Hodnocení nejlepších vývojářů v Moskvě pro rok 2024

Trh s nemovitostmi v současné době nabyl velkých požadavků, navíc roste jak poptávka, tak nabídka pro výstavbu prostor od různých stavebních společností. To platí zejména v Moskvě a moskevském regionu, kde každoročně roste počet občanů, kteří si chtějí koupit pohodlné bydlení v nové budově, a to přímo úměrně službám nových společností. Developeri nebo stavitelé se zabývají výstavbou bytových domů zcela odlišných profilů, od nízkopodlažních po výškové. Každá z firem nabízí obrovské množství možností, mezi nimiž je snadné se zmást pro průměrného člověka, který není spojen s tímto obchodem. Tato recenze vám řekne, jak si vybrat spolehlivého vývojáře v Moskvě, aby si koupil byt a nedělal chyby při výběru.

Vlastnosti vývojáře

Nejprve byste měli porozumět základní terminologii, abyste porozuměli všem nuancím aktivity.

Developer je právnická osoba, společnost nebo firma, která vlastní vlastnictví půdy, kde má právo provádět stavební a opravné práce získáváním prostředků od členů sdílené výstavby nebo investováním osobního kapitálu.

Developer je tedy obecným investorem na staveništi, poskytuje svou finanční základnu samostatně nebo uzavřením smlouvy o podílu s jinými investory. Taková společnost se zabývá dokumentární podporou, získává povolení a stanoví termíny zahájení a dokončení stavby, provádí inženýrské práce za pomoci přilákaných odborníků a dodavatelů. Materiál si navíc kupuje sama. Společnost osobně dohlíží na stavbu, je povinna informovat klienty o postupu prací, zajistit plnění podmínek smlouvy a objekt včas předat.

Zahájením stavby nebo ohlášením díla je ohlášení informace o projektu v médiích.

Developer je právnická osoba zabývající se podnikatelskou činností. Taková společnost nemusí nutně vlastnit pozemek, ale může investovat peníze, připravit obchodní strategii, vybrat stavební organizaci pro realizaci projektu - realizaci stavby.

Z toho všeho můžeme usoudit, že každý vývojář je vývojář, ale ne každý vývojář je stavitel.

Kritéria pro výběr dobrého vývojáře

V Moskvě a moskevském regionu působí mnoho stavebních organizací a každá z nich se snaží udělat pro klienta nejvýhodnější nabídku. Při výběru společnosti byste se měli vždy spolehnout na recenze jiných lidí, kteří ji již kontaktovali. Od předchozích klientů můžete získat cenné informace o slušnosti a kvalitě činností prováděných organizací, vyslechnout si doporučení a rady. Kromě studia názorů na společnost na internetu byste měli rozumět tomu, co hledat, protože existují univerzální vlastnosti:

1. Ekonomický rozvoj společnosti;

Infrastruktura nebo likvidita firmy je dána počtem komplexních a heterogenních typů stavebních projektů, které podnikla. Například pokud se organizace do roku 2024 zabývala výstavbou výlučně pětipodlažních budov, pak v budoucnu jiné než tyto projekty nemusí být tak úspěšné. Je velmi dobré, pokud se firma zaváže k realizaci několika typů projektů, takže je možné sledovat integritu dodavatelů a techniků, které najímá, posoudit její schopnosti a vyhlídky na budoucnost.

2. Účinnost;

Ekonomický růst je nepochybně dobrý, ale neméně důležitou roli hraje efektivita činnosti firmy, množství kvalitních projektů, které dokončila. Informace o tom, kolik stavebních plánů bylo úspěšně realizováno, lze snadno najít na internetu na oficiálních webových stránkách organizace. Obvykle existují písemné recenze klientů, spokojených nebo ne moc dobrých s prací tohoto vývojáře. Pokud většina projektů nebyla dokončena, přestože lhůty již dávno skončily nebo se blíží ke konci, jedná se o nespolehlivého partnera pro nákup bydlení.

3. Dluhy;

V bance se dozvíte o nesplacených půjčkách nebo dluzích organizace. Takže můžete pochopit, zda je společnost finančně stabilní. Pokud je společnost finančně nestabilní a má neuhrazené platby, rozhodně se neoplatí ji zvolit, protože výstavba budoucího zařízení může skončit zmrazením a bankrotem organizace.

4. Reputace na trhu;

Společnost, která právě vstoupila na trh s téměř žádnými projekty, které má k dispozici, a ještě nedokončila žádnou stavbu, bude spíše špatnou volbou. Mladí a nezkušení podnikatelé často uzavírají nejlepší obchody, ale jejich nedostatek ekonomického růstu a likvidity je obrovskou nevýhodou. Je třeba si uvědomit, že v tomto případě je pravděpodobnost, že se vývojář ukáže jako bezohledný, extrémně vysoká, protože o něm málokdo slyšel a nemá žádné úspěšné projekty. Je třeba zvolit známé podle názoru kupujících nebo více či méně zkušených organizací, o kterých najdete všechny informace.

