Ocjena najboljih javnih bilježnika u Kazanu 2024

Gotovo se svaka osoba obratila bilježniku kako bi dobila jednu ili drugu uslugu. Međutim, njihova aktivnost i dalje nameće mnoga pitanja - je li potrebno pribjeći njihovoj pomoći, u kojim slučajevima sami možete sastaviti punomoć i u kojima ćete morati otići u ured te kako odabrati nadležnog stručnjaka u Kazanu. Pokušajmo razumjeti ove probleme.

O bilježniku

Javni bilježnik je stručnjak s višom pravnom naobrazbom koji je položio kvalifikacijski ispit, odradio pripravnički staž kod javnog bilježnika i stekao dozvolu za obavljanje javnobilježničkih poslova. Istodobno, da bi postao javni bilježnik, nije dovoljna jedna licenca - njihov broj u zemlji strogo je reguliran zakonom, a upražnjeno radno mjesto može se pojaviti samo ako mu se oduzme prethodna licenca, on će otići u mirovinu ili dobrovoljno otići u mirovinu.

Javnobilježnička djelatnost u našoj zemlji regulirana je saveznim zakonom "Osnove zakonodavstva Ruske Federacije o bilježnicima", koji jasno navodi sva prava i obveze.

Dakle, postoje vrste ugovora za koje je obavezno potrebno ovjeriti ovjeru. Razmotrimo glavne:

• Ugovor o anuitetu i ugovor o uzdržavanju uzdržavanih članova.
• Ugovor o braku koji se sastavlja između supružnika i precizira sva njihova imovinska prava i obveze nakon prekida braka.
• Sporazum o izmjeni ili raskidu sporazuma sklopljenog u javnobilježničkom obliku - ako je bilo koji sporazum ovjeren od strane javnog bilježnika, tada je njegov amandman također obvezan ovjeriti kod javnog bilježnika.
• Ugovor o plaćanju alimentacije.
• Sastavljanje oporuka i izdavanje potvrda o nasljednom pravu.
• Dopuštenje za putovanje djeteta u inozemstvo. Ako dijete putuje u inozemstvo u pratnji jednog od roditelja, pristanak drugog za odlazak nije potreban. Ako maloljetno dijete putuje bez putovanja roditelja (s bakom, djedom, tetom, ujakom, školskim učiteljem, trenerom), tada će biti potrebno javnobilježničko dopuštenje oba roditelja.
• Također, javni bilježnik mora ovjeriti vjerodostojnost potpisa, ispravnost prijevoda, kopije dokumenata i izvoda iz njih za kontaktiranje državnih tijela bez osobne nazočnosti.

Istodobno, postoji vrsta transakcija koja zapravo ne zahtijeva ovjeru kod javnog bilježnika, ali ljudi im se često obraćaju kako bi bili sigurni da se transakcija izvršava u strogom skladu sa zakonom. Najpopularniji od njih su:

• Razne vrste punomoći.
• Hipotekarni ugovor i ugovor o zalogu nekretnine;
• Ugovor o zakupu, zakupu, zajmu;
• Ugovori o kupnji i prodaji, ugovori o zamjeni i donaciji.

Ugovor o kupoprodaji stana postavlja najveći broj pitanja, pojasnimo glavna.

Sam ugovor o kupnji nije obvezan za ovjeru. Međutim, postoje slučajevi u kojima bez toga ne možete:

1. ako među vlasnicima kuća ima građana s invaliditetom ili malodobne djece;
2. to je transakcija s dionicama u zajedničkom vlasništvu;
3. to je sporazum o podjeli zajedničke imovine koju su supružnici stekli tijekom braka.

No istodobno se mnogi ljudi i dalje obraćaju stručnjacima kako bi sastavili prodajni ugovor. Prednost žalbe leži u činjenici da javni bilježnik preuzima obvezu provjere zakonitosti transakcije. Provjerit će sve dokumente, potvrdu o registraciji stana, dokumente za sam stan, prisutnost tereta, uhićenja, provjeriti bazu vlasnika stana i njegovu površinu. Još jedna prednost izvršavanja transakcije putem javnog bilježnika je ta što on sam predaje dokumente Rosreestr-u za registraciju vlasništva (od veljače 2024. ova se usluga pruža besplatno).

