Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2024

Probablemente, cada persona en su vida al menos una vez se enfrentó a la necesidad de comprar o vender una vivienda. Hoy en día, una solución independiente de este problema se está volviendo cada vez más difícil, debido al hecho de que han aparecido en el mercado demasiados desarrolladores sin escrúpulos. Por lo tanto, es bastante difícil para una persona común que no comprende las complejidades de las transacciones inmobiliarias realizar de forma independiente la operación necesaria. En este caso, las agencias inmobiliarias vienen al rescate, hablaremos de las mejores en Nizhny Novgorod a continuación.

¿Cómo elegir una agencia y a qué debe prestar especial atención?

Las agencias inmobiliarias tienen una serie de ventajas innegables:

• Permiten un importante ahorro de tiempo, ya que asumen por completo la labor de evaluar la vivienda, ponerla a la venta, seleccionando una nueva opción que se adapte a los requerimientos del cliente.
• Brindar servicios de soporte legal de transacciones. El cliente no necesita recopilar de forma independiente un gran paquete de documentos para solicitar un préstamo hipotecario, legalizar la reurbanización, registrar la vivienda en Regpalat; en lugar de él, todo esto lo hará un abogado profesional.
• Gracias a la cooperación con bancos y promotores, la agencia es capaz de ofrecer a sus clientes condiciones más favorables para la compra de vivienda (incluida una disminución de la tasa de interés de las hipotecas, descuentos y bonificaciones al comprar una vivienda directamente del promotor).

Al elegir una agencia, debe prestar atención a los siguientes puntos:

1. Página Web de la compañía.
   Una empresa que lleva mucho tiempo en el mercado debe tener un buen sitio web con información detallada sobre todo tipo de servicios prestados, información sobre registro de empresa, certificados, datos TIN, OGRN. Cabe señalar que todas las organizaciones involucradas en transacciones inmobiliarias deben estar registradas en el Servicio Federal de Monitoreo Financiero. La información de registro se puede consultar accediendo al sitio web oficial de Rosfinmonitoring e ingresando el NIF de la empresa de interés.
2. Reseñas sobre la agencia.
   Antes de concluir un contrato, vale la pena buscar reseñas de la empresa en Internet. Si hay información negativa sobre las actividades de la empresa, se deben rechazar sus servicios. Al mismo tiempo, no debe confiar ciegamente en las críticas positivas, ya que a menudo las escriben los propios empleados.
3. Número de servicios prestados, tiempo de existencia en el mercado, sistema de pago transparente.
   A la hora de realizar transacciones con bienes raíces, surgen muchas dificultades precisamente con el papeleo.Por lo tanto, al elegir una agencia, debe dar preferencia a una empresa que se encargue de la preparación de todos los documentos, comenzando desde la formación de los documentos para obtener un préstamo hipotecario (si es necesario), terminando con el registro de la transacción en Rosreestr.
4. Contacto personal con la agencia.
   Al contactar en persona, debe prestar atención a los siguientes puntos:

• Oficina: qué tan bueno es el interior del local, cuánto tiempo lleva la firma alquilando este edificio (esta información le permitirá no llegar a la "firma de un día");
• Seguro de responsabilidad profesional. Este servicio significa que la empresa tiene asegurada su posibilidad de cometer un error durante la transacción. En este caso, en caso de colisión con un vendedor sin escrúpulos, se reembolsará al cliente su dinero. Por lo tanto, trabajar con una agencia de este tipo no conlleva riesgos para el cliente.
• Celebración de un contrato para todo tipo de servicios prestados. Ni una sola empresa que se precie trabajará con un cliente sin celebrar un contrato, que defina claramente todas las obligaciones del cliente y la empresa, los jugos del trabajo y su coste.

