Wohnungsrenovierung 2024 - Bewertung der besten Bauunternehmen in St. Petersburg

Die Renovierung einer Wohnung ist eine aufregende Aktivität, die den Wohnraum komplett verändern und das Selbstwertgefühl besser steigern kann als jeder Psychologe. Wenn Sie es geschafft haben, die Welt um Sie herum zu verändern, wird Sie die Freude an einem erfolgreichen Projekt viele Jahre lang jeden Tag aufmuntern. Aber wie können Sie anstelle der Wohnung Ihrer Träume keine ungleichmäßig verlegten Fliesen mit Nähten unterschiedlicher Größe oder falsch zusammengesetztem Parkett bekommen, die nach ein paar Monaten zu knarren beginnen? Oder noch schlimmer - um der Held des Sprichworts zu werden, dass Reparaturen nicht abgeschlossen, sondern nur zu einem Preis gestoppt werden können. Die Antwort ist banal - das richtige Gleichgewicht zwischen Preis-Leistungs-Verhältnis und einem professionellen Unternehmen mit umfassender Markterfahrung zu finden. Die Bewertung der besten Bauunternehmen in St. Petersburg hilft Ihnen, die richtige Wahl zu treffen.

Kriterien für die Auswahl eines Bauteams

Um zu verstehen, welches Unternehmen besser zu vermeiden ist und wie man aus der großen Anzahl von Handwerkern, die ihre Dienstleistungen anbieten, ein Bauteam auswählt, sollten Sie sich klar an die grundlegenden Kriterien halten, die das Ergebnis erheblich beeinflussen.

1. Ruf. Firmen, die seit mehreren Jahren auf dem Markt sind, haben nicht nur Lizenzen für die Arbeit, sondern auch Bewertungen von echten Kunden. Seriöse Unternehmen haben in der Regel eigene Standorte mit Beispielen für Objekte. Für anspruchsvolle Kunden können die Koordinaten von Kunden angegeben werden, die bereits die Dienste des Unternehmens genutzt haben, um eine objektive Meinung über den Auftragnehmer zu erstellen.
2. Ein kompletter Satz grundlegender Bauleistungen:

• Arbeiten Sie mit vertikalen und horizontalen Oberflächen (Wände, Decken, Böden) mit beliebigen Materialien (Putz, Tapeten, Paneele, Spannstrukturen, Parkett, Laminat, Linoleum, Holz, Verkleidungsfliesen jeder Größe und Form).
• Elektriker (Layout und Leistung aller Beleuchtungen und Steckdosen aller Art sowie Installation der Videoüberwachung, es ist möglich, sie mit dem "Smart Home" -System zu kombinieren);
• Sanitär (Installation aller Arten von Sanitär und Ausrüstung, einschließlich eingebauter Duschen und Whirlpools, sowie Arbeiten mit dem Heizsystem);
• die Fähigkeit, mit beliebigen Öffnungen zu arbeiten, einschließlich komplexer Formen, einschließlich der Installation von Türen, Fenstern und Schiebesystemen;
• ein System von Videoberichten über den Fortschritt von Reparaturen für Eigentümer, die während der Reparatur aus der Einrichtung ausziehen;
• die Möglichkeit, einen kleinen Teil der Wohnung in Anwesenheit der Eigentümer zu reparieren;
• ein etabliertes System zur Reinigung und Beseitigung von Bauabfällen sowie Reinigungsdienste im fertiggestellten Teil der Anlage.

3. Klare Arbeit mit dem Servicevertrag. Der Vertrag muss nicht nur einen Bauvoranschlag, den Preis für Dienstleistungen und Bedingungen enthalten, sondern auch Strafpunkte für die Nichterfüllung von Verpflichtungen beider Parteien enthalten.Ein guter Baudienstleister muss auch die rechtlichen Feinheiten der wohnungsbezogenen Gesetzgebung verstehen. Wenn eine Wohnung saniert werden muss, informiert ein erfahrener Bauunternehmer den Eigentümer unverzüglich über die Notwendigkeit, einen neuen Plan zu vereinbaren, und die durchschnittliche Zeit für dessen Genehmigung.

4. Die Dienste Ihres eigenen Designers sind ein wesentlicher Bestandteil eines anständigen Bauunternehmens. Dies ist ein kritischer Punkt bei der vollständigen Renovierung einer Wohnung, insbesondere wenn sich der Zweck der Räumlichkeiten ändert. Ein qualifizierter Designer ist in erster Linie ein Technologe für die Ergonomie von Räumlichkeiten, der den Eigentümer der Wohnung ausführlich über seine Gewohnheiten und Hobbys befragt, um Lagerplätze zu schaffen. Fragen Sie nach der Anzahl der ständigen Bewohner und Gäste, für die ein Erholungs- und Kommunikationsbereich zur Verfügung gestellt werden muss, nach der Gesundheit der Haushaltsmitglieder, um allergene Stoffe zu vermeiden. Und erst zuletzt sollten die Farben und Texturen von Materialien besprochen werden, weil sie dem Geschmack des Vermieters untergeordnet werden sollten.

5. Der Preis ist das schmerzhafteste Problem bei der Reparatur. In der Regel versteht der Kunde, wie viel er in die Renovierung seiner Wohnung investieren kann, und hat einen ungefähren Änderungsplan, noch bevor er sich mit dem Auftragnehmer trifft. Eine kompetente Baufirma reduziert in der Regel nicht die Arbeitskosten, kann aber erhebliche Materialeinsparungen erzielen. Handwerker mit langjähriger Erfahrung im Einkauf haben immer eine große Anzahl von Rabatten in verschiedenen Geschäften für Baumaterialien, Armaturen, Klempnerarbeiten, Elektriker und manchmal maßgeschneiderte Möbelgeschäfte. Wenn ein Auftragnehmer Rabatte für einen so wichtigen Teil der Reparatur gewährt, kann der Kostenbetrag, der etwa die Hälfte des Gesamtbudgets beträgt, erheblich reduziert werden.

