא. האחריות נעה בין שנה לשלוש שנים. תמונות של פרויקטים הם באיכות התיקונים הסטנדרטיים. אין דוגמאות לשיקום עלית.
ישנן אפשרויות לעדכון חדרים בודדים, אך תמונות של דוגמאות אלה מתפרסמות באינטרנט. דפים חברתיים. רשתות מכילות לעיתים מידע רב יותר מאתר האינטרנט שלהן.
יש אזכור לאפשרות להשתמש בתוכנית עיצוב, אך השירות עצמו אינו מוצג או מתואר.
קטגוריות מחירים מחולקות לשלושה סוגים, ללא תיאור הפרטים שהם כוללים:
כמו כן מוזכרים ללא תיאור שתי אפשרויות תיקון נוספות "תיקון סוהר מתורבת" מ 5000 רובל / מ"ר עם אחריות של שנתיים ו"תיקון מקצועי "מ -3000 רובל / מ"ר. ככל הנראה, הכוונה היא לקטגוריות של הון ואליטה.
המחירים נמוכים ב -20-30% ממחירי השוק הממוצעים. עלות שיפוץ חדרים בודדים (חדר אמבטיה, אולם, חדר שינה, חדר ילדים וכו ') מוצגת באותן שלוש קטגוריות עיקריות במחירים זהים.
האתר מכיל מספר מבצעים עם הנחה על מבצעים או עם מתנה בדמות תקרת מתיחה.
לחברה אתר משלה. אין תמונות של פרויקטים מוגמרים באתר, אם כי ל- yell.ru יש 4 ביקורות מצוינות ותמונות של תיקונים באיכות גבוהה עם פריסה לא סטנדרטית. החברה מצהירה על אפשרות שיפוץ, אם כי הביקורות מכילות רק דוגמאות לפעולות בודדות (למשל, רק הנחת אריחים).
התהליך מנוטר על ידי שליחת דוחות שבועיים לדואר אלקטרוני. דוחות וידאו אינם נשמרים. הלקוח מוזמן לעקוב אחר המסמכים הכספיים של ההוצאות. החברה מציינת מחירים חלקיים עבור עלויות עבודה שונות, עד מחירים שונים עבור העמסת אשפה לגזלה או לקמז. חלק מהמחירים פשוט לא רשומים.האתר ממליץ להשיג אותם בנפרד.
החברה מציגה 7% הנחה על חומרים בסופרמרקט מקסידום, כמו גם הזמנה ישירה של חומרים מחברת Kiilto הפינית.
החברה מצהירה על מתן מגוון רחב של תיקונים, כולל עיצוב. במונחים כלליים, מספר פעולות מתוארות (טפטים, פירוק, טיח קירות, הנחת אריחים) ללא פרטים ספציפיים, תנאים, טכנולוגיות ומחירים.
האתר מצהיר על הזמן הממוצע לתיקונים - 4.5 חודשים. התקצוב נעשה בניתוח מפורט, כולל החומרים שמוצגים ללקוח. הלקוח מוזמן לעקוב אחר התקדמות התיקון.
המוצר העיצוב יכלול תיאור מלא של צרכי בעלי הדירות - הסקר המקדים כולל כ- 318 שאלות. הדמיה תלת מימד משומשת. נערך פרויקט תכנון ופתרונות תכנון, כמו גם רישומים.
האתר מכיל סרטונים שאינם של עצמם המתארים מה הם הדמיה ועיצוב. מחיר הפיתרון העיצובי הוא 2,000 למ"ר.
המחיר הממוצע למ"ר גבוה משמעותית מהממוצע בשוק. מכיוון שהחברה עוסקת רק בתיקונים גדולים, המחיר הממוצע ניתן לאזור הדירה:
אם משתמשים בחומרי גימור יקרים, העלות הממוצעת למ"ר יכולה להיות כ 22,000 רובל.
