U 2024. tržište usluga obnove stanova u Nižnjem Novgorodu još uvijek nije jako veliko. Da bi pronašao dostojnog izvođača za cijenu, vrijeme i kvalitetu posla, vlasnik stana u ovom gradu morat će usporediti prednosti i nedostatke raznih tvrtki, oslanjajući se uglavnom na recenzije na Internetu. Popularne tvrtke s stvarnim iskustvom razumiju klijentovo pitanje "kako odabrati" i organiziraju vlastite web stranice na kojima objavljuju što više podataka, uključujući odgovor na glavno pitanje "koliko košta". U pravilu se prodaju razne rekonstrukcije, i proračunske, ne skupe i ekskluzivne.
I unatoč činjenici da se sve izmjene popravka mogu prikupiti u 3 glavne skupine (kozmetičke, kapitalne i autorske), mnoge tvrtke koriste ne samo popularnost ovih modela, već generiraju vlastite mogućnosti (popravak eura, ključ u ruke, visokokvalitetno, civilizirano, gospodarstvo i drugi).
Sadržaj
Koji je tim tvrtke bolje odabrati, vodeći se prvenstveno razinom cijene po četvornom metru prostora?
U prvoj polovici 2024. godine prosječne su se cijene smjestile na sljedeću razinu:
Kriteriji odabira trebali bi uključivati više od pukih troškova. Do zaključenja ugovora trebalo bi doći nakon razumijevanja ključnih točaka buduće suradnje:
Koristeći sve kriterije koji su važni za dobar popravak, kao i prijedloge koji pružaju elektroničke izvore na tržištu Nižnjeg Novgoroda, predlaže se trenutna ocjena TOP-10 najboljih tvrtki u gradu.
Na tržištu 9 godina. Ima vlastitu web stranicu. Pruža 2 vrste dionica za vodovod (10% ljeti) i za instalaciju grijanja (7% ljeti). Na web mjestu nema primjera rada. Ima dobre kritike na društvenim mrežama. Deklarira se 1000 opsluženih klijenata.
Postoji cjelovit popis procesa gradnje i instalacije.
Ugovor nije predstavljen na web mjestu, ali je proglašen ograničen rok za izvršenje naloga.
Ne donosi vlastite odluke o dizajnu, ali radi dizajnerske projekte.
Postoje tri vrste popravaka:
Uz to postoje cijene za pojedinačne radove (ugradnja podnog grijanja, ugradnja bojlera, ugradnja i zamjena uspona, ugradnja električne opreme, ugradnja brojila i drugi radovi) po pojedinačnom trošku.
Raznolika tvrtka s više od 150 zaposlenika, koja prodaje pojedinačne mogućnosti popravka i manje preinake na popravcima u kućanstvu. Ima vlastitu web stranicu, primjere rada i dobre ocjene kupaca.
Standardni popis usluga za renoviranje stana. Proizvodi za interni dizajn nisu razvijeni, ali tvrtka radi projekt dizajna treće strane.
Na web mjestu se ugovor ne spominje.
Nije naveden dizajner.
Ponude su demokratske po najnižoj cijeni na tržištu. Navedene su cijene za svaku operaciju; klijent može sam odabrati jeftinu opciju proračuna.
Prosječne cijene kozmetičke opcije, uključujući električnu energiju i vodovod - 2500 rubalja / m2
Tvrtka postoji od 2006. godine. Ima web mjesto i pozitivne ocjene kupaca o kritikama. Odlazak mjerača i besplatno izrada predračuna. Deklarirana niska cijena, fazno plaćanje i dostava bez odgode.
Prisutne su sve osnovne operacije, prikazane su razne mogućnosti dorade po raznim cijenama. Jamstvo je 3 godine.
Sklapa se službeni ugovor. Na web mjestu nije predstavljen uzorak sporazuma. Objavljeni su primjeri procjena za razne operacije.
