Hodnocení nejlepších realitních kanceláří ve Voroněži v roce 2024

Jedním ze způsobů, jak koupit nebo prodat dům, byt, pronajmout pokoj nebo kancelář, je kontaktovat realitní kancelář. V tomto článku si povíme o nejlepších realitních kancelářích ve Voroněži.

Výběr agentury je vážná věc

Při výběru agentury byste se neměli řídit emocemi, ale zaměřte se na zdravý rozum a vyberte důvěryhodnou, renomovanou společnost, která je důvěryhodná, má mnohaleté zkušenosti v oboru a bezvadnou pověst.

Stojí za to věnovat pozornost doporučením kanceláře - jsou hlavním ukazatelem její kvality. Před podpisem smlouvy se seznamte s agentem - ten bude osobou odpovědnou za úspěšnou transakci.

Důležité jsou nejen jeho zkušenosti, odhodlání, stáž nebo znalosti, ale také jeho osobnost, empatie, odhodlání a sebevědomí.

Způsob, jakým realitní kancelář funguje, si také zaslouží pozornost. Jedná sám nebo spolupracuje s jinými profesionály - úvěrovým poradcem nebo notářem? Důležitý je také status agentury, ve městech mezi nimi panuje vážná konkurence a stojí za to podívat se na hodnocení a názory klientů.

Co hledat

• Výše provize za nalezení klienta. Obvykle se jedná o procento z prodejní ceny nemovitosti. Tržní sazby se pohybují kolem 1-3%. Na žádost strany je povolena pevná nebo kombinovaná provize, tj. Pevná částka + procento z prodeje. Jednání o jeho velikosti jsou vždy vhodná.
• Kvalita služeb. Bylo by hezké zkontrolovat názory agentury od lidí, kteří již služby využili;
• Kvalifikace zaměstnanců. Má agentura licencované agenty. Pokud ne, pak je lepší hledat jinou.
• Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zaměstnanci agentury. To nás chrání v situaci, kdy jsme utrpěli velké škody v důsledku chyb zprostředkovatele. Většina má toto pojištění.
• Komplexní služby. Agentura musí přijmout veškerá opatření, aby našla druhou stranu smlouvy a uzavřela kupní smlouvu. Včetně: rozsáhlé propagace nemovitostí, jejich prezentace potenciálním zúčastněným stranám (v kanceláři i na místě), získání potřebných dokumentů pro uzavření notářské listiny, poskytování právních informací a řešení vznikajících problémů.
• Agentury používají připravené šablony smluv. V některých případech však lze podmínky změnit.

Také si povšimněte, zda úřad zveřejnil recenze svých klientů. Zkontrolujte, co uživatelé zanechávají pozitivní recenze, zda provádí velké množství transakcí. Také o tom, jak rychle obchoduje.Jak web vypadá a jak jsou na něm zveřejňovány nabídky? To vám umožní posoudit, zda jednáte s profesionály, kteří splňují potřeby klientů a jsou schopni zvolit nejlepší prodejní strategii pro tento typ nemovitosti.

Stojí za to zkontrolovat, co agentura ve spolupráci nabízí. V současné době nabízí agentura kromě zjevné vazby mezi prodejcem a kupujícím řadu opatření k urychlení celého procesu prodeje.

Patří mezi ně například:

• profesionální focení;
• domácí nastavení;
• virtuální procházka;
• nahrávání dronů a mnoho dalšího.

Je důležité, aby kancelář spolupracovala s odborníky v každé oblasti. Jedná se o záruku přípravy nemovitosti, která vynikne na internetu, což podnítí zájem potenciálních kupců. Zkontrolujte, zda má agentura připravenou profesionální dohodu, která jasně definuje podmínky spolupráce a odměňování.

Vezměte prosím na vědomí, že výběrem efektivní agentury můžete ušetřit spoustu času spojeného s neustálým odpovídáním na telefonní hovory, zobrazováním objektů, vyjednáváním a vyplňováním dokumentů. Dobrý obchodník vám pomůže naplánovat jednotlivé prvky, sdělit proces prodeje a nakonec se postarat o úspěšnou dohodu.

