Ocjena najboljih agencija za promet nekretninama u Nižnjem Novgorodu u 2024

Vjerojatno se svaka osoba u njegovom životu barem jednom suočila s potrebom kupnje ili prodaje stana. Danas je neovisno rješenje ovog pitanja sve teže i teže zbog činjenice da se na tržištu pojavilo previše nesavjesnih programera. Stoga je prilično teško za običnu osobu koja ne razumije zamršenost transakcija s nekretninama da samostalno izvrši potrebnu operaciju. U ovom slučaju u pomoć dolaze agencije za promet nekretninama, o najboljima od njih ćemo razgovarati u Nižnjem Novgorodu u nastavku.

Kako odabrati agenciju i na što biste trebali obratiti posebnu pozornost?

Agencije za promet nekretninama imaju niz neporecivih prednosti:

• Omogućuju vam značajno uštedu vremena jer u potpunosti preuzimaju posao procjene stanova, stavljanja na prodaju i odabira nove opcije koja odgovara zahtjevima klijenta.
• Pružanje usluga pravne podrške transakcijama. Klijent ne treba samostalno prikupljati ogroman paket dokumenata za podnošenje zahtjeva za hipotekarni zajam, legalizaciju preuređenja, registraciju stanovanja u Regpalat - umjesto toga, sve će to raditi profesionalni odvjetnik.
• Zahvaljujući suradnji s bankama i programerima, agencija je u mogućnosti pružiti svojim klijentima povoljnije uvjete za kupnju stanova (uključujući smanjenje kamatne stope na hipoteke, popuste i bonuse pri kupnji kuće izravno od programera).

Pri odabiru agencije obratite pozornost na sljedeće točke:

1. Web stranica tvrtke.
   Tvrtka koja je već dugo na tržištu trebala bi imati dobru web stranicu s detaljnim informacijama o svim vrstama pruženih usluga, podacima o registraciji tvrtke, certifikatima, TIN podacima, OGRN-om. Treba napomenuti da sve organizacije uključene u transakcije nekretninama moraju biti registrirane pri Federalnoj službi za financijsko praćenje. Podaci o registraciji mogu se provjeriti odlaskom na službenu web stranicu Rosfinmonitoringa i unosom TIN-a interesne tvrtke.
2. Recenzije o agenciji.
   Prije sklapanja ugovora, vrijedi potražiti recenzije tvrtke na Internetu. Ako postoje negativne informacije o aktivnostima tvrtke, njezine usluge treba odbiti. Istodobno, ne biste trebali slijepo vjerovati pozitivnim kritikama, jer ih često pišu sami zaposlenici.
3. Broj pruženih usluga, vrijeme postojanja na tržištu, transparentan sustav plaćanja.
   Prilikom obavljanja transakcija s nekretninama, mnoge poteškoće nastaju upravo oko papirologije.Stoga, pri odabiru agencije, prednost biste trebali dati tvrtki koja se brine za pripremu svih dokumenata, od formiranja dokumenata za dobivanje hipotekarnog zajma (ako je potrebno), završavajući registracijom transakcije u Rosreestr.
4. Osobni kontakt s agencijom.
   Kada osobno kontaktirate, obratite pažnju na sljedeće točke:

• Ured: koliko je dobar interijer prostorija, koliko dugo tvrtka iznajmljuje ovu zgradu (ovi će vam podaci omogućiti da ne dođete do "jednodnevne tvrtke");
• Osiguranje od profesionalne odgovornosti. Ova usluga znači da je tvrtka osigurala svoju mogućnost pogreške tijekom transakcije. U tom će slučaju, u slučaju sudara s nesavjesnim prodavačem, klijentu biti vraćen novac. Dakle, rad s takvom agencijom ne predstavlja rizik za klijenta.
• Zaključivanje sporazuma za sve vrste pruženih usluga. Niti jedna tvrtka koja poštuje sebe neće raditi s klijentom bez sklapanja sporazuma, koji jasno definira sve obveze klijenta i tvrtke, sokove posla i njihov trošak.