Tvrtka surađuje s dizajnerom kako bi planirala postupak. Troškovi rada ne plaćaju se zasebno, već su uključeni u ukupni trošak. Cijena s odlukama dizajnera kreće se od 7000 rubalja / m2, ali trošak materijala može se smanjiti za 20-50%.
Stranica sadrži mnoge vrste građevinskih operacija, od kojih neke nisu detaljno opisane:
Građevinska tvrtka na tržištu od 2015. Ima vlastitu web stranicu. Web mjesto sadrži primjere vlastitih projekata, ali na mnogim mjestima postoje fotografije s Interneta koje nisu povezane s tvrtkom. Tvrtka je raznolika i izvodi velik broj narudžbi za vanjske fasade privatnih kuća.
Ima set osnovnih proizvoda bez dizajnera. Primjenjuje strojne metode žbukanja.
Na web mjestu se spominje postojanje ugovora s klijentom, ali nije naveden uzorak ugovora. Jamstvo se kreće od 1 godine do 3 godine. Fotografije projekata imaju kvalitetu standardnih popravaka. Nema primjera elitne rekonstrukcije.
Postoje mogućnosti ažuriranja pojedinih soba, ali fotografije ovih primjera objavljuju se na Internetu. Stranice u društvenim mrežama. mreže ponekad sadrže više informacija od vlastitih web stranica.
Spominje se mogućnost korištenja plana dizajna, ali sama usluga nije predstavljena ili opisana.
Kategorije cijena podijeljene su u tri vrste, bez opisa pojedinosti koje uključuju:
Također se bez opisa spominju još dvije mogućnosti popravka "Civilizirani popravak ključ u ruke" od 5000 rubalja / m2 s jamstvom od 2 godine i "Profesionalni popravak" od 3000 rubalja / m2. Očigledno misle na kategorije kapitala i elite.
Cijene su 20-30% niže od prosječnih tržišnih cijena. Troškovi popravka pojedinih soba (kupaonica, hodnik, spavaća soba, vrtić itd.) Prikazani su u iste tri glavne kategorije s istim cijenama.
Web mjesto sadrži nekoliko promocija s popustom na operacije ili s poklonom u obliku rastezanog stropa.
Tvrtka ima vlastitu web stranicu. Na web mjestu nema fotografija gotovih projekata, iako yell.ru ima 4 izvrsne kritike i fotografije visokokvalitetnih popravaka s nestandardnim izgledom. Tvrtka izjavljuje mogućnost remonta, iako pregledi sadrže samo primjere pojedinačnih operacija (na primjer, samo polaganje pločica).
Proces se prati slanjem tjednih izvještaja na e-poštu. Video izvještaji se ne čuvaju. Od kupca se također traži da vodi evidenciju o financijskim dokumentima troškova. Tvrtka navodi djelomične cijene za različite troškove rada, sve do različitih cijena za utovar smeća u Gazelu ili Kamaz. Neke cijene jednostavno nisu navedene.Web mjesto savjetuje da ih nabavite pojedinačno.
Tvrtka predstavlja popust od 7% na materijale u hipermarketu Maxidom, kao i izravnu narudžbu materijala od finske tvrtke Kiilto.
Tvrtka izjavljuje pružanje cijelog niza popravaka, uključujući dizajn. Općenito je opisan niz operacija (tapetiranje, demontaža, žbukanje zidova, polaganje pločica) bez određenih detalja, pojmova, tehnologija i cijena.
Web mjesto objavljuje prosječno vrijeme popravka - 4,5 mjeseca. Izrada proračuna vrši se uz detaljnu analizu, uključujući materijale koji se upoznaju s kupcem. Kupca se poziva da prati napredak popravka.
Dizajn proizvoda sadržavat će cjelovit opis potreba vlasnika stanova - preliminarno istraživanje uključuje oko 318 pitanja. Koristi se 3-D vizualizacija. Izrađuju se projektni projekt i planska rješenja, kao i crteži.
