Hodnocení nejlepších vývojářů v Kazani v roce 2024

Na stavebním trhu existuje velké množství velkých i malých firem zabývajících se výstavbou nových budov. Pokaždé roste procento vývojářů, kteří nemohou splnit své plány a zbankrotovat. Vybrat si dnes spolehlivého vývojáře není snadný úkol. A nic vám nemůže dát stoprocentní záruku včasného přijetí slíbeného bydlení. Níže popíšeme, kterým vývojářům v Kazani můžete důvěřovat.

Kritéria pro výběr spolehlivého vývojáře

Legislativa zpřísnila opatření odpovědnosti ve vztahu k developerovi, ale to neposkytuje plnou záruku bezpečnosti. Před podpisem smlouvy se musí kupující sám ujistit o právní čistotě organizace, ujistit se o právní způsobilosti společnosti a plně shromažďovat informace o jejích činnostech.

Primární trh nemovitostí láká náklady na byty, které jsou nižší než byty na sekundárním trhu. Existuje však riziko, že si developer nesplní své závazky a přidá se k bankrotu.

Před výběrem vývojáře byste měli důkladně prostudovat historii vybrané společnosti. Věnujte pozornost životu společnosti a počtu pronajatých domů. Důležitou roli při výběru hrají také konfliktní situace s držiteli akcií a kvalita pronajatých bytů. Dlouhodobá přítomnost na stavebním trhu samozřejmě neposkytuje plnou záruku, ale tento vývojář bude spolehlivější než začátečník. Je lepší tyto informace hledat během posledních 2–3 let.

Pokud je navrhovaná cena za 1 čtvereční. m. je výrazně nižší než průměrné náklady, tato skutečnost by měla způsobovat obavy držitelů akcií. Spolehlivý vývojář nesníží ceny, aby přilákal kupující.

Akcionáři by měli věnovat pozornost počtu domů, které developer aktuálně provozuje. Pokud má společnost dostatek projektů, je třeba proces posoudit. Nespolehlivé společnosti mají ve většině případů více než jeden projekt, ale pokud jsou všechny v počáteční fázi stavebních prací, znamená to nedostatečnou finanční spolehlivost developera. U několika stavebních projektů je nutné vzít v úvahu různé fáze domácí připravenosti.

Při výběru společnosti pro sebe se ujistěte, že její dokumentace je spolehlivá. Poctiví vývojáři mají zpravidla veškerou dokumentaci volně k dispozici na oficiálních webových stránkách.

Když jste se rozhodli pro výběr společnosti, měli byste před podpisem smlouvy navštívit staveniště a ujistit se o spolehlivosti „na vlastní oči“. Zde byste měli věnovat pozornost dostupnosti stavebního vybavení, materiálů a počtu pracovníků.

Při uzavírání smlouvy buďte velmi opatrní. Ujistěte se, že obsahuje adresu a číslo bytu, datum dodání. Dispozice bytu by také měla být. A pro ochranu před bankrotem nebo živelnou pohromou musí být poskytnuta pojistná smlouva.

Nejlepší vývojáři v Kazani

Stavební společnost "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit je jedním z největších vývojářů v Republice Tatarstán. Tato společnost se zabývá výstavbou velkých obytných komplexů, sportovních center, individuální výstavbou, stejně jako výstavbou parkovišť a rekreačních oblastí.

Developer vždy předá objekty v zadaný čas. Společnost poskytuje záruku za kvalitu a načasování práce. Většina bytů v budovách od společnosti # SUVARSTROIT je nakupována ve fázi výstavby. Developer se nezabývá pouze výstavbou, ale hledá nejlepší předané místo, návrh a další údržbu nových budov.

Společnost „# SUVARSTROIT“ uplatňuje ve své práci vylepšené stavební technologie a správný přístup k financování, což umožňuje včasné dodání zařízení. Kvalita provedené práce se zároveň neliší od stanovených požadavků. Za zmínku stojí také to, že společnost zaměstnává pouze opravdové mistry svého řemesla, což má pozitivní vliv na kvalitu odvedené práce.

# SUVARSTROIT spolupracuje s předními bankami v zemi, stejně jako s fondem bytové výstavby a hypoteční agenturou.

Obytné komplexy "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - hotové stavební projekty developera "# SUVARSTROIT".

Společnost zajišťuje nákup bytu na splátky. V tomto případě je nutné zaplatit pouze polovinu nákladů na bydlení se zálohou. Rovněž je zajištěna výměna starého bydlení za nové. Zároveň stará nemovitost může částečně nebo úplně pokrýt náklady na nový byt.

Kontaktní informace:

Svatý. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Velká společnost;
• Všechny objekty byly předány bez prodlení;
• Zabývá se výstavbou velkých obytných komplexů;
• Je zajištěna výměna starého bydlení za nový byt;
• Probíhá prodej bytů na splátky.

• Ne tak dlouho na stavebním trhu.

