Hodnocení nejlepších čtvrtí Moskvy pro život v roce 2024

V Moskvě se každý rok prodávají desítky tisíc bytů v mnoha okresech. Jak se vyvarovat chyb při výběru domu, aby byl váš pobyt příjemný? Pro některé je důležité mít zábavní zařízení, prestižní školy, rozvoj dětských institucí nebo dobrou dopravní dostupnost. Jiní sní o životě na ekologicky čistém místě se zelenými plochami, parkovými plochami nebo ocení blízkost centra. Pokusíme se přijít na to, jak vybrat vhodnou oblast hlavního města, která z nich je podle Moskovců považována za nejlepší pro život v roce 2024.

Kritéria výběru

Koupě domu v Moskvě je důležitá událost a odpovědné podnikání. Je relevantní vzít v úvahu nejen náklady a uspořádání. Neméně důležité je umístění budoucí nemovitosti, protože se nekupuje na rok nebo dva. Je vhodné vědět, co hledat, jaká kritéria výběru je třeba vzít v úvahu, abyste byli v nejlepší oblasti hlavního města pro život a nedělali chyby při výběru.

1. Ekologie. Ekologická situace není všude ve městě a v moskevském regionu stejně příznivá. Za znečištěné se považují oblasti s vysoce rozvinutou dopravní infrastrukturou, velkým množstvím pozemní dopravy, které každý den vypouštějí škodlivé látky pro člověka. Neméně nebezpečná jsou místa průmyslových podniků emitujících škodlivé a toxické látky do ovzduší. Lidé tradičně upřednostňují území s příznivou větrnou zónou se zelenými plochami, které zabírají alespoň polovinu oblasti a nacházejí se v blízkosti obytných komplexů. Navíc, pokud v blízkosti přírodní nádrže, lesy, vybavené zelené parky, náměstí. Je důležité věnovat pozornost úrovni radiace a hluku: za nejhlučnější místa se považují místa poblíž letišť, železnic, hlavních dálnic a zařízení ve výstavbě.
2. Dopravní dostupnost. Je důležité rychle a snadno se dostat na požadované místo v hlavním městě a Moskevské oblasti. Je snazší to udělat, pokud je dobrá dopravní dostupnost, blízkost hlavních silnic hlavního města a pěší vzdálenost stanic metra. Oblast by měla být vybrána na základě blízkosti nejčastěji navštěvovaných míst. Je důležité vzít v úvahu předpokládané dopravní zácpy, které při cestování soukromou nebo veřejnou dopravou zaberou několik hodin denně. Nemalý význam, zejména pro majitele automobilů, nemá počet vybavených parkovacích míst ve vybrané oblasti města. Není to příliš pohodlné, opouštět dům, projít pár kilometrů k vlastnímu autu nebo věnovat značnou část rodinného rozpočtu na placené parkovací místo.
3. Infrastruktura.Člověk potřebuje životní komfort, který mu poskytuje systém sociálních objektů. To zahrnuje kvalitu silnic, umístění supermarketů, nákupních center, lékáren, kadeřnictví. V poslední době prudce vzrostla popularita bank, bankomatů, platebních terminálů při nakupování a přijímání služeb. Je vhodné věnovat pozornost úrovni zlepšení oblasti, počtu rekreačních zón, které obyvatelům poskytují dobrý odpočinek. Důležitým bodem je podle Moskvanů přítomnost definování sociálních zařízení různých typů pro děti: všeobecné vzdělávání, hudební, umělecké školy, mateřské školy, vývojová a sportovní centra. Umístění stadionů s hromadným shromažďováním lidí, skládky tuhého domácího odpadu, průmyslové podniky je nežádoucí.

Doporučení při výběru oblasti

Zvažte tipy, jak se přestěhovat do Moskvy.

