Asuntoremontti 2024 - luokitus parhaista rakennusyrityksistä Pietarissa

Asunnon kunnostaminen on jännittävä aktiviteetti, joka voi muuttaa kodin tilan ja nostaa itsetuntoa paremmin kuin mikään psykologi. Loppujen lopuksi, jos onnistuit muuttamaan ympäröivää maailmaa, onnistuneen projektin ilo ilahduttaa sinua joka päivä monien vuosien ajan. Mutta kuinka unelmiesi huoneiston sijasta et voi saada epätasaisesti asetettuja laattoja, erikokoisilla saumoilla tai väärin kootulla parketilla, joka alkaa kiristä parin kuukauden kuluttua? Tai vielä pahempaa - tulla sankariksi sanonnalle, jonka mukaan korjauksia ei voida saattaa loppuun, vaan ne voidaan pysäyttää vain hinnalla. Vastaus on triviaali - löytää oikea hinta-laatusuhde ja ammattitaitoinen yritys, jolla on laaja kokemus markkinoilla. Pietarin parhaiden rakennusyritysten luokitus auttaa sinua tekemään oikean valinnan.

Kriteerit rakennusryhmän valitsemiseksi

Ymmärräksesi, mitä yritystä on parempi välttää ja kuinka valita rakennusryhmä palveluitaan tarjoavien valtavien käsityöläisten joukosta, sinun on noudatettava selvästi peruskriteerejä, jotka vaikuttavat merkittävästi tulokseen.

1. Maine. Yrityksillä, jotka ovat olleet markkinoilla useita vuosia, ei ole vain lisenssejä työhön, vaan myös todellisten asiakkaiden arvostelut. Yleensä hyvämaineisilla yrityksillä on omat sivustot, joissa on esimerkkejä esineistä. Vaativille asiakkaille voidaan antaa koordinaatit asiakkaista, jotka ovat jo käyttäneet yrityksen palveluja laatiakseen objektiivisen mielipiteen urakoitsijasta.
2. Täydellinen perusrakentamisen palvelu:

• työskentele pystysuorilla ja vaakasuorilla pinnoilla (seinät, katot, lattiat), kaikilla materiaaleilla (kipsi, tapetit, paneelit, kiristysrakenteet, parketti, laminaatti, linoleumi, puu, kaiken kokoiset ja muotoiset päällystyslaatat);
• sähköasentaja (kaiken valaistuksen ja kaikenlaisten pistorasioiden asettelu ja ulostulo sekä videovalvonnan asennus, on mahdollista yhdistää se "älykkään kodin" järjestelmään);
• putkisto (kaiken tyyppisten putkistojen ja laitteiden asennus, mukaan lukien sisäänrakennetut suihkut ja porealtaat, sekä työskentely lämmitysjärjestelmän kanssa);
• kyky työskennellä minkä tahansa aukon kanssa, mukaan lukien monimutkaiset muodot, mukaan lukien ovien, ikkunoiden, liukujärjestelmien asennus;
• videoraporttien järjestelmä peruskorjauksen etenemisestä omistajille, jotka muuttavat laitoksesta remontin aikana;
• mahdollisuus korjata pieni osa huoneistosta omistajien läsnä ollessa;
• vakiintunut rakennusjätteiden puhdistus- ja poistojärjestelmä sekä siivouspalvelut laitoksen valmistuneessa osassa.

3. Selkeä työ palvelusopimuksen kanssa. Sopimuksessa on oltava rakentamisarvion, palvelujen hinnan ja ehtojen lisäksi myös sakkopisteet, jos molemmat osapuolet eivät noudata velvoitteitaan.Hyvän rakennuspalvelujen tarjoajan on myös ymmärrettävä asumiseen liittyvän lainsäädännön oikeudelliset mutkat. Jos asunto on suunniteltava uudelleen, kokenut urakoitsija ilmoittaa välittömästi omistajalle tarpeesta sopia uudesta suunnitelmasta ja keskimääräisestä hyväksymisaikasta.

4. Oman suunnittelijan palvelut ovat kiinteä osa kunnollista rakennusyritystä. Tämä on kriittinen kohta huoneiston täydellisessä kunnostuksessa, varsinkin jos tilan tarkoitus muuttuu. Pätevä suunnittelija on ensinnäkin tilojen ergonomian teknikko, joka haastattelee asunnon omistajaa yksityiskohtaisesti tottumuksistaan ​​ja harrastuksistaan ​​säilytyspaikkojen luomiseksi. Kysy vakituisten asukkaiden ja vieraiden lukumäärästä, joille on tarpeen tarjota virkistys- ja viestintäalue, sekä kotitalouden terveydestä allergisoivien materiaalien välttämiseksi. Ja vain viimeisessä paikassa tulisi keskustella materiaalien väreistä ja tekstuureista, koska ne olisi alistettava vuokranantajan makuun.

5. Hinta on tuskallisin kysymys korjaamisesta. Yleensä asiakas ymmärtää, kuinka paljon hän voi investoida asuntonsa kunnostamiseen, ja hänellä on likimääräinen muutossuunnitelma jo ennen tapaamista urakoitsijan kanssa. Osaava rakennusyritys ei yleensä vähennä työn kustannuksia, mutta voi merkittävästi säästää materiaaleissa. Käsityöläisillä, joilla on monen vuoden kokemus ostamisesta, on aina paljon alennuksia rakennusmateriaalien, varusteiden, putkistojen, sähköasentajien ja joskus mittatilaustyönä tehdyissä huonekaluliikkeissä. Jos urakoitsija tarjoaa alennuksia korjauksen niin tärkeästä osasta, kustannussummaa, joka on noin puolet kokonaisbudjetista, voidaan vähentää huomattavasti.