Stavební společnost "Gran"

Společnost byla založena v roce 1998 a na stavebním trhu působí již více než 20 let.

Hlavní činnost je zaměřena na bytovou a průmyslovou výstavbu, jakož i na výstavbu a obnovu společenských a kulturních zařízení.

Při práci se zákazníkem jsou dodržovány všechny standardy kvality, přičemž probíhá efektivní řízení stavebního procesu a dodávka zařízení ve stanoveném časovém rámci.

Společnost neustále školí své zaměstnance na obchodních školách, zdokonaluje dovednosti na speciálně organizovaných školeních.

V době psaní článku má společnost dva velké projekty rezidenčních komplexů „New Gorki“ a „Nightingale Grove“.

• Rezidenční komplex "New Gorki" je nový formát rezidenčního komplexu, kde je rezidenční čtvrť obklopena městským parkem. Zahrnuje 17 budov s 9 podlažími a dvě budovy s 25 podlažími, které se nacházejí v blízkosti stanice metra Gorki. Tento přístup ke stavbě šetří čas v moderním světě. V komplexu jsou vybavena sportovní hřiště a hřiště, parkoviště, místo pro procházky a rekreaci. Developer nezapomněl na místa pro supermarkety, lékárny a kanceláře.
• Obytný komplex „Nightingale Grove“ se nachází v jižní části Kazaně v ekologicky čisté oblasti. Na území sousedícím s domy jsou dětská hřiště a sportovní hřiště, fontány a vycházková zóna. K dispozici je dvouúrovňové parkoviště, které pojme 1 000 automobilů. V přízemí domů jsou obchody, lékárny a fitness centra. Také na území bylo místo pro nemocnici a pobočky bank.

Kontaktní informace:

Svatý. Vlasti, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Více než 20 let na stavebním trhu;
• Zabývá se nejen bytovou výstavbou;
• Všechny objekty byly doručeny včas.

• Má pouze 2 dokončené velké obytné komplexy.

Federální vývojář „Unistroy“

Společnost "Unistroy" se zabývá bytovou výstavbou 23 let. Je součástí 25 nejlepších developerských společností v Rusku a zaujímá 1. místo v Republice Tatarstán. Během své kariéry prodal developer téměř 2 miliony metrů čtverečních. bydlení.Od roku 2015 začala společnost stavět mimo Tatarstán. Nyní vede aktivity v Baškortostánu, Petrohradu a regionu Samara.

Apartmány vyrobené společností Unistroy mají různé formáty. Mohou to být studiové apartmány, terasy a teplé balkony. Vchody domů mají nejen krásný vzhled, ale jsou také vybaveny prostorem pro invalidní vozíky a vchod nemá žádné zábrany. Uliční oblast domů má dětská a sportovní hřiště, bez pohybu automobilů, je zde kamerový systém.

Každý obytný komplex postavený společností Unistroy má dobře rozvinutou infrastrukturu. Jsou zde školy, školky, parky a zdravotnická zařízení.

RC „Vesna“, RC ​​„ART city“ i osada „Kingdom Village“ jsou živými příklady vynikající práce vývojáře.

Byt si můžete koupit od developera na splátky, přičemž počáteční platba bude 30%. Je zde možnost koupit s hypotékou, bez akontace, nebo vyměnit svůj starý byt za nový.

Kontaktní informace:

Svatý. Oktyabrsky město, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 let na stavebním trhu;
• Jeden z 25 nejlepších vývojářů v Ruské federaci;
• Práce mimo Tatarstán;
• Počáteční splátka 30%.

• Ne.

Stavební společnost "City-Stroy"

Společnost "City-Stroy" se zabývá výstavbou obytných komplexů s rozvinutou infrastrukturou a krajinářskou oblastí. Společnost se zabývá všemi fázemi výstavby, včetně prodeje bytů a další údržby hotového domu.

Nyní společnost dokončila 14 stavebních projektů, které zahrnují jak velké obytné komplexy, tak individuální výstavbu. Celkově má ​​společnost více než 1,6 milionu čtverečních metrů M. postavené nemovitosti.

V RC "Romance" a RC "Hollywood", postavených vývojářem "City-Stroy", si můžete koupit byt v hodnotě 6 000 rublů na 1 m2. Obytné komplexy mají uzavřené nádvoří, parkoviště pro vozidla, mateřskou školu a školu a jsou také v docházkové vzdálenosti od metra.

Obytné komplexy mají 1, 2 a 3 ložnicové apartmány. Lze je zakoupit v různých fázích výstavby. Existují elitní možnosti bytů v centru města a možnosti rozpočtu v obytných oblastech.

Kontaktní informace:

Svatý. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 hotových projektů;
• Zabýváme se výstavbou luxusních domů a bytů v ekonomické třídě;
• Existují různé propagační akce a opravy;
• Funguje bez prostředníků.

• Splátkový plán platí 3 měsíce.

