Renovación de apartamentos 2024 - calificación de las mejores empresas de construcción en San Petersburgo

Renovar un apartamento es una actividad emocionante que puede transformar por completo el espacio del hogar y elevar la autoestima mejor que cualquier psicólogo. Después de todo, si logró cambiar el mundo que lo rodea, entonces el placer de un proyecto exitoso lo animará todos los días durante muchos años. Pero, ¿cómo, en lugar de un apartamento de sus sueños, no puede obtener baldosas colocadas de manera desigual, con costuras de diferentes tamaños o parquet ensamblado incorrectamente, que comienza a crujir después de un par de meses? O peor aún, convertirse en el héroe del dicho de que las reparaciones no se pueden completar, sino que solo se pueden detener por un precio. La respuesta es banal: encontrar el equilibrio adecuado entre precio y calidad y una empresa profesional con amplia experiencia en el mercado. La calificación de las mejores empresas de construcción en San Petersburgo lo ayudará a tomar la decisión correcta.

Criterios para elegir un equipo de construcción

Para comprender qué empresa es mejor evitar y cómo elegir un equipo de construcción entre la gran cantidad de artesanos que ofrecen sus servicios, debe cumplir claramente con los criterios básicos que afectarán significativamente el resultado.

1. Reputación. Las empresas que llevan varios años en el mercado no solo tienen licencias de trabajo, sino también reseñas de clientes reales. Como regla general, las empresas de renombre tienen sus propios sitios con ejemplos de objetos. Para los clientes más exigentes, se pueden proporcionar las coordenadas de los clientes que ya han utilizado los servicios de la empresa para elaborar una opinión objetiva sobre el contratista.
2. Un conjunto completo de servicios básicos de construcción:

• trabajar con superficies verticales y horizontales (paredes, techos, pisos), con cualquier material (yeso, papel tapiz, paneles, estructuras de tensión, parquet, laminado, linóleo, madera, baldosas de revestimiento de cualquier tamaño y forma);
• electricista (disposición y salida de toda la iluminación y todo tipo de enchufes, así como instalación de videovigilancia, es posible combinarlo con el sistema "casa inteligente");
• fontanería (instalación de todo tipo de fontanería y equipos, incluidas duchas empotradas y jacuzzis, así como trabajo con el sistema de calefacción);
• la capacidad de trabajar con cualquier abertura, incluidas las formas complejas, incluida la instalación de puertas, ventanas, sistemas deslizantes;
• un sistema de informes en video sobre el progreso de la renovación para los propietarios que se muden de la instalación durante la renovación;
• la posibilidad de reparar una pequeña parte del apartamento en presencia de los propietarios;
• un sistema establecido de limpieza y eliminación de desechos de construcción, así como servicios de limpieza en la parte terminada de la instalación.

3. Trabajo claro con el contrato de servicio. El contrato debe contener no solo un presupuesto de construcción, el precio de los servicios y los plazos, sino que también debe contener puntos de penalización por incumplimiento de obligaciones por ambas partes.Un buen proveedor de servicios de construcción también debe comprender las complejidades legales de la legislación relacionada con la vivienda. Si es necesario remodelar un apartamento, un contratista experimentado informa inmediatamente al propietario sobre la necesidad de acordar un nuevo plan y el tiempo promedio para su aprobación.

4. Los servicios de su propio diseñador son una parte integral de una empresa de construcción decente. Este es un punto crítico en la renovación completa de un apartamento, especialmente si cambia el propósito del local. Un diseñador calificado es, en primer lugar, un tecnólogo para la ergonomía de los locales, que entrevistará en detalle al propietario del apartamento sobre sus hábitos y pasatiempos para crear lugares de almacenamiento. Pregunte por la cantidad de residentes permanentes e invitados para los que será necesario brindar un área de recreación y comunicación, sobre la salud del hogar, para evitar materiales alergénicos. Y solo en último lugar se deben discutir los colores y texturas de los materiales, porque deben subordinarse a los gustos del arrendador.

5. El precio es el problema más doloroso de reparación. Como regla general, el cliente comprende cuánto puede invertir en la renovación de su apartamento y tiene un plan aproximado de cambios, incluso antes de reunirse con el contratista. Una empresa de construcción competente generalmente no reduce el costo del trabajo, pero puede ahorrar significativamente en materiales. Los artesanos con muchos años de experiencia en compras siempre tienen una gran cantidad de descuentos en varias tiendas de materiales de construcción, accesorios, plomería, electricistas y, a veces, tiendas de muebles a medida. Si un contratista ofrece descuentos para una parte tan importante de la reparación, entonces el monto del costo, que es aproximadamente la mitad del presupuesto total, puede reducirse significativamente.

