Bedømmelse af de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2024

Sandsynligvis står hver person i sit liv mindst en gang over for behovet for at købe eller sælge bolig. I dag bliver en uafhængig løsning på dette problem vanskeligere på grund af det faktum, at der er for mange skruppelløse udviklere på markedet. Derfor er det ret vanskeligt for en almindelig person, der ikke forstår vanskelighederne ved ejendomstransaktioner, at udføre den nødvendige operation uafhængigt. I dette tilfælde kommer ejendomsmæglere til undsætning, vi vil tale om de bedste af dem i Nizhny Novgorod nedenfor.

Hvordan vælger man et agentur, og hvad skal man være særlig opmærksom på?

Ejendomsmægler har en række ubestridelige fordele:

• De giver dig mulighed for at spare tid betydeligt, da de fuldstændigt påtager sig arbejdet med at vurdere boliger, lægger dem til salg og vælger en ny mulighed, der passer til kundens behov.
• Yde tjenester til juridisk support af transaktioner. Klienten behøver ikke uafhængigt at indsamle en enorm pakke dokumenter for at få et realkreditlån, legalisere ombygning, registrere boliger i Regalat - i stedet vil en professionel advokat gøre alt dette.
• Takket være samarbejdet med banker og udviklere er agenturet i stand til at give sine kunder gunstigere betingelser for køb af bolig (inklusive et fald i renten på pant, rabatter og bonusser, når de køber et hjem direkte fra bygherren).

Når du vælger et agentur, skal du være opmærksom på følgende punkter:

1. Virksomheds hjemmeside.
   En virksomhed, der har været på markedet i lang tid, skal have et godt websted med detaljeret information om alle typer leverede tjenester, oplysninger om virksomhedsregistrering, certifikater, TIN-data, OGRN. Det skal bemærkes, at alle organisationer, der er involveret i ejendomstransaktioner, skal være registreret hos Federal Financial Monitoring Service. Registreringsoplysninger kan kontrolleres ved at gå til Rosfinmonitors officielle hjemmeside og indtaste TIN for det interesserede selskab.
2. Anmeldelser om agenturet.
   Før du indgår en kontrakt, er det værd at lede efter anmeldelser af virksomheden på Internettet. Hvis der vises negative oplysninger om virksomhedens aktiviteter, bør dets tjenester afvises. På samme tid bør du ikke stole blindt på positive anmeldelser, fordi de ofte er skrevet af medarbejderne selv.
3. Antal leverede tjenester, tidspunkt for eksistens på markedet, gennemsigtigt betalingssystem.
   Når du foretager transaktioner med fast ejendom, opstår der mange vanskeligheder netop med papirarbejdet.Derfor, når du vælger et agentur, skal du foretrække et firma, der tager sig af udarbejdelsen af ​​alle dokumenter, fra dannelsen af ​​dokumenter til opnåelse af et realkreditlån (om nødvendigt) og slutter med registreringen af ​​transaktionen i Rosreestr.
4. Personlig kontakt med agenturet.
   Når du kontakter personligt, skal du være opmærksom på følgende punkter:

• Kontor: hvor godt er det indre af lokalet, hvor længe har firmaet lejet denne bygning (disse oplysninger giver dig mulighed for ikke at komme til "en-dagsfirmaet");
• Professionel ansvarsforsikring. Denne service betyder, at virksomheden har forsikret sin mulighed for at begå en fejl under transaktionen. I dette tilfælde vil kunden blive refunderet sine penge i tilfælde af kollision med en skruppelløs sælger. Arbejdet med et sådant agentur medfører således ikke risici for kunden.
• Indgåelse af en aftale om alle typer leverede tjenester. Ikke en enkelt selvrespektende virksomhed vil arbejde sammen med en klient uden at indgå en kontrakt, der klart definerer alle klientens og virksomhedens forpligtelser, arbejdets juice og deres omkostninger.

