Calificación de las mejores empresas de renovación de apartamentos en Krasnoyarsk en 2024

A pesar de que Krasnoyarsk es una ciudad enorme con una estructura industrial desarrollada, en 2024 tiene un mercado muy escaso de servicios civilizados de reparación de apartamentos privados. Es con gran dificultad que puede encontrar una docena de empresas que no solo tienen sus propios sitios web, sino que también describen realmente la popularidad de los modelos de reconstrucción, brindan información completa sobre su experiencia profesional, respuestas de clientes reales, muestran cuál será el precio promedio para varias categorías de servicios.

En los recursos de búsqueda independientes, hay una gran cantidad de artesanos privados que reciben un pedido basado en revisiones. Pero al mismo tiempo son contratados sin contrato, en libertad condicional. Este enfoque promete una opción de presupuesto (generalmente se ofrece el precio promedio), pero es una empresa arriesgada, ya que un maestro no oficial puede estropear el material o desaparecer en cualquier momento, dejando las instalaciones incompletas.

Además, existen variantes de sitios "falsos" que se replican en diferentes ciudades y no contienen información real.

¿Cómo elegir artesanos de calidad para tu hogar y no dejarse engañar, y qué empresa es mejor evitar?

Criterios de elección

En primer lugar, deberá elaborar una lista de criterios para su actualización, analizar los precios promedio del mercado, dedicar tiempo a verificar la confiabilidad del equipo de construcción.

Para comprender cuánto cuesta la reparación para un residente de Krasnoyarsk, es necesario comparar muchos artículos estimados y derivar el valor promedio de tres categorías clásicas de renovación para un apartamento:

Analicemos los anuncios de correo electrónico de contratistas con la máxima cantidad de información, utilizando los mismos criterios de selección.

Calificación de las mejores empresas (Top 10) para la renovación de apartamentos en Krasnoyarsk 2024

Maestro

1.Reputación

Existe un recurso electrónico con una cantidad mínima de información. En el mercado desde 2001. Publicadas fotos de apartamentos sin especificar la dirección. No hay información sobre reportajes en video, limpieza, firma de contrato, período de garantía, cantidad de objetos encargados o promociones. Hay comentarios positivos de los clientes sobre recursos independientes.

2. Lista de servicios y costo

Se declara posibilidad de reparaciones cosméticas y mayores. No hay una tarifa media por m2.Hay precios para ciertos tipos de reconstrucción, que se invita al cliente a calcular por su cuenta por metraje. Los precios se presentan para el acabado del piso, techo, paredes, plomería, electricidad. Las tarifas para los artículos detallados se encuentran en el nivel medio del mercado de Krasnoyarsk.

3. Contrato

La relación legal y las garantías no se divulgan.

4.servicios de diseño

No provisto.

OOO OBM Repair PodKlyuch 24

1.Reputación

La empresa se registró en 2007, el perfil principal era el acristalamiento de balcones. En 2017, la empresa cambió su perfil al proceso general de reconstrucción de todos los locales. Creó su propio sitio web, pero no contiene ejemplos de pedidos reales o reseñas de clientes. Existe mucha información útil sobre cómo abordar adecuadamente el proceso de elección de empresa y creación de un proyecto, pero no existe información concreta sobre el curso del proceso que lleva a cabo la propia empresa. Se declara una garantía de 5 años, un pago escalonado sobre la base de actos. Se anuncian mediciones y presupuestos gratuitos. Se anuncian materiales con descuento, pero no se enumeran los tamaños ni los fabricantes.

2. Lista de servicios y costos

• Cosmético - desde 690 rublos / m2
• Capital - desde 1490 rublos / m2;
• Renovación - desde 2990 rublos / m2.

3.El contrato

Se declara el registro legal, pero no se proporciona el texto del contrato.

4.servicios de diseño

Solo hay un artículo popular general sobre posibles soluciones de diseño.