Top - 10 agencias inmobiliarias en Nizhni Nóvgorod en 2024

Por lo tanto, en función de los requisitos anteriores, compilaremos una calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2024, que brindan todo tipo de transacciones inmobiliarias, registradas oficialmente en el Servicio Federal de Monitoreo Financiero y que se han probado positivamente entre los residentes de Nizhny Novgorod. Cabe destacar que cada agencia tiene su propia especialización, lo que te permitirá elegir una empresa para solucionar cualquier problema.

10º lugar - "Meridian"

Direcciones: st. Nikita Rybakov, 19, pág.2, st. Korolenko, 120, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09.00 a 19.00, el costo de venta - 30,000 rublos más un porcentaje del costo de la vivienda vendida de 1 a 3.

Meridian brinda a sus clientes los siguientes servicios: tasación y venta de bienes raíces, selección de un programa de préstamos hipotecarios individual, la posibilidad de seleccionar un apartamento sin la presencia personal de un cliente, un apartamento en un edificio nuevo en condiciones preferenciales.

• la agencia realiza la transacción de principio a fin, mientras que el especialista supervisor está siempre en contacto con el cliente;
• la empresa lleva más de 15 años en el mercado;
• pago solo después de recibir el resultado.

• precio alto.

9º lugar - "Casa en Meshchera"

Dirección: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, oficina 108, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09.00 a 19.00, el costo del apoyo total de la transacción de venta de vivienda es de 30,000 rublos más el uno por ciento del valor de la propiedad que se vende.

La agencia se especializa en la venta de apartamentos en el microdistrito del lago Meshcherskoye, por lo que es consciente de todas las fortalezas y debilidades de las casas en esta zona de la ciudad. Servicios ofrecidos:

• listar la propiedad de un cliente para la venta (tasación instantánea de un apartamento, publicar información en sitios web y bases de datos de agencias asociadas, escribir un texto "pegadizo" para una venta, mostrar la vivienda a compradores potenciales, preparar los documentos necesarios para cerrar un trato sin colas y comisiones adicionales);
• selección de vivienda (en este caso, la agencia se compromete a buscar un objeto adecuado, negociar con los vendedores para reducir el costo a favor de sus clientes, soporte legal de la transacción, garantía de su seguridad);
• soporte legal de servicios relacionados con la compra y venta de inmuebles.

• Soporte legal completo de transacciones.

• especialización principal: venta y compra de bienes raíces en el distrito de Kanavinsky.

Octavo lugar - "Ciudad NN"

Dirección: st. Turgenev, 28, oficina 121, horario de trabajo: de lunes a jueves de 10.00 a 18.00, viernes de 10.00 a 16.00, el precio de venta es de hasta el 3% del valor de la propiedad vendida, pero no más de 150,000 rublos.

La empresa ofrece todo tipo de transacciones inmobiliarias relacionadas con la compra y venta de inmuebles (incluidos terrenos, inmuebles comerciales), así como la posibilidad de alquilar viviendas.La principal ventaja de la agencia es la cooperación con los principales bancos, lo que le permite comprar una vivienda en el marco de los préstamos hipotecarios con la tasa de interés más baja del 8 por ciento.

• Alquiler;
• registro de una transacción para la compraventa de un apartamento;
• trámites de privatización, herencia;
• búsqueda de vivienda en un edificio nuevo, selección de promotores "probados";
• colocar un anuncio de venta o arrendamiento en 30 importantes portales de Internet.

• calendario.

Séptimo lugar - "Llave de oro"

Direcciones: st. Nuevo, 28, st. Tonkinskaya, 5, calle. Griboedova, 16, horario de trabajo: de lunes a viernes: de 09.00 a 19.00 horas, el costo de venta - hasta el 3% del valor de la propiedad en venta.

Además de brindar una gama completa de servicios inmobiliarios, la agencia ofrece la oportunidad de comprar una vivienda en el extranjero (selección y ejecución de todos los documentos necesarios).

• trabajar con programas y certificados gubernamentales;
• 3 sucursales en diferentes puntos de la ciudad;
• propio centro de formación;
• preparación de documentos para privatización, registro de herencias y convenios de donación;
• legalización de reurbanización;
• propiedad en el extranjero.