Top - 10 ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2024

Baseret på ovenstående krav udarbejder vi således en vurdering af de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2024, der leverer alle typer ejendomstransaktioner, officielt registreret hos Federal Financial Monitoring Service og har bevist sig positivt blandt beboerne i Nizhny Novgorod. Det skal bemærkes, at hvert agentur har sin egen specialisering, som giver dig mulighed for at vælge en virksomhed til at løse ethvert problem.

10. plads - "Meridian"

Adresser: st. Nikita Rybakov, 19, s. 2, st. Korolenko, 120, arbejdstid: Mandag-fredag ​​fra 09.00 til 19.00, salgsomkostninger - 30.000 rubler plus en procentdel af solgte boliger fra 1 til 3.

Meridian tilbyder sine kunder følgende typer tjenester: vurdering og salg af fast ejendom, valg af et individuelt program til realkreditudlån, muligheden for at vælge en lejlighed uden en kundes personlige tilstedeværelse, en lejlighed i en ny bygning på præferentielle vilkår.

• agenturet gennemfører transaktionen fra start til slut, mens den tilsynsførende specialist altid er i kontakt med klienten
• virksomheden har været på markedet i over 15 år;
• betaling først efter modtagelse af resultatet.

• høj pris.

9. plads - "House on Meshchera"

Adresse: St. Meshchersky Boulevard, 5 A, kontor 108, arbejdstid: Mandag-fredag ​​fra 09.00 til 19.00, omkostningerne ved fuld støtte til salg af boliger - 30.000 rubler plus en procent af værdien af ​​ejendommen, der sælges.

Agenturet har specialiseret sig i salg af lejligheder i mikrodistriktet Meshcherskoye Lake, derfor er det opmærksom på alle styrker og svagheder ved huse i dette område af byen. Tilbudte tjenester:

• notering af klientens ejendom til salg (øjeblikkelig vurdering af lejligheden, offentliggørelse af oplysninger på websteder og databaser for partnerbureauer, skrivning af en "iørefaldende" tekst til salget, visning af ejendommen til potentielle købere, forberedelse af de nødvendige dokumenter til afslutning af en aftale uden køer og yderligere kommissioner);
• valg af bolig (i dette tilfælde forpligter agenturet sig til at finde et passende objekt, forhandle med sælgere for at reducere omkostningerne til fordel for sine kunder, juridisk støtte til transaktionen, garantere dens sikkerhed);
• juridisk support af tjenester relateret til køb og salg af fast ejendom.

• fuld juridisk støtte til transaktioner.

• hovedspecialisering - salg og køb af fast ejendom i Kanavinsky-distriktet.

8. plads - "City NN"

Adresse: St. Turgenev, 28, kontor 121, arbejdstid: Mandag - torsdag fra 10.00 til 18.00, Fredag ​​fra 10.00 til 16.00, salgsprisen er op til 3% af værdien af ​​den solgte ejendom, men ikke mere end 150.000 rubler.

Virksomheden tilbyder alle typer ejendomstransaktioner i forbindelse med køb og salg af fast ejendom (inklusive grunde, erhvervsejendomme) samt muligheden for at leje boliger.Agenturets største fordel er samarbejde med de største banker, som gør det muligt at købe boliger inden for rammerne af realkreditudlån med den laveste rente på 8 procent.

• Udlejningsejendom;
• registrering af en transaktion til salg eller køb af en lejlighed
• papirer til privatisering, arv;
• søgning efter boliger i en ny bygning, udvalg af "gennemprøvede" udviklere;
• placere en annonce for salg eller leasing på 30 store internetportaler.

• tidsplan.

7. plads - "Golden Key"

Adresser: st. Ny, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboyedova, 16, arbejdstid: Mandag-fredag: fra 09.00 til 19.00, salgsomkostningerne - op til 3% af værdien af ​​ejendommen, der sælges.

Ud over at tilbyde et komplet udvalg af ejendomsservices tilbyder agenturet muligheden for at købe boliger i udlandet (udvælgelse og udførelse af alle nødvendige dokumenter).