Intentaremos analizar con estos criterios las empresas constructoras de San Petersburgo, que tienen experiencia en el mercado y buenas valoraciones de los clientes, con el fin de obtener una calificación de las mejores empresas de la ciudad para el actual 2024.

Muchas empresas agregan categorías y nombres adicionales a sus paquetes de servicios, lo que dificulta que los clientes comprendan el costo total de sus reparaciones, pero aumentan la oportunidad de obtener un precio más alto para el cliente. Para navegar en varias "comodidades", "reparaciones de calidad europea", servicios de "élite", se pueden comparar los servicios incluidos en ellos con categorías básicas y precios medios.

Precios medios de renovación en apartamentos de San Petersburgo en 2024

Categoría	Servicios	El costo
Cosmético	El trabajo se lleva a cabo sin remodelación y desmantelamiento. Por lo general, esto incluye reemplazar techos, paredes (yeso, papel tapiz, azulejos) y pisos (linóleo, laminado, parquet, azulejos y otros materiales), reemplazar puertas y ventanas, e instalar plomería y electricidad en conectores y salidas prefabricados. A menudo implica la reparación de algunas de las instalaciones y la presencia de los propietarios en el apartamento. Puede ser realizado tanto por grandes empresas como por artesanos particulares para un determinado tipo de trabajo.	2500 frotar / m2
Capital	Una gama completa de trabajos en apartamentos nuevos con acabado rugoso o apartamentos antiguos, incluido el desmantelamiento y reemplazo de todos los revestimientos, planificación e instalación de plomería, electricidad, aberturas de puertas y ventanas, aire acondicionado y sistemas de seguridad. El costo del trabajo en apartamentos nuevos es un 30-40% menor debido a la falta de trabajo de desmantelamiento.	3500-5000 frotar / m2
Del autor	Una lista de todo el trabajo incluido en la revisión, incluida la remodelación de las instalaciones, el pedido de servicios no estándar (vidrieras, pintura), la fabricación de elementos interiores de acuerdo con el diseño del autor para una habitación específica. Incluye control de derechos de autor.	Desde 6000 rub / m2

Las mejores empresas constructoras en San Petersburgo

Reparación perfecta

Reputación

En el mercado desde hace 8 años. Tiene su propio sitio web y se posiciona como una empresa que opera a precios por debajo del mercado. Tiene reseñas de clientes de YouTube. La plantilla media es de 35 personas. Número de objetos - 650. Estoy listo para hacer reparaciones parciales y trabajos menores en presencia de los propietarios. Realiza diversas acciones. Por ejemplo, una oferta especial hasta el 15 de septiembre es un proyecto de diseño gratuito.Consulta telefónica, llamar al medidor y hacer un presupuesto - gratis y sin compromiso.

Un conjunto de servicios básicos

Realiza algún trabajo de reparación llave en mano o en parte. Proporciona el suministro de materiales de construcción a precios de mercado. Según las opiniones de los clientes, proporciona recolección de basura y limpieza después de las reparaciones.

Trabajando con un contrato

No descrito. Proporciona una garantía de 2 años para los servicios de reparación y 3 años para los materiales.

Servicios de diseñador

No se entrega por separado, pero hay un proyecto de diseño básico que es un regalo para una renovación llave en mano.

Precio

No hay precios claros para los servicios, pero hay 3 opciones de precios según los materiales y la complejidad del trabajo:

• una opción más barata (de 1990 a 4999 rublos / m2): reemplazar el papel tapiz para pintar paredes, nivelación local, linóleo en lugar de parquet o laminado, terminar el baño con paneles de PVC en lugar de baldosas, abandonar un techo de varios niveles y otros materiales económicos);
• revisión estándar (de 5000 a 6000 rublos / m2);
• opción para un proyecto de diseño (de 6000 a 9000 rublos / m2): materiales más caros, elementos no estándar.

Es posible un pago escalonado de acuerdo con las Leyes de Aceptación.

• Posibilidad de ordenar las reparaciones cosméticas costosas mínimas o servicios de construcción parciales, al nivel del costo de los artesanos privados;
• Garantía de trabajo;
• Pagos a plazos;
• Cálculo al finalizar el trabajo;
• Sugerencias y consejos sobre materiales.

• La calidad del trabajo está al nivel de una reparación estándar, se utilizan elementos antiguos (barras de transición, esquinas, etc.), están listos para trabajar de acuerdo con un estándar bajo;
• Es imposible calcular el precio de forma independiente a través del sitio web;
• No hay ejemplos de trabajos de diseño.