Wir werden versuchen, anhand dieser Kriterien die Baufirmen von St. Petersburg zu analysieren, die über Markterfahrung und gute Kundenbewertungen verfügen, um eine Bewertung der besten Unternehmen der Stadt für das laufende Jahr 2024 zu erhalten.

Viele Unternehmen fügen ihren Servicepaketen zusätzliche Kategorien und Namen hinzu, was es für Kunden schwierig macht, die Gesamtkosten ihrer Reparaturen zu verstehen, aber die Möglichkeit für einen höheren Preis für den Kunden erhöht. Um in verschiedenen "Komfort" -, "Reparaturen von europäischer Qualität" und "Elite" -Diensten zu navigieren, kann man die darin enthaltenen Dienstleistungen mit Grundkategorien und Durchschnittspreisen vergleichen.

Durchschnittspreise für Renovierungsarbeiten in St. Petersburg Wohnungen im Jahr 2024

Kategorie	Dienstleistungen	Die Kosten
Kosmetik	Die Arbeiten werden ohne Sanierung und Demontage durchgeführt. In der Regel umfasst dies das Ersetzen von Decken, Wänden (Putz, Tapeten, Fliesen) und Böden (Linoleum, Laminat, Parkett, Fliesen und andere Materialien), das Ersetzen von Türen und Fenstern sowie die Installation von Sanitär- und Elektrogeräten in vorgefertigten Anschlüssen und Ausgängen. Oft geht es um die Reparatur einiger Räumlichkeiten und die Anwesenheit der Eigentümer in der Wohnung. Es kann sowohl von großen Unternehmen als auch von privaten Handwerkern für eine bestimmte Art von Arbeit durchgeführt werden.	2500 rub / m2
Hauptstadt	Eine vollständige Palette von Arbeiten in neuen Wohnungen mit rauer Oberfläche oder in alten Wohnungen, einschließlich Demontage und Austausch aller Beschichtungen, Planung und Installation von Sanitär-, Elektro-, Tür- und Fensteröffnungen, Klimaanlagen und Sicherheitssystemen. Die Arbeitskosten in neuen Wohnungen sind aufgrund fehlender Demontagearbeiten um 30-40% niedriger	3500 - 5000 Reibung / m²
Autoren	Eine Liste aller Arbeiten, die an der Überholung beteiligt waren, einschließlich der Sanierung von Räumlichkeiten, der Bestellung von nicht standardmäßigen Dienstleistungen (Glasmalerei, Malerei) und der Herstellung von Einrichtungsgegenständen gemäß dem Entwurf des Autors für einen bestimmten Raum. Beinhaltet Urheberrechtskontrolle.	Ab 6000 Rubel / m2

Die besten Bauunternehmen in St. Petersburg

Perfekte Reparatur

Ruf

Seit 8 Jahren auf dem Markt. Es hat eine eigene Website und ist als Unternehmen positioniert, das zu Preisen unter dem Markt operiert. Hat YouTube-Bewertungen von Kunden. Das durchschnittliche Personal beträgt 35 Personen. Anzahl der Objekte - 650. Ich bin bereit, Teilreparaturen und kleinere Arbeiten in Anwesenheit der Eigentümer durchzuführen. Führt verschiedene Aktionen aus. Ein Sonderangebot bis zum 15. September ist beispielsweise ein kostenloses Designprojekt.Telefonische Beratung, Anruf beim Vermesser und Erstellung eines Kostenvoranschlags - kostenlos und unverbindlich.

Eine Reihe von Basisdiensten

Führt Reparaturen schlüsselfertig oder teilweise durch? Bietet die Lieferung von Baumaterialien zu Marktpreisen. Laut Kundenrezensionen bietet es Müllabfuhr und Reinigung nach Reparaturen.

Mit einem Vertrag arbeiten

Nicht beschrieben. Bietet 2 Jahre Garantie auf Reparaturdienste und 3 Jahre auf Materialien.

Designer-Dienstleistungen

Nicht separat bereitgestellt, aber es gibt ein grundlegendes Designprojekt, das ein Geschenk für eine schlüsselfertige Renovierung ist.

Preis

Es gibt keine klaren Preise für Dienstleistungen, aber je nach Material und Komplexität der Arbeit gibt es drei Preisoptionen:

• eine billigere Option (von 1990 bis 4999 Rubel / m2) - Ersetzen von Tapeten zum Streichen von Wänden, lokale Nivellierung, Linoleum anstelle von Parkett oder Laminat, Veredeln des Badezimmers mit PVC-Paneelen anstelle von Fliesen, Verzicht auf eine mehrstufige Decke und andere Budgetmaterialien);
• Standardüberholung (von 5000 bis 6000 Rubel / m2);
• Option für ein Designprojekt (von 6000 bis 9000 Rubel / m2) - teurere Materialien, nicht standardmäßige Elemente.

Eine schrittweise Zahlung ist gemäß den Acceptance Acts möglich.

• Möglichkeit, die kostspieligen kosmetischen Mindestreparaturen oder Teilbauleistungen auf Kosten der privaten Handwerker zu bestellen;
• Garantie für die Arbeit;
• Ratenzahlungen;
• Berechnung nach Abschluss der Arbeiten;
• Vorschläge und Ratschläge zu Materialien.

• Die Qualität der Arbeit entspricht einer Standardreparatur, es werden alte Elemente (Übergangsstangen, Ecken usw.) verwendet, die nach einem niedrigen Standard einsatzbereit sind.
• Es ist unmöglich, den Preis unabhängig über die Website zu berechnen.
• Es gibt keine Beispiele für Entwurfsarbeiten.