Unatoč činjenici da su aktivnosti javnih bilježnika strogo regulirane zakonom, cijene njihovih usluga mogu se znatno razlikovati. Postoji određena formula pomoću koje se izračunava trošak određene usluge. Sastoji se od tarife koja je utvrđena zakonom i troška pravnih i tehničkih usluga, koje svaki specijalist određuje samostalno (treba imati na umu da cijena pravnih i tehničkih usluga ne može premašiti utvrđenu normu). Stoga jedna te ista usluga može koštati različito za različite tvrtke.

Kriteriji izbora

Dakle, na što trebate obratiti pažnju prilikom odabira javnog bilježnika?

1. Dostupnost svih potrebnih dokumenata (licenca, radno iskustvo, poseban papir s hologramom).
   Prema zakonu, svi javni bilježnici u privatnoj praksi moraju imati licencu i aktivni članovi javnobilježničke komore. Na službenoj web stranici savezne javnobilježničke komore (službena web stranica - https://data.notariat.ru/directory/notary/) postoji usluga u kojoj možete pronaći bilo kojeg stručnjaka (uključujući onoga koji je dao ostavku) i provjeriti njegovu licencu ...
   Treba napomenuti da se sve transakcije moraju izvršiti pomoću posebnog papira koji sadrži hologram i druge sigurnosne elemente. Izdana isprava mora sadržavati ime javnog bilježnika i njegov potpis.
2. Specijalizacija.
   Javni bilježnici nisu podijeljeni prema određenoj specijalizaciji, oni moraju obavljati bilo kakve usluge u okviru svojih zakonom propisanih djelatnosti, te također pružiti sveobuhvatan savjet o tim pitanjima.
3. Trošak usluge.
   Cijena ovisi o politici javnog bilježnika, pa pri odabiru stručnjaka vrijedi nazvati nekoliko organizacija i saznati cijenu njihovih usluga. Organizacije koje se nalaze izvan grada obično naplaćuju manje novca za svoje usluge.
4. Recenzije.
   Prilikom odabira, obratite pažnju na preglede onih ljudi koji su prethodno kontaktirali ovu tvrtku. Najčešće pišu svoje stvarno mišljenje, ukazujući na nedostatke (ako ih ima). Da biste pronašli recenzije o tvrtki, dovoljno je unijeti naziv organizacije u tražilicu.
5. Lokacija zgrade, dostupnost parkirnih mjesta.
   Često se osobe s starijom rodbinom ili osobe s ograničenjima u kretanju (invalidska kolica, štake) obraćaju bilježnicima, pa treba obratiti pažnju na to da je ured prilagođen fizičkim mogućnostima osoba s invaliditetom, a tu je i dovoljan broj parkirnih mjesta.
6. Ured.
   Prilikom ulaska u javnobilježničku službu, trebali biste obratiti pažnju na to da na recepciji na štandu postoje podaci s imenom javnog bilježnika i brojem naloga o njegovom imenovanju na to mjesto. Također, adresa, telefonski broj i raspored prijema tvrtke trebaju biti stavljeni na izravan pristup; kontakti najbližeg javnog bilježnika; adresa i telefonski broj javnobilježničke komore sastavnice Ruske Federacije u kojoj taj javni bilježnik radi; popis javnobilježničkih radnji, veličina javnobilježničke tarife za svaku od njih i postupak plaćanja; popis povlaštenih kategorija građana.
7. Dodatne značajke, na primjer, posjeta kod javnog bilježnika kod kuće, mogućnost plaćanja usluga kreditnom karticom.

Uzimajući u obzir ove točke, sastavit ćemo ocjenu 10 najboljih javnih bilježnika Kazana u 2024. godini koji udovoljavaju svim gore navedenim zahtjevima.

Top 10 najboljih javnih bilježnika Kazana u 2024.

10. mjesto - Javnobilježnička komora Republike Tatarstan

Adresa: ul. Meridiannaya, 1, web stranica - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, kontakt telefon ☎ +7 (843) 202-20-03.

Javnobilježnička komora pruža građanima detaljne informacije o aktivnostima javnih bilježnika u cijeloj Republici Tatarstan. Na web mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu dozvolu za rad. Web stranica također sadrži praktične internetske usluge:

• usluga provjere punomoći;
• registar obavijesti o zalogu pokretne imovine;
• registar nasljednih predmeta;
• potraga za nasljednicima.

