Nemovitosti v Moskvě: kontaktujte agenturu

Dnes se téměř každá osoba, která musí s nemovitostmi provádět nějaké transakce, aby mohla dohodu zajistit, snaží využít služeb realitní kanceláře. Pokusme se pochopit složitost těchto služeb, určíme kritéria pro výběr vhodných společností a také zjistíme, které realitní kanceláře jsou v Moskvě nejlepší.

Realitní kancelář: co to je?

Realitní kancelář je společnost zabývající se realitními transakcemi: vyhledávání, výběr, registrace, prodej a pronájem. Agentura dohlíží na právní registrace související s nemovitostmi: obytné prostory, nedokončené objekty a pozemky, jakož i další komerční budovy.

Realitní kancelář je profesionál, který zprostředkovává prodej, nákup, pronájem, výměnu rezidenčních a komerčních nemovitostí. Realitní agent není jen jedna osoba, ale celá společnost, která zaměstnává obchodníky, zaměstnance analytického a právního oddělení. Za své služby dostává realitní kancelář (společnost) provizi jako procento z transakce.

Development je činnost spojená s vývojem nových budov, komplexů a mikrodistriktů (komerční rozvoj).

Poradenství - poradenství, tj. Analytika, marketing a studium poptávky po konkrétním problému (například: ceny na trhu rezidenčních nemovitostí).

Komerční nemovitosti jsou prostory a budovy sloužící k podnikání (kanceláře, sklady, prostory).

Proč jsou potřeba realitní kanceláře

Funkčnost realitních společností je následující

• Vyhledejte rezidenční a komerční nemovitosti v jakémkoli městě, regionu a zemi;
• Výběr možností výměny;
• Právní pomoc při zpracování dokladů k bydlení;
• Provádění transakce při nákupu nebo prodeji;
• Registrace dědických práv;
• Profesionální hodnocení a efektivní prodej;
• Dokumenty o přestavbě bytu;
• Zvýšení rychlosti implementace;
• Pojištění;
• Hypoteční úvěr na nákup domu;
• S přihlédnutím k přáním klienta;
• Úspora času pro zákazníka.

Společnosti se zabývají různými realitami: ekonomická třída, obchodní třída, luxusní a zahraniční. Kromě všech těchto služeb se mnoho velkých podniků zabývá investiční a developerskou činností, to znamená, že investuje do rozvoje nových rezidenčních komplexů a čtvrtí.

Kritéria výběru

Před výběrem realitní společnosti stojí za to analyzovat:

• Náležitosti (zkontrolujte v adresáři právnických osob);
• Přítomnost certifikovaných společností a certifikovaných specialistů realitních kanceláří v jednotném registru;
• Účast v cechech realitních kanceláří;
• Dostupnost kanceláře;
• Pracovní zkušenosti (více než 10 let);
• Dostupnost webových stránek (snadná navigace, design, online chat s klienty, katalogy, ceny, články);
• Klientská základna;
• Zaměstnanci (kolik lidí pracuje v agentuře a jejich certifikace);
• Partnerství s vývojáři, donucovacími orgány a bankami;
• Transakční pojištění;
• Hodnocení zákazníků;
• Reklamy a propagace.

Nejlepší realitní kanceláře v Moskvě v roce 2024

„Inkom-Real Estate“

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Webové stránky: Incom.ru

E-mail: info@incom.ru

Inkom-Real Estate je obrovský holding. Má padesát kanceláří a míst v Moskvě. Inkom-Nedvizhimost je investiční holding s velkým počtem zaměstnanců (několik tisíc lidí). Kromě realitních služeb společnost provádí širokou škálu činností v oblasti předměstské výstavby. Agentura nabízí širokou škálu služeb kupujícím, majitelům, nájemcům a vývojářům.

Pro kupující a majitele:

• Prodej bytů a jednotlivých pokojů;
• Prodej příměstského bydlení;
• Hypoteční úvěry;
• Prodej komerčních nemovitostí;
• Prodej pozemků pro komerční rozvoj;
• Leasing komerčních nemovitostí;
• Posouzení;
• Dodávka.

Pro nájemce:

• Pronájem bytů se zárukou na celou dobu pronájmu;
• Posuzování a dodávka chalup;
• Pronájem komerčních nemovitostí;
• Leasing (leasing na několik let, poté se předmět stává majetkem nájemce).

