Ocjena najboljih četvrti Moskve za život u 2024

U Moskvi se desetine tisuća stanova svake godine stavi na prodaju u mnogim okruzima. Kako izbjeći pogreške pri odabiru doma kako bi vam boravak u njemu bio ugodan? Nekima je važno imati zabavne sadržaje, prestižne škole, dječje ustanove u razvoju ili dobru prometnu dostupnost. Drugi sanjaju o životu na ekološki čistom mjestu sa zelenim površinama, parkovnim površinama ili cijene blizinu centra. Pokušat ćemo shvatiti kako odabrati prikladno područje glavnog grada, koje se od njih smatra najboljim za život 2024. godine, prema Moskovljanima.

Kriteriji izbora

Kupnja kuće u Moskvi važan je događaj i odgovorno poslovanje. Važno je uzeti u obzir ne samo troškove i izgled. Mjesto buduće nekretnine nije ništa manje važno, jer se ne kupuje godinu ili dvije. Preporučljivo je znati na što treba paziti, koje kriterije odabira uzeti u obzir kako biste bili u najboljem području glavnog grada za život i ne bi pogriješili pri odabiru.

1. Ekologija. Ekološka situacija nije svugdje u gradu i Moskovskoj regiji jednako povoljna. Područja s visoko razvijenom prometnom infrastrukturom, obiljem kopnenog prometa koji svakodnevno ispuštaju ispušne plinove štetne za ljude smatraju se zagađenima. Ništa manje opasna nisu ni mjesta industrijskih poduzeća koja u zrak emitiraju štetne i otrovne tvari. Ljudi tradicionalno preferiraju područja s povoljnom zonom vjetra, sa zelenim površinama koje zauzimaju barem polovicu područja i nalaze se u blizini stambenih kompleksa. Osim toga, ako su u blizini prirodni rezervoari, šume, opremljeni zeleni parkovi, trgovi. Važno je obratiti pažnju na razinu zračenja i buke: najbučnijim se mjestima smatraju blizina zračnih luka, željeznica, glavnih autocesta i objekata u izgradnji.
2. Dostupnost u prometu. Važno je brzo i jednostavno doći do željene točke glavnog grada i Moskovske regije. To je lakše učiniti ako postoji dobra prometna dostupnost, blizina glavnih autocesta i pješačka udaljenost metro stanica. Područje bi trebalo odabrati na temelju blizine najčešće posjećivanih mjesta. Važno je uzeti u obzir predviđene gužve koje se gube nekoliko sati dnevno tijekom putovanja privatnim ili javnim prijevozom. Od nevelike važnosti, posebno za vlasnike automobila, je i broj opremljenih parkirališta na odabranom području grada. Nije baš ugodno napustiti kuću, prošetati par kilometara da biste došli do vlastitog automobila ili dati veliki dio obiteljskog budžeta za plaćeno parkirno mjesto.
3. Infrastruktura.Čovjek treba udobnost življenja koju pruža sustav društvenih objekata. To uključuje kvalitetu cesta, mjesto supermarketa, trgovačkih centara, ljekarni, frizera. U posljednje vrijeme dramatično je porasla popularnost banaka, bankomata, platnih terminala za obavljanje kupnji i primanje usluga. Prikladno je obratiti pažnju na razinu poboljšanja područja, broj rekreacijskih zona koje stanovnicima pružaju dobar odmor. Prema Moskovljanima je važna stvar prisutnost definiranja društvenih sadržaja različitih vrsta za djecu: opće obrazovanje, glazba, umjetničke škole, vrtići, razvojni i sportski centri. Položaj stadiona s masovnim okupljanjem ljudi, odlagališta čvrstog kućnog otpada, industrijskih poduzeća je nepoželjno.

Preporuke pri odabiru područja

Razmotrite savjete za preseljenje u Moskvu.