Yritämme analysoida näiden kriteerien perusteella Pietarin rakennusyrityksiä, joilla on kokemusta markkinoilla ja hyvät asiakasarvostelut, jotta saisimme luokituksen kaupungin parhaista yrityksistä kuluvalle vuodelle 2024.

Monet yritykset lisäävät lisäluokkia ja nimiä palvelupaketteihinsa, mikä vaikeuttaa asiakkaiden ymmärtää korjausten kokonaiskustannuksia, mutta lisää mahdollisuuksia saada korkeampi hinta asiakkaalle. Eri "mukavuuksien", "laadukkaiden eurooppalaisten korjausten" ja "eliitti" -palveluiden selaamiseksi voidaan verrata niihin sisältyviä palveluita perusluokkiin ja keskihintoihin.

Pietarin huoneistojen peruskorjaushinnat vuonna 2024

Kategoria	Palvelut	Kustannukset
Kosmeettinen	Työ tehdään ilman kunnostamista ja purkamista. Tyypillisesti tähän sisältyy kattojen, seinien (kipsi, tapetit, laatat) ja lattioiden (linoleumi, laminaatti, parketti, laatat ja muut materiaalit) vaihto, ovien ja ikkunoiden vaihto, LVI- ja sähkölaitteiden asentaminen valmiisiin liittimiin ja lähtöihin. Usein siihen sisältyy joidenkin tilojen korjaus ja omistajien läsnäolo asunnossa. Sen voivat suorittaa sekä suuret yritykset että yksityiset käsityöläiset tietyn tyyppistä työtä varten.	2500 hieroa / m2
Iso alkukirjain	Täysi valikoima töitä uusissa huoneistoissa, joissa on karkea pinta tai vanhoissa huoneistoissa, mukaan lukien kaikkien pinnoitteiden purkaminen ja vaihtaminen, putkisto-, sähkö-, ovi- ja ikkuna-aukkojen, ilmastointi- ja turvajärjestelmien suunnittelu ja asennus. Työkustannukset uusissa huoneistoissa ovat 30-40% pienemmät purkutöiden puutteen vuoksi	3500 - 5000 hieroa / m2
Kirjoittajan	Luettelo kaikista kunnostukseen sisältyvistä töistä, mukaan lukien tilojen uudistaminen, epätyypillisten palvelujen tilaaminen (lasimaalaus, maalaus), sisustustuotteiden valmistus tekijän suunnittelun mukaan tiettyyn huoneeseen. Sisältää tekijänoikeuksien valvonnan.	Alkaen 6000 hieroa / m2

Parhaat rakennusyritykset Pietarissa

Täydellinen korjaus

Maine

Markkinoilla 8 vuotta. Sillä on oma verkkosivusto, ja se on sijoitettu yritykseksi, joka toimii markkinoiden alapuolella olevilla hinnoilla. Sisältää asiakkaiden YouTube-arvosteluja. Keskimääräinen henkilöstö on 35 henkilöä. Esineitä on 650. Olen valmis tekemään osittaisia ​​korjauksia ja pieniä töitä omistajien läsnä ollessa. Suorittaa erilaisia ​​toimia. Esimerkiksi erikoistarjous 15. syyskuuta asti on ilmainen suunnitteluprojekti.Puhelinkonsultointi, mittaajalle soittaminen ja arvion tekeminen - ilmaiseksi ilman velvollisuutta.

Joukko peruspalveluja

Suoritetaanko korjaustöitä avaimet käteen -periaatteella tai osittain. Tarjoaa rakennusmateriaalien toimituksen markkinahintaan. Asiakkaiden arvioiden mukaan se tarjoaa jätteiden keräämisen ja puhdistamisen korjausten jälkeen.

Työskentely sopimuksen kanssa

Ei kuvattu. Tarjoaa 2 vuoden takuun korjauspalveluille ja 3 vuoden materiaalille.

Suunnittelijan palvelut

Ei toimiteta erikseen, mutta on olemassa suunnittelun perusprojekti, joka on lahja avaimet käteen -korjaukseen.

Hinta

Palveluille ei ole selkeitä hintoja, mutta materiaaleista ja työn monimutkaisuudesta riippuen on 3 hintavaihtoehtoa:

• halvempi vaihtoehto (vuodesta 1990-4999 ruplaa / m2) - tapettien vaihtaminen seinien maalaamiseen, paikallinen tasoitus, linoleumi parketin tai laminaatin sijasta, kylpyhuoneen viimeistely PVC-paneeleilla laattojen sijaan, monitasoisen katon ja muiden budjettimateriaalien hylkääminen);
• tavallinen peruskorjaus (5000-6000 ruplaa / m2);
• vaihtoehto suunnitteluprojektille (6000-9000 ruplaa / m2) - kalliimpia materiaaleja, epätyypillisiä elementtejä.

Vaiheittainen maksu on mahdollista hyväksymislakien mukaan.

• Mahdollisuus tilata vähiten kalliit kosmeettiset korjaukset tai osittaiset rakennuspalvelut yksityisten käsityöläisten kustannusten tasolla
• Työn takuu;
• Maksuerät;
• Laskenta työn päätyttyä;
• Ehdotuksia ja neuvoja materiaaleista.

• Työn laatu on tavallisen korjauksen tasolla, käytetään vanhoja elementtejä (siirtotankoja, kulmia jne.), Jotka ovat valmiita työskentelemään alhaisen tason mukaan;
• Hintaa on mahdotonta laskea itsenäisesti verkkosivuston kautta;
• Suunnittelutyöstä ei ole esimerkkejä.