República de la construcción

Reputación

En el mercado desde hace 17 años. Tiene su propio sitio web, se especializa en la renovación compleja de locales ruinosos del antiguo fondo. Puede trabajar con grandes y complejos volúmenes para la reconstrucción de locales y entrepisos. El presupuesto y el proyecto se elaboran después de la llamada y salida del especialista a la instalación, por lo que es imposible comprender por su cuenta cuánto cuesta la reparación. El sitio presenta obras de varias categorías, los apartamentos renovados generalmente tienen una distribución compleja y diferentes niveles. El contenido informativo del sitio se realiza a un nivel medio y no responde a todas las preguntas del cliente. Hay críticas positivas en la red sin las coordenadas del cliente.

Un conjunto de servicios básicos

La renovación del apartamento se divide en 3 categorías:

• cosmético (de 1000 rublos / m2): desmantelamiento de acabados antiguos, ventanas y puertas, enlucido y nivelación, empapelado o pintura de paredes, pisos, instalación de ventanas y puertas;
• corriente (de 1300 rublos / m2): trabajos de la categoría de reparaciones cosméticas, complementados con el reemplazo de electricidad, plomería, calefacción, nivelación de todas las superficies;
• capital (desde 1500 rublos / m2): todo el trabajo bajo el paquete "reparación actual" y desmantelamiento y restauración adicionales de estructuras de construcción del apartamento;
• una categoría adicional es el trabajo con salas de emergencia complejas y techos entre pisos a un costo individual.

La empresa puede encargarse de la renovación de un apartamento llave en mano, incluida la retirada de las pertenencias del cliente antes de la reparación, así como la limpieza después del trabajo y la eliminación de basura. La firma puede proporcionar un apoyo legal significativo para la remodelación y legalización de las instalaciones, en caso de un cambio significativo en el plan original.

Trabajando con un contrato

El contrato básico incluye un cronograma y una estimación de costos.

Servicios de diseñador

No representado

Precio

Sustancialmente por debajo del promedio del mercado en todas las categorías. El proveedor está listo para trabajar con los materiales del cliente y mantenerse dentro del presupuesto planificado.

• Amplia experiencia laboral;
• El precio más atractivo;
• Según las revisiones, los plazos se cumplen en un 99%. El retraso en la entrega del objeto no supera los 1-2 días;
• Si el propietario tiene su propio proyecto de diseño, el costo del trabajo no será alto.

• La empresa trabaja solo con un proyecto terminado, sin utilizar los servicios de su propio diseñador;
• No hay reporte de video y monitoreo por correo electrónico y redes sociales;
• La dirección principal son los trabajos de construcción complejos, por lo tanto, las renovaciones de los apartamentos se llevan a cabo con una calidad promedio;
• No hay ejemplos de trabajo con materiales complejos, en su mayoría se utilizan recubrimientos económicos.

IntexStroy

Reputación

La empresa lleva 12 años en el mercado. Comencé con trabajos individuales de plomería, electricidad y pequeños trabajos de conexión de equipos. Se proporcionan estadísticas de empleo para 2015 (379 clientes), no se proporcionan datos más relevantes. Existen servicios para la presentación de informes de video desde objetos, pero no se define con precisión si el servicio se brinda en todos los casos. La salida para la medición es gratuita. Las opiniones de los clientes son positivas, pero las últimas se remontan a 2016.

Hay descuentos acumulados de socios de materiales de construcción y transportistas.

Un conjunto de servicios básicos

Los trabajos se dividen en 3 categorías convencionales:

• "Estándar" (3500 rublos / m2), incluye el reemplazo de revestimientos existentes, la instalación de plomería nueva, masilla y pintura de techos y paredes, papel tapiz, pisos, instalación de enchufes e interruptores;
• "Cómodo" (5500 rublos / m2), desmantelamiento de revestimientos y tabiques viejos, nivelación de todas las superficies, instalación de tabiques, instalación de electricidad y plomería, instalación de sistemas de baja corriente;
• "Elite" (de 7500 rublos / m2): el trabajo del paquete "cómodo", complementado con la instalación de alféizares de ventanas, un techo de varios niveles, la instalación de un zócalo de madera, nivelación de las paredes a lo largo de los faros, capas adicionales de masilla y pintura en el techo y las paredes.

Trabajando con un contrato

El contrato prevé una garantía de servicio de 5 años. El contratista asesora sobre la remodelación, hay una lista de precios separada para la legalización de los cambios. El contrato incluye un presupuesto y condiciones de pago para las etapas de reparación.

Servicios de diseñador

Se suministra por separado. Cálculo por categorías de proyecto de diseño y proyecto de trabajo. El costo mínimo de un proyecto de diseño para un área de hasta 90 m2 es de 1400 rublos / m2. El costo mínimo de un proyecto de trabajo para un área similar es de 900 rublos / m2. La supervisión del autor (20 mil rublos por mes), la consulta del diseñador (3000 rublos por día), el equipo del objeto (20 mil rublos por mes) se pagan por separado. Los servicios de diseñador no son una prioridad y se solicitan a pedido del cliente.