חברת הבנייה הוקמה בשנת 2003. יש אתר משלו. יצירת קשר עם החברה - בשיחה או במכתב לאתר. האתר מכיל ביקורות וגלריית תמונות של הזמנות שהושלמו. לא צוינו שיטות ניטור ואינטראקציה עם הלקוח במהלך השחזור.
החברה מספקת שיפוץ בסיסי לדירות. בקטגוריות נפרדות ניתן להזמין תיקונים קטנים של חדרים בודדים או פעולות אישיות (חשמל, אינסטלציה). לא צוינו לוחות זמנים ממוצעים של הפרויקט.
יש אזכור לכריתת חוזה באתר, אך המדגם שלו לא פורסם. האתר מצהיר על אחריות של לפחות 12 חודשים.
העלויות למעצב (עלות קבועה 650 רובל / מ"ר) כוללות:
המחירים מחולקים לקטגוריות הכוללות עסקאות שונות. עם זאת, בעמוד הראשי, מחיר התיקון הראשוני נקבע מ -2000 רובל / מ"ר. מוצגות הקטגוריות הבאות:
באילו מקרים תיקונים נעשים במחיר של 2,000 רובל / מ"ר גם לא ברור.
המשרד משתף פעולה עם LokoBank ו- TinkoffBank להנפקת הלוואות לתיקונים. עלות הלוואה - סטנדרטית ללא הנחות.
החברה הינה חלק מ- EliteGroup וקיימת מעל 10 שנים. יש אתר משלו. מספק אחריות לשנתיים. ביקורות הלקוחות אינן מתפרסמות באתר, ניתן לצפות בהן בביקורות או ברשתות חברתיות. החברה מצהירה לא רק על הצגת פרויקטים באתר בתלת מימד, אלא גם על ביקור אפשרי באתרי עבודה.
החברה מספקת מגוון פעילויות מלא. אתה יכול לבחור את העלות לחבילה או פעולה לפי המחירון.
הבונוס מספק "תיקון מרחוק" כאשר הבעלים אינו נמצא במתקן במהלך השיפוץ, אך מקבל דוח וידאו ומסכים על הרגעים הקריטיים של השחזור.
אין חוזה בסיסי באתר, אותו ניתן ללמוד מראש, אך הוכרזו על תנאי שיפוץ הדירה במדדים.
שירותי מעצבים
פיתוח פרויקט תכנון עם חבילת מסמכים מלאה מ- 850 רובל / מ"ר.
המחירים נקבעים לשלוש חבילות:
את המחירים לתיקונים קוסמטיים ניתן לקחת ממחיר המחירון המפורט המופיע באתר.
התשלום מתבצע לאחר מעשה, המחיר כולל ניקיון לאחר שיפוץ ללא עלות.
החברה מקיימת מעת לעת מבצעים עבור סוגי עבודות מסוימים המוגבלים בזמן או על ידי פרמטרים אחרים (למשל, צילומי הדירה או מחיר החוזה).
בשוק מעל 10 שנים. יש אתר עם דוגמאות להזמנות. להתקשר למנהל העבודה ולערוך הערכה זה בחינם. עד 5 שנות אחריות. לחברה ייצור רהיטים משלה ומייצרת רהיטים בודדים לגודל ולמטרת השטח. פורסמו סרטונים ב- Youtube עם דוגמאות לפרויקטים. החברה מוכרת לא רק פיתוח שיפוץ דירות, אלא גם תמיכה משפטית לאישור מסמכים. ביקורות חיוביות קיימות הן באתר החברה והן בביקורות עצמאיות.
החברה מספקת מגוון פעילויות מלא. מחירים עם מחירים מפורסמים באתר. שירותים נוספים לייצור רהיטים וסיוע בחוקי הפיתוח מחדש, משלימים את הצעות התיקון הסטנדרטיות.
חוזה רשמי נחתם, מצוינים תנאים ברורים וקנסות בגין איחור. ערבות נקבעת בחוזה.
פרויקט העיצוב מתבצע בשני פורמטים:
1) סטנדרטי (800 רובל מ"ר)
2) פרימיום (1000 רובל מ"ר)
כולל סט מחבילה סטנדרטית ומשלים אותו עיצוב מפורט של רהיטים וחללי פנים באופן אינדיבידואלי לפרויקט, כולל מעבר לחנות ובחירת חומרים.
העלות הממוצעת תעלה על השוק וההצעות של בעלי מלאכה פרטיים בשיעור של 20-30% ותעמוד על כ- 6,000 למ"ר. ניתן לבחור הזמנות בודדות למחירונים על פי שיקול דעתו של הבעלים.
החברה פועלת כבר יותר מ -3 שנים, אך היא מעסיקה מומחים עם ניסיון מקצועי של למעלה מ 9 שנים. יש אתר אינטראקטיבי שבו מומחה מקוון עונה על שאלות. יש להם ביקורות טובות על מנועי החיפוש. מועלים סרטונים ב- YouTube המציגים פרויקטים משלך בעיצוב מודרני.
שינויים בסיסיים לפי הרשימה המלאה. בנוסף, בידוד אקוסטי מקצועי אפשרי.
פתרון בעיות חלקי אפשרי, כמו להתקשר לחשמלאי או אינסטלטור, עם אחריות ל -10 שנים.
שיפוץ קירות ורצפות מובטח למשך 5 שנים. בנוסף, מתבצעת התקנת מזגנים, אוורור ומנשמים. מוצע להתקין חלונות פלסטיק בייצור שלנו עם אחריות ל -5 שנים. הרכבת דלתות פנים וחוץ. יש הנחה ליצרן של 20%
חוזה לדוגמא, אומדן ושאלון מתפרסם באתר ומתקן את תקופת האחריות למשך 3 שנים לאחר מתן. עם זאת, אין עונשים על עיכוב. האומדן קבוע בחוזה ומשתנה רק בהסכמת הצדדים. האתר מכיל מסמכים רשמיים על המדינה. רישום חברה.
לחברה מעצב מוסמך עם פרסים בתחום המקצועי. ניתן לבחור אפשרויות עיצוב בהתאם לאפשרויות שבחר הלקוח:
במסגרת חבילת העיצוב תוכלו להזמין צביעה דקורטיבית, דפוס טיח ודפוס דקורטיביים.
המחירים הם בטווח האמצעי של השוק. האתר מכיל מחירים לסוגי הפעולות.
האתר מציין את המחירים הממוצעים לשיפוץ דירות סוהר, בהתאם לאזור:
החברה קיימת מעל 20 שנה. יש אתר משלו. ממלא הזמנות רק עם הצוותים שלה. באתר יש סרטונים ב- Youtube עם דוגמאות לתיקונים בקטגוריות שונות. יש ביקורות משבחות.
מוצרי בנייה מוצגים הן כפריטים בודדים (הנחת חימום תת רצפתי, מכשיר אוורור, מברשות צבע, התקנה חשמלית, גימור) והן לפי קטגוריות תיקון (קוסמטיקה, הון, תיקון אירו). ניתן להזמין את העיצוב בחבילות השנייה והשלישית.
חוזה טיפוסי מתפרסם באתר. מספק אחריות לשלוש שנים. במקרה של עיכוב, מחלוקות נפתרות על ידי משא ומתן, עונשים בשיעור הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית. התשלום מתבצע בשלבים על בסיס פעולות הקבלה וההעברה.
ישנן דוגמאות באתר, אך אינן מתוארות בעלות ספציפית, הכלולות באומדן התיקון.
העלויות הממוצעות מחושבות באתר לפי סוג התיקון והשטח הכולל:
מחירי הפעילות מתפרסמים באתר במחירונים נפרדים.
שימוש בדירוג הנוכחי של החברות הטובות ביותר או בהרכבת רשימה משלך על פי עקרונות אלה, תיקונים לעולם לא יהוו אסון, אלא יהיו עם כל התכונות של פרויקט מצליח.