Rakentamisen tasavalta

Maine

Markkinoilla 17 vuotta. Hänellä on oma verkkosivusto, joka on erikoistunut rappeutuneiden tilojen monimutkaiseen kunnostamiseen vanhasta rahastosta. Se voi työskennellä suurten ja monimutkaisten volyymien kanssa tilojen ja lattian kerrosten jälleenrakentamiseen. Arvio ja projekti laaditaan asiantuntijan kutsun ja lähdön jälkeen laitokseen, joten on mahdotonta ymmärtää itse, kuinka paljon korjaus maksaa. Sivusto esittelee eri luokkien teoksia, kunnostetuissa huoneistoissa on yleensä monimutkainen pohjaratkaisu ja tasot. Sivuston tietosisältö on tehty keskimääräisellä tasolla, eikä se vastaa kaikkiin asiakkaan kysymyksiin. Verkossa on positiivisia arvosteluja ilman asiakkaan koordinaatteja.

Joukko peruspalveluja

Huoneiston remontti on jaettu kolmeen luokkaan:

• kosmetiikka (alkaen 1000 ruplaa / m2) - vanhojen pintojen, ikkunoiden ja ovien purkaminen, rappaus ja tasoitus, tapetointi tai maalaus seinät, lattiapäällyste, ikkunoiden ja ovien asennus;
• nykyinen (alkaen 1300 ruplaa / m2) - kosmeettisten korjausten luokan työt, joita täydennetään sähkö-, putkisto-, lämmitys-, kaikkien pintojen tasoittamisella;
• pääoma (1500 ruplaa / m2) - kaikki työt paketin "nykyinen korjaus" ja asunnon rakennerakenteiden purkamisen ja palauttamisen yhteydessä;
• lisäluokka on työ monimutkaisten hätätilojen ja välikattojen kanssa yksilöllisin kustannuksin.

Yritys voi toteuttaa avaimet käteen -asunnon kunnostuksen, mukaan lukien asiakkaan tavaroiden poistamisen ennen korjausta sekä siivouksen työn jälkeen ja jätteiden hävittämisen. Yritys voi tarjota merkittävää oikeudellista tukea toimitilojen uudistamiseen ja laillistamiseen, jos alkuperäiseen suunnitelmaan tehdään merkittäviä muutoksia.

Työskentely sopimuksen kanssa

Perussopimus sisältää aikataulun ja kustannusarvion.

Suunnittelijan palvelut

Ei edustettuna

Hinta

Olennaisesti alle markkinoiden keskiarvon kaikissa luokissa. Toimittaja on valmis työskentelemään asiakkaan materiaalien kanssa ja pitämään suunnitellun budjetin.

• Laaja työkokemus;
• Houkuttelevin hinta;
• Tarkastusten mukaan määräaikoja noudatetaan 99 prosenttia. Esineen toimituksen viivästyminen ei ylitä 1-2 päivää;
• Jos omistajalla on oma suunnitteluprojektinsa, työn kustannukset eivät ole korkeat.

• Yritys työskentelee vain valmiin projektin kanssa, mutta ei käytä oman suunnittelijansa palveluja;
• Ei videoraporttia eikä seurantaa sähköpostin ja sosiaalisten verkostojen kautta;
• Pääsuunta on monimutkainen rakennustyö, joten huoneistojen peruskorjaus tapahtuu keskitasolla;
• Ei ole esimerkkejä työskentelystä monimutkaisten materiaalien kanssa, käytetään pääasiassa halpoja pinnoitteita.

IntexStroy

Maine

Yritys on ollut markkinoilla 12 vuotta. Aloitin yksittäisistä putkistoista, sähkötyöistä ja pienistä töistä laitteiden liittämisessä. Työtilastot on annettu vuodelta 2015 (379 asiakasta), asiaankuuluvia tietoja ei toimiteta. Objektien videoraportointiin on olemassa palveluja, mutta ei ole tarkasti määritelty, tarjotaanko palvelu kaikissa tapauksissa. Lähtö mittaukseen on ilmaista. Asiakkaiden arvostelut ovat positiivisia, mutta viimeisimmät vuodelta 2016.

Rakennusmateriaalien ja kuljetusalusten kumppaneilta on kertynyt alennuksia.

Joukko peruspalveluja

Teokset on jaettu kolmeen tavanomaiseen luokkaan:

• "Vakio" (3 500 ruplaa / m2) sisältää nykyisten pinnoitteiden korvaamisen, uuden putkiston asennuksen, kattojen ja seinien kitin ja maalaus, tapetit, lattiat, pistorasioiden ja kytkinten asennuksen;
• "Mukava" (5500 ruplaa / m2), vanhojen päällysteiden ja väliseinien purkaminen, kaikkien pintojen tasoitus, väliseinien asennus, sähkö- ja putkistojen asennus, matalavirtaisten järjestelmien asennus;
• "Elite" (alkaen 7500 ruplaa / m2) - "mukavan" paketin työ, jota täydentää ikkunalaudojen asennus, monitasoinen katto, puisen sokkelin asentaminen, seinien tasoittaminen majakkojen varrella, ylimääräiset kitti-kerrokset ja maalaus kattoon ja seiniin.

Työskentely sopimuksen kanssa

Sopimuksessa määrätään viiden vuoden huoltotakuu. Urakoitsija neuvoo uudelleenrakentamisessa, muutosten laillistamiseen on erillinen hinnasto. Sopimus sisältää arvion ja maksuehdot korjausvaiheista.

Suunnittelijan palvelut

Toimitetaan erikseen. Laskeminen suunnitteluprojektin ja työprojektin luokittain. Suunnitteluprojektin vähimmäiskustannukset enintään 90 m2: n pinta-alalle ovat 1400 ruplaa / m2. Samankaltaisen alueen työprojektin vähimmäiskustannukset ovat 900 ruplaa / m2. Kirjoittajan valvonta (20 tuhatta ruplaa kuukaudessa), suunnittelijan konsultointi (3000 ruplaa päivässä), esineen varustus (20 tuhatta ruplaa kuukaudessa) maksetaan erikseen. Suunnittelupalvelut eivät ole prioriteetteja, ja ne tilataan asiakkaan pyynnöstä.

