Obnova stana 2024 - ocjena najboljih građevinskih tvrtki u Sankt Peterburgu

Renoviranje stana uzbudljiva je aktivnost koja može u potpunosti transformirati kućni prostor i podići samopoštovanje bolje od bilo kojeg psihologa. Napokon, ako ste uspjeli promijeniti svijet oko sebe, tada će vas zadovoljstvo uspješnog projekta veseliti svaki dan dugi niz godina. Ali kako, umjesto stana iz snova, ne možete dobiti neravnomjerno položene pločice, sa šavovima različitih veličina ili pogrešno sastavljen parket, koji počinje škripati nakon nekoliko mjeseci? Ili još gore - postati junak izreke da se popravci ne mogu dovršiti, već se mogu zaustaviti samo po cijeni. Odgovor je banalan - pronaći pravi omjer cijene i kvalitete i profesionalnu tvrtku s velikim iskustvom na tržištu. Ocjena najboljih građevinskih tvrtki u Sankt Peterburgu pomoći će vam da napravite pravi izbor.

Kriteriji za odabir građevinskog tima

Da biste razumjeli koju tvrtku je bolje izbjegavati i kako odabrati građevinski tim od ogromnog broja obrtnika koji nude svoje usluge, trebali biste se jasno pridržavati osnovnih kriterija koji će značajno utjecati na rezultat.

1. Ugled. Tvrtke koje su na tržištu već nekoliko godina imaju ne samo dozvole za rad, već i preglede stvarnih kupaca. Ugledne tvrtke u pravilu imaju svoja web mjesta s primjerima predmeta. Za uviđavne kupce mogu se pružiti koordinate kupaca koji su već koristili usluge tvrtke za sastavljanje objektivnog mišljenja o dobavljaču.
2. Kompletan niz osnovnih građevinskih usluga:

• rad s vertikalnim i vodoravnim površinama (zidovi, stropovi, podovi), s bilo kojim materijalima (žbuka, tapete, ploče, zatezne konstrukcije, parket, laminat, linoleum, drvo, pločice za oblaganje bilo koje veličine i oblika);
• električar (izgled i izlaz sve rasvjete i svih vrsta utičnica, kao i ugradnja video nadzora, moguće je kombinirati sa sustavom "pametne kuće");
• vodovod (ugradnja svih vrsta vodovoda i opreme, uključujući ugrađene tuševe i jacuzzije, kao i rad sa sustavom grijanja);
• sposobnost rada s bilo kojim otvorima, uključujući složene oblike, uključujući ugradnju vrata, prozora, kliznih sustava;
• sustav video izvještaja o napretku popravaka za vlasnike koji se isele iz objekta tijekom popravka;
• mogućnost popravka malog dijela stana u nazočnosti vlasnika;
• uspostavljeni sustav čišćenja i uklanjanja građevinskog otpada, kao i usluge čišćenja na završenom dijelu objekta.

3. Jasan rad s ugovorom o usluzi. Ugovor mora sadržavati ne samo procjenu građevine, cijenu usluga i uvjete, već mora sadržavati i kaznene točke zbog neispunjavanja obveza obje strane.Dobar pružatelj građevinskih usluga također mora razumjeti pravne zamršenosti zakonodavstva vezanog uz stanovanje. Ako je potrebno preurediti stan, iskusni dobavljač odmah savjetuje vlasnika o potrebi dogovora o novom planu i prosječnom vremenu odobrenja.

4. Usluge vašeg vlastitog dizajnera sastavni su dio pristojne građevinske tvrtke. To je kritična točka u cjelovitoj obnovi stana, posebno ako se promijeni namjena prostora. Kvalificirani dizajner je, prije svega, tehnolog za ergonomiju prostorija, koji će detaljno intervjuirati vlasnika stana o njegovim navikama i hobijima kako bi stvorio mjesta za odlaganje. Raspitajte se o broju stalnih stanovnika i gostiju kojima će biti potrebno osigurati prostor za rekreaciju i komunikaciju, o zdravlju kućanstva kako bi se izbjegli alergeni materijali. I samo na posljednjem mjestu treba raspravljati o bojama i teksturama materijala, jer oni trebaju biti podređeni ukusu iznajmljivača.

5. Cijena je najbolnije pitanje popravka. Kupac u pravilu razumije koliko može uložiti u obnovu svog stana i ima približni plan promjena, čak i prije sastanka s izvođačem. Nadležna građevinska tvrtka obično ne smanjuje troškove rada, ali može značajno uštedjeti na materijalima. Obrtnici s dugogodišnjim iskustvom u kupnji uvijek imaju veliki broj popusta u raznim trgovinama građevinskog materijala, okova, vodovoda, električara, a ponekad i po mjeri po mjeri. Ako dobavljač osigura popuste za tako važan dio popravka, tada se iznos troškova, što je oko polovice ukupnog proračuna, može znatno smanjiti.

