Bedømmelse af de bedste udviklere i Kazan i 2024

På byggemarkedet er der et stort antal store og små virksomheder, der beskæftiger sig med opførelse af nye bygninger. Hver gang vokser procentdelen af ​​udviklere, der ikke kan opfylde deres planer og blive konkurs. At vælge en pålidelig udvikler i dag er ikke en let opgave. Og intet kan give dig en 100% garanti for at modtage det lovede hus til tiden. Vi beskriver nedenfor, hvilke udviklere i Kazan du kan stole på.

Kriterier for valg af en pålidelig udvikler

Lovgivningen har skærpet ansvarsforholdene i forhold til bygherren, men dette giver ikke en fuld garanti for sikkerhed. Før undertegnelsen af ​​kontrakten skal køberen alene sørge for organisationens juridiske renhed og sørge for, at virksomheden er juridisk i stand, samt fuldt ud at indsamle oplysninger om dens aktiviteter.

Det primære ejendomsmarked tiltrækker omkostningerne ved lejligheder, der er lavere end lejligheder fra det sekundære marked. Men der er en risiko for, at udvikleren ikke vil opfylde sine forpligtelser og tilslutte sig konkurrencen.

Før du vælger en udvikler, skal du grundigt studere det valgte selskabs historie. Vær opmærksom på virksomhedens levetid og antallet af lejede huse. Konfliktsituationer med aktiehavere og kvaliteten af ​​lejede lejligheder spiller også en vigtig rolle i udvælgelsen. Selvfølgelig vil en langvarig tilstedeværelse på byggemarkedet ikke give en fuld garanti, men denne udvikler vil være mere pålidelig end en nybegynder. Det er bedre at kigge efter sådan information inden for de sidste 2-3 år.

Hvis den foreslåede pris for 1 kvm. m. er væsentligt lavere end de gennemsnitlige omkostninger, denne kendsgerning burde skabe bekymring blandt aktiehavere. En pålidelig udvikler vil ikke reducere priserne for at tiltrække købere.

Aktionærer bør være opmærksomme på antallet af huse, som udvikleren i øjeblikket har i drift. Hvis virksomheden har nok projekter, skal processen vurderes. I de fleste tilfælde har upålidelige virksomheder mere end et projekt, men hvis de alle er i den indledende fase af byggeriet, indikerer dette utilstrækkelig økonomisk pålidelighed hos bygherren. Med flere byggeprojekter er det nødvendigt at tage højde for de forskellige faser i hjemmets beredskab.

Når du vælger et firma til dig selv, skal du sørge for, at deres dokumentation er pålidelig. Som regel har ærlige udviklere al dokumentation frit tilgængelig på det officielle websted.

Når du har besluttet dig for virksomhedens valg, inden du underskriver kontrakten, skal du besøge byggepladsen og sørge for pålideligheden "med dine egne øjne." Her skal du være opmærksom på tilgængeligheden af ​​byggeudstyr, materialer og antallet af arbejdere.

Vær meget forsigtig, når du indgår en kontrakt. Sørg for, at den indeholder adresse og lejlighedsnummer, leveringsdato. Indretningen af ​​lejligheden skal også være. Og for at beskytte mod konkurs eller naturkatastrofe skal der indgås en forsikringskontrakt.

De bedste udviklere i Kazan

Byggefirma "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit er en af ​​de største udviklere i Republikken Tatarstan. Dette firma beskæftiger sig med opførelsen af ​​store boligkomplekser, sportscentre, individuel konstruktion samt opførelse af parkeringspladser og rekreative områder.

Udvikleren afleverer altid objekterne på det angivne tidspunkt. Virksomheden giver en garanti om kvaliteten og tidspunktet for arbejdet. Størstedelen af ​​lejlighederne i bygninger under opførelse fra firmaet # SUVARSTROIT købes i byggestadiet. Udvikleren påbegynder ikke kun byggeriet, men leder efter det bedste sted, design og videre vedligeholdelse af afleverede nye bygninger.