Remonte

1.Reputación

La empresa se lanzó en 2009 y completó alrededor de 120 proyectos. La garantía es de 2 años. Se muestran muchas fotos de sitios terminados con precios y cuadrados. Hay revisiones recientes tanto en el sitio como en recursos independientes.

2. Lista de servicios y costos

Todo está agrupado por paquetes y tipos. Las tarifas se dan en diferentes versiones. Puede calcular su propia estimación anotando el metraje frente al artículo. Sin embargo, existen muchos artículos con operaciones específicas que son difíciles de evaluar para una persona que no está versado en tecnologías de la construcción.

Las categorías son muy poco claras:

• Economía (eliminación de revestimientos viejos, pintura del techo y las paredes, empapelado, reemplazo parcial de plomería, reemplazo de revestimientos de pisos) - 800 rublos / m2;
• Estándar (similar al paquete económico) - 1900 rublos / m2;
• Capital (similar al paquete económico) - 3400 rublos / m2;
• Premium (desmantelamiento de particiones, construcción de nuevas, techo de varios niveles, organización de arcos y nichos, reemplazo completo de equipos de plomería y eléctricos, limpieza) - 7,000 rublos / m2.

Los precios de los ejemplos dados oscilan entre 2600 y 5900 rublos / m2.

Se venden transacciones individuales, se cotizan precios promedio y se encuentran en el rango del mercado medio.

3.Acuerdo

El cliente no tiene derecho a realizar reurbanización o reconstrucción durante el proyecto, compra o paga por "consumibles" (guantes, palas, respiradores, rodillos, detergentes, etc.), un anticipo de al menos 30%, las multas las corre a cargo solo el cliente por demora en el pago. El contratista no paga multas.

4.servicios de diseño

No se realizan servicios de diseño separados. La empresa puede seguir adelante con el proyecto terminado.

RemStroyService

1.Reputación

La empresa afirma existir en el mercado desde 2009, pero los documentos de registro en Krasnoyarsk están fechados en 2017. Las opiniones de los clientes se han presentado desde 2015. No hay información interna de la empresa, no hay datos de los equipos, no hay gestión. Hay ejemplos de pedidos con reseñas positivas en el sitio y con reseñas contradictorias sobre recursos independientes. No se ofrece seguimiento por foto y video, así como excursiones a objetos. La limpieza se proporciona de forma gratuita solo como una oferta especial con un enfoque integrado. La empresa tiene un nombre que se utiliza en muchas ciudades de Rusia, pero no proporciona información sobre la conexión con ellas. Brinda promociones en forma de filtros de agua al renovar una cocina, instalación gratuita de un techo a partir de paneles al renovar un baño, al renovar una habitación, se entrega un humidificador de aire.

2. Lista de servicios y costos

La reconstrucción de apartamentos se divide en renovaciones cosméticas, de capital y de calidad europea, pero no se indican los precios por metro cuadrado. Los precios por operaciones están indicados en las listas de precios detalladas por artículo, están dentro del mercado, pero el cliente no podrá calcular su presupuesto por su cuenta sin conocimientos especiales de tecnologías de construcción. Se anuncian productos individuales (techos tensados, accesorios de plomería, electricidad, ventanas de plástico, aislamiento de balcones).

3.Acuerdo

No se menciona ningún contrato.

4.servicios de diseño

Los diseñadores anunciaron, pero no hay ejemplos.

Domus 24

1.Reputación

La experiencia profesional no se declara oficialmente, pero los comentarios mencionan un período de 12 años. Hay ejemplos de pedidos con fotos. Hay comentarios positivos de los clientes en el sitio y en fuentes independientes. No se proporcionó información sobre el personal. Se ha anunciado el jefe del contratista. Llamar al medidor y hacer un presupuesto gratis. No se toma ningún pago por adelantado. Se declara una garantía sin especificar los términos. Se otorga un descuento en materiales de construcción de socios por un monto del 10%. No se ofrece control de procesos mediante reportajes de video y fotos. No hay recorridos por el sitio. La limpieza está incluida en el paquete llave en mano. Se dan los plazos de entrega medios.