• sin seguro de responsabilidad civil.

6to lugar - "Checkney"

Direcciones: st. Semashko, 33 años, st. Smirnova, 15, c. Revolución de Octubre, 39, st. German Lopatin, 3, edif. 3, horario de trabajo: de lunes a viernes: de 09.00 a 18.00, el costo de la venta del 3 por ciento.

La agencia más antigua de Nizhny Novgorod, en funcionamiento desde 1993. Además de todo tipo de transacciones de propiedad, la ventaja competitiva de la agencia son las operaciones en el mercado de tierras: compra y venta, registro, cambio de categoría de tierra, agrimensura y demarcación de una parcela (trabajo para definir, restaurar, fijar los límites de una parcela, su área) en la región de Nizhny Novgorod.

• amplia experiencia laboral;
• trabajar con programas gubernamentales: viviendas en ruinas, certificados de vivienda para los militares, empleados del sector público, desplazados internos;
• 4 oficinas en diferentes puntos de la ciudad
• representación de organizaciones presupuestarias en subastas electrónicas.
• aprobación de remodelación, trámites para transferencia a la categoría de "fondo no residencial".

• sin seguro de responsabilidad civil.

5to lugar - "Presidente"

Dirección: st. Dunaev, 19, horario laboral: de lunes a viernes de 10.00 a 19.00 horas, el costo de la transacción para la venta de vivienda del 1 al 3 por ciento.

Una característica distintiva de esta agencia, además de los acuerdos con la vivienda, es la cooperación con una empresa de construcción, que brinda la oportunidad de construir su propia casa o cabaña privada, así como realizar trabajos de reparación de cualquier complejidad.

• selección de vivienda para compra, organización de inspección, reserva;
• preparación de un paquete de documentos para una hipoteca;
• apoyo a transacciones de compra y venta de vivienda;
• condiciones individuales para la compra de vivienda en un edificio en construcción, gracias a la cooperación con los desarrolladores;
• construcción de casas particulares, reparaciones.

• sin seguro de responsabilidad civil.

4to lugar - "Región del Volga"

Dirección: st. Piskunova, m. 29, el costo de preparar un trato para la venta de viviendas de 5000 rublos.

Un servicio único que ofrece la oportunidad de realizar una transacción de vivienda de forma independiente. La agencia ofrece varias ofertas de paquetes para la compra de vivienda. La opción más sencilla incluye la consulta sobre la transacción con un abogado que proporcionará un procedimiento completo y una lista individual de los documentos necesarios para 2 partes (comprador y vendedor), comprobará los documentos y proporcionará un contrato de venta.

• un servicio único que brinda la oportunidad de realizar una transacción de forma independiente, pero bajo la supervisión de un empleado de la agencia;
• soporte completo de compra y venta, selección, evaluación;
• escuela gratuita para compradores y vendedores;
• Calificación de edificios nuevos, previsión de precios de la vivienda.

• sin seguro de responsabilidad civil.

3er lugar - "Autoridad"

Dirección: ave.Lenin, 22, horario laboral: de lunes a viernes: de 09.00 a 18.00 horas, el costo de la venta del 3 por ciento del costo.

Todo tipo de transacciones relacionadas con la compraventa de inmuebles, asesoramiento sobre el uso más rentable del capital de maternidad. Una característica de la agencia es la capacidad de encontrar vivienda mientras se encuentra en otra ciudad (incluso dentro del marco de una hipoteca). Los empleados de la empresa se encargarán de la organización y solución de todos los problemas relacionados con la transacción: recopilar y preparar los documentos para obtener un préstamo, enviarlos al banco, seleccionar la vivienda y completar la transacción.