1. Proučite statistiku stope kriminala moskovskih okruga kako biste izabrali najpovoljnije sa stanovišta kriminala u moskovskoj regiji. Nitko ne želi postati žrtvom noćnih pljačkaša, izgubiti radio iz svog omiljenog automobila, živjeti u susjedstvu s kriminalcima.
2. Odaberite područje daleko od centra, na osnovu vlastitih preferencija, mjesta vašeg radnog mjesta ili studija, vaše ljubavi prema šetnji prekrasnim središnjim ulicama. U pravilu je stanovanje u središnjem i obližnjem području puno skuplje od sličnih stanova u spavaćim sobama.
3. Uzmite u obzir specifičnosti noćnog života, koji se događa na tom području: na periferiji glavnog grada tišina može biti zastrašujuća i zlokobna, u prestižnim četvrtima zbog obilja noćnih klubova, barova, diskoteka, gužve ljudi, previše je bučna i užurbana. Svakako saznajte koji su noćni život u blizini, ako oni neće biti uzrok vaše nesanice i lošeg raspoloženja.
4. Da bi se razumjele moguće perspektive i rizici, prikladno je proučiti kartu i mjesto strateški važnih objekata, razvojni plan okruga, pojasniti informacije o predloženim građevinskim projektima, njihovim objektima i dugoročno. U bliskoj budućnosti možda ćete morati živjeti u blizini bučnog gradilišta ili pored novog proizvodnog kompleksa. Neki okruzi koji prije nisu bili popularni kod Moskovljana postaju traženi zahvaljujući dugoročnim razvojnim planovima.
5. Nužno je prošetati u različito doba dana ulicama četvrti, raspitati se za mišljenja građana o njihovom zadovoljstvu životom u tim mjestima, koliko košta stanovanje. To će vam omogućiti da otkrijete važne detalje, pogodnosti, prednosti i nedostatke područja i uvjerit će vas koji je bolji odabir.

Ocjena najboljih područja za život u Moskvi

Razmislite gdje je najbolje kupiti stan u Moskvi 2024. godine. Radi praktičnosti, ocjena područja koja najviše mogu živjeti podijeljena je u nekoliko kategorija.

Ekološki najprihvatljiviji

Strogino

Pogodno smješten na desnoj obali rijeke Moskva, idealan za parove koji žele udahnuti svježi zrak i uživati ​​u prekrasnoj prirodi bez napuštanja mjesta prebivališta. Polovinu trga zauzimaju zelene površine. Na poluotoku Shchukinsky s jedinstvenim ekosustavom zastupljeno je više od 300 biljnih vrsta i ogroman broj faune. U poplavnom području Stroginskaje na obali postoje prikladne plaže za ljetnu rekreaciju građana. Zimi je u Rublevsky Forest postavljena skijaška staza, na kojoj možete skijati s cijelom obitelji. Niska je stopa kriminala, jedna od najboljih u glavnom gradu. Razvoj prometne, socijalne i trgovinske infrastrukture podupire se na razini elitnih okruga. Gradnja novog stambenog fonda neprestano je u tijeku, postoji niz nekretnina, od luksuznih kompleksa do proračunskih opcija. Zahvaljujući tome, Moskovljani mogu kupiti visokokvalitetni i pristupačni smještaj s različitim razinama prihoda.

• niska stopa kriminala;
• povoljna ekološka situacija;
• opremljena su rekreacijska područja;
• svestrani infrastrukturni objekti;
• pristupačne cijene;
• jeftine nekretnine;
• veliki izbor sekundarnih stanova i novih zgrada.

• daleko od centra;
• blizina Moskovske obilaznice.

Yasenevo

Ekološki prihvatljiv, okružen sa svih strana šumama i vodenim tijelima. Glavne karakteristike stanja okoliša: čisti zrak; obilje zelenih površina, niska razina buke. Prirodni krajolik predstavljaju šuma Bitsevsky, Butovsky, Yasenevsky park, omiljena mjesta za rekreaciju građana. Uz to, stanovnici primjećuju dobro oblikovan infrastrukturni sustav, prometnu dostupnost do svih kutaka Moskve i Moskovske regije, prisutnost dovoljnog broja supermarketa, trgovačkih centara u kojima možete kupiti sve što vam treba, a da ne napuštate mjesto prebivališta. Brojni su zabavni kompleksi, atrakcije, vodeni park, klizalište, bazen, koji omogućuje obiteljima da se potpuno opuste i zabave. Postoji nekoliko metro stanica u različitim smjerovima. Gustoća gradnje i naselja nije tako velika kao u središnjem dijelu grada, što je također povoljan čimbenik za ugodan život.

• razvijena infrastruktura;
• povoljna ekološka situacija;
• veliki broj šuma;
• dostupnost prijevoza;
• mnogi trgovački centri, supermarketi;
• razumne cijene.

• daleko od centra.