1. Studujte statistiky kriminality moskevských okresů, abyste vybrali nejpříznivější z hlediska kriminality v moskevském regionu. Nikdo se nechce stát obětí nočních lupičů, ztratit rádio ze svého oblíbeného auta, žít v sousedství se zločinci.
2. Vyberte si oblast vzdálenou od centra, na základě vašich vlastních preferencí, umístění vašeho pracoviště nebo studia, vaší lásky k procházkám po krásných centrálních ulicích. Bydlení v centrální a blízké oblasti je zpravidla mnohem dražší než podobné byty v ložnicích.
3. Vezměte v úvahu specifika nočního života, který se v této oblasti odehrává: na okraji hlavního města může být ticho děsivé a zlověstné, v prestižních čtvrtích je kvůli množství nočních klubů, barů, diskoték, davů lidí příliš hlučné a hektické. Určitě zjistěte, jaký noční život je v okolí, pokud nebude příčinou vaší nespavosti a špatné nálady.
4. Pro pochopení možných vyhlídek a rizik je vhodné prostudovat mapu a umístění strategicky důležitých objektů, plán rozvoje okresu, vyjasnit informace o navrhovaných stavebních projektech, jejich vybavení a dlouhodobém horizontu. V blízké budoucnosti možná budete muset bydlet vedle hlučného staveniště nebo vedle nového výrobního komplexu. Některé okresy, které byly dříve u Moskvanů nepopulární, jsou díky dlouhodobým plánům rozvoje stále žádanější.
5. Je bezpodmínečně nutné projít se v různých denních hodinách ulicemi okresu, zeptat se na názory měšťanů na jejich spokojenost s bydlením v těchto místech, kolik stojí bydlení. To vám umožní zjistit důležité podrobnosti, vybavení, výhody a nevýhody oblasti a přesvědčí vás, který z nich je lepší zvolit.

Hodnocení nejlepších oblastí pro život v Moskvě

Zvažte nejlepší místo pro nákup bydlení v Moskvě v roce 2024. Pro větší pohodlí je hodnocení nejvíce obývatelných oblastí rozděleno do několika kategorií.

Nejšetrnější k životnímu prostředí

Strogino

Pohodlně se nachází na pravém břehu řeky Moskvy, ideální pro páry, které se chtějí nadechnout čerstvého vzduchu a užít si krásnou přírodu, aniž by opustily místo bydliště. Polovinu plochy zabírají zelené plochy. Na poloostrově Shchukinsky s jedinečným ekosystémem je zastoupeno více než 300 rostlinných druhů a obrovské množství fauny. V nivě Stroginskaya jsou na pobřeží pohodlné pláže pro letní rekreaci obyvatel města. V zimě je v Rublevském lese položena lyžařská stopa, kde můžete lyžovat s celou rodinou. Nízká kriminalita, jedna z nejlepších v hlavním městě. Rozvoj dopravní, sociální a obchodní infrastruktury je podporován na úrovni elitních okresů. Výstavba nového bytového fondu neustále probíhá, existuje řada nemovitostí, od luxusních komplexů až po možnosti rozpočtu. Díky tomu si Moskvané s různými úrovněmi příjmů mohou koupit kvalitní a dostupné bydlení.

• nízká kriminalita;
• příznivá ekologická situace;
• vybavené rekreačními oblastmi;
• univerzální infrastrukturní zařízení;
• přijatelné ceny;
• levné nemovitosti;
• velký výběr sekundárního bydlení a nových budov.

• daleko od centra;
• blízkost Moskevského okruhu.

Jasenevo

Šetrné k životnímu prostředí, ze všech stran obklopené lesy a vodními plochami. Hlavní charakteristiky situace v životním prostředí: čistý vzduch; množství zelených ploch, nízká hlučnost. Přírodní krajinu představují Bitsevsky les, Butovsky, Yasenevsky lesní parky, oblíbená rekreační místa pro obyvatele města. Spolu s tím obyvatelé zaznamenávají dobře vytvořený systém infrastruktury, dopravní dostupnost do jakékoli části Moskvy a Moskevské oblasti, přítomnost dostatečného počtu supermarketů, nákupních center, kde si můžete koupit vše, co potřebujete, aniž byste opustili místo bydliště. Existuje mnoho zábavních komplexů, atrakcí, aquapark, kluziště, bazén, který rodinám umožňuje plně relaxovat a bavit se. Existuje několik stanic metra v různých směrech. Hustota budov a osídlení není tak vysoká jako v centrální části města, což je také příznivý faktor pro pohodlné bydlení.

• rozvinutá infrastruktura;
• příznivá ekologická situace;
• velké množství lesů;
• dopravní dostupnost;
• mnoho nákupních center, supermarketů;
• rozumné ceny.

• daleko od centra.