Pokušat ćemo analizirati prema tim kriterijima građevinske tvrtke iz Sankt Peterburga, koje imaju iskustvo na tržištu i dobre ocjene kupaca, kako bi dobile ocjenu najboljih tvrtki u gradu za tekuću 2024. godinu.

Mnoge tvrtke svojim uslužnim paketima dodaju dodatne kategorije i imena, što klijentima otežava razumijevanje ukupnih troškova njihovih popravaka, ali povećava mogućnost kupca za veću cijenu. Kako bi se kretali raznim uslugama "udobnosti", "popravaka europske kvalitete", "elitnih" usluga, mogu se usporediti usluge uključene u njih s osnovnim kategorijama i prosječnim cijenama.

Prosječne cijene za obnovu stanova u Sankt Peterburgu u 2024

Kategorija	Usluge	Troškovi
Kozmetički	Radovi se izvode bez preuređenja i demontaže. To obično uključuje zamjenu stropova, zidova (gips, tapete, pločice) i podova (linoleum, laminat, parket, pločice i drugi materijali), zamjenu vrata i prozora te ugradnju vodovoda i struje u gotove priključke i izlaze. Često uključuje obnovu dijela prostora i prisutnost vlasnika u stanu. Za određenu vrstu posla mogu ga izvoditi velike tvrtke i privatni obrtnici.	2500 rub / m2
Glavni	Čitav niz radova u novim stanovima s grubom završnom obradom ili starim stanovima, uključujući demontažu i zamjenu svih premaza, planiranje i ugradnju vodovoda, električnih, otvora za vrata i prozore, klimatizaciju i sigurnosne sustave. Troškovi rada u novim stanovima su 30-40% niži zbog nedostatka radova na demontaži	3500 - 5000 rub / m2
Autorski	Popis svih radova koji su uključeni u remont, uključujući preuređenje prostora, naručivanje nestandardnih usluga (vitraž, bojanje), izrada predmeta interijera prema autorskom nacrtu za određenu sobu. Uključuje kontrolu autorskih prava.	Od 6000 rub / m2

Najbolje građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu

Savršen popravak

Ugled

Na tržištu 8 godina. Ima vlastitu web stranicu i pozicioniran je kao tvrtka koja posluje po cijenama nižim od tržišnih. Ima recenzije YouTubea od klijenata. Prosječno osoblje je 35 ljudi. Broj objekata je 650. Spreman sam za djelomične popravke i manje radove u nazočnosti vlasnika. Provodi razne akcije. Primjerice, posebna ponuda do 15. rujna besplatan je projekt dizajna.Telefonske konzultacije, pozivanje mjerača i izrada procjene - besplatno bez obveze.

Skup osnovnih usluga

Radi li bilo kakav popravak po sistemu ključ u ruke ili djelomično. Omogućuje opskrbu građevinskim materijalom po tržišnim cijenama. Prema recenzijama kupaca, pruža odvoz smeća i čišćenje nakon popravaka.

Rad s ugovorom

Nije opisano. Pruža 2 godine jamstva za usluge popravka i 3 godine za materijale.

Dizajnerske usluge

Nije zasebno, ali postoji osnovni projekt koji je dar za obnovu po sistemu "ključ u ruke".

Cijena

Ne postoje jasne cijene usluga, ali postoje 3 mogućnosti određivanja cijena, ovisno o materijalu i složenosti posla:

• jeftinija opcija (od 1990. do 4999 rubalja / m2) - zamjena tapeta za bojanje zidova, lokalno izravnavanje, linoleum umjesto parketa ili laminata, dovršavanje kupaonice s PVC pločama umjesto pločica, napuštanje stropa na više razina i drugih proračunskih materijala);
• standardni remont (od 5000 do 6000 rubalja / m2);
• opcija za projektni projekt (od 6000 do 9000 rubalja / m2) - skuplji materijali, nestandardni elementi.

Fazno plaćanje moguće je prema Aktima o prihvaćanju.

• Mogućnost naručivanja minimalno skupih kozmetičkih popravaka ili djelomičnih građevinskih usluga, na razini troškova privatnih obrtnika;
• Jamstvo za rad;
• Obročno plaćanje;
• Obračun po završetku posla;
• Prijedlozi i savjeti o materijalima.

• Kvaliteta rada je na razini standardnog popravka, koriste se stari elementi (prijelazne šipke, kutovi itd.), Spremni za rad prema niskom standardu;
• Nemoguće je samostalno izračunati cijenu putem web stranice;
• Nema primjera dizajnerskog rada.