I sit arbejde anvender virksomheden "# SUVARSTROIT" forbedrede konstruktionsteknologier og den korrekte tilgang til finansiering, som gør det muligt at levere anlægget til tiden. Samtidig afviger kvaliteten af ​​det udførte arbejde ikke fra de angivne krav. Det er også værd at bemærke, at kun sande mestre af deres håndværksarbejde i virksomheden, hvilket har en positiv effekt på kvaliteten af ​​det udførte arbejde.

# SUVARSTROIT samarbejder med landets førende banker såvel som boligbyggerifonden og realkreditinstituttet.

Boligkomplekser "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - færdige byggeprojekter af udvikleren "# SUVARSTROIT".

Virksomheden sørger for køb af en lejlighed i rater. I dette tilfælde er det kun nødvendigt at betale halvdelen af ​​boligomkostningerne med en udbetaling. Handlingen ydes også til udveksling af gamle boliger til en ny. I dette tilfælde kan gammel fast ejendom delvist eller helt dække udgifterne til en ny lejlighed.

Kontakt information:

St. Bauman, 9A. ☎ Tlf. +7 800 511 23 81

• Stor virksomhed;
• Alle genstande blev afleveret uden forsinkelse;
• Engageret i opførelsen af ​​store boligkomplekser;
• Udveksling af gamle boliger til en ny lejlighed forventes;
• Salget af lejligheder i rater er i gang.

• Ikke så længe på byggemarkedet.

Byggefirma "Gran"

Virksomheden blev grundlagt i 1998 og har fungeret på byggemarkedet i over 20 år.

Hovedaktiviteten er rettet mod boliger og industribygning samt opførelse og restaurering af sociale og kulturelle faciliteter.

Når man arbejder med kunden, overholdes alle kvalitetsstandarder, mens byggeprocessen styres effektivt, og anlægget leveres til tiden.

Virksomheden uddanner konstant sine ansatte i handelshøjskoler, forbedrer færdighederne på specielt organiserede kurser.

På tidspunktet for artiklens skrivning har virksomheden to store projekter af boligkomplekser "New Gorki" og "Nightingale Grove".

• Boligkompleks "New Gorki" er et nyt format af et boligkompleks, hvor boligområdet er omgivet af en bypark. Det inkluderer 17 bygninger med 9 etager og to bygninger med 25 etager, som ligger i nærheden af ​​Gorki metrostation. Denne tilgang til konstruktion sparer tid i den moderne verden. Komplekset har udstyret sport og legepladser, en parkeringsplads, et sted at gå og hvile. Udvikleren har ikke glemt stederne for supermarkeder, apoteker og kontorer.
• Boligkompleks "Nightingale Grove" ligger i den sydlige del af Kazan i et økologisk rent område. På området ved siden af ​​husene er der legepladser og sportsgrene, springvand og et vandreområde. Der er et parkeringsområde på to niveauer, der kan rumme 1000 biler. I stueetagen i husene er der butikker, apoteker og fitnesscentre. Også på territoriet var der et sted for et hospital og bankkontorer.

Kontakt information:

St. Moderland, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Mere end 20 år på byggemarkedet;
• Det beskæftiger sig ikke kun med boligkonstruktion;
• Alle genstande blev leveret til tiden.

• Har kun 2 færdige store boligkomplekser.

Federal udvikler "Unistroy"

Unistroy-firmaet har været involveret i boligbyggeri i 23 år. Det er inkluderet i de 25 bedste udviklingsselskaber i Rusland og indtager 1. pladsen i Republikken Tatarstan. I løbet af sin karriere har udvikleren solgt næsten 2 millioner kvm. M. boliger.Siden 2015 er virksomheden begyndt at bygge uden for Tatarstan. Nu gennemfører hun aktiviteter i Bashkortostan, Skt. Petersborg og Samara-regionen.