2. Lista de servicios y costos

Hay 5 tipos de reconstrucción con nombres y contenido estándar:

• Cosmético (papel tapiz, pintura de superficies) - desde 800 rublos / m2;
• Cosmética avanzada (masilla de superficie, renovación de revestimientos de paredes, techos y pisos, enchufes, interruptores, puntos de iluminación): desde 2000 rublos / m2;
• Revisión (desmontaje / instalación de particiones, tendido de comunicaciones, acabado, instalación de muebles y equipos incorporados, limpieza) - desde 4000 rublos / m2;
• Renovación (similar a la renovación de capital con la adición de instalar puertas, ventanas): desde 5000 rublos / m2;
• Eurolux exclusivo (la renovación se complementa con la nivelación sin umbral de revestimientos de pisos, nivelación de paredes, soluciones de diseño, instalación de equipos de alarma o un sistema de "hogar inteligente") - desde 6500 rublos / m2.

Se proporciona pago a plazos.

La empresa ofrece operaciones de construcción y montaje independientes.

3.Acuerdo

No se proporcionó el texto del contrato. La garantía se menciona sin límite de tiempo.

4.servicios de diseño

No hay diseñador propio, pero hay experiencia de interacción con proyectos de terceros.

Reparación y diseño (Alliance LLC)

1.Reputación

La empresa se formó en 1998 y recibió el nombre de "Uyut-Stroy", tras lo cual se transformó en LLC Alliance. Posicionada bajo la marca Renovación y Diseño. Tiene un sitio web profesional donde un operador en línea está de servicio y responde preguntas. La empresa opera en dos mercados: Sochi y Krasnoyarsk. Las operaciones de construcción y diseño son independientes y pueden obtenerse juntas o por separado. Al realizar un pedido a través de una aplicación electrónica, se otorga un 5% de descuento. El proyecto se describe en etapas. Hay ejemplos de renovaciones y reseñas positivas, pero no hay reseñas en recursos independientes. No se mencionan los servicios de limpieza. Se ofrece un reportaje fotográfico sobre el seguimiento del proceso. Hay información sobre la finalización de más de 300 objetos. No se ofrece inspección de las reconstrucciones completadas.

2. Lista de servicios y costos

No se venden funciones de reparación menores individuales. Hay 5 categorías de reconstrucción "llave en mano" con fotografías de Internet, sin revelar detalles (no está claro qué se incluye en estas categorías):

• cosmético - desde 650 rublos / m2;
• capital - de 2800 rublos / m2;
• clase ejecutiva - desde 3800 rublos / m2;
• diseño - 4800 rublos / m2
• clase premium - desde 6500 rublos / m2.

También puede calcular de forma independiente el presupuesto para dos categorías de vivienda (edificio nuevo o mercado secundario). Sin embargo, solo se ofrecen 4 opciones en el cálculo (excluido el paquete de ascenso de clase Business Class).

3.Acuerdo

Se menciona la firma del documento y las sanciones para el contratista, pero no se proporciona el texto en sí. Se declara una garantía de 1 año, pero no está claro si está incluida en el contrato. No se muestra la orden de pago.

4.servicios de diseño

Se da un ciclo detallado de procesos de diseño:

• conocimiento del apartamento, interrogando a los propietarios por la elaboración de la tarea técnica, sin cargo;
• soluciones de planificación: desde 200 rublos / m2;
• proyecto de trabajo: desde 350 rublos / m2 (en caso de reparaciones en el marco del proyecto, el servicio será gratuito);
• proyecto de diseño completo - desde 800 rublos / m2;
• supervisión arquitectónica (no incluye control sobre el equipo) - desde 15,000 rublos. por mes;
• decoración de interiores - 400 rublos / m2.

