A legjobb kazanyi közjegyzők értékelése 2024-ban

Szinte minden ember közjegyzőhöz fordult, hogy egyik vagy másik szolgáltatást igénybe vegye. Tevékenységük azonban továbbra is sok kérdést felvet - szükség van-e segítségük igénybe vételére, mely esetekben önállóan is meghatalmazást készíthet, és mely esetekben kell kapcsolatba lépnie az irodával, és hogyan kell kiválasztani egy illetékes szakembert Kazanyban. Próbáljuk megérteni ezeket a kérdéseket.

A közjegyzőről

A közjegyző jogi végzettséggel rendelkező szakember, aki képesítési vizsgát tett, gyakorlati közjegyzőnél gyakorlatot teljesített, és közjegyzői tevékenység folytatására engedélyt szerzett. Ugyanakkor ahhoz, hogy közjegyzővé válhasson, egy engedély nem elegendő - számukat az országban szigorúan törvény szabályozza, és megüresedett állás csak akkor jelenhet meg, ha az előző közjegyzői engedélyét visszavonják, nyugdíjba vonul, vagy önként nyugdíjba vonul.

Hazánkban a közjegyzői tevékenységet az "Orosz Föderáció közjegyzőkre vonatkozó jogszabályainak alapjai" szövetségi törvény szabályozza, amely egyértelműen meghatározza az összes jogot és kötelezettséget.

Tehát vannak olyan típusú szerződések, amelyek kudarc nélkül közjegyzői igazolást igényelnek. Vegyük fontolóra a legfontosabbakat:

• Életjáradék-megállapodás és függő életfenntartási megállapodás.
• A házastársak között létrejött házassági szerződés, amely a házasság felbontása után meghatározza valamennyi tulajdonjogukat és kötelezettségüket.
• A közjegyző által hitelesített formában megkötött megállapodás módosításáról vagy felmondásáról szóló megállapodás - ha valamely megállapodást közjegyző igazolt, akkor annak módosítása szintén kötelező közjegyzői nyilatkozat alá esik.
• Megállapodás a tartásdíj fizetéséről.
• Végrendeletek elkészítése és öröklési igazolások kiadása.
• Engedély a gyermek külföldi utazására. Ha egy gyermek az egyik szülő kíséretében utazik külföldre, a másiknak a távozáshoz nem szükséges hozzájárulása. Ha egy kiskorú gyermek szülei kíséretével utazik (nagymamával, nagyapával, nagynénivel, nagybácsival, iskolai tanárral, edzővel), akkor mindkét szülő közjegyzői engedélyére van szükség.
• A közjegyzőnek igazolnia kell az aláírás valódiságát, a fordítás helyességét, a dokumentumok másolatait és azok kivonatait, hogy személyes jelenlét nélkül vegye fel a kapcsolatot a kormányzati szervekkel.

Ugyanakkor létezik egyfajta tranzakció, amely valójában nem igényel közjegyzői igazolást, de az emberek gyakran fordulnak hozzájuk, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy az ügyletet szigorúan a törvénynek megfelelően hajtják végre. A legnépszerűbb közülük:

• Különféle típusú meghatalmazások.
• Jelzálogszerződés és ingatlanzálog-megállapodás;
• Foglalkoztatás, bérlet, kölcsönszerződés;
• Adásvételi megállapodások, csere- és adományozási megállapodások.

A lakások adás-vételi szerződése vet fel a legtöbb kérdést, tisztázzuk a főbbeket.

Maga az adásvételi szerződés nem szükséges a közjegyzői hitelesítéshez. Vannak azonban esetek, amikor nem lehet nélkülözni:

1. ha fogyatékos állampolgárok vagy kiskorú gyermekek vannak a háztulajdonosok között;
2. tranzakció közös tulajdonban lévő részvényekkel;
3. ez a házastársak által a házasság során megszerzett közös tulajdon megosztásáról szóló megállapodás.

De ugyanakkor még mindig sokan fordulnak szakemberekhez adásvételi szerződés elkészítéséhez. A fellebbezés előnye abban rejlik, hogy a jegyző kötelezettséget vállal az ügylet jogszerűségének ellenőrzésére. Megvizsgálja az összes dokumentumot, a lakás regisztrációs igazolását, a lakás iratait, a terhek meglétét, letartóztatásokat, ellenőrzi a lakás tulajdonosának bázisát és területét. A tranzakció közjegyző általi teljesítésének további előnye, hogy ő maga nyújt be dokumentumokat a Rosreestrhez tulajdonjog bejegyzése céljából (2020 februárja óta ezt a szolgáltatást ingyenesen nyújtják).