Lejligheder lavet af Unistroy har forskellige formater. De kan være studiolejligheder og kan have terrasser og varme balkoner. Husets indgange har ikke kun et smukt udseende, men er også udstyret med plads til kørestole, og indgangen har ingen barrierer. Husets gadeområde har børne- og sportspladser, fri for bevægelse af biler, der er videoovervågning.

Hvert boligkompleks bygget af Unistroy har en veludviklet infrastruktur. Der er skoler, børnehaver, parker og medicinske faciliteter her.

RC "Vesna", RC "ART city" samt bosættelsen "Kingdom Village" er levende eksempler på udviklerens fremragende arbejde.

Du kan købe en lejlighed fra en udvikler med afdrag, mens den oprindelige betaling er 30%. Det er muligt at købe med pant, uden forskud, eller bytte din gamle lejlighed til en ny.

Kontakt information:

St. Oktyabrsky by 1/124. ☎ Tlf. +7 843 295 53 83.

• 23 år på byggemarkedet
• En af de 25 bedste udviklere i Den Russiske Føderation;
• Arbejder uden for Tatarstan;
• Udbetaling i rater er 30%.

• Ikke.

Byggefirma "City-Stroy"

Virksomheden "City-Stroy" beskæftiger sig med opførelsen af ​​boligkomplekser med en udviklet infrastruktur og et anlagt område. Virksomheden beskæftiger sig med alle byggetrin selv, herunder salg af lejligheder og yderligere vedligeholdelse af det færdige hus.

Nu har virksomheden gennemført 14 byggeprojekter, som inkluderer både store boligkomplekser og individuel konstruktion. I alt har virksomheden mere end 1,6 millioner kvm. M. bygget fast ejendom.

I RC "Romance" og RC "Hollywood", bygget af udvikleren "City-Stroy", kan du købe en lejlighed til en værdi af 6000 rubler pr. 1 kvm M. Boligkomplekser har en lukket gårdhave, et parkeringsområde til køretøjer, en børnehave og en skole og er også inden for gåafstand til metroen.

Boligkomplekser har 1, 2 og 3 værelses lejligheder. De kan købes i forskellige konstruktionsfaser. Der er elitemuligheder for lejligheder i byens centrum og budgetmuligheder i boligområder.

Kontakt information:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tlf. +7 843233 00 11.

• 14 færdige projekter;
• Engageret i opførelsen af ​​luksushuse og økonomiklasse-lejligheder;
• Der er forskellige kampagner til reparation og afdrag;
• Arbejder uden mellemled.

• Afbetalingsplanen er gyldig i 3 måneder.

Byggefirma "Bygge- og installationsafdeling 88"

Dette byggefirma har lang erfaring med opførelse af boliger og erhvervsejendomme. Nu er de engagerede i opførelsen af ​​boligkomplekser, der er attraktive i pris og kvalitet.

Virksomhedens ledelse lægger særlig vægt på udvælgelsen af ​​personale, materialer og konstruktionsteknologi. Dette er et særpræg ved kvalitetsarbejdet i "SMU 88". Der lægges stor vægt på sikkerhed. Alle bygningsarbejdere er fuldt instrueret, og byggeområdet har altid hegn, hvilket gør det sikkert for forbipasserende.

Opførelsen af ​​de genstande, som virksomheden forpligter sig til, er altid bestilt med den aftalte periode, og boligkomplekset "IQ House" endnu inden dets afslutningsdato.

Navnet på et boligkompleks er ikke kun et navn, det er altid forbundet med kompleksets design, konstruktion og kapaciteter og forener alt til en helhed. For eksempel er boligkomplekset "5 stjerner" den første bygning, der ligner et hotel, hvorfra vinduerne åbner en smuk udsigt over Kazan Kreml. Og "IQ House" er det første boligkompleks med fremragende lydisolering, en unik gårdhave og fri adgang til Wi-Fi.

I øjeblikket arbejder "SMU 88" på 7 projekter til opførelse af boligkomplekser, som er planlagt at være færdige i 2024 og 2011.