PPK Stroy

1.Reputación

El contratista no proporciona información sobre la experiencia profesional en el mercado y el personal de los equipos. Tiene registro en social. redes. Hay comentarios positivos de los clientes y ejemplos de proyectos completados. El sitio funciona en modo interactivo (puede llamar o escribir y obtener asesoramiento). Salida del medidor y elaboración de presupuesto gratuito. No se ofrece la supervisión del proceso ni la visualización de opciones predefinidas. La limpieza y la eliminación de basura se proporcionan de forma gratuita al elegir una opción "llave en mano".

2. Lista de servicios y costos

Los pedidos complejos se realizan en las categorías de cosmética, capital y lujo, con indicación de precios según artículos de la lista de precios. Los precios no superan la media del mercado de Krasnoyarsk.

También se ofrecen ciertos tipos de operaciones (fontanería, eléctrica, instalación de techos tensados ​​y pisos 3D, instalación de ventanas, fabricación de guardarropas corredizas).

Es posible la reconstrucción de locales o la instalación separada de equipos.

Pago por etapas.

El contratista tiene su propia tienda en línea de productos de construcción y, en consecuencia, ofrece descuentos al comprar bienes.

3.Acuerdo

Se prevé relación legal, pero no se muestra el texto del contrato.

4.servicios de diseño

La firma ofrece soluciones de diseño, pero no se han revelado sus características y tarifas.

Reparación y acabado llave en mano

1.Reputación

La empresa tiene más de 14 años en el mercado, cuenta con una plantilla de 120 personas, la experiencia de los artesanos es de más de 7 años. El precio incluye medición y presupuesto gratuitos, limpieza del apartamento una vez finalizado el proyecto. Proporcionan hasta un 15% de descuento en materiales, proporcionan entrega. Los reportajes fotográficos se envían a petición del cliente. Hay comentarios nuevos para 2024 en motores de búsqueda independientes, así como reseñas de clientes en su propio sitio. Se dan ejemplos de variantes completas con el estado antes y después de la reconstrucción. Se ofrecen descuentos del 10%. Hay una calculadora para calcular el pago de parámetros individuales. No se ofrecen visitas guiadas. Hay un consultor en línea.

2. Lista de servicios y costos

Se ofrecen tanto una lista básica como operaciones adicionales, que se pueden obtener por separado. Se trata de la instalación de un sistema eléctrico, instalación de equipos de calefacción, techos tensados, sistemas de aire acondicionado, instalación de ventanas y puertas de plástico, así como mobiliario a medida.

Renovación de apartamentos en cuatro paquetes:

• cosmético (masilla, papel tapiz o pintura, linóleo o pisos laminados, instalación de plomería, reemplazo de puertas, instalación de azulejos, limpieza, reemplazo de enchufes e interruptores) - desde 690 rublos / m2;
• capital (el paquete "cosmético" se complementa con un reemplazo completo de los sistemas de calefacción e iluminación, nivelación de las superficies de paredes, techos y pisos, colocación de parquet o alfombra) - desde 1,590 rublos / m2;
• renovación (además del conjunto en el paquete "capital", se realiza un proyecto de diseño, desmantelamiento de revestimientos y particiones viejos, remodelación, revestimiento de paredes con yeso decorativo o papel tapiz líquido, techos de varios niveles, el uso de materiales costosos) - desde 3890 rublos / m2;
• elite (todo el paquete "renovación", instalación de elementos no estándar: jacuzzi, acuario, saunas, organización de un jardín de invierno, productos de forja, piedra natural, sistemas domésticos inteligentes, limpieza ECO profesional) - desde 5490 rublos / m2.

El costo declarado de las complejas actualizaciones llave en mano está por debajo del promedio del mercado en un 30-40%. No hay tarifas para productos de diseño individual.

3.Acuerdo

La firma declara que debe firmar un contrato y una garantía escrita dentro de los 5 años.

4.servicios de diseño

El proyecto de diseño se declara como adicional, pero no hay información detallada sobre el pago.

