Bedømmelse af de bedste distrikter i Moskva for at bo i 2024

Titusinder af lejligheder i mange distrikter udbydes til salg i Moskva hvert år. Hvordan undgår man fejl, når man vælger et hjem for at gøre dit ophold behageligt? For nogle er det vigtigt at have underholdningsfaciliteter, prestigefyldte skoler, udvikle børns institutioner eller god transporttilgængelighed. Andre drømmer om at bo på et økologisk rent sted med grønne områder, parkområder eller værdsætter nærheden til centrum. Vi vil forsøge at finde ud af, hvordan vi vælger et passende område af hovedstaden, hvilket af dem betragtes som det bedste til at leve i 2024, ifølge Muscovites.

Valgte kriterier

At købe et hus i Moskva er en vigtig begivenhed og en ansvarlig forretning. Det er relevant at overveje ikke kun omkostninger og layout. Placeringen af ​​den fremtidige fast ejendom er ikke mindre vigtig, fordi den ikke købes i et år eller to. Det tilrådes at vide, hvad man skal se efter, hvilke udvælgelseskriterier der skal tages i betragtning for at være i det bedste område af hovedstaden for at leve og ikke begå fejl ved valg.

1. Økologi. Den økologiske situation er ikke lige så gunstig overalt i byen og Moskva-regionen. Områder med en højt udviklet transportinfrastruktur, en overflod af landtransport, der hver dag udsender udstødningsgasser, der er skadelige for mennesker, betragtes som forurenede. Ikke mindre farligt er placeringen af ​​industrielle virksomheder, der udsender skadelige og giftige stoffer i luften. Folk foretrækker traditionelt territorier med en gunstig vindzone med grønne områder, der optager mindst halvdelen af ​​området og ligger i nærheden af ​​boligkomplekser. Plus, hvis der er naturlige reservoirer, skove, grønne parker, pladser i nærheden. Det er vigtigt at være opmærksom på niveauet for stråling og støj: de mest støjende steder anses for at være i nærheden af ​​lufthavne, jernbaner, større motorveje og faciliteter under opførelse.
2. Transporttilgængelighed. Det er vigtigt hurtigt og nemt at komme til det ønskede punkt i hovedstaden og Moskva-regionen. Det er lettere at gøre dette, hvis der er god transporttilgængelighed, nærheden af ​​hovedstadens ringveje og gåafstand fra metrostationer. Området skal vælges ud fra nærheden af ​​de mest besøgte steder. Det er vigtigt at overveje de forventede trafikpropper, der bruger flere timer om dagen, når de rejser med privat eller offentlig transport. Af ikke ringe betydning, især for bilejere, er antallet af udstyrede parkeringspladser i det valgte område af byen. Det er ikke særlig behageligt at forlade huset, gå et par kilometer for at komme til din egen bil eller give en betydelig del af familiens budget til en betalt parkeringsplads.
3. Infrastruktur.En person har brug for komforten ved at leve, som leveres af systemet med sociale objekter. Dette inkluderer kvaliteten af ​​vejene, placeringen af ​​supermarkeder, indkøbscentre, apoteker, frisører. For nylig er bankernes, pengeautomater, betalingsterminaler til køb og modtagelse af tjenester vokset kraftigt. Det er passende at være opmærksom på niveauet for forbedring af området, antallet af rekreative zoner, der giver god hvile for beboerne. Et vigtigt punkt er, ifølge Muscovites, tilstedeværelsen af ​​at definere sociale faciliteter af forskellige typer for børn: almen uddannelse, musik, kunstskoler, børnehaver, udviklings- og sportscentre. Placeringen af ​​stadioner med en massesamling af mennesker, lossepladser til fast husholdningsaffald, industrielle virksomheder er uønsket.

Anbefalinger, når du vælger et område

Overvej tip til at flytte til Moskva.