Hinta

Korjaustöiden hinta on keskitasolla, jotkut työt ovat 10-15% halvempia. Yritys pyrkii tarjoamaan erilaisia ​​vaihtoehtoja palvelujen maksamiseen erämaksuista pankkilainoihin korjausta varten. Tarjolla on myös tarjouksia erityyppisille korjauksille, mutta jokaiseen niistä sovelletaan tiettyjä ehtoja ja ehtoja. Esimerkiksi joustavat katot voidaan antaa lahjaksi, jos talo on uusi enintään 2 vuotta ja sopimuksen määrä on vähintään 200 tuhatta ruplaa. "Kaukosäädin" -palvelu tarjotaan ilmaiseksi vain, kun ostat "Comfort" -paketin. Muiden pakettien palvelua ei mainita tai se tehdään sopimukseen perustuen.

• Joustava hinnoittelupolitiikka, alennukset kumppaneilta, ylennykset.

• Sivustoa ei ole suunniteltu selkeästi, teosten ja kampanjoiden hinnat ovat erilaiset eri osioissa. Esimerkiksi eliittipaketin hinta yhdessä paikassa on ilmoitettu 7500 ruplaa / m2, toisessa 8000 ruplaa / m2. Kaukosäädin on rekisteröity ilmaiseksi "Comfort" -paketille, mutta pääsivulla se on ilmoitettu kaikille palveluille yhteisenä.
• Yritys pyrkii yhdistämään erilaisia ​​palveluja ja tulemaan korjaussupermarketiksi, mutta ei tarkista nykyisten olosuhteiden päivitystä, ja jokaisen asiakkaan on selvitettävä, mitä tällä hetkellä tarjotaan.
• "Elite" -paketin laatu ei vastaa ilmoitettua tasoa, koska esineiden valokuvassa on siirtymäkaistalevyt lattialla tilojen rajoissa tai viimeistely laatoitettujen seinien kylkiluiden muovikulmilla.

Millerin prikaatit

Maine

On ollut markkinoilla 8 vuotta. Yhtiöllä on oma verkkosivusto, joka tutustuttaa asiakkaita yksityiskohtaisesti työtekniikoihin ja valvontavaiheisiin. Youtube-videoita korjausten valmistumisesta ja lahjoja yrityksen asiakkaille on lähetetty. Yksityiskohtainen video vesihuollon organisaatiosta.

Joukko peruspalveluja

Tarjolla on täysi valikoima peruspalveluja, mukaan lukien äänieristys ja eristys.Kymmenen vuoden takuuta, puhdistusta ja jätteiden hävittämistä ei ole rekisteröity. Ajoitus ja hinta voivat muuttua omistajan suunnitelman muutoksen tai toimittajan viivästymisen vuoksi.

Työskentely sopimuksen kanssa

Ennen "sopimuksen tekemisen" vaihetta asiakas kutsutaan nykyisten tilojen "koeajoille" ja hän voi nähdä työn laadun omin silmin. Ehdot on vahvistettu sopimuksessa, mutta niitä voidaan pidentää, jos asiakas ei maksa työvaiheesta tai jos materiaalien toimitus toimittajalta viivästyy.

Suunnittelijan palvelut

Suunnittelu tarjotaan kolmessa kategoriassa:
· Piirustukset suunnitteluprojektille (500 ruplaa / m2);
· Täydellinen suunnitteluprojekti (2900 ruplaa / m2);
· Suunnittelu teknisen ja kirjoittajan tuella (4500 ruplaa / m2).

Hinta

Laskettu budjetoinnin jälkeen. Esimerkiksi uusissa rakennuksissa tehdään korjauksia urakoitsijaryhmittäin:

• perustaso (3902 ruplaa / m2) perustyön kanssa;
• suunnitteluprojektin mukaan (6756 ruplaa / m2), jossa on kunnostustöitä, maalausseiniä, kohoavat katot (fileet), klinkkerilaatat, laminaatti, maalatut jalkalistat ja parketti;
• avaimet käteen (9439 ruplaa / m2) koristeellisella laastilla, laatoilla, parketilla, kaksitasoisilla katoilla.

Hinta on vahvistettu sopimuksessa, mutta se voi muuttua omistajan korjaustöiden aikana tilaamien lisätöiden tai teknisten ongelmien vuoksi. Yhtiölle ei aiheudu lisäkustannuksia kiinteiden kustannusten arvioinnin toimittamisesta. Materiaalien ostamiseen tarjotaan alennuksia, mutta maksu suoritetaan vain käteisellä. Asiakkaat eivät osta itse alennusta yrityksestä. Hinnat ovat markkinoiden keskimääräistä korkeammat.

• Suuret huoltopalvelut ovat oikeutettuja 10 vuodeksi.

• Yritys ei takaa materiaalien oikea-aikaista toimittamista toimittajalta;
• Takuumaksu on 70 000 ruplaa. aloittaaksesi työn.

Kultainen tarina

Maine

Markkinoilla 11 vuotta. Sillä on oma verkkosivusto, jossa on lyhyitä tietoja palveluista. Tarjoaa noin 2%: n alennuksen arvioista uusille asiakkaille. Julkaissut mainoksia Youtubessa.

Joukko peruspalveluja

Täysi valikoima huoltopalveluja. Ilmainen vakuutus. Kolmen vuoden takuu työstä ilmoitetaan verkkosivustolla.