Republika graditeljstva

Ugled

Na tržištu 17 godina. Ima vlastitu web stranicu, specijaliziranu za složenu obnovu dotrajalih prostorija iz starog fonda. Može raditi s velikim i složenim volumenima za rekonstrukciju prostorija i međukatnih podova. Procjena i projekt izrađuju se nakon poziva i odlaska stručnjaka u objekt, pa je nemoguće sami razumjeti koliko košta popravak. Na stranici su predstavljeni radovi različitih kategorija, obnovljeni apartmani uglavnom imaju složen raspored i različite razine. Sadržaj informacija web mjesta je na prosječnoj razini i ne odgovara na sva pitanja klijenta. Na mreži postoje pozitivne kritike bez korisnikovih koordinata.

Skup osnovnih usluga

Renoviranje stana podijeljeno je u 3 kategorije:

• kozmetička (od 1000 rubalja / m2) - demontaža starih završnih obloga, prozora i vrata, žbukanje i izravnavanje, lijepljenje tapeta ili bojanje zidova, pokrivanje podova, postavljanje prozora i vrata;
• struja (od 1300 rubalja / m2) - radovi u kategoriji kozmetičkih popravaka, nadopunjeni zamjenom električnih, vodovodnih, grijaćih, izravnavajućih površina;
• kapital (od 1500 rubalja / m2) - svi radovi pod paketom "trenutni popravak" i dodatno rastavljanje i obnavljanje građevinskih konstrukcija stana;
• dodatna kategorija predstavlja rad sa složenim hitnim službama i međukatnim stropovima po pojedinačnom trošku.

Tvrtka može poduzeti adaptaciju stana po sistemu "ključ u ruke", uključujući uklanjanje stvari kupca prije popravka, kao i čišćenje nakon posla i odvoz smeća. Tvrtka može pružiti značajnu pravnu potporu za obnovu i legalizaciju prostora, u slučaju značajnih promjena u izvornom planu.

Rad s ugovorom

Osnovni ugovor uključuje vremenski raspored i procjenu troškova.

Dizajnerske usluge

Nije zastupljeno

Cijena

Znatno ispod tržišnog prosjeka u svim kategorijama. Dobavljač je spreman raditi s kupčevim materijalima i pridržavati se planiranog proračuna.

• Veliko radno iskustvo;
• Najatraktivnija cijena;
• Prema pregledima, rokove poštuje 99%. Kašnjenje u isporuci predmeta ne prelazi 1-2 dana;
• Ako vlasnik ima vlastiti projektni projekt, troškovi radova neće biti visoki.

• Tvrtka radi samo s gotovim projektom, ne koristeći usluge vlastitog dizajnera;
• Ne postoji video izvještaj i nadzor putem e-pošte i društvenih mreža;
• Glavni su smjer složeni građevinski radovi, stoga se obnova stanova provodi prosječno kvalitetno;
• Ne postoje primjeri rada sa složenim materijalima, uglavnom se koriste jeftini premazi.

IntexStroy

Ugled

Tvrtka je na tržištu već 12 godina. Počeo sam s individualnim vodovodom, električnim radovima i malim radovima na povezivanju opreme. Statistika radnih mjesta dana je za 2015. godinu (379 klijenata), relevantniji podaci nisu navedeni. Postoje usluge za video izvještavanje s objekata, ali nije precizno definirano pruža li se usluga u svim slučajevima. Polazak na mjerenje je besplatan. Recenzije kupaca su pozitivne, ali zadnje datira iz 2016. godine.

Akumulirani su popusti partnera građevinskog materijala i nosača.

Skup osnovnih usluga

Radovi su podijeljeni u 3 konvencionalne kategorije:

• "Standard" (3.500 rubalja / m2), uključuje zamjenu postojećih premaza, postavljanje novih vodovodnih instalacija, kitanje i bojanje stropova i zidova, tapeta, podova, ugradnju utičnica i prekidača;
• "Udobno" (5500 rubalja / m2), demontaža starih premaza i pregrada, izravnavanje svih površina, ugradnja pregrada, instalacija električne i vodovodne instalacije, ugradnja slabih strujnih sustava;
• "Elite" (od 7500 rubalja / m2) - rad "udobnog" paketa, dopunjen ugradnjom prozorskih klupica, višerazinskog stropa, ugradnjom drvenog postolja, izravnavanjem zidova uz svjetionike, dodatnim slojevima kita i bojanjem na stropu i zidovima.

Rad s ugovorom

Ugovorom je predviđeno petogodišnje jamstvo za uslugu. Dobavljač savjetuje o preuređenju, postoji poseban cjenik za legalizaciju promjena. Ugovor uključuje procjenu i uvjete plaćanja za faze popravka.

Dizajnerske usluge

Dostavlja se zasebno. Proračun po kategorijama projektnog i radnog projekta. Minimalni trošak projektnog projekta za površinu do 90 m2 iznosi 1400 rubalja / m2. Minimalni trošak radnog projekta za sličnu površinu iznosi 900 rubalja / m2. Autorski nadzor (20 tisuća rubalja mjesečno), savjetovanje dizajnera (3000 rubalja dnevno), oprema predmeta (20 tisuća rubalja mjesečno) plaćaju se odvojeno. Dizajnerske usluge nisu prioritet i naručuju se na zahtjev klijenta.