Republik des Aufbaus

Ruf

Seit 17 Jahren auf dem Markt. Hat eine eigene Website, spezialisiert auf komplexe Renovierung von heruntergekommenen Räumlichkeiten aus dem alten Fonds. Es kann mit großen und komplexen Volumen für die Rekonstruktion von Räumlichkeiten und Zwischenböden arbeiten. Der Kostenvoranschlag und das Projekt werden nach dem Anruf und der Abreise des Spezialisten in die Einrichtung erstellt, so dass es unmöglich ist, selbst zu verstehen, wie viel die Reparaturkosten kosten. Die Website präsentiert Werke verschiedener Kategorien, renovierte Wohnungen haben in der Regel ein komplexes Layout und verschiedene Ebenen. Der Informationsgehalt der Website ist durchschnittlich und beantwortet nicht alle Fragen des Kunden. Es gibt positive Bewertungen im Netzwerk ohne die Koordinaten des Kunden.

Eine Reihe von Basisdiensten

Die Wohnungsrenovierung ist in 3 Kategorien unterteilt:

• Kosmetik (ab 1000 Rubel / m2) - Demontage alter Oberflächen, Fenster und Türen, Verputzen und Nivellieren, Tapezieren oder Streichen von Wänden, Bodenbelag, Installation von Fenstern und Türen;
• Strom (ab 1300 Rubel / m2) - Arbeiten der Kategorie kosmetische Reparaturen, ergänzt durch den Austausch von Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Nivellierungsarbeiten an allen Oberflächen;
• Kapital (ab 1500 Rubel / m2) - alle Arbeiten im Rahmen des Pakets "aktuelle Reparatur" und zusätzliche Demontage und Restaurierung der Gebäudestrukturen der Wohnung;
• Eine weitere Kategorie ist die Arbeit mit komplexen Notaufnahmen und Zwischenbodendecken zu individuellen Kosten.

Das Unternehmen kann eine schlüsselfertige Wohnungsrenovierung durchführen, einschließlich der Entfernung der Sachen des Kunden vor der Reparatur sowie der Reinigung nach der Arbeit und der Müllentsorgung. Die Kanzlei kann im Falle einer wesentlichen Änderung des ursprünglichen Plans erhebliche rechtliche Unterstützung für die Sanierung und Legalisierung von Räumlichkeiten leisten.

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Basisvertrag enthält einen Zeitplan und einen Kostenvoranschlag.

Designer-Dienstleistungen

Nicht vertreten

Preis

In allen Kategorien deutlich unter dem Marktdurchschnitt. Der Lieferant ist bereit, mit den Materialien des Kunden zu arbeiten und das geplante Budget einzuhalten.

• Umfangreiche Berufserfahrung;
• Der attraktivste Preis;
• Laut Bewertungen werden die Fristen zu 99% eingehalten. Die Verzögerung bei der Lieferung des Objekts beträgt höchstens 1-2 Tage;
• Wenn der Eigentümer sein eigenes Designprojekt hat, sind die Kosten für die Arbeit nicht hoch.

• Das Unternehmen arbeitet nur mit einem abgeschlossenen Projekt und nutzt nicht die Dienste seines eigenen Designers.
• Es gibt keinen Videobericht und keine Überwachung per E-Mail und über soziale Netzwerke.
• Die Hauptrichtung sind komplexe Bauarbeiten, daher wird die Wohnungsrenovierung in durchschnittlicher Qualität durchgeführt.
• Es gibt keine Beispiele für die Arbeit mit komplexen Materialien, meist werden kostengünstige Beschichtungen verwendet.

IntexStroy

Ruf

Das Unternehmen ist seit 12 Jahren auf dem Markt. Ich begann mit individuellen Klempnerarbeiten, elektrischen Arbeiten und kleinen Arbeiten an Verbindungsgeräten. Jobstatistiken werden für 2015 angegeben (379 Kunden), relevantere Daten werden nicht bereitgestellt. Es gibt Dienste für die Videoberichterstattung von Objekten, aber es ist nicht genau definiert, ob der Dienst in allen Fällen bereitgestellt wird. Die Abfahrt zur Messung ist kostenlos Die Kundenbewertungen sind positiv, aber die neuesten Daten stammen aus dem Jahr 2016.

Es gibt kumulierte Rabatte von Partnern von Baustoffen und Spediteuren.

Eine Reihe von Basisdiensten

Die Werke sind in 3 konventionelle Kategorien unterteilt:

• "Standard" (3.500 Rubel / m2) umfasst den Austausch bestehender Beschichtungen, die Installation neuer Rohrleitungen, den Kitt und das Streichen von Decken und Wänden, Tapeten, Fußböden, die Installation von Steckdosen und Schaltern;
• "Komfortabel" (5500 Rubel / m2), Demontage alter Beschichtungen und Trennwände, Nivellierung aller Oberflächen, Installation von Trennwänden, Installation von Elektrik und Sanitär, Installation von Niedrigstromsystemen;
• "Elite" (ab 7500 Rubel / m2) - die Arbeit des "komfortablen" Pakets, ergänzt durch die Installation von Fensterbänken, einer mehrstufigen Decke, die Installation eines Holzsockels, die Nivellierung der Wände entlang der Leuchttürme, zusätzliche Schichten Kitt und Anstrich an Decke und Wänden.

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Vertrag sieht eine 5-jährige Servicegarantie vor. Der Auftragnehmer berät bei der Sanierung, es gibt eine separate Preisliste für die Legalisierung von Änderungen. Der Vertrag enthält einen Kostenvoranschlag und Zahlungsbedingungen für die Reparaturphasen.

Designer-Dienstleistungen

Separat zur Verfügung gestellt. Berechnung nach Kategorien von Entwurfsprojekt und Arbeitsprojekt. Die Mindestkosten eines Entwurfsprojekts für eine Fläche von bis zu 90 m2 betragen 1400 Rubel / m2. Die Mindestkosten eines Arbeitsprojekts für ein ähnliches Gebiet betragen 900 Rubel / m2. Die Aufsicht des Autors (20.000 Rubel pro Monat), die Beratung des Designers (3000 Rubel pro Tag) und die Ausstattung des Objekts (20.000 Rubel pro Monat) werden separat bezahlt. Designer-Services haben keine Priorität und werden auf Anfrage des Kunden bestellt.