Annak ellenére, hogy a közjegyzők tevékenységét szigorúan törvény szabályozza, szolgáltatásaik ára jelentősen változhat. Van egy bizonyos képlet, amely alapján egy adott szolgáltatás költségét kiszámítják. Ez a tarifából áll, amelyet a törvény határoz meg, valamint a jogi és műszaki szolgáltatások költségeiből, amelyet az egyes szakemberek önállóan határoznak meg (érdemes megjegyezni, hogy a jogi és műszaki szolgáltatások ára nem haladhatja meg a megállapított normát). Ezért egy és ugyanaz a szolgáltatás más-más költségekkel járhat a különböző vállalatok számára.

A választott kritériumok

Szóval, mire kell figyelnie, amikor közjegyzőt választ?

1. Minden szükséges dokumentum rendelkezésre állása (engedély, munkatapasztalat, hologrammal ellátott speciális papír).
   A törvény szerint a magángyakorlatban minden közjegyzőnek engedéllyel és a közjegyzői kamara aktív tagjaival kell rendelkeznie. A szövetségi közjegyzői kamara hivatalos honlapján (hivatalos honlap - https://data.notariat.ru/directory/notary/) található egy szolgáltatás, ahol minden szakember megtalálható (beleértve azt is, aki lemondott), és ellenőrizheti engedélyét ...
   Meg kell jegyezni, hogy minden tranzakciót speciális, hologramot és más biztonsági elemeket tartalmazó papír segítségével kell végrehajtani. A kiállított dokumentumnak tartalmaznia kell a közjegyző nevét és aláírását.
2. Szakosodás.
   A közjegyzők nincsenek felosztva meghatározott szakterület szerint, tevékenységüket a törvény által előírt keretek között kell ellátniuk, és átfogó tanácsokat is kell nyújtaniuk ezekben a kérdésekben.
3. Szolgáltatási költség.
   Az ár a közjegyzői iroda politikájától függ, ezért szakember kiválasztásakor érdemes több szervezetet felhívni, és megtudni szolgáltatásaik költségeit. A városon kívüli szervezetek általában kevesebb pénzt számítanak fel szolgáltatásaikért.
4. Vélemények.
   A választás során figyelnie kell azoknak az embereknek a véleményére, akik korábban felvették a kapcsolatot ezzel a céggel. Leggyakrabban valódi véleményüket írják meg, megjelölve a hiányosságokat (ha vannak ilyenek). A cégről szóló vélemények megtalálásához elegendő a szervezet nevét beírni egy keresőbe.
5. Az épület elhelyezkedése, parkolóhelyek rendelkezésre állása.
   Gyakran idős rokonok vagy mozgáskorlátozott személyek (kerekesszék, mankó) fordulnak közjegyzőkhöz, ezért figyelni kell arra, hogy az iroda a fogyatékkal élők fizikai képességeihez igazodik, és elegendő számú parkolóhely is rendelkezésre áll.
6. Hivatal.
   A közjegyzői irodába való belépéskor ügyelnie kell arra, hogy az állványon található recepción a közjegyző nevével és a munkakörbe történő kinevezéséről szóló megrendelés számával kapcsolatos információk találhatók. Ezenkívül a társaság címét, telefonszámát és befogadási ütemtervét közvetlenül hozzáférhetővé kell tenni; a legközelebbi közjegyző iroda elérhetőségei; annak az Orosz Föderációnak az alapító szerve közjegyzői kamarájának címe és telefonszáma, amelyben a közjegyző dolgozik; a közjegyzői tevékenységek felsorolása, a közjegyzői díj nagysága mindegyik esetében és a fizetési eljárás; az állampolgárok kiváltságos kategóriáinak listája.
7. További jellemzők, például egy közjegyző otthoni meglátogatása, a szolgáltatások hitelkártyás fizetése.

Ezen szempontok figyelembevételével összeállítjuk a 2024-as kazán legjobb 10 közjegyzőjének értékelését, amelyek megfelelnek a fenti követelményeknek.

A 10 legjobb kazán közjegyző 2024-ban.

10. hely - a Tatár Köztársaság közjegyzői kamarája

Cím: st. Meridiannaya, 1, weboldal - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, kapcsolattartó telefonszám: +7 (843) 202-20-03.

A Közjegyzői Kamara részletes tájékoztatást nyújt az állampolgároknak a közjegyzők tevékenységéről az egész Tatár Köztársaságban. Bármely szakembert megtalálhat a helyszínen, győződjön meg arról, hogy érvényes munkavállalási engedéllyel rendelkezik. A webhely kényelmes online szolgáltatásokat is tartalmaz:

• meghatalmazás-ellenőrzési szolgáltatás;
• ingó vagyon zálogjogáról szóló értesítések nyilvántartása;
• örökösödési esetek nyilvántartása;
• örökösök keresése.