Cijena

Cijena popravaka je u srednjem rasponu, neki su radovi jeftiniji za 10-15%. Tvrtka pokušava pružiti različite mogućnosti plaćanja usluga, od obročnog plaćanja do bankarskog zajma za popravak. Postoje i promocije za različite vrste popravaka, ali svaka od njih podliježe određenim uvjetima i uvjetima. Na primjer, rastezljivi stropovi mogu se dati na poklon ako je kuća nova ne duže od 2 godine, a iznos ugovora iznosi najmanje 200 tisuća rubalja. Usluga "Daljinsko upravljanje" pruža se besplatno, samo pri kupnji paketa "Comfort". Usluga ostalih paketa se ne spominje ili se vrši na ugovornoj osnovi.

• Fleksibilna cjenovna politika, popusti od partnera, promocije.

• Web mjesto nije jasno planirano, cijene radova i promocija razlikuju se u različitim odjeljcima. Na primjer, cijena elitnog paketa na jednom mjestu naznačena je kao 7500 rubalja / m2, na drugom 8000 rubalja / m2. Daljinski upravljač registriran je kao besplatan za paket "Udobnost", ali na glavnoj stranici naveden je kao zajednički za sve usluge.
• Tvrtka nastoji kombinirati razne usluge i postati supermarket za popravke, ali ne provjerava ažuriranje trenutnih uvjeta i svaki će klijent morati pojasniti što se točno nudi u ovom trenutku.
• Kvaliteta paketa "Elite" ne odgovara deklariranoj razini, budući da se na fotografiji predmeta nalaze prijelazne trake na podu na granicama prostorija ili završna obrada plastičnim uglovima rebara na popločanim zidovima.

Millerove brigade

Ugled

Na tržištu je 8 godina. Tvrtka ima vlastitu web stranicu i klijente detaljno upoznaje s tehnologijama rada i fazama upravljanja. Objavljuju se Youtube video zapisi o završetku popravaka i darovi klijentima tvrtke. Detaljan video o organizaciji kolektora za opskrbu vodom.

Skup osnovnih usluga

Pruža se čitav niz osnovnih usluga, uključujući zvučnu izolaciju i izolaciju.10-godišnje jamstvo, čišćenje i odvoz smeća nisu propisani. Vrijeme i cijena mogu se promijeniti zbog promjene plana od strane vlasnika ili kašnjenja od strane dobavljača.

Rad s ugovorom

Prije faze "sklapanja ugovora", klijent je pozvan na "probnu vožnju" za trenutne objekte i vlastitim očima može vidjeti kvalitetu rada. Uvjeti su utvrđeni ugovorom, ali se mogu produžiti ako naručitelj ne plati fazu posla ili ako dostava materijala od dobavljača kasni.

Dizajnerske usluge

Dizajn se pruža u tri kategorije:
· Crteži za projektni projekt (500 rubalja / m2);
· Kompletni projektni projekt (2900 rubalja / m2);
· Dizajn uz tehničku i autorsku podršku (4500 rubalja / m2).

Cijena

Izračunato nakon izrade proračuna. Na primjer, postoje popravci u novim zgradama prema kategoriji izvođača:

• početna razina (3902 rubalja / m2) s osnovnim radom;
• na dizajnerskom projektu (6756 rubalja / m2) s radovima na preuređivanju, bojanjem zidova, lebdenjem stropova (fileti), klinker pločicama, laminatom, obojenim daskama i parketom;
• ključ u ruke (9439 rubalja / m2) s ukrasnom žbukom, pločicama, parketom, dvoetažnim stropovima.

Cijena je fiksna ugovorom, ali se može promijeniti zbog dodatnih radova koje je vlasnik naložio tijekom postupka popravka ili tehničkih problema. Tvrtka ne snosi dodatne troškove kako bi pružila fiksnu procjenu troškova. Za kupnju materijala omogućeni su popusti, ali plaćanje se vrši samo gotovinom. Ne postoji praksa samostalne kupnje od strane klijenata s popustom od tvrtke. Cijene su iznad tržišnog prosjeka.

• Velike usluge remonta jamče se 10 godina.

• Tvrtka ne jamči pravovremenu dostavu materijala od dobavljača;
• Potreban je polog od 70 000 rubalja. za početak rada.

Zlatna priča

Ugled

Na tržištu 11 godina. Ima vlastitu web stranicu s kratkim informacijama o uslugama. Omogućuje popust od oko 2% popusta za nove kupce. Objavljene reklame na Youtubeu.

Skup osnovnih usluga

Čitav niz usluga remonta. Besplatno osiguranje. Na web mjestu navedeno je trogodišnje jamstvo za rad.