Precio

El precio de las obras de renovación está en el rango medio, algunas obras son un 10-15% más baratas. La compañía está tratando de brindar diferentes opciones para pagar los servicios, desde pagos a plazos hasta préstamos bancarios para reparaciones. También existen promociones para distintos tipos de reparaciones, pero cada una de ellas está sujeta a determinadas condiciones y términos. Por ejemplo, los techos tensados ​​se pueden regalar si la casa es nueva por no más de 2 años y el monto del contrato es de al menos 200 mil rublos. El servicio "Mando a distancia" se proporciona de forma gratuita, solo con la compra del paquete "Confort". El servicio de otros paquetes no se menciona o se realiza sobre una base contractual.

• Política de precios flexible, descuentos de socios, promociones.

• El sitio no está claramente planeado, los precios de las obras y promociones son diferentes en diferentes secciones. Por ejemplo, el precio de un paquete de élite en un lugar se indica como 7500 rublos / m2, en otros 8000 rublos / m2. El control remoto está registrado como gratuito para el paquete "Confort", pero en la página principal se indica como común para todos los servicios.
• La empresa busca combinar una variedad de servicios y convertirse en un supermercado de reparación, pero no revisa la actualización de las condiciones actuales y cada cliente tendrá que aclarar qué es exactamente lo que se ofrece en este momento.
• La calidad del paquete "Elite" no corresponde al nivel declarado, ya que en la foto de los objetos hay tiras de transición en el piso en los límites de las instalaciones, o terminando con esquinas de plástico de las costillas en las paredes de azulejos.

Brigadas de Miller

Reputación

Lleva 8 años en el mercado. La empresa tiene su propio sitio web y familiariza a los clientes en detalle con las tecnologías de trabajo y las etapas de control. Se han publicado videos de Youtube sobre la finalización de las reparaciones y obsequios a los clientes de la empresa. Un video detallado sobre la organización del colector de suministro de agua.

Un conjunto de servicios básicos

Se proporciona una gama completa de servicios básicos, que incluyen insonorización y aislamiento.No se prescribe garantía de 10 años, limpieza y eliminación de basura. El tiempo y el precio pueden cambiar debido a cambios en el plan por parte del propietario o retrasos por parte del proveedor.

Trabajando con un contrato

Antes de la etapa de "celebrar un contrato", el cliente es invitado a una "prueba de manejo" de las instalaciones actuales y puede ver la calidad del trabajo con sus propios ojos. Los términos están fijados en el contrato, pero pueden extenderse si el cliente no paga la etapa de trabajo o si se retrasa la entrega de materiales del proveedor.

Servicios de diseñador

El diseño se proporciona en tres categorías:
· Dibujos para un proyecto de diseño (500 rublos / m2);
· Proyecto de diseño completo (2900 rublos / m2);
· Diseño con apoyo técnico y de autor (4500 rublos / m2).

Precio

Calculado después de presupuestar. Por ejemplo, las reparaciones en edificios nuevos por categorías de contratistas se dan:

• nivel inicial (3902 rublos / m2) con trabajo básico;
• de acuerdo con el proyecto de diseño (6756 rublos / m2) con trabajos de remodelación, pintura de paredes, techos altos (filetes), baldosas de clinker, laminado, zócalos pintados y parquet;
• llave en mano (9439 rublos / m2) con yeso decorativo, azulejos, parquet, techos de dos niveles.

El precio se fija en el contrato, pero puede cambiar debido a trabajos adicionales solicitados por el propietario durante el proceso de reparación o problemas técnicos. La empresa no incurre en costos adicionales para proporcionar una estimación de costos fijos. Hay descuentos disponibles para la compra de materiales, pero el pago se realiza solo en efectivo. No existe una práctica de autocompra por parte de los clientes con descuento de la empresa. Los precios están por encima de la media del mercado.

• Los servicios de revisión general están garantizados por 10 años.

• La empresa no garantiza la entrega oportuna de materiales del proveedor;
• Se requiere un depósito de 70.000 rublos. para empezar a trabajar.

Historia dorada

Reputación

En el mercado desde hace 11 años. Tiene su propio sitio web con breve información sobre los servicios. Ofrece un descuento de aproximadamente un 2% sobre el presupuesto para nuevos clientes. Publicados comerciales en Youtube.

Un conjunto de servicios básicos

Una gama completa de servicios de revisión. Seguro gratuito. En el sitio web se indica una garantía de 3 años para el trabajo.