5. Náklady na nákup domu;

Většina známých společností se zabývá výstavbou bytů různých kategorií: od luxusu po ekonomickou třídu. Různé typy nemovitostí umožňují každému vybrat si možnost velikosti své peněženky, která se bude řídit cenou. Samozřejmě také rozpočtové, levné byty od developera jsou s největší pravděpodobností trikem, takže byste měli obejít takové „ziskové“ nabídky a zůstat v méně nebezpečném podniku, který má průměrnou cenu, je k dispozici hypotéka nebo splátkový plán.

6. Dostupnost lukrativních nabídek.

Jak již bylo zmíněno, dostupnost zajímavých a ziskových nabídek je velkým plusem. Pokud společnost nabízí mnoho objektů na výběr, poskytuje výhody a slevy a je na trhu již dlouhou dobu, pak bude práce s ní mnohem efektivnější.

Nejlepší vývojáři v Moskvě

Toto je hodnocení nejlepších a nejznámějších stavebních organizací v Moskvě a moskevském regionu. Tyto firmy již mají ve svém oboru dobrou pověst a projevily se jako odpovědní a kompetentní vývojáři.

KORTROS

Tato stavební společnost je na trhu již 13 let, získala si důvěru všech a má bohaté zkušenosti s prací s různými projekty. Společnost se zabývá výstavbou v 8 regionech Ruska, mezi úspěchy patří výstavba "Azimut Soči" - největší hotel v Evropě. Obytné budovy a celé komplexy ve formě dvorů a rekreačních oblastí se vyznačují svou kvalitou a trvanlivostí. Abyste mohli osobně studovat všechny úspěchy společnosti, musíte navštívit její oficiální webovou stránku, kde pomocí pohodlné navigace najdete informace o všech současných i budoucích projektech, vyhlídkách na rozvoj a struktuře organizace. V sídle developera pracuje více než 600 zaměstnanců, kteří vám pomohou vybrat nejvhodnější projekt pro nákup bydlení.

• Zkušenosti;
• Tučné projekty;
• Známá společnost;
• Dobré vyhlídky;
• Rozmanitost projektů;
• Velké množství úspěchů.

• Pracuje v pěti velkých městech.

Donstroy

Přímo na oficiálních stránkách této velké společnosti můžete filtrovat parametry vyhledávání a najít domov v jakékoli oblasti Moskvy. Donstroy je jednou z nejpopulárnějších a nejstarších organizací a sdružuje asi 30 samostatných společností. Na její účet byla výstavba objektů, jejich rozloha dohromady o velikosti celého města a bohaté zkušenosti s výstavbou obytných komplexů různých tříd, které zahrnují nové budovy, byty. Jsou tedy autory a realizátory projektů Scarlet Sails a Vorobyovy Gory. Mezi partnery společnosti je VTB Bank, je možné si koupit bydlení na hypotéku. Všechny úspěchy a budoucí ekonomický vývoj jsou také napsány na webu, v tuto chvíli je to nejžádanější a nejspolehlivější vývojář, který má vysokou míru prodeje.

• Schopnost najít ubytování online;
• Největší vývojář;
• Stabilní partner;
• Rozsáhlé pracovní zkušenosti;
• Mnoho tříd předmětů, přítomnost ekonomické třídy;
• Koupě domu s hypotékou.

• Ne.

Skupina PIK

Společnost PIK Group provádí stavby, opravy a pronájem bytových prostor, parků a dětských hřišť. Není na trhu nováčkem a má velké množství dokončených projektů, již postavených domů a mnoho dalších. Podmínky a zajímavé návrhy si můžete prohlédnout, vybrat si projekt sami na oficiálních webových stránkách organizace. Kromě toho je možné koupit byt s hypotékou. Společnost spolupracuje s mnoha bankami a získala si důvěru většiny zákazníků, jejichž názory lze zobrazit také na internetu.

• Rozmanitost projektů;
• Důvěra zákazníků;
• Zkušený tým;
• Byt na hypotéku;
• Různé oblasti práce.

• Nenalezeno.

MR Group

Tato společnost existuje od roku 2003 a během této doby se dokázala dobře etablovat. Je členkou Moskevského klubu investorů, ASI a mnoha dalších profesních organizací. Společnost se navíc stala sedminásobným vítězem ceny „Developer roku“ a je zahrnuta do TOP-3 největších vývojářů v Moskvě. Získané zkušenosti v průběhu let umožnily společnosti poskytovat všechny druhy služeb: analýzu efektivity, tvorbu koncepcí projektů, prodej a mnoho dalšího. Nabídky společnosti si můžete prohlédnout na jejích oficiálních webových stránkách, kde jsou prezentovány také propagační akce a slevy na příští rok a hypoteční kalkulačka dostupná všem zákazníkům.

• Obdržel mnoho ocenění;
• Slevy a propagační akce;
• Bohatá zkušenost;
• K dispozici je centrum zákaznické podpory a mobilní aplikace.

• Ne.