Rad s ugovorom

Tipični ugovor objavljen je na web mjestu tvrtke. Ugovorna cijena nije fiksna i može biti premašena za 10% izvornog troška. U slučaju kršenja pružanja usluga, Kupac je dužan pismeno obavijestiti dobavljača, stoga bi se nadzor nad napretkom popravka od strane naručitelja trebao provoditi kontinuirano.

Dizajnerske usluge

Mogućnosti dizajna u različitim stilovima predstavljene su kako bi klijent razumio moguće mogućnosti. Popularna rješenja od klasičnog do minimalizma predstavljena su u širokom rasponu. Cijene se daju nakon savjetovanja. Fotografije su dodani planovi dizajna s postavljanjem namještaja i opisom tehničkih karakteristika i specifikacija.

Cijena

• ekonomičan popravak (od 2500 rubalja / m2);
• standardna obnova (od 5900 rubalja / m2);
• VIP obnova (od 9900 rubalja / m2).

Kupnja građevinskog materijala nudi se s popustom do 25%. Cijene osnovnih usluga smanjene su za 10% od prosječnih tržišnih cijena.

• Početni popust nudi se novim kupcima, koji se može dobiti u gotovini ili potrošiti na uslugu od tvrtke ili njezinih partnera;
• Postoje razne promocije povezane sa uslugama.

• Cijele cijene nisu opisane za mogućnost samostalnog izračuna potrebnih popravaka;
• Standardni ugovor uzima u obzir jamstveno razdoblje od samo 18 mjeseci, što je u suprotnosti s podacima na web mjestu;
• Odredbe ugovora podrazumijevaju stalnu kontrolu postupka popravka od strane vlasnika stana.

Atmosfera

Ugled

Na tržištu je više od 15 godina. Vlastita web stranica s primjerima rada, recenzijama kupaca s mogućnošću kontaktiranja kupaca i osobne komunikacije, video snimanja projekta, komunikacija putem društvenih mreža, e-pošte, Whatsapa i Skypea. Povratne informacije putem web stranice - 3 minute. Jamstvo za rad - 3 godine.Za provjeru razine i ujednačenosti površina koriste se laserski uređaji koje kupac može koristiti.

Skup osnovnih usluga

Paketi usluga podijeljeni su u 4 kategorije:

• kozmetička (od 2900 rubalja / m2) - zamjena postojećih premaza (tapete, pod, strop), jednostavni elementi električne i vodovodne instalacije (prekidači i utičnice, kupaonica, WC i sudoper), postojeći blokovi vrata. Podizanje materijala i utovar smeća. Kategorija je minimalna i jednaka je u radu privatnog dežurnog majstora. Naknade za prijevoz i naknade za naplatu nisu uključene u paket;
• kapital (od 6500 rubalja / m2) - demontaža, žbukanje, farbanje, stolarija, električni, vodovod, popločavanje i obrada kamena, podizanje materijala i utovar smeća. Naknade za prijevoz i naknade za naplatu nisu uključene u paket. Ako je popravak izveden bez sudjelovanja vlasnika, tada će se cijena pregovarati odvojeno, a neće biti utvrđena na web mjestu;
• obnova (od 8500 rubalja / m2) - u potpunosti ponavlja faze remonta, dodajući rad na ventilaciji i klimatizaciji, video nadzoru i sigurnosti, tehničkom nadzoru. Budući da je pojam "obnove" uobičajena kategorija koju svaka tvrtka proizvoljno tumači, ne biste trebali misliti da će se kvaliteta rada razlikovati od kategorije velikih popravaka. Na primjer, tehnički nadzor mora biti prisutan tijekom bilo kakvih popravaka. A ugradnju klima uređaja ili video nadzora može izvesti specijalizirani dobavljač bez povećanja troškova cjelokupnog popravka;
• elita (od 9900 rubalja / m2) - duplicira kategoriju "popravak europske kvalitete", dopunjavajući je nadzorom dizajnera, proizvodnjom namještaja do pojedinačnih veličina, uključujući od masivnog drveta. Ovaj najskuplji paket uključuje ne samo usluge tradicionalnog preuređenja i uređenja interijera dizajnera, već i usluge tvrtke za namještaj. Nema komentara hoće li cijena biti snižena ako klijent odbije naručiti namještaj. Usluge uklanjanja građevinskog otpada tradicionalno nisu uključene, prisutno je samo utovar.

Rad s ugovorom

Ugovor ne uključuje samo procjenu i faze, već sadrži i odredbe o kaznama za kršenje uvjeta, jamstvo za rad od 3 godine. Plaćanje se dijeli na faze.