Pro vývojáře:

• Rozvojové poradenství chatových osad (marketing, koncepce rozvoje, ceny, prodej).

• Velká síť kanceláří a konzultačních míst;
• Dostupnost certifikátů pro činnosti;
• Rozsáhlá databáze (neustále aktualizovaná);
• Přítomnost adresářů pro prohlížení;
• Individuální přístup;
• 27 let pracovních zkušeností;
• Zaměstnanci zahrnují analytiky, obchodníky, právníky a manažery prodeje;
• 75% dokončených transakcí na předměstském realitním trhu;
• Stránka obsahuje počty dokončených projektů ve všech oblastech;
• Cena „Lidová značka / značka č. 1 v Rusku“;
• Vítěz soutěže Moskva Stars;
• Spolupráce s mnoha bankami;
• Marketingová analýza je poskytována zdarma.

• Nenalezeno.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Webové stránky: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel je investiční rozvojová a makléřská síť. Pracuje od roku 1990. Rozsah poskytovaných služeb:

• Prodej a realizace bydlení v nových budovách a sekundárním bydlení;
• Prodej a realizace předměstských nemovitostí;
• Pronájem bytů a domů;
• Pronájem luxusních nemovitostí;
• Korporátní leasing;
• Hypoteční úvěry;
• Pronájem komerčních nemovitostí;
• Nemovitosti v zahraničí;
• Poradenské služby;
• Rozvoj;
• Franchising.

Služba pronájmu elitních nemovitostí získává na popularitě a je zajímavá jak pro občany Ruské federace, tak pro cizí občany. Miel vlastní databázi schopnou uspokojit různá přání a potřeby zákazníků v Moskvě i v moskevském regionu. Tato služba je spoluprací s mezinárodní společností INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, která nabízí k prodeji a pronájmu nemovitosti ve Španělsku na pobřeží Alicante, Almeria, Costa del Sol a Madrid. Franchisingová služba umožňuje zákazníkům zahájit vlastní podnikání pod značkou Miel. Společnost pomáhá nejen se zahájením podnikání, ale také s propagací k dosažení úspěchu.

• Pracovní zkušenosti 28 let;
• Rozsáhlá nabídka realitních služeb;
• Dostupnost certifikátů pro činnosti;
• Velká databáze a katalogy;
• 100 vlastních a franšízových kanceláří po celém Rusku (57 v Moskvě);
• Kompletní školení pro franšízový balíček;
• 2017 - 4. místo v TOP 5 nejlepších franšízách v sekci „Služby pro obyvatelstvo“.
• Bezplatné odborné posouzení;
• Investice.

• Nenalezeno.

AB Realty

AB Realty je realitní kancelář s časem prověřenou reputací, vytvořená díky speciálnímu přístupu ke každému klientovi a úspěšné realizaci nejsložitějších nestandardních transakcí. Zvláštní pozornost je věnována právním aspektům práce. Společnost má pouze pozitivní recenze, které si můžete vždy přečíst.

Kancelář agentury se nachází na jihozápadě Moskvy, zatímco agenti pracují po celém městě a regionu.Profesní oblasti: prodej a nákup bytů, předměstské nemovitosti, pronájem a prodej komerčních nemovitostí.

Tým si svou pověst velmi cení. Agentura získává popularitu mezi Moskvané s každou novou žádostí.

Pokyny:

• Právní podpora transakcí;
• Nákup, prodej, směna, pronájem bytů;
• Hypoteční úvěry;
• Obchodní nemovitosti;
• Venkovské sídlo.

Za zmínku stojí zejména fakt, že agentura hradí veškeré náklady na reklamní kampaň a propagaci předmětů, sběr informací a přípravu transakce na vlastní náklady. Záloha od klienta se účtuje až po dokončení poskytování služeb u každé transakce. Původní dokumenty k nemovitosti zůstávají vlastníkovi.

• Pozitivní recenze na internetu;
• Bezplatné konzultace;
• Výkonná právní podpora;
• Práce sedm dní v týdnu;
• Flexibilní cenová politika;
• Publikace aktuálních článků o problematice nemovitostí.

• Nenalezeno.

GK „NEJLEPŠÍ realitní kancelář“

☎: 8 (495) 725-04-22

Web: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate je realitní kancelář. Společnost byla založena v roce 1992. Má 16 kanceláří v různých moskevských okresech.