• a közjegyzői kamara számos online szolgáltatást kínál a lakosság számára a közjegyző kiválasztásához, valamint a szükséges információk önálló felkutatásához.

• mindenekelőtt a kamarát a közjegyzők támogatására és képzésére hozták létre.

9. hely - G.N. Ibragimova jegyző

Cím: Novo-Savinovsky kerület, st. Chistopolskaya, 20/12, telefonos elérhetőség: +7 (843) 518-70-31, munkaidő: hétfőtől péntekig 09: 00-17: 00, ebéd 13: 00-14: 00.

Az iroda mindenféle szolgáltatást kínál ügyfeleinek, az egyszerű meghatalmazások elkészítésétől az öröklési ügyek intézéséig.

• a szervezet minden típusú szolgáltatással foglalkozik;
• jó szolgáltatás.

• kényelmetlen munkarend;
• a szolgáltatásokért csak készpénzben lehet fizetni.

8. hely - Zyabbarova jegyző A.A.

Cím: Vakhitovsky kerület, st. Csehov, 6g, telefonos elérhetőség: +7 (843) 238-10-62, munkaidő: hétfőtől péntekig 9: 00-17: 00, ebéd 13: 00-14: 00.

Zyabbarova A.A. alkalmazottai pedig széles körű szolgáltatásokat kínálnak ügyfeleiknek, ideértve a lakásvásárlási tranzakciók támogatását, a különféle típusú meghatalmazások kidolgozását és az öröklési ügyek kezelését.

• kényelmes irodai elhelyezkedés;
• nyújtott szolgáltatások széles skálája.

• kényelmetlen munkarend;
• sorok;
• néhány ügyfél megjegyzi, hogy az ügyfélközpontúság alacsony.

7. hely - R. D. Zalaliyeva jegyző

Cím: szovjet körzet, st. Gvardeyskaya, 16 a, telefonos kapcsolattartó telefonszámok: +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, munkaidő: hétfőtől csütörtökig 09.00–17.00, ebéd 13.00–14.00, péntek 09.00-tól 13.00-ig, szombaton 10.00-tól 13.00-ig.

A kínált szolgáltatások széles köre, magas szakmai színvonalú szakemberek.

• kényelmes munkarend, szombaton is;
• parkolási lehetőség rendelkezésre áll, az épület a fogyatékkal élők igényeihez igazodik;
• a szolgáltatások széles skálája.

• egyes ügyfelek szerint a személyzet nem elég segítőkész.

6. hely - Khabibullina M. közjegyző

Cím: szovjet körzet, st. Zakieva, 3, munkaidő: hétfő-péntek 09.00-18.00, ebéd 13.00-14.00, szombat 09.00-13.00, telefonos elérhetőség +7 (843) 261-16-98.

A cég mindenféle szolgáltatást kínál ügyfeleinek, az egyszerű meghatalmazások elkészítésétől az öröklési ügyek intézéséig.

• munka szombatonként;
• magas szakmai színvonal.

• nincs lehetőség bankkártyás fizetésre.

5. hely - Akberova L.Kh jegyző

Cím: Vakhitovsky kerület, st. Tatarsztán, 3, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00–17.00, ebéd 13.00–14.00, telefonszámon ☎ +7 (843) 292–64–28.

Azok az ügyfelek, akik L.Kh. Akberovához fordulnak, megjegyzik magas szakmai színvonalát, barátságosságát, gyors és magas színvonalú szolgáltatását.

• kényelmes irodai elhelyezkedés;
• magas szakmai színvonal;
• a dokumentumokat a lehető leghamarabb feldolgozzák.

• szombaton zárva.

4. hely - Milichenko N.M közjegyző

Cím: Vakhitovsky kerület, st. Kalinina, 60, munkaidő: hétfőtől péntekig 08.00–16.00, ebéd 13.00–14.00, telefonszám ☎ +7 (843) 590–48–17.

Milchenko N.M. csapatvállalja a legnehezebb jogi problémákat, ügyfeleik tudomásul veszik a szakemberek magas szakmai színvonalát.

• ügyfeleik szerint a közjegyzői csapat a legbonyolultabb esetben is képes segíteni;
• bonyolult ügyeket vállalni;
• magas szintű szakmaiság.

• nincs lehetőség bankkártyás fizetésre.

3. hely - Silagadze L.G. jegyző

Cím: Kirovsky kerület, st. Október 25., 13/6, munkaidő: 09.00-tól 16.30-ig, szombaton 09.00-tól 15.00-ig, ebéd 13.00-tól 13.30-ig, kapcsolattartó telefonszám: +7 (843) 555–27–17.

Silagadze L.G. jegyző hosszú ideje a jogi szolgáltatások széles skáláját kínálja ügyfeleinek, a dokumentumok hitelesítésétől a lakásvásárlási ügyletek lebonyolításáig.