Dizajnerske usluge

Oni se nude zasebno za svaki paket usluga, a dodatno su podijeljeni u 3 vrste:

• "Radna dokumentacija" (800 rubalja / m2 ") - polazak, konzultacije s projektantom, mjerenja, izrada tehničkih specifikacija, plan s mjerama, predloženi raspored (2-3 mogućnosti), planovi srušenih i podignutih pregrada, postavljanje vodovoda, planovi osvjetljenja, utičnica i prekidači s kroz kontrolne vezove, planovi stropova, podova, uključujući tople zone, plan smještaja klima uređaja;
• "Radna dokumentacija + 3D vizualizacija" (1100 rubalja / m2 ") - slično tipu" radne dokumentacije "i dopunjena uslugama popravljanja vodovoda, 3D računalnim slikama prostorija, izgledom i crtežima pločica, popis završnih materijala;
• "Maksimalni autorski paket" (2590 rubalja / m2) - slično tipu "radna dokumentacija + 3D vizualizacija" i dopunjen opcijom - nadzor dizajnera.

Cijena

Cjenovna politika izračunava se za pakete usluga. Stranica ima ugrađeni kalkulator za preliminarni samoračun, ovisno o kvadraturi i vrsti popravka. Zasebno možete izračunati usluge dizajnera za bilo koju vrstu. Potpuni izračun cijene temelji se na principu supermarketa, kada možete kombinirati usluge, međutim, zbog dodatnog broja opcija koje moraju biti uključene u izračun, nije moguće razumjeti puni trošak bez poziva stručnjaka. Cijena kozmetičkih popravaka ispod je tržišne, ali troškovi ostatka paketa iznad su prosjeka.

• Prilikom formiranja procjene postoji kategorija 3-D projekta koji omogućava kupcu da vizualno procijeni budući izgled i funkcionalnost;
• Planovi se nude u 2-3 varijante, pružaju priliku za klijenta;
• Tvrtka radi s visokokvalitetnim materijalima (proizvođači su predstavljeni na web mjestu), uključujući složene vrste prirodnog kamena za suočavanje s kaminom;
• Nema strogih zahtjeva za deložaciju iz stana, tim može raditi u prisutnosti i pod kontrolom vlasnika.

• Proglašeni besplatni posjet i izračun ograničeni su na prvi pregled predmeta i preliminarnu procjenu.
• Izrada stvarnog plana za etape plaća se po kategorijama. Ako kupac nije zadovoljan procjenom i ne surađuje s tvrtkom, novac potrošen na izračun neće se vratiti.
• Navedena je prosječna cijena s minimalnim troškovima, budući da gornja granica nije ograničena, tada njena indikacija nema praktično značenje, jer je tvrtka može povećati prilikom pripreme procjene na bilo koju veličinu.
• Usluge čišćenja nakon završetka popravaka nisu navedene.

AlphaDesign

Ugled

Na tržištu je 17 godina. Ima vlastitu web stranicu koja predstavlja glavne zaposlenike tvrtke, navodeći kvalifikacije, obrazovanje i radno iskustvo. Recenzije kupaca objavljuju se na Internetu. Predlaže se posjet postojećim objektima, kako bi se stekla predodžba o kvaliteti i metodologiji rada, u prostoriju u kojoj se još uvijek radi. Kontrola je propisana e-mailom na koji se šalju foto izvještaji.

Predstavljeni su popularni članci i odgovori na pitanja o obnovi i dizajnu. U osoblju je nekoliko dizajnera. Mobilnost radnog tima proglašava se zamjenom predradnika u slučaju odsutnosti. Postoji funkcija preliminarnog izračuna slobodne procjene. Odlazak do objekta i odabir opcija za planirani proračun u roku od jednog dana nakon zahtjeva. Čak i u pozitivnim kritikama zadovoljnih kupaca postoje komentari o troškovima koji su veći od prvobitno planiranih, ali bilježi se popularnost dizajnerskih modela.

Skup osnovnih usluga

Glavni trošak stvarnih popravaka podijeljen je prema vrsti manjih radova.

Rad s ugovorom

Ugovor će sadržavati procjene radova i projekata. Promjene u toku rada evidentirat će se i posebno plaćati za troškove usluga. 3 godine jamstva.

Dizajnerske usluge

Izrada projektnog projekta provodi se po zasebnoj cijeni i podijeljena je u 3 kategorije:

• "Osnovno" (od 700 do 1300 rubalja / m2) uključuje mjerenje, fotografiju, prijedlog koncepta, rješenje za planiranje (2-3 opcije), plan unutarnjeg rasporeda, rasvjetu i prekidače, plan instalacije, podne obloge, stilska rješenja. 3D skice i vizualizacija, raspored pločica, raspored kuhinjskih modula, sklopovi strukturnih elemenata, crteži zidova sa sadržajem predmeta, popis ukrasa soba, specifikacije vrata i električne opreme, odabir materijala i namještaja. Odlazak dizajnera i nadzor na terenu mogu se dodatno naručiti uz plaćanje za svaki predmet;
• "Udobnost" (od 1500 do 2200 rubalja / m2) uključuje sve faze "osnovnih" i 3D-skica, rasklopljene pločice i kuhinjski namještaj, kao i strukturne elemente. Ostale se usluge mogu naručiti po zasebnoj cijeni;
• Elite (od 2500 do 3500 rubalja / m2) - sadrži sve vrste dizajnerskih radova.