Základní služby:

• Implementace;
• Odbyt;
• Výměna;
• Pronájem;
• Hypoteční úvěry;
• Právní služby při registraci;
• Realizace a dodávka zahraničních nemovitostí;
• Franchising;
• Pojištění.

Všechny služby zahrnují jak rezidenční nemovitosti v Moskvě a moskevském regionu, tak komerční. Agentura také prodává nemovitosti na Krymu a v Soči, na Kypru, ve Francii, Itálii, Turecku, Španělsku, České republice, Chorvatsku a Bulharsku. Společnost jako jedna z prvních zařadila na seznam služeb pojištění klientů proti ztrátě vlastnických práv.

Pro zájemce o rozvoj podobného podniku: Zakoupením franšízy v GC „Best-Real Estate“ získá klient dobrou pověst, protože používá známou značku. Franšízová společnost také poskytuje připravenou sadu pracovních technologií, poradenskou pomoc, přístup k firemním kurzům, školení a velké množství nashromážděných zkušeností.

• 26 let zkušeností;
• 2000 - společnost autorizovaná moskevskou vládou pro hypoteční program;
• Člen cechu realitních kanceláří moskevského regionu;
• Člen Mezinárodní federace profesionálů na trhu s nemovitostmi;
• Dostupnost certifikátů pro činnosti;
• 60 000 úspěšných obchodů;
• Základna 12 000 objektů;
• Zaměstnanci 400 lidí;
• Charitativní činnosti (účast na různých sociálních programech);
• Pojištění všech transakcí - bezpečnost;
• Personální škola.

• Nenalezeno.

„DOMOSTROY-Real Estate“

Adresa: Moskva, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Místo: domostroy.ru

Mail: info@domostroy.ru

Společnost „DOMOSTROY-Nedvizhimost“ nabízí realitní činnosti a investice. Pracuje od roku 1994.

Služby:

• Nové a vedlejší bydlení (kupující a prodávající);
• Hypoteční úvěry;
• Obchodní nemovitosti;
• Investice do budov.

• Pracovní zkušenosti 20 let;
• Integrovaný přístup ke každé transakci;
• Využití pokročilých IT technologií;
• Kompetentní realitní kanceláře (školení zaměstnanců).

• Nenalezeno.

„GlavMosStroy-Real Estate“

Adresa: Moskva, Simonovskij proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Web: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost je realitní divize velké holdingové společnosti Glavstroy. Glavstroy je holding pro investiční rozvoj. Společnost byla založena v roce 1995. Specializací agentury je výstavba a realizace rezidenčních čtvrtí od vývoje po provoz. Rozvojové projekty po celé zemi - Moskva, Soči, Jaroslavl, Irkutsk a další.

„GlavMosStroy-Nedvizhimost“ poskytuje takové služby jako: prodej a implementace v oblasti nového a sekundárního bydlení, směnárna, přesídlení, registrace majetkových dokumentů a právní služby, včetně komerčních nemovitostí. Při prodeji nového bydlení v rezidenčních komplexech a čtvrtích je manažerem také společnost „GlavMosStroy“.

• Pracovní zkušenosti 20 let;
• Pozemek o rozloze 1000 hektarů;
• 50 rozvojových projektů;
• Výhodné podmínky pro klienty (splátky).

• Nenalezeno.

"ABC bydlení"

☎: 8 (495) 795-05-33

Web: azbuka.ru

E-mail: info@azbuka.ru

„Azbuka Zhizn“ je realitní společnost v Moskvě a v Moskevské oblasti. Má sedm kanceláří. Pracuje od roku 1997.

Specializace:

• Nové bydlení - prodej a implementace;
• Sekundární bydlení - prodej a realizace;
• Hypoteční úvěry;
• Komerční předměty;
• Pronájem;
• Poradenské služby.

Kromě realitních služeb poskytuje poradenské a analytické služby společnostem v Moskvě a moskevském regionu. Poradenství se skládá z poradenství, analýzy, výběru objektů a podpory v takových odděleních, jako jsou:

• Země;
• Konkurenti;
• Zadání pro stavební projektanty;
• Cenová politika;
• Koncepce projektu;
• Odbornost;
• Podnikatelský plán;
• Získávání finančních prostředků;
• Základna;
• Poptávka;
• Marketing;
• Expert.