Työskentely sopimuksen kanssa

Tyypillinen sopimus on julkaistu yhtiön verkkosivuilla. Sopimushinta ei ole kiinteä, ja se voidaan ylittää 10% alkuperäisestä hinnasta. Palvelujen tarjoamisen rikkomisen yhteydessä Asiakkaan on ilmoitettava siitä urakoitsijalle kirjallisesti, joten asiakkaan tulee valvoa korjauksen etenemistä jatkuvasti.

Suunnittelijan palvelut

Suunnitteluvaihtoehdot esitellään eri tyyleillä, jotta asiakas ymmärtää mahdolliset vaihtoehdot. Suosittuja ratkaisuja klassikosta minimalismiin on laaja valikoima. Hinnat annetaan neuvoteltuaan. Valokuviin on lisätty suunnittelusuunnitelmat, joissa on huonekalujen sijoittelu ja kuvaus teknisistä ominaisuuksista ja erittelyistä.

Hinta

• taloudellinen korjaus (alkaen 2500 ruplaa / m2);
• tavallinen peruskorjaus (alkaen 5900 ruplaa / m2);
• VIP-peruskorjaus (alkaen 9900 ruplaa / m2).

Rakennusmateriaalien ostoa tarjotaan jopa 25%: n alennuksella. Peruspalveluiden hinnat laskevat 10% keskimääräisistä markkinahinnoista.

• Uusille asiakkaille tarjotaan alennus, joka voidaan hankkia käteisellä tai käyttää palveluun yritykseltä tai sen yhteistyökumppaneilta;
• Palveluihin liittyy useita kampanjoita.

• Täydellisiä hintoja ei kuvata mahdollisuudesta itse laskea tarvittavat korjaukset;
• Vakiosopimuksessa otetaan huomioon vain 18 kuukauden takuuaika, mikä on ristiriidassa verkkosivuston tietojen kanssa.
• Sopimuksen ehtojen mukaan huoneiston omistaja valvoo jatkuvasti korjausprosessia.

Tunnelma

Maine

On ollut markkinoilla yli 15 vuotta. Oma verkkosivusto, jossa on esimerkkejä työstä, asiakasarvostelut ja mahdollisuus ottaa yhteyttä asiakkaisiin ja kommunikoida henkilökohtaisesti, videon nauhoitus projektista, viestintä sosiaalisten verkostojen, sähköpostin, Whatsapin ja Skypen kautta. Palaute sivuston kautta - 3 minuuttia. Työtakuu - 3 vuotta.Pintojen tason ja tasaisuuden tarkistamiseksi käytetään laserlaitteita, joita asiakas voi käyttää.

Joukko peruspalveluja

Palvelupaketit on jaettu 4 luokkaan:

• kosmetiikka (alkaen 2900 ruplaa / m2) - nykyisten pinnoitteiden (tapetti, lattia, katto), yksinkertaisten sähkö- ja putkielementtien (kytkimet ja pistorasiat, kylpyhuone, wc ja pesuallas) korvaaminen, olemassa olevat ovilohkot. Materiaalien nostaminen ja roskien lastaus. Luokka on vähäinen ja on yhtä suuri yksityisen päivystävän päällikön työssä. Kuljetus- ja noutopalkkiot eivät sisälly pakettiin;
• peruskorjaus (alkaen 6500 ruplaa / m2) - purkaminen, rappaus, maalaus, puusepäntyöt, sähköasentajat, putkityöt, laatoitus- ja kivityöt, materiaalien nostaminen ja jätteiden lastaus. Kuljetus- ja noutopalkkiot eivät sisälly pakettiin. Jos korjaus tehdään ilman omistajan osallistumista, hinta neuvotellaan erikseen eikä sitä ole vahvistettu verkkosivustolla;
• peruskorjaus (alkaen 8500 ruplaa / m2) - toistaa täysin huollon vaiheet lisäämällä ilmanvaihtoa ja ilmastointia, videovalvontaa ja turvallisuutta sekä teknistä valvontaa. Koska "peruskorjauksen" käsite on tavanomainen luokka, jonka kukin yritys tulkitsee mielivaltaisesti, ei pidä ajatella, että työn laatu poikkeaa suurten korjausten luokasta. Esimerkiksi teknisen valvonnan on oltava läsnä kaikissa korjaustöissä. Ja erikoistunut urakoitsija voi suorittaa ilmastointilaitteen tai videovalvonnan asennuksen lisäämättä koko korjaustyön kustannuksia;
• eliitti (alkaen 9900 ruplaa / m2) - kopioi luokan "eurooppalainen laatu korjaus", täydentämällä sitä suunnittelijan valvonnalla, huonekalujen valmistuksella yksilölliseen kokoon, myös massiivipuusta. Tämä kallein paketti sisältää paitsi suunnittelijan perinteiset uudistus- ja sisustussuunnittelupalvelut myös huonekaluyrityksen palvelut. Ei ole kommentteja siitä, lasketaanko hintaa, jos asiakas kieltäytyy tilaamasta huonekaluja. Perinteisesti rakennusjätteen poistopalvelut eivät sisälly hintaan, vain lastaus tapahtuu.

Työskentely sopimuksen kanssa

Sopimus sisältää arvion ja vaiheiden lisäksi myös lausekkeet ehtojen rikkomisesta määrättävistä seuraamuksista, takuun 3 vuoden työstä. Maksu on jaoteltu vaiheittain.