Izmailovo

Čtvrť, naplněná duchem staré Moskvy, se může pochlubit vynikajícím stavem ekologie: řeka Serebryanka a mnoho rybníků, na jejichž březích nejsou téměř žádné odpadky, elegantní Izmailovský park, spousta zeleně v obytných komplexech, náměstích, bulvárech. Můžete zde žít klidně a uvážlivě po mnoho let. Sídlí pouze jeden průmyslový podnik - Izmailovskaya Manufactory, jehož vedení pečlivě sleduje nepřípustnost znečištění životního prostředí. Budovy ze sovětské éry jsou kombinovány s moderními mikroregiony skládajícími se z vícepodlažních budov. Ceny bytů nelze označit za nízké, což odpovídá popularitě této oblasti. V hlavním městě a na předměstí je dostatek dopravy, vede linka metra Arbatsko-Pokrovskaja s několika stanicemi. Existují všechny životně důležité předměty společenského života: kliniky, předškolní a školní instituce, univerzity, nákupní a zábavní centra, supermarkety, stadiony.

• rozvinutá infrastruktura;
• zcela odlišné druhy dopravy;
• bezpečnost a klid;
• velký výběr nemovitostí;
• čistota okolní přírody;
• spousta zeleně a rybníků.

• vysoké ceny.

Nejprestižnější

Arbat

Nejoblíbenější Moskvané, nachází se v samém srdci hlavního města, většina budov jsou památky architektury a kultury, historické památky Moskvy. Neustálý příliv turistů, kteří chtějí navštívit světoznámou Ermitáž, Moskevské umělecké divadlo, Velké divadlo, Vachtangovské divadlo. Celý seznam může trvat několik stránek. Prakticky zde není místo pro nové budovy, starý fond je však kompletně v pořádku, zrekonstruován, neexistují zchátralé a havarijní budovy. Vysoce kvalitní opravy se provádějí nejen venku, ale i uvnitř, sousední území jsou povýšena. Infrastruktura je vyvinuta na nejvyšší úrovni, jsou zde všechny instituce sociálních, vzdělávacích, kulturních a zábavních oblastí nezbytných pro plnohodnotný život. Odtud se můžete dostat kamkoli ve městě tramvají, autobusem, metrem. Mnoho z ulic Arbatu bylo prohlášeno za pěší se zákazem pohybu jakýchkoli motorových vozidel, díky čemuž je ekologičtější. Nevýhodou tohoto místa je velký dav lidí a v důsledku toho vysoká míra kriminality, zejména drobné a vloupání. Další nevýhodou jsou neustálé dopravní zácpy, obtížnost najít parkovací místo, hluk, přeplnění. Proto se nedoporučuje pro páry s dětmi.

• homogenní sociální složení populace;
• výhodná poloha v centru města;
• množství atrakcí;
• nedostatek průmyslových podniků;
• vysoce rozvinutá infrastruktura;
• dobrá dopravní dostupnost;
• upravené ulice, nádvoří, náměstí;
• dostupnost elitního bydlení.

• vysoká kriminalita;
• dopravní zácpy, několik parkovacích míst;
• vysoké ceny.

Prechistenka

Nejšlechtičtější čtvrť Moskvy, kde se zachoval architektonický vzhled z 19. – 20. Století. Můžete si koupit elitní drahé bydlení ve starých sídlech, nových luxusních komplexech. Převládající třídou obyvatel je moskevská elita, inteligence, která vede slušný a měřený způsob života. Dvory jsou pohřbeny v zeleni, čtverce a chodníky jsou vyloženy. Pro pohodlný pobyt je zde vše, co potřebujete: dopravní dostupnost (autobusy, metro, taxi s pevnou linkou), školy, školky, vývojová centra, nemocnice, kosmetické salony, fitness, nákupní a zábavní podniky, supermarkety. Zlepšení a čistota jsou na prvním místě pro správu, nedochází k hromadění odpadků, zchátralých budov, špinavých vchodů.

• pohodlné ubytování;
• vysoce rozvinutá infrastruktura;
• mnoho předmětů historického a kulturního dědictví;
• žádná výrobní zařízení znečišťující ovzduší;
• elitní bydlení;
• stejné sociální složení populace;
• byla zajištěna dopravní dostupnost;
• nedostatek odpadků;
• spousta zelených ploch;
• trvalé zlepšování.

• vysoké ceny.

Ostozhenka

Populární pro domácí nákupy navzdory relativně vysoké průměrné ceně nemovitosti. Po globální rekonstrukci a kompetentním rozvoji malých bytových domů došlo k transformaci: budovy získaly svůj původní majestátní vzhled, historické památky vrátily jejich dřívější luxus a krásu. Okna nabízejí nádherný výhled:

• Katedrála Krista Spasitele;
• Řeka Moskva;
• Klášter početí;
• Prechistenskaya nábřeží.