• kényelmes parkolás;
• a fogyatékkal élők igényeihez igazítva;
• magas szintű szakmai kiválóság;
• kényelmes munkarend, szombaton is;
• sok pozitív visszajelzés az ügyfelektől.

• nincs azonosítva.

2. hely - Kuchmistaya jegyző L.I.

Cím: Zelenodolsk kerület, st. Pervomaiskaja, 11, telefonszám: +7 (84371) 6–67–57, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00–17.00, ebéd 12.30–13.30, szombaton 09.00–13.00.

Az ügyfelek, akik ehhez a közjegyzőhöz fordultak, megjegyzik magas szakmai színvonalát, valamint azt a képességét, hogy rövid időn belül elkészítheti a szükséges dokumentumokat.

• munka szombatonként;
• a dokumentumokat a lehető leghamarabb elkészítik;
• adjon átfogó tanácsot minden érdeklődésre számot tartó kérdésben.

• nincs azonosítva.

1. hely - Salakhova Elvira Myakzyumovna közjegyzői irodája

Cím: Aviastroitelny kerület, Fatykha Amirkhan ave., 103., kapcsolattartó telefonszám: +7 (843) 207-07-00, munkaidő: hétfőtől péntekig 09: 00-18: 00, szombaton 10: 00-17: 00.

Salakhova E. M. közjegyzői irodája teljes körű közjegyzői szolgáltatást nyújt mind magánszemélyek, mind jogi személyek számára, ideértve az LLC alaptőkéjében való részesedés elidegenítését. Sorok hiánya, a dokumentumok előkészítésének nagy sebessége, készség nagy mennyiségű dokumentum feldolgozására - mindez ebben a formában van.

• a hazamenetel képessége a szükséges dokumentumok kitöltésére;
• a munkavállalók magas szintű képzettsége;
• kényelmes munkarend;
• a saját weboldalának jelenléte, amely jelzi a szolgáltatások költségeit;
• udvarias személyzet.

• nincs azonosítva.

Állítsunk össze egy összefoglaló táblázatot a szervezet nevével, feltüntetve annak főbb előnyeit.

Értékelés	Név	Jellemzők:
1	Salakhova Elvira Myakzyumovna közjegyzői irodája	a hazamenetel képessége a szükséges dokumentumok kitöltésére; kényelmes munkarend; a saját weboldalának jelenléte, amely jelzi a szolgáltatások költségeit.
2	Kuchmistaya L.I. közjegyző	munka szombatonként; a dokumentumokat a lehető leghamarabb elkészítik; adjon átfogó tanácsot minden érdeklődésre számot tartó kérdésben
3	Silagadze L.G. jegyző	a fogyatékkal élők igényeihez igazítva; kényelmes munkarend, szombaton is; sok pozitív visszajelzés az ügyfelektől.
4	Milichenko N.M. jegyző	ügyfeleik szerint a közjegyzői csapat a legbonyolultabb esetben is képes segíteni; vállaljon összetett eseteket.
5	Jegyző Akberova L.Kh.	a dokumentumokat a lehető leghamarabb elkészítik
6	Khabibullina M.S. jegyző	munka szombatonként
7	R. Zalaliyeva jegyző	kényelmes munkarend, szombaton is; parkolási lehetőség rendelkezésre áll, az épület a fogyatékkal élők igényeihez igazodik
8	A. A. Zyabbarova jegyző	kényelmes irodai elhelyezkedés; nyújtott szolgáltatások széles skálája.
9	Ibragimova G.N. jegyző	jó szolgáltatás
10	A Tatár Köztársaság Közjegyzői Kamarája	Bármely szakembert megtalálhat a helyszínen, győződjön meg arról, hogy érvényes munkavállalási engedéllyel rendelkezik.

Kazanban nagy választékban vannak a közjegyzői irodák, amelyek a lakosság számára minden alapvető szolgáltatást nyújtanak, beleértve a különféle típusú meghatalmazások, szerződések végrehajtását. A közjegyzőknek - a hétköznapi ügyvédekkel ellentétben - nincs saját szakirányuk - minden szakembernek meg kell értenie tevékenységének minden területét, a lakásvásárlási szerződés előkészítésétől az öröklési ügy megindításáig.Ugyanakkor a szolgáltatásaik költségei eltérhetnek, ezért mielőtt végleges döntést hoznánk a szakember kiválasztásáról, érdemes több céget felhívni, hogy kiválasszuk azt, amelyben a legjövedelmezőbb lesz. Ellenőriznie kell a szakember engedélyének rendelkezésre állását, és el kell olvasnia azok véleményét, akik korábban felvették a kapcsolatot ezzel a céggel.