Realitní makléř

Služby realitní kanceláře zahrnují komplexní pomoc při provádění prodejních a leasingových transakcí. Jedním z jeho nejdůležitějších úkolů je důkladná kontrola právního a skutečného stavu nemovitosti, aby měl klient jistotu, že nemá žádné dluhy, a osoba, která prostory prodává nebo pronajímá, je jejím právoplatným vlastníkem.

Úkolem realitní kanceláře je spojit kupujícího s prodávajícím, pronajímatel s nájemci. Po dokončení tohoto úkolu se dobrý obchodník zúčastní jednání a shromáždí veškerou potřebnou dokumentaci k nemovitosti. Mediace zahrnuje také pomoc při přípravě profesionální smlouvy, která chrání zájmy klienta a zajišťuje legálnost transakce.

Co dělá realitní agent?

Agenta osloví jak lidé, kteří plánují koupit kancelář, nebo jiné prostory, tak vlastníci nemovitostí, kteří se rozhodnou je prodat. Díky svým zkušenostem a rozsáhlé databázi může rychle najít požadovanou nemovitost nebo kupujícího a také zajistí, že transakce bude provedena správně.

Součástí nabídky realitních kanceláří je i pronájem nemovitostí. V tomto případě může být agentem osoba zastupující vlastníka nebo osoba, která hledá místo k pronájmu. V obou případech musí pečlivě zkontrolovat právní a technický stav nemovitosti. Dobrý agent proto musí mít rozsáhlé znalosti právních předpisů a předpisů v oblasti správy nemovitostí.

Agent může výrazně urychlit proces nákupu, prodeje nebo pronájmu kanceláře a také pomůže splnit všechny formality.

Na čem záleží dobrému makléři?

• Pohodlně se stará o všechny starosti s transakcí;
• Objednávání a úspora času. Realitní kancelář je odpovědná za konzistenci nabídky. Ví, jak správně prezentovat relevantní informace v ceně - nemovitosti, ploše, roce výstavby, počtu pokojů nebo patře. Zaměřuje se na sledování statistik, přijímání e-mailových a telefonických dotazů, organizaci dokumentů a zajišťování přesnosti informací.
• Jistota. Agent pracuje na tom, aby se co nejvíce přizpůsobil potřebám klientů. Čas hraje v procesu prodeje důležitou roli a naše provozní hodiny 7 dní v týdnu zajišťují, že žádný požadavek na nabídku nezůstane nezodpovězen.
• Propagace a efektivita prodeje. Dobrý agent se zaměřuje na efektivní využívání reklamních nástrojů a mechanismů, které zvyšují rychlost prodeje. Provádí rozsáhlé reklamní aktivity, které generují maximální nabízený provoz. Reklama na každém portálu se zobrazuje pouze jednou, což zdůrazňuje jeho jedinečnost a neumožňuje snížit cenu.To vám umožní oslovit co nejširší škálu klientů.
• Důvěryhodnost nabídky. Dobrý makléř se stará o prvky, jako je správná prezentace nemovitosti, pozastavení banneru, viditelnost adresy a přidání fotografií k nabídce, což umožňuje identifikaci nemovitosti. Tyto akce zvyšují důvěryhodnost nabídky a zvyšují tak pravděpodobnost ziskového prodeje nemovitosti.
• Spolupráce. Dobrý agent spolupracuje s jinými realitními agenturami a realitními kancelářemi. Díky tomu získává nové potenciální kupce, kterým může nemovitost prodat s největším přínosem pro obě strany.
• Právní ochrana. Realitní kancelář je odpovědná za kontrolu správnosti veškeré dokumentace.

Nejlepší realitní kanceláře ve Voroněži

"CITADELA"

Agentura nabízí celou řadu realitních služeb, kvalifikovaní a odpovědní zaměstnanci vám poskytnou služby pro prodej a nákup, vypracují dokumenty a ušetří vás zbytečných papírování. Společnost působí na trhu poskytování služeb od roku 1996, od svého založení bylo provedeno velké množství úspěšných transakcí, mnoho klientů dokázalo vyřešit bytovou otázku společnosti Citadel. Na webu si vždy můžete přečíst recenze zákazníků.