• Pracovní zkušenosti přes 20 let;
• Snadno navigovatelný web s online chatem;
• Partnerství s firmami třetích stran (banky, stavební a investiční podíly);
• Všechny objekty jsou legálně ověřeny.

• Nenalezeno.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Web: arsenal-holding.ru

E-mail: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding je agentura s širokou škálou realitních služeb. Datum založení - 1998.

Činnosti:

• Nákup a prodej bydlení v nových budovách;
• Nákup a prodej bydlení na sekundárním trhu;
• Nákup a prodej příměstských nemovitostí;
• Nákup a prodej luxusního bydlení;
• Obchodní nemovitosti;
• Příprava podkladů pro vlastnictví;
• Poradenství;
• Pojištění;
• Investice.

Zde se kromě realitních služeb provádí školení pro tuto profesi. Agentura trénuje začátečníky i pracující realitní kanceláře na kurzech. Účelem školení je odborná příprava personálu. Instruktoři kurzu - vedoucí a ředitelé, pozvaní odborníci. Program kurzu se skládá z teorie a školení. Na konci kurzu absolvují účastníci zkoušku a získají příležitost pracovat v Arsenal Holding.

• Pracovní zkušenosti 20 let;
• Web s online chatem;
• Transakční pojištění;
• Otevřenost (poskytování informací o výši transakce a odměně přijaté společností);
• 40% zaměstnanců holdingu pracuje déle než 5 let (bez obratu);
• Dostupnost školení;
• Člen ruského cechu realitních kanceláří a cechu realitních kanceláří moskevského regionu.

• Nenalezeno.

„NDV - Real Estate“

☎: 8 (495) 988-44-22

Webové stránky: ndv.ru

Mail: ndv@ndv.ru

Pracovní doba: Po-Pá od 9:00 do 20:00, So-Ne od 10:00 do 18:00

„NDV-Real Estate“ nabízí veškeré služby pro prodej a prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí. Má dvacet kanceláří v Moskvě a Moskevské oblasti. Ústředí se nachází na ulici sv. Tverskaya 22. Kromě realitních služeb se firma široce zabývá také poradenstvím a analýzou. Profesionálové důkladně prozkoumají trh a analyzují konkurenční prostředí, vypracují koncept a doprovázejí projekt klienta v počáteční fázi. Společnost také široce rozvíjí vývoj (design a konstrukci) a v tomto směru se zdokonaluje. NDV - Real Estate také investuje do developerů se stavební plochou 4000 m² a více.

• Pracovní zkušenosti 19 let;
• Ocenění: Značka č. 1, 2010 - Společnost roku, 2015 - Realitní kancelář č. 1, 2018 - Laureát ceny „Time for Innovation“ a další.
• Personální politika;
• Spolehlivý partner pro vývojářské společnosti;
• Konzultační a analytické služby;
• Rozvoj a investice;
• Hypoteční úvěry za nízkou sazbu;
• Kontaktní centrum pracuje nepřetržitě;
• Snadno navigovatelný web s online chatem;
• Práce na principu „Supermarket“ (poskytování všech služeb na jednom místě).

• nenalezeno.

JSC „Nová kvalita“

Adresa: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Pracovní doba: od 9:00 do 21:00, sedm dní v týdnu

Web: elitehome.ru

Mail: Info@elitehome.ru

New Quality nabízí luxusní a komerční nemovitosti. Pracuje od roku 1994. Nabízené služby:

• Realizace a prodej luxusních a komerčních nemovitostí;
• Konzultační a investiční služby;
• Posouzení objektu;
• Legální služby;
• Pojištění;
• Registrace dědického práva;
• Pronájem elitního bydlení;
• Předměstské elitní bydlení;
• Prodej a pronájem komerčních bytů;
• Zámořské nemovitosti - Francie, Monako, Španělsko, Itálie, Portugalsko. Chorvatsko, Kypr, Velká Británie;
• Prodej a realizace rekreačních nemovitostí.

„Nová kvalita“ se specializuje zejména na drahé bydlení v Moskvě a v moskevském regionu, a to jak na sekundárním trhu, tak v nových budovách.

