Valutazione dei migliori quartieri di Mosca per vivere nel 2024

A Mosca ogni anno vengono messi in vendita decine di migliaia di appartamenti in molti quartieri. Come evitare errori nella scelta di una casa per rendere piacevole il soggiorno? Per alcuni è importante avere strutture per l'intrattenimento, scuole prestigiose, istituzioni per bambini in via di sviluppo o una buona accessibilità ai trasporti. Altri sognano di vivere in un luogo ecologicamente pulito con spazi verdi, aree di parco o apprezzano la vicinanza al centro. Cercheremo di capire come scegliere una zona adatta della capitale, quale di loro è considerata la migliore per vivere nel 2024, secondo i moscoviti.

Criteri di scelta

L'acquisto di una casa a Mosca è un evento importante e un'attività responsabile. È pertinente considerare non solo il costo e la disposizione. L'ubicazione del futuro immobile non è meno importante, perché non viene acquistata per un anno o due. È opportuno sapere cosa cercare, quali criteri di selezione tenere in considerazione per trovarsi nella zona migliore della capitale per vivere e non sbagliare nella scelta.

1. Ecologia. La situazione ecologica non è altrettanto favorevole ovunque nella città e nella regione di Mosca. Le aree con un'infrastruttura di trasporto altamente sviluppata, un'abbondanza di trasporto terrestre, che emettono gas di scarico dannosi per l'uomo ogni giorno sono considerate inquinate. Non meno pericolose sono le ubicazioni delle imprese industriali che emettono nell'aria sostanze nocive e tossiche. Le persone tradizionalmente prediligono territori con una zona ventosa favorevole, con aree verdi che occupano almeno la metà dell'area e si trovano in prossimità di complessi residenziali. Inoltre, se ci sono bacini naturali, foreste, parchi verdi, piazze nelle vicinanze. È importante prestare attenzione al livello di radiazioni e rumore: i luoghi più rumorosi sono considerati vicini ad aeroporti, ferrovie, autostrade principali, strutture in costruzione.
2. Accessibilità ai trasporti. È importante raggiungere rapidamente e facilmente il punto desiderato della capitale e della regione di Mosca. È più facile farlo se c'è una buona accessibilità ai trasporti, la vicinanza delle tangenziali della capitale e la distanza a piedi dalle stazioni della metropolitana. L'area dovrebbe essere selezionata in base alla vicinanza dei siti più visitati. È importante considerare gli ingorghi previsti che consumano diverse ore al giorno quando si viaggia con mezzi pubblici o privati. Di non poca importanza, soprattutto per i possessori di auto, è il numero di parcheggi attrezzati nell'area prescelta della città. Non è molto comodo uscire di casa, percorrere un paio di chilometri per arrivare alla propria auto, o dare una parte considerevole del budget familiare per un parcheggio a pagamento.
3. Infrastruttura.Una persona ha bisogno del comfort della vita, che è fornito dal sistema degli oggetti sociali. Ciò include la qualità delle strade, l'ubicazione di supermercati, centri commerciali, farmacie, parrucchieri. Recentemente, la popolarità di banche, bancomat, terminali di pagamento per effettuare acquisti e ricevere servizi è cresciuta notevolmente. È opportuno prestare attenzione al livello di miglioramento dell'area, al numero di zone ricreative che offrono un buon riposo ai residenti. Un punto importante, secondo l'opinione dei moscoviti, è la presenza di definire strutture sociali di diverso tipo per i bambini: istruzione generale, musica, scuole d'arte, asili, centri di sviluppo e sportivi. L'ubicazione di stadi con una raccolta di massa di persone, discariche per rifiuti domestici solidi, imprese industriali è indesiderabile.

Raccomandazioni nella scelta di un'area

Considera i suggerimenti per trasferirti a Mosca.