• javnobilježnička komora nudi stanovništvu brojne internetske usluge za odabir bilježnika, kao i neovisno traženje potrebnih podataka.

• prije svega, komora je stvorena za potporu notarima i njihovo osposobljavanje.

9. mjesto - Javni bilježnik G.N.Ibragimova

Adresa: Novo-Savinovsky okrug, ul. Chistopolskaya, 20/12, kontakt telefon ☎ +7 (843) 518-70-31, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.

Ured svojim klijentima nudi sve vrste usluga, od sastavljanja jednostavnih punomoći do upravljanja nasljednim poslovima.

• organizacija se bavi svim vrstama usluga;
• dobra usluga.

• neugodan raspored rada;
• plaćanje usluga moguće je samo u gotovini.

8. mjesto - Javni bilježnik Zyabbarova A.A.

Adresa: kvart Vakhitovsky, ul. Čehova, 6g, kontakt telefon ☎ +7 (843) 238-10-62, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.

Zyabbarova A.A. i njezini zaposlenici svojim klijentima nude širok spektar usluga, uključujući podršku transakcijama kupnje i prodaje stana, sastavljanje različitih vrsta punomoći i vođenje nasljednih slučajeva.

• prikladno mjesto u uredu;
• širok spektar pruženih usluga.

• neugodan raspored rada;
• redovi;
• neki klijenti primjećuju nisku razinu usredotočenosti na kupce.

7. mjesto - Javni bilježnik Zalalieva R.D.

Adresa: sovjetska četvrt, ul. Gvardeyskaya, 16 a, kontakt telefoni ☎ +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, radno vrijeme: ponedjeljak - četvrtak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, petak od 09,00 do 13,00 sati, subota od 10,00 do 13,00 sati.

Širok spektar ponuđenih usluga, visoka profesionalna razina stručnjaka.

• prikladan raspored rada, uključujući i subotu;
• dostupnost parkinga, zgrada je prilagođena potrebama osoba s invaliditetom;
• širok raspon ponuđenih usluga.

• neki klijenti tvrde da osoblje nije dovoljno korisno.

6. mjesto - Javni bilježnik Khabibullina M.S.

Adresa: sovjetska četvrt, ul. Zakieva, 3, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09,00 do 18,00, ručak od 13,00 do 14,00, subota od 09,00 do 13,00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 261-16-98.

Tvrtka svojim klijentima nudi sve vrste usluga, od sastavljanja jednostavnih punomoći do upravljanja nasljednim poslovima.

• rad subotom;
• visoka profesionalna razina.

• nema mogućnosti plaćanja kreditnom karticom.

5. mjesto - Javni bilježnik Akberova L.Kh.

Adresa: kvart Vakhitovsky, ul. Tatarstan, 3, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 292–64–28.

Klijenti koji se obrate L.Kh. Akberovoj napominju njezinu visoku profesionalnu razinu, susretljivost, brzu i kvalitetnu uslugu.

• prikladno mjesto u uredu;
• visoka profesionalna razina;
• dokumenti se obrađuju u najkraćem mogućem roku.

• zatvoreno subotom.

4. mjesto - Javni bilježnik Miličenko N.M.

Adresa: kvart Vakhitovsky, ul. Kalinina, 60, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 08.00 do 16.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 590–48–17.

Tim Milchenko N.M.preuzima najteže pravne probleme, njihovi klijenti primjećuju visoku profesionalnu razinu stručnjaka.

• prema njihovim klijentima, tim bilježnika može pomoći čak i u najkompliciranijim slučajevima;
• preuzeti složene slučajeve;
• visoka razina profesionalnosti.

• nema mogućnosti plaćanja kreditnom karticom.

3. mjesto - Javni bilježnik Silagadze L.G.

Adresa: okrug Kirovsky, ul. 25. listopada, 13/6, radno vrijeme: od 09.00 do 16.30, subota od 09.00 do 15.00, ručak od 13.00 do 13.30, kontakt telefon ☎ +7 (843) 555–27–17.

Javni bilježnik Silagadze L.G. već dugo nudi svojim klijentima širok spektar pravnih usluga, od ovjere dokumenata do obavljanja transakcija za kupnju i prodaju stanova.