Trabajando con un contrato

Un contrato típico se publica en el sitio web de la empresa. El precio del contrato no es fijo y puede excederse en un 10% del costo original. En caso de una infracción de la prestación de los servicios, el Cliente está obligado a notificar al contratista por escrito, por lo que el control sobre el progreso de la reparación por parte del cliente debe realizarse de forma continua.

Servicios de diseñador

Se presentan opciones de diseño en varios estilos, para que el cliente comprenda las posibles opciones. Las soluciones populares, desde el clásico al minimalismo, se presentan en una amplia gama. Los precios se proporcionan previa consulta. Se han agregado a las fotos planos de diseño con colocación de muebles y especificaciones técnicas y especificaciones.

Precio

• reparación económica (desde 2500 rublos / m2);
• renovación estándar (desde 5900 rublos / m2);
• Renovación VIP (desde 9900 rublos / m2).

Se ofrece la compra de materiales de construcción con un descuento de hasta el 25%. Los precios de los servicios básicos se reducen en un 10% con respecto a los precios medios del mercado.

• Se ofrece un descuento inicial a los nuevos clientes, que se puede obtener en efectivo o gastar en un servicio de la empresa o sus socios;
• Hay varias promociones asociadas a los servicios.

• Los precios completos no se describen por la posibilidad de auto-cálculo de las reparaciones necesarias;
• El contrato estándar tiene en cuenta el período de garantía de solo 18 meses, lo que contradice la información del sitio web;
• Los términos del contrato presuponen un control constante del proceso de renovación por parte del propietario del apartamento.

Atmósfera

Reputación

Lleva más de 15 años en el mercado. Página web propia con ejemplos de trabajos, reseñas de clientes con posibilidad de contactar clientes y comunicarse en persona, grabación de video del proyecto, comunicación vía redes sociales, correo electrónico, Whatsap y Skype. Comentarios a través del sitio: 3 minutos. Garantía de trabajo: 3 años.Para comprobar el nivel y la uniformidad de las superficies, se utilizan dispositivos láser, que pueden ser utilizados por el cliente.

Un conjunto de servicios básicos

Los paquetes de servicios se dividen en 4 categorías:

• cosmético (desde 2900 rublos / m2): reemplazo de revestimientos existentes (papel tapiz, piso, techo), elementos simples de electricidad y plomería (interruptores y enchufes, baño, inodoro y lavabo), bloques de puertas existentes. Levantar materiales y cargar basura. La categoría es mínima e igual en el trabajo de un maestro privado de guardia. Las tarifas de orden de transporte y recolección no están incluidas en el paquete;
• revisión (desde 6500 rublos / m2): desmantelamiento, enlucido, pintura, carpintería, electricista, plomería, alicatado y trabajos de piedra, elevación de materiales y carga de basura. Las tarifas de orden de transporte y recolección no están incluidas en el paquete. Si la reparación se lleva a cabo sin la participación del propietario, el precio se negociará por separado y no se fija en el sitio web;
• renovación (de 8500 rublos / m2): repite completamente las etapas de revisión, agregando trabajos de ventilación y aire acondicionado, videovigilancia y seguridad, supervisión técnica. Dado que el concepto de "renovación" es una categoría convencional que cada empresa interpreta de manera arbitraria, no debe pensar que la calidad del trabajo diferirá de la categoría de reparaciones mayores. Por ejemplo, la supervisión técnica debe estar presente durante cualquier trabajo de reparación. Y la instalación de aire acondicionado o videovigilancia puede ser realizada por un contratista especializado sin aumentar el costo de todo el trabajo de reparación;
• elite (de 9900 rublos / m2): duplica la categoría de "reparación de calidad europea" y la complementa con la supervisión del diseñador, la fabricación de muebles a tamaños individuales, incluso de madera maciza. Este paquete más caro incluye no solo los servicios tradicionales de remodelación y diseño de interiores de un diseñador, sino también los servicios de una empresa de muebles. No hay comentarios sobre si el precio se reducirá si el cliente se niega a pedir muebles. Tradicionalmente, los servicios de eliminación de residuos de la construcción no están incluidos, solo está presente la carga.

Trabajando con un contrato

El contrato incluye no solo un presupuesto y etapas, sino que también tiene cláusulas sobre sanciones por incumplimiento de los términos, una garantía de trabajo por 3 años. El pago se desglosa por etapas.