Suunnittelijan palvelut

Niitä tarjotaan erikseen jokaiselle palvelupaketille ja ne jaetaan lisäksi 3 tyyppiin:

• "Työasiakirjat" (800 ruplaa / m2) - lähtö, suunnittelijan kuuleminen, mittaukset, teknisten eritelmien valmistelu, suunnitelma mittauksineen, ehdotettu asettelu (2-3 vaihtoehtoa), purettujen ja pystytettyjen väliseinien suunnitelmat, putkistojen sijoittelu, valaistussuunnitelmat, pistorasiat ja kytkimet, joissa on läpivientisidokset, kattosuunnitelmat, lattiat, mukaan lukien lämpimät alueet, ilmastointilaitteiden asettelu;
• "Työasiakirjat + 3D-visualisointi" (1100 ruplaa / m2 ") - samanlainen kuin" työasiakirjat "ja täydennetty LVI-korjauspalveluilla, 3D-tietokoneenkuvilla tiloista, ulkoasulla ja laattapiirroksilla, luettelolla viimeistelymateriaaleista;
• "Suurin tekijän paketti" (2590 ruplaa / m2) - samanlainen kuin "työasiakirjat + 3D-visualisointi" ja täydennetty vaihtoehdolla - tekijän valvonta.

Hinta

Hinnoittelupolitiikka lasketaan palvelupaketeille. Sivustolla on sisäänrakennettu laskin alustavaa itselaskua varten kvadratuurista ja korjaustyypistä riippuen. Voit erikseen laskea suunnittelupalvelut mille tahansa tyypille. Täysi hintalaskelma perustuu supermarketin periaatteeseen, kun palveluja voidaan yhdistää, mutta laskutukseen sisällytettävien lisävaihtoehtojen vuoksi kokonaiskustannuksia ei voida ymmärtää kutsumatta asiantuntijaa. Kosmeettisten korjausten hinta on markkinoiden alapuolella, mutta muiden pakkausten hinta on keskimääräistä korkeampi.

• Arviota muodostettaessa on olemassa kolmiulotteinen projekti, jonka avulla asiakas voi visuaalisesti arvioida tulevaisuuden ulkoasua ja toimivuutta;
• Suunnitelmat tarjotaan 2-3 vaihtoehtona, jotka tarjoavat asiakkaalle mahdollisuuden vaihtoehtoihin;
• Yritys työskentelee korkealaatuisten materiaalien kanssa (valmistajat esitellään sivustolla), mukaan lukien monimutkaiset luonnonkivityypit takan edessä;
• Huoneiston häätöstä ei ole tiukkoja vaatimuksia, joukkue voi työskennellä omistajan läsnäollessa ja valvonnassa.

• Ilmoitettu ilmainen vierailu ja laskenta rajoittuvat kohteen ensimmäiseen tarkastukseen ja alustavaan arvioon.
• Todellisen vaihesuunnitelman laatiminen maksetaan luokittain. Jos asiakas ei ole tyytyväinen arvioon eikä työskentele yrityksen kanssa, laskutukseen käytettyä rahaa ei palauteta.
• Keskihinta vähimmäiskustannuksilla on ilmoitettu, koska ylärajaa ei ole rajoitettu, sen ilmoittamisella ei ole käytännön merkitystä, koska yritys voi nostaa sitä arvioita valmistellessaan mihin tahansa kokoon.
• Siivouspalveluita korjausten jälkeen ei ole määritelty.

AlphaDesign

Maine

On ollut markkinoilla 17 vuotta. Hänellä on oma verkkosivusto, joka esittelee yrityksen päähenkilöstön, jossa ilmoitetaan pätevyys, koulutus ja työkokemus. Asiakasarvostelut julkaistaan ​​Internetissä. Ehdotetaan käydä nykyisissä tiloissa, saada käsitys työn laadusta ja metodologiasta huoneeseen, jossa todellinen työ on vielä kesken. Valvonta määrätään sähköpostitse, jolle lähetetään valokuvaraportit.

Esitellään suosittuja artikkeleita ja vastauksia remontin ja suunnittelun kysymyksiin. Henkilökunnassa on useita suunnittelijoita. Työryhmän liikkuvuus ilmoitetaan työnjohtajien korvaamisen yhteydessä poissaolon yhteydessä. Alustavan ilmaisen estimaattilaskennan toiminto Lähtö tilaan ja vaihtoehtojen valinta suunnitellulle budjetille yhden päivän kuluessa pyynnöstä. Jopa tyytyväisten asiakkaiden myönteisissä arvosteluissa on kommentteja kustannuksista, jotka ovat alun perin suunniteltua, mutta suunnittelumallien suosio on huomioitu.

Joukko peruspalveluja

Todellisten korjaustöiden pääkustannukset on jaoteltu pienten töiden tyypin mukaan.

Työskentely sopimuksen kanssa

Sopimus sisältää työ- ja suunnitteluennusteet. Työn aikana tapahtuvat muutokset kirjataan ja maksetaan erikseen palvelujen kustannuksista. 3 vuoden takuu.

Suunnittelijan palvelut

Suunnitteluprojekti laaditaan erillisellä hinnalla ja jaetaan kolmeen luokkaan:

• "Basic" (700-1300 ruplaa / m2) sisältää mittauksen, valokuvaus, konseptiehdotuksen, suunnitteluratkaisun (2-3 vaihtoehtoa), sisätilojen pohjapiirroksen, valaistuksen ja kytkimet, asennussuunnitelman, lattiapinnoitteet, tyyliratkaisut. 3D-luonnokset ja visualisointi, laattojen asettelu, keittiömoduulien sijoittelu, rakenneosien kokoonpanot, piirustukset esineitä sisältävistä seinistä, huoneen viimeistelyluettelo, oviaukojen ja sähkölaitteiden eritelmät, materiaalien ja huonekalujen valinta. Suunnittelijan lähtö ja kenttävalvonta voidaan tilata lisäksi maksamalla jokaisesta tuotteesta;
• "Mukavuus" (1500 - 2200 ruplaa / m2) sisältää kaikki "perus" - ja 3D-luonnosten vaiheet, taittamattomat laatat ja keittiökalusteet sekä rakenneosat. Muita palveluja voi tilata erikseen;
• Elite (2500-3500 ruplaa / m2) - sisältää kaikenlaisia ​​suunnittelutöitä.