Preis

Der Preis für Reparaturarbeiten liegt im mittleren Bereich, einige Arbeiten sind 10-15% günstiger. Das Unternehmen versucht, verschiedene Optionen für die Bezahlung von Dienstleistungen anzubieten, von Ratenzahlungen bis hin zu Bankdarlehen für Reparaturen. Es gibt auch Sonderangebote für verschiedene Arten von Reparaturen, die jedoch jeweils bestimmten Bedingungen und Konditionen unterliegen. Zum Beispiel können Spanndecken als Geschenk gegeben werden, wenn das Haus nicht länger als 2 Jahre neu ist und der Vertragsbetrag mindestens 200.000 Rubel beträgt. Der "Fernbedienungs" -Dienst wird nur beim Kauf des "Comfort" -Pakets kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Wartung anderer Pakete wird nicht erwähnt oder erfolgt auf vertraglicher Basis.

• Flexible Preispolitik, Rabatte von Partnern, Sonderangebote.

• Die Website ist nicht klar geplant, die Preise für Arbeiten und Werbeaktionen sind in verschiedenen Abschnitten unterschiedlich. Beispielsweise wird der Preis eines Elite-Pakets an einem Ort mit 7.500 Rubel / m2 und an einem anderen mit 8.000 Rubel / m2 angegeben. Die Fernbedienung ist für das Paket "Comfort" als kostenlos registriert, auf der Hauptseite jedoch für alle Dienste als gemeinsam deklariert.
• Das Unternehmen ist bestrebt, eine Vielzahl von Dienstleistungen zu kombinieren und ein Reparatursupermarkt zu werden, überprüft jedoch nicht die Aktualisierung der aktuellen Bedingungen, und jeder Kunde muss klären, was genau im Moment angeboten wird.
• Die Qualität des "Elite" -Pakets entspricht nicht dem angegebenen Niveau, da sich auf dem Foto der Objekte an den Grundstücksgrenzen Übergangsstreifen auf dem Boden befinden oder die Rippen an den gefliesten Wänden mit Plastikecken versehen sind.

Millers Brigaden

Ruf

Ist seit 8 Jahren auf dem Markt. Das Unternehmen hat eine eigene Website und macht Kunden detailliert mit Arbeitstechnologien und Kontrollphasen vertraut. Es wurden Youtube-Videos zum Abschluss von Reparaturen und Geschenken an die Kunden des Unternehmens veröffentlicht. Ein detailliertes Video über die Organisation des Wasserversorgungssammlers.

Eine Reihe von Basisdiensten

Es wird eine umfassende Palette von Grundleistungen angeboten, einschließlich Schallschutz und Isolierung.10 Jahre Garantie, Reinigung und Müllentsorgung sind nicht registriert. Zeitpunkt und Preis können sich aufgrund einer Änderung des Plans durch den Eigentümer oder einer Verzögerung durch den Lieferanten ändern.

Mit einem Vertrag arbeiten

Vor der Phase des "Vertragsabschlusses" wird der Kunde zu einer "Probefahrt" für die aktuellen Einrichtungen eingeladen und kann die Qualität der Arbeit mit eigenen Augen sehen. Die Bedingungen sind vertraglich festgelegt, können jedoch verlängert werden, wenn der Kunde die Arbeitsphase nicht bezahlt oder wenn sich die Lieferung von Materialien vom Lieferanten verzögert.

Designer-Dienstleistungen

Design wird in drei Kategorien angeboten:
· Zeichnungen für ein Entwurfsprojekt (500 Rubel / m2);
· Komplettes Entwurfsprojekt (2900 Rubel / m2);
· Design mit technischer und Autorenunterstützung (4500 Rubel / m2).

Preis

Berechnet nach Budgetierung. Beispielsweise werden Reparaturen in Neubauten nach Auftragnehmerkategorien angegeben:

• Anfangsniveau (3902 Rubel / m2) mit Grundarbeit;
• auf einem Entwurfsprojekt (6756 Rubel / m2) mit Sanierungsarbeiten, Streichen von Wänden, hohen Decken (Filets), Klinkerfliesen, Laminat, bemalten Fußleisten und Parkett;
• schlüsselfertig (9439 Rubel / m2) mit Zierputz, Fliesen, Parkett, zweistöckigen Decken.

Der Preis ist im Vertrag festgelegt, kann sich jedoch aufgrund zusätzlicher vom Eigentümer während des Reparaturprozesses angeordneter Arbeiten oder technischer Probleme ändern. Dem Unternehmen entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Erstellung eines Fixkostenvoranschlags. Für den Kauf von Materialien werden Rabatte gewährt, die Zahlung erfolgt jedoch nur in bar. Es gibt keine Praxis des Selbstkaufs durch Kunden mit einem Rabatt vom Unternehmen. Die Preise liegen über dem Marktdurchschnitt.

• Für größere Überholungsleistungen wird eine Garantie von 10 Jahren gewährt.

• Das Unternehmen garantiert nicht die rechtzeitige Lieferung von Materialien vom Lieferanten;
• Eine Kaution von 70.000 Rubel ist erforderlich. mit der Arbeit beginnen.

Goldener Stroy

Ruf

Seit 11 Jahren auf dem Markt. Hat eine eigene Website mit kurzen Informationen zu den Diensten. Bietet Neukunden einen Rabatt von ca. 2% auf die Schätzung. Veröffentlichte Werbespots auf Youtube.

Eine Reihe von Basisdiensten

Eine vollständige Palette von Überholungsdiensten. Kostenlose Versicherung. Auf der Website wird eine Garantie von 3 Jahren für Arbeiten angegeben.