Top - 10 agencija za promet nekretninama u Nižnjem Novgorodu 2024

Dakle, na temelju gore navedenih zahtjeva, sastavit ćemo ocjenu najboljih agencija za promet nekretninama u Nižnjem Novgorodu 2024. godine, pružajući sve vrste transakcija nekretninama, službeno registrirane pri Federalnoj službi za financijsko praćenje i pozitivno se dokazavši među stanovnicima Nižnjeg Novgoroda. Treba napomenuti da svaka agencija ima svoju specijalizaciju koja će vam omogućiti da odaberete tvrtku koja će riješiti bilo koji problem.

10. mjesto - "Meridian"

Adresa: ul. Nikita Rybakov, 19, str. 2, sv. Korolenko, 120, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09.00 do 19.00, trošak prodaje - 30.000 rubalja plus postotak cijene prodanih stanova od 1 do 3.

Meridian svojim klijentima pruža sljedeće usluge: procjenu i prodaju nekretnina, odabir pojedinačnog programa hipotekarnog kredita, mogućnost odabira stana bez osobnog prisustva klijenta, stan u novoj zgradi po povlaštenim uvjetima.

• agencija provodi transakciju od početka do kraja, dok je stručnjak za nadzor uvijek u kontaktu s klijentom;
• tvrtka je na tržištu više od 15 godina;
• plaćanje tek nakon primitka rezultata.

• visoka cijena.

9. mjesto - "Kuća na Mescheri"

Adresa: ul. Bulevar Meshchersky, 5 A, ured 108, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09.00 do 19.00, trošak pune potpore transakciji prodaje stana iznosi 30.000 rubalja plus jedan posto vrijednosti imovine koja se prodaje.

Agencija je specijalizirana za prodaju stanova u mikroskopu Jezero Meshcherskoye, stoga je svjesna svih snaga i slabosti kuća na ovom području grada. Usluge koje se nude:

• popisivanje imovine klijenta na prodaju (trenutna procjena stana, objavljivanje podataka na web stranicama i u bazama podataka partnerskih agencija, pisanje „privlačnog“ teksta za prodaju, pokazivanje imovine potencijalnim kupcima, priprema potrebnih dokumenata za sklapanje posla bez redova i dodatnih provizija);
• odabir stambenog prostora (u ovom slučaju agencija preuzima obveze pronalaska odgovarajućeg predmeta, cjenkanja s prodavačima radi smanjenja troškova u korist svojih klijenata, pravna podrška transakciji, jamstvo njegove sigurnosti);
• pravna podrška uslugama vezanim uz kupnju i prodaju nekretnina.

• puna pravna podrška transakcijama.

• glavna specijalizacija - prodaja i kupnja nekretnina u okrugu Kanavinski.

8. mjesto - "Grad NN"

Adresa: ul. Turgenjev, 28, ured 121, radno vrijeme: ponedjeljak - četvrtak od 10.00 do 18.00, petak od 10.00 do 16.00, prodajna cijena iznosi do 3% od vrijednosti prodane imovine, ali ne više od 150.000 rubalja.

Tvrtka nudi sve vrste imovinskih transakcija vezanih uz kupnju i prodaju nekretnina (uključujući zemljište, komercijalne nekretnine), kao i mogućnost iznajmljivanja stanova.Glavna prednost agencije je suradnja s velikim bankama, koja vam omogućuje kupnju stana u okviru hipotekarnih kredita s najnižom kamatnom stopom od 8 posto.

• Iznajmljivanje nekretnina;
• registracija transakcije prodaje ili kupnje stana;
• papiri za privatizaciju, nasljedstvo;
• potraga za stanom u novoj zgradi, odabir "dokazanih" programera;
• postavljanje oglasa za prodaju ili zakup na 30 glavnih internetskih portala.

• raspored.

7. mjesto - "Zlatni ključ"

Adresa: ul. Nova, 28, sv. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16, radno vrijeme: ponedjeljak-petak: od 09.00 do 19.00 sati, troškovi prodaje - do 3% od vrijednosti imovine koja se prodaje.

Osim pružanja cijelog spektra usluga nekretninama, agencija nudi mogućnost kupnje stanova u inozemstvu (odabir i izvršenje svih potrebnih dokumenata).