1. Undersøg statistikken over kriminalitetsraten i Moskva-distrikterne for at vælge den mest gunstige set fra kriminalitetsperspektivet i Moskva-regionen. Ingen ønsker at blive offer for natrøverne, miste radioen fra deres yndlingsbil, bo i nabolaget med kriminelle.
2. Vælg et område fjernt fra centrum baseret på dine egne præferencer, placeringen af ​​dit arbejdssted eller studie, din kærlighed til at gå langs de smukke centrale gader. Som regel er boliger i de centrale og nærliggende områder meget dyrere end lignende lejligheder i soveværelser.
3. Tag højde for detaljerne i nattelivet, der sker i området: i udkanten af ​​hovedstaden kan stilhed være skræmmende og ildevarslende i prestigefyldte kvarterer på grund af overflod af natklubber, barer, diskoteker, skarer af mennesker, det er for støjende og hektisk. Sørg for at finde ud af, hvad nattelivet er i nærheden, hvis det ikke er årsagen til din søvnløshed og dårligt humør.
4. For at forstå de mulige udsigter og risici er det hensigtsmæssigt at studere kortet og placeringen af ​​strategisk vigtige objekter, distrikts udviklingsplan, for at afklare oplysninger om de foreslåede byggeprojekter, deres faciliteter og langsigtede. I den nærmeste fremtid skal du muligvis bo ved siden af ​​et støjende byggeplads eller ved siden af ​​et nyt produktionskompleks. Nogle distrikter, der tidligere var upopulære blandt Moskovitterne, bliver efterspurgte takket være langsigtede udviklingsplaner.
5. Det er bydende nødvendigt at gå en tur på forskellige tidspunkter af dagen langs distriktets gader, forhøre sig om bybefolkningenes meninger om deres tilfredshed med at bo på disse steder, hvor meget bolig koster. Dette giver dig mulighed for at finde ud af vigtige detaljer, faciliteter, fordele og ulemper ved området og vil overbevise dig om, hvilken der er bedre at vælge.

Bedømmelse af de bedste områder at bo i Moskva

Overvej, hvor man kan købe boliger i Moskva i 2024, er det bedste. For nemheds skyld er vurderingen af ​​de mest beboelige områder opdelt i flere kategorier.

Den mest miljøvenlige

Strogino

Bekvemt placeret på højre bred af Moskva-floden, ideel til par, der ønsker at trække vejret frisk luft og nyde den smukke natur uden at forlade deres bopæl. Halvdelen af ​​området er besat af grønne områder. Mere end 300 plantearter og et stort antal fauna er repræsenteret på Shchukinsky-halvøen med et unikt økosystem. I Stroginskaya-flodsletten er der bekvemme strande ved kysten til sommerrekreation for byboerne. Om vinteren er der lagt en skispor i Rublevsky-skoven, hvor du kan stå på ski med hele familien. Der er en lav kriminalitetsrate, en af ​​de bedste i hovedstaden. Udviklingen af ​​transport-, social-, handelsinfrastrukturer understøttes på niveau med elitedistrikter. Opførelsen af ​​nyt boligmateriale er konstant i gang, der er en række fast ejendom, fra luksuskomplekser til budgetmuligheder. Takket være dette kan billige boliger af høj kvalitet købes af Muscovites med forskellige indkomstniveauer.

• lav kriminalitet
• sikker økologisk situation
• udstyret med rekreative områder
• alsidige infrastrukturfaciliteter
• overkommelige priser;
• billig fast ejendom;
• et stort udvalg af sekundære boliger og nye bygninger.

• langt fra centrum;
• nærhed til Moskva Ringvej.

Yasenevo

Miljøvenlig, omgivet af skove og vandområder på alle sider. De vigtigste kendetegn ved miljøsituationen: ren luft; overflod af grønne områder, lavt støjniveau. Det naturlige landskab er repræsenteret af Bitsevsky-skov, Butovsky, Yasenevsky-skovparker, yndlingssteder for bybefolkningen. Sammen med dette bemærker beboerne et velformet infrastruktursystem, transportadgang til alle hjørner af Moskva og Moskva-regionen, tilstedeværelsen af ​​et tilstrækkeligt antal supermarkeder, indkøbscentre, hvor du kan købe alt hvad du har brug for uden at forlade dit opholdssted. Der er adskillige underholdningskomplekser, attraktioner, et vandland, en skøjtebane, en swimmingpool, som gør det muligt for familier at slappe helt af og have det sjovt. Der er flere metrostationer i forskellige retninger. Bygnings- og bosættelsestætheden er ikke så høj som i den centrale del af byen, hvilket også er en gunstig faktor for et behageligt ophold.

• udviklet infrastruktur
• gunstig økologisk situation
• et stort antal skove;
• transporttilgængelighed
• mange indkøbscentre, supermarkeder;
• rimelige priser.

• langt fra centrum.