Stavební společnost "Stavební a montážní oddělení 88"

Tato stavební společnost má bohaté zkušenosti s výstavbou rezidenčních a komerčních nemovitostí. Nyní se zabývají výstavbou obytných komplexů, které jsou atraktivní cenou a kvalitou.

Vedení společnosti věnuje zvláštní pozornost výběru personálu, materiálů a konstrukční technologie. Toto je charakteristický rys kvalitní práce „SMU 88“. Velká pozornost je věnována bezpečnosti. Všichni pracovníci na stavbě jsou plně poučeni a oblast stavby má vždy ploty, což ji činí bezpečnou pro kolemjdoucí.

Stavba objektů, ke kterým se společnost zavazuje, byla vždy zadána ve sjednaném termínu a obytný komplex „IQ House“ ještě před datem dokončení.

Název obytného komplexu není jen název, je vždy spojen s designem, konstrukcí a schopnostmi komplexu a spojuje vše do jednoho celku. Například rezidenční komplex „5 hvězdiček“ je první budovou připomínající hotel, z oken které se otevírá nádherný výhled na kazanský Kreml. A „IQ House“ je první rezidenční komplex s vynikající izolací proti hluku, jedinečným nádvořím a bezplatným přístupem k Wi-Fi.

V současné době „SMU 88“ pracuje na 7 projektech výstavby rezidenčních komplexů, které mají být dokončeny v letech 2024 a 2011.

Kontaktní informace:

Svatý. Moskva, 27, kancelář 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Rychlé tempo výstavby;
• Objekty jsou dodávány včas;
• Nový pohled na připravované LCD;

• Společnost nemá webové stránky.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" je stabilní společnost s rozsáhlými zkušenostmi ve stavebnictví. Díky své intenzivní činnosti při stavbě Kazaně si společnost získala důstojné místo mezi vývojáři města.

Během výstavby obytných komplexů věnuje LLC "Breeze" pozornost pohodlí a kvalitě. Společnost se snaží poskytnout všechny aspekty k vytvoření pohodlného života pro každého obyvatele. Obytný komplex od této společnosti poskytuje podzemní parkoviště, dětská a sportovní hřiště. Během výstavby společnost LLC „Breeze“ upřednostňuje sousedství, která budou zahrnovat kancelářské budovy kombinující obchody, lékárny, mateřské školy a školy.

S každým novým projektem je viditelný růst nápadů a vznik nových řešení. Developer je ve spolupráci s městskými a federálními strukturami, předními bankami v zemi. To umožňuje realizovat jakékoli odvážné nápady a zaručit finanční stabilitu.

Kontaktní informace:

Svatý. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Stavební projekty jsou dodávány včas;
• Výhodná poloha rezidenčního komplexu.

• Žádný nákup na splátky.

Obava „YIT“

Vývojář „YIT“ působí na ruském trhu již více než 50 let. Společnost se zabývá nejen výstavbou obytných komplexů, ale také poskytováním bydlení, výstavbou silnic a infrastruktury. Během své historie společnost vybudovala a dodala přes 50 000 bytů po celém Rusku a v současné době má v provozu více než 6 000 bytů.

Práce společnosti je založena na finských standardech. Při práci věnují pozornost celému komplexu jako celku, nejen bytovému fondu. Proto přitahují pozornost nejen byty, ale také nádvoří a vchody.

Při navrhování obytného komplexu provádějí zaměstnanci společnosti průzkum potřeb lidí, které se mohou rok od roku měnit. Dnes berou v úvahu nejen pohodlí a bezpečnost bydlení, ale také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti od rezidenčních komplexů jsou vždy velká nákupní centra, tělocvičny, supermarkety a lékárny.

V současné době společnost pracuje na rezidenčním komplexu ekonomické třídy „Green“ a na rezidenčním komplexu komfortní třídy „Taloni“. Stavba bytového komplexu „Zelená“ by měla být dokončena počátkem roku 2024, byty budou mít hrubý povrch. Developer poskytne informace o rezidenčním komplexu Taloni až na konci roku 2024.

Kontaktní informace:

Svatý. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Dlouhodobá práce na stavebním trhu;
• Provádí stavební práce po celé zemi;
• Analýza potřeb zákazníků;
• Funguje podle finských standardů;
• Spolupracuje s předními bankami v zemi.

• Ne.

V hlavním městě Tatarstánu je více než sto vývojářů. Mnoho z nich je na stavebním trhu již dlouhou dobu, někdo může být označen jako začátečník v této oblasti činnosti. Po prostudování hodnocení spolehlivých společností bude rozhodování snazší. Nezapomeňte, že nákup nemovitostí z primárního trhu je považován za výhodnější investici. A díky akciím na výměně starého bydlení za nové nebudete muset čekat na prodej bytu, abyste si koupili nový. Nezapomeňte však, že bez ohledu na to, jak spolehlivá je společnost, stále bude existovat malý podíl rizika, a proto je tak důležité studovat vybranou společnost ze všech stran.