Valutazione delle migliori agenzie immobiliari a Nizhny Novgorod nel 2024

Probabilmente, ogni persona nella sua vita almeno una volta ha dovuto affrontare la necessità di acquistare o vendere alloggi. Oggi una soluzione indipendente di questo problema sta diventando sempre più difficile, a causa del fatto che troppi sviluppatori senza scrupoli sono apparsi sul mercato. Pertanto, è abbastanza difficile per una persona comune che non comprende le complessità delle transazioni immobiliari eseguire in modo indipendente l'operazione necessaria. In questo caso, le agenzie immobiliari vengono in soccorso, parleremo dei migliori di loro a Nizhny Novgorod di seguito.

Come scegliere un'agenzia ea cosa prestare particolare attenzione?

Le agenzie immobiliari hanno una serie di vantaggi innegabili:

• Consentono un notevole risparmio di tempo, poiché si assumono completamente il lavoro di valutazione degli alloggi, di metterli in vendita, selezionando una nuova opzione adatta alle esigenze del cliente.
• Fornire servizi per il supporto legale delle transazioni. Il cliente non ha bisogno di raccogliere in modo indipendente un enorme pacchetto di documenti per richiedere un mutuo ipotecario, legalizzare la riqualificazione, registrare l'alloggio nel Regpalat - invece di lui, tutto questo sarà fatto da un avvocato professionista.
• Grazie alla collaborazione con banche e sviluppatori, l'agenzia è in grado di fornire ai propri clienti condizioni più favorevoli per l'acquisto di abitazioni (compresa una diminuzione del tasso di interesse sui mutui, sconti e bonus in caso di acquisto di una casa direttamente dal promotore).

Quando scegli un'agenzia, dovresti prestare attenzione ai seguenti punti:

1. Sito web aziendale.
   Un'azienda che è sul mercato da molto tempo dovrebbe avere un buon sito con informazioni dettagliate su tutti i tipi di servizi forniti, informazioni sulla registrazione della società, certificati, dati TIN, OGRN. Va notato che tutte le organizzazioni che effettuano transazioni immobiliari devono essere registrate presso il servizio di monitoraggio finanziario federale. Le informazioni di registrazione possono essere verificate accedendo al sito web ufficiale di Rosfinmonitoring e inserendo il TIN dell'azienda di interesse.
2. Recensioni sull'agenzia.
   Prima di concludere un contratto, vale la pena cercare recensioni dell'azienda su Internet. Se vengono visualizzate informazioni negative sulle attività dell'azienda, i suoi servizi dovrebbero essere rifiutati. Allo stesso tempo, non dovresti fidarti ciecamente delle recensioni positive, perché spesso sono scritte dagli stessi dipendenti.
3. Numero di servizi forniti, tempo di esistenza sul mercato, sistema di pagamento trasparente.
   Quando si effettuano transazioni immobiliari, molte difficoltà sorgono proprio con le scartoffie.Pertanto, nella scelta di un'agenzia, è opportuno privilegiare una società che si occupa della preparazione di tutti i documenti, dalla formazione dei documenti per l'ottenimento di un mutuo ipotecario (se necessario), alla registrazione della transazione in Rosreestr.
4. Contatto personale con l'agenzia.
   Quando contatti di persona, dovresti prestare attenzione ai seguenti punti:

• Ufficio: quanto è buono l'interno dei locali, da quanto tempo l'azienda affitta questo edificio (questa informazione ti permetterà di non arrivare alla "compagnia di un giorno");
• Assicurazione di responsabilità professionale. Questo servizio significa che l'azienda ha assicurato la sua possibilità di commettere un errore durante la transazione. In questo caso, in caso di collisione con un venditore senza scrupoli, al cliente verrà rimborsato il suo denaro. Pertanto, lavorare con un'agenzia del genere non comporta rischi per il cliente.
• Conclusione di un contratto per tutti i tipi di servizi forniti. Nessuna azienda che si rispetti lavorerà con un cliente senza concludere un accordo che espliciti chiaramente tutti gli obblighi del cliente e dell'azienda, i succhi del lavoro e il loro costo.