Mit einem Vertrag arbeiten

Ein typischer Vertrag wird auf der Website des Unternehmens veröffentlicht. Der Vertragspreis ist nicht fest und kann um 10% der ursprünglichen Kosten überschritten werden. Im Falle eines Verstoßes gegen die Leistungserbringung ist der Kunde verpflichtet, den Auftragnehmer schriftlich zu benachrichtigen. Daher sollte die Kontrolle über den Fortschritt der Reparatur durch den Kunden kontinuierlich erfolgen.

Designer-Dienstleistungen

Dem Kunden werden Entwurfsoptionen in verschiedenen Stilen angeboten, um die möglichen Optionen zu verstehen. Beliebte Lösungen von Klassik bis Minimalismus werden in einer Vielzahl präsentiert. Die Preise werden nach Rücksprache angegeben. Den Fotos werden Designpläne mit Platzierung der Möbel und eine Beschreibung der technischen Merkmale und Spezifikationen hinzugefügt.

Preis

• wirtschaftliche Reparatur (ab 2500 Rubel / m2);
• Standardrenovierung (ab 5900 Rubel / m2);
• VIP-Renovierung (ab 9900 Rubel / m2).

Der Kauf von Baustoffen wird mit einem Rabatt von bis zu 25% angeboten. Die Preise für Grundversorgung werden gegenüber den durchschnittlichen Marktpreisen um 10% gesenkt.

• Neukunden wird ein anfänglicher Rabatt angeboten, der in bar oder für eine Dienstleistung des Unternehmens oder seiner Partner erhältlich ist.
• Mit Dienstleistungen sind verschiedene Werbeaktionen verbunden.

• Für die Möglichkeit der Selbstberechnung der notwendigen Reparaturen werden keine vollständigen Preise beschrieben.
• Der Standardvertrag berücksichtigt die Garantiezeit von nur 18 Monaten, was im Widerspruch zu den Informationen auf der Website steht.
• Die Vertragsbedingungen setzen eine ständige Kontrolle des Renovierungsprozesses durch den Eigentümer der Wohnung voraus.

Atmosphäre

Ruf

Ist seit über 15 Jahren auf dem Markt. Eigene Website mit Arbeitsbeispielen, Kundenbewertungen mit der Möglichkeit, Kunden zu kontaktieren und persönlich zu kommunizieren, Videoaufzeichnung des Projekts, Kommunikation über soziale Netzwerke, E-Mail, Whatsap und Skype. Feedback über die Website - 3 Minuten. Arbeitsgarantie - 3 Jahre.Zur Überprüfung des Niveaus und der Gleichmäßigkeit von Oberflächen werden Lasergeräte verwendet, die vom Kunden verwendet werden können.

Eine Reihe von Basisdiensten

Servicepakete sind in 4 Kategorien unterteilt:

• Kosmetik (ab 2900 Rubel / m2) - Ersatz vorhandener Beschichtungen (Tapeten, Boden, Decke), einfacher Elektro- und Sanitärelemente (Schalter und Steckdosen, Bad, WC und Waschbecken), vorhandene Türblöcke. Materialien heben und Müll laden. Die Kategorie ist minimal und entspricht der Arbeit eines privaten Bereitschaftsmeisters. Transportauftrags- und Abholgebühren sind nicht im Paket enthalten.
• Überholung (ab 6500 Rubel / m2) - Demontage, Verputzen, Streichen, Zimmerei, Elektriker, Klempnerarbeiten, Fliesen- und Steinarbeiten, Heben von Materialien und Laden von Müll. Transportauftrags- und Abholgebühren sind nicht im Paket enthalten. Wenn die Reparatur ohne Beteiligung des Eigentümers durchgeführt wird, wird der Preis separat ausgehandelt und nicht auf der Website festgelegt.
• Renovierung (ab 8500 Rubel / m2) - Wiederholt die Überholungsphasen vollständig und fügt Arbeiten zu Lüftung und Klimaanlage, Videoüberwachung und Sicherheit sowie technische Überwachung hinzu. Da das Konzept der "Renovierung" eine herkömmliche Kategorie ist, die jedes Unternehmen willkürlich interpretiert, sollten Sie nicht glauben, dass sich die Qualität der Arbeit von der Kategorie der größeren Reparaturen unterscheidet. Beispielsweise muss bei Reparaturarbeiten eine technische Überwachung vorhanden sein. Die Installation einer Klimaanlage oder einer Videoüberwachung kann von einem spezialisierten Auftragnehmer durchgeführt werden, ohne die Kosten für die gesamten Reparaturarbeiten zu erhöhen.
• Elite (ab 9900 Rubel / m2) - dupliziert die Kategorie "Reparatur in europäischer Qualität" und ergänzt sie durch die Aufsicht des Designers, die Herstellung von Möbeln in individuellen Größen, auch aus Massivholz. Dieses teuerste Paket beinhaltet nicht nur die traditionellen Sanierungs- und Innenarchitekturleistungen eines Designers, sondern auch die Dienstleistungen eines Möbelunternehmens. Es gibt keine Kommentare darüber, ob der Preis reduziert wird, wenn der Kunde sich weigert, Möbel zu bestellen. Traditionell sind Bauabfallbeseitigungsdienste nicht enthalten, es ist nur eine Ladung vorhanden.

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Vertrag enthält nicht nur eine Schätzung und Phasen, sondern auch Klauseln über Strafen für Verstöße gegen die Bedingungen, eine Garantie für die Arbeit für 3 Jahre. Die Zahlung ist in Stufen unterteilt.