Web mjesto sadrži neovisne videozapise koji opisuju što su vizualizacija i dizajn. Cijena projektnog rješenja iznosi 2.000 po m2.
Prosječna cijena po m2 znatno je viša od tržišnog prosjeka. Budući da se tvrtka bavi samo glavnim popravcima, dana je prosječna cijena za površinu stana:
Ako se koriste skupi završni materijali, tada prosječni trošak po m2 može biti oko 22 000 rubalja.
Građevinska tvrtka osnovana je 2003. godine. Ima vlastitu web stranicu. Kontaktiranje tvrtke - pozivom ili pismom na web mjesto. Stranica sadrži recenzije i galeriju fotografija izvršenih narudžbi. Načini praćenja i interakcije s kupcem tijekom rekonstrukcije nisu navedeni.
Tvrtka pruža osnovno uređenje stanova. U zasebnim kategorijama možete naručiti male popravke pojedinih prostorija ili pojedinačne zahvate (električne, vodovodne). Prosječni rokovi projekata nisu navedeni.
Na web mjestu se spominje sklapanje ugovora, ali njegov uzorak nije objavljen. Stranica izjavljuje jamstvo od najmanje 12 mjeseci.
Troškovi dizajnera (troškovi su fiksni na 650 rubalja / m2) uključuju:
Cijene su podijeljene u kategorije koje uključuju različite transakcije. Međutim, na glavnoj stranici početna cijena popravka navedena je od 2000 rubalja / m2. Predstavljene su sljedeće kategorije:
U kojim se slučajevima popravljaju po cijeni od 2000 rubalja / m2, također nije jasno.
Tvrtka surađuje s LokoBank i TinkoffBank za izdavanje zajmova za popravak. Troškovi zajma - standardni bez popusta.
Tvrtka je dio EliteGroupa i postoji više od 10 godina. Ima vlastitu web stranicu. Pruža dvogodišnje jamstvo. Recenzije kupaca nisu objavljene na web mjestu, mogu se pregledati u recenzijama ili društvenim mrežama. Tvrtka izjavljuje ne samo prikazivanje projekata na web mjestu u 3-D, već i mogući posjet radnim mjestima.
Tvrtka pruža čitav niz operacija. Na cjeniku možete odabrati cijenu po paketu ili operaciju.
Bonus pruža "Daljinski popravak" kada vlasnik nije u objektu tijekom obnove, ali dobiva video izvještaj i dogovara se o kritičnim trenucima obnove.
Na lokaciji ne postoji osnovni ugovor koji se može prethodno pregledati, ali najavljuju se uvjeti obnove stana po metru.
Dizajnerske usluge
Izrada projektnog projekta s punim paketom dokumenata od 850 rubalja / m2.
Cijene su određene za tri paketa:
Cijene kozmetičkih popravaka mogu se preuzeti iz detaljnog Cjenika objavljenog na web mjestu.
Plaćanje se vrši činjenično, cijena uključuje čišćenje nakon obnove besplatno.
Tvrtka povremeno održava promocije za određene vrste radova ograničene vremenom ili drugim parametrima (na primjer, snimke stana ili cijena ugovora).
Na tržištu više od 10 godina. Ima web stranicu s primjerima narudžbi. Pozivanje predradnika i izrada predračuna je besplatno. Jamstvo do 5 godina. Tvrtka ima vlastitu proizvodnju namještaja i proizvodi individualni namještaj za veličinu i svrhu prostora. Objavljuju se videozapisi na Youtubeu s primjerima projekata. Tvrtka prodaje ne samo razvoj preuređenja stanova, već i pravnu potporu za odobravanje dokumenata. Pozitivne ocjene prisutne su i na web mjestu tvrtke i na neovisnim recenzijama.
Tvrtka pruža čitav niz operacija. Cijene s cijenama objavljene su na web mjestu. Dodatne usluge za proizvodnju namještaja i pomoć u legalizaciji preuređenja nadopunjuju standardne ponude za obnovu.