Nachází se na: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Webové stránky: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - vícekanálový

Otevírací doba: každý den kromě neděle

Pondělí až pátek - 9:00 - 19:00

Sobota od 10,00 do 15,00 hodin

• dostupnost certifikátu pro poskytování realitních služeb;
• nabízí celou řadu realitních služeb.
• pohodlné informační stránky;
• služby pro prodej, nákup a pronájem nemovitostí, jak bytových, tak komerčních;
• specialisté používají pokročilé a moderní technologie;
• kvalifikovaný personál;
• agentura má smluvní vztahy s vývojáři, pojišťovnami a bankami;
• registrace různých transakcí s pozemky;
• poskytování právního poradenství a zkušených realitních kanceláří;
• první konzultace je poskytována zdarma;
• pomoc při získání hypotečního úvěru;
• sepisovat dokumenty a poskytovat služby pro nákup a prodej nemovitostí v nových budovách;
• registrace transakcí na sekundárním trhu;
• podpora transakcí ve všech fázích;
• příprava podkladů pro dědictví, privatizaci, stavební povolení, uvedení do provozu.

• ne.

"Důvěra"

Společnost působí na realitním trhu od září 1999, má licenci a je členem Ruského cechu realitních kanceláří. Agentura má pobočky v důsledku úspěšných aktivit a expanze. Diplomy, ocenění a recenze zákazníků najdete na oficiálních stránkách.

Jsme ve Voroněži na adresách:

Trust Panorama

Voroněž, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Web: center@trastvrn.ru

Důvěřujte Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Místo: trastvrn.ru

Trust-Lace

Svatý. Majitel Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Webové stránky: sever@trastvrn.ru

• profesionalita zaměstnanců;
• mít vlastní školu realitních kanceláří;
• pohodlné moderní kanceláře;
• dostupnost realitní základny;
• dostupnost certifikátu pro poskytování realitních služeb;
• nabízí celou řadu realitních služeb;
• poskytování právního poradenství a zkušených realitních kanceláří;
• pomoc při získání hypotečního úvěru.

• ne

„Zdroj nemovitostí“

Agentura je docela mladá, ale přítomnost ambicí, zkušení odborníci jí umožňují úspěšně růst a rozvíjet se. V průběhu let bylo provedeno mnoho úspěšných transakcí, byly získány zkušenosti a slova vděčnosti zákazníků. Společnost je spolehlivým a odpovědným asistentem při transakcích s nemovitostmi různé složitosti.

Nachází se na:

RF, 394016, Voroněž, oblast Voroněž, Moskovský prospekt, 53

☎+7 473 200-02-39

Plán:

denně od pondělí do pátku - od 9:30 do 18:30

Dny volna: sobota, neděle.

• poskytování služeb pro nákup - prodej, směnu nemovitostí;
• kvalifikované konzultace;
• příprava, papírování;
• podpora transakcí;
• výběr objektů;
• vysoká služba;
• registrace obchodních transakcí;
• analýza návrhů na prodej nemovitostí;
• Individuální přístup ke každému klientovi;
• přiměřené náklady;
• práce na primárním a sekundárním trhu s bydlením;
• mladý, přátelský tým;
• dostupnost základny komerčních a rezidenčních nemovitostí;
• transparentnost transakcí a jejich soulad s právními předpisy;
• přijatelné ceny;
• nepřetržitá informační zákaznická podpora.

• ne.

"Nová adresa"

Společnost provádí různé typy transakcí, všichni zaměstnanci jsou zkušení, mají dostatečnou úroveň kvalifikace a profesionalitu. Společnost poskytuje pomoc při registraci transakcí na prodej a nákup, výměnu bytů a domů, rozumné ceny a příznivé podmínky jsou hlavními kvalitami agentury.