Izmailovo

Distriktet, gennemsyret af ånden i det gamle Moskva, kan prale af en fremragende økologisk tilstand: Serebryanka-floden og mange damme, på bredden der næsten ikke er noget affald, den smarte Izmailovsky Park, mange grønne områder i boligkomplekser, pladser, boulevarder. Du kan bo her roligt og afslappet i mange år. Der er kun en industriel virksomhed - Izmailovskaya Manufactory, hvis ledelse nøje overvåger afvisning af miljøforurening. Bygninger fra den sovjetiske æra kombineres med moderne mikrodistrikter, der består af bygninger i flere etager. Boligpriserne kan ikke kaldes lave, hvilket er i overensstemmelse med områdets popularitet. Der er nok transport til at komme overalt i hovedstaden og forstæderne, metrolinjen Arbatsko-Pokrovskaya med flere stationer kører. Der er alle de vitale genstande i det sociale liv: klinikker, førskole- og skoleinstitutioner, universiteter, shopping- og underholdningscentre, supermarkeder, stadioner.

• udviklet infrastruktur
• ganske forskellige typer transport;
• sikkerhed og ro;
• et stort udvalg af fast ejendom
• renhed af den omgivende natur;
• en masse grønne områder og damme.

• høje priser.

Den mest prestigefyldte

Arbat

Den mest elskede af Moskovitterne, den ligger i hjertet af hovedstaden, de fleste af bygningerne er monumenter for arkitektur og kultur, de historiske seværdigheder i Moskva. Der er en konstant tilstrømning af turister, der ønsker at besøge den verdensberømte Hermitage, Moskva Art Theatre, Bolshoi Theatre, Vakhtangov Theatre. Den komplette liste kan tage flere sider. Der er praktisk talt ikke plads til nye bygninger, men den gamle fond er helt i orden, rekonstrueret, der er ingen forfaldne og beredskabsbygninger. Reparationer af høj kvalitet udføres ikke kun udenfor, men også inden i tilstødende territorier adles. Infrastrukturen er udviklet til de højeste standarder, der er alle institutioner inden for sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og underholdningsområder, der er nødvendige for et fuldt liv. Herfra kan du nå ethvert sted i byen med sporvogn, bus, metro. Mange af gaderne i Arbat er blevet erklæret fodgængere med et forbud mod bevægelse af motorkøretøjer, hvilket gør det miljømæssigt renere. Ulempen ved dette sted er i et stort antal mennesker, og som et resultat en høj kriminalitetsrate, hovedsagelig smålig og indbrud. En anden ulempe er konstante trafikpropper, vanskeligheden ved at finde en parkeringsplads, støj, trængsel. Derfor anbefales det ikke til par med børn.

• homogen social sammensætning af befolkningen
• bekvem beliggenhed i byens centrum;
• en overflod af attraktioner;
• mangel på industrielle virksomheder
• højtudviklet infrastruktur
• god transporttilgængelighed
• anlagte gader, gårde, pladser;
• tilgængelighed af elite boliger.

• høj kriminalitetsrate
• trafikpropper, få parkeringspladser;
• høje priser.

Prechistenka

Det mest aristokratiske distrikt i Moskva, hvor det arkitektoniske udseende fra 19-20 århundreder er bevaret. Du kan købe dyre elitehuse i gamle palæer, nye luksuskomplekser. Den overvejende klasse af beboere er Moskva-eliten, intelligentsiaen, der fører en anstændig, målt livsstil. Værfter er begravet i grønne områder, firkanter og gangbroer er anlagt. Der er alt, hvad der kræves for et behageligt ophold: transporttilgængelighed (busser, metro, taxaer med fast rute), skoler, børnehaver, udviklingscentre, hospitaler, skønhedssaloner, fitnessrum, shopping- og underholdningsvirksomheder, supermarkeder. Forbedring og renlighed er i første omgang for administrationen, der er ingen ophobning af affald, forfaldne bygninger, beskidte indgange.

• komfortabel indkvartering
• højtudviklet infrastruktur
• mange genstande med historisk og kulturel arv;
• ingen produktionsfaciliteter, der forurener luften
• elite boliger;
• lige sociale sammensætning af befolkningen
• transporttilgængelighed er etableret
• manglende affald
• en masse grønne områder;
• permanent forbedring.

• høje priser.