Designer-Dienstleistungen

Sie werden für jedes Servicepaket separat angeboten und zusätzlich in 3 Typen unterteilt:

• "Arbeitsdokumentation" (800 Rubel / m2 ") - Abfahrt, Konsultation des Konstrukteurs, Messungen, Erstellung technischer Spezifikationen, Plan mit Messungen, vorgeschlagenes Layout (2-3 Optionen), Pläne für abgerissene und errichtete Trennwände, Platzierung von Sanitäranlagen, Pläne für Beleuchtung, Steckdosen und Schalter mit Durchgangsbindungen, Deckenplänen, Fußböden, einschließlich Warmzonen, einer Anordnung von Klimaanlagen;
• "Arbeitsdokumentation + 3D-Visualisierung" (1100 Rubel / m2 ") - ähnlich dem Typ" Arbeitsdokumentation "und ergänzt durch Installationsarbeiten, 3D-Computerbilder von Räumlichkeiten, Layout- und Fliesenzeichnungen, eine Liste von Veredelungsmaterialien;
• "Maximales Autorenpaket" (2590 Rubel / m2) - ähnlich dem Typ "Arbeitsdokumentation + 3D-Visualisierung" und ergänzt durch die Option - Autorenaufsicht.

Preis

Die Preispolitik wird für Servicepakete berechnet. Die Site verfügt über einen eingebauten Taschenrechner zur vorläufigen Selbstberechnung, abhängig von der Quadratur und der Art der Reparatur. Separat können Sie die Leistungen eines Designers für jeden Typ berechnen. Die vollständige Preisberechnung basiert auf dem Prinzip eines Supermarkts. Wenn Sie jedoch Dienstleistungen kombinieren können, ist es aufgrund der zusätzlichen Anzahl von Optionen, die in die Berechnung einbezogen werden müssen, nicht möglich, die vollen Kosten zu verstehen, ohne einen Spezialisten anzurufen. Der Preis für kosmetische Reparaturen liegt unter dem Markt, aber die Kosten für den Rest der Pakete sind überdurchschnittlich hoch.

• Bei der Erstellung der Schätzung gibt es eine 3D-Projektkategorie, die es dem Kunden ermöglicht, das zukünftige Erscheinungsbild und die Funktionalität visuell zu bewerten.
• Die Pläne werden in 2-3 Varianten angeboten und bieten dem Kunden die Möglichkeit zu Alternativen;
• Das Unternehmen arbeitet mit hochwertigen Materialien (Hersteller werden auf der Baustelle vorgestellt), einschließlich komplexer Natursteinarten für die Verkleidung des Kamins.
• Es gibt keine strengen Anforderungen für die Räumung aus der Wohnung, das Team kann in Anwesenheit und unter der Kontrolle des Eigentümers arbeiten.

• Der deklarierte kostenlose Besuch und die Berechnung beschränken sich auf die erste Inspektion des Objekts und eine vorläufige Schätzung.
• Die Erstellung eines realen Stufenplans erfolgt nach Kategorien. Wenn der Kunde mit dem Kostenvoranschlag nicht zufrieden ist und nicht mit dem Unternehmen zusammenarbeitet, wird das für die Berechnung ausgegebene Geld nicht zurückerstattet.
• Der Durchschnittspreis mit den Mindestkosten wird angegeben, da die Obergrenze nicht begrenzt ist, hat seine Angabe keinen praktischen Sinn, da er vom Unternehmen bei der Erstellung des Kostenvoranschlags auf eine beliebige Größe erhöht werden kann.
• Reinigungsdienste nach Abschluss der Reparaturen sind nicht angegeben.

AlphaDesign

Ruf

Ist seit 17 Jahren auf dem Markt. Verfügt über eine eigene Website, auf der die wichtigsten Mitarbeiter des Unternehmens mit Angaben zu Qualifikation, Ausbildung und Berufserfahrung vorgestellt werden. Kundenbewertungen werden im Internet veröffentlicht. Es wird vorgeschlagen, die derzeitigen Einrichtungen in den Räumlichkeiten zu besuchen, in denen noch echte Arbeiten durchgeführt werden, um sich ein Bild von der Qualität und der Arbeitsweise zu machen. Die Kontrolle wird per E-Mail vorgeschrieben, an die Fotoberichte gesendet werden.

Beliebte Artikel und Antworten auf Fragen zu Renovierung und Design werden vorgestellt. Es gibt mehrere Designer im Personal. Die Mobilität des Arbeitsteams wird durch den Ersatz von Vorarbeitern bei Abwesenheit erklärt. Es gibt eine Funktion der vorläufigen Berechnung der freien Schätzung. Abfahrt zur Einrichtung und Auswahl der Optionen für das geplante Budget innerhalb eines Tages nach der Anfrage. Selbst in den positiven Bewertungen zufriedener Kunden gibt es Kommentare zu Kosten, die höher sind als ursprünglich geplant, aber die Beliebtheit von Designmodellen wird festgestellt.

Eine Reihe von Basisdiensten

Die Hauptkosten für tatsächliche Reparaturarbeiten sind nach Art der geringfügigen Arbeiten aufgeschlüsselt.

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Vertrag enthält Arbeits- und Entwurfsschätzungen. Änderungen im Arbeitsverlauf werden erfasst und gesondert für die Leistungskosten bezahlt. 3 Jahre Garantie.

Designer-Dienstleistungen

Die Erstellung eines Entwurfsprojekts erfolgt zu einem separaten Preis und ist in drei Kategorien unterteilt:

• "Basic" (von 700 bis 1300 Rubel / m2) umfasst Messung, Fotografie, Konzeptvorschlag, Planungslösung (2-3 Optionen), Innenplan, Beleuchtung und Schalter, Installationsplan, Bodenbeläge, stilistische Lösungen. 3D-Skizzen und Visualisierung, Fliesenlayout, Anordnung von Küchenmodulen, Baugruppen von Strukturelementen, Zeichnungen von Wänden mit Objektinhalt, Raumveredelungsliste, Spezifikationen von Türen und elektrischen Geräten, Auswahl von Materialien und Möbeln. Die Abreise des Konstrukteurs und die Feldaufsicht können zusätzlich gegen Bezahlung für jeden Artikel bestellt werden;
• "Komfort" (von 1500 bis 2200 Rubel / m2) umfasst alle Stufen der "Grund" - und 3D-Skizzen, entfaltete Fliesen und Küchenmöbel sowie Knotenpunkte von Strukturelementen. Andere Dienstleistungen können zu einem separaten Preis bestellt werden.
• Elite (von 2500 bis 3500 Rubel / m2) - enthält alle Arten von Designarbeiten.