1. Studia le statistiche del tasso di criminalità nei distretti di Mosca per scegliere il più favorevole dal punto di vista della criminalità nella regione di Mosca. Nessuno vuole diventare vittima di rapinatori notturni, perdere la radio della propria macchina preferita, vivere nel quartiere con i criminali.
2. Scegli una zona lontana dal centro, in base alle tue preferenze, alla posizione del tuo luogo di lavoro o di studio, al tuo amore per le belle strade centrali. Di norma, gli alloggi nelle zone centrali e vicine sono molto più costosi rispetto ad appartamenti simili nelle camere da letto.
3. Tieni conto delle specificità della vita notturna, che accade nella zona: alla periferia della capitale, il silenzio può essere spaventoso e inquietante, in quartieri prestigiosi a causa dell'abbondanza di locali notturni, bar, discoteche, folle di persone, è troppo rumoroso e frenetico. Assicurati di scoprire quali sono i locali notturni nelle vicinanze, se non saranno la causa della tua insonnia e del tuo cattivo umore.
4. Per comprendere le possibili prospettive e rischi, è opportuno studiare la mappa e l'ubicazione di oggetti strategicamente importanti, il piano di sviluppo del quartiere, per chiarire le informazioni sui progetti di costruzione proposti, le loro strutture e di lungo termine. Nel prossimo futuro, potresti dover vivere accanto a un cantiere rumoroso o vicino a un nuovo complesso di produzione. Alcuni distretti che prima erano impopolari tra i moscoviti stanno diventando richiesti grazie a piani di sviluppo a lungo termine.
5. È imperativo fare una passeggiata in diversi momenti della giornata per le vie del quartiere, informarsi sulle opinioni dei cittadini sulla loro soddisfazione nel vivere in questi luoghi, quanto costa l'alloggio. Questo ti permetterà di scoprire dettagli importanti, servizi, pro e contro della zona e ti convincerà quale è meglio scegliere.

Valutazione delle migliori zone per vivere a Mosca

Considera dove acquistare un alloggio a Mosca nel 2024 è il migliore. Per comodità, la classificazione delle aree più vivibili è suddivisa in diverse categorie.

Il più rispettoso dell'ambiente

Strogino

Situato in posizione strategica sulla riva destra del fiume Moscova, ideale per le coppie che vogliono respirare aria fresca e godersi la splendida natura senza lasciare il loro luogo di residenza. La metà dell'area è occupata da aree verdi. Più di 300 specie di piante e un numero enorme di fauna sono rappresentate nella penisola di Shchukinsky con un ecosistema unico. Nella pianura alluvionale di Stroginskaya, ci sono comode spiagge sulla costa per la ricreazione estiva dei cittadini. In inverno, una pista da sci viene tracciata nella foresta di Rublevsky, dove si può sciare con tutta la famiglia. Il tasso di criminalità è basso, uno dei migliori della capitale. Lo sviluppo di infrastrutture di trasporto, sociali e commerciali è sostenuto a livello di distretti d'élite. La costruzione di nuovi alloggi è costantemente in corso, c'è una varietà di immobili, dai complessi di lusso alle opzioni di bilancio. Grazie a ciò, i moscoviti con diversi livelli di reddito possono acquistare alloggi economici e di alta qualità.

• basso tasso di criminalità;
• situazione ecologica sicura;
• dotato di aree ricreative;
• strutture infrastrutturali versatili;
• prezzi accessibili;
• immobiliare poco costoso;
• un'ampia selezione di abitazioni secondarie e nuove costruzioni.

• lontano dal centro;
• vicinanza alla tangenziale di Mosca.

Yasenevo

Ecologico, circondato su tutti i lati da boschi e specchi d'acqua. Le principali caratteristiche della situazione ambientale: aria pulita; abbondanza di spazi verdi, bassa figura di rumore. Il paesaggio naturale è rappresentato dalla foresta di Bitsevsky, Butovsky, i parchi forestali di Yasenevsky, i luoghi di ricreazione preferiti per i cittadini. Insieme a questo, i residenti notano un sistema infrastrutturale ben formato, accessibilità ai trasporti in qualsiasi parte di Mosca e nella regione di Mosca, la presenza di un numero sufficiente di supermercati, centri commerciali dove è possibile acquistare tutto ciò di cui si ha bisogno senza lasciare il proprio luogo di residenza. Numerosi sono i complessi di intrattenimento, le attrazioni, un parco acquatico, una pista di pattinaggio, una piscina, che permette alle famiglie di rilassarsi e divertirsi completamente. Ci sono diverse stazioni della metropolitana in direzioni diverse. La densità di edifici e insediamenti non è così alta come nella parte centrale della città, che è anche un fattore favorevole per una vita confortevole.

• infrastruttura sviluppata;
• situazione ecologica favorevole;
• un gran numero di foreste;
• accessibilità ai trasporti;
• molti centri commerciali, supermercati;
• prezzi ragionevoli.

• lontano dal centro.