• Pracovní zkušenosti 24 let;
• Dlouhodobé partnerství s vývojáři;
• Snadno navigovatelný web s funkcí zpětného volání;
• Adresáře;
• Poradenství a analytika;
• Partneři - banky, pojišťovací, stavební a architektonické společnosti;
• Doporučení od známých společností;
• Všechny objekty jsou legálně ověřeny;
• Ocenění - 2004: Diplom „Za příspěvek k vytvoření civilizovaného spotřebitelského trhu v Rusku“ od Rady ruských a moskevských fondů na ochranu práv spotřebitele, 2006: Projekt obchodního centra „Dream House“ (společnost byla makléřem) byl oceněn jako nejlepší v kategorii „Malé nákupní centrum“ Finalista ceny „Elite Object No. 1“, 2013.

• Nenalezeno.

"Podlaha"

Adresa: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Web: etagrealty.ru

Pracovní doba: od 8:00 do 23:00, sedm dní v týdnu

Agentura je poměrně mladá (2007), ale již se etablovala na realitním trhu v Moskvě a moskevském regionu.

Poskytnuté služby:

• Prodej a realizace bytů;
• Pronájem;
• Směnárenské a ubytovací služby;
• Legální služby;
• Naléhavý prodej bytů;
• Dědické dokumenty;
• Domácí inscenace;
• Hypoteční úvěry;
• Obchodní nemovitosti;
• Půjčka.

Nová služba Home Staging získává na popularitě. Součástí služby je příprava nemovitosti k prodeji nebo k dodání. Společnost provádí projekční a rekonstrukční práce, úklid a úklid za účelem prodeje nemovitosti za vyšší cenu.

• Snadno navigovatelný web s online chatem a informativními články;
• Pracovní plán do 23:00;
• Domácí inscenace;
• Půjčky zajištěné pokojem nebo bytem s minimálním balíkem dokumentů;
• Všechny objekty jsou legálně ověřeny.

• Nenalezeno.

„Home Wey“

Adresa: st. Dubninskaya, 2, bldg. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Místo: homeway-real.ru

Pracovní doba: od 10:00 do 21:00, sedm dní v týdnu

Agentura poskytuje profesionální realitní služby:

• Pronájem bytů a prostor;
• Katastrální služby;
• Hypoteční úvěry;
• Dokumenty;
• Obchodní nemovitosti;
• Legální služby;
• Naléhavá implementace;
• Zahraniční prodej nemovitostí;
• Prodej a realizace pozemků;
• Složité transakce (směna, přesídlení, dluhy);

Home Wey poskytuje celou řadu služeb pro transakce s nemovitostmi v Rusku i v zahraničí.

• Všechny objekty jsou legálně ověřeny;
• Snadno navigovatelný web se zpětným voláním;
• Složité transakce;
• Slevy a cashbacky;
• Doporučení od partnerů a dobré recenze od klientů;

• Nenalezeno.

Kapitálová investice

Adresa: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Místo: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Pracovní doba: od 9:00 do 21:00, sedm dní v týdnu

„Capital Invest“ je na trhu již 10 let a poskytuje služby:

• Prodej a realizace rezidenčních a komerčních nemovitostí;
• Tržní poradenství;
• Legální služby;
• Nemovitosti s dluhy;
• Prodej na kauci.

• Další financování podle potřeby;
• Snadno navigovatelný web se zpětnou vazbou;
• Dobré hodnocení zákazníků;
• Členství v NSRO ZhK.

• Nenalezeno.

Konečně

Na závěr článku můžeme konstatovat, že při samostatném provozu s nemovitostmi (nezáleží na tom, zda jde o nákup, prodej nebo pronájem) plus jedna šetří peníze. Ale tady se musíte podívat ze všech stran a znovu zvážit výhody kontaktování agentur. Ve skutečnosti v transakcích s nemovitostmi existuje mnoho různých nuancí a úskalí, které, když se obrátíme na profesionály, zpracovává ne jedna osoba, ale celý personál.

Výhody kontaktování agentur:

• Úspora drahocenného času;
• Podpora v každé fázi transakce;
• Obrovský základ navrhovaných možností;
• Kompetentní papírování;
• Pojištění;
• Neexistuje žádné riziko, že narazíte na podvodníky (bezpečnost);
• Pomoc s hypotékou;
• Tým profesionálů pracuje.

Kontaktujte realitní kanceláře v Moskvě a výhodné nabídky!