Cijena

Cjenik se nudi za pojedine vrste radova, detaljno oslikane. Popis izvedenih radova je standardni. Ako vlasnik naruči ugradnju prozora ili vrata, platit će majstorima tvrtke proizvođača ili će od izvođača dobiti pojedinačnu cijenu koja nije navedena u cjeniku. Trošak svakog rada je 40-60% veći od tržišnog prosjeka.

Na primjer, za svaki metar uklonjene stare letve morat ćete platiti 40 rubalja. Tvrtka izjavljuje politiku izrade cjelovitog detaljnog plana i procjene troškova, čime se proračun može uštedjeti na materijalima i grafikama. No, biti će potrebno pregovarati o radovima koji nisu uključeni u standardni popis cijena kako biste dobili adaptaciju stana po sistemu "ključ u ruke". Postoje narudžbe, na primjer, dizajnerski projekt na dar prilikom naručivanja osnovnog paketa.

• Tvrtka je maksimalno usmjerena na dizajnersku stranu obnove, što će dati cjelovitu sliku budućeg objekta;
• U procesu rasprave i planiranja, vlasnik ima priliku za stručni savjet o bilo kojem pitanju vezanom uz ergonomiju i praktičnost.

• Visoka cijena;
• Složenost planiranja. Potrebno je potrošiti dovoljno vremena za raspravu o svim detaljima projekta, posebno o uslugama koje nisu uključene u cjenik.

Trg za popravak

Ugled

Na tržištu je 14 godina. Tvrtka ima vlastitu web stranicu s jednostavnim, prijateljskim sučeljem, na kojem se lako mogu pronaći sve informacije. Pored osnovnih paketa s prosječnom cijenom popravka, tu je i kalkulator s pitanjima na koji možete razumjeti ukupan iznos popravaka. Recenzije na web mjestu za 2016. godinu, ali postoje i nova pozitivna svojstva kupaca na drugim resursima.

Možete naručiti poziv s web mjesta. Poziv mjeritelja i procjena je besplatan. Stranica nudi puno korisnih informacija o odabiru materijala, mogućnosti točnog odabira i uštedi.

Skup osnovnih usluga

Tvrtka pruža čitav niz usluga za bilo koju vrstu popravka. Prosječne cijene izračunavaju se za kategorije: Kozmetika (1.500 RUB / m2), Renoviranje (3.000 RUB / m2), Kapital (5.000 RUB / m2), Elite (10.000 RUB / m2). Stranica sadrži mogućnosti za stanove s različitim brojem soba i tipova (odvojene nove zgrade i otvoreni studiji). Moguće je procijeniti gotova rješenja za kvalitetu i dizajn. Web mjesto sadrži neke materijale koje tvrtka nudi za rad sa svojim klijentima. Dodatna usluga je pomoć u prihvaćanju stana od graditelja u novoj zgradi.

Rad s ugovorom

Paket dokumenata sadrži ugovor, procjenu i radnje obavljenih radova.

Dizajnerske usluge

Tvrtka nudi brojna dizajnerska rješenja i pruža informacije o značajkama. Web stranica predstavlja razne vrste završnih obrada i stilova iz kojih klijent može sastaviti vlastiti projekt.

Cijena

Cijena rada na paketima naznačena je kao prosječna, određuje se prilikom sastavljanja ugovora. Cijene dizajnerskih projekata po mjeri također se dogovaraju s kupcem.

Troškovi osnovnih paketa niži su od tržišnog prosjeka, uzimajući u obzir popuste na materijale, mogu značajno uštedjeti proračun za popravak.

• Tvrtka vrlo jasno opisuje cjelokupni postupak predloženog popravka i moguće dodatne usluge;
• Većina recenzija kupaca naglašava visoku usredotočenost kupaca na zaposlenike, rokove i povoljne cijene.

• Uzorak osnovnog ugovora za klijenta nije objavljen na web mjestu.

FinHouse

Ugled

Na tržištu radi 7,5 godina, ispunio je narudžbe za 1208 stanova. Privatni YouTube kanal na kojem klijent može ostaviti pravi komentar, u osnovi javnu kontrolu kvalitete. Više od 200 pregleda izvedenog posla, mnogi s adresama koje se mogu provjeriti.