Ostozhenka

Populær til boligkøb på trods af den relativt høje gennemsnitlige ejendomspris. Efter en global genopbygning og kompetent udvikling af smålejlighedsbygninger blev den transformeret: bygningerne fik deres oprindelige majestætiske udseende, historiske seværdigheder returnerede deres tidligere luksus og skønhed. Vinduerne har en storslået udsigt:

• Kristi Frelserens Katedral;
• Moskva-floden;
• Undfangelsens kloster;
• Prechistenskaya dæmning.

Nye boligkomplekser passer harmonisk ind i det samlede billede af gamle palæer. Lavkonstruktion af klubhuse til velhavende borgere, der udgør det overvældende flertal af alle beboere, hersker. I området, der grænser op til ringene til haven og Boulevard, er transporttilgængelighed og byinfrastruktur længe blevet debugeret. Overdækket parkering, parkeringspladser er udstyret, direkte adgang til enhver forstadsretning er mulig. Der er mange førskole- og skoleinstitutioner her. Der er klinikker, sports- og underholdningsfaciliteter, indkøbscentre, museer. Cateringvirksomheder er repræsenteret af talrige caféer, sushi-barer, restauranter, hvor kokke fra hele verden arbejder.

• mange interessante steder at besøge;
• bekvem beliggenhed
• smuk udsigt fra windows;
• alt hvad du behøver for et behageligt ophold;
• direkte udgang i enhver retning
• mange parkeringspladser og parkeringspladser;
• lav kriminalitet
• elite kvalitet boliger.

• høje priser.

Bedst til børn

Filevsky Park

Et optimalt sted at bo hos børn i alle aldre. Infrastruktursystemet inkluderer:

• børnehaver;
• gymnasier og skoler, herunder de mest prestigefyldte i byen (Proton, Integral);
• musikskoler, kunststudier;
• sportsfaciliteter (stadion, skøjtebane, hockeybaner, swimmingpool, rideklub, sportsklubber);
• poliklinikker, medicinske centre for unge patienter;
• børnepark med underholdning og attraktioner;
• mini zoo.

De tilstødende områder er praktiske for mødre med klapvogne, rulleskøjteløb til børn og cykler. I Fili Park er der sektioner for forskellige sports-, lager- og udstyrsudlejningspunkter.
Her kan du købe fast ejendom fra luksus til økonomi muligheder. Opførelsen af ​​industriområdet for det tidligere Khrunichev-anlæg begynder, hvilket vil øge antallet af forslag på det nye boligmarked.

• nærhed til centrum
• udviklet infrastruktur
• lav kriminalitet
• transporttilgængelighed
• lav bygningstæthed
• de bedste Moskva skoler;
• et stort udvalg af fast ejendom til enhver tegnebog;
• stort rekreativt område.

• nærhed til industrizonen.

Krylatskoe

En gang en af ​​de mest prestigefyldte i hovedstaden, ved siden af ​​Rublevskoe-motorvejen, har den ikke mistet sin popularitet blandt dem, der ønsker at købe bolig her, på trods af de oppustede priser. I 1980 blev der som forberedelse til de olympiske lege bygget mange sportsfaciliteter:

• multifunktionelt stadion;
• roning kanal;
• cykelsti;
• indendørs cykelsti;
• skiløjper med elevatorer;
• skole for snowboardere og skiløbere.

For at bo med børn leveres alt i mindste detalje: fra børneklinikker og planteskoler til praktiske parkområder til gåture med klapvogne, cykler, scootere. Om sommeren er den begravet i grønne områder og har en af ​​de laveste luftforureningsgrader. Der er ingen industrielle virksomheder. Der er flere maleriske søer, en flodkanal, Moskvoretsky-parken, brede skovområder. De tilstødende områder er udstyret med bænke, legepladser, hyggelige skyggefulde gyder for at gå med børn. Der er 12 grundskoler, hvoraf halvdelen har en førskoleafdeling.

• overflod af grønne områder
• udviklet infrastruktur
• mange skoler, gymnasier, børnehaver;
• opmærksomhed rettes mod udviklingen af ​​sport.

• høje priser
• ikke nok transport.

Ramenki

Miljøvenlig, kompakt, attraktiv for familier med børn. Når alt kommer til alt er luften her ren på grund af fraværet af industrielle virksomheder, grønne områder, herunder Vorobyovy Gory skovpark og Botaniske Have ved Moskva State University. 12 skoler og mere end 20 børnehaver er blevet bygget. Der er klinikker og hospitaler, underholdningscentre, parker, attraktioner. For unge er det også attraktivt: ud over mange sekundære og højere uddannelsesinstitutioner, prestigefyldte - Moskva State University. Lomonosov, All-Russian Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations. Boliger kan findes af både en velhavende familie og dem, der søger budgetboliger: den gamle fond tilbyder billig ejendom sammen med elite-lejligheder i nye bygninger. Der er nok transport til at gå hvor som helst i byen og videre.