• arbejde med offentlige programmer og certifikater
• 3 filialer i forskellige dele af byen;
• eget træningscenter
• udarbejdelse af dokumenter til privatisering, registrering af arv og donationsaftaler;
• legalisering af ombygning
• oversøisk ejendom.

• ingen ansvarsforsikring.

6. plads - "Checkney"

Adresser: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutionen, 39, st. Tysk Lopatin, 3, bldg. 3, arbejdstid: Mandag - fredag: fra 09.00-18.00, omkostningerne ved et salg fra 3 procent.

Det ældste agentur i Nizhny Novgorod, der har fungeret siden 1993. Ud over alle former for ejendomstransaktioner er agenturets konkurrencemæssige fordel operationer på jordmarkedet: køb og salg, registrering, ændring af jordkategori, landmåling og afgrænsning af en grund (arbejde med at definere, genoprette, fastlægge grænserne for en grund, dens område) i Nizhny Novgorod-regionen.

• omfattende erhvervserfaring
• arbejde med regeringsprogrammer - forfaldne boliger, boligcertifikater til militæret, ansatte i den offentlige sektor, tvangsindvandrere;
• 4 kontorer i forskellige dele af byen
• repræsentation af budgetorganisationer ved elektroniske auktioner.
• godkendelse af ombygning, papirarbejde til overførsel til kategorien "ikke-boligfond".

• ingen ansvarsforsikring.

5. plads - "præsident"

Adresse: St. Dunaev, 19, arbejdstid: Mandag-fredag ​​fra 10.00 til 19.00 timer, omkostningerne ved en transaktion til salg af boliger fra 1 til 3 procent.

Et særpræg ved dette agentur ud over boligtransaktioner er samarbejde med et byggefirma, der giver mulighed for at bygge dit eget private hus eller sommerhus samt udføre reparationsarbejde af enhver kompleksitet.

• udvælgelse af boliger til køb, organisering af inspektion, reservation;
• udarbejdelse af en pakke dokumenter til et pant;
• support af transaktioner til køb og salg af boliger;
• individuelle betingelser for køb af boliger i en bygning under opførelse takket være samarbejde med udviklere;
• opførelse af private huse, reparationer.

• ingen ansvarsforsikring.

4. plads - "Volga-regionen"

Adresse: St. Piskunova, d. 29, omkostningerne ved at forberede en aftale om salg af boliger fra 5000 rubler.

En unik service, der giver mulighed for uafhængigt at gennemføre en boligtransaktion. Agenturet tilbyder flere pakketilbud til boligkøb. Den enkleste mulighed inkluderer konsultation om transaktionen med en advokat, der giver en komplet procedure og en individuel liste over krævede dokumenter til 2 parter (køber og sælger), kontrollerer dokumenterne og giver en salgskontrakt.

• en unik tjeneste, der giver mulighed for uafhængigt at gennemføre en transaktion, men under tilsyn af en agenturansat;
• fuld support til køb og salg, udvælgelse, vurdering
• gratis skole for køber og sælger;
• vurdering af nye bygninger, prognose for boligpriser.

• ingen ansvarsforsikring.

3. plads - "autoritet"

Adresse: ave.Lenina, 22, arbejdstid: Mandag - fredag: fra 09.00 til 18.00 timer, omkostningerne ved salget på 3 procent af prisen.

Alle typer transaktioner i forbindelse med salg eller køb af fast ejendom, rådgivning om den mest rentable brug af moderskabskapital. Et træk ved agenturet er muligheden for at finde boliger i en anden by (inklusive inden for rammerne af et pant). Virksomhedens medarbejdere påtager sig organisationen og løsningen af ​​alle spørgsmål i forbindelse med transaktionen - indsamling og forberedelse af dokumenter til optagelse af et lån, afsendelse til banken, valg af bolig og gennemførelse af transaktionen.