Nachází se na:

RF, Voroněž, st. Jihomoravská, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Pracovní doba:

od pondělí do pátku - od 9:00 do 18:00

víkend: sobota, neděle

• poskytování široké škály realitních služeb;
• specialisté vyberou vhodné možnosti pro byt nebo dům;
• rychle a efektivně vyjednávat s bankou;
• sběr, příprava a provádění balíčku dokumentů pro transakce;
• papírování pro pojištění;
• podpora hypotečních transakcí, registrace a analýzy;
• vysoká profesionalita realitních kanceláří;
• široká základna nemovitostí;
• jednání se zástupci bank, pojišťoven, developerů.

• ne.

4 pokoje

Velká společnost. Na realitním trhu pracuje již více než 16 let, mnoho obyvatel města se obrací právě na toto místo pro registraci transakcí nákupu a prodeje, výměnu nebo pronájem bytu. Vysoká profesionalita, kvalita služeb jsou přednosti společnosti.

Nachází se na:

RF, 394026, Voroněž, Moskovský prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Předběžná registrace: an4k.ru

Pracovní doba: pondělí až pátek od 9,00 do 19,00 hodin

Sobota - od 10,00 do 15,00 hodin

Neděle je volným dnem

• pohodlný pracovní plán;
• Individuální přístup ke každému klientovi;
• dostupnost certifikátů;
• realitní kanceláře agentury jsou pravidelně certifikovány podle standardů schválených Ruským cechem realitních kanceláří;
• kompetentní správa reklamy;
• dostupnost zdrojů pro rychlé vyhledávání objektů podle požadavků kupujícího nebo prodávajícího;
• výběr bytů na primárním a sekundárním trhu s bydlením;
• žádné skryté poplatky;
• dlouhodobá spolupráce s bankami, developery, odhadci a notáři;
• poskytování nejvýhodnějších podmínek pro půjčování, pojištění, oceňování majetku;
• rozsáhlé zkušenosti s meziregionálními transakcemi;
• záruka bezpečnosti transakcí;
• podpora transakcí hypotečním makléřem agentury;

vyvinul věrnostní program, bonusy a slevy pro klienty.

• podle recenzí - drahé.

„Vaše správná volba“

Agentura pracuje na realitním trhu pět let a za tak krátkou dobu nashromáždila mnoho úspěšných transakcí a pozitivních recenzí zákazníků. Dobře koordinovaný tým odborníků poskytne poradenství, vybere byt, dům, prostor nebo kancelář s přihlédnutím k přáním prodávajícího a kupujícího.

Nachází se na:

RF, 394005, Voroněž, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Plán:

Denně od 9:00 do 18:00

• profesionalita realitních agentur agentury;
• pravidelné zlepšování úrovně kvality služeb;
• kvalita a účinnost;
• individuální přístup;
• transparentnost, žádné skryté poplatky;
• dlouhodobá spolupráce s bankami, developery, odhadci a notáři;
• zajištění nejvýhodnějších podmínek pro půjčování, pojištění, oceňování majetku.

• ne.

MARIAN

Agentura sídlí v centru města, etablovala se jako spolehlivý partner a odpovědný asistent při nákupu, výměně nebo pronájmu bydlení. Zkušenosti a znalosti specialistů jim umožňují řešit problémy jakékoli složitosti. Kvalita provedení, efektivita jsou výhody agentury MariAN.

Nachází se na:

RF, Voroněž, st. Plekhanovskaya, 47 let

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Otevírací doba: denně od 9:00 do 18:30

Dny volna: sobota, neděle.

• vysoká úroveň profesionality realitních kanceláří;
• rychlé a kvalitní provedení úkolů;
• poskytování celé řady služeb na trhu nemovitostí;
• kvalifikovaná pomoc v různých aspektech;
• pohodlná kancelář.
• pohodlná výměna dopravy;
• rozumné ceny.

• ne.

Závěr

Výběr spolehlivé agentury s bezvadnou pověstí a výběr odpovědné realitní kanceláře vám jistě umožní nejen vyhnout se papírování, ale také se nemusíte starat o úspěch transakce. Je lepší svěřit to vše zkušeným realitkám, profesionálům ve svém oboru, správnosti papírování, transakční podpoře, hodnocení. Tipy v článku budou užitečné při výběru společnosti pro řešení bytových problémů. Příjemné nakupování a prodej!