Top - 10 agenzie immobiliari a Nizhny Novgorod nel 2024

Pertanto, sulla base dei requisiti di cui sopra, compileremo una valutazione delle migliori agenzie immobiliari a Nizhny Novgorod nel 2024, fornendo tutti i tipi di transazioni immobiliari, ufficialmente registrate presso il Servizio federale di monitoraggio finanziario e che si sono dimostrate positivamente tra i residenti di Nizhny Novgorod. Va notato che ogni agenzia ha una propria specializzazione, che ti permetterà di scegliere un'azienda per risolvere qualsiasi problema.

10 ° posto - "Meridian"

Indirizzi: st. Nikita Rybakov, 19 anni, p. 2, st. Korolenko, 120 anni, orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 19:00, il costo della vendita - 30.000 rubli più una percentuale del costo degli alloggi venduti da 1 a 3.

Meridian fornisce ai propri clienti le seguenti tipologie di servizi: stima e vendita di immobili, selezione di un programma di mutuo ipotecario individuale, la possibilità di selezionare un appartamento senza la presenza personale di un cliente, un appartamento in un nuovo edificio a condizioni preferenziali.

• l'agenzia conduce la transazione dall'inizio alla fine, mentre lo specialista di supervisione è sempre in contatto con il cliente;
• l'azienda è presente sul mercato da oltre 15 anni;
• pagamento solo dopo aver ricevuto il risultato.

• alto prezzo.

9 ° posto - "House on Meshchera"

Indirizzo: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, ufficio 108, orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 19:00, il costo del pieno sostegno per la vendita di alloggi - 30.000 rubli più l'uno percento del valore della proprietà venduta.

L'agenzia è specializzata nella vendita di appartamenti nel microdistretto del lago Meshcherskoye, quindi è a conoscenza di tutti i punti di forza e di debolezza delle case in questa zona della città. Servizi offerti:

• elencare la proprietà in vendita del cliente (valutazione immediata dell'appartamento, pubblicazione di informazioni sui siti web e nei database delle agenzie partner, scrittura di un testo "accattivante" per una vendita, presentazione di alloggi a potenziali acquirenti, preparazione dei documenti necessari per concludere un affare senza code e commissioni aggiuntive);
• selezione degli alloggi (in questo caso l'agenzia si impegna a trovare un oggetto adatto, contrattare con i venditori per ridurre il costo a favore dei propri clienti, supporto legale della transazione, garanzia della sua sicurezza);
• supporto legale di servizi relativi all'acquisto e alla vendita di immobili.

• pieno supporto legale delle transazioni.

• specializzazione principale - vendita e acquisto di immobili nel distretto di Kanavinsky.

8 ° posto - "City NN"

Indirizzo: st. Turgenev, 28 anni, ufficio 121, orario di lavoro: dal lunedì al giovedì dalle 10.00 alle 18.00, il venerdì dalle 10.00 alle 16.00, il prezzo di vendita è fino al 3% del valore della proprietà venduta, ma non superiore a 150.000 rubli.

L'azienda offre tutti i tipi di transazioni immobiliari relative all'acquisto e alla vendita di immobili (compresi terreni, immobili commerciali), nonché la possibilità di affittare abitazioni.Il principale vantaggio dell'agenzia è la collaborazione con le principali banche, che consente di acquistare alloggi nell'ambito del prestito ipotecario con il tasso di interesse più basso dell'8 per cento.

• Proprietà in affitto;
• registrazione di una transazione per la vendita o l'acquisto di un appartamento;
• pratiche burocratiche per privatizzazioni, eredità;
• ricerca di alloggi in un nuovo edificio, selezione di sviluppatori "collaudati";
• inserendo un annuncio per la vendita o la locazione sui 30 principali portali Internet.

• programma.

7 ° posto - "Golden Key"

Indirizzi: st. Nuovo, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16 anni, orario di lavoro: dal lunedì al venerdì: dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il costo della vendita - fino al 3% del valore dell'immobile venduto.

Oltre a fornire una gamma completa di servizi immobiliari, l'agenzia offre la possibilità di acquistare alloggi all'estero (selezione ed esecuzione di tutti i documenti necessari).