• ansvarsforsikring (hvis der opstår problemer med en skruppelløs udvikler, vil forsikringsselskabet godtgøre klienten den påførte skade)
• det stærkeste team af advokater i byen;
• betaling for transaktionen først efter afslutningen
• pant til ikke-indbyggere;
• udførelse af alle dokumenter relateret til ejendomstransaktioner, herunder repræsentation af klienten i retten;
• en stor liste over partnerbanker, herunder Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank og mange andre.

• kun en gren.

2. plads - "Adresse"

Adresse: St. Izhora, 4, arbejdstid mandag - fredag ​​fra 09.00 til 18.00, omkostningerne ved salget: fra 1 til 3 procent af prisen.

Agenturet tilbyder et stort udvalg af tjenester relateret til leje, køb og salg af boliger og erhvervsejendomme.

• forsikret ansvar for alle foretagne transaktioner
• samarbejde med de største udviklere i Nizhny Novgorod, som giver os mulighed for at give vores kunder rabatprogrammer;
• databasen indeholder over 800 objekter;
• salg af fast ejendom i Sochi og Krim.

• kun en gren.

1. plads - "Orion NN"

Adresse: St. Staronarkomovskaya, 25, arbejdstid: Mandag - fredag ​​fra 09.00 til 18.00, omkostningerne ved transaktionen til salg af boliger: fra 25.000 rubler.

Det største agentur i Nizhny Novgorod, som inkluderer et økonomisk vurderings- og konsulentcenter samt et uddannelses- og matrikkelcenter. Organisationen tilbyder sine kunder en unik service "Trade-in" - muligheden for at bytte en klients sekundære bolig til en ny bygning.

• eget vurderingsfirma og træningscenter;
• et komplet udvalg af ejendomsservices
• forsikret ansvar for alle foretagne transaktioner
• valg af et individuelt prioritetsudlånsprogram
• arbejde med forstæder fast ejendom (private huse, campingpladser, organisering af en hytteby).

• kun en gren.

Lad os sammensætte en oversigtstabel over de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2024 med en beskrivelse af deres funktioner.