• seguro de responsabilidad (si hay problemas con un desarrollador sin escrúpulos, la compañía de seguros reembolsará al cliente por los daños ocasionados);
• el equipo de abogados más fuerte de la ciudad;
• pago de la transacción solo después de su finalización;
• hipoteca para no residentes;
• ejecución de todos los documentos relacionados con transacciones de propiedad, incluida la representación del cliente en el tribunal;
• una gran lista de bancos asociados, incluidos Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank y muchos otros.

• solo una rama.

2do lugar - "Dirección"

Dirección: st. Izhora, 4, horario laboral de lunes a viernes de 09.00 a 18.00, el costo de la venta: del 1 al 3 por ciento del costo.

La agencia ofrece una amplia gama de servicios relacionados con el alquiler, compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.

• responsabilidad asegurada por todas las transacciones realizadas;
• cooperación con los desarrolladores más grandes de Nizhny Novgorod, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes programas de descuento;
• la base de datos contiene más de 800 objetos;
• venta de inmuebles en Sochi y Crimea.

• solo una rama.

1er lugar - "Orion NN"

Dirección: st. Staronarkomovskaya, 25, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09.00 a 18.00, el costo de la transacción para la venta de viviendas: de 25,000 rublos.

La agencia más grande de Nizhny Novgorod, que incluye un centro de asesoría y asesoría financiera, así como un centro de capacitación y catastral. La organización ofrece a sus clientes un servicio único "Trade-in": la posibilidad de cambiar la vivienda secundaria de un cliente por un nuevo edificio.

• propia empresa de tasación y centro de formación;
• una gama completa de servicios inmobiliarios;
• responsabilidad asegurada por todas las transacciones realizadas;
• selección de un programa individual de préstamos hipotecarios;
• trabajar con bienes raíces suburbanos (casas privadas, campamentos, la organización de una aldea rural).

• solo una rama.

Compilemos una tabla resumen de las mejores agencias inmobiliarias en Nizhni Nóvgorod en 2024 con una descripción de sus características.