Servicios de diseñador

Se ofrecen por separado para cada paquete de servicios y, además, se dividen en 3 tipos:

• "Documentación de trabajo" (800 rublos / m2 "): salida, consulta del diseñador, medidas, preparación de especificaciones técnicas, plan con medidas, diseño propuesto (2-3 opciones), planes para particiones demolidas y erigidas, colocación de plomería, planes de iluminación, enchufes y interruptores con ataduras de control pasantes, planos de techos, pisos, incluso zonas cálidas, un diseño de acondicionadores de aire;
• "Documentación de trabajo + visualización 3D" (1100 rublos / m2 "): similar al tipo de" documentación de trabajo "y complementado con servicios de encuadernación de plomería, imágenes de computadora en 3D de las instalaciones, dibujos de diseño y azulejos, una lista de materiales de acabado;
• "Paquete máximo del autor" (2590 rublos / m2) - similar al tipo "documentación de trabajo + visualización 3D" y complementado con la opción - supervisión del diseñador.

Precio

La política de precios se calcula para los paquetes de servicios. El sitio tiene una calculadora incorporada para el auto-cálculo preliminar, dependiendo de la cuadratura y el tipo de reparación. Por separado, puede calcular los servicios de un diseñador para cualquier tipo. El cálculo del precio total se basa en el principio de un supermercado, cuando puede combinar servicios, sin embargo, debido a la cantidad adicional de opciones que deben incluirse en el cálculo, no es posible comprender el costo total sin llamar a un especialista. El precio de las reparaciones cosméticas está por debajo del mercado, pero el costo del resto de los paquetes está por encima del promedio.

• Al formar el presupuesto, hay una categoría de proyecto 3-D, que hace posible que el cliente evalúe visualmente la apariencia y funcionalidad futuras;
• Los planes se ofrecen en 2-3 variantes que brindan una oportunidad de alternativas para el cliente;
• La empresa trabaja con materiales de alta calidad (los fabricantes se presentan en el sitio), incluidos tipos complejos de piedra natural para enfrentar la chimenea;
• No existen requisitos estrictos para el desalojo del apartamento, el equipo puede trabajar en presencia y bajo el control del propietario.

• La visita y el cálculo gratuitos declarados se limitan a la primera inspección del objeto y una estimación preliminar.
• La elaboración de un plan real de etapas se paga por categoría. Si el cliente no está satisfecho con el presupuesto y no trabaja con la empresa, no se le devolverá el dinero gastado en el cálculo.
• Se indica el precio promedio con el costo mínimo, ya que el límite superior no está limitado, entonces su indicación no tiene significado práctico, ya que puede ser incrementado por la empresa al momento de preparar el presupuesto a cualquier tamaño.
• No se especifican los servicios de limpieza después de la finalización de las reparaciones.

AlphaDesign

Reputación

Lleva 17 años en el mercado. Tiene su propio sitio web, que presenta a los principales empleados de la empresa, indicando calificaciones, educación y experiencia laboral. Las opiniones de los clientes se publican en Internet. Se propone visitar las instalaciones actuales, para hacerse una idea de la calidad y metodología de trabajo, a una sala donde aún se está trabajando de verdad. El control se prescribe por correo electrónico, al que se envían informes fotográficos.

Se presentan artículos populares y respuestas a preguntas sobre renovación y diseño. Hay varios diseñadores en el personal. Se declara la movilidad del equipo de trabajo con la sustitución de capataces en caso de ausencia. Existe una función de cálculo de estimación gratuita preliminar. Salida a la instalación y selección de opciones para el presupuesto planificado dentro del día siguiente a la solicitud. Incluso en las críticas positivas de clientes satisfechos, hay comentarios sobre costos que son más altos de lo planeado originalmente, pero se nota la popularidad de los modelos de diseño.

Un conjunto de servicios básicos

El costo principal del trabajo de reparación real se desglosa por tipo de trabajo menor.

Trabajando con un contrato

El contrato incluirá estimaciones de trabajo y diseño. Los cambios en el curso del trabajo se registrarán y pagarán por separado por el costo de los servicios. Garantía de 3 años.

Servicios de diseñador

La elaboración de un proyecto de diseño se lleva a cabo a un precio separado y se divide en 3 categorías:

• "Básico" (de 700 a 1300 rublos / m2) incluye medición, fotografía, propuesta de concepto, solución de planificación (2-3 opciones), plano de distribución interior, iluminación e interruptores, plano de instalación, revestimientos de suelo, soluciones estilísticas. Bocetos y visualización 3D, disposición de azulejos, disposición de módulos de cocina, ensamblajes de elementos estructurales, dibujos de muros con contenido objeto, listado de decoración de habitaciones, especificaciones de puertas y equipos eléctricos, selección de materiales y mobiliario. La salida del diseñador y la supervisión de campo se pueden solicitar adicionalmente con el pago de cada artículo;
• "Confort" (de 1500 a 2200 rublos / m2) incluye todas las etapas de los bocetos "básicos" y 3D, despliegue de azulejos y muebles de cocina, así como nodos de elementos estructurales. Se pueden solicitar otros servicios a un precio aparte;
• Elite (de 2500 a 3500 rublos / m2): contiene todo tipo de trabajos de diseño.