Nové obytné komplexy harmonicky zapadají do celkového obrazu starých domů. Převládá nízkopodlažní výstavba domů klubového typu pro bohaté občany, kteří tvoří drtivou většinu všech obyvatel. V oblasti, která hraničí s kruhy Garden a Boulevard, byla dlouho odladěna dopravní dostupnost a městská infrastruktura. Kryté parkoviště, parkoviště jsou vybavena, je možný přímý přístup do kteréhokoli příměstského směru. Existuje zde mnoho předškolních a školských institucí. K dispozici jsou kliniky, sportovní a zábavní zařízení, nákupní centra, muzea. Stravovací podniky zastupuje řada kaváren, sushi barů, restaurací, kde pracují kuchaři z celého světa.

• mnoho zajímavých míst k návštěvě;
• výhodné umístění;
• krásný výhled z oken;
• vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt;
• přímý výstup v libovolném směru;
• mnoho parkovišť a parkovišť;
• nízká kriminalita;
• elitní kvalitní bydlení.

• vysoké ceny.

Nejlepší pro děti

Filevsky Park

Optimální místo k pobytu s dětmi jakéhokoli věku. Systém infrastruktury zahrnuje:

• mateřské školy;
• tělocvičny a školy, včetně nejprestižnějších ve městě (Proton, Integral);
• hudební školy, umělecká studia;
• sportovní zařízení (stadion, kluziště, hokejová hřiště, plavecký bazén, jezdecký klub, sportovní kluby);
• polikliniky, lékařská centra pro mladé pacienty;
• dětský park se zábavou a atrakcemi;
• mini zoo.

Přilehlé oblasti jsou vhodné pro maminky s kočárky, dětskými kolečkovými bruslemi a jízdními koly. Ve Fili Parku jsou sekce pro různé sporty, inventář a půjčovny vybavení.
Zde si můžete koupit nemovitosti od luxusu po ekonomiku. Zahajuje se výstavba průmyslové zóny bývalého závodu Chrušunova, což zvýší počet návrhů na nový trh s bydlením.

• blízkost centra;
• rozvinutá infrastruktura;
• nízká kriminalita;
• dopravní dostupnost;
• nízká hustota budovy;
• nejlepší moskevské školy;
• velký výběr nemovitostí pro jakoukoli peněženku;
• obrovská rekreační oblast.

• blízkost průmyslové zóny.

Krylatskoe

Kdysi jedna z nejprestižnějších v hlavním městě, sousedící s dálnicí Rublevskoe, neztratila svou popularitu mezi těmi, kteří si zde chtějí koupit bydlení, a to navzdory nadměrným cenám. V roce 1980, v rámci přípravy na olympijské hry, bylo postaveno mnoho sportovních zařízení:

• multifunkční stadion;
• veslovací kanál;
• pruh pro cyklisty;
• vnitřní cyklostezka;
• sjezdovky s vleky;
• škola pro snowboardisty a lyžaře.

Pro život s dětmi je vše poskytnuto do nejmenších detailů: od dětských klinik a jeslí po pohodlné parkovací plochy pro procházky s kočárky, jízdními koly, skútry. V létě je pohřben v zeleni, má jednu z nejnižších hodnot znečištění ovzduší. Neexistují žádné průmyslové podniky. Existuje několik malebných jezer, říční kanál, park Moskvoretsky a široké lesy. Přilehlé oblasti jsou vybaveny lavičkami, dětskými hřišti, útulnými stinnými uličkami pro procházky s dětmi. Existuje 12 základních škol, polovina z nich s předškolním oddělením.

• množství zelených ploch;
• rozvinutá infrastruktura;
• mnoho škol, tělocvičen, mateřských škol;
• pozornost je věnována rozvoji sportu.

• vysoké ceny;
• nedostatek dopravy.

Ramenki

Ekologicky šetrný, kompaktní, atraktivní pro rodiny s dětmi. Koneckonců, vzduch zde je čistý kvůli absenci průmyslových podniků a zelených ploch, včetně lesoparku Vorobyovy Gory a botanické zahrady Moskevské státní univerzity. Bylo postaveno 12 škol a více než 20 mateřských škol. Existují kliniky a nemocnice, zábavní centra, parky, atrakce. Je také atraktivní pro mladé lidi: kromě mnoha středních a vysokých škol prestižní - Moskevská státní univerzita. Lomonosov, All-Russian Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations. Bydlení může najít jak bohatá rodina, tak ti, kteří hledají levné bydlení: starý fond nabízí levné nemovitosti spolu s elitními byty v nových budovách. Existuje dostatek dopravy, abyste mohli jet kamkoli ve městě i mimo něj.