• lavorare con programmi e certificati governativi;
• 3 filiali in diverse parti della città;
• proprio centro di formazione;
• preparazione di documenti per la privatizzazione, registrazione di eredità e accordi di donazione;
• legalizzazione della riqualificazione;
• proprietà d'oltremare.

• nessuna assicurazione di responsabilità.

6 ° posto - "Checkney"

Indirizzi: st. Semashko, 33 anni, st. Smirnova, 15, st. Rivoluzione d'Ottobre, 39, st. Tedesco Lopatin, 3, bldg. 3, orario di lavoro: lunedì - venerdì: dalle 09:00 alle 18:00, il costo della vendita dal 3 percento.

La più antica agenzia di Nizhny Novgorod, attiva dal 1993. Oltre a tutti i tipi di transazioni immobiliari, il vantaggio competitivo dell'agenzia sono le operazioni nel mercato fondiario: acquisto e vendita, registrazione, cambio di categoria di terreno, rilevamento del terreno e demarcazione di un appezzamento di terreno (lavori di definizione, ripristino, messa in sicurezza dei confini di un appezzamento, la sua area) nella regione di Nizhny Novgorod

• vasta esperienza lavorativa;
• lavorare con programmi governativi - alloggi fatiscenti, certificati abitativi per militari, impiegati del settore pubblico, sfollati interni;
• 4 uffici in diverse parti della città
• rappresentanza delle organizzazioni di bilancio alle aste elettroniche.
• approvazione della riqualificazione, pratiche per il passaggio alla categoria di "fondo non residenziale".

• nessuna assicurazione di responsabilità.

5 ° posto - "Presidente"

Indirizzo: st. Dunaev, 19 anni, orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 10.00 alle 19.00, il costo della transazione per la vendita di abitazioni dall'1 al 3 per cento.

Una caratteristica distintiva di questa agenzia, oltre che si occupa di alloggi, è la collaborazione con un'impresa di costruzioni, che offre l'opportunità di costruire la propria casa o cottage privato, nonché di eseguire lavori di riparazione di qualsiasi complessità.

• selezione di alloggi per l'acquisto, organizzazione del sopralluogo, prenotazione;
• preparazione di un pacchetto di documenti per un mutuo;
• supporto alle operazioni di acquisto e vendita di abitazioni;
• condizioni individuali per l'acquisto di alloggi in un edificio in costruzione, grazie alla collaborazione con gli sviluppatori;
• costruzione di case private, riparazioni.

• nessuna assicurazione di responsabilità.

4 ° posto - "Regione del Volga"

Indirizzo: st. Piskunova, m. 29, il costo della preparazione di un accordo per la vendita di alloggi da 5000 rubli.

Un servizio unico che offre l'opportunità di condurre in autonomia una transazione immobiliare. L'agenzia propone diverse offerte di pacchetti per l'acquisto della casa. L'opzione più semplice include la consultazione sulla transazione con un avvocato che fornirà una procedura completa e un elenco individuale dei documenti necessari per 2 parti (acquirente e venditore), controllerà i documenti e fornirà un contratto di vendita.

• un servizio unico che offre l'opportunità di condurre una transazione in modo indipendente, ma sotto la supervisione di un dipendente dell'agenzia;
• pieno supporto di acquisto e vendita, selezione, valutazione;
• scuola gratuita per acquirente e venditore;
• valutazione dei nuovi edifici, previsione dei prezzi delle abitazioni.

• nessuna assicurazione di responsabilità.

3 ° posto - "Autorità"

Indirizzo: ave.Lenin, 22 anni, orario di lavoro: lunedì - venerdì: dalle ore 09.00 alle ore 18.00, il costo della vendita del 3 per cento del costo.

Tutti i tipi di operazioni relative alla vendita o all'acquisto di immobili, consulenza sull'uso più redditizio del capitale di maternità. Una caratteristica dell'agenzia è la possibilità di trovare un alloggio mentre si è in un'altra città (anche nell'ambito di un mutuo). I dipendenti dell'azienda si assumeranno l'organizzazione e la soluzione di tutte le questioni relative alla transazione: raccolta e preparazione dei documenti per la stipula di un prestito, invio alla banca, selezione dell'alloggio e registrazione della transazione.