• rad s vladinim programima i certifikatima;
• 3 poslovnice u različitim dijelovima grada;
• vlastiti centar za obuku;
• priprema dokumenata za privatizaciju, upis nasljedstva i ugovora o donaciji;
• legalizacija preuređenja;
• prekomorska imovina.

• nema osiguranja od odgovornosti.

6. mjesto - "Checkney"

Adresa: ul. Semaško, 33, sv. Smirnova, 15, sv. Oktobarska revolucija, 39, sv. Nijemac Lopatin, 3, kom. 3, radno vrijeme: ponedjeljak - petak: od 09.00-18.00, trošak prodaje od 3 posto.

Najstarija agencija u Nižnjem Novgorodu, koja djeluje od 1993. godine. Pored svih vrsta transakcija imovine, konkurentska prednost agencije su i poslovi na tržištu zemljišta: kupnja i prodaja, registracija, promjena kategorije zemljišta, izmjera zemljišta i razgraničenje zemljišne čestice (radovi na definiranju, obnovi, utvrđivanju granica parcele, njenog područja) u regiji Nižnji Novgorod.

• veliko radno iskustvo;
• rad s državnim programima - oronulo stanovanje, stambeni certifikati za vojsku, zaposlenici u javnom sektoru, prisilni migranti;
• 4 ureda u različitim dijelovima grada
• zastupanje proračunskih organizacija na elektroničkim aukcijama.
• odobrenje preuređenja, papiri za prelazak u kategoriju "nestambeni fond".

• nema osiguranja od odgovornosti.

5. mjesto - "Predsjednik"

Adresa: ul. Dunaeva, 19, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 10.00 do 19.00, troškovi transakcije prodaje stanova od 1 do 3 posto.

Karakteristična značajka ove agencije, pored bavljenja stanovanjem, je i suradnja s građevinskom tvrtkom koja pruža mogućnost izgradnje vlastite privatne kuće ili vikendice, kao i obavljanje bilo kakvih složenih popravaka.

• odabir stana za kupnju, organizacija pregleda, rezervacija;
• priprema paketa dokumenata za hipoteku;
• podrška transakcijama kupnje i prodaje stanova;
• individualni uvjeti za kupnju stana u zgradi u izgradnji, zahvaljujući suradnji s programerima;
• izgradnja privatnih kuća, popravci.

• nema osiguranja od odgovornosti.

4. mjesto - "Volga"

Adresa: ul. Piskunova, u. 29, trošak pripreme posla za prodaju stanova od 5000 rubalja.

Jedinstvena usluga koja nudi mogućnost samostalnog provođenja stambene transakcije. Agencija nudi nekoliko ponuda paketa za kupnju kuće. Najjednostavnija opcija uključuje savjetovanje o transakciji s odvjetnikom koji će pružiti cjelovit postupak i pojedinačni popis potrebnih dokumenata za 2 strane (kupca i prodavača), provjeriti dokumente i dostaviti kupoprodajni ugovor.

• jedinstvena usluga koja pruža mogućnost samostalnog provođenja transakcije, ali pod nadzorom zaposlenika agencije;
• puna podrška kupnje i prodaje, odabira, procjene;
• besplatna škola za kupca i prodavatelja;
• ocjena novih zgrada, prognoza cijena stanova.

• nema osiguranja od odgovornosti.

3. mjesto - "Autoritet"

Adresa: pr.Lenjin, 22, radno vrijeme: ponedjeljak - petak: od 09.00 do 18.00 sati, trošak prodaje od 3 posto troškova.

Sve vrste transakcija vezanih uz prodaju ili kupnju nekretnina, savjeti o najisplativijoj upotrebi majčinstva. Značajka agencije je mogućnost pronalaska stana u drugom gradu (uključujući i hipoteku). Zaposlenici tvrtke preuzet će na sebe organizaciju i rješenje svih pitanja vezanih uz transakciju - prikupljanje i pripremu dokumenata za podizanje kredita, slanje u banku, odabir stambenog prostora i registraciju transakcije.