Izmailovo

Okrug, prožet duhom stare Moskve, može se pohvaliti izvrsnim ekološkim stanjem: rijeka Serebryanka i mnoštvo ribnjaka, na čijim obalama gotovo nema smeća, šik Izmailovsky Park, puno zelenih površina u stambenim kompleksima, trgovima, bulevarima. Ovdje možete živjeti mirno i odmjereno dugi niz godina. Smješteno je samo jedno od industrijskih poduzeća - Izmailovskaya Manufactory, čija uprava pažljivo prati neprihvatljivost onečišćenja okoliša. Zgrade iz sovjetske ere kombinirane su s modernim mikro distriktima koji se sastoje od višespratnica. Cijene stanova ne možemo nazvati niskim, što je u skladu s popularnošću tog područja. Do glavnog grada i predgrađa ima dovoljno prijevoza, linija metroa Arbatsko-Pokrovskaya s nekoliko stanica. Tu su svi vitalni objekti društvenog života: klinike, predškolske i školske ustanove, sveučilišta, trgovački i zabavni centri, supermarketi, stadioni.

• razvijena infrastruktura;
• sasvim različite vrste prijevoza;
• sigurnost i spokoj;
• veliki izbor nekretnina;
• čistoća okolne prirode;
• puno zelenila i bara.

• visoke cijene.

Najprestižnije

Arbat

Moskovljani ga najviše vole, nalazi se u srcu glavnog grada, većina zgrada su spomenici arhitekture i kulture, povijesne znamenitosti Moskve. Stalan je priljev turista koji žele posjetiti svjetski poznati Ermitaž, Moskovsko umjetničko kazalište, Boljšoj teatar, Kazalište Vakhtangov. Cjelovit popis može potrajati nekoliko stranica. Za nove zgrade praktički nema mjesta, međutim, stari fond je u potpunosti doveden u red, rekonstruiran, nema dotrajalih i hitnih zgrada. Kvalitetni popravci izvode se ne samo izvana, već i iznutra, oplemenjuju se susjedni teritoriji. Infrastruktura je razvijena po najvišim standardima, postoje sve institucije socijalnog, obrazovnog, kulturnog i zabavnog područja potrebne za puni život. Odavde možete doći do bilo kojeg mjesta u gradu tramvajem, autobusom, metroom. Mnoge ulice Arbata proglašene su pješačkim sa zabranom kretanja bilo kakvih motornih vozila, što ga čini ekološki čistijim. Nedostatak ovog mjesta je velika gužva ljudi, a kao rezultat toga visoka stopa kriminala, uglavnom sitnih i provalnih. Još jedan nedostatak su stalne gužve u prometu, poteškoće u pronalaženju parkirnog mjesta, buka, gužva. Stoga se ne preporučuje parovima s djecom.

• homogeni socijalni sastav stanovništva;
• povoljno mjesto u centru grada;
• obilje atrakcija;
• nedostatak industrijskih poduzeća;
• visoko razvijena infrastruktura;
• dobra prometna dostupnost;
• uređene ulice, dvorišta, trgovi;
• dostupnost elitnog stanovanja.

• visoka stopa kriminala;
• gužve u prometu, malo parkirališta;
• visoke cijene.

Prechistenka

Naj aristokratski kvart u Moskvi, gdje je sačuvan arhitektonski izgled 19-20 stoljeća. Možete kupiti elitno skupo stanovanje u starim dvorcima, novim luksuznim kompleksima. Pretežna klasa stanovnika je moskovska elita, inteligencija, koja vodi pristojan, odmjeren način života. Dvorišta su zatrpana zelenilom, uređeni su trgovi i šetnice. Sve je potrebno za ugodan boravak: dostupnost prijevoza (autobusi, metro, taksiji s fiksnom rutom), škole, vrtići, razvojni centri, bolnice, saloni ljepote, teretane, trgovačke i zabavne ustanove, supermarketi. Poboljšanje i čistoća su na prvom mjestu za administraciju, nema nakupljanja smeća, oronulih zgrada, prljavih ulaza.

• udoban smještaj;
• visoko razvijena infrastruktura;
• mnogi predmeti povijesne i kulturne baštine;
• nema proizvodnih pogona koji zagađuju zrak;
• elitno stanovanje;
• jednak socijalni sastav stanovništva;
• uspostavljena je prometna dostupnost;
• nedostatak smeća;
• puno zelenih površina;
• trajno poboljšanje.

• visoke cijene.

Ostozhenka

Popularno za kupovinu kuća unatoč relativno visokoj prosječnoj cijeni nekretnina. Nakon globalne rekonstrukcije i kompetentnog razvoja malih višestambenih zgrada, ona je transformirana: zgrade su stekle svoj izvorni veličanstveni izgled, povijesne znamenitosti vratile su im nekadašnji luksuz i ljepotu. Prozori pružaju veličanstveni pogled:

• Katedrala Krista Spasitelja;
• Rijeka Moskva;
• Samostan začeća;
• Prechistenskaya nasip.