• assicurazione di responsabilità civile (se ci sono problemi con uno sviluppatore senza scrupoli, la compagnia di assicurazioni rimborserà il cliente per il danno subito);
• il team di avvocati più forte della città;
• pagamento della transazione solo dopo il suo completamento;
• mutuo per non residenti;
• esecuzione di tutti i documenti relativi a transazioni immobiliari, inclusa la rappresentanza del cliente in tribunale;
• un ampio elenco di banche partner, tra cui Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank e molte altre.

• solo un ramo.

2 ° posto - "Indirizzo"

Indirizzo: st. Izhora, 4 anni, orario di lavoro dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 18.00, il costo della vendita: dall'1 al 3 percento del costo.

L'agenzia offre un'ampia gamma di servizi relativi all'affitto, acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali.

• responsabilità assicurata per tutte le transazioni effettuate;
• collaborazione con i più grandi sviluppatori di Nizhny Novgorod, che ci consente di fornire ai nostri clienti programmi di sconto;
• il database contiene più di 800 oggetti;
• vendita di immobili a Sochi e Crimea.

• solo un ramo.

1 ° posto - "Orion NN"

Indirizzo: st. Staronarkomovskaya, 25 anni, orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 18:00, il costo della transazione per la vendita di alloggi: da 25.000 rubli.

La più grande agenzia di Nizhny Novgorod, che comprende un centro per la valutazione e la consulenza finanziaria, nonché un centro di formazione e catastale. L'organizzazione offre ai suoi clienti un servizio unico di "permuta": la possibilità di scambiare l'alloggio secondario di un cliente con un nuovo edificio.

• propria società di valutazione e centro di formazione;
• una gamma completa di servizi immobiliari;
• responsabilità assicurata per tutte le transazioni effettuate;
• selezione di un programma di prestito ipotecario individuale;
• lavorare con immobili suburbani (case private, campeggi, organizzazione di un villaggio cottage).

• solo un ramo.

Compiliamo una tabella riassuntiva delle migliori agenzie immobiliari a Nizhny Novgorod nel 2024 con una descrizione delle loro caratteristiche.