Kontakt information:

St. Moskva, 27, kontor 513. ☎ Tlf. +7 843218 12 18

• Hurtigt byggerietempo;
• Objekter leveres til tiden
• Et nyt kig på LCD-skærme under opførelse;

• Virksomheden har ikke et websted.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" er en stabil virksomhed med omfattende erfaring inden for byggebranchen. På grund af sin energiske aktivitet i opførelsen af ​​Kazan har virksomheden indtaget sin retmæssige plads blandt byens udviklere.

Under opførelsen af ​​boligkomplekser er LLC "Breeze" opmærksom på bekvemmelighed og kvalitet. Virksomheden forsøger at give alle aspekter for at skabe et behageligt liv for enhver beboer. Boligkompleks fra dette firma tilbyder underjordisk parkering, børne- og sportspladser. Under opførelsen foretrækker LLC "Breeze" kvarterer, der inkluderer kontorbygninger, der kombinerer butikker, apoteker, børnehaver og skoler.

Med hvert nyt projekt kan man se væksten i ideer og fremkomsten af ​​nye løsninger. Udvikleren er i partnerskab med by- og føderale strukturer, der fører landets bank. Dette gør det muligt at implementere dristige ideer og garantere finansiel stabilitet.

Kontakt information:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tlf. +7 843237 72 22

• Byggeprojekter leveres til tiden;
• Bekvem placering af boligkomplekset.

• Intet lejekøb.

Bekymring "YIT"

Udvikleren YIT har været på det russiske marked i over 50 år. Virksomheden beskæftiger sig ikke kun med opførelse af boligkomplekser, men også med levering af boliger, anlæg af veje og infrastruktur. Gennem hele sin historie har virksomheden bygget og leveret mere end 50.000 lejligheder i hele Rusland, og i øjeblikket har det mere end 6.000 lejligheder i drift.

Virksomhedens arbejde er baseret på finske standarder. Når de arbejder, er de opmærksomme på hele komplekset som helhed og ikke kun på boligmassen. Derfor tiltrækker ikke kun lejligheder opmærksomhed, men også gårde og indgange.

Når man designer et boligkompleks, forsker virksomhedens medarbejdere på folks behov, som kan ændre sig fra år til år. I dag tager de ikke kun hensyn til bekvemmeligheden og sikkerheden ved at leve, men også transporttilgængeligheden. Der er altid store indkøbscentre, fitnesscentre, supermarkeder og apoteker inden for gåafstand fra boligkomplekser.

I øjeblikket arbejder virksomheden på økonomiklasse boligkompleks "Green" og komfortklasse boligkompleks "Taloni". Opførelsen af ​​boligkomplekset "Green" skal være afsluttet i begyndelsen af ​​2020, lejlighederne får en ru finish. Udvikleren giver ikke oplysninger om Taloni-boligkomplekset før udgangen af ​​2020.

Kontakt information:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tlf. +7 843 233 03 83

• Langsigtet arbejde på byggemarkedet;
• Udfører byggearbejde over hele landet;
• Analyse af kundernes behov
• Arbejder efter finske standarder;
• Samarbejder med førende banker i landet.

• Ikke.

Der er mere end hundrede udviklere i hovedstaden i Tatarstan. Mange af dem har været på byggemarkedet i lang tid, nogen kan kaldes en begynder inden for dette aktivitetsområde. Efter at have studeret vurderingen af ​​pålidelige virksomheder, bliver det lettere at træffe en beslutning. Glem ikke, at køb af fast ejendom fra det primære marked betragtes som en mere rentabel investering. Og takket være aktierne i udveksling af gamle boliger til nye behøver du ikke vente på salget af en lejlighed for at købe en ny. Men glem ikke, at uanset hvor pålidelig virksomheden er, vil der stadig være en lille risikoandel, hvorfor det er så vigtigt at studere den valgte virksomhed fra alle sider.