Preis

Die Preisliste wird für die Arten von spezifischen Arbeiten angeboten, die detailliert bemalt sind. Die Liste der durchgeführten Arbeiten ist Standard. Wenn der Eigentümer die Installation von Fenstern oder Türen anordnet, zahlt er die Herren des Herstellers oder erhält vom Auftragnehmer einen individuellen Preis, der in der Preisliste nicht angegeben ist. Die Kosten für jede Arbeit sind 40-60% höher als der Marktdurchschnitt.

Zum Beispiel müssen Sie für jeden Meter der alten Fußleiste, die entfernt wurde, 40 Rubel bezahlen. Das Unternehmen erklärt die Politik, einen vollständigen detaillierten Plan und einen Kostenvoranschlag zu erstellen, mit denen das Budget für Materialien und Grafiken eingespart werden kann. Es ist jedoch erforderlich, die Arbeiten zu verhandeln, die nicht in der Standardpreisliste enthalten sind, um eine schlüsselfertige Wohnungsrenovierung zu erhalten. Es gibt Werbeaktionen, zum Beispiel ein Designprojekt als Geschenk bei der Bestellung des Basispakets.

• Das Unternehmen konzentriert sich maximal auf die gestalterische Seite der Renovierung, die ein vollständiges Bild des zukünftigen Objekts vermittelt.
• Während des Diskussions- und Planungsprozesses hat der Eigentümer die Möglichkeit, sich in allen Fragen der Ergonomie und des Komforts professionell beraten zu lassen.

• Hoher Preis;
• Komplexität der Planung. Es muss ausreichend Zeit aufgewendet werden, um alle Details des Projekts zu besprechen, insbesondere Dienstleistungen, die nicht in der Preisliste enthalten sind.

Platz reparieren

Ruf

Ist seit 14 Jahren auf dem Markt. Das Unternehmen verfügt über eine eigene Website mit einer einfachen, benutzerfreundlichen Oberfläche, auf der alle Informationen leicht zu finden sind. Zusätzlich zu den Basispaketen mit dem durchschnittlichen Reparaturpreis gibt es einen Taschenrechner mit Fragen, auf die Sie den Gesamtbetrag der Reparaturen nachvollziehen können. Bewertungen auf der Website für 2016, aber es gibt neue positive Eigenschaften von Kunden auf andere Ressourcen.

Sie können einen Anruf von der Site bestellen. Der Anruf des Vermessers und die Schätzung ist kostenlos. Die Website bietet viele nützliche Informationen zur Materialauswahl, zur richtigen Auswahl und zu Einsparungen.

Eine Reihe von Basisdiensten

Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für jede Art von Reparatur. Die Durchschnittspreise werden für die Kategorien berechnet: Kosmetik (RUB 1.500 / m2), Renovierung (RUB 3.000 / m2), Kapital (RUB 5.000 / m2), Elite (RUB 10.000 / m2). Die Website enthält Optionen für Apartments mit einer anderen Anzahl von Zimmern und Typen (separate neue Gebäude und offene Studios). Es ist möglich, vorgefertigte Lösungen für Qualität und Design zu bewerten. Die Website enthält einige Materialien, die das Unternehmen anbietet, um mit seinen Kunden zusammenzuarbeiten. Ein zusätzlicher Service ist die Unterstützung bei der Annahme einer Wohnung von einem Entwickler in einem neuen Gebäude.

Mit einem Vertrag arbeiten

Das Dokumentenpaket sieht einen Vertrag, eine Schätzung und durchgeführte Arbeiten vor.

Designer-Dienstleistungen

Das Unternehmen bietet zahlreiche Designlösungen und informiert über Funktionen. Die Site präsentiert verschiedene Arten von Oberflächen und Stilen, aus denen der Kunde sein eigenes Projekt zusammenstellen kann.

Preis

Die Arbeitskosten für die Pakete werden als Durchschnitt angegeben und bei der Vertragsgestaltung angegeben. Die Preise für maßgeschneiderte Designprojekte werden ebenfalls mit dem Kunden vereinbart.

Die Kosten für Basispakete sind niedriger als der Marktdurchschnitt. Unter Berücksichtigung von Materialrabatten kann das Reparaturbudget erheblich gespart werden.

• Das Unternehmen beschreibt den gesamten Prozess der vorgeschlagenen Reparatur und mögliche zusätzliche Dienstleistungen sehr klar.
• Die meisten Kundenbewertungen betonen die hohe Kundenorientierung der Mitarbeiter, enge Fristen und günstige Preise.

• Das Muster des Basisvertrags für den Kunden wird nicht auf der Website veröffentlicht.

FinHouse

Ruf

Ist seit 7,5 Jahren auf dem Markt tätig und hat Aufträge für 1208 Wohnungen erfüllt. Ein privater YouTube-Kanal, auf dem der Kunde einen echten Kommentar hinterlassen kann, im Wesentlichen eine öffentliche Qualitätskontrolle. Mehr als 200 Überprüfungen der durchgeführten Arbeit, viele davon mit Adressen, die überprüft werden können.