• naturskønne udsigter;
• god økologi;
• fravær af skadelige industrier
• tankevækkende transportsystem;
• mange uddannelsesinstitutioner, sundhedsforbedrende underholdningsinstitutioner for børn;
• debugged infrastruktur;
• lav kriminalitet
• en overflod af historiske steder;
• roligt, stille liv.

• høje priser.

Med den mest udviklede infrastruktur

Danilovsky

Tidligere var han optaget af industrielle zoner af fabrikker og planter. Efter den sovjetiske industris sammenbrud begyndte udviklingen af ​​uafhængige mikrodistrikter med anlagte områder, landskabspleje af tilstødende områder, pladser og parkzoner. Miljøsituationen generelt er dog stadig ikke gunstig, parkområder og grønne områder er ikke nok. Tempoet i boligbyggeri krævede intensiv udvikling af infrastruktur, så området kan prale af et højt niveau. I tilstrækkelig mængde:

• skoler og gymnasier;
• kommunale og private børnehaver;
• poliklinikker, hospitaler, private medicinske centre;
• institutioner inden for servicesektoren og offentlig catering;
• sports- og rekreative faciliteter;
• shopping- og underholdningscentre.

• tæt på centrum;
• smuk udsigt over Moskva-floden;
• tilstrækkelig transporttilgængelighed
• lav bygningstæthed
• rimelige priser.

• dårlig økologi.

Khamovniki

Komfortabel at bo, der er alle elementer i byinfrastruktur: uddannelsesmæssige, medicinske, sociale institutioner, handels- og handelsfaciliteter, sports- og underholdnings- og kulturinstitutioner, servicefaciliteter. Pluspunktet er, at nogen af ​​dem kan nås på kort tid på grund af det besatte områdes kompakthed. Der er mange gamle bygninger og seværdigheder her.For unge mennesker er området attraktivt for en række universiteter, herunder ganske prestigefyldte: Moskva State Pedagogical University, Sechenovskiy og Pirogovskiy Medical Universities, Moscow State University of Economics, Statistics and Informatics osv. Transportsystemet er repræsenteret af landtransport og metroen. Nærheden til byens store motorveje giver dig mulighed for nemt at komme til det ønskede punkt i hovedstaden og forstæderne. Kriminaliteten er lav, og miljøet er gunstigt med masser af grønne områder og gågader. Hver gård har legepladser.

• bekvem beliggenhed
• god økologi;
• udviklet infrastruktur
• tiltrækningskraft for unge mennesker
• prestigefyldte skoler og universiteter;
• bred vifte af boligpriser
• minimum af kriminalitet
• debugged transportsystem.

• stærk befolkningstæthed.

Horoshevo-Mnevniki

Et område ikke for tæt på centrum, populært for en velfungerende infrastruktur, der sikrer et behageligt liv. Populariteten skyldes blandt andet, at en tredjedel af territoriet er besat af Serebryany Bor Park, et regionalt naturmonument kendt for Moskovitterne, berømt for følgende objekter:

• strande;
• ornitologisk tårn;
• økologiske stier;
• fuglekompleks;
• børne- og sportspladser;
• kulturcenter "Salute";
• picnicpletter i naturlige områder;
• Center for Sport og fritid "Atlant";
• park "Veteran".

Der er alt for en fuld familieferie og fritid. Konkurrencer, quizzer, turneringer for voksne og børn afholdes regelmæssigt.

På trods af placeringen og utilstrækkelig transporttilgængelighed er priserne høje her, men der er nok mennesker, der er villige til at købe fast ejendom. Herfra er direkte rejse til andre dele af hovedstaden ikke altid mulig, der er næsten ingen ruter til forstæderne. Få metrostationer, selvom udviklingsplanen indikerer behovet for byggeri.

• transporttilgængelighed
• udviklet infrastruktur
• minimum af kriminalitet
• gunstig økologisk situation.

• utilstrækkelig transporttilgængelighed.

Enhver har ret til at vælge et område, der skal flyttes. Den præsenterede gennemgang af de bedste beviser, at der er nok steder i Moskva, hvor du kan bo komfortabelt.