• scénické pohledy;
• dobrá ekologie;
• absence škodlivých průmyslových odvětví;
• dobře promyšlený dopravní systém;
• mnoho vzdělávacích, zdraví zlepšujících, zábavních institucí pro děti;
• odladěná infrastruktura;
• nízká kriminalita;
• množství historických památek;
• klidný, tichý život.

• vysoké ceny.

S nejrozvinutější infrastrukturou

Danilovský

Dříve se zabýval průmyslovými zónami továren a závodů. Po zhroucení sovětského průmyslu začala výstavba samostatných mikrodistriktů s upravenými plochami, terénní úpravy přilehlých oblastí, náměstí, parkovacích zón. Obecně však situace v oblasti životního prostředí není příznivá, není zde dostatek parků a zelených ploch. Tempo bytové výstavby vyžadovalo intenzivní rozvoj infrastruktury, takže se oblast může pochlubit vysokou úrovní. V dostatečném množství:

• školy a tělocvičny;
• obecní a soukromé mateřské školy;
• polikliniky, nemocnice, soukromá lékařská centra;
• instituce sektoru služeb a veřejného stravování;
• sportovní a rekreační zařízení;
• nákupní a zábavní centra.

• blízko centra;
• krásný výhled na řeku Moskvu;
• dostatečná dopravní dostupnost;
• nízká hustota budovy;
• rozumné ceny.

• špatná ekologie.

Chamovniki

Pohodlné pro život jsou všechny prvky městské infrastruktury: vzdělávací, lékařské, sociální instituce, obchodní a obchodní zařízení, sportovní, zábavní a kulturní instituce, servisní zařízení. Plusem je, že kteréhokoli z nich lze dosáhnout v krátké době díky kompaktnosti okupovaného území. Je zde mnoho starých budov a památek.Pro mladé lidi je tato oblast atraktivní pro celou řadu univerzit, včetně těch prestižních: Moskevská státní pedagogická univerzita, Sechenovskij a Pirogovskij lékařská univerzita, Moskevská státní univerzita ekonomie, statistiky a informatiky atd. Dopravní systém představuje pozemní doprava a metro. Blízkost hlavních dálnic města vám umožní snadno se dostat na požadované místo v hlavním městě a na předměstí. Míra kriminality je nízká a prostředí je příznivé, se spoustou zeleně a pěších zón. Každé nádvoří má dětské hřiště.

• výhodné umístění;
• dobrá ekologie;
• rozvinutá infrastruktura;
• přitažlivost pro mladé lidi;
• prestižní školy a univerzity;
• široká škála cen bydlení;
• minimum kriminality;
• laděný dopravní systém.

• silná hustota obyvatelstva.

Horoshevo-Mnevniki

Oblast nepříliš blízko centra, oblíbená pro dobře fungující infrastrukturu, která zajišťuje pohodlný život. Popularita je způsobena mimo jiné tím, že třetinu území zabírá park Serebryany Bor, regionální přírodní památka známá Moskvané, známá pro tyto objekty:

• pláže;
• ornitologická věž;
• ekologické stezky;
• komplex voliér;
• dětská a sportovní hřiště;
• kulturní centrum „Salute“;
• místa na piknik v přírodních oblastech;
• Centrum sportu a volného času "Atlant";
• park "Veterán".

Je tu vše pro plnou rodinnou dovolenou a volný čas. Pravidelně se konají soutěže, kvízy, turnaje pro dospělé a děti.

Navzdory poloze a nedostatečné dopravní dostupnosti jsou zde vysoké ceny, ale existuje dostatek lidí, kteří chtějí koupit nemovitost. Odtud není přímá cesta do jiných částí hlavního města vždy možná, na předměstí nejsou téměř žádné cesty. Několik stanic metra, i když plán rozvoje naznačuje potřebu výstavby.

• dopravní dostupnost;
• rozvinutá infrastruktura;
• minimum kriminality;
• příznivá ekologická situace.

• nedostatečná dopravní dostupnost.

Každý má právo vybrat si oblast, která se má přesunout. Předložený přehled nejlepších dokazuje, že v Moskvě je dostatek míst, kde můžete pohodlně žít.