Bedømmelse	Agenturets navn, adresse	Prisen	Funktioner:	Yderligere funktioner
10	"Meridian" Adresser: st. Nikita Rybakov, 19, s. 2, st. Korolenko, 120	salgsomkostninger - 30.000 rubler plus en procentdel af solgte boliger fra 1 til 3	Alle typer tjenester: vurdering og salg af fast ejendom, valg af et individuelt program til realkreditudlån, muligheden for at vælge en lejlighed uden personlig tilstedeværelse fra en klient, en lejlighed i en ny bygning på præferencevilkår	agenturet gennemfører transaktionen fra start til slut, mens den tilsynsførende specialist altid er i kontakt med klienten - virksomheden har været på markedet i over 15 år - betaling kun efter modtagelse af resultatet
9	"Hus på Meshchera" Adresse: St. Meshchersky Boulevard, 5 A, kontor 108	omkostningerne ved fuld støtte til et salg af et hjem - 30.000 rubler plus en procent af værdien af ​​den ejendom, der sælges	Agenturet har specialiseret sig i salg af lejligheder i mikrodistriktet Meshcherskoye Lake, derfor er det opmærksom på alle styrker og svagheder ved huse i dette område af byen.	fuld støtte til transaktioner
8	"NN City" Adresse: St. Turgenev, 28, kontor 121	salgsværdi op til 3% af værdien af ​​ejendommen, der sælges, men ikke mere end 150.000 rubler	Agenturets største fordel er samarbejde med de største banker, som gør det muligt at købe boliger inden for rammerne af realkreditudlån med den laveste rente på 8 procent.	udlejning af ejendom; - registrering af en transaktion til salg eller køb af en lejlighed - papirarbejde til privatisering af boliger, arv - placering af en annonce til salg eller leasing af boliger på 30 store internetportaler.
7	"Golden Key" Adresser: st. Ny, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16	salgsværdi op til 3% af værdien af ​​den ejendom, der sælges	Ud over at tilbyde et komplet udvalg af ejendomsservices tilbyder agenturet muligheden for at købe boliger i udlandet (udvælgelse og udførelse af alle nødvendige dokumenter).	arbejde med offentlige programmer og certifikater - 3 filialer i forskellige dele af byen - eget træningscenter - udarbejdelse af dokumenter til privatisering, registrering af arv og donationsaftaler - legalisering af ombygning af boliger
6	"Checky" Adresser: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutionen, 39, st. Tysk Lopatin, 3, bldg. 3	omkostningerne ved salget fra 3 procent	Ud over alle former for ejendomstransaktioner er agenturets konkurrencemæssige fordel operationer på jordmarkedet: køb og salg, registrering, ændring af jordkategori, landmåling og afgrænsning	arbejde med regeringsprogrammer - forfaldne boliger, boligcertifikater til militæret, ansatte i den offentlige sektor, tvangsindvandrere; - 4 kontorer i forskellige dele af byen - repræsentation af budgetorganisationer ved elektroniske auktioner. - godkendelse af ombygning, papirarbejde til overførsel af boliger til kategorien "ikke-boligfond"
5	"Præsidenten" Adresse: St. Dunaeva, 19	omkostningerne ved transaktionen til salg af boliger fra 1 til 3 procent	Samarbejde med et byggefirma, der giver mulighed for at bygge dit eget private hus eller sommerhus samt udføre reparationsarbejde af enhver kompleksitet.	udvælgelse af boliger til køb, organisering af inspektion, reservation; - udarbejdelse af en pakke dokumenter til pant - støtte til transaktioner med køb og salg af boliger - individuelle betingelser for køb af boliger i en bygning under opførelse takket være samarbejde med udviklere
4	"Volga-regionen" Adresse: St. Piskunova, 29	omkostningerne ved at forberede en aftale om salg af boliger fra 5000 rubler	En tjeneste, der giver mulighed for uafhængigt at gennemføre en boligtransaktion	fuld support til køb og salg, udvælgelse, vurdering. - gratis skole for køber og sælger - vurdering af nye bygninger, prognose for boligpriser
3	"Myndighed" Adresse: Lenin Ave., 22	omkostningerne ved salget på 3 procent af prisen	Et træk ved agenturet er muligheden for at finde bolig i en anden by (inklusive inden for rammerne af et pant)	ansvarsforsikring; - det stærkeste team af advokater i byen - betaling for transaktionen først efter afslutningen - at repræsentere klienten i retten - en stor liste over partnerbanker.
2	"Adresse" Adresse: St. Izhora, 4	omkostningerne ved salget fra 1 til 3 procent af værdien	Agenturet tilbyder et stort udvalg af tjenester relateret til leje, køb og salg af boliger og erhvervsejendomme	forsikret ansvar for alle foretagne transaktioner - samarbejde med de største udviklere i Nizhny Novgorod, som giver os mulighed for at give vores kunder rabatprogrammer - databasen indeholder mere end 800 objekter - salg af fast ejendom i Sochi og Krim
1	Orion NN Adresse: St. Staronarkomovskaya, 25	omkostningerne ved transaktionen til salg af boliger fra 25.000 rubler	Unik service "Trade-in" - muligheden for at bytte en klients sekundære bolig til en ny bygning	eget vurderingsfirma og træningscenter; - et komplet udvalg af ejendomsservices - forsikret ansvar for alle foretagne transaktioner - udvælgelse af et individuelt prioritetsudlånsprogram - arbejde med forstæder fast ejendom (private huse, campingpladser, organisering af en hytteby)

Nizhny Novgorod har et stort antal ejendomsselskaber, der tilbyder alle mulige typer ejendomstransaktioner, mens deres specialisering er forskellig, hvilket giver dig mulighed for at løse eventuelle problemer i forbindelse med fast ejendom.Samtidig har de fleste virksomheder et professionelt forsikringsansvar, som gør det muligt for klienter at undgå risikoen for at miste penge.