Skupina PSN

Je to dobrá společnost, jejímž cílem je nejen poskytnout klientovi nejvýhodnější podmínky, ale také dělat svou práci rychle, krásně a efektivně. Společnost podniká jak elitní budovy, tak obytné komplexy masového segmentu. Během své existence - od roku 2000 se organizaci podařilo najít spolehlivé partnery v osobách Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank a mnoha dalších. Působivý objem zastavěných komerčních a rezidenčních nemovitostí - přes 600 000 čtverečních metrů. m celkem vás naplňuje důvěrou v tuto společnost.

• Zkušená společnost;
• Dobří partneři;
• Různé typy budov;
• Různé oblasti práce.

• Nenalezeno.

INTECO

INTECO je jednou z nejstarších a osvědčených společností v Rusku, působí již 18 let. Během této doby bylo dokončeno asi 80 projektů, z nichž mnohé získaly ocenění a soutěže. Společnost spolupracuje s mnoha dalšími stavebními firmami, jejichž jména jsou k vidění na oficiálních webových stránkách a přesvědčena o jejich kompetenci. Díky produktivní spolupráci je společnost schopna poskytovat služby téměř ve všech oblastech, včetně vývoje projektů a výstavby.

• Všestrannost;
• Velká znalostní báze;
• Velký počet partnerů.

• Ne.

A101

Tato organizace je na trhu 23 let a zabývá se hlavně výstavbou komerčních zařízení. Přesto má na svém účtu mnoho obytných komplexů a výškových budov.Jednou z výhod A101 je jejich úžasná přesnost - lhůty pro dodání předmětů jsou jasně vyznačeny a zřídka se prodlužují. Zde si můžete koupit byt na splátky, s mateřským kapitálem nebo hypotékou, navíc společnost často poskytuje slevy a propagační akce. Přímo na webu se nachází část „Škola kupujícího“, která nezkušenému klientovi umožňuje zjistit potřebné informace o transakcích a prostudovat všechny nuance činností vývojáře, získat radu a bezplatné konzultace a provést první splátku.

• Kurzy pro kupující;
• Možnost platit mateřským kapitálem nebo si vzít hypotéku;
• Obrovské zkušenosti na trhu;
• Různé pracovní oblasti;
• Solidní partneři;
• Velký tým zaměstnanců;
• Největší vývojář;
• Dostupnost slev a propagačních akcí.

• Většina budov je komerčních.

Kapitálová skupina

Společnost má bohatou historii - 25 let na trhu a zabývá se velkými a složitými projekty. V roce 2009 to byla ona, kdo postavil první mrakodrap „Město hlavních měst“. Většina projektů společnosti jsou poměrně složité a zajímavé komerční budovy, takže úzce spolupracuje s architektonickými firmami, ale zabývá se také obytnými komplexy, které dělají velmi neobvyklé, ale zajímavé věci. Dlouhodobé zkušenosti v oblasti vývoje umožňují organizaci poskytovat celou škálu služeb: od vypracování projektů a plánů až po realizaci stavby.

• Obrovské zkušenosti;
• Vysoká složitost práce;
• Poskytuje úplný seznam služeb;
• Má vlastní správcovskou společnost;
• Různé typy bydlení;
• Spolupráce s významnými architektonickými firmami.

• Několik obytných komplexů.

INGRAD

Tato organizace se opravdu stará o blaho svých klientů. S rozsáhlými zkušenostmi na trhu služeb se zabývá výstavbou mateřských škol a škol, bytových prostor. Každá budova od společnosti INGRAD je svým způsobem jedinečná. Zde si můžete za výhodných podmínek vzít hypotéku, protože jste si dříve vybrali možnost, která se vám líbí, na jejich oficiálních stránkách. Můžete si koupit byt se skladem nebo s výzdobou, najít adresu v blízkosti metra nebo oblasti v centru, mít osobní parkoviště. Kromě toho zde také najdete poznámku, která je pro kupujícího nenahraditelná, o koupi bytu.

• Kompetentní zaměstnanci;
• Rozmanitost možností;
• Spolupráce s bankami VTB a SBERBANK;
• Byt na hypotéku.

• Nenalezeno.

YIT CityStroy

Jedná se o moskevskou pobočku koncernu YIT, která funguje od roku 2005. Byl to on, kdo postavil nové budovy pro Treťjakovskou galerii, zrekonstruoval hotel Metropol a mnoho dalšího. Společnost má působivé množství úspěšných projektů, vyspělé technologie v oblasti stavebnictví z Finska a mnohaleté zkušenosti v hlavním městě jí umožňují dělat vysoce kvalitní a profesionální práci. Kromě zřejmých výhod jsou ve společnosti často losovány granty a klientům jsou poskytovány působivé slevy, možnost koupit si bydlení na hypotéku.

• Velké slevy a propagační akce;
• Možnost získání hypotéky;
• Dostupnost soutěží a grantů;
• Různé typy destinací;
• Spolupráce v 11 zemích světa;
• Dobré zaměření na zákazníka.

• Ne.

obecná informace

název	Kontakty	Webová stránka
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
Skupina PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
PAN SKUPINA	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
SKUPINA PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitálová skupina	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Toto je seznam nejlepších vývojářů pracujících v Moskvě a moskevském regionu. Každá ze společností byla testována časem a není pochyb o tom, že volba ve prospěch jedné z nich bude správná.