Eine Reihe von Basisdiensten

Eine vollständige Liste der Dienstleistungen, ergänzt durch die Lagerung von Materialien in unserem eigenen Lager, mehr als 67 Teams, mit denen wir Objekte früher als der Durchschnitt übergeben können. Abreise und Kostenvoranschlag ohne Zahlung am Tag der Antragstellung des Kunden. Design nach finnischen Standards wird als Geschenk und Reinigung nach der Renovierung ohne die Investition des Eigentümers zur Verfügung gestellt. Eine tägliche Video-Registrierung der Arbeit und das Senden eines Berichts an den Kunden ist obligatorisch. Die Dienstleistungen sind in drei Kategorien unterteilt: "Renovierung" (Nivellierung und Bemalung von Wänden, Tapeten, abgehängten Decken, Bodenbelägen, Austausch von Fliesen), "Überholung" (Demontage, Elektrik, Sanitär, Veredelung, mehrstufige Decke und Renovierung). , "All inclusive" (Design und Facility Management des Autors, einschließlich Überholung).

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Vertrag wird auf der Website des Unternehmens vorgestellt. Alle Bußgelder werden bei Nichteinhaltung der Vertragsbedingungen festgelegt. Fristgarantie. Sanierungsberatung. Online-Beratung von Vorarbeitern über die Website des Unternehmens. Einhaltung von GOSTs und Standards.

Designer-Dienstleistungen

Der Kunde hat zwei Möglichkeiten: finnisches Design mit vorgefertigten Mustern oder individuell nach Kundenwunsch.

Preis

Durchschnittspreis auf dem Markt für Bauleistungen. Die Kosten werden für jeden Kunden am Tag der Antragstellung individuell berechnet. Die Zahlung erfolgt in Raten. Die Schätzung ändert sich erst nach Abschluss des Projekts. Der Auftragnehmer behauptet Einsparungen von bis zu 40% des Renovierungsbudgets aufgrund der korrekten Schätzung und Materialrabatte.

• Das Unternehmen nutzt die modernsten Technologien für die Erbringung von Bauleistungen, garantiert, dass alle bestellten Dienstleistungen genau und pünktlich ausgeführt werden, und überwacht täglich den Fortschritt des Projekts.

• Nicht der günstigste Preis.

EuroHouse

Ruf

Seit 12 Jahren auf dem Markt. Hat eine eigene sehr freundliche und verständliche Website, die neben den Nutzungsbedingungen viele nützliche Informationen enthält. Hat nicht nur Kundenrezensionen und ein großes Portfolio an Werken, sondern auch ein Video auf Youtube. Jedes Objekt wird durch die Hauptarbeitsarten beschrieben. Bei der Bestellung tritt der Kunde sofort der Wahtsap-Gruppe bei und kann Informationen empfangen und Fragen in einem Modus stellen, der nahezu online ist.

Eine Reihe von Basisdiensten

Ein umfassendes Angebot an grundlegenden Reparaturdiensten, ergänzt durch einen kompetenten Service - Annahme einer Wohnung durch einen Entwickler. Die Statistiken zu den Hauptproblemen, die in der Wohnung eines neuen Hauses auftreten können, wurden veröffentlicht. Die Einsparungen, die mit nachfolgenden Reparaturen bei Beseitigung von Baumängeln erzielt werden können, werden dargestellt. Sie können Schallschutzdienste sowohl für neue als auch für bestehende Räumlichkeiten bestellen. Geräuschpegelmessungen werden mit speziellen Geräten durchgeführt, Schalldämmung mit verschiedenen Materialien. Es werden nicht nur Baumaterialien ausgewählt, sondern auch Veredelungs- und Innenmaterialien.

Das Unternehmen bietet Entwicklungsdienstleistungen und Beratung zu möglichen Sanierungen an, um Gesetzesverstöße zu vermeiden und die Folgekosten einer auf dem Markt befindlichen Wohnung zu senken. Lieferantenrabatte erreichen 20% des Verkaufspreises. Die Berechnung kann online über die Website mit Hilfe von Beratern oder durch einen kostenlosen Anruf des Vermessers und die Erstellung eines vorläufigen Kostenvoranschlags erfolgen. Die Reinigung und Aufbewahrung der Sachen des Eigentümers erfolgt durch das Unternehmen.

Mit einem Vertrag arbeiten

Der Garantieservice wird für die nächsten 5 Jahre vorgeschrieben. Der Vertrag regelt die Arbeitsleistung, die Bedingungen und die Kosten. Das Designprojekt wird als Geschenk angeboten.

Designer-Dienstleistungen

Kann separat vom Reparaturauftrag bereitgestellt werden oder das grundlegende Design wird kostenlos angeboten.

Preis

In Pakete unterteilt:

• Kosmetik (ab 3000 Rubel / m2)
• "Neubau" (ab 5000 Rubel / m2)
• Kapital (ab 6000 Rubel / m2)
• Renovierung (ab 6500 Rubel / m2)
• Elite Renovierung (ab 10.000 Rubel / m2)

Zusätzliche Vorteile sind ein dauerhafter Rabatt für Eigentümer neuer Wohnungen in einem rauen Finish zu 15% der Kosten. Auf Wunsch des Kunden kann für alle Arten von Reparaturen (außer Kosmetika) kostenlos eine Spanndecke installiert werden.

• Eine große Anzahl von Dienstleistungen, die insbesondere für die Eigentümer neuer Wohnungen relevant sind;
• Rabatte auf Werke und Materialien;
• Die anfängliche Arbeit mit dem Kunden und die Überwachung der Arbeit während des gesamten Zyklus sind durchdacht;
• Die Garantie nach Reparatur beträgt 5 Jahre.

• Nicht der günstigste Preis.

Nützlicher Rat

Bei der Auswahl eines Unternehmens, das Reparaturen in einer Wohnung durchführt, sollten Sie nicht auf den Namen der Servicepakete und die allgemeinen Kommentare des Lieferanten achten. Die vernünftigste Wahl wäre es, bestimmte Preise, Quantität und Qualität der erbrachten Dienstleistungen und natürlich echte Kundenbewertungen zu vergleichen, die das Bauunternehmen bereits genutzt haben.