Hinta

Hinnasto tarjotaan tietyn tyyppisille teoksille, maalattu yksityiskohtaisesti. Luettelo suoritetuista teoksista on vakio. Jos omistaja tilaa ikkunoiden tai ovien asennuksen, hän maksaa valmistajan yrityksen käsityöläisille tai saa urakoitsijalta yksilöllisen hinnan, jota ei ole mainittu hinnastossa. Kunkin työn hinta on 40-60% korkeampi kuin markkinoiden keskiarvo.

Esimerkiksi jokaisesta poistetusta vanhan jalkalistan metristä joudut maksamaan 40 ruplaa. Yhtiö ilmoittaa noudattavansa yksityiskohtaisen suunnitelman ja kustannusarvion laatimista, mikä voi säästää budjettia materiaaleilla ja grafiikoilla. Mutta avaimet käteen -asunnon kunnostaminen on välttämätöntä neuvotella työstä, joka ei sisälly vakiohintaluetteloon. Peruspakettia tilattaessa on myynninedistämistarkoituksessa esimerkiksi lahjana suunnitteluprojekti.

• Yritys on keskittynyt maksimaalisesti korjauksen suunnittelupuoleen, mikä antaa täydellisen kuvan tulevasta esineestä;
• Keskustelun ja suunnittelun aikana omistajalla on mahdollisuus saada ammattitaitoista neuvontaa kaikissa ergonomiaan ja mukavuuteen liittyvissä kysymyksissä.

• Korkea hinta;
• Suunnittelun monimutkaisuus. On käytettävä riittävästi aikaa keskustelemaan kaikista projektin yksityiskohdista, erityisesti palveluista, jotka eivät sisälly hinnastoon.

Korjausaukio

Maine

On ollut markkinoilla 14 vuotta. Yrityksellä on oma verkkosivusto, jolla on yksinkertainen ja ystävällinen käyttöliittymä, jossa kaikki tiedot ovat helposti löydettävissä. Korjausten keskihinnan sisältävien peruspakettien lisäksi on laskin kysymyksillä, joihin vastaamalla ymmärrät korjausten kokonaismäärän. Sivuston arvostelut vuodelle 2016, mutta muista lähteistä löytyvät asiakkaiden tuoreet positiiviset ominaisuudet.

Voit tilata puhelun sivustolta. Mittaajan ja estimaatin puhelu on ilmaista. Sivusto tarjoaa paljon hyödyllistä tietoa materiaalivalinnasta, mahdollisuudesta valita oikea valinta ja säästöt.

Joukko peruspalveluja

Yritys tarjoaa täyden valikoiman palveluja kaikenlaisiin korjauksiin. Keskihinnat lasketaan luokille: kosmetiikka (1500 RUB / m2), peruskorjaus (3000 RUB / m2), pääoma (5000 RUB / m2), Elite (10000 RUB / m2). Sivusto sisältää vaihtoehtoja huoneistoille, joissa on erilainen määrä huoneita ja tyyppejä (erilliset uudisrakennukset ja avotilat). Valmiita ratkaisuja laatuun ja muotoiluun on mahdollista arvioida. Sivusto sisältää joitain materiaaleja, joita yritys tarjoaa työskennellä asiakkaidensa kanssa. Lisäpalvelu on apua uuden rakennuksen kehittäjän asunnon vastaanottamisessa.

Työskentely sopimuksen kanssa

Asiakirjapaketissa on sopimus, arvio, suoritetut työt.

Suunnittelijan palvelut

Yritys tarjoaa lukuisia suunnitteluratkaisuja ja tarjoaa tietoja ominaisuuksista. Sivusto esittelee erilaisia ​​viimeistelyjä ja tyylejä, joista asiakas voi säveltää oman projektinsa.

Hinta

Pakkausten työkustannukset ilmoitetaan keskimääräisinä, ne ilmoitetaan sopimusta laadittaessa. Myös mittatilaustyönä tehtyjen suunnitteluprojektien hinnat sovitaan asiakkaan kanssa.

Peruspakettien kustannukset ovat markkinoiden keskimääräistä alhaisemmat, kun otetaan huomioon materiaalialennukset, voidaan merkittävästi säästää korjausbudjettia.

• Yritys kuvaa koko ehdotetun korjauksen prosessin ja mahdolliset lisäpalvelut helposti saavutettavalla tavalla;
• Suurin osa asiakasarvioinneista korostaa työntekijöiden korkeaa asiakaslähtöisyyttä, tiukkoja määräaikoja ja edullisia hintoja.

• Asiakkaan perussopimuksen mallia ei ole julkaistu sivustolla.

FinHouse

Maine

Hän on työskennellyt markkinoilla 7,5 vuotta, täyttänyt tilauksia 1208 huoneistolle. Yksityinen YouTube-kanava, jossa asiakas voi jättää todellisen kommentin, lähinnä julkisen laadunvalvonnan. Yli 200 arvostelua tehdystä työstä, joista monilla on osoitteet, jotka voidaan tarkistaa.