Precio

La lista de precios se ofrece para los tipos de trabajo específicos, pintados en detalle. La lista de trabajos realizados es estándar. Si el propietario ordena la instalación de ventanas o puertas, pagará a los maestros de la empresa del fabricante o recibirá un precio individual del contratista que no se indica en la lista de precios. El costo de cada obra es un 40-60% más alto que el promedio del mercado.

Por ejemplo, por cada metro del viejo rodapié que se retire, deberá pagar 40 rublos. La empresa declara una política de elaboración de un plan detallado completo y estimación de costos, lo que puede ahorrar el presupuesto en materiales y gráficos. Pero será necesario negociar el trabajo que no está incluido en la lista estándar de precios para recibir una renovación de apartamento llave en mano. Hay promociones, por ejemplo, un proyecto de diseño como regalo al solicitar el paquete Básico.

• La empresa se centra al máximo en el lado del diseño de la renovación, que dará una imagen completa del objeto futuro;
• En el proceso de discusión y planificación, el propietario tiene la oportunidad de recibir asesoramiento profesional sobre cualquier tema relacionado con la ergonomía y la comodidad.

• Precio alto;
• Complejidad de la planificación. Es necesario dedicar suficiente tiempo a discutir todos los detalles del proyecto, en particular los servicios que no están incluidos en la lista de precios.

Plaza de reparación

Reputación

Lleva 14 años en el mercado. La empresa tiene su propio sitio web con una interfaz sencilla y amigable, donde toda la información se encuentra fácilmente. Además de los paquetes básicos con el precio promedio de las reparaciones, hay una calculadora con preguntas, a las que responde, puede comprender el monto total de las reparaciones. Reseñas en el sitio para 2016, pero hay nuevas características positivas de los clientes en otros recursos.

Puede solicitar una llamada desde el sitio. La llamada del medidor y el presupuesto es gratis. El sitio proporciona mucha información útil sobre la elección de materiales, la posibilidad de una selección correcta y ahorros.

Un conjunto de servicios básicos

La empresa ofrece una gama completa de servicios para cualquier tipo de reparación. Los precios medios se calculan para las categorías: Cosmético (RUB 1.500 / m2), Renovación (RUB 3.000 / m2), Capital (RUB 5.000 / m2), Elite (RUB 10.000 / m2). El sitio contiene opciones para apartamentos con un número diferente de habitaciones y tipos (edificios nuevos separados y estudios de planta abierta). Es posible evaluar soluciones listas para usar en cuanto a calidad y diseño. El sitio contiene algunos materiales que la empresa ofrece para trabajar con sus clientes. Un servicio adicional es la asistencia para aceptar un apartamento de un desarrollador en un edificio nuevo.

Trabajando con un contrato

El paquete de documentos prevé el contrato, presupuesto, actos de trabajo realizados.

Servicios de diseñador

La empresa ofrece numerosas soluciones de diseño y proporciona información sobre características. El sitio presenta varios tipos de acabados y estilos a partir de los cuales el cliente puede componer su propio proyecto.

Precio

El costo del trabajo en los paquetes se indica como promedio, se especifica al redactar el contrato. Los precios de los proyectos de diseño a medida también se acuerdan con el cliente.

El costo de los paquetes básicos está por debajo del promedio del mercado, teniendo en cuenta los descuentos en materiales, puede ahorrar significativamente el presupuesto de reparación.

• La empresa describe todo el proceso de la reparación propuesta y los posibles servicios adicionales de una manera muy accesible;
• La mayoría de los comentarios de los clientes enfatizan el alto enfoque de los empleados en el cliente, plazos ajustados y precios favorables.

• La muestra del contrato básico para el cliente no está publicada en el sitio.

FinHouse

Reputación

Lleva 7.5 años trabajando en el mercado, cumpliendo pedidos de 1208 departamentos. Un canal privado de YouTube donde el cliente puede dejar un comentario real, esencialmente control de calidad público. Más de 200 reseñas del trabajo realizado, muchas con direcciones que se pueden verificar.

Un conjunto de servicios básicos

Una lista completa de servicios, complementada con los servicios de almacenamiento de materiales en nuestro propio almacén, más de 67 equipos que nos permiten entregar objetos antes de la media. Salida y presupuesto sin pago el día que el cliente solicitó. El diseño de acuerdo con los estándares finlandeses se proporciona como regalo y se limpia después de la renovación sin la inversión del propietario. Es obligatorio un video de registro diario del trabajo y el envío de un informe al cliente. Los servicios se dividen en 3 categorías: "redecoración" (nivelación y pintura de paredes, papel tapiz, techos tensados, revestimientos de pisos, reemplazo de azulejos), "revisión" (desmantelamiento, electricidad, plomería, acabado, techos de varios niveles y redecoración). , "Todo incluido" (diseño del autor y gestión de las instalaciones, incluida la revisión).