Novi stambeni kompleksi skladno se uklapaju u cjelokupnu sliku starih palača. Prevladava niska gradnja kuća klupskog tipa za bogate građane, koji čine pretežnu većinu svih stanovnika. Na području koje se graniči s prstenovima Garden i Boulevard, prometna pristupačnost i urbana infrastruktura već su dugo otklonjeni. Natkriveni parking, parkirališta su opremljena, moguć je izravan pristup bilo kojem prigradskom smjeru. Ovdje ima mnogo predškolskih i školskih ustanova. Postoje klinike, sportski i zabavni sadržaji, trgovački centri, muzeji. Ugostiteljska poduzeća predstavljaju brojni kafići, sushi barovi, restorani u kojima rade kuhari iz cijelog svijeta.

• mnoštvo zanimljivih mjesta za posjetiti;
• prikladno mjesto;
• prekrasni pogledi s prozora;
• sve što je potrebno za ugodan boravak;
• izravan izlaz u bilo kojem smjeru;
• mnoštvo parkirališta i parkirališta;
• niska stopa kriminala;
• elitno kvalitetno stanovanje.

• visoke cijene.

Najbolje za djecu

Filevski park

Najbolje mjesto za boravak s djecom bilo koje dobi. Sustav infrastrukture uključuje:

• vrtići;
• gimnazije i škole, uključujući najprestižnije u gradu (Proton, Integral);
• glazbene škole, umjetnički studiji;
• sportski sadržaji (stadion, klizalište, klizališta, bazen, jahački klub, sportski klubovi);
• poliklinike, medicinski centri za mlade pacijente;
• dječji park sa zabavom i atrakcijama;
• mini zoološki vrt.

Susjedi su prikladni za mame s kolicima, dječjim kotačima i biciklima. U parku Fili nalaze se dijelovi za različite sportove, inventar i mjesta za iznajmljivanje opreme.
Ovdje možete kupiti nekretnine od luksuznih do ekonomičnih opcija. Počinje izgradnja industrijske zone bivšeg pogona Hruničev, što će povećati broj prijedloga na novom tržištu stanova.

• blizina centra;
• razvijena infrastruktura;
• niska stopa kriminala;
• dostupnost prijevoza;
• mala gustoća gradnje;
• najbolje moskovske škole;
• veliki izbor nekretnina za bilo koji novčanik;
• ogromno rekreacijsko područje.

• blizina industrijske zone.

Krylatskoe

Nekad jedno od najprestižnijih u glavnom gradu, uz Rublevskoe autocestu, nije izgubilo popularnost među onima koji ovdje žele kupiti stan, unatoč napuhanim cijenama. 1980. godine, kao priprema za Olimpijske igre, izgrađeni su mnogi sportski objekti:

• višenamjenski stadion;
• veslački kanal;
• biciklistička staza;
• zatvorena biciklistička staza;
• skijaške staze s žičarama;
• škola za snowboardere i skijaše.

Za život s djecom sve je osigurano do najsitnijih detalja: od dječjih klinika i jaslica do prikladnih parkovnih površina za šetnju s kolicima, biciklima, skuterima. Ljeti je pokopan u zelenilu, ima jednu od najnižih stopa zagađenja zraka. Nema industrijskih poduzeća. Postoji nekoliko slikovitih jezera, riječni kanal, Moskvorecki park i široke šume. Susjedna područja opremljena su klupama, igralištima, ugodnim sjenovitim uličicama za šetnju s djecom. Postoji 12 općih škola, od kojih polovica ima predškolski odjel.

• obilje zelenih površina;
• razvijena infrastruktura;
• mnoge škole, gimnazije, vrtići;
• pažnja se poklanja razvoju sporta.

• visoke cijene;
• nema dovoljno prijevoza.

Ramenki

Ekološki prihvatljiv, kompaktan, atraktivan za obitelji s djecom. Napokon, ovdje je zrak čist zbog nedostatka industrijskih poduzeća, zelenih površina, uključujući park šumu Vorobyovy Gory i Botanički vrt Moskovskog državnog sveučilišta. Izgrađeno je 12 škola i više od 20 vrtića. Postoje klinike i bolnice, zabavni centri, parkovi, atrakcije. Atraktivan je i za mlade ljude: uz brojne srednje i visoke obrazovne institucije, prestižne - Moskovsko državno sveučilište. Lomonosov, Sveruska akademija za vanjsku trgovinu, Institut za međunarodne ekonomske odnose. Stanovanje mogu pronaći i bogata obitelj i oni koji traže povoljno stanovanje: stari fond nudi jeftine nekretnine, zajedno s elitnim stanovima u novim zgradama. Dovoljno je prijevoza za bilo gdje u gradu i šire.