Izmailovo

Il quartiere, intriso dello spirito della vecchia Mosca, vanta un ottimo stato di ecologia: il fiume Serebryanka e molti stagni, sulle rive del quale non c'è quasi spazzatura, l'elegante Parco Izmailovsky, molti spazi verdi in complessi residenziali, piazze, viali. Puoi vivere qui con calma e misura per molti anni. Si trova solo una delle imprese industriali: la Manifattura Izmailovskaya, la cui gestione controlla attentamente l'inammissibilità dell'inquinamento ambientale. Gli edifici dell'era sovietica sono combinati con moderni microdistretti costituiti da edifici a più piani. I prezzi delle case non possono essere definiti bassi, il che è coerente con la popolarità dell'area. Ci sono abbastanza mezzi di trasporto per arrivare ovunque nella capitale e nei sobborghi, la linea della metropolitana Arbatsko-Pokrovskaya con diverse stazioni corre. Ci sono tutti gli oggetti vitali della vita sociale: cliniche, istituti di scuola materna e scolastica, università, centri commerciali e di intrattenimento, supermercati, stadi.

• infrastruttura sviluppata;
• tipi di trasporto abbastanza diversi;
• sicurezza e tranquillità;
• un'ampia selezione di immobili;
• purezza della natura circostante;
• molto verde e stagni.

• prezzi elevati.

Il più prestigioso

Arbat

Il più amato dai moscoviti, si trova nel cuore della capitale, la maggior parte degli edifici sono monumenti di architettura e cultura, monumenti storici di Mosca. C'è un costante afflusso di turisti che desiderano visitare il famoso Hermitage, il Moscow Art Theatre, il Teatro Bolshoi, il Teatro Vakhtangov. L'elenco completo può richiedere diverse pagine. Non c'è praticamente posto per nuove costruzioni, però il vecchio fondo è completamente rimesso in ordine, ricostruito, non ci sono edifici fatiscenti e di emergenza. Le riparazioni di alta qualità vengono eseguite non solo all'esterno, ma anche all'interno, i territori adiacenti sono nobilitati. L'infrastruttura è sviluppata secondo i più alti standard, ci sono tutte le istituzioni di aree sociali, educative, culturali e di intrattenimento necessarie per una vita piena. Da qui puoi raggiungere qualsiasi luogo della città con tram, autobus, metro. Molte delle strade dell'Arbat sono state dichiarate pedonali con divieto di circolazione a qualsiasi veicolo a motore, il che lo rende ecologicamente più pulito. Lo svantaggio di questo posto è in una grande folla di persone e, di conseguenza, un alto tasso di criminalità, principalmente meschino e furto con scasso. Un altro inconveniente sono gli ingorghi costanti, la difficoltà di trovare un parcheggio, il rumore, l'affollamento. Pertanto sconsigliato a coppie con bambini.

• composizione sociale omogenea della popolazione;
• posizione comoda nel centro della città;
• un'abbondanza di attrazioni;
• mancanza di imprese industriali;
• infrastruttura altamente sviluppata;
• buona accessibilità ai trasporti;
• strade, cortili, piazze paesaggistiche;
• disponibilità di alloggi d'élite.

• alto tasso di criminalità;
• ingorghi, pochi parcheggi;
• prezzi elevati.

Prechistenka

Il quartiere più aristocratico di Mosca, dove è stato conservato l'aspetto architettonico dei secoli 19-20. È possibile acquistare alloggi costosi d'élite in vecchi palazzi, nuovi complessi di lusso. La classe predominante di residenti è l'élite di Mosca, l'intellighenzia, che conduce uno stile di vita dignitoso e misurato. I cortili sono sepolti nel verde, sono disposte piazze e passaggi pedonali. C'è tutto ciò che è necessario per un soggiorno confortevole: accessibilità ai trasporti (autobus, metropolitana, taxi a tratta fissa), scuole, asili, centri di sviluppo, ospedali, saloni di bellezza, sale fitness, negozi e locali di intrattenimento, supermercati. Miglioramento e pulizia sono al primo posto per l'amministrazione, non c'è accumulo di spazzatura, edifici fatiscenti, ingressi sporchi.

• alloggio confortevole;
• infrastruttura altamente sviluppata;
• molti oggetti del patrimonio storico e culturale;
• nessuna industria che inquina l'aria;
• alloggi d'élite;
• uguale composizione sociale della popolazione;
• è stata stabilita l'accessibilità ai trasporti;
• mancanza di spazzatura;
• molti spazi verdi;
• miglioramento permanente.

• prezzi elevati.

Ostozhenka

Popolare per gli acquisti di case nonostante il prezzo medio degli immobili relativamente alto. Dopo una ricostruzione globale e uno sviluppo competente di piccoli condomini, è stato trasformato: gli edifici hanno acquisito il loro aspetto maestoso originale, i monumenti storici hanno restituito il loro antico lusso e bellezza. Le finestre offrono una vista magnifica:

• Cattedrale di Cristo Salvatore;
• Fiume di Mosca;
• Il Monastero della Concezione;
• Argine di Prechistenskaya.