• prikladno parkiralište;
• prilagođeno potrebama osobe s invaliditetom;
• visoka razina profesionalne vještine;
• prikladan raspored rada, uključujući i subotu;
• puno pozitivnih povratnih informacija od kupaca.

• nije identificiran.

2. mjesto - Javni bilježnik Kuchmistaya L.I.

Adresa: Zelenodolsk okrug, ul. Pervomaiskaya, 11, kontakt telefon ☎ +7 (84371) 6–67–57, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 17.00, ručak od 12.30 do 13.30, subota od 09.00 do 13.00.

Klijenti koji su se obratili ovom bilježniku napominju njezinu visoku profesionalnu razinu, kao i sposobnost da u kratkom roku pripremi potrebne dokumente.

• rad subotom;
• dokumenti se sastavljaju što je prije moguće;
• dati opsežne savjete o svim pitanjima od interesa.

• nije identificiran.

1. mjesto - Javnobilježnički ured Salakhova Elvira Myakzyumovna

Adresa: kvart Aviastroitelny, avenija Fatykh Amirkhan, 103, kontakt telefon ☎ +7 (843) 207-07-00, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 18:00, subota od 10,00 do 17,00.

Javnobilježnički ured Salakhova E.M. pruža čitav niz javnih bilježničkih usluga, kako za fizičke tako i za pravne osobe, uključujući otuđenje udjela u odobrenom kapitalu LLC-a. Nedostatak redova, velika brzina pripreme dokumenata, spremnost za obradu velikih količina dokumenata - sve je to u ovom obliku.

• mogućnost odlaska kući radi popunjavanja potrebnih dokumenata;
• visoka razina kvalifikacija zaposlenika;
• prikladan raspored rada;
• prisutnost vlastite web stranice koja ukazuje na troškove usluga;
• pristojno osoblje.

• nije identificiran.

Sastavimo sažetku tablice s nazivom organizacije, ukazujući na njene glavne prednosti.

Ocjena	Ime	Značajke:
1	Javnobilježnički ured Salakhove Elvire Myakzyumovne	mogućnost odlaska kući radi popunjavanja potrebnih dokumenata; prikladan raspored rada; prisutnost vlastite web stranice koja ukazuje na cijenu usluga.
2	Javni bilježnik Kuchmistaya L.I.	rad subotom; dokumenti se sastavljaju što je prije moguće; dati opsežne savjete o svim pitanjima od interesa
3	Javni bilježnik Silagadze L.G.	prilagođeno potrebama osobe s invaliditetom; prikladan raspored rada, uključujući i subotu; puno pozitivnih povratnih informacija od kupaca.
4	Javni bilježnik Miličenko N.M.	prema riječima njihovih klijenata, tim bilježnika može pomoći čak iu najkompliciranijim slučajevima; preuzeti složene slučajeve.
5	Javni bilježnik Akberova L.Kh.	dokumenti se sastavljaju što je prije moguće
6	Javni bilježnik Khabibullina M.S.	rad subotom
7	Javni bilježnik Zalaliyeva R.D.	prikladan raspored rada, uključujući i subotu; dostupnost parkinga, zgrada je prilagođena potrebama osoba s invaliditetom
8	Javni bilježnik A.A.Zyabbarova	prikladno mjesto u uredu; širok spektar pruženih usluga.
9	Javni bilježnik Ibragimova G.N.	dobra usluga
10	Javnobilježnička komora Republike Tatarstan	Na web mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu dozvolu za rad.

U Kazanju postoji velik izbor javnobilježničkih ureda koji stanovništvu pružaju sve osnovne vrste usluga, uključujući izvršavanje različitih vrsta punomoći, ugovora. Javni bilježnici, za razliku od običnih odvjetnika, nemaju svoju specifičnu specijalizaciju - svaki specijalist mora razumjeti sva područja svojih aktivnosti, od pripreme ugovora o kupnji i prodaji stanova, do otvaranja nasljednog postupka.Istodobno, troškovi njihovih usluga mogu se razlikovati, stoga, prije donošenja konačne odluke o odabiru stručnjaka, vrijedi nazvati nekoliko tvrtki kako bi odabrali onu u kojoj će to biti najisplativije. Također biste trebali provjeriti dostupnost licence ovog stručnjaka i pročitati kritike ljudi koji su ranije kontaktirali ovu tvrtku.