• slikoviti pogledi;
• dobra ekologija;
• odsutnost štetnih industrija;
• dobro osmišljen transportni sustav;
• mnoge obrazovne, zdravstvene, zabavne ustanove za djecu;
• ispravljena infrastruktura;
• niska stopa kriminala;
• obilje povijesnih nalazišta;
• miran, tih život.

• visoke cijene.

S najrazvijenijom infrastrukturom

Danilovski

Prije toga bio je okupiran industrijskim zonama tvornica i pogona. Nakon sloma sovjetske industrije započeo je razvoj neovisnih mikrodistrana s uređenim površinama, uređenje susjednih područja, trgova, parkovnih zona. Međutim, ukupna ekološka situacija još uvijek nije povoljna, parkovne površine i zeleni prostori su nedovoljni. Tempo stambene izgradnje zahtijevao je intenzivan razvoj infrastrukture, pa se područje može pohvaliti visokom razinom. U dovoljnoj količini:

• škole i gimnazije;
• općinski i privatni vrtići;
• poliklinike, bolnice, privatni medicinski centri;
• institucije uslužnog sektora i javnog ugostiteljstva;
• sportsko-rekreacijski objekti;
• trgovački i zabavni centri.

• blizu centra;
• prekrasni pogledi na rijeku Moskvu;
• dovoljna prometna dostupnost;
• mala gustoća gradnje;
• razumne cijene.

• loša ekologija.

Khamovniki

Udobni za život, svi su elementi urbane infrastrukture: obrazovne, medicinske, socijalne ustanove, trgovinski i komercijalni objekti, sportske, zabavne i kulturne institucije, uslužni objekti. Plus je što se bilo koji od njih može postići u kratkom vremenu zbog kompaktnosti okupiranog teritorija. Ovdje ima mnogo starih zgrada i znamenitosti.Za mlade je to područje privlačno za mnoga sveučilišta, uključujući i prilično prestižna: Moskovsko državno pedagoško sveučilište, Medicinsko sveučilište Sechenovskiy i Pirogovskiy, Moskovsko državno sveučilište za ekonomiju, statistiku i informatiku itd. Prometni sustav predstavlja kopneni prijevoz i metro. Blizina glavnih gradskih autocesta omogućuje vam lako doći do željene točke u glavnom gradu i predgrađima. Stope kriminala su niske, a okoliš povoljan, s puno zelenila i pješačkih zona. Svako dvorište ima dječja igrališta.

• prikladno mjesto;
• dobra ekologija;
• razvijena infrastruktura;
• atraktivnost za mlade;
• prestižne škole i sveučilišta;
• širok raspon cijena stanova;
• minimum kaznenog djela;
• ispravljeni transportni sustav.

• jaka gustoća naseljenosti.

Horoshevo-Mnevniki

Područje koje nije previše blizu centra, popularno zbog dobro funkcionirajuće infrastrukture koja osigurava ugodan život. Popularnost je, između ostalog, i zbog činjenice da trećinu teritorija zauzima park Serebryany Bor, regionalni spomenik prirode poznat Moskovljanima, poznat po sljedećim objektima:

• plaže;
• ornitološka kula;
• ekološke staze;
• kompleks volijera;
• dječji i sportski tereni;
• kulturni centar "Pozdrav";
• mjesta za piknik u prirodnim područjima;
• Centar za sport i razonodu "Atlant";
• park "Veteran".

Postoji sve za puni obiteljski odmor i razonodu. Redovito se održavaju natjecanja, kvizovi, turniri za odrasle i djecu.

Unatoč položaju i nedovoljnoj prometnoj dostupnosti, ovdje su cijene visoke, ali ima dovoljno ljudi koji žele kupiti nekretnine. Odavde nije uvijek moguće izravno putovanje u druge dijelove glavnog grada, gotovo nema ruta do predgrađa. Malo je stanica metroa, iako plan razvoja ukazuje na potrebu gradnje.

• dostupnost prijevoza;
• razvijena infrastruktura;
• minimum kaznenog djela;
• povoljna ekološka situacija.

• nedovoljna prometna dostupnost.

Svatko ima pravo odabrati područje za kretanje Predstavljena recenzija najboljih dokazuje da u Moskvi ima dovoljno mjesta u kojima možete ugodno živjeti.