• osiguranje od odgovornosti (ako postoje problemi s nesavjesnim programerom, osiguravajuće društvo će klijentu nadoknaditi nastalu štetu);
• najjači pravnički tim u gradu;
• plaćanje transakcije tek nakon završetka;
• hipoteka za nerezidente;
• izvršavanje svih dokumenata koji se odnose na imovinske transakcije, uključujući zastupanje klijenta na sudu;
• veliki popis partnerskih banaka, uključujući Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank i mnoge druge.

• samo jedna grana.

2. mjesto - "Adresa"

Adresa: ul. Izhora, 4, radno vrijeme ponedjeljak - petak od 09.00 do 18.00, troškovi prodaje: od 1 do 3 posto troškova.

Agencija nudi širok spektar usluga vezanih uz najam, kupnju i prodaju stambenih i poslovnih nekretnina.

• osigurana odgovornost za sve izvršene transakcije;
• suradnja s najvećim programerima u Nižnjem Novgorodu, što nam omogućuje da našim klijentima pružimo programe s popustima;
• baza podataka sadrži više od 800 objekata;
• prodaja nekretnina u Sočiju i na Krimu.

• samo jedna grana.

1. mjesto - "Orion NN"

Adresa: ul. Staronarkomovskaya, 25, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 18.00, trošak transakcije prodaje stanova: od 25.000 rubalja.

Najveća agencija u Nižnjem Novgorodu, koja uključuje centar za financijsku procjenu i savjetovanje, kao i centar za obuku i katastar. Organizacija nudi svojim klijentima jedinstvenu uslugu "Zamjena" - mogućnost zamjene sekundarnog stanovanja klijenta za novu zgradu.

• vlastita tvrtka za procjenu i centar za obuku;
• cijeli niz usluga u prometu nekretninama;
• osigurana odgovornost za sve izvršene transakcije;
• odabir pojedinačnog programa hipotekarnih zajmova;
• rad s prigradskim nekretninama (privatne kuće, kampovi, organizacija vikend naselja).

• samo jedna grana.

Sastavimo sažetku tablice najboljih agencija za promet nekretninama u Nižnjem Novgorodu 2024. godine s opisom njihovih značajki.