Clasificación	Nombre de la agencia, dirección	El costo	caracteristicas:	Características adicionales
10	"Meridiano" Direcciones: st. Nikita Rybakov, 19, pág.2, st. Korolenko, 120	costo de venta: 30,000 rublos más un porcentaje del costo de la vivienda vendida de 1 a 3	Todo tipo de servicios: tasación y venta de inmuebles, selección de un programa de préstamos hipotecarios individual, posibilidad de elegir un apartamento sin la presencia personal de un cliente, un apartamento en un edificio nuevo en condiciones preferenciales	la agencia realiza la transacción de principio a fin, mientras que el especialista supervisor está siempre en contacto con el cliente; - la empresa lleva más de 15 años en el mercado; - pago solo después de recibir el resultado
9	"Casa en Meshchera" Dirección: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, oficina 108	el costo del apoyo total para la venta de viviendas: 30,000 rublos más el uno por ciento del valor de la propiedad que se vende	La agencia se especializa en la venta de apartamentos en el microdistrito del lago Meshcherskoye, por lo que es consciente de todas las fortalezas y debilidades de las casas en esta zona de la ciudad.	soporte completo de transacciones
8	"Ciudad NN" Dirección: st. Turgenev, 28, oficina 121	valor de venta hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende, pero no más de 150,000 rublos	La principal ventaja de la agencia es la cooperación con los principales bancos, lo que le permite comprar una vivienda en el marco de los préstamos hipotecarios con la tasa de interés más baja del 8 por ciento.	alquiler de propiedad; - registro de una transacción para la venta o compra de un apartamento; - trámites para la privatización de la vivienda, herencia; - Colocación de un anuncio de venta o arrendamiento de vivienda en 30 importantes portales de Internet.
7	"Llave dorada" Direcciones: st. Nuevo, 28, st. Tonkinskaya, 5, calle. Griboedova, 16 años	valor de venta hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende	Además de brindar una gama completa de servicios inmobiliarios, la agencia ofrece la oportunidad de comprar una vivienda en el extranjero (selección y ejecución de todos los documentos necesarios).	trabajar con programas y certificados gubernamentales; - 3 sucursales en diferentes puntos de la ciudad; - centro de formación propio; - preparación de documentos para privatización, registro de herencias y acuerdos de donación; - legalización de la rehabilitación de viviendas
6	"Checky" Direcciones: st. Semashko, 33 años, st. Smirnova, 15, c. Revolución de Octubre, 39, st. German Lopatin, 3, edif. 3	el costo de la venta del 3 por ciento	Además de todo tipo de transacciones inmobiliarias, la ventaja competitiva de la agencia son las operaciones en el mercado de tierras: compra y venta, registro, cambio de categoría de tierra, agrimensura y demarcación.	trabajar con programas gubernamentales: viviendas en ruinas, certificados de vivienda para los militares, empleados del sector público, desplazados internos; - 4 oficinas en diferentes puntos de la ciudad - representación de organizaciones presupuestarias en subastas electrónicas. - aprobación de remodelación, trámites para transferir viviendas a la categoría de "fondo no residencial"
5	"El presidente" Dirección: st. Dunaeva, 19 años	el costo de la transacción para la venta de vivienda del 1 al 3 por ciento	Cooperación con una empresa de construcción que brinda la oportunidad de construir su propia casa o cabaña privada, así como realizar trabajos de reparación de cualquier complejidad.	selección de vivienda para compra, organización de inspección, reserva; - preparación de un paquete de documentos para una hipoteca; - apoyo de transacciones para la compra y venta de vivienda; - condiciones individuales para la compra de vivienda en un edificio en construcción, gracias a la cooperación con los desarrolladores
4	"Región del Volga" Dirección: st. Piskunova, 29 años	el costo de preparar un trato para la venta de viviendas de 5000 rublos	Un servicio que ofrece la oportunidad de realizar de forma independiente una transacción de vivienda.	Soporte completo de compra y venta, selección, asesoría. - escuela gratuita para comprador y vendedor - calificación de nuevos edificios, previsión de precios de la vivienda
3	"Autoridad" Dirección: Avenida Lenin, 22	el costo de venta del 3 por ciento del costo	Una característica de la agencia es la capacidad de encontrar vivienda mientras se encuentra en otra ciudad (incluso dentro del marco de una hipoteca)	seguro de responsabilidad; - el equipo de abogados más fuerte de la ciudad; - pago de la transacción solo después de su finalización; - representar al cliente en la corte; - una gran lista de bancos asociados.
2	"Habla a" Dirección: st. Izhora, 4	el valor de la venta es del 1 al 3 por ciento del valor	La agencia ofrece una amplia gama de servicios relacionados con el alquiler, compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.	responsabilidad asegurada por todas las transacciones realizadas; - cooperación con los desarrolladores más grandes de Nizhny Novgorod, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes programas de descuento - la base de datos contiene más de 800 objetos; - venta de inmuebles en Sochi y Crimea
1	Orion NN Dirección: st. Staronarkomovskaya, 25 años	el costo de la transacción para la venta de viviendas de 25,000 rublos	Servicio único "Trade-in": la posibilidad de cambiar la vivienda secundaria de un cliente por un nuevo edificio	propia empresa de tasación y centro de formación; - una gama completa de servicios inmobiliarios; - responsabilidad asegurada por todas las transacciones realizadas; - selección de un programa de préstamos hipotecarios individual; - trabajar con bienes raíces suburbanos (casas privadas, campamentos, organización de una aldea rural)

Nizhni Nóvgorod cuenta con una gran cantidad de empresas inmobiliarias que ofrecen todo tipo de transacciones inmobiliarias posibles, mientras que su especialización es diferente, lo que le permite resolver cualquier problema relacionado con los bienes raíces.Al mismo tiempo, la mayoría de las empresas cuentan con seguros profesionales de responsabilidad civil, lo que permitirá a los clientes evitar el riesgo de perder dinero.