Skup osnovnih usluga

Cjelovit popis usluga, dopunjen uslugama skladištenja materijala u vlastitom skladištu, više od 67 timova koji nam omogućuju predaju predmeta prije prosjeka. Polazak i procjena bez plaćanja na dan kada se klijent prijavio. Dizajn prema finskim standardima pruža se na poklon i čišćenje nakon obnove bez ulaganja vlasnika. Obvezna je dnevna video prijava rada i slanje izvještaja kupcu. Usluge su podijeljene u 3 kategorije - "preuređenje" (izravnavanje i bojanje zidova, tapeta, spuštenih stropova, podnih obloga, zamjena pločica), "remont" (demontaža, električni, vodovod, završna obrada, višeslojni strop i preuređenje) , "Sve uključeno" (autorski dizajn i upravljanje objektima, uključujući remont).

Rad s ugovorom

Ugovor je predstavljen na web mjestu tvrtke, sve novčane kazne predviđene su u slučaju nepoštivanja uvjeta ugovora. Jamstvo za rok. Savjetovanje o ponovnom razvoju. Savjetovanje nadzornika on-line putem web stranice tvrtke. Usklađenost s GOST-ovima i standardima.

Dizajnerske usluge

Postoje dvije mogućnosti po izboru klijenta - finski dizajn s gotovim uzorcima ili individualni prema potrebama kupca.

Cijena

Prosječna cijena na tržištu građevinskih usluga. Trošak se izračunava pojedinačno za svakog kupca tijekom dana prijave. Osigurano je obročno plaćanje. Procjena se ne mijenja do završetka projekta. Izvođač zahtjeva uštedu do 40% proračuna za obnovu zbog ispravne procjene i popusta na materijale.

• Tvrtka koristi najsuvremenije tehnologije za pružanje građevinskih usluga, zajamčeno je da će sve naručene usluge izvršiti točno i na vrijeme, te pruža svakodnevno praćenje napretka projekta.

• Nije najjeftinija cijena.

EuroHouse

Ugled

Na tržištu 12 godina. Ima vlastitu vrlo prijateljsku i razumljivu web stranicu koja, uz uvjete pružanja usluge, sadrži puno korisnih informacija. Ima ne samo recenzije kupaca i velik portfolio radova, već i videozapis na youtubeu. Svaki je objekt opisan glavnim vrstama posla. Prilikom narudžbe, klijent se odmah pridružuje Wahtsap grupi i može primati informacije i postavljati pitanja u načinu koji je blizak on-line.

Skup osnovnih usluga

Cijeli niz osnovnih usluga popravka, nadopunjen kompetentnom uslugom - prihvaćanjem stana od programera. Objavljene su statistike o glavnim problemima koji se mogu dogoditi u stanu nove kuće. Prikazane su uštede koje se mogu postići naknadnim popravcima u slučaju uklanjanja građevinskih nedostataka. Mogu se naručiti usluge zvučne izolacije za nove i postojeće prostore. Mjerenja razine buke provode se posebnom opremom, zvučna izolacija provodi se raznim materijalima. Ne odabiru se samo građevinski materijali, već i završni i unutarnji materijali.

Tvrtka nudi razvojne usluge i savjete o mogućoj adaptaciji kako bi se izbjegle povrede zakona i smanjili naknadni troškovi stana na tržištu. Popusti dobavljača dosežu 20% maloprodajne cijene. Izračun se može dobiti putem web stranice uz pomoć savjetnika ili putem besplatnog poziva mjeritelja i sastavljanja preliminarne procjene. Čišćenje i spremanje stvari vlasnika osigurava tvrtka.

Rad s ugovorom

Jamstveni servis propisan je za sljedećih 5 godina. Ugovorom se utvrđuju uvjeti izvođenja posla, uvjeti i troškovi. Dizajn projekt nudi se na poklon.

Dizajnerske usluge

Može se dostaviti odvojeno od naloga za popravak ili se osnovni dizajn nudi besplatno.

Cijena

Podijeljeno u pakete:

• Kozmetički (od 3000 rubalja / m2)
• "Nova zgrada" (od 5000 rubalja / m2)
• Kapital (od 6000 rubalja / m2)
• Renoviranje (od 6500 rubalja / m2)
• Elitna obnova (od 10.000 rubalja / m2)

Dodatna prednost je trajni popust za vlasnike novih stanova u gruboj završnoj obradi po cijeni od 15%. Na zahtjev kupca, rastezljivi strop može se besplatno instalirati za sve vrste popravaka (osim kozmetičkih).

• Veliki broj usluga, posebno relevantnih za vlasnike novih stanova;
• Popusti na radove i materijale;
• Promišljeni su početni rad s klijentom i praćenje rada tijekom cijelog ciklusa;
• Jamstvo nakon popravka vrijedi 5 godina.

• Nije najjeftinija cijena.

Korisni savjeti

Kada odabirete tvrtku koja će vršiti popravke u stanu, ne biste trebali obratiti pažnju na naziv paketa usluga i općenite komentare dobavljača. Najrazumnija politika izbora bila bi usporedba specifičnih cijena, količine i kvalitete pruženih usluga i, naravno, stvarnih recenzija kupaca koji su već koristili građevinsku tvrtku.