Trabajando con un contrato

El contrato se presenta en el sitio web de la empresa, todas las multas están estipuladas en caso de incumplimiento de los términos del contrato. Garantía de plazo. Consultoría de reurbanización. Consulta de capataces on-line a través del sitio web de la empresa. Cumplimiento de GOST y estándares.

Servicios de diseñador

Hay 2 opciones a elección del cliente: diseño finlandés con muestras prefabricadas o individual según las necesidades del cliente.

Precio

Precio medio en el mercado de servicios de construcción. El costo se calcula individualmente para cada cliente durante el día de la solicitud. Se proporciona pago a plazos. La estimación no cambia hasta la finalización del proyecto. El contratista reclama ahorros de hasta el 40% del presupuesto de renovación debido a la estimación correcta y descuentos en materiales.

• La empresa utiliza las tecnologías más modernas para la prestación de servicios de construcción, tiene la garantía de realizar todos los servicios solicitados con precisión y puntualidad, y proporciona un seguimiento diario del progreso del proyecto.

• No es el precio más barato.

EuroHouse

Reputación

En el mercado desde hace 12 años. Tiene su propio sitio web muy amigable y comprensible, que, además de los términos de servicio, contiene mucha información útil. No solo tiene reseñas de clientes y una gran cartera de trabajos, sino también un video en youtube. Cada objeto está descrito por los principales tipos de trabajo. Al realizar el pedido, el cliente se une inmediatamente al grupo Wahtsap y puede recibir información y hacer preguntas en un modo cercano al on-line.

Un conjunto de servicios básicos

Una gama completa de servicios básicos de reparación, complementados con un servicio competente: aceptación de un apartamento por parte de un desarrollador. Se han publicado las estadísticas sobre los principales problemas que pueden ocurrir en el apartamento de una casa nueva. Se presentan los ahorros que se pueden lograr con reparaciones posteriores en caso de eliminación de defectos de construcción. Puede solicitar servicios de aislamiento acústico tanto para locales nuevos como existentes. Las mediciones del nivel de ruido se llevan a cabo con equipos especiales, el aislamiento acústico se realiza con varios materiales. No solo se seleccionan los materiales de construcción, sino también los materiales de acabado e interiores.

La empresa ofrece servicios de urbanización y asesoramiento sobre posibles remodelaciones, con el fin de evitar infracciones a la ley y reducir el costo posterior de un departamento en el mercado. Los descuentos para proveedores alcanzan el 20% del precio minorista. El cálculo se puede obtener en línea a través del sitio web con la ayuda de consultores o mediante una llamada gratuita del medidor y la elaboración de un presupuesto preliminar. La limpieza y el almacenamiento de las pertenencias del propietario corre a cargo de la empresa.

Trabajando con un contrato

El servicio de garantía se prescribe para los próximos 5 años. El contrato estipula los términos de ejecución del trabajo, los términos y el costo. El proyecto de diseño se ofrece como regalo.

Servicios de diseñador

Puede suministrarse por separado del pedido de reparación o el diseño básico se ofrece de forma gratuita.

Precio

Dividido en paquetes:

• Cosmético (desde 3000 rublos / m2)
• "Edificio nuevo" (desde 5000 rublos / m2)
• Capital (desde 6000 rublos / m2)
• Renovación (desde 6500 rublos / m2)
• Renovación de élite (desde 10.000 rublos / m2)

Una ventaja adicional es un descuento permanente para propietarios de apartamentos nuevos en acabado bruto al 15% del costo. A petición del cliente, se puede instalar un techo tensado para todo tipo de reparaciones (excepto cosméticas) sin cargo.

• Una gran cantidad de servicios, especialmente relevantes para los propietarios de apartamentos nuevos;
• Descuentos en obras y materiales;
• Se piensa en el trabajo inicial con el cliente y el seguimiento del trabajo durante todo el ciclo;
• La garantía después de la reparación es válida por 5 años.

• No es el precio más barato.

Aviso util

Al elegir una empresa que realizará reparaciones en un apartamento, no debe prestar atención al nombre de los paquetes de servicios y los comentarios generales del proveedor. La política de elección más razonable sería comparar precios específicos, cantidad y calidad de los servicios prestados y, por supuesto, opiniones reales de clientes que ya han utilizado la empresa constructora.