Artefacto

1.Reputación

La actividad profesional se lleva a cabo desde 2001, se declara la finalización de más de un centenar de proyectos de construcción. Existen varios ejemplos completos propios publicados, comentarios de clientes independientes. No se ofrece grabación de fotos y videos, tampoco existe la práctica de mostrar pedidos anteriores. No se menciona la limpieza.

2. Lista de servicios y costos

Artifact proporciona una lista completa de manipulaciones de construcción y diseño. Por separado, se proporciona apoyo al aceptar la remodelación. Es posible que haya actualizaciones individuales disponibles, pero no se muestran los precios. Se acepta transferencia bancaria.

Los precios medios se dan por paquetes:

• cosmético (renovación de superficie, reemplazo parcial de plomería y enchufes) - desde 1000 rublos / m2;
• capital (reemplazo de todas las comunicaciones y revestimientos, remodelación, instalación de puertas, ventanas) - desde 3000 rublos / m2;
• renovación (reconstrucción con materiales costosos para un proyecto individual) - desde 5000 rublos / m2.

Los precios son promedio comparados con el mercado. La opción cosmética es un 10% más alta. No se ofrecen promociones, sin embargo, existe la voluntad de elegir un presupuesto que se ajuste al presupuesto planificado del cliente.

3.Acuerdo

No se presenta un contrato modelo, pero se menciona una garantía de 3 años para todo, la celebración de un contrato con el cliente. Se proporciona pago a plazos - 3 meses. El monto del pago es fijo.

4.servicios de diseño

La remodelación y creación de un nuevo interior es un enfoque clave, se muestran muchas opciones. El servicio se divide en 3 categorías:

• boceto - diseño estilístico, proyecto para colocar los elementos de la habitación - desde 500 rublos / m2;
• completo: visualización del apartamento renovado en 3D, todos los dibujos, características de los materiales de acabado, muebles y equipos;
• exclusivo - incluye todas las manipulaciones del paquete completo, se acompaña de la decoración del local terminado, así como el control del autor del proyecto.

Construcción del siglo

1.Reputación

La empresa ha crecido a partir de varios equipos creados en 2009. Creé un recurso electrónico muy informativo con una variedad de productos de construcción, informes sobre objetos encargados y comentarios positivos de los clientes. Tiene un video de YouTube. Muestra la composición real de los especialistas, desde gerentes hasta capataces con una descripción de la experiencia. Estoy listo para mostrar opciones reales que aún no se han puesto en funcionamiento. Estoy listo para proporcionar reportajes de fotos y videos. La limpieza se realiza de forma profesional y se puede comprar independientemente del orden de construcción. La garantía es de 3 años. En caso de opción llave en mano, se otorga un seguro. Llamar al medidor y hacer un presupuesto gratis.

2. Lista de servicios y costos

La venta se realiza tanto como paquete llave en mano como para locales hoteleros o tipos de operaciones. El precio promedio para una reconstrucción completa se presenta en aproximadamente 2500 rublos / m2, que corresponde al valor promedio de mercado para reparaciones importantes. Se presentan precios separados por tipos de operaciones.

Por separado, se puede crear un plan de remodelación en 3 versiones, así como una consulta sobre legalización.

3.Acuerdo

No se muestra el contrato estándar, se declaran la garantía y el seguro.

4.servicios de diseño

El proyecto de diseño se puede pedir tanto por separado como con trabajos posteriores. La tarifa se indica a partir de 400 rublos / m2, el resultado se proporciona en formato 3D.

Salida

Desafortunadamente, los residentes de Krasnoyarsk tendrán que dedicar suficiente tiempo a buscar y verificar a los contratistas que ofrecen renovaciones de apartamentos de alta calidad. Además de elaborar una lista de verificación según los criterios de selección, será necesario mirar la oficina de la empresa sin falta y solicitar excursiones a los pedidos completados. Además, se debe prestar la máxima atención al contrato para un contrato, ya que solo será un factor real para proteger los derechos del propietario de la vivienda.