Sklapa se formalni ugovor, naznačeni su jasni uvjeti i kazne za kašnjenje. U ugovoru je propisano jamstvo.
Dizajn projekt izvodi se u dva formata:
1) Standard (800 rubalja m2)
2) Premium (1000 rubalja m2)
uključuje set iz standardnog paketa, a dopunjen je detaljnim dizajnom namještaja i interijera pojedinačno za projekt, uključujući odlazak u trgovinu i odabir materijala.
Prosječni trošak premašit će tržište i ponude privatnih obrtnika za 20-30% i iznosit će oko 6.000 po m2. Pojedinačne narudžbe za cjenike mogu se odabrati prema nahođenju vlasnika.
Tvrtka posluje više od 3 godine, ali zapošljava stručnjake s više od 9 godina profesionalnog iskustva. Ima interaktivno web mjesto na kojem on-line stručnjak odgovara na pitanja. Imaju dobre kritike na tražilicama. Prenose se videozapisi na YouTubeu koji prikazuju vaše vlastite projekte modernog dizajna.
Osnovne preinake prema cijelom popisu. Uz to je moguća i profesionalna zvučna izolacija.
Moguće je djelomično rješavanje problema, poput pozivanja električara ili vodoinstalatera, s 10-godišnjim jamstvom.
Obnova zidova i poda zajamčena je na 5 godina. Pored toga, provodi se ugradnja klima uređaja, ventilacije i odzračnika. Predlaže se ugradnja plastičnih prozora vlastite proizvodnje s 5-godišnjim jamstvom. Montaža unutarnjih i vanjskih vrata. Popust proizvođača je 20%
Uzorak ugovora, procjene i upitnika objavljen je na web mjestu i utvrđuje jamstveno razdoblje od 3 godine nakon njihova davanja. Međutim, ne postoje kazne za kašnjenje. Procjena je utvrđena u ugovoru i mijenja se samo u dogovoru strana. Web stranica sadrži službene dokumente o državi. Registracija tvrtke.
Tvrtka ima certificiranog dizajnera s nagradama u profesionalnom području. Opcije dizajna mogu se odabrati prema mogućnostima koje je odabrao kupac:
Kao dio dizajnerskog paketa možete naručiti ukrasno bojanje, štukature i ukrasne lajsne.
Cijene su u srednjem rasponu tržišta. Web mjesto sadrži cijene za vrste operacija.
Na web mjestu navedene su prosječne cijene za obnovu stana po principu "ključ u ruke", ovisno o području:
Tvrtka postoji više od 20 godina. Ima vlastitu web stranicu. Ispunjava narudžbe samo s vlastitim timovima. Stranica ima videozapise na Youtubeu s primjerima popravaka u različitim kategorijama. Postoje pohvalne kritike.
Građevinski proizvodi predstavljeni su kao pojedinačni predmeti (polaganje podnog grijanja, ventilacija, četke za boje, električne instalacije, završna obrada) i po kategorijama popravaka (kozmetički, kapitalni, euro-popravak). Dizajn se može naručiti u drugom i trećem paketu.
Tipični ugovor objavljen je na web mjestu. Pruža 3-godišnje jamstvo. U slučaju kašnjenja, sporovi se rješavaju pregovorima, kaznama po stopi Središnje banke Ruske Federacije. Plaćanje se vrši u fazama na temelju Akata o prihvaćanju i prijenosu.
Na web mjestu postoje primjeri, ali oni nisu opisani po određenim troškovima koji su uključeni u procjenu popravka.
Prosječni troškovi izračunavaju se na mjestu prema vrsti popravka i ukupnoj površini:
Cijene operacija objavljene su na web mjestu u odvojenim cjenicima.
Koristeći trenutnu ocjenu najboljih tvrtki ili sastavljajući vlastiti popis prema tim načelima, popravci nikada neće predstavljati katastrofu, već će imati sve značajke uspješnog projekta.