Joukko peruspalveluja

Täydellinen luettelo palveluista, joita täydentävät materiaalien varastointipalvelut omassa varastossamme, yli 67 ryhmää, joiden avulla voimme luovuttaa esineitä keskimääräistä aikaisemmin. Lähtö ja arvio ilman maksua asiakkaan hakemuksen päivänä. Suomalaisten standardien mukainen muotoilu tarjotaan lahjaksi ja siivous peruskorjauksen jälkeen ilman omistajan panosta. Päivittäinen videorekisteröinti työstä ja raportin lähettäminen asiakkaalle on pakollista. Palvelut on jaettu kolmeen luokkaan - "sisustaminen" (seinien, tapettien, joustavien kattojen, lattiapinnoitteiden tasoitus ja maalaus, laattojen vaihto), "peruskorjaus" (purkaminen, sähkö, putkityöt, viimeistely, monitasoinen katto ja sisustus) , "All inclusive" (tekijän suunnittelu ja toimitilojen hallinta, mukaan lukien peruskorjaus).

Työskentely sopimuksen kanssa

Sopimus on esitetty yhtiön verkkosivuilla, kaikki sakot määrätään sopimusehtojen noudattamatta jättämisestä. Määräaika takuu. Uudistuskonsultointi. Esimiesten kuuleminen online-tilassa yrityksen verkkosivujen kautta. GOST-standardien ja standardien noudattaminen.

Suunnittelijan palvelut

Asiakkaan valintaan on 2 vaihtoehtoa - suomalainen muotoilu valmiilla näytteillä tai yksilöllinen asiakkaan tarpeiden mukaan.

Hinta

Keskihinta rakennuspalveluiden markkinoilla. Kustannukset lasketaan erikseen kullekin asiakkaalle hakemuspäivänä. Maksu suoritetaan erissä. Arviota ei muuteta ennen projektin valmistumista. Urakoitsija väittää jopa 40 prosentin säästöt korjausbudjetista oikean arvion ja materiaalialennusten ansiosta.

• Yritys käyttää nykyaikaisinta tekniikkaa rakennuspalveluiden tarjoamiseen, taataan kaikkien tilattujen palveluiden täsmällinen ja oikea-aikainen toteutus, ja se seuraa päivittäin projektin etenemistä.

• Ei halvin hinta.

EuroHouse

Maine

Markkinoilla 12 vuotta. On oma erittäin ystävällinen ja ymmärrettävä verkkosivusto, joka sisältää palvelusehtojen lisäksi paljon hyödyllistä tietoa. Hänellä ei ole vain asiakasarvosteluja ja laaja valikoima teoksia, vaan myös video YouTubessa. Jokainen esine kuvataan päätyötyypeillä. Tilauksen yhteydessä asiakas liittyy välittömästi Wahtsap-ryhmään ja voi vastaanottaa tietoja ja esittää kysymyksiä verkossa lähellä olevassa tilassa.

Joukko peruspalveluja

Täydellinen peruskorjauspalvelu, jota täydentää osaava palvelu - asunnon hyväksyminen rakennuttajalta. Tilastot tärkeimmistä ongelmista, joita uuden talon asunnossa voi tapahtua, on julkaistu. Esitetään säästöt, jotka voidaan saavuttaa myöhemmillä korjauksilla rakennusvirheiden korjaamiseksi. Voit tilata äänieristyspalveluja sekä uusiin että olemassa oleviin tiloihin. Melutasomittaukset suoritetaan erikoislaitteilla, äänieristys eri materiaaleilla. Valitaan paitsi rakennusmateriaalit myös viimeistely- ja sisustusmateriaalit.

Yhtiö tarjoaa kehityspalveluja ja neuvoja mahdollisista uudistuksista, jotta vältetään lain rikkomiset ja alennetaan myöhemmin tulevan asunnon kustannuksia markkinoilla. Toimittajien alennukset ovat 20% vähittäishinnasta. Laskelma voidaan saada verkossa verkkosivuston kautta konsulttien avulla tai mittaajan ilmaisella puhelulla ja laatimalla alustava arvio. Yritys huolehtii omistajan tavaroiden siivouksesta ja varastoinnista.

Työskentely sopimuksen kanssa

Takuupalvelu on määrätty seuraaville 5 vuodelle. Sopimuksessa määrätään työsuorituksen ehdot, ehdot ja kustannukset. Suunnitteluprojekti tarjotaan lahjaksi.

Suunnittelijan palvelut

Voidaan toimittaa erikseen korjaustilauksesta tai perusmalli tarjotaan ilmaiseksi.

Hinta

Jaettu pakkauksiin:

• Kosmetiikka (alkaen 3000 ruplaa / m2)
• "Uusi rakennus" (alkaen 5000 ruplaa / m2)
• Pääoma (alkaen 6000 ruplaa / m2)
• Remontti (alkaen 6500 ruplaa / m2)
• Elite-peruskorjaus (alkaen 10000 ruplaa / m2)

Lisäedut ovat pysyvän alennuksen karkeiden viimeistelyjen uusien huoneistojen omistajille 15%: lla kustannuksista. Asiakkaan pyynnöstä joustava katto voidaan asentaa kaiken tyyppisiin korjauksiin (paitsi kosmeettisiin tuotteisiin) ilmaiseksi.

• Suuri määrä palveluja, jotka ovat erityisen tärkeitä uusien huoneistojen omistajille;
• Alennukset teoksista ja materiaaleista;
• Alkuperäinen työ asiakkaan kanssa ja työn seuranta koko jakson ajan on harkittu;
• Korjauksen jälkeinen takuu on voimassa 5 vuotta.

• Ei halvin hinta.

Hyödyllisiä neuvoja

Kun valitset yritystä, joka tekee korjauksia asunnossa, sinun ei pitäisi kiinnittää huomiota palvelupakettien nimiin ja toimittajan yleisiin kommentteihin. Kohtuullisin valintaperiaate olisi verrata tarjottujen palvelujen hintoja, määrää ja laatua sekä tietysti todellisia asiakasarvosteluja, jotka ovat jo käyttäneet rakennusyhtiötä.