Ocjena	Naziv agencije, adresa	Troškovi	Značajke:	Dodatne mogućnosti
10	"Meridijan" Adresa: ul. Nikita Rybakov, 19, str. 2, sv. Korolenko, 120	prodajna cijena - 30.000 rubalja plus postotak cijene prodanih stanova od 1 do 3	Sve vrste usluga: procjena i prodaja nekretnina, odabir pojedinačnog programa hipotekarnog kredita, mogućnost izbora stana bez osobne nazočnosti klijenta, stan u novoj zgradi po povlaštenim uvjetima	agencija provodi transakciju od početka do kraja, dok je stručnjak za nadzor uvijek u kontaktu s klijentom; - tvrtka je na tržištu više od 15 godina; - plaćanje tek nakon primitka rezultata
9	"Kuća na Mešćeri" Adresa: ul. Bulevar Meshchersky, 5 A, ured 108	trošak pune potpore za prodaju stanova - 30.000 rubalja plus jedan posto vrijednosti imovine koja se prodaje	Agencija je specijalizirana za prodaju stanova u mikroskopu Jezero Meshcherskoye, stoga je svjesna svih snaga i slabosti kuća na ovom području grada.	puna podrška transakcijama
8	"Grad NN" Adresa: ul. Turgenjev, 28, ured 121	prodajna vrijednost do 3% od vrijednosti imovine koja se prodaje, ali ne više od 150 000 rubalja	Glavna prednost agencije je suradnja s velikim bankama, koja vam omogućuje kupnju stana u okviru hipotekarnih kredita s najnižom kamatnom stopom od 8 posto.	najam imovine; - registracija transakcije prodaje ili kupnje stana; - papiri za privatizaciju stanova, nasljedstvo; - postavljanje oglasa za prodaju ili zakup stana na 30 glavnih internetskih portala.
7	"Zlatni ključ" Adresa: ul. Nova, 28, sv. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16	prodajna vrijednost do 3% od vrijednosti imovine koja se prodaje	Osim pružanja cijelog spektra usluga nekretninama, agencija nudi mogućnost kupnje stanova u inozemstvu (odabir i izvršenje svih potrebnih dokumenata).	rad s vladinim programima i certifikatima; - 3 poslovnice u različitim dijelovima grada; - vlastiti centar za obuku; - priprema dokumenata za privatizaciju, registraciju nasljedstva i ugovora o donaciji; - legalizacija preuređenja stanova
6	"Checky" Adresa: ul. Semaško, 33, sv. Smirnova, 15, sv. Oktobarska revolucija, 39, sv. Nijemac Lopatin, 3, kom. 3	trošak prodaje od 3 posto	Uz sve vrste imovinskih transakcija, konkurentska prednost agencije su i poslovi na tržištu zemljišta: kupnja i prodaja, registracija, promjena kategorije zemljišta, izmjera i razgraničenje zemljišta	rad s državnim programima - oronulo stanovanje, stambeni certifikati za vojsku, zaposlenici u javnom sektoru, prisilni migranti; - 4 ureda u različitim dijelovima grada - zastupanje proračunskih organizacija na elektroničkim aukcijama. - odobrenje preuređenja, papiri za prijenos stambenog prostora u kategoriju "nestambeni fond"
5	"Predsjednik" Adresa: ul. Dunaeva, 19	trošak transakcije prodaje stanova od 1 do 3 posto	Suradnja s građevinskom tvrtkom koja pruža mogućnost gradnje vlastite privatne kuće ili vikendice, kao i obavljanje bilo kakvih složenosti popravaka.	odabir stana za kupnju, organizacija pregleda, rezervacija; - priprema paketa dokumenata za hipoteku; - podrška transakcijama kupnje i prodaje stanova; - pojedinačni uvjeti za kupnju stanova u zgradi u izgradnji, zahvaljujući suradnji s programerima
4	"Volga" Adresa: ul. Piskunova, 29	trošak pripreme posla za prodaju stanova od 5000 rubalja	Usluga koja nudi mogućnost samostalnog provođenja stambene transakcije	puna podrška kupnje i prodaje, odabira, procjene. - besplatna škola za kupca i prodavatelja - ocjena novih zgrada, prognoza cijena stanova
3	"Autoritet" Adresa: Lenin Ave., 22	trošak prodaje od 3 posto cijene	Značajka agencije je mogućnost pronalaska stana u drugom gradu (uključujući i hipoteku)	osiguranje od odgovornosti; - najjači pravnički tim u gradu; - plaćanje transakcije tek nakon završetka; - zastupanje klijenta na sudu; - veliki popis partnerskih banaka.
2	"Adresa" Adresa: ul. Izhora, 4	vrijednost prodaje je od 1 do 3 posto vrijednosti	Agencija nudi širok spektar usluga vezanih za iznajmljivanje, kupnju i prodaju stambenih i poslovnih nekretnina	osigurana odgovornost za sve izvršene transakcije; - suradnja s najvećim programerima u Nižnjem Novgorodu, što nam omogućava da našim klijentima pružimo programe s popustima - baza podataka sadrži više od 800 objekata; - prodaja nekretnina u Sočiju i na Krimu
1	Orion NN Adresa: ul. Staronarkomovskaja, 25	trošak transakcije prodaje stanova od 25.000 rubalja	Jedinstvena usluga "Trade-in" - mogućnost zamjene sekundarnog stanovanja klijenta za novu zgradu	vlastita tvrtka za procjenu i centar za obuku; - cijeli niz usluga u prometu nekretninama; - osigurana odgovornost za sve izvršene transakcije; - odabir pojedinačnog programa hipotekarnih kredita; - rad s prigradskim nekretninama (privatne kuće, kampovi, organizacija vikend naselja)

Nižnji Novgorod ima velik broj tvrtki za promet nekretninama koje nude sve moguće vrste transakcija nekretninama, dok je njihova specijalizacija različita, što vam omogućuje rješavanje svih problema vezanih uz nekretnine.Istodobno, većina tvrtki ima profesionalno osiguranje, što će klijentima omogućiti da izbjegnu rizik od gubitka novca.