Valutazione	Nome dell'agenzia, indirizzo	Il costo	Caratteristiche:	Caratteristiche aggiuntive
10	"Meridiano" Indirizzi: st. Nikita Rybakov, 19 anni, p. 2, st. Korolenko, 120	prezzo di vendita - 30.000 rubli più una percentuale del costo degli alloggi venduti da 1 a 3	Tutti i tipi di servizi: stima e vendita di immobili, selezione di un programma di mutuo ipotecario individuale, possibilità di scegliere un appartamento senza la presenza personale di un cliente, un appartamento in una nuova costruzione a condizioni preferenziali	l'agenzia conduce la transazione dall'inizio alla fine, mentre lo specialista di supervisione è sempre in contatto con il cliente; - l'azienda è presente sul mercato da oltre 15 anni; - pagamento solo dopo aver ricevuto il risultato
9	"Casa sulla Meshchera" Indirizzo: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, ufficio 108	il costo del pieno sostegno per la vendita di alloggi - 30.000 rubli più l'uno percento del valore della proprietà venduta	L'agenzia è specializzata nella vendita di appartamenti nel microdistretto del lago Meshcherskoye, quindi è a conoscenza di tutti i punti di forza e di debolezza delle case in questa zona della città.	pieno supporto delle transazioni
8	"Città NN" Indirizzo: st. Turgenev, 28, ufficio 121	valore di vendita fino al 3% del valore della proprietà venduta, ma non più di 150.000 rubli	Il principale vantaggio dell'agenzia è la collaborazione con le principali banche, che consente di acquistare alloggi nell'ambito del prestito ipotecario con il tasso di interesse più basso dell'8 per cento.	locazione di proprietà; - registrazione di una transazione per la vendita o l'acquisto di un appartamento; - pratiche burocratiche per privatizzazione di alloggi, eredità; - posizionamento di un annuncio per la vendita o la locazione di abitazioni sui 30 principali portali Internet.
7	"Chiave d'oro" Indirizzi: st. Nuovo, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16	valore di vendita fino al 3% del valore della proprietà in vendita	Oltre a fornire una gamma completa di servizi immobiliari, l'agenzia offre l'opportunità di acquistare alloggi all'estero (selezione ed esecuzione di tutti i documenti necessari).	lavorare con programmi e certificati governativi; - 3 filiali in diverse parti della città; - proprio centro di formazione; - preparazione di documenti per la privatizzazione, registrazione di eredità e accordi di donazione; - legalizzazione della riqualificazione abitativa
6	"Checky" Indirizzi: st. Semashko, 33 anni, st. Smirnova, 15, st. Rivoluzione d'Ottobre, 39, st. Tedesco Lopatin, 3, bldg. 3	il costo della vendita dal 3 per cento	Oltre a tutti i tipi di transazioni immobiliari, il vantaggio competitivo dell'agenzia sono le operazioni sul mercato fondiario: acquisto e vendita, registrazione, cambio di categoria di terreno, rilevamento e demarcazione del terreno	lavorare con programmi governativi - alloggi fatiscenti, certificati abitativi per i militari, impiegati del settore pubblico, migranti forzati; - 4 uffici in diverse parti della città - rappresentanza delle organizzazioni di bilancio alle aste elettroniche. - approvazione della riqualificazione, pratiche burocratiche per il trasferimento degli alloggi alla categoria di "fondo non residenziale"
5	"Il presidente" Indirizzo: st. Dunaeva, 19	il costo della transazione per la vendita di abitazioni dall'1 al 3 per cento	Collaborazione con una società di costruzioni che offre l'opportunità di costruire la propria casa o cottage privato, nonché eseguire lavori di riparazione di qualsiasi complessità.	selezione di alloggi per l'acquisto, organizzazione del sopralluogo, prenotazione; - predisposizione di un pacchetto di documenti per un mutuo; - supporto alle operazioni di acquisto e vendita di abitazioni; - condizioni individuali per l'acquisto di alloggi in un edificio in costruzione, grazie alla collaborazione con gli sviluppatori
4	"Regione del Volga" Indirizzo: st. Piskunova, 29	il costo della preparazione di un accordo per la vendita di alloggi da 5000 rubli	Un servizio che offre la possibilità di condurre in autonomia una transazione immobiliare	pieno supporto di acquisto e vendita, selezione, valutazione. - scuola gratuita per acquirente e venditore - valutazione dei nuovi edifici, previsione dei prezzi delle abitazioni
3	"Autorità" Indirizzo: Lenin Ave., 22	il costo della vendita del 3 per cento del costo	Una caratteristica dell'agenzia è la possibilità di trovare alloggio mentre si è in un'altra città (anche nell'ambito di un mutuo)	assicurazione di responsabilità civile; - il più forte team di avvocati della città; - pagamento della transazione solo dopo il suo completamento; - rappresentare il cliente in tribunale; - un ampio elenco di banche partner.
2	"Indirizzo" Indirizzo: st. Izhora, 4	il costo della vendita dall'1 al 3 per cento del valore	L'agenzia offre una vasta gamma di servizi relativi all'affitto, all'acquisto e alla vendita di immobili residenziali e commerciali	responsabilità assicurata per tutte le transazioni effettuate; - collaborazione con i più grandi sviluppatori di Nizhny Novgorod, che ci consente di fornire ai nostri clienti programmi di sconto - il database contiene più di 800 oggetti; - vendita di immobili a Sochi e Crimea
1	Orion NN Indirizzo: st. Staronarkomovskaya, 25	il costo della transazione per la vendita di alloggi da 25.000 rubli	Servizio unico "permuta" - la possibilità di scambiare l'alloggio secondario di un cliente con un nuovo edificio	propria società di valutazione e centro di formazione; - una gamma completa di servizi immobiliari; - responsabilità assicurata per tutte le transazioni effettuate; - selezione di un programma di prestito ipotecario individuale; - lavorare con immobili suburbani (case private, campeggi, organizzazione di un villaggio cottage)

Nizhny Novgorod ha un gran numero di società immobiliari che offrono tutti i possibili tipi di transazioni immobiliari, mentre la loro specializzazione è diversa, il che consente di risolvere eventuali problemi legati al settore immobiliare.Allo stesso tempo, la maggior parte delle aziende ha una responsabilità assicurativa professionale, che consentirà ai clienti di evitare il rischio di perdere denaro.