Nuovi complessi residenziali si inseriscono armoniosamente nel quadro generale delle antiche dimore. Prevale la costruzione a pochi piani di club house per cittadini facoltosi, che costituiscono la stragrande maggioranza di tutti i residenti. Nell'area al confine con gli anelli Garden e Boulevard, l'accessibilità ai trasporti e le infrastrutture urbane sono state a lungo debugate. Parcheggio coperto, parcheggi attrezzati, possibilità di accesso diretto a qualsiasi direzione extraurbana. Ci sono molte istituzioni prescolari e scolastiche qui. Ci sono cliniche, strutture sportive e di intrattenimento, centri commerciali, musei. Gli esercizi di ristorazione sono rappresentati da numerosi caffè, sushi bar, ristoranti, dove lavorano chef provenienti da tutto il mondo.

• molti luoghi interessanti da visitare;
• Posizione comoda;
• belle viste dalle finestre;
• tutto il necessario per un soggiorno confortevole;
• uscita diretta in qualsiasi direzione;
• molti parcheggi e parcheggi;
• basso tasso di criminalità;
• alloggi di qualità d'élite.

• prezzi elevati.

Ideale per i bambini

Parco Filevsky

Un posto ottimale per stare con bambini di qualsiasi età. Il sistema infrastrutturale comprende:

• asili nido;
• palestre e scuole, comprese le più prestigiose della città (Proton, Integral);
• scuole di musica, studi d'arte;
• impianti sportivi (stadio, pista di pattinaggio, piste da hockey, piscina, circolo ippico, circoli sportivi);
• policlinici, centri medici per piccoli pazienti;
• parco bimbi con animazione e attrazioni;
• mini zoo.

Gli spazi adiacenti sono comodi per mamme con passeggini, bambini che pattinano e biciclette. In Fili Park, ci sono sezioni per diversi sport, inventario e punti di noleggio attrezzature.
Qui puoi acquistare immobili dal lusso alle opzioni economiche. Inizia la costruzione della zona industriale dell'ex stabilimento di Khrunichev, che aumenterà il numero di proposte sul nuovo mercato immobiliare.

• vicinanza al centro;
• infrastruttura sviluppata;
• basso tasso di criminalità;
• accessibilità ai trasporti;
• bassa densità di costruzione;
• le migliori scuole di Mosca;
• un'ampia selezione di immobili per qualsiasi portafoglio;
• enorme area ricreativa.

• vicinanza alla zona industriale.

Krylatskoe

Un tempo uno dei più prestigiosi della capitale, adiacente all'autostrada Rublevskoe, non ha perso la sua popolarità tra coloro che vogliono acquistare case qui, nonostante i prezzi gonfiati. Nel 1980, in preparazione ai Giochi Olimpici, furono costruiti molti impianti sportivi:

• stadio multifunzionale;
• canale di canottaggio;
• pista ciclabile;
• pista ciclabile indoor;
• piste da sci con impianti di risalita;
• scuola per snowboarder e sciatori.

Per la convivenza con i bambini, tutto è curato nei minimi dettagli: dagli ambulatori e dagli asili nido ai comodi parchi per passeggiate con passeggini, biciclette, scooter. In estate è sepolto nel verde, ha uno dei tassi di inquinamento atmosferico più bassi. Non ci sono imprese industriali. Ci sono diversi laghi pittoreschi, un canale fluviale, il parco Moskvoretsky e ampi boschi. Gli spazi adiacenti sono attrezzati con panchine, campi da gioco, accoglienti vicoli ombreggiati per passeggiate con i bambini. Ci sono 12 scuole complete, metà delle quali con un dipartimento prescolare.

• abbondanza di spazi verdi;
• infrastruttura sviluppata;
• molte scuole, palestre, asili;
• l'attenzione è rivolta allo sviluppo dello sport.

• prezzi elevati;
• non abbastanza trasporto.

Ramenki

Ecologico, compatto, attraente per famiglie con bambini. Dopotutto, l'aria qui è pulita a causa dell'assenza di imprese industriali, aree verdi, tra cui il parco forestale di Vorobyovy Gory e il giardino botanico dell'Università statale di Mosca. Sono state costruite 12 scuole e più di 20 asili. Ci sono cliniche e ospedali, centri di intrattenimento, parchi, attrazioni. È anche attraente per i giovani: oltre a numerosi istituti di istruzione secondaria e superiore, prestigiosi - l'Università statale di Mosca. Lomonosov, Accademia tutta russa per il commercio estero, Istituto per le relazioni economiche internazionali. Gli alloggi possono essere trovati sia da una famiglia benestante che da chi cerca alloggi economici: il vecchio fondo offre immobili economici insieme ad appartamenti d'élite in nuovi edifici. Ci sono abbastanza mezzi di trasporto per andare ovunque in città e oltre.

• viste panoramiche;
• buona ecologia;
• assenza di industrie dannose;
• sistema di trasporto ben congegnato;
• molte istituzioni educative, sanitarie e di intrattenimento per bambini;
• infrastruttura debug;
• basso tasso di criminalità;
• un'abbondanza di siti storici;
• calma, vita tranquilla.

• prezzi elevati.

Con l'infrastruttura più sviluppata

Danilovsky

In precedenza, si è occupato di zone industriali di fabbriche e impianti. Dopo il crollo dell'industria sovietica, iniziò lo sviluppo di microdistretti indipendenti con aree paesaggistiche, abbellimento delle aree adiacenti, piazze, zone del parco. Tuttavia, la situazione ambientale complessiva non è ancora favorevole, le aree del parco e gli spazi verdi sono insufficienti. Il ritmo della costruzione di alloggi ha richiesto uno sviluppo intensivo delle infrastrutture, quindi l'area vanta un livello elevato. In quantità sufficiente:

• scuole e palestre;
• asili nido comunali e privati;
• policlinici, ospedali, centri medici privati;
• enti del settore dei servizi e ristorazione pubblica;
• impianti sportivi e ricreativi;
• centri commerciali e di intrattenimento.

• vicino al centro;
• splendide viste sul fiume Moscova;
• sufficiente accessibilità ai trasporti;
• bassa densità di costruzione;
• prezzi ragionevoli.

• cattiva ecologia.

Khamovniki

Comodo per vivere, ci sono tutti gli elementi delle infrastrutture urbane: istruzione, medicina, istituzioni sociali, strutture commerciali e commerciali, strutture sportive e di intrattenimento e culturali, strutture di servizio. Il plus è che ognuna di esse può essere raggiunta in breve tempo grazie alla compattezza del territorio occupato. Ci sono molti vecchi edifici e monumenti qui.Per i giovani, l'area è attraente per una varietà di università, comprese quelle piuttosto prestigiose: Università pedagogica statale di Mosca, Università mediche Sechenovskiy e Pirogovskiy, Università statale di economia, statistica e informatica di Mosca, ecc. Il sistema di trasporto è rappresentato dal trasporto terrestre e dalla metropolitana. La vicinanza alle principali autostrade della città permette di raggiungere facilmente il punto desiderato della capitale e periferia. I tassi di criminalità sono bassi e l'ambiente è favorevole, con abbondanza di vegetazione e zone pedonali. Ogni cortile ha parchi giochi per bambini.

• Posizione comoda;
• buona ecologia;
• infrastruttura sviluppata;
• attrattiva per i giovani;
• prestigiose scuole e università;
• ampia gamma di prezzi delle abitazioni;
• minimo di criminalità;
• sistema di trasporto debug.

• forte densità di popolazione.

Horoshevo-Mnevniki

Una zona non troppo vicina al centro, apprezzata per un'infrastruttura ben funzionante che garantisce una vita confortevole. La popolarità è dovuta, tra l'altro, al fatto che un terzo del territorio è occupato dal Parco Serebryany Bor, un monumento naturale regionale noto ai moscoviti, famoso per i seguenti oggetti:

• spiagge;
• torre ornitologica;
• sentieri ecologici;
• complesso di voliera;
• campi sportivi e per bambini;
• centro culturale "Salute";
• aree picnic in aree naturali;
• Centro sportivo e ricreativo "Atlant";
• parco "Veteran".

C'è tutto per una vacanza in famiglia completa e per il tempo libero. Si tengono regolarmente concorsi, quiz, tornei per adulti e bambini.

Nonostante la posizione e l'insufficiente accessibilità ai trasporti, i prezzi qui sono alti, ma ci sono abbastanza persone che vogliono acquistare immobili. Da qui, non sempre è possibile viaggiare direttamente in altre parti della capitale, non ci sono quasi rotte per la periferia. Poche stazioni della metropolitana, anche se il piano di sviluppo indica la necessità di costruzione.

• accessibilità ai trasporti;
• infrastruttura sviluppata;
• minimo di criminalità;
• situazione ecologica favorevole.

• accessibilità ai trasporti insufficiente.

Ognuno ha il diritto di scegliere un'area in cui spostarsi. La recensione presentata dei migliori dimostra che ci sono abbastanza